若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[533: 中古マンション検討中]

>>532 さまーずさん

はい、賃貸用（投資用）を検討中です！！

[534: 初戦なんとか勝ちました！森保ジャパン]

賢いなんて・・・・・ちょっと照れてしまいます。
真摯に普通に建て替えを考えているだけですから。

[535: BBB]

>>531 匿名さん

これにローンが加わるのか。2000万円として元利年間50万円位？
全部で100万円位の支出増ですかね。確かにたいしたことありませんね。建て替えるべきだと思います。

[536: 賃貸人]

>>533 中古マンション検討中さん

それ、正解です！

しかし、この掲示板もそこそこ盛り上がってますね！

私もこのままで建物に事故が起きたり、管理費・修積金がどんどん上がったりといったリスクを回避するために遅滞ない建て替えが必要と確信しております。

[537: 周辺住民]

>>536 賃貸人さん

その通りですね。
スラム化抑制のための出費は恐ろしく莫大になりますよ！

[538: 小生も1住民です]

>>504 真っ当でない住民さん

いつまで4階5階まで登るかと思うだけでしんどいですわ。
年寄りをいじめんでな。
速やかな建て替えを切望致します。

[539: 住民板ユーザーさん3]

ローンの返済期間が短いから実際には年間200万円位の負担だと思います。
引っ越し代は含みません。

[540: 住民板ユーザーさん227]

>>539 住民板ユーザーさん3さん

結構な負担ですね。。。

[541: 住民板ユーザーさん26]

>>538 小生も1住民ですさん

ちなみに、賃貸でも特に5階は全然決まらないみたいですよ！
家賃を大幅に下げないと。

[542: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに、賃貸も2階がベスト
お年寄りなら1階も少し人気
あとは3→4→5階の順に人気がなく家賃が安くなる、これ常識ですよ。

安全で利便性高い、環境の良いマンションに住みたいですね。

建替えプロジェクトへの期待大です。

[543: 住民板ユーザーさん]

この掲示板をたまに見ています。
賢明な所有者さんが多いので安心しました！
建て替えを成功させましょう！

[544: ビッグバンドビート？]

>>535 BBBさん

いいね！！！

[545: 住民板ユーザーさん28]

>>536 賃貸人さん

大正解！
大賛成！！
大成功！！！

今年は26日の説明会を皮切りに、
よりスピーディーに建替決議に向けて
一丸となって行きましょう。

[546: わかまつ]

しかし、、、管理費等の長期滞納者は困ったものです。

そして、、、ガス漏れや漏水、壁面クラックや共用部天井のモルタル欠け落ち・・・
公園ブランコの朽廃まで、毎回の報告を読んでぞっとします。

遅滞なく建替えを推進することが必須の状況と察しています。

[547: 住民板ユーザーさん8]

>>546 わかまつさん

広報わかまつ、私も読んでます。
ご賢察のとおりです。

築50年、建て替え推進、待った無しですね。

[548: 小生も1住民です]

>>546 わかまつさん

住民、所有者の思いを代弁して頂いたような至極まっとうな御意見を誠に有難う存じます

[549: 8街区住民]

>>546 わかまつさん

おっしゃるとおりですね！
今後30年の間に高い確率で起こるであろう震度6以上の地震も心配です。

建替推進委員会関係各位のご尽力に感謝です！
旧耐震

[550: 住民板ユーザーさん30]

>>549 8街区住民さん

同感です！
旧耐震の建物では、大きな地震は最大のリスクですね！！

[551: 住民板ユーザーさん]

>>546 わかまつさん

広報わかまつ、良いですね。
新しいマンションになっても、今のような自主管理の良さを活かした素敵な街づくり、管理体制でありたいですよね！

[552: 住民1]

>>550 住民板ユーザーさん30さん

30年以内、80数パーセントはマジヤバイ、、、早く建替えたいよねー！