若松団地について
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3339:
住民
[2024-06-16 06:56:37]
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3340:
契約済みさん
[2024-06-16 07:34:28]
>>3339 住民さん
軍資金がもつか自分も不安です。 今月の総会はとりあえずあいさつ程度の総会だと思います。 権利変更の決議やらは８，９月頃って書いてありますね。再値上げの場合はその都度決議を取るって面談で言ってました。 まぁ勘弁してほしいですけど |
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3341:
契約者さん4
[2024-06-16 08:48:53]
階段の下に貼ってありましたよ
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3342:
契約者さん4
[2024-06-16 08:49:33]
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3343:
住民
[2024-06-16 09:18:37]
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3344:
匿名さん
[2024-06-16 12:16:41]
うちも遠方なので知りませんでした
ありがとうございます 近々郵送されてくるかな |
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3345:
契約者さん8
[2024-06-17 08:37:31]
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3346:
匿名さん
[2024-06-17 11:31:26]
>>3338 契約済みさん
法的には権利変換前まで、転出するも住戸選定するも 可能だと思います。 権利変換後、権利者は取得住戸価格の10％を納める との書き込みがありましたが、一般的な建替事業で 権利者が頭金・手付金を支払う事例はまずありません。 なぜなら参加組合員側も同様に、参加組合員負担金と 保留敷地処分金の10％を納める義務が生じるからです。 国土交通省も、施行再建マンションの支払いについて 次のように定めています。 https://2021mansionkan-web.com/faq/403/ ある建替事業では、住戸選定だけしておいて分譲販売開始 の時期に、資金不足・転勤・相続発生など適当な理由をつ け購入断念をデベに相談した一部住民が、かなりの高値で 区分所有権を譲渡しています。 取引はこっそり行われるので、他の住民に知られることは ありません。 |
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3347:
匿名さん
[2024-06-17 12:16:45]
>>3345 契約者さん8さん
ありがとうございます！ |
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3348:
入居済みさん
[2024-06-17 14:55:40]
>>3346 匿名さん
＞権利変換後、権利者は取得住戸価格の10％を納めるとの書き込みがありましたが それは無くなってるはずです 2022年9月11日「第2回事業計画説明会」の資料p6右下に下記の記載があります 増床負担?の?払いルール ･完成時100％（?時?が無くなりました） |
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3349:
入居済みさん
[2024-06-17 14:57:12]
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3350:
仮住まい中＠行田
[2024-06-18 07:10:48]
>>3345 契約者さん8さん
ありがとうございます。 昨日郵送されてきました！ 堤防がなくなるのですね。若松中学校卒業としては、朝トレ（懐）の堤防２周をしみじみと思い出します。 開発道路の為には邪魔ですもんね。 着実に新しい街に進んでいますね。ＯＮＥチームでいきましょう！ |
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3351:
入居済みさん
[2024-06-18 19:35:22]
やっと本日到着しました
今は遠方で普通郵便だと、到着まで日数がかかるし うちは共有名義人にも書類を転送しなければいけないので もうちょっと日程に余裕あると助かりますね… |
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3352:
契約済みさん
[2024-06-18 19:38:14]
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3353:
契約者さん6
[2024-06-20 14:59:12]
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3354:
契約者さん2
[2024-06-23 05:35:09]
完成は大幅に遅れて7年後の2031年だそうです
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3355:
契約済みさん
[2024-06-23 07:58:21]
それは本当でしょうか？ 恐縮ですが、情報ソースを教えていただけないでしょうか？
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3356:
契約者さん6
[2024-06-23 08:52:07]
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3357:
契約者さん7
[2024-06-23 09:58:19]
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3358:
契約者さん3
[2024-06-23 10:04:45]
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臨時総会。今月中に開催するなら、日程だけでも早く連絡して欲しいです。今月中に開催なら日時が決まってないって事はないですよね。