コロンブスシティ

[ＣＡＴ]

検討版は検討している方用として
すでに決められた方はこちらでお話しましょう♪

[801: 契約済みちゃん]

あ〜！！そうなんです！
『団地っぽい！』というのが、ピッタリくる感じでしたね。。。悲しいです。
エレベーターの箱も小さかったですし・・・
トイレットペーパーホルダー（笑）だけじゃなく、お風呂場のタオル掛けとか、中庭の植栽なんかも安い感じのモノを使っているなぁ〜と思いました。（外から見たときの１階の庭の垣根？の木もありきたりで、センスとか工夫が感じられないですよね〜）

それと１４階の廊下から、中庭を覗いてみたのですが、手摺りが安っぽくて危険な感じすらしました。

エレベーターの色なども含め、今さら希望を出して変更してもらうことは無理でしょうか！？

[802: 契約済みさん]

内覧会行きました。
思っていたよりも中庭が広く、部屋の日当たりも良かったです。
マンションのエレベーターが狭いと聞いてましたが、私は、広いとは思いませんでしたが、困るほど狭いとも思いませんでしたよ。
エレベーターの色は、できれば変えてもらえればいいけれど、別に絶対変えてほしいというほどでもないと思います。

物件を見て、いろいろ感想もあると思いますが、あまり「不満調」に意見をここで書くと、「住民がネガティブ発言してる」って検討版で書かれてしまうようです。
別に否定してるわけでもないのに・・・・ただエレベーターの色とかはまだ修正できそうだから書いただけなのにね（笑）やっぱり好みの問題とかありますしね。

[803: 入居前さん]

細かいところの希望を出したらきりがないけれど、私は全体的には合格ラインでした。
ＭＲ見てわかってはいたけれど、ベランダも広かったし（幅２ｍ）、イスとテーブルおいてガーデン眺めながらお茶したいですね！！
日当たりも、窓からの眺めも予想以上によかったし。
だから３月が楽しみです。
みなさんとも早くお友達になりたいです〜〜〜。

[804: 契約済みちゃん]

あ、もちろん！私たちが一目惚れして選んだ物件なので、すでに愛着も感じています☆
でも、子どもと同様（？）ステキに育って欲しいという親心から厳しい意見を書いてみただけなんです！

家具を置いたら、どんな感じになるのかなぁ〜とか、大きなお風呂はどんな気分かなぁと想像するだけでシアワセな気分ですよね♪

みんなで力を合わせて、どんどんいい感じのマクハリタマゴに育っていくといいですよね！
みなさん、よろしくお願いします！！

[805: 契約済みさん]

どなたかご存知ならご教授願いたいのですが、、、

シャトルバス「○月△日から運行開始」見たいな情報は
どこかに書いてありました？？

[806: 契約済みさん]

私は廊下の手摺が怖かったです。

今のマンションは、胸くらいまでコンクリの壁になってるので
何とも思いませんでしたが、
マクタマは、手摺だけで、小さい子ならすり抜けられそうです。
そのまま下に落ちるなんてことが本当に起こりそうです。

雨の日はエレベーターに辿り着くまでに足元が濡れそうですし
あれはどうにかならないものなのでしょうか・・・

[807: 契約済]

>805さん
シャトルバスは３月最初の月曜（３日ですね）から走るそうです。
内覧会の時にそう伺いました。
鍵の引渡しがウチは４日なのですが、
来るときに乗ってきていいですよ〜ってお話でしたので。

[808: 契約済みちゃん]

＞８０６さん

手摺りは怖いですよね〜。。。

修繕計画の中に盛り込むしかないでしょうか。
でも、何か起こってからでは怖いですよね。

雨の日に濡れるのもイヤですけれど、事故は取り返しがつかないですもんね。

こんなコト書いてると、ネガティブな意見って言われちゃうかなぁ（汗）

[809: 契約済みさん]

こんばんは。初めて投稿させていただきます。

＞８０６さん・８０８さん

私も廊下の手すりに驚きました。

１２階の廊下から中庭をのぞいたのですが、手すりと手すりの間から下が丸見え。

とっても怖かったです。

物など、簡単に落ちてしまうのでは・・と心配になります。

また雨や風が強い日は滑りやすくなって、特に危険だと感じました。

住み始めてから、自分達で変えていくことしか方法はないのでしょうか？

私の不安要素はこれだけでした！（ネガティブな意見かもしれませんが・・）

みなさんが安心＆快適に暮らしていけるように、活発な意見交換ができたら幸いです！　

みなさん、よろしくお願いいたします♪

[810: 契約済みさん]

長谷工のマンションの手すりは、みんなこんな感じ（柵みたいな）ですよね。
自分はわかっていました。
そしてだから団地みたいとか言われるんですよね、きっと。

[811: マンション住民さん]

我が家長谷工ですが、手すりは直ぐに慣れますよ(^_-)

[812: 購入経験者さん]

家も長谷工物件です。
811さんの言うとおり、すぐに慣れますよ。

しかし、
手すりとかエレベーターとか・・・
契約する時に重要事項や図面など資料はもらって、
全てに目を通して契約をしましたよね？

床の材質（塩ビ加工してあるとか）から備品のタイプまで
コト細かく掲載されているはずです。
ここは滑りやすい、ここは隙間があるとか、予測できます。
子どものいる家庭はなおさら、子どもの安全を考えて階数を選べます。

3000万、4000万の買い物をしているんですよね？
内覧会で「こんなはずではなかった！」と言っている人が多くて
正直驚いています。

[813: 引越前さん]

先週１３日、友達を連れて現地を見に行きました。帰り道はあえて１４号線を選んで東京へ向かいました。１４号線両側にいろんな店があることに驚きました。ますます自分のマンション選びに自慢してきました！！

[814: 匿名さん]

>811さん
危険な箇所に対して、慣れるから大丈夫だとかそういう問題ではないかと思いますが・・・。

更に注意が必要なのは、そのようなところに対して慣れてしまい、危ないという意識が薄れてしまうことのように思います。
そうなると小さな子供がその付近で平気で遊んでしまったりして、事故に繋がってしまう恐れもあるのではないでしょうか。

何かあってからでは遅いのです。

[815: 契約済みちゃん]

なるほど・・・重要事項とか、図面とか、じっくり見てたら分かったんですね。
いかんせん、素人なので間取りばかり気にしてしまって。ちょっと浮かれてました（汗）

でも、長谷工に騙された！とか、解約したい！！とか言っているワケではないのです。
入居後も、自分達のずっと住んでいく家をより良くしていくために、色々と意見交換をしていけたらいいですよね☆

ところでみなさんは、もう少しずつ引越しの準備（荷造りとか）を始められていますか？
コツコツとやれば、後でラクなのでしょうけれど、私はやっぱり３月になってからドタバタしそうです！

[816: 引越前さん]

手すりの件ですが、ああいったものはすべて安全基準にのっとって作ってあるので通常の状況下ではすり抜けて落ちる危険はないと思います。危険度としては手すりを乗り越えて落ちるのと変わらないと思います。

[817: マンション住民さん]

他のマンションの住人です。
我が家ははじめ高層階希望でした。
でも小さな子どもがいるため、テラスや廊下の手すりが気になり
契約する前に営業さんに詳しく聞きました。

やはり高層階の眺めをあきめるのは惜しくて、子どもが大きくなるまでは
子どもだけで外出する時もエレベーターまで送って行こうとまで考えましたが、
結局、いろいろ悩んで我が家で出した答えは低層階に住むということでした。
もちろんマンションには、子どもはエレベーターまで送って危険を避けて高層階に住む
という選択をした方もいます。

この物件にも我が家のような選択をした方は多いかと思います。
修繕費で手すりや廊下を直そうという声は、きちんと図面を見て確認し、
高層階をあきらめた方には納得できない提案だと思いますが。

[818: 匿名さん]

図面や模型を見れば始めから解かっていたでしょう？
今頃になって騒ぐのがおかしい。
８１７さんのようにリスクを考え低層階にした人もいる。
手摺程度でみんなの修繕費を充当するなどもってのほか。
ちなみにバルコニー側について触れていないがその人は納得しているのだろうか？

[819: 契約済みさん]

赤バラの雰囲気に慌てて契約してしまってちょっとばかし後悔しています。
一生に一度の大きな買い物なのに、なんかちょっとしょぼいなあと思って哀しくなりました。
これもマンションブルーなのかな。住めば都になるかな。

[820: 匿名さん]

いやいや、今更何を言っても始まりませんよ。

私は入居後の幕張生活が楽しみです。
今より会社までは遠くなりますが、
充実した休日を過ごせることが楽しみです。
それだけで満足です。

少なくとも今よりだいぶ広くなるし、
内覧会を見た限り想像よりは広くなかったですけどね・・・
それに高級住宅ではありませんから
ある程度は我慢です。
想像以上に良かった、って事のほうが
稀な気がしますしね。

みなさん、幕張生活を楽しみましょうよ！

[821: 契約済みさん]

初めまして。みなさん内覧が終わったり、これから確認会のようですね。
うちも今週に確認会です。
指摘箇所がなかった方もいらしたんですね。
我が家はクロスの汚れや傷、リビングの天井のクロスの継ぎ目？が合ってなく・・
他には和室の扉のレール部分？の木が割れていました。
指摘しましたが、あれはどうやって直すのでしょう？？
ちゃんと直っているのかドキドキです。

[822: 入居予定さん]

確認会に行ってきました。
傷はほぼ直っていました。ていうか　傷、汚れは生活上発生するので　ほとんどお目こぼし。
ただ　前回きずかなかったキッチンフローリング角部と壁の添え木？（表現が分かりません）に５〜７ｍｍ隙間が発生していた。これを新規で是正措置とるようにお願いしました。
２月に再確認会です。

格子手摺　子供がそこからものを落としてしまうリスクでしょうか？それなら怖い。
色分けのエレベーターいいんじゃないですか？「友達が来たとき○色のエレベターに乗って頂戴」て言えるし。公団のようなえんじ色よりは好きです。

駐車場２階屋根付あたるといいなぁ。雨ざらしと車の痛み方も違うから、無精者で土日くらいしか車を使わないなら　３階の中２階がベストでしょう。洗車回数も減らせるしね
マクタマリスクは駐車場がセキュリティで守られていないことなんですよね。

[823: マンション住民さん]

814さんへ

811です。
手摺の高さについては、危険である事を認識する事を含めて『慣れる』しかないのです。これが結論です。

[824: 契約済みさん]

引渡が近くなり毎週やることがいろいろあって大変です。やっとフロアコーティングの業者も決めました。やはり入居後に家具を動かしての定期的なワックス掛けはしんどいので、フロアマニュキュアではなく耐久性のあるコーティングにしました。費用はかかりますが・・・。あとはこれから家具に家電と悩みどころです。予算と相談しながら・・・。月末にまたメッセで家具展があるようなのでそこでいいものがあればいいなと思ってます。

[825: 契約済みさん]

内覧会行って来ました。ウチはBCタイプなんですが、バルコニーのLDと和室の間にある、
エコキュート？の本体が思っていた以上に邪魔でした。それの室外機も中途半端な位置に
あり、せっかくの広いバルコニーも狭く感じられました。もう少し場所を考えて欲しかったですね。他のタイプの部屋はバルコニーの端に設置してあり、うらやましいです。

内覧会での指摘箇所で、玄関の大理石に傷が有り、パテ上のもので補修らしき跡がありました。
交換してくれますかね？補修は一目見て判るのイヤですし。

[826: 契約済みさん]

825さん、うちのベランダもそれです〜〜〜〜（泣）
真中にドカーーーーっとあって、かなり邪魔ですよね〜〜〜〜。
しかも自分の背丈ほどあるし・・・・・。
でもまあ、壁に隠れてて、部屋からは見えないし、イス・テーブルもなんとかおけそうなので、まあ納得・・・・です。

[827: 契約済みさん]

うちも今週確認会です。
ふと思ったのですが確認会のときに前回の内覧会の修正箇所を書いた紙などは
当日渡されるのでしょうか？それが無いとどこを修正箇所に指摘したかわかりません（30個ちかくありましたので）
もう確認会に行かれた方教えてください

[828: 内覧前さん]

>>825　>>826
それこそ図面で確認できる内容。
今になって文句言うのもどうかと・・・

[829: 契約済みさん]

>>828さん
いやいや、図面で見た印象と、実物見て受けた印象とでは
意外と違うものもありますよ？
828さんも内覧時に図面と違うと思う部分が出てくるかも知れませんよ？

うちも825さんや826さんと同じタイプのベランダで、
実物見たときはちょっとびっくりしましたが、ベランダ自体２ｍありますし、
それ程息苦しさは感じませんでした。

>>827さん
うちは本日確認会でした。
内覧時に修正箇所を書いた紙は、受付で渡されますので心配ないですよ。

[830: 契約済みさん]

うちも小さい子がいるので外廊下の手すりはどうしても気になり、結局1階を契約しました。
他にも騒音問題など色々理由はあるのですが。。。
でも、実際に内覧会に行ってみて、やはりあれはどうかと思いました。
あそこから物が落ちてきそうですよね。
きっとコンクリートの手すりにするよりもコストは安いんでしょうけどね。
まぁ、1階なんて手すりすらないですけど。。。
他にも色々な理由がありますが、うちは手付け放棄しても一生の買い物と考えて、
まじめにキャンセルを検討中です。少し焦って契約しすぎたかなぁ。
とてもネガティブな意見で申し訳ないのですが、本当に今はマンションブルーです。

[831: 契約済みちゃん]

マンションブルーっていうの・・・あるんですね。
人それぞれ、こだわるところも、気になるところも、
家族構成も違うし、仕方ないですよね。

私も夢が膨らんでしまって、内覧会でがっかり。。。
で、ネガティブなコメントもしてしまいましたが、
ちょっと落ち着いてきた今は、やっぱり楽しみです☆

ゴミを２４時間捨てられる事、ディスポーザーのお陰で
生ゴミの臭いに悩まされない事。
今よりもお風呂も洗面所も広くなる事。（あ、もちろん
部屋全体広くなりますが。）

中庭でのお花見。

コロンブスクラブでの習い事。（お料理習いたいな〜♪）

そして、沢山出来るであろう友達☆

毎日ワクワクしてます！！

[832: 入居予定さん]

私もそう思いました。ただ、あの真ん中にある室外機は、２４時間換気の室外機のようです。

[833: ぶるっち]

>>No.830さん
「１階」なら、ウチと一緒ですね。
私が１階を選んだ理由はずばり、『ヨメが高所恐怖症』だからです^_^;
３階くらいでアウトだそうです。私は高いところが好きなんですけどね・・・

やっぱりウチのヨメも「なんか落ちてきそうで怖い」と言ってました。
私は全く気になりませんでしたが・・・

なんにせよ、仰るとおり「一生の買い物」ですから、
No.830さんが良い選択をされることを願いますm(__)m


それにしても、本当にそろそろ引越し準備に追われますね〜
みなさん、幹事引越し会社のサカイさんにお願いするんですかね？
既に見積もり取ってもらった方います？
適正金額を知るために、皆さんと情報交換できればと・・・
ちなみに、サカイさんではありませんが、
今のところ最安値は、３月初旬で現在２ＤＫ(４トン１台)、
東京からで９万円です。
(最初に出してきた金額は１６万円で値引き交渉後です)

[834: 契約済みさん]

前回、豊洲から新浦安に引っ越しをした際に...２LDK（８０m2)で約４万円でした。
今回、もサカイを使う予定ですが...前回引っ越しをした際に次も同金額で良いとのことなので
４〜５万円ぐらいになると思います。（エアコンの取り付けは別ですが）

[835: 匿名さん]

うんうん、私も内覧会でちょっとひいた。がっかりしちゃいました。
きっと期待きしすぎていたんえしょうね。
心の中で「狭いだぞ狭いんだぞ」と言い聞かせて望んだのですが、狭さだけでなく「え〜こんな仕上がり〜」とがっかりした部分が正直いって多かったです。
外壁の色も白くて、これで外に洗濯物や布団が干されたら一気に安っぽい雰囲気になるだろうなあとも思いました。

[836: 契約済みさん]

昨日、確認会に行ってきました。
主人が会社を休めないため１人で電車で行き海浜幕張駅から歩いてみました。
いつもは主人と車で行っていたので、駅からはどのような道順で所要時間は
どのくらいかを知るために探検気分でしたが・・・・
最短ルートと思って歩いた道は免許センターの浜田の交差点に辿り着き・・・
歩道橋を上がったまでは良かったのですが・・・
エッ！！！渡れない！！！あっち側に渡れない（泣）
横断歩道も無いし『どぉ〜〜〜しよぉ・・・マンションは目の前なのにぃ〜〜〜』
仕方なく途中まで戻りテクテク４０分は歩いて辿り着きました！！
帰りは新ルートを発見して２０分弱で着きました♪
さてさて確認会ですが、指摘個所の殆どがクロスの傷や汚れだったので
よぉーーーく見てみると・・・・変わってないような・・・変わったような・・・？？？
って感じでした。内覧会では確認できなかった日当たりも昨日は確認できました。
１４時頃でしたが日が差し込んでました。ちなみに４番街７階です。

引越しはサカイで見積もりを出しました。
２トントラックで１３万円でした（汗）
引越しは３月中旬で埼玉県からの引越しです。

早く住みたいです！
望みや期待が大きいとガッカリ度も大きいので、私は程々に・・・・
とは思いつつ、やっぱり夢や希望が大きく膨らんじゃいますよねぇ〜〜

[837: 契約済みさん]

私も、この値段でここに住みたいなら妥当な内装だと思いました。
高級な内装ならもっと高くなってしまいますよね。
ウチはそんなに出せませんので（汗）。
ココを逃したらしばらくは相応の物件が見つからなくて、
賃貸生活があと10年くらい続きそうですし。

新生活が楽しみです♪

[838: 契約済みさん]

サカイへの交渉ですが、うちは、１６３７００円から８５０００円（エアコン取り外し、取り付けを含み）まで値引きさせました。
３月下旬引越し予定です。
２Tのロングです。
引越し時間帯ですが午後フリー便です。14時から16時まで。
距離は47.9Kmです。
http://www.navitime.co.jp/
↑これで距離を測定します。

皆さんはぜひ複数の業者に見積もりを依頼し、よい条件の業者を選ぼう。

[839: 契約済みさん]

＞833さん

＞やっぱりウチのヨメも「なんか落ちてきそうで怖い」と言ってました。
私は全く気になりませんでしたが・・・


そりゃ奥さんの方が洗濯物を干したり、庭へ出る回数が多いからでしょ。
干している間、または草取りをしている間に子供のオモチャでも１０階から落ちて頭に当たったら…と考えると怖くて庭にも出れませんよ。
まして子供を庭で遊ばて…なんて考えたら怖くないですか？
高層階から落ちてくる洗濯物でさえ恐怖です。

[840: 契約済みさん]

高層階の人は下への落下には気をつけられた方がいいですね。
子供が・・・私は知りませんじゃすまない事故にもなるかもしれません。

[841: 契約済みさん]

私は上層階なのですが
風がすごいというよりもコンクリートになっていない為少し怖かったです。
子供たちはその高さに慣れると高さの恐怖がなくなりそうで少し心配ですが・・。
雨の日のエレベーター待ちは寒そうだななんて思っちゃいました。

[842: 匿名さん]

あの柵廊下をみて「怖い」と感じるのは正常な感覚だと思います。

その危険に慣れてしまうのも心配です。

タワーマンションに住む子供などは、「高所平気症」という考えられない弊害もあるそうです。

怖いな、心配になるな、これは極めて正常だと思いますが。

小さな落下物も降下すると加速を増してかなり危険です。

[843: 契約済みさん]

うちも部屋の狭さには少しガックリしました。
だけどそれ以上の広い部屋は高くて手が出なかったので仕方ないのですが。
今が古い団地に住んでいるだけに6畳は広いので狭く感じたのかもしれませんね。
日当たりはすごくよくもなく悪くもなくっていった感じでした。
コロンブスの売れ行きはいかがなものなのでしょうか？
完売してほしいです！！！！

[844: 契約済みさん]

私も同じ６帖でも、ずいぶん狭く感じました。
１２帖なんて、６帖の部屋２つ分なんてとても思えません！！
マンションサイズってこんなものなのかなあ。

[845: 契約済みさん]

830です。
皆さんの意見を聞いていて、なんか少し安心したような。。。
落ち着いたような。。。
とても楽しみにしている住民がここにはたくさんいるんですよね。
正直、うちも幕張にこの価格で住めると思い契約したものです。
月日がたつにつれ、期待度も増し、とっても楽しみにしていた内覧会で最高潮をむかえていました。
それで、どっかーん。。。みたいな。
初心忘れるべからずってとこでしょうか。
もう一度よく考えて結論を出していきたいと思います。
やっぱり住民版ですね。

[846: 契約済みさん]

我が家の引越し見積もりは、3月上旬、2トンロング2台で約16万円でした。
千葉県内25ｋｍくらいです。
あまり値引く気配もなく、とりあえず帰ってもらいました。
他社で見積もりとる予定です。
値引きの交渉できるんですね。
コロンブス価格といわれ、強気だなぁ。
と思ってました。

[847: 契約済みさん]

サカイ引越し見積もり3月上旬で１５万を１２．５万に値引きしてもらいましたがまだ高い気がします。10万は切ってもらえるとこ探します

[848: 契約済みさん]

初めて投稿するものですが、思っていたより狭いとか外壁が安っぽいとかネガテイブなことばかり書いていますよね。
これでは、検討版で「住民版はネガテイブキャンペーンやっている」と書かれても仕方ないですよ。こんな状況では、完売なんて無理ですよ、これから住もうとする人がこんなに批判しては！
購入検討中の人が見たら、やめてしまうでしょうね、まさに自分の首を自分で絞めているいるようなものです。なんかすごく淋しい気持ちになります。
まぁ、契約した人でない人も混じって批判している可能性もありますが、皆さん、いろいろ検討して妥協した部分もあるでしょうが、自分で納得したから購入されたのではないのでしょうか？
誰かに白は団地っぽいと書かれたからっていいじゃないですか！パンフレットやＨＰ、ＭＲでも模型も見たし、現地にも行って最終的に決めたのでしょう。
私は、３ＬＤＫで約８０ｍ２もあれば十分広いと思いますよ。収納やＷＩＣ等で部屋が狭くなっていると思いますが、私の友達のマンションも同じ３ＬＤＫで８２ｍ２（扶○系）ですが、間取り、部屋の大きさはほぼ同じです。
狭いと言われる皆さんが満足される部屋の広さって８５〜９０ｍで３ＬＤＫってことなんでしょうか？例えば、ＬＤＫが１５畳とか？
マンションを購入される方ですから、ご存知かと思いますが、元々マンションの部屋サイズは狭いです。私の実家は関西ですが、関東と関西では京間、江戸間と言ってそもそも関東の方がせまく、さらにマンションタイプは江戸間より狭いので、今お住まいの部屋のサイズで印象はかなり違う
と思いますよ。ご自身の部屋のサイズに対してマクタマの部屋がどう違うかのイメージを持って検討したのではないのですかね？
部屋が狭いとか、外壁の色が安っぽい白が嫌だとか、変更できないようなことを愚痴るのは止めにしたいです。
マンションなんですから、諦めないといけないこともあるかと思いますが、ここの住民版では、もっとこれからのことを話していきたいです。

[849: 契約済みさん]

みんな知ってる？家具置くとね、不思議と広くなるんよ。

[850: 契約済みさん]

引越し前に室内の事をいろいろ考えていますが
うちは、アップライトのピアノを置くため
ピアノの部屋には、遮音性のカーペットを引くことにしました。
業者に頼むのですが、６畳約１０㎡、結構高いんですよね。
防音カーペットも手配しないと。

リビングの照明はインバータータイプのおしゃれな照明にしました。
球の値段は高いのですが、電気代は安いですからね。

ピアノを持っていかれる方、いらっしゃいますか？

[851: 契約済みさん]

そうですね、あきらめも大事ですね。


これから莫大なローンを抱えての借金生活が始まるので、
モデルルームのイメージに夢見ちゃってちょっと勇み足だったかなと反省しているのも事実です。

今日も周辺外回りを走ってきました。
あきらめなくちゃ(T_T)(T_T)。

インテリアに凝るぞ！

[852: 契約済みさん]

８５０です。防音カーペットじゃなくて、防音カーテンです。
打ち間違えです。

[853: 入居前さん]

＞849みんな知ってる？家具置くとね、不思議と広くなるんよ。

今の狭い家で使っていた家具をそのまま持って行くから？？
配置すると広く感じるの？

＞848まぁ、契約した人でない人も混じって批判している可能性もありますが、

？？ここって住民版ですよ、なぜ？？？？？

[854: 契約済みさん]

８４８です。

８５３さんへ
＞？？ここって住民版ですよ、なぜ？？？？？

私が感じているだけかもしれませんが、
①検討版で「住民版でネガティブキャンペーンやっている」と書かれていたので住民以外の人も見ている。
②何度か同じことが繰り返し話題に上がる。駅から遠いとか環境が悪いとか外観が団地っぽいとか実際事実だし、どうにもならないことなのに同じことの繰り返し。
③住民版なのにあまりにもネガティブなことを書き過ぎで、本当に購入者が書いているのかと思ってしまう。自分で自分のことを否定するなんて悲しいですよ。

まぁ、これ以上、この件に関して話することはないです。

３月からの新生活を楽しくしていこうと考えています。
私はテニスをしますので、引越しすればすぐに登録して隣の幕張海浜緑地や海近くの幕張海浜公園で休日にいい汗をかきたいと考えています。
一緒にやれる人が増えるといいなと楽しみにしています。
あと、ギターを弾いたりもします。
また、他に何か始めようと思っている方の話も聞きたいです。
コロンブスクラブも立ち上がってくるでしょうし、いろいろと楽しみです。

３月からはマクタマでの新しい生活が始まるわけですから、この住民版ではこのような話をしていきたいのです。
ここは、これから生活を始める住民版なのですから、ネガティブな話はなるべく避けたいです。
検討版に購入者としての内覧後の部屋の広さのこと等を書き込むのは全然よいかと思います。
自分が検討している時に住んでる人や購入者の意見て凄く参考になりますから。

[855: 契約済みさん]

前向きな意見は気持ちが明るくなりますね〜。

買う気のない人は、平気でネガティブなことを言ってきますが、所詮、済むのは私たち。

そう！このマンションの主役は私たち住人なんです。

だから、周りに振り回されることなく、自分たちのマンションを誇りに思いましょうよ！

みんなで楽しい生活を送れれば、いいですね。楽しみです♪

[856: 契約済みさん]

＞849みんな知ってる？家具置くとね、不思議と広くなるんよ。

そうなんですよね！
過去、実家を離れ一人暮らしの時は、1Ｋでその1は6畳。初めて見たときはこんな狭い所に住めるかぁと思いましたが、シングルベッドを置いて、小さなテーブルも置いて最後は快適！

その次に引越しした2ＬＤＫのＬＤＫ11畳も狭い！と思ったけど欧風家具のダイニングセットとソファーを強引に置こうとしたのですが、意外にマッチしていい感じに！

そして今回のタマゴのリビングは過去のような「狭い！」って思いではなく「まぁまぁ」って感じだったから家具を置いたら広く感じるんじゃないかなぁと思ってます。

理屈ではなく感覚の問題ですよね！　849さんの意見、僕にはよ〜くわかります。

個人の感覚はマチマチですが、あまり狭い狭いと悲観的にならなくてもいいのではないかなぁと思います。

[857: 入居前さん]

狭いのは事実なんだから仕方ないんじゃないかな。
ネガティブってわけじゃなくて、事実狭いし、所々安っぽい
団地な雰囲気がある
イメージと違ってがっかり
家具を置いて広く見えるのは本当？
逆だと思うが。
狭いところに圧迫かんが出てくると思うけど
でも、ここを決めたのだから、それはそれとしては大切だけど。

それからネガティブと云われている意見も、自分は見落としているところもあるので
参考になったけど。

[858: 入居予定さん]

先日この掲示板でピアノを置くという人がいて驚いた。
防音カーペットとカーテン程度で音をシャットアウトできるか？？！！
防音壁などのしっかりした内装工事をしてほしい。

以前住んでいた向かいの家の子供のピアノ練習に悩まされた経験あり。
夏のクソ暑い時に、聞きたくもないとぎれとぎれのピアノ音が、延々１〜２時間。
はっきり言って悪夢だった。

近所迷惑を考えて欲しい。

[859: 契約済みちゃん]

確かにネガティブと思われる意見を読んで、
『あ〜同じように感じた人がいたんだ！』とほっとしたり、
『なるほどね〜。』と感心したりしました。

検討版の人たちも、そういうのを読んだ上で決めてくれたら
それでいいんじゃないですかねー！

ところで、引越しの見積もりですが、サカイ以外には
どこで見積もってもらいましたか？

以前の引越しの時、安いからと決めた業者はスッゴク時間が
かかってしまって最悪だったんです。。。だから、安いという
だけでは決められなぁと思って。

[860: 契約済みさん]

家具を置くと広く感じる・・・

家の建っていない空き地を見ると小さく見えて、
家が建つとあれ？案外大きい家じゃん的な現象ですね。

[861: 契約済みさん]

FYIということで、自分が昨日もらってきたので・・・

自転車で駅へ〜というプランを立てている方いましたっけ。

駅前の駐輪場の通年利用の申し込みは
1月15日〜1月31日　はがき申し込み
2月22日〜3月 8日　(上記当選者の)現地受付
3月25日〜追加申し込み受付（空き、キャンセル分）
です。はがき（というか申し込み手順書）は美浜区役所の
地域振興課か、管理棟のある駐輪場・・・海浜幕張第2か第3?
自分は別の駅でもらいましたが・・・でもらえます。

海浜幕張第2駐輪場は1回100円＆カルフールとかとめらる
ところは他にもある。ということで、自転車で朝通勤を
しない方には必要なさそうですね。

ジテンシャツウキンデ５キロヤセタイ。

[862: 契約済みさん]

駅前の自転車置き場の混雑具合はどうなんでしょうか。やっぱり競争率高いのかな。
今住んでいるところはかなり競争率が高く、駅まで自転車通勤なんてあり得ません。
マクタマとは関係ないですが自転車は痩せにくいですよ・・・。
ダイエットも兼ねるなら徒歩がお勧め。
10分〜の運動で燃焼しはじめると言われるので、往復40分も歩けば・・・(笑)

[863: 契約済みさん]

836さん
我が家も埼玉からですが、その倍以上の見積もりでした。
3月だし、埼玉だし、大型物件だしなぁ、と、
それぐらいの金額を覚悟してたので気にせずＯＫしてしまったんですが・・・。
ここの相場をみて不安になってきました。
２トン１台とのことですが、参考までに家族人数と今の間取り（３ＬＤＫとか）、
教えてもらえませんか？
我が家は夫婦＋小学生１人、現3LDKで、
セミダブルのベッドと冷蔵庫・洗濯機しか大物はないので、
３トン車１台で行けると思っていたら、３トンと小さいので２台ですね、と言われ、
正直、えええ？そんなに無いよ？？と思ったので・・・。
他でも見積もりしたほうがいいのかなぁ・・・。

[864: 契約済みさん]

引越しの見積4社依頼しました。
（クロネコ、アート引越しセンター、引越社、サカイ）家は3DKで4人家族、前回調布の方から引っ越してきたときは115,000円でした。今回は近距離（約2km）程なので100,000円以下を目標にしてます。できるだけ引越し代を抑えて家具の購入資金に当てたいと思います。

[865: 契約済みさん]

＞８６３さん

８３６です。
我が家は・・・と言いましても１０月に結婚したばかり(晩婚ですが(汗))で
挙式前にマクタマを契約し今は週末婚状態でして、お互いに１Ｋと１Ｒ賃貸
に住んでます。子供はいません。徒歩５分以内の距離なのですが２世帯分？の
計算になっているのでしょうか・・・？
大型の商品と言えば、現在の冷蔵庫は処分し新たに購入する冷蔵庫は新居に直配送
してもらうので除くので、テレビローボード１、テレビ２、自転車１、洗濯機１、
オーブンレンジ１、ゴルフバック１、パソコン１、コピー機１・・・ぐらいでしょうか。
あとは衣類・食器・雑貨等でダンボール４０箱(予備含む)です。
埼玉県草加市からの引越しになります。
見積もり金額を聞いた時はエッ？！と驚きましたが正直、相場が分からなかったので
こんなものなのかと思っていましたが、１０万円以下の方も居るんですねぇ。。。
もっと値切れたのかも！と今更ながら思ってしまいました。
見積もりに来たサカイの方は『３月１４日以降じゃなくて良かったですね〜１４日以降
だと、もっと高くなってしまうんですよ〜』と言っていました。
引越し日前日１４時〜１６時荷積みで現地に翌日７時〜８時到着予定で順番待ちに並ぶ
とのことでした。
ちなみに衣裳ケースに入っている衣類はダンボールに入れずそのままの状態のまま運んで
くれるという点とハンガーにかかっている衣類もそのままでいいということなので
荷造りは比較的らくになるのかなぁ？と。

[866: 契約済みさん]

ピアノ・・・
かんべんしてほしいなぁ
規約上OKだったとしても集合住宅に住むモラル的にはどうなんでしょうか

ピアノ入れるって言っていた人の家がうちの棟じゃないことを祈るばかり
最近はヘッドホン付？みたいなピアノもあるみたいなんでそういうのにしてもらえないでしょうか

[867: 契約済みさん]

ピアノの練習で迷惑という書き込みを見ましたが、いいんじゃないですか？
深夜にされることはないと思うし。（ウチはピアノはありませんが）

だって、私達おとなも子供の頃は色んな事で迷惑をかけたりしながら成長してきたんだと思います。
その子供達が将来、日本を背負ってくれると思えば少しは考え方も変わる気がします。（少なくても私はそうです）

掲示板って名前もわからないからこの件に関わらず自己都合が凄く多いように感じますが、この方も少しでも迷惑をかけないようにとできる範囲で対策を考えられてるんだから、みんな仲良く強調していきましょうよ。

[868: 匿名さん]

昔住んでいた部屋の下の階にピアノがあってほぼ毎日弾いているお宅がありました。
結構うちにまで聞こえていたのですが、弾いていたのは音大卒の方だったので、ＢＧＭのような感覚で聞いていて、まったく不快には感じませんでした。
個人的に上手で不快に思わなければ問題ないと思いますが、練習として弾いているのであれば堪えられない音が常に聞こえてしまうと、やっぱり困ってしまいます。
ピアノはＯＫですが、まったく防音対策をしないのはＮＧです。周りに配慮して最低でも弾く時間くらいは考えて欲しいです。

[869: 契約済みさん]

サカイの他にも見積をお願いしたら断られてしまいました！
「マクハリタマゴは大型物件で一斉入居、幹事会社がサカイならうちは無理」と
はっきり言われて見積にも来てもらえませんでした。
ちなみに３月土日引越で家族４人、４ｔトラックの場合どんなに近くても
「４０〜５０万円掛かります」と言われて唖然としました。
たった一日の引越に月給以上の料金払えるかって！！

[870: 契約済みさん]

ピアノの問題は難しいですね。
うちの娘もピアノを習っていて、去年の秋にピアノを購入しました。
勿論、マクタマに引っ越すということで、電子ピアノです。
私も１０年以上ピアノを習っていたので、本当はアップライトピアノを買ってあげたかったのですが、
やはりマンションだと、音量調節がきかないと厳しいですよね。
アップライトでも、後付で消音機能がつけられると聞いたので、
ご近所さんに配慮するならつけた方がいいのでは・・・と思います。
が、結構なお値段になるようなので…やはり難しいですかね(・・;)
ピアノ以外でも、ペットの無駄吠えなども入居後にありそうですが・・・
お互いを尊重しあって、楽しい生活が送れるといいなーと思います。

[871: 契約済みさん]

しまったーサカイに２０万でＯＫだしちゃいました
最近ココ閲覧してなくて、相場わかんなかったです
日曜だけどみなさんと、金額がちがって今びっくりしてます

今から最交渉は、まずいかな・・？

[872: 契約済みさん]

引越しって営業者で違うみたいですよね。
運とゆーか・・。
エアコンの台数にも金額変わってくるし一概に４トンだから何万ってならないような。
皆さん納得した業者・金額で引越しできると良いですね。
うちも今から見積もり依頼します。

[873: 引越前さん]

>>No.871
迷わず再度交渉にお入りください。私の経験で言えば、サカイの交渉方法は悪徳商売に近いものです。家のケースだと、担当が１６万円を提示してくれました後、私は黙っててほかの業者の交渉メモ（ありさんとか）をめくりながら、「高いね」と突っぱねしました。当然、担当者がいろいろサカイのメリットを紹介しましたが、こちらは黙って聞くだけでした。　最後に、午後１４時からのフリー便に切り替えて、提示金額の半分でOKにしました。うちはたいした財産がないから、安さは第一にしています。もちろん、部屋の養生も大事^_^..
引越しまでまだ２ヶ月前後の余裕があるから、今断ってもドタキャンとは言えないと思います。

[874: 引越前さん]

＞＞No.869
＞＞サカイの他にも見積をお願いしたら断られてしまいました！
うちは「ありさん」さんがきましたよ。

[875: 契約済みさん]

863です。865さん、お早い返事ありがとうございます。
そしてご結婚おめでとうございます♪マクタマで素敵な新婚生活が送れるといいですね♪

>見積もりに来たサカイの方は『３月１４日以降じゃなくて良かったですね〜１４日以降
だと、もっと高くなってしまうんですよ〜』と言っていました。
同じ事言われました！確かに、これは真実なんでしょうね。

>引越し日前日１４時〜１６時荷積みで現地に翌日７時〜８時到着予定で順番待ちに並ぶ
とのことでした

うちも前夜積みでした。前夜積みであることに関しての料金的なデメリットは無いと
言っていましたが・・・。

焦ってインターネット見積もりしてみましたが、いくらなんでも1/3以下の金額が出てしまうと、
サカイの見積もりに疑問を感じてしまいます。
箱ももらっちゃったけど返しにいけば、当日まではまだ日もあるので、
今からでもキャンセル出来るらしいので、もう少し情報集めてみようと思います。
楽ちんさをとるかお金を取るか・・・。

[876: 契約済みさん]

サカイはフリー便にすると安くなるみたいですよね。
ただ話を聞くと１３時〜１８時と聞きました。
最悪は１８時からの荷物積み込みで２２時ぐらいになるとの事でした。
フリー便は時間が大幅にずれる事もあるので格安になるんですよね。
うちは小さな子供がいるので夜の寒い中何時間も待ってられないのでやめましたが・・・。
３月の土日は引越し業者は強きですからね。
でもやっぱり多少大手の方が作業は丁寧だと経験上思いました。

[877: 契約済みさん]

ほぼサカイでまとめたいみたいです。
サカイ同士だと待ってるトラックの人も手伝うので時間がかなり短縮されると聞きました。
なので他社の業者だとその４人なら４人の人数だけで運ばなきゃならないから時間かかると。
サカイならどうにでも融通利くが他者なら効かないと言われました。
幹事会社なだけに強気な感じはしました。
しかし価格が違いすぎるといくら幹事会社が良いとはいえ他社を選んでしまいますが・・・。
ここの掲示板だとサカイかアリサンが多そうですね！
うちもアリサン見積もり取ろうと思います。

[878: 契約済みさん]

サカイ同士だと他のトラックの応援があるんですね
我家は料金的にアート引越センターにしました
サカイはたぶんマージン分上乗せされてるんじゃないかと思いました。

どんどん手伝ってもらって順番が後の方が少しでも早く運びはじめられるといいですね

[879: 入居予定さん]

家はグランドピアノを入れる予定です。
ただ防音室を１部屋潰して作るので（音楽室をご想像下さい）音はほぼ完全に遮断します。
費用が２００万以上するので痛いですが、マンションに住むことを決めたときから、
予算に入れていました。また振動も考慮して１階を購入しました。

小さい楽器やアップライトなら、ヤマハ・カワイなどでボックス型の防音室が販売されているので、
周囲の方を考えれば、また気兼ねなく練習されたいなら、ご購入されるのがよいかと。
中古もかなり出回っているようですよ。

[880: 契約済みさん]

すばらしい。徹底振りに脱帽。
直床でよかったですね。二重床だったら相当に補強が必要でした。

[881: 入居予定さん]

200万・・・万全な状態を整えられたのですね。

私が子供の頃はクラスにピアノを習っている子がかなりいて（年がばれる？）
団地住まいでしたが、いたるところでドへたなピアノが鳴り響いていました。

時代が変わったんですよね。

息子にも小さなうちからピアノを習わせたいと考えていましたが、最近の電子ピアノは
性能もいいし、生ピアノのタッチetcにこだわらず、音量調節重視でやらせれば
いいのかな。

[882: 引越前さん]

879さん、ピアノ教室をやるんですか？ならぜひ習いたいです〜！！

[883: 契約済みさん]

あたしもピアノ習いた〜い！！！

[884: ぶるっち]

>>879さん
素晴らしいです。
音楽関係のお仕事をされているんですか？
882＆883さんみたいに、ピアノを習いたい(習わせたい)って人も
多そうですね〜♪
ウチの娘(３才)には・・・まだ早いか。


引越しの見積もりについてですが、
皆さんからの投稿が多いので、非常に参考になります。
特に838さんは、ひじょ〜に交渉上手ですね・・・

数社と見積り＆交渉をしていると、最低ラインは当然あるのでしょうが
「最初の見積もり金額は全く意味が無い」と分かってきました^_^;
ちなみに、私の最安値(３月初旬、東京から４ｔ、９万円)の業者はダックさんです。
交渉にいろいろ応じてくれましたので、おすすめです♪

早く引っ越したいな〜

[885: 契約済みさん]

皆さん交渉上手ですね。

我が家もサカイさんに見積もってもらいましたが、
都内から２トンロングで１５万とのことでした。
時期が３月後半（祝日の週ですね）なので仕方ないかなぁとも思うけど
安いのか高いのかよくわからない・・・ｗ

他社さんにも見積もって貰おうかな〜。

[886: 契約済みさん]

出ました！！都内からで５万円台！！！

３月頭の平日引越し、フリータイム、２ｔロング、３名、自己梱包、エアコン取り付けなし。

松本です☆

[887: マンション住民さん]

うちはサカイで一昨年引越したのですが、平日引越し、フリータイム、２ｔロング、３名、自己梱包、エアコン取り付けなしで、他社と競合させた所4万円でやってくれました。
結局４ｔ車で来て、積みきらないなら小物は自分で持っていく予定だった物まで持っていってくれました。後から応援もきて早く終らせてくれて満足でしたｗ

[888: 入居者]

同じ市内、３月前半平日、エアコン１台脱着、３ｔ、AM　アリさんで90,000−で即決しました。

[889: 匿名さん]

どれだけ引越し費用を安くしたかの自慢話になってる感じですが、安かった分自分でやらなくてはいけないことが増えたとか、業者ともめてしまったとかにならないように、みなさん注意してください。
以前私が引越しをしたとき、安いプランでお願いしたらそれなりの対応しかしてくれなかったため、ちょっとトラブルになってしまったことがありました。
それ以降、その業者にお願いすることは二度となくなりましたが、安いのは安いなりのものでしかないと、そのとき思いました。

[890: 契約済みさん]

私も前々回の引越しの時、一番安いところで引っ越しましたが、
散々な目にあいました…
傷だらけになった家具は、修理できる物は修理して、出来ない物はお金で解決されてしまいました。
引越し代って安いに越した事はありませんけどね(^-^;
信用できるかどうかの見極めもなかなか難しいですが…
この前々回の教訓を踏まえ、前回の引越しは安さにとらわれずに決め、気持ちよく引越しが出来ました！
今回もそうなるといいな〜

[891: 契約済みさん]

アリさんは一斉入居対応×でした。
この掲示板で他の方はアリさんに見積もってもらって○な人もいるようなので、
対応さまざまですねぇ〜。
アリさんvsサカイで値引きさせたって人もいたので、
期待したんですがハズレだったみたいですね、残念。

[892: 契約済みさん]

うちもアリさんで決定しました！

[893: 契約済みさん]

サカイばっかりではないようですね。
友達もありさんで契約したみたいだし・・。ありさん多いな。
うちもサカイとありさんで今週末見積もりお願いする予定だけど。
土日はかなり混雑しそうですよね。
夜になる覚悟で引越しするしかないか！

[894: 契約済みちゃん]

なるほど〜！！
うちも、頑張って安いところを探さなきゃ！って
ちょっと焦っていたけれど、安さにはそれなりの
理由もあるってことですね。

あとは、今住んでいる家の敷金が幾ら戻ってくる
のかが不安です。。。

引越し間近になって、カーペットに赤ワインをこ
ぼしてしまいましたぁ（涙）
以前、敷金は全額戻らないと言われて交渉したら、
全額戻ってきた事もあり・・・こちらも引越しの
見積もりじゃないけど、交渉の余地があるんでしょ
うねぇ〜。

[895: 入居予定さん]

防音設備を施さない住居でのピアノはご遠慮ください。　居住予定者より。

[896: 入居予定さん]

うちはダックさんです。
３月下旬＋２ｔロング×２台の悪条件にしては、まずまず納得の料金。
とにかくサービス良し！
見積もりに来た営業マンの対応も良し！
…てな具合でトントントンと決まりました。

あと２ヶ月で引越か…。楽しみ！
おっとその前に今週末は融資手続会か…。はぁ〜

皆さん、火災保険はいくらオール電化マンションといっても入った方が良いのでしょうか？
一生ものだし、ちょっと悩んでます。

[897: 匿名さん]

入らないとローン組めないですよ
火災保険

[898: 入居予定さん]

うそつきですね　匿名さん　フラット３５だけが必須　
融資手続会に行ってきました。変動とフラット２本だったから　書く箇所も２倍でした。

[899: 匿名さん]

火災保険
一般的なローンであれば、常識でしょう。
そんなことも調べずに資金計画たてたのは、どんなものなんでしょうか？
住宅ローンがなくても、無保険であれば相手に迷惑をかけることだってあり得るのに。
こんな人の隣や階下、階上には絶対に住みたくありません。
非常識で、無責任と思いました。

[900: 入居予定さん]

おいおいみんなしっかりしてくれよ、大丈夫かなのか。

[901: 引越前さん]

皆様は今日の日経を読んだことがありますでしょうか？
どうも、今年のマンション市場は値下げが確実になりそうな雰囲気です。
今年の値下げは２割だそうです。うちの値段で計算すると、なんと６００万円前後の値引きのようです。やや不安。。。。。
http://www.cocolocos.jp/?iad=overture
↑↑↑↑↑　どうも２割の値引きで販売中です。
やっぱり不安。

[902: 情報提供]

実際に値引きを受けた方、今後交渉したい方はこちらのブログを利用されてみては
いかがでしょうかね？
h ttp://m896.blog99.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

では。

[903: 情報提供]

あれれ？
なぜ伏字になるのでしょうか？サイト管理者さん、厳しいですね。

では手引きだけ。
Googleで「マクハリタマゴ　値引き」のキーワードで検索して、
最初にヒットしたブログのページです。

では。

[904: 契約済みさん]

９０３さんのHP見ましたけど、この筆者「全然売れてないマクハリタマゴ」って言ってみたり、そうかと思えば「そこそこ売れてるマクハリタマゴ」って言ってみたり、なんだか信憑性に欠ける。。。
そりゃまあ、売れ残れば多少の値下げはあるんだろうけど、それを煽ってやらせようとしているのが見え見えでなんだかなあといった感じ。

3月までに多少売れ残りが出たとしても、「高い」「駅から遠い」と言われながらも、。ここまで販売数が伸びにはそれなりの魅力と理由があるんだから、その点を踏まえて、もっと長所もかいてくれればいいのにね。。。。

[905: 情報提供２]

９０３と同じサイト運営者の方のページ「マンション値引き情報」総合版には
もっと酷い言われ方をされているマンションも載っていましたね。
おそらくは伏せ字になると思いますが、アドレスを載せておきます。
http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました
Google等の検索エンジンで”「マンション値引き情報」総合版”で検索してみてください。

[906: 契約済みさん]

そう？なかなか当を得ていて、あいたたたって感じだけどー。
あ〜これから値崩れしていくのかー、微妙だな。

[907: 契約済みさん]

値引きの話はもう何度も出てますけど、
「自分の希望の階数」「眺望」「間取りや色のアレンジが選べる」などの自分の部屋の満足度を考えると、売れ残りで値引き・・・よりも、私は　「販売価格そのままでも１００％自分の希望の部屋」を重視してしまいます。

[908: ぶるっち]

本日、千葉銀行でローン契約会でした。
(みなさんの中で、同じだった人いるのかな〜？)

>>No.898さん
そうなんですよね〜
私もフラット３５のみ必須だと思っているのですが、
今日の担当者(代理店の方)も、
「建物部分の火災保険に入るのは必須ですからね〜」と言っていました。
たぶん「入るのが当然」という意味だと思いますが・・・


千葉銀行での契約会ですが、ＦＰの方が生命保険等を含めてトータル的に
アドバイスしてくれる「無料コンサルティングサービス」に
申し込みました。
有楽土地と契約しているらしくて「無料」ということで、
既存の保険の見直しを考えていた自分としては
非常に有益なサービスをやってくれていました(^^♪

[909: 入居予定さん]

色々な意見があってよろしいのでは？
確かに　売れ残るよりは値引きしてでも売り切ったほうがうれしいです。
契約とはそんなものでしょ。

FP、私も予約しました。でも４月以降です。ガラクタ整理に忙しいんだもん。
目先のことで追われるって　好きです。頭悪いだけに
ではみなさん　３月に会いましょう

[910: 契約済みさん]

さいきんの売れ行きはどうでしょうか？
まだ100程残っているのでしょうか？
近くのサザンは入居前に1211戸完売になっていましたよね。
さすが駅近だからかな・・・。今思えばそれってすごい！事だったんですね。
営業さん頑張って下さい！！

[911: 契約済みさん]

ちばみなとの『ハーバー』は可愛そうですね。

[912: 契約済みさん]

他のマンションさんのことは、いいじゃないですか♪
（下手に名指しするとその住民さんをいやな気分にしてしまう可能性もありますしね）
あとは１戸でも多くマクタマを営業さんに売ってもらうのみ。
営業さん、今度ＭＲにやんわりプレッシャーかけにおじゃましますよ（笑）

[913: ぶるっち]

くだらな〜い書き込みをしてしまいますが・・・

「Yahoo!地図情報」にてマクタマの位置を
「航空写真」でみてみると・・・

最も拡大するとマクタマ建設途中の航空写真が見られます♪
各住戸の戸境壁がわかるくらいクッキリと。

また、地図を縮小していくと・・・
マクタマ建設前のグラウンドの航空写真に切り替わります♪

現在と過去の状況が一瞬で切り替わるのでなんか楽しいですよ(^.^)
グラウンドと比較して中庭の広さも妙に実感できます。

[914: 契約済みさん]

「Yahoo!地図情報」を見ました！
本当ですね〜。おもしろいです！
去年見た時にはまだ写ってなかったですよ。
Googleはまだグランドですね。

ところで・・・
「Yahoo!地図情報」で駅出口からのルートを検索すると
オーシャンサイドの前の植え込みを突っ切って、
高速道路の下を通るルートが出てくるのですが、これは通れませんよね？

[915: 契約済みさん]

みなさん、保育園や幼稚園はどこに預けますか！？

[916: ぶるっち]

>>914さん
このルート案内は・・・無理ですよね。
航空写真をかぶせると道無き道を突き進んでいます^_^;


>>915さん
だんだん個人が特定されてきそうですが・・・
ウチの子は来年度から幼稚園入園で、「芳野学園」です♪
最も大きい理由は『だんぜん近いから』(^^♪

芳野学園は、今年、マクタマの人が多いみたいですね〜

[917: 匿名さん]

915です
うちは保育園を探していますが認可だとかなり待機がいるみたいだし・・・
やはり認可外しかないのかな。。。
送り迎えどうしようかな。どなたか送り迎え付き（バス）保育園しりませんか？

[918: ぶるっち]

>>917さん
私は情報を持っていないので恐縮ですが、
「まくじょ〜」の掲示板にも質問した方が
良い情報が得られるかもしれません。

「まくじょ〜」や「幕張総合辞典」で検索すれば
見つかりますよ。
（既に知っているのでしたらゴメンナサイm(__)m）

[919: 契約済みさん]

>>914さん

通れますよ♪
わたしはそこを通って、海浜幕張駅まで歩きました。
たしか植え込みのところに、階段のようになっているところがありました！
そこを通れば、すぐに浜田の交差点の陸橋に出れます♪

[920: 入居予定さん]

いよいよ入居案内が来ましたね。
どれだけ販売されているか分かっちゃいますね　あの資料。

[921: 契約済みさん]

９１９さん、浜田の交差点は歩いては渡れませんよね？？？

[922: 契約済みさん]

９１９です
浜田の交差点は陸橋を渡らないと通れません！
オーシャンサイドの前の植え込みを通れるかどうかについて、
お答えしたつもりでした・・。
誤解をまねくような書き込みになってしまっていたら、大変
申し訳ありませんでしたm(__)m

[923: 契約済みさん]

921さん
浜田の交差点はわたれませんが、919さんが言った階段のところで川沿いに下りれば道路の下をくぐれるんですよ。そこをくぐれば歩いて海浜幕張まで近いです。ただし夜はちょっと怖いですが・・

[924: 匿名さん]

既出だとおもいますがこれが多分徒歩最短ルートかなぁ。
こないだ確認会の帰りに歩いてみました。
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=140/2/29.131&...
でもこのルートは自転車＆車は通れません。
途中ちょっとどっちにまがるか考えても18分だったのでまあ普通です。アミューズメントフォールのほうに降りてもいいかもしれません。
セイコーインスツルメントの横でガーデンウォークに上れば信号なしで一直線なので、下を道なりに走るなら、信号待ち3つ（多分）の自転車とはいい勝負かもしれませんね。（テクノガーデン通り抜けできない日とか時間とかあるんだろうか・・・）

[925: 入居予定さん]

おー、これ便利ですね。私も、徒歩でどういくかを考えていたので、非常に参考になります。
自転車で行く場合の最短ルートも検討しないといけないんですがね。
私は、一応以下の３つのオプションを考えています。
1)徒歩（健康のため）
2)自転車（面倒なとき）
3)バス（雨の日）

[926: 914契約済みさん]

いろいろとルートがあるんですね！
25分くらいは掛かってしまうと覚悟をしていたのですが、
みなさんの話をお伺いすると「そこも通れるんだ！」と驚きがいっぱい
・・・掲示板は有意義ですね。
ありがとうございます！

924さんのルートは考えもしなかったです。
こんなに時間を短縮できるなんて！！！！
私も今度歩いてみようと思います。

[927: 契約済みさん]

＞９２０さん

入居案内って郵送で来たんですか？
私のところにはまだ届いていません。

どんな事が記載されているものなのでしょうか？？

[928: 入居予定さん]

920です
幹事会社から入居日の案内です。
で３月４月日別の引越し件数がグラフ化されたものが添付されてました。
合計すれば　何世帯入居するのか一目瞭然。

[929: 契約済]

>928さん
それは内覧会のときに説明を受けたのと同じような表でしょうか？
わが家はまだ日にちを確定していなくて、３月中旬としてアンケートを返送したので、
この表には含まれていないと聞いていたのですが。
希望日を届けていない方も多いそうです。

そろそろ決定しなくてはなりませんが、ギリギリにならないと動けないタイプなんです・・・

[930: 引越前さん]

>>924さん
そのルートだと、一般的な徒歩速度だと「２９分」もかかってしまうんですね。
しかも、マンションの端からの計算なので、
エレベーターや敷地内と駅構内の移動時間を入れると、
早足で頑張るにしても、やっぱり乗りたい電車の３０分以上前には玄関を出ないとダメですね。
毎日電車を使う人は辛そうですね。。。

[931: 入居予定さん]

新築大型物件への引っ越しなので、
出来れば幹事会社にお願いしようと思っていましたが、
サカイの対応の悪さにはガッカリしました。
他業者の方が、電話対応、見積もり時の接客態度、サービス内容も良く、
さらには見積もり金額が３割ほど安かったので
そちらに即決しました。
サカイへの不信感を感じたのはうちだけなのでしょうか・・。

[932: 匿名さん]

924です。
930さん
それは一般的な速度ではないとおもいますよ。
右上のカスタマイズボタンを押すと設定が変えられますが、
29分かかるのはゆっくり歩く（３．２ｋｍ/ｈ）５３ｍ/秒くらいの設定です。
普通に歩く（４．８ｋｍ/ｈ）は８０ｍ/秒で、一般的にもそんなものといわれているようです。不動産物件の距離はこれを基準にすることになっているのでそれに変えました。
実際わたしが歩いて時間を計ったのは森のゲート前（6番外と7番街の間のゲート）から駅の階段手前くらいのところまでですねー。よってまあ、普通（健脚でもない）とおもったわけです。
　ゆっくりめに歩くと考えても1割増しくらいでいいんじゃないかな？マンション内の移動時間については・・・（＾＾；；１F最強っていうことでon_
そして毎日電車をつかうならせっかくあるんだし、リムジンバスをつかいますしねー。(利用者多すぎてのれなかったりしそう。)
これは健康のため歩きたい（様な気がする！＝私）人と土日に徒歩で駅にいきたい人のための最短コースなのですよ。多分（笑）

[933: 契約済みさん]

>普通に歩く（４．８ｋｍ/ｈ）は８０ｍ/秒
っていうのは、結構早足ですよ。実際にやってみるとよくわかります。
これは不動産業界側が決めた基準ですから・・・。
途中に信号や通行人などの障害があることを考えると、
平均80m/秒で1km以上を歩ける方はかなりの健脚と自負していいのでは？(^_^)

まあ、この議論は今までも出尽くしていますし、
基本的にはバス利用が前提ですので、ここまでにしましょう！

[935: 契約済みさん]

昨日、メッセの家具展で購入しました。マクタマ優先割引ということで5%引きでした。かねたやで欲しかった家具が店で交渉した時より10％以上も安くなったので良かったです。今度は家電製品を探さなくては・・・。

[936: 契約済みさん]

うちもサカイはやめましたよ。
幹事会社だから仕方ないのかもしれませんが。。。
見積もりに来ていただいてあまり納得がいきませんでした。
他会社は本当に応対もよく、値段的にも納得いきました。
ダンボール以外にも食器を包む紙とかプチプチとか色々置いて行ってくれました。
「サカイさんを横目に頑張りますよ。」
って行ってくれたお言葉がとても頼もしく思えました。
「7割8割がサカイでしめますよ。」
とサカイの方はおっしゃっていましたが、実際はどうなんでしょうね。

[937: 引越前さん]

サカイさんを含む３社に見積もりを取った結果、ウチはダックさんに決めました。
営業マンによる差が激しく、期待していたアリさんはお値段的にも対応的にも一番×でした・・・
サカイさんは大手だけあってサービスはしっかりしているのですが、
見積もりの最初の提示からの引き方が極端でちょっとそれは・・・という気がしました。
（最初の提示から約６万も引いてくれましたがそれでも高いし）
結局最後にきたダックさんはサカイさんの最初の提示額のほぼ半額！
余計なやり取りもなく、サービスも満足いくレベルで即決しました。
ちなみに県外からで２トンロング、土日午後便で９万＋消費税でした。
結果は満足しています。

[938: 契約済みさん]

今日、現地の近くまで行ったので、
海浜幕張駅から924さんが教えてくださったルートで歩いて来ました！
普通に歩いても所要時間は20分いかなかったです。
是非、自分の足で歩いてみてください。

ついでにマンション一周を散歩しました。
内覧会や確認会の時よりもゲートや植林が出来上がっていて、
とてもあたたかく素敵でした！
内覧会の時の印象と大分変わったのでビックリです。
ますます3月の入居が待ち遠しくなりました！

[939: 入居予定さん]

>>938さん
ここにまた一人、健脚の称号を得た方がいらっしゃいましたね。
おめでとうございます！！

私ではとても無理なので、バス利用を基本で考えています。
健脚の方が多いので、バスは混まずに乗れそうなんでしょうか？

[940: 契約済みさん]

私もバス利用を考えています。
時間帯によっては混みそうな気がします。
今はまだ小さい子供が学校に通うようになったら
利用率が増加しそうですよね。

ところで、３月３日から運行開始と以前の書き込みにありましたが、
正式な時刻表はフロントで配ったりするんですかね？

[941: 契約済みさん]

今日マクタマ見てきました。
マンション周りの壁とかもきれいに出来上がってたし、周りの植木もいい感じにできてました。
エントランスもいい感じでした。あ、コンビニも大枠はできてました。
なんだかとっても楽しみです。

[942: 契約済みさん]

はじめまして！
このマンション内で草野球チームとか出来ないですかね？
なかなか難しいですかね？？？

[943: 内覧前さん]

はじめまして。
昨日、契約会？とやらに参加してきました。

これからローン説明会に参加してなど忙しくなりそうです。

お聞きしたいのですが、入居は3月のはじめからできるのですか？
（私はまだまだこれからなので先だと思いますが）
鍵の引渡しが3/29って言われたので、それからが入居になると思ってました。。。

[944: 入居予定さん]

９４３さん
初めまして。ご契約おめでとうございます！
１１月に行われた入居説明会では
３月１日〜４日まで鍵の引き渡しになっていて
部屋番号ごとに、時間が指定されていました。
その後なら引っ越しはいつでも良い、言われました。
（ちょっと記憶はあやふやですが・・）
鍵が渡されないと入居は出来ない気がしますよ。

[945: 内覧前さん]

>944さん
ありがとうございます。
私は、最終期での契約だからですかね・・・＾＾；

これから入居説明会などがあるんですかね？
先日の契約説明会は全体説明の後の個別説明で人が足りなかったのか他の契約者さんところといったり着たりで、説明不足に感じました・・・
再度、説明をしてもらうように依頼とかしたほうがいいんですかね・・・
役員についてとか、まったく説明なかったですし・・・

あと、隣の契約者さんが何で平日に内覧会をやるんだ！ってごねてたんですが、ごね通せば休日にも開催してくれるんですかね・・・
私は、仕事柄なかなか平日に休みを取れないんですが、なんとか休みを取ろうと思っているのに、ごねれば休日に開催してもらえるなんてなんか不公平だなぁ〜って思って・・

[947: 入居予定さん]

９４３さん
　
９４４です。
大々的な入居説明会が開催されるのかは
営業マンに直接確認したほうが確実かと思います。
きちんとした説明があるといいですね！
私も何とか休みを取って平日の内覧会に行きました。
休みを取るのが難しい状況はわかります。
何とも言えませんが、どうしても難しければ掛け合ってみてはいかかですか？

[948: 匿名さん]

944さんへ

943です。
ありがとうございます。
入居説明会については、営業さんに確認してみます。

あと、どのみち役所の手続き等で休みはとらないといけないので、
何とかしてみようとは思います。

つまらない質問なのに、丁寧にご回答いただきありがとうございます。

入居後にお会いできるのを楽しみにしています。

[949: 契約済みさん]

まずはえいやで決めるけど、都合の悪い人はいってくれれば変えますよって話では？

[950: 入居前さん]

はじめまして。
京葉線を使って通勤する方へ…
海浜幕張では6：56の快速から9：31の快速まで比較的混雑しています。特に7：48、8：01(蘇我始発)、8：15(誉田始発)は非常に混雑します。6：56は始発駅が上総一ノ宮、7：08は君津なのでかなり混雑します。各駅停車は快速ほどではないですが通勤時間帯はそれなりの混雑です。おすすめ通勤列車は7：40の各駅停車です。１本も快速・特急に抜かれずに東京まで行きます。3月15日にJRさんがダイヤ改正するみたいなんでそれまでの情報になりますが。

[951: 契約済みさん]

no.950さん、ナイスアドバイス！！

まぁ私は車通勤ですが。

[952: ぶるっち]

No.950さん、ナイスアドバイス！！

私は、都内へ電車通勤です(^.^)
No.951さんのような車通勤がうらやましい〜

今のところ、AM7:00くらいの各駅か快速を
利用するつもりです。（混雑度と時間のバランスを見て）

ちなみに、私は今も毎日20分歩いて最寄り駅まで行っている
「健脚自慢」なので、海浜幕張まではもちろん歩きます(^^♪
メタボ対策・・・

No.950さんのような情報は、
非常に役に立ちます。ありがとうございます。
m(__)m

[953: 契約済みさん]

945さんの気持ちもわかります。
我が家も契約会が平日で、「この日じゃなきゃだめなの？普通みなさん、
平日は来にくいのではないの？」と何度も確認したのですが、営業さんに、
「いや、皆さんそう何度もあることではないので、お休みをとっていらっしゃいますね」
なんて言われたので、有給を取っていざ行ってみたら、その日我が家一組だけでしたよ。
重説の読み上げがあるから、複数契約者まとめてやるので、みたいな話だったのに。

今日は確認したいことがあるのに、電話をかけたら有楽土地が今日明日は定休とかで、
電話がかからず、ちょっといらいら中・・・。

ところで、今頃になってサカイから引越し日の決定通知がきてびっくりしました。
入居説明会の時に、「これって決定とか連絡あるんですか？」ってわざわざサカイの人に
確認して、「いや、これはただのアンケートですので集計結果を参考にしてもらえれば」と
言われたので、もう他社見積もりで日付もバッチリ決めちゃってましたよ・・・。
まぁ、問題ない日取りだったのでいいのですが。

[954: ガーデンサイド]

＞９４２さん

いいですねぇ〜
草野球チームつくりたいですね。
４０歳超えてますが・・・チームに入れてもらえますかねぇ〜
ぜひ作りましょうよ！

[955: 引越前さん]

皆様に教えていただきたいですが、
うちは、６００万円の残金の最終日は２月２９日です。
その一方、融資日と入居日は共に３月下旬です。どうも、この６００万円の残金はただでデベロッパに１ヶ月使わせる気がしてきました。皆様はどう思いますでしょうか？今、この６００万円の残金は親族の商売に役立っていますので、１ヶ月数万前後の利益をもらえる状態です。残金最終日と融資日と入居日を１日にまとめる可能性がありますでしょうか？
デベロッパと交渉の余地がありますでしょうか？

[956: 引越前さん]

＞＞No.955です。
極端な質問ですが、
残金払った翌日、大地震が発生（M12）。マンション全壊になり、当然、入居は白紙に戻りますが、手付金＆残金を取り戻せるでしょうか？

[957: ぶるっち]

No.955さん

私は素人ですので、あくまでデベから受領している
資料等をみての回答になりますが・・・

私のケースですと、
「融資実行日」と「残代金振込み期限」は２月末日で、
入居予定日は３月初旬です。

同じように考えるなら、
No.955さんのケースなら「融資実行日」と「残代金振込み期限」は
３月下旬でも特に問題ないような気がしますが・・・
私のケースを引き合いに出して、デベと相談してはどうでしょうか？


あと、自然災害発生時等の手付金＆残金の扱いですが、
「売買契約書」に以下の条項があります(要約です)。

第11条①
(本物件の引渡し前に自然災害等により)
修理不可能と売主が判断した場合、売主は、本契約を解除し、
既に受領している金員全額を買主に無利息にて返還する。

というわけで、全額返ってくると思います(^^♪


あと、つっこむべきか迷いましたが、
M12の地震だと、地球自体が壊れますので
残金は返ってこなくても問題ないかもしれません・・・

[958: 契約済みさん]

〉〉No.957
ご回答ありがとうございました。
ちょっとデベロッパと相談します。
〉あと、つっこむべきか迷いましたが、
〉M12の地震だと、地球自体が壊れますので
〉残金は返ってこなくても問題ないかもしれません・・・
そうですね。面白い突っ込みです(^_^);

[959: 引越前さん]

引越しの見積を取りました。が、とってびっくり。結構高いんですね。今住んでいるところへ引っ越した際の約4倍でした。トラックは同じ大きさなんですが、3月で一番忙しい時期という事で4倍なのかな？？

やはり幹事会社を使って引越しをしたほうがいいのでしょうか？

他社さんにも見積もりとりましたが、3月の一斉入居で幹事会社がある場合は受けられないって言うところもありました。やってくれるというところに見積もりとったら、半額に近い見積で・・・

幹事会社を使わないと何か困る事ありますか？そんなに荷物も多くないので、最悪自分たちでやろうかと思っているのですが、その際、エントランスやエレベーターに傷つけないよう、ダンボールを貼ったり大変そうなので悩んでいます。

良きアドバイスいただけませんでしょうか？

[960: マンション住民さん]

他マンション住人です。
我が家は幹事会社を使いませんでしたよ。高かったし、態度も横柄、デベへのバックージンの話も聞きましたし。。。

養生は幹事会社が3ヶ月ほど継続していましたので、他業者の引越しでも心配無いと思います。
但し、住人への配慮が必要です。ご自身で全て搬入されるのはいかがかと。。。大きな荷物はそれなりの業者に依頼されることをお勧めします。

[961: 契約済みさん]

959さん
過去レスは見られましたでしょうか。結構、幹事以外の業者に頼む方が多いですよ。
私も、幹事のおよそ半額の他所に頼むことにしました。
その業者さんに聞いたことですが、他の引越し業者がやってくれるかどうかは、
自分たちにも一斉入居のノウハウがあるか、また、当日自分たちが幹事の引越しがないかどうか、
でおおよそ決まるそうです。サカイの幹事に割って入れる自信がある業者は引き受けてくれます。
一斉入居の幹事をやったことのない小さい会社は、値段は安いものの当日かなりもたつくそうです。
また、3月上旬は他の季節に比べると、年度末に向けて少しずつ値上がりするものの、
14日ぐらいから、春休みの終わりまでがピークなので、上旬はまだ安く出来ますねと言っていました。

養生（エントランスやエレベーターに傷つけないよう、ダンボールを貼ったりすること）は暫くサカイがしておくとのことだったはずなので、自分の家の入り口以外は特に必要ないと思います。
でも、1ヶ月ぐらいだったかな？
ダンボールの引き取りは、幹事は自分たちサカイのダンボールしか引き取ってくれないので、
他所でやるとその引越し業者に引き取ってもらわなくてはいけないのですが、
繁忙期なので、引き取りに行くのが4月中旬を過ぎると言われました。
どうせ開梱にも時間がかかるしいいかなと思っていますが。

しかし、自分たちでやるのは予期せぬ事態が起こるかもしれませんので、
私としては、他の業者さんを使ってでも自分たちでやるのは避けたほうがいいと思います。
厳しいことを言えば、他の入居者の立場として、業者も使わずに何かトラブルでも起こしたら、
正直いい気持ちはしないなぁというのが本音です。
また、引越し日が混み合う日だと、それだけで手際の悪い自己搬入の人は、
他の引越しの人の妨げになるのではないかと思います。

[962: 匿名さん]

>>961
厳しいことを言えば、他の入居者の立場として、業者も使わずに何かトラブルでも起こしたら、
正直いい気持ちはしないなぁというのが本音です。

幹事会社以外の業者に頼んだ場合もトラブル起きる事ありますよ
自己搬入が禁止されていない以上そこまで言う権利はないかと・・・

[963: 契約済みさん]

９６１さんではありません。念のため。
・・・確かに、言い方にもよるでしょう。
でも、一斉入居ですから、やはり誰もがスムーズにやりたいものです。
特に週末は混み合うこと必須ですし。待ち時間を少なくするためにもプロの力は必要。
手際や、何かあった時の保障（共同のものに傷をつけたなどなど・・・）を考えたら、やはり業者さんに頼むのがベストかと・・・・。
引っ越しあとの段ボールの処理も業者なら引き取りサービスなどありますが、個人だと、ゴミ捨て場にバラバラに捨てっぱなしになってしまったりして、他マンション掲示板上でもめたりしてましたし。。。。

[964: 契約済みさん]

今日は駐車場の抽選会ですね。
どこに当たったのかドキドキします。

引越料金４倍や半額って考えられないですね！
かくいううちも見積もりでは４〜５０万円という所から
下は９万円という所まで様々でした。
結局幹事会社に決めたんですけどね…

[965: 契約済みさん]

駐車場第５希望でした・・・残念・・・

[966: 契約済みさん]

そういえば駐車場抽選って今日だったんですね。
せめて上位の希望に決定すればいいんだけど。
なかなか抽選だし難しいそうですね。
でも一番高い7900円の場所はうちは厳しいです。
なんだか通知がドキドキします。

[967: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果は、希望の通りとは行かなかったけどほぼ満足できる位置でした。やはり皆さん場所より値段を選んでいるようですね。抽選も効率的というか公正な抽選でした。子供用の抽選は、2倍近い倍率で半数に近い方が落選のようでした。でも子供用は補助輪限定なので補助輪が取れたら返却して次の希望者へ渡るのでしょうか？それともそのまま補助輪が取れても使用しているのでしょうか？

[968: 契約済みさん]

1台目の駐車場の抽選は706台分でした。と言うことは現在の契約戸数なのですかね〜。あと190戸頑張ってください。

[969: 961]

誤解されている方がいるようなので、一応レスします。
私自身は、個人搬入を否定しているわけではありません・・・が、
959さんは、個人搬入でのデメリットについて聞かれていたので、
そういうトラブルに発生することもデメリットではないか？と思い指摘したまでです。
どうも上から目線での物言いに聞こえたのでしたらお詫びします。

[970: 契約済みさん]

ホームページのサントスさんのブログ・・・
いつも楽しみにしているんですが、先ほど開いたら、なんと、０５５５５５でした。
ゾロ目です。
なんかうれしくなりました。
駐車場の抽選も希望かなっているといいな。
５５５番だったらちょっと悲しいけど。

[971: 契約済みさん]

＞1台目の駐車場の抽選は706台分でした。
＞と言うことは現在の契約戸数なのですかね〜。
＞あと190戸頑張ってください。

「売主が未販売住戸分も抽選に参加します。」と
書いてありますので、706台の中に未販売分も入っていると思います。

[972: 契約済みさん]

駐車場抽選会は公正な感じでやってましたよ、
大型車はとめられる場所が限られているので大型車から
抽選をしていました。
その為大型車の方は比較的希望の場所があたっていると思います。

また、参加者は１０人もいなくて寂しかったです・・・
人気の場所は比較的すぐ埋まって、
第６、７、８希望とかもありました。

未販売も抽選に参加してたんですか？
一見契約者だけのように見えましたが、
でもそう書いてあるって事はそうなんでしょう。

駐車場を希望しない方も
５１だったか５６戸だったか正確な数は忘れましたが
未販売の抽選がなかったとしたら
７０６戸と足すと約７６０戸で残り１００戸ちょい。
いまはもっと売れてるといいな〜

[973: 入居予定さん]

人気の場所ってどこだったんでしょうね？
ざっくり教えてもらえるとうれしいなぁ

[974: 匿名さん]

この時期に100戸か〜。
完売は年内かかるかな？
規模は違うけど、同じデペ担当のミレナはあの立地で、竣工直後に完売しちゃってるからね。
営業さんにはなんとかがんばって欲しいね。

[975: 契約済みさん]

サントスさんのブログ、もうすぐ終わっちゃうんですね。
親しみが湧いていただけに寂しい・・・
一度ご本人にお会いしてみたいなぁ。

[976: 959]

959です。

皆様アドバイスありがとうございました。個人搬入はデメリットが有り、やはりトラブルの元になりかねないので、やってくれる業者を必死で探してみます。幹事会社によると1日10件の引越しで夜10時までかかるということなので、朝早く行かなければ凄く時間掛かることになりそうですね。

色々ありがとうございました

[977: 契約済みさん]

973さん

人気の場所は駐車料金の低めところでした。
区画④、⑤とか800円のところとか
すぐにいっぱいになってましたよ。

①、②、③は1台目の抽選が終了してもまだ残っていました。

[978: 入居予定さん]

９７７さん

ありがとうございました。
うちの希望は②だったので　うれしいですね
どうせ自動車は土日しか使わないし、洗車の手間や傷みを考えると安い安い。
35年で200万の差はでかいけど。まぁいっかー

[979: 入居予定さん]

駐車場抽選情報助かります。
９７７さんの情報を見てホッとしました。
私も９７８さん同様、②が第一希望だったので…。
今住んでるところは青空駐車だったので、タマゴでは絶対に屋根付き（しかも安いところ）がいいと思っていたもんで…抽選結果最高です！
…ぬか喜びにはならないですよね〜（汗）

[980: 入居予定さん]

2月金利発表されましたね。
フラット３５利用の私としてはうれしい限り　３％切るなんて・・・・

[981: 契約済みさん]

フラット３５は申込月の金利が適用されるのではありませんでしたっけ？

[982: 匿名さん]

>>981
そんなばかな！？

[983: 契約済みさん]

９７７です

９７８さん９７９さん間違っていたら
ごめんなさいね。でもあっているはずです。
抽選会場にいた方そうでしたよね？

[984: 契約済みさん]

駐車場の件ですが、二台目を希望した方は何人位いて、また何人位が駐車場を
確保出来たんでしょうか?

うちも二台目希望出したんですが、もしハズレてしまった場合近くで借りられる
駐車場とかあるんでしょうか?

[985: 契約済みさん]

人気があった区画④⑤ってどこの区間だったのでしょうか？
資料が見当たらなくて・・・。すみません。
800円の場所は全体で4台ぐらいでしたよね。
そこが当たるのはかなりの可能性でしょうね。。。
2月中旬には結果が郵送されますよね。
なんだか緊張します。

[986: 契約済みさん]

９７７です。

９８４さん２台目はあまり覚えていません。すみません。
というのも、うちは１台しか借りる予定が無かったので、
２台目の抽選が始まりしばらくして帰ってしまいました。
不確かな記憶しかないので、こういう場で言わないほうが
いいのかもしれませんが、全員は入れなかったような気がします。

駐車場を希望しない五十数台の枠に対して
それを超える台数があったような・・・７０とか８０とか・・・
すみませんほんと記憶が曖昧です。
あまり参考にしないほうがいいかもしれません。

また、近くの駐車場情報は分からないです。

９８５さん④、⑤は①（立体駐車場の一階部分）の左側にある
敷地内でも一番左にある駐車場です。
④２９００円　⑤４９００円
８００円のところに入れたらかなりラッキーですね〜。
希望者も結構いたようですから。

[987: 幕張セブン]

今日、確認会に行ってきました。
雪のマクタマでした。

[988: 契約済みさん]

幕張セブンさん、写真ありがとうございます。
スゴイですね、別世界だ〜
影になる部分はなかなか雪が溶けなさそうですね・・・。

[990: 契約済みさん]

幕張セブンさんの写真素敵です♪
中庭も出来たんですね〜♪いい感じ♪
引っ越しが楽しみになってきました。

[991: 契約済みさん]

今週のTRENDYに長谷工の見開き広告がありました。
建築途中のコロンブスシティの現場が夕方には綺麗に整理されているシーン
を採り上げていて、一流レストランののキッチンはいつもピカピカであるとの例え
を引用して対比していました。
見ていてちょっと嬉しくなりました。
ただ、「千葉県幕張市のコロンブスシティ」との記載があって若干の詰めの甘さが・・・（＾〜＾：）

[992: 契約済みさん]

我が家も昨日確認会でした。
中庭もほぼ出来上がっていて素敵な公園のようになっていました。
中庭の雪は芝になる部分を除いて午後にはほぼありませんでした。
長谷工の方が雪かきしてくれたのかな。
入居したら住民で雪かきですかね。
駐車場は北側なので雪はそのままでした。
屋外は雪が降ると大変ですね。
駐車場の結果ってまだ届きませんよね。
楽しみ。。。

[993: 契約済みさん]

＞977さん
④⑤の区画説明ありがとうございます。
個数がすくなかったのに人気があったのですね。
比較的2900円の場所がやっぱり人気みたいですね。

内覧会の3階建ての自走式みましたが階段には屋根が無いのですね。
3階に当たったら雨の時少し大変だなと思いました。
大規模マンションは駐車場も広いため遠くなってしまう可能性が大ですものね〜〜。
どこに決定したのかドキドキします。

[994: 契約済みさん]

引越し決定の契約人数みたらまだ残り200戸近くあるのかしら？
入居前に完売なんて無理そうですね・・・。
早く完売してほしいです！！

[995: 契約済みさん]

マンションの諸費用の明細って届くのでしょうか？
確か末には振込みですよね。
MRでだいたいの諸費用をローン仮審査時書いていたのですが・・。
内訳の中に火災保険+地震保険も諸費用の中に入っており（27万ぐらい）で計算されていました。
おおまかに物件価格+200万（諸費用、火災保険も入れ）として考えていたのですが。
それを見込みローンを組んだのですが実際のところは全部で総額いくらになるのか？と思い。
ローンの金額は決定しているので頭金が足りないと資金集めしないといけないので不安になりまして。

[996: 契約済みさん]

マンションの諸費用の明細っていつ届くのでしょうか？
確か末には振込みですよね。
MRでだいたいの諸費用をローン仮審査時書いていたのですが・・。
内訳の中に火災保険+地震保険も諸費用の中に入っており（27万ぐらい）で計算されていました。
おおまかに物件価格+200万（諸費用、火災保険も入れ）として考えていたのですが。
それを見込みローンを組んだのですが実際のところは全部で総額いくらになるのか？と思い。
ローンの金額は決定しているので頭金が足りないと資金集めしないといけないので不安になりまして。

[997: 5番街契約済]

９４２さん、９５４さん是非仲間に入れてください。私も、４０歳超ですが、まだ体は動くはずです（苦笑）

[998: 契約済みさん]

私も体を動かすのは好きですから、仲間に入りたいです。
少年野球しかやってませんが２９歳なので
若さで活躍します！

[999: 契約済みさん]

994さん
引越しの日取りはまだ提出していない方もいるそうですよ。

売れ残りは100だとか。
年末150だったらしいので、不動産業界が低迷している中で
頑張ってるんじゃないでしょうか？
4月入居の棟もあるのでそれまで何とか少なくなって欲しいですね！

[1000: 契約済みさん]

９９９さん、私もそう思います。かなり健闘してますね。

今日内覧会に行ってきました。
中庭も出来上がって、とても素敵でしたよ。
早くコンビニもできないかな。

近くのニトリにもぶらりと行ってみました。
引っ越し後も、ちょっとしたもの買うにはよさそうですね。（お皿とか、シーツとか）