コロンブスシティ

[ＣＡＴ]

検討版は検討している方用として
すでに決められた方はこちらでお話しましょう♪

[61: 契約済みさん]

私は6番街です。
先日現地に行ってきましたがアーバン側は日があたっていませんでした・・。
午前中は行った事がないのでわかりませんが昼間は仕方ないかな・・。

[62: MM]

今、この掲示板に書き込みしている方はアーバンの方が多いようですね♪
アーバン、眺めが素敵そうですね〜。夜にベランダでゆっくり・・なんていうのも素敵ですね。
うちは、ガーデン側です。
ガーデン側も素敵な中庭があるので楽しみです♪サクラもあるし♪
昨日、車で高速を走り、マクタマを見ました。
どんどん出来てきて、すごく楽しみですね♪

[63: 契約済みさん]

アーバンは日当たり悪いんですか！？
夜景は楽しみだけど何階から夜景楽しめるのかな・・・

[64: 契約済みさん]

アーバンサイド契約してます。
何時くらいまで陽は当たりますか？って担当に聞いたときは、
１２時半くらいですって返事だったと思います。
お洗濯は早い目にが良さそうですね。

公式ＨＰに「8月25日より第3期1次モデルルームオープン！
オーシャンサイド１番街新発表」と告知されていますが、
ＭＲは新しいタイプに変更されるのでしょうか？
それだったら見に行ってみたいです。

[65: 契約済みさん]

＞６３さん


そうですね〜。。。アーバンは南東側なので、午後からは日が当たらないと思われます。PM２〜３時頃現地に行かれると、よく分かると思います。ただ、朝から日が入るとは思うので、午前中は明るい部屋で過ごせると思います。うちもアーバンですが、午後の日当たりは諦めてます。

夜景は、何階から見えますかねぇ〜。石油機構は、すぐ隣の建物は、タマゴの４〜５階くらいの高さくらいな感じですが、その奥の建物は、結構高いんですよね〜。１０階以上くらいなら確実な気がしますが、一桁の階数だと、７〜８階くらいからなんでしょうかねぇ。。。でも、低層階からも多少は見えるような気もするし、私もその辺知りたいです！

[66: 契約済みさん]

本日、仕事で幕張を通ったので、帰りに海浜幕張で途中下車しました。

北口に９F建ての建物が建設中です。
飲食店等が入るみたいですよ。

来年１月にはできるみたいなので、私たちが入居する頃にはできている
予定ですね！

[67: 契約済みさん]

ちなみに外観はこんな感じ。

[68: 契約済みさん]

ごめんなさい。

完了予定の日付が見切れてましたね^^:

[69: ＣＡＴ]

アーバン、８階以上からビル群が見られると聞きましたが…。

南東向きってそんなに早く日当たり悪くなるんですか!?
今まで住んでいたところはいつも南向きだったので
あまり意識していませんでした。

担当さんには「人間は朝から太陽を浴びるのが
自然です」なんてセールストークを言われましたが。(;^_^A

[70: ＣＡＴ]

お食事券は営業戦略の一環だと思われます。

うちが出かけた日はちょうど第？期かの締め切りの日で
契約するかどうか時間制限があったので真剣に悩んでたら
「お食事でもしながら考えてください!!」
とお食事券を頂きました。

ホテルスプリングスのバイキング、おいしかったです…。
そしてその戦略にまんまとはまった次第です(笑)。

他にもスタンプラリーなるものがありまして、
ＩＨ講習を受ければ○○、ローン相談を受ければ○○
といった具合に色々もらえるカードを渡されました。
クオカードに始まり、お米券、グルメ券などがあったはず。
私は途中でやめましたが。

最初の方、ご存知ないなら後からできたシステムなのでしょうね。
いい条件のお部屋から売っているようですから
残った物件にはどんどんこのようなプレミアをつけていく必要が
あるのでしょうかねえ。

[71: 契約済みさん]

＞NO６６さん

写真アップありがとうございます。
↓下記URLにも書いてありましたね。
http://www.hibiya-eng.co.jp/news/Tpcs_spc1.html

駅前も便利になりそうで今から楽しみです！

[72: 契約済みさん]

ますます便利になってうれしいですね。
どんな店舗が入るのか気になります。
個人的に子供によい環境ということを
重視して幕張を選んだので
パチンコ店とかゲームセンターみたいなのは
はいらないでほしい(^_^;)
（でも、好きな方もいらっしゃいますよね^m^）


マクタマは私にとって
なんだか、子供成長を見守る感じなのですが、
（実際、子供いませんが＿|‾|○）
家がとーいのでなかなか、
その成長が見られず(;_:)
現地の近くに住まれてる方が本当にうらやましい。

日が当たる当たらないや
夜景がみえる見えないは
ど〜して発生してしまうことだと思いますが
住めば都ですし、
どの部屋も一長一短だと思うんです。

私は、オーシャンの１０階以上のお部屋を契約したのですが
海は見えるし、
空は近いっ！って面もありますが
やはり、高速道路は前にありますし
潮風の影響もうけます。
（洗濯物や窓の汚れに悩まされそうです・・・。）

でも、いいんです＼(~o~)／

マクタマは最高なんです。
ぜ〜んぶ、ひっくるめて契約したのですから。

だから、夜景が見えないお部屋の方など
たまに、うちにみにきてくださ〜い。

[73: 契約済みさん]

アーバンを契約した者です。宜しくお願いします。

日が当たる時間なんですが、12時半までというのは一年中なんでしょうか？
夏と冬は違うのでしょうか？
南東向きは初めてなので、いまいち日当たりがわからなくて・・・・
サントスさんのブログにアーバンが写っていると、
何よりもまず日当たりを確認してしまいます。。。

[74: 契約済みさん]

こちらは、たまたま分譲時期がガーデンサイド
だったので、ガーデンサイドにしましたが、
オーシャンサイド、アーバンサイドの各上階からの
展望は、海浜幕張らしさを実感できるのでは！？
と、うらやましく思ったりもします。

ところで、海浜幕張駅前の商業施設、飲食店と
アミューズメント施設とあるようですが、できれば、
書店（有隣堂とか三省堂とか）やCDショップも入居
してほしいところです。でも、この雰囲気からすると
違うんでしょうね。
生活する上で、個人的には駅前にそこそこの書店は
あって欲しいと思うんですが・・・。
アミューズメント施設＝パチンコは
勘弁です・・・。（パチンコ好きの方は怒らないでください）

[75: 契約済みさん]

アーバンサイドは南東向きとはいえ、やや東に振れているようなので、
陰るのは早いのかも知れませんね。
新しいマンションはどこもベランダの奥行きが深く、最上階を除いては上階の影になる部分も多いので直射日光も少なめ（？）のように思います。
でも、真っ暗になるわけではなく、一年を通してやわらかい光を享受できるのが南東向きの利点ですから！
周辺の施設もいろいろ拡充しているみたいで、ますます楽しみが募ります。

[76: 75]

失礼しました。
やや東に振れているのはアーバンではなく、３番街でした。
まだ売り出し始まってませんね。

[77: 契約済みさん]

>64さん

MPのモデルルームはずっと変わらないと、7月初め頃営業の方に聞きました。
APのタイプは新規には無いかもしれませんが、無印良品プロディースのイメージルームってことで良いんじゃないですかね。

[78: 契約済みさん]

それにしても、ここはいい雰囲気だなぁ〜。検討版とは大違いで、安心して書き込みができます！

駅前の施設、ホントに楽しみですよね〜♪私も、ゲーセン、パチンコはイヤだなぁ〜と思います。。。ゲーセンは、すでにセガがあるし大人から子供まで楽しめる施設だといいな〜と思います。

近所にできるイオンに入るルネサンスには、露天風呂ができる？！という情報も目にしたのですが、本当ならうれしいです！大浴場や露天風呂大好きなので！

[79: 匿名さん]

＞78さん

こんにちは。
露天風呂とかあると、何かスーパー銭湯みたいになっちゃって
イヤじゃありませんか？パチンコ・ゲーセンと変わんなくなっ
ちゃって、騒々しくなりそうです。

私は居酒屋さんみたいな気軽な飲食のお店がたくさんできてほ
しいな。

[80: 契約済みさん]

66です。

こんばんわ。

駅前施設の続報です。

もうひとつ商業施設が駅前にできるようですよ。

「（仮称）海浜幕張駅前商業施設計画工事」

http://blog.goo.ne.jp/kashiwa-mochi_2005

地上6F、塔屋1F、地下1F
飲食、サービス、駐車場という事です。

来年2月完成のようです。

海浜幕張は盛り上がってますね〜^^

[81: 契約済みさん]

確かに、パチンコとか、ゲーセンはできれば作らないでほしいです・・・・。
できれば大人も子供も楽しめて、住んでる人の役に立つものができるといいなと思います。。
やっぱり本屋とか、TSUTAYAとか？？

[83: 契約済みさん]

>81さん
確かに、本屋にTSUTAYAできると良いですけどね！
飲食店も人が集まるような、話題性のある
店ができれば北口が面白くなると思います。

[84: 契約済みさん]

ゲーセンは、駅の近くの映画館のある建物にはいっていますよね〜。
パチンコは、マクタマからそんなに遠くない１４号沿いにありますよね〜。
できれば老若男女が、気軽に入れて、ゆっくり買いものしたり、のんびりしたりできるお店や、飲食店ができるといいなと思います。
そうなるとやっぱり、大きめの本屋さんとか、ＴＳＵＴＡＹＡなんかだと、気軽＋便利でいいですね〜。
海浜幕張って、住んでる人が利用しやすいお店より、外から遊びに来る人達向けのお店（家具やさんとかアウトレットとか、メッセとか）が多い気がします。
もっともっと、住んでる人達が心地よく生活できるようなお店や公共施設（大きな公民館や図書館）など等ができていくとうれしいですね。

[88: 契約済みさん]

73です。
75さん、ありがとうございます。
日当たりをうまく利用したいです！
ＬＤのカーテン選びを悩んでたんでたのですが、
そんなに遮光は気にしなくてもいいのかもしれませんね。

ＨＰ、雰囲気変わりましたね。
いよいよ第三期！さらにたくさんの人がマクハリに訪れ、
仲間が増えると嬉しいです。

[91: 契約済みさん]

90さん

いってらっしゃいませ^^
報告楽しみにしてます。


さてさて、以下のリンクは海浜幕張周辺のグルメ情報です。
（ホットペッパーですが・・）

http://www.hotpepper.jp/A_11100/smd1_stc0300070_svcSA14.html

ただ、海浜幕張はホテルがたくさんあるので、豪華かつリーズナブルな食べ放題なんかもけっこうありそうですね！

http://www.newotani.co.jp/makuhari/restaurant/taikanen/200709yamucha.h...　とか
http://springsplaza.blog93.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-19.html　とか

検索すればすぐ出てきました^^

これもこのエリアに住むメリットですね〜
少なくとも私にとっては（笑）

ただ・・最近体重が・・orz

[92: 契約済みさん]

＞http://springsplaza.blog93.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-19.html　とか

あれ？
失礼しました。

[95: 契約済みさん]

ところで現在の売れ状態ってどんな感じなんでしょうかね？
すでに買ってしまった者としては少し気になるところですよね。
うちは、ガーデンビューですがどんなかんじなんだろう。
ところでみなさん、オプションとかどんなものつけましたか？
うちは食洗機と照明くらいで、フローリングのワックスとかベランダはオプションの会社以外で頼むか自分でやる予定です。

[96: 契約済みさん]

９５さん　おかねもち〜。
うちはオプションすべて断念。
食洗機はリフォームすることにしました。
フロアコーティングはオプション以外の外注、
テラスは塩ビのコーティングがあるのでデッキブラシで毎週擦ります。
エコカラットに魅力は感じているのですが子供のクレヨンの餌食になりそうで、ある程度大きくなるまで保留。

[97: 契約済みさん]

当方は、食洗機を相当悩んだ末にオプション会で入れてしまいました・・・。マンション買っただけでお金がかかるのに、オプション会は割引があっても割高で（‾‾；）ただ、いろいろ調べたのですが、後付は工事業者により仕上げの差があるとのこと、水回りですし保険の意味も含めて付けてしまいました（苦笑）価格的には本当に割高です！罪悪感いっぱいです（苦笑）標準で装備されていたらこんなに悩まなくてすんだのに・・・と思っていますが、あると便利なので！付けたのは唯一それだです。！
オプション会では、カーテンやら、いろいろ交渉されてる方々がたくさんいて、羨ましいなーと思いながら、帰ってきた次第。

そうそう、売れ行きについては当方も気になるところですが、検討板の残戸数を執拗に責める輩がいた事件があって依頼、気にしないことにしました。（戸数も多く、ステラさんの状況からも入居までに完売はないとは思ってます。）
建設状況については、ちょくちょく現地を見に行った写真をお伝えするつもりです！

[99: 契約済みさん]

オプションの食洗機、我が家も悩んでいます。
あの価格はイタイ。(>_<)

もし故障や不具合があったらメンテナンスも
高くつくのでしょうか？
日頃のおそうじもしずらくないでしょうか？？

どなたかご存知の方、ご意見下さい。

エアコンは必ず必要だけど、こちらもあり得ないお値段。
ということで、現在、吊棚にしようか考えている所です。

[100: 契約済みさん]

食洗機を悩んだ理由が　お金もさるところながら、数少ない引き出しをつぶしてしまうことがありました。
リンナイのビルトイン食洗機（フロントオープンタイプ）だと流し台下に収まりそうなのですよ。
お値段も20万弱っぽいし。オプションは27万以上だったかな（うろ覚え）

[101: 契約済みさん]

流し台の下ってディスポーザーが入っているので、ダメだと思っていたのですが、どうなのでしょうか？

[102: 契約済みさん]

101さん

引き出しをつぶして設置することになります。
ディスポーザーへの影響は関係ありませんから
ご安心を。

長谷工インテックでは、松下製を取り扱って
います。
一番の問題は価格だと思います。
個人的な予想ですが、秋の入居説明会の際にも
オプション相談会あるのではないでしょうか？
値段は、7月のオプション相談会の時とは、
違ってくるのではないでしょうか。

[103: 契約済みさん]

食洗機、モデルルームを見たところ入りそうでしたよ。
ただ、モデルルームが自分のタイプではないので配管の取り出し方によってはダメなのかも、まぁ、そのときは引出しバイバイします。
お金が無いので食洗機アディオスの可能性もありますが。。。

[104: 契約済みさん]

昨日、現地にいってきました。
もう、13階くらいまで出来上がってますね。
あまり、新しい発見がなくて報告に中身がないのが
申し訳ないのですが。。
（気づいたことはここの皆さんの報告がとても
リアルタイムなことでした(-_-;)
役にたたず、すみません。

そして、日曜だったせいもありますが、
車で現地見学されている方が多く見かけられました。
入居予定さんか、物件検討さんか
周辺の方とか。。色々だと思いますが
私たちのマクタマが注目されてるとうれしいですね。
（周りの植木たちは一部もう植えてありました）

今日、ス●ラさんの掲示板を始めて
見させていただいたのですが
入居後も問題はやっぱり発生しますね。
（どこに住んでもそうだと思いますが）
まず、ごみの出し方や喫煙場所のことや
共用物の破損、カート等共用物の使用の仕方やマナー等。。

当然ですが、毎日の生活が始まれば
今の悩みとは違う悩みがマクタマ仲間にも
発生してくると思います。

そのためにも、
細かいことを入居前に徹底して決め、
みんなにとって住みやすいマンションに
していきたいと思いました。

そうです！主婦デビュー初めての私が
一番、気をつけなければ！！（汗）

幕張でランチをしたのですが、
ここのお店おいしかったです。
（私的にはピザがおすすめです）
http://www.oreaji.com/index2.htm

[105: 契約済みさん]

オプション会の食洗機ってアイセルコで注文するのと違って高かいのですか？聞いてちょっとビックリしまして！！
アイセルコは間に合わなかったから仕方ないんだけど・・。
ちなみにお食事券は期間限定みたいですね。
私は貰えなかったので残念でした。。。

[106: 契約済みさん]

105さん

以前の検討板の書込みを見ると、
アイセルコの方が値段は安かったようです。
値段は正確ではありませんが、
約20万程度だったのではなかったでしょうか。

当方、アイセルコの時はスルーしてしまったので、
少し悔やまれます・・・。

[107: 契約済みさん]

値段はアイセルコの方が安いですが、時期的にオプションの方がひとつ新しい機種になるみたいですよ。

[108: 契約済みさん]

こういうのは？


■商品価格

http://www.seikatsu-do.com/product/dishwasher/national.html#NP-P45MD1S

■工事費
http://www.seikatsu-do.com/attachment/pricelist.html

[109: 契約済みさん]

一つ新しいのにしましたが10万もアップは悲しいですぅ。
まぁ仕方ないですけど・・・。

[110: 契約済みさん]

108さん

私も、ここのサイト、チェックしてました。
確かに、安いですよね！

価格重視なら、ネットを中心に業者を探した方が
いいです。

そういう手間を省いて、入居時と同時に設置されている方が
いいなら、やはり高くてもオプションというところでしょうか。