コロンブスシティ

[ＣＡＴ]

検討版は検討している方用として
すでに決められた方はこちらでお話しましょう♪

[501: 契約済みさん]

ここらでローンの話題はお開きにしませんか？
結局人それぞれだしマクタマは購入物件の額にも幅があるし・・
いろいろな意見が出されても「ローンは少ないほうがいい」
などと、本当の住人さんではない方の投稿だと思いますが、
幼稚で思いやりのない投稿に正直嫌な気分です。
だれが好き好んで多額のローンを組むでしょうか？
よく考えてください。

[502: 契約済みさん]

う〜ん？私はそんなに５００さんの文を読んで不快感は感じませんでしたけど・・・。
それより、
＞本当の住人さんではない方の投稿だと思いますが
この決め付けるような発言の方がどうなのかな〜？と思いましたが。

[503: 契約済みさん]

当たり前ですが、私もローンは少なければ少ないほど良いと思います。
１０年後に２千万残ってれば税控除が得という意見もありましたが
１０年払い続けてまだ残高がそんなに残ってるというのもしんどい話です。
マクタマの契約者は若夫婦が多いので、全額ローンなど少し心配になってしまいます。

[504: 幕張セブン]

モデルルームのミニチュアを撮って来ました。
これから出来上がる庭を楽しみにしています。

さくらテラスからの庭の眺め。

[505: 幕張セブン]

アクアストリートからの眺め。

[506: 契約済みさん]

>マクタマの契約者は若夫婦が多いので、全額ローンなど少し心配になってしまいます。
うちはおそらくこの若夫婦に入ると思いますし、ローンも少ないわけではありません。
でも返済についてはこれでもかってくらい色々なパターンをシミュレーションをし、無理なく返せるように熟考しました。
他のみなさんも当然そのくらいやっていると思います。

他人のあなたが何を心配するのでしょうか？
「若い夫婦＝全額ローン＝計画性無し」と言われているようで不愉快です。

[507: 入居予定さん]

＞マクタマの契約者は若夫婦が多いので、全額ローンなど少し心配になってしまいます。

ほんと不愉快。老婆心ってば！！おかまいなく。

[508: 入居予定さん]

人のは人。自分は自分。
ローンのことでそんなにナーバスになる必要もないのでは？？
人と比べる必要もないですし。
それぞれの家計にあったプランをそれぞれさがしましょ♪

こないだ現地に行ったら、もう最上階までできてるんですね〜。
コンビニはまだ設置されていませんでしたけど・・・・（笑）

[509: 入居予定さん]

誤：人のは　正：人は

打ち間違えました・・・・

[510: 契約済みさん]

>507さん
ほっておけ　時が解決するから

[511: 契約済みさん]

教えてください！
千葉銀行での借り入れを検討しています。

いくつか検討した銀行の中で「契約時の金利を適用」と
いうものもあったと記憶しているのですが、
千葉銀ではいつの金利を適用するのか、
分かる方がいらっしゃったら教えてください。お願いします。

[512: 契約済みさん]

いつの金利かは知らないのですが、通常は支払い開始（3月？）の金利ではなかったかと思いますよ。（曖昧ですみません）
でも千葉銀行は、オススメされました。優遇がいいとか言ってました。
保証料がないとか？
ウチは多額の残債がある時はできるだけ金利を低く抑えたいので新生銀行を考えています。
確かに人それぞれでローンの組み方とか違いますよね！誰か新生銀行って人はいないでしょうか？

[513: 周辺住民さん]

船橋ららぽーと内にある新生銀行に相談に行った者です。
保証料(50〜60万)がかからない分、事前審査は厳しいです。

一時的にローンを二つ抱え、引越し後に前住居の売却予定でしたが
ダブルローンは不可との事でした。

しかし、数年後のローンの借り換えの際はお力になれるとの事でした。
無料で親切に相談にのって頂けました。※要事前予約

[514: 契約済みさん]

No513さん
貴重な情報をありがとうございました。
事前審査が厳しいんですね。。。（保証料や金利が安いにはきちんと理由があるんですね）
ウチもダメ元で一度相談会に行くようにします。

[515: 契約済みさん]

うちは京葉銀行と千葉銀行を検討しています。
それぞれの組み方で合う銀行も違ってきますよね。
１０年後は2000万を切るようがんばるぞ！！

[516: 契約済みさん]

エアコン設置について教えていただきたいです。

洋室3・和室1の4LDKを契約しました。
図面によると、洋室とリビングにはそれぞれ
エアコンのホース穴とコンセントがあるのですが、和室にはありません。
和室はテラス面ではなく、窓のない場所にあります。
（公式HPのインナープラン「ＣＪタイプ」のような間取りです。）
この位置の和室だとエアコンの設置は不可能なのでしょうか？

[517: 契約済みさん]

不可能です。
中和室のエアコンについては少し古い設計ポリシーで安価なマンションでは
大抵エアコン設置不可になっています。
配管設置を検討／工事するコストを節約するためです。

リビングとひと繋がりの部屋として割り切って生活すれば問題ないです。
家族のどなたか、或いはお客様の寝室として考えていた場合は、
残念ですが季節によっては何らかの対処法が必要かと思います。

[518: 契約済みさん]

517さん、516です。

早速の回答ありがとうございました。
やはり不可能でしたか・・・。
本当は和室とリビングで2台のエアコンを用意したかったのですが、
大型のエアコン1台にするしかなさそうですね。

将来、リフォームで配管工事ができればいいのですが。

[519: 契約済みさん]

うちもワイドスパンがよく横長リビングが希望で中和室です。
今から思うと中和室だと結局は2LDKみたいなものですよね。
中和室は一部屋として利用するのは無理かも？って考えています。
うちはのちのち子供２人になった時はきっと中和室が夫婦の寝室になりそうだけど・・・。
エアコンはやっぱり付けれないのですね。

[520: 入居予定さん]

中和室にエアコン付けられないことくらい、契約前に調べませんか？
中和室は完全に行灯部屋です。個室として使用するには厳しいと思います、そんなこと常識。契約後に何いってんの。