コロンブスシティ

[ＣＡＴ]

検討版は検討している方用として
すでに決められた方はこちらでお話しましょう♪

[408: 契約済みさん]

いい感じにできてますよ
私も今日見てきました

[409: 契約済みさん]

こんにちは。
今日のニュースでみなさんご存知かと思いますが、マンション上階の子供の足音がうるさいという裁判で、上階の住人が敗訴しましたね。
上階の住人が居直った態度を取り、しつけ・ご近所への配慮等をしなかった事が敗訴の要因ということですが。

我が家にも３ヶ月の子供がおり夜泣きや、大きくなってからは声＆足音などでもしかすると迷惑をかけることになるかもしれません。
出来る限りの対策を考えてはいますが（しつけ、ご近所への配慮、防音マットの設置等）お子さんのいらっしゃるみなさんはどのように防音対策をされますか？

こんな便利な商品があるよ！等、ありましたらぜひ教えてください。

[410: 契約済みさん]

同じくうちにも小さい子供がいます。うちも、最上階でも１階でも角部屋でもないので、上下左右に隣人さんがいる状態になります。
なので、引越し時には上下左右の４件は、直接お会いできるまで挨拶に伺おうと思っています。そして、小さい子がいる旨をお話し、「なるべく気をつけるつもり（しつけ等で）ではおりますが、我慢できないほどの騒音がしましたら、遠慮なく言ってください」と伝えようと思います。

防音のマット等は敷こうと思ってますが、やはり言い聞かせ等で走り回ったり飛び跳ねたりを親が静止する事が一番大事かな〜と思います。
自分は子供がいるので、子供というものはなかなか言い聞かせも通用しない時もあるというのは重々承知なのですが、こればかりはやはりお子さんが居ない方や、子供嫌いの方には中々理解が得られないのかなぁ〜という不安もあります。
でも、みんなで気持ちよく暮らしていく為に、子供には根気良く教えて行きたいと思います。

[411: 契約済みさん]

そうですね・・・。
子供は叱ってもその時だけで何度も同じ事をしますものね。
子供に静かにってほど難しいことはないと思います。
うちも子供がいるので上下左右にお子様がいらっしゃったらいいねっと思ったりしています。
こればっかりは住んでみないとわからないですものね。
うちも上左右もそうですが特に下の部屋の人に足音とかが一番響くかと思いますので挨拶は必ずしておきたいと思っています。
防音対策かぁ・・・。

[412: 入居予定さん]

我が家も！
やんちゃ盛りの三歳児がいます。
今もマンション暮らしなため、来年に備えて「ドンドンしない！」と静止する訓練をしてます（汗）。
上下左右のご家庭に小さなお子さんがいらっしゃることを祈るばかりです。

[413: 契約済みさん]

上下左右に子供がいようがいまいが、静かに暮らすのが当たり前だと思うのですが。
何か間違っていませんか？

[414: 契約済みさん]

もちろんそれが前提の話（静かに暮らす）ではありますが、やはりお互い子連れだと、“お互い様”という気持ちがあると思います。やはりどうしても子供がいると、どんなに注意しながら育てていても、ご夫婦のみの方よりも騒がしくなってしまうと思います。
ふざけて騒いだりしている事に関しては、怒る事ももちろん大事だとは思いますが、０歳児は、泣く事しかできないし、あんよがはじまれば歩くのが楽しくて歩き回るし、具合が悪い時や機嫌が悪い時は、こっちが困ってしまって手がつけられないほど泣いて暴れたりするものだという事を理解して欲しいのです。
ただ、子連れ側も「子供はうるさいのが当たり前」と開き直らず、少しでも迷惑をかけないような配慮、態度で、共用スペースでは他人に迷惑をかけない等しっかり指導していく事も大事だと思います。

[415: 契約済みさん]

これだけの大規模マンション、色々な形の家族が入居するでしょう。
恐らく小さなお子さんのいるご家庭が多いと思いますが・・うちには子供はいません。
子育ての苦労を経験していないので、偉そうなことは言えませんが、本音としては「子供なんだからしかたないでしょ！」と開き直るような方が上下左右にいなければいいなぁと思っていました。
しかし、少なくともここにカキコミされている方たちは、色々と考えていらっしゃるようなので、みなさんのようなご家庭がご近所であれば、嬉しいし、仲良くしていきたいです。
うちは入居後にワンコを飼う予定なので、もちろん躾をしっかりしたいと考えています。

マクタマに入居する一人一人が快適なマンション生活が過ごせるように
お互いに心がけていきたいですね！

[416: 契約済みさん]

>子育ての苦労を経験していないので、偉そうなことは言えませんが、
>本音としては「子供なんだからしかたないでしょ！」と
>開き直るような方が上下左右にいなければいいなぁと思っていました。
全く同意します。

ペットも同様で、「ペットがいるんだから仕方ないでしょ！」と
いうような意識をもつ人が少ないといいと思います。

既にここの掲示板をみても分かるとおり、
何人かの方は、子供がいるから仕方が無い、というお考えのようで
少し残念に思います。こういった方が多数派でないと祈っています。

[417: 契約済みさん]

同感です。小さいお子さんがいる家庭、ペット（特に犬）を飼っているご家庭は、特に上下左右のお宅に、特に下の階の方への配慮は常に忘れず、なるべく静かにさせるような生活を心がけ、また小さい子やペットが居ないご家庭は、多少の泣き声や足跡には目をつぶってあげる優しさというか、大目に見守ってあげるというか、歩み寄りがあれば、今これほどの世間的な大問題にはならないのかもしれませんね。

[418: 契約済みさん]

４１７です。

失礼しました。足跡ではなくて足音でした(^_^;)

[419: 契約済みさん]

４１５です。
同感してくれた方がいてホッとしました。
初めて書き込みしたので緊張してしまいました（笑）

うちは現在もマンション住まいですが、
マクタマクラスの規模になるとどうなるのか
全く想像がつかないのが楽しみでもあり不安でもあります。

普段から挨拶し合ったり、お話したりしていれば
４１７さんのおっしゃるように、
自然とおおらかな気持ちで生活できるのでは
ないでしょうか。
また４１０さんがご挨拶の際に「何かあれば遠慮なく言ってください」とするつもりと書かれていたので、うちもそのようにしたいです。
その方がお互いに気持ちが楽になりますよね。

うちは一生マクタマで生活していきたいと考え購入しました。
子供のいる・いない、ペットのいる・いないに関わらず
たくさんの方と仲良くさせていただきたいです。

[420: 十六夜]

皆様、ご無沙汰しておりました。十六夜です。
本日、オプション会の案内状が届きました。
11月3・4日が本会で、10月27・28日は日程が合わない人の前倒し予備日なんですね。
なにもモーターショーと日程被らんでも…
せっかくだし、当日午後券で見に行こうかな、混むかなあ？
オプションは割引がUPしましたね。エアコンは申し込もうと思ってます。
量販店で買うのと大差ないし、工事もスムーズかな？と。
いまだに迷ってるのは床マニキュアと窓フィルム。
自分で施工は難しいけど、一人だし、昼間は留守だし、いらないかなあ…

幕張セブンさん、現地写真のUP参考になります。最近見に行く暇が無いもので。

それでは、来月11日の説明会でお会いしましょう。

[421: 契約済みさん]

きましたねぇ　オプション会案内

割引アップ？？？ですか　うちには何にも書いてなかったよ・・・

[422: 契約済みさん]

割引率はそれぞれ違うみたいですよ。
買った時期や、あと企業紹介(？)経由で買ったりとか。

オプション会では受付でもらえるファイルの色で判別するらしいです。

[423: 匿名さん]

ＭＲ行っていました。
売れ行きは、４番街は低層階に空き部屋が数戸、５番街はあと３戸になっていました。６，７番街もほとんど赤い花でうまっていましたよ。
相談に来てる人も多く、今日もにぎわっていました。
３番街はこれからのようでしたがお値段はそれほど安くなかったです。

[424: 入居予定さん]

子供がいるいないに関わらず
常識をもって
周囲にいやな思いをさせないようにしてほしいものです。
たぶん、多くの方はそれぞれに同じように節度を持って
生活していこうとする方々だと思いますが、
子供がたくさん集まると
節度がなくなり、見境がなくなることもあります。
そんなとき、たくさんの親の中で注意することって難しいですよね。
子供がいる家庭の方は子供がいることに甘えずに
配慮をお願いします。

そして、夜間には特に、足音や奇声、夜泣き
本当にしかたのないことだとは思いますが
日々周囲の方との接し方がどうであっても、
毎日のことにまるとさすがに・・・大目みるにも限度が
その限度もひとぞれぞれだと思いますし。

だからといって、いまから対策を考えても仕方ありませんが。
このマンションで先日報道されたようなことがないことを祈ります。

[425: 契約済みさん]

＞４２３さん


MRのご報告、どうもありがとうございました！そうなんですね〜。順調に売れているようで、うれしく思いました。
３番街も順調に売れていくといいなぁ〜。

私は今日久しぶりに現地に行ってきましたが、１、２、６、７番街の１階の専用庭部分？（ごめんなさい、夜行ったのではっきりした場所はよく分からないのですが）に、木が植えられていて、マンション自体の建築はどうやらすべて終わったようだし、植栽に入ったのだな〜と思いました。中庭も覗いて見たかったです！

[426: 契約済みさん]

久しぶりMR行ってきました。
テーブルの空きも無いくらい盛況でしたよ。
銀行の方の話では、600以上すでに売れたとのこと。
いったん落ち着いていたのが、8月以降契約がまた
伸びていったそうです。

11月の入居説明会、パフィ来ないかなあ〜

[427: 契約済みさん]

10/6 にMRに行ったものです。
あくまでその時点の情報ですが、以下のような販売状況でした。

1番街 - 残108
2番街 - 残14
3番街 - 残97（全て）
4番街 - 残10
5番街 - 残3
6番街 - 残11
7番街 - 残9

合計 - 残252 / 869

426さんが聞いた話のとおり600以上売れているようですね！

[428: 契約済みさん]

お〜すごいっ！
結構いい売れ行きですね〜。
うれしいです〜。
営業さん、引き続きがんばれ〜〜〜〜〜。

[429: 幕張セブン]

残戸数のお知らせどうもありがとうございます。
あと５ヶ月で完売近くなると良いのですが。

>425さんが書かれている
一番街専用庭部分の植栽を撮って来ました。
まだ葉は小さいけれど、背の高い木ですね。

[430: 契約済みさん]

10/8にＭＲに行きました。
3連休から発売のガーデンサイド3番街は10件申込済みで内3件は抽選の住居でした。
最安値（2500万円台）のお部屋も抽選の予約が入ってましたよ！

[431: 契約済みさん]

2500万の物件もあるのですね！！
入居する頃には完売御礼になってほしいですね。

[432: 契約済みさん]

昨日、ステラのチラシが入ってました。売れ残りの販売で苦戦しているようでオプション100ポイント分つけて販売するようです。（多分1ポイント=1万円換算）エアコン、食洗器、ドラム式洗濯機、掃除機、カウンター下収納など欲しいものを十分買えるだけのポイントです。

[433: 契約済みさん]

ステラって確か目の前にマンションか何かが立っちゃう予定の物件でしたっけ？？
苦戦してるのか〜…
ステラからマクタマにした人もいるかもしれませんよねｗ

マクタマも完売になるといいですが、売れ残ったらポイント付けたり値下げしたりするんでしょうかね？
何にしても物件が選べるうちに契約できてよかったと思っています。

[434: 契約済みさん]

ステラはニトリの裏の物件ですよね。
MR行きましたけどイメージは良かったです。
施工が一緒だから部屋の感じは同じ作りになるのだろうな。と思いました。
だけど総合してこっちの物件を選びましたが・・・。
100ポイント付けてはすごいですよね！！
たくさん新商品が買えますもんね。

[435: 契約済みさん]

オプション１００ポイント（万円）って・・・食洗機・エアコン・フロアコーティング・エコカラット・バーセア位までいけるのか・・・
でかいなぁ。

[436: 住民でない人さん]

４３２・４３３へ
誰もが見れる掲示板に他のマンションの前にマンションが建つ事、売れ残ってる等と書くな。関係ないだろ。
こんな人間が越して来ると思うと腹が立つ。

[437: 契約済みさん]

>436さん
まぁまぁ、住民じゃないんだったらそんなカリカリしなくてもいいのでは？？
近くの物件て気になるもんでしょ

オプション100ポイント、確かにでかいね
5つもオプション付けられるのか…
私は契約が遅かったからアイセルコ一切付けられないし、内装テーマも選べなかった
まぁ気に入ってるからいいけどね

[438: 匿名さん]

そろそろオプション相談会もあるのかな？？？
ベランダタイル、悩んでます・・・高いっ！
床のコーティングを業者にたのんだ経験のあるかたっていらっしゃいます？？掃除機使えないって本当かな〜・・・

[440: 契約済みさん]

モーターショーの最中にオプション会あるよ。
車で行っても、電車で行っても大変です。

[441: 契約済みさん]

私も契約済の立場として、他のマンションの事を色々言うのはちょっとどうかと思ってました。
マクタマも、入居前に完売できるとは限らないし、ステラの方々はご近所になる方々ですし、お子さんがいれば同じ学校に行く事になる方々です。

マクタマが入居後にも完売せず、同じようにポイントをつけて販売する事になって、同じように色々言われたらいい気はしないでしょう。
“マクタマ”の話をしましょうよ。

[442: 匿名さん]

４３９ステラさんの住人さんなのでしょうか？
皆さんの書き込みのやり取りを見ましたが、決して、マンションを否定しているようには思えませんが。それより、１００万円分のオプションはすごくいいよね〜という感じに思いましたよ。
まあ、最初の人が実名を挙げて、他のマンションのことを書いてしまったことがいけなかったのでしょうが・・・・。

私は、自分の住む町は好きになりたい、ご近所さんたち（特に同じエリア、町内のかたたち）ともいろいろ交流を持ちたいと思っています。
なので、マクタマ住民のことをそんなに悪く言わないでほしいです。

[443: 入居予定さん]

こんにちは。
現在妊娠８ヶ月のものです。
ローンの仮審査もＯＫが出て、今週末にいよいよ契約しに行きます。

夫婦そろって幕張好きなので、マクタマに住めることになって本当に嬉しいです。

>私は、自分の住む町は好きになりたい、ご近所さんたち（特に同じエリア、町内のかたたち）ともいろいろ交流を持ちたいと思っています。
私もこのご意見にとても同感します。

入居時は赤ちゃんも一緒なのでご迷惑をお掛けするかもしれませんが、よろしくお願いします。

[447: 入居予定さん]

私も、同じエリアのステラさんの掲示板、気になってたまに見てますよ〜。あのあたりは住み心地どうかな〜とか、生活のエリアが同じだから、ついつい自分が住んだ時、どんな感じになるのか知りたくて。
マクタマの住民版だからといって、確かにマクタマの人だけがみるとも限らないですよね。今回のように他のマンションの方が見て嫌な気持ちにならないよう、配慮ある書き方をしましょう。

[448: 契約済みさん]

ＢＳってやっぱりアンテナ付けないと見れないですよね？
アンテナ付けるとすればどこに付ける事になるのかしら？
ベランダの手摺と思ったのですが落ちた時の事を考えると危ないと思いますし・・。

[449: 十六夜]

>>448
衛星放送用アンテナは、BS用と110°CS用が屋上に設置されます。
利用の有無にかかわらず、各戸ごと視聴料を支払わなければならないようです。
地上波に関しても、CATVの使用料（315円／月、基本チャンネルのみ）が必要です。
『ウチはBS、CSなんか見ないのに』なんて方もいらっしゃるでしょうが、こればっかりは仕方ありませんね。そんなに高額でもないですし。
せっかく払うんだから、見ましょう。
現住居近くのマンションは、共有の衛星放送設備を設置しなかったため、ベランダごとにパラボラが並ぶ不気味な外観になってしまっています。

[450: 十六夜]

ちょっとだけ訂正。
BS、CSに関しては個別契約との事なので、必ずしも払わなければならない、という訳ではないかもしれません。
詳細は、管理規約集をお読みください。

[451: 入居予定さん]

＞十六夜さん
有難うございます。
屋上に設置されているのですね！だったらよかったです。
各住居アンテナ？をベランダにつけると危ないですもんね。
ＢＳの使用料、見なくても払わなきゃならないのでしたらみなきゃ損だわ！！

どちらにしろそろそろ完成も近づいているみたいだし楽しみですね♪
皆様楽しく過ごしましょうね。

[452: 契約済みさん]

新駅の可能性、近所にスーパーの建設決定。海浜幕張駅前に２つも新しい商業施設オープン、文教地区の土地利用の見直しなど、明るい話題が多くてうれしい限りです！
一昔前は、騒音、駅遠、事故の話と暗い話題ばかりだったので、ちょっとふさぎこんでいたのですが、今は気持ちも前向きになり、来月のオプション会と入居説明会が楽しみです。
早く春にならないかな〜！皆様どうぞよろしくお願いします。

[453: 契約済みさん]

もうすぐオプション会ですね
みなさんがコーティングと言っているのはなんの事ですか？
床はコーティング仕様にしないとどんなデメリットがあるんですか？

[454: 契約済みさん]

＞４５３さん

コーティングは、ここで話してるのは主にフローリングのコーティングと、水周りのコーティングの事だと思います。
床のコーティングは２種類あり、安いほうが１回かけで、高いほうが２回かけのタイプだったと思います。
コーティング仕様にしないとどんなデメリットが。。。まぁこれに関しては、やる方、やらない方両方いらっしゃると思うので、なんとも言えない部分はあるんですが、やった場合のメリットは、傷が付きにくいとか、艶がでるとかそんな辺りでしょうか？デメリットは単純にその逆という感じなのでしょうかね。でも、コーティングが一部分剥がれてしまった場合、とても汚くなってしまい、フローリングをすべて張り替えるハメになったというお話も聞いた事があります。
小さい子やペットがいらっしゃるようでしたら、その辺もよく考えた方がいいかもしれませんね。まぁ詳しくは、オプション会でご自身で聞いてみるのが一番よろしいかと思います。

[455: 契約済みさん]

454さん
ありがとうございます
ではやっぱり２回コーティングで御願いします
本当に住むのが楽しみですね

[456: 契約済みさん]

オプション会も楽しみだけど、入居説明会が一番楽しみ。
契約者全員が大集合するんだもんね。
どんな人達なのかすごく楽しみだな〜。

[457: 入居予定さん]

入居説明会の案内がきましたね！！
なんだかやっと実感がわいてきました。契約してから１年・・。
長かった〜〜。
入居説明会には託児所はないみたいですね。
預ける事ができない子連れファミリーは代表者１名の参加で仕方ないかぁ。
参加したかったんだけど残念です。
契約した方が皆様集まるわけですからなんだかワクワク♪
皆様宜しくお願い致します！