コロンブスシティ

[ＣＡＴ]

検討版は検討している方用として
すでに決められた方はこちらでお話しましょう♪

[220: 契約済みさん]

地域住民の213さんへ

マクタマ住民への温かいコメント
ありがとうございます。
期待もあり不安もあるのは
当然のことだと思っております。

幕張地区が少しでも活性化され
いいところは今まで通り維持し
今以上に住みやすい環境を
みんなで創っていければと思っています。

至らないところもあるかと思いますが
是非、ご指導いただき、
仲良くしていただければと思っています。

よろしくお願い致します。

掲示板って、みんなが見られて
地域住民の方ともこ〜やって
接することができるので
改めて素敵だなと思いました。

管理人の方、ありがとうございます。

[221: 契約済みさん]

死亡事故の件、営業の方に確認しましたら
そうの様な事実は無いそうです。
安心しました。
不安に思った方大丈夫ですよ

[222: 契約済みさん]

>>No.221さん

ありがとうございました。

[223: 契約済みさん]

２２１さん

わざわざご確認いただいたようで、
情報ありがとうございます。
台風接近中ですが、ひとまずこちらの
スレッドの嵐は過ぎ去った感じですね。

台風といえば、京葉線は雨風に弱い
ですよね。私は現在も京葉線を利用していますが、
来年の入居後も台風には悩まされそうですね（苦笑）

ＣＡＴさん
今回は、インターネット掲示板のもろさと怖さを
実感させられました。
”匿名”と称して書かれた事にはそれほど反応
しなかったのに、”契約済みさん”と称して
書かれた情報に、過剰に反応されてましたから
・・・。
『ゆでたまご』、稚拙な書込みで本当にふざけた輩ですが（笑）
あの人にとっては、本当に至福の一時だったと
思いますよ（笑）

[224: 契約済みさん]

221です
検討版にも同じの書き込もうと思ったら書けません...なんで？

[225: 契約済みさん]

２２１さん

理由はわかりませんが、検討板には
あえて書かなくてもいいのでは
ないでしょうか？
あえて書くことで、荒らしの原因
になる可能性があるような気がしますが？
どうでしょうか？
ご判断はおまかせいたします。

[226: 契約済みさん]

そうですね
購入者にわかればいい話ですしね

[227: 契約済みさん]

２２１さん、わざわざ確認して頂いて、どうもありがとうございました。
私もあの晩、書き込みにもずいぶん参加して、すっかりやられてしまったクチでしたが(^_^;)、そのような事がなかったとの事で、一安心しました。

[228: CAT]

ひと嵐去りましたね。(;^_^A
みなさん、お疲れさまです。

やはり荒らし発言や和＆輪を乱す発言には
反応せずに黙ってご退場頂くのが良さそうですね。

223さん、
匿名世界は気をつけないと落とし穴がいっぱいありますね。
でもたくさんの人と会話ができる最高の機会でもあります。
うまく利用していきたいですね。

ちょうどこのタイミングで
近隣住民の方が書き込みをして下さったのは
本当にうれしい限りです。

213さん、
よりよいコミュニティを創る仲間として
頑張りたいと思いますのでどうぞよろしく
お願い申し上げます。m(_ _)m ペコッ

十六夜さん、あなたのＨＮがとてもステキなので
他のみなさんにも良かったらコテハンで・・・
とリクエストしてしまった次第です。(^^ゞ
あ、でも強制ではありませんので・・・。

コテハンを名乗るリスク、わかります。
私も他では名乗りません。
でもここではある程度自分の発言に責任をもとうと
思いまして名乗りました。
まあ、それでも匿名にはかわりないといえば
そうなんですけどね。(^_^;)

このスレに参加されている方々は趣旨に賛同して頂いた
方たちばかりで良かったです。
よりより未来のマクタマ生活のために
皆様、今後ともよろしくお願い致します。

[229: 幕張セブン]

嵐対応お疲れ様でした。
お陰で不快な思いが少なく済みました。
どうもありがとうございます。

さて、しょっちゅう現場を見に行っておりますが（写真はアーバンサイドの森のゲートです）マンション前の道で、最近出来たらしい幕張西ルートのカルフール巡回お買い物バスとすれ違いました！
マクタマが出来たらバス停まってくれるでしょうか？
土日シャトルバスがない時に海浜幕張へ出易くなると嬉しいと思って。

[230: 契約済みさん]

幕張セブンさん

写真と情報提供ありがとうございます。
ＨＰで確認しましたが、カルフールの幕張西ルートは、
お隣のパレスステージ前から乗降できるんですね！
これは便利に使えそうです！
何しろ、イオンが完成するまでは、系列のカルフールが
利用の主役になると思いますので。

最近、待ちきれずに、イオンカード（WAON付）を作って
しまいました・・・（笑）今現在は、近所にイオンないん
ですけど・・・（アホですね）
現地視察の帰りには、カルフールに寄って使ってみたいと
思っております・・・（笑）

[231: 契約済みさん]

幕張セブンさん
最近出来たらしい幕張西ルートのカルフール巡回お買い物バスとすれ違いました！

どこの停留所ですか？
それはカルフールにも行くんですか！？

[232: ＭＭ]

こんばんは。ワタシも噂にはすっかり踊らされちゃいました・・・。

＞２２９さんの写真、いいですね〜！うちはガーデンサイドですが、きっとあの出入り口もいっぱい使うと思います！！

カルフールの幕張西ルートバス？？？知りませんでした。
なんだか便利そうでいいですね！！！

[233: 軍曹さん]

どうもすごい嵐ですね　今日も・・・
状況が状況だけに　削除必要だったと思います。
でも落ち着いて考えてみれば、もっと冷静に対処と選択肢もあったかもと私自身、反省しているしだいです。
（検討板で有益な（？）議論で評論家にお付き合いしている皆様と同じうんざりな気持ちなので分かります。”また悪意に満ちた有益な（？）議論がはじまるのかと・・・”）
ホントに匿名掲示板と言うのは怖いですね。

[234: CAT]

セブンさん、写真と情報ありがとうございます♪

私もカルフールによくお買い物に行くので
便利なバスはうれしい限りです。
これで住民バスが幕張本郷にも行ってくれれば
言うことなしなんですが。(^_^;)

今日のような嵐で京葉線が止まった時、
やはり幕張本郷が活躍しますよね〜。

[235: 幕張セブン]

おはようございます。

昨日は強風で京葉線は午前中止まっていたみたいです。
総武線は本数は少なくても動いていましたよね。

朝ベランダに出たら海からの潮風がすごくて、
波が飛んできてる感じがするほど海の匂いがしました！

マクタマに引っ越したらもっと海の近くになるんですよね〜

[236: 軍曹さん]

あいからわず、検討板では批判的なコメントが多いですね。
これは　注目を浴びる物件ということで有名税なんでしょうね。

幕張セブンさん情報提供のカルフールバスこれ良いですね。
http://www.carrefour.co.jp/bus/mkh_bus/mkh_bus_%20West.html
かみさん　大絶賛です

昨日、京葉線止まりましたね。
京葉線は何らかの言い訳を元に会社をサボろうとする私にとって最高な路線です。

[237: 契約済みさん]

建物の引渡し時期が３月初旬へと早まったようですね。
順調に工事が進んでいるということですよね。
３月中にお引越しできるなんて、とても良い傾向です。
ぐぐっと実感が湧いてきました。楽しみ・楽しみ

[238: 軍曹さん]

２３７さん

まじっすか？　３月初旬だと引越し費用が少し助かっちゃいますね。
で、これ、どこから聞いたの？モデルルームのおね〜さん？

[239: 237]

>238さん
今日届いた「ローン申込会のご案内」に記載されていました。

建物のお引渡し時期が、当初ご案内の３月下旬から３月初旬へと早まることになりました。つきましては、今回開催の融資申込会にて、ご利用金融機関をお決めいただき、申込手続きをお済ませくださいますようお願い申し上げます。

引越しの費用も安く上がりますかね？
住宅ローン金利が駆け込み上昇前で実行されるといいな〜と思っています。
学校の手続きも楽になるといいですよね。

[240: 軍曹さん]

２３７さん　ありがとうございます。　
ありました。ありました。裏面に書いてありましたね。
「おいおい　よく読めよ！」　という突っ込みをかみさんにされたので
「お前も読めよ！！」と逆突っ込みいれてみました。
住宅ローン、低金利のままで推移してくれないですかねぇ

[241: 契約済みさん]

秋のオプション会の開催日をご存知の方、いらっしゃいませんか？
7月の会に参加はしたんですが即決出来ず、秋の会にも参加しようと思っているもので。
たしか10月頃だったような気がするのですが、急に気になって…。
ちなみに3月初旬の引渡し開始というのは、少なくとも7月前半頃には決定してましたよ。
私が契約した(6月下旬)後、担当の営業さんに「3月初旬でほぼ決まりです」って言われてましたから。
3月の初旬と下旬では、価格や日取り決め等で違ってきそうですよね。
とにかく、無事に手抜きなく工事完了して欲しいです。

[242: さくら]

フラット35の金利は9月に軒並み下がってますね。この調子で実行時にさらに下がっていれば最高なのですが・・・
http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran2.htm

[243: 契約済みさん]

2歳児×１名を持つ共働き核家族です。
3月初旬に早まったようですが、それでも年初の一斉申込みには間に合わないから保育所の入所は難しそうですね。小さなお子さんをお持ちのご家族は、当面は不認可の施設を利用されるのでしょうか？

[244: 契約済みさん]

土曜日に現地を見に行ってきました〜！
いつもはやっていない工事もやっていて、中もゲートから見ることが出来ました♪
この日は台風の影響？か、風が物凄くて、
２歳の息子は飛ばされてしまいそうでした(^-^;
幕張は風が強いので、この風に悩まされることもありそうですね〜
でも早く住み始めたいです＾＾

[245: 働く母]

２４３さん、共稼ぎのご家族へ

　ごめんなさい。マクハリタマゴの購入者ではないのですが、書き込みさせて下さい。

　千葉市の保育園事情、すごく悪いです・・・。私も幕張の市立の保育園に子供を預けていますが、１年入所待ちのフルタイムの人もいます。幕張第二保育所が休止になり、そこの子供たちは、幕張第三保育所と長作保育所と真砂の保育所に移る話もあるようです。（父母会で反対しているそうです）

　とはいえ、幕張第三保育所も、海浜保育所も常に入所待ちの状態です・・・。

　４月からも、もしかしたら市立の保育園に入れないかもしれないので、私立の保育園も、保険の意味で検討したほうがいいと思います。幕張本郷の駅の近くに、いくつかあります。

　だいぶマンション、出来上がってきましたね。遠くからも良く見えます。マクハリタマゴのみなさんが入居されたら、にぎやかになりそうで楽しみです。楽しい幕張生活になりますように。

[246: 働く母]

２４５です。

ＪＲ海浜幕張付近にも託児所があるようです。
人気があるようですが、まだ３月までだいぶ時間があるので、今のうちから予約しておいたら、安心だと思います。

[247: 幕張セブン]

働く母さんみたいな親切な方がご近所にいらっしゃると思うと心強いですね！
マクタマには小さい子が多いみたいなので、マンション内でサークルなどできそうですね。
よい交流ができればと思います。

今日の写真は神田外語大横の道です。木々が茂って昼間は散歩コースに最適。

[248: MM]

幕張セブンさん、素敵な写真ですね〜。
マクタマの周りは公園が多いから、日曜とかにふらっと散歩しても気持ちよさそうですよね〜〜〜♪

うちはまだ子供はいませんが、保育園・幼稚園問題は今から心配です〜〜（汗）もっと改善してほしいですよね。

[249: 契約済みさん]

幕張セブンさん、いつも写真のUPありがとうございます！また機会がありましたら、ぜひよろしくお願いします。
それにしても、散歩するには気持ち良さそうですね〜。引越し後、すぐに初夏の季節になるので、色々とご近所を散歩してみたいですね！

[250: 十六夜]

間取り図とエアコン(松下）のカタログを見ていてふと気付きました。

リビングが正方形に近い形なので、コーナーエアコンが付けたい・・・
しかし、１２畳用の機種の電源は２００ボルト・・・
付けられるのか？？

電話で問い合わせました。
呼び出し音も鳴らぬ間に、『はい、コロンブスシティショールームです』
驚きます。・・・テレクラか！
思わずしどろもどろになる私・・・

結果としては、ブレーカーを変更すれば、リビングのみ可能だそうです。
室内配線はともかく、ブレーカーは東京電力の管轄なのでしょうか？
問い合わせ時に聞きそびれました。
どなたか電気工事に詳しい方いらっしゃいませんでしょうか？

[251: 契約済みさん]

住宅ローン申込会の案内が来ましたが、
まだ借入先やプランについて検討中のものです。
今のところフラットと提携ローンのミックスを考えているのですが、
皆さんに２点ほど質問があります。
もしお詳しい方がいらっしゃいましたら
お手数ですがレスお願い致します。

1. この物件の提携ローンの条件は大体どこの銀行も
全期間の金利優遇が付いており個人で融資契約を
結ぶよりはお得なように感じているのですが、(同一銀行同士なら)
この認識は間違っていないと思って大丈夫ですか？
手数料やその他の条件面で注意点は無いのでしょうか。

2. 相談会の時に付いてくれた銀行の担当者さんが
「店頭金利は当然増減しますが、提携ローンの優遇金利幅は
今後、融資実行時までに増えることはあっても減ることは無い」と
おっしゃっていました。これはどの銀行でも同じことが
言えるのでしょうか？

[254: さくら]

十六夜さん
通常、エアコンのコンセント回路は単独回路で100V/200V切り替え可能ですので、エアコンを購入した際、家電屋さんに言えばコンセントのプレート更換と盤のブレーカーの100/200切替をやってくれますよ。引越し屋さんのエアコン取付業者に聞いたときは、約5000円ほどとのことでした.

[255: 十六夜]

さくらさん
レスありがとうございます。
わりと簡単なんですね。安心しました。
鬼に笑われても来年の春が楽しみです。

[257: 入居予定さん]

＞さくらさん
＞引越し屋さんのエアコン取付業者に聞いたときは、約5000円ほどとのことでした.
それ、かなりお高いですね。
他の電気屋さんだと2000〜3000円程度です。
エアコンを買って交渉すれば無料が普通だと思います。

ちなみにヨドバシのネット通販でさえ、5,000円かかりません。
ご参考です。
　http://www.yodobashi.com/enjoy/more/customer/55595539.html

[258: 入居予定さん]

＞252さん
それは間違っていますよ。東電管轄ではありません。
さくらさんが書いているように、引越屋さんや電気屋さん管轄です。

普通にエアコンを買うときに説明すれば対応してもらえますよ。
その際に、ブレーカとエアコンコンセントの写真があれば完璧です。

[259: 契約済みさん]

>251さん
住宅ローンに関しては悩みどころ満載で、決断下すのが難しいですよね。
うちはデベ提携のローンで検討しているのですが、
ちょっと不思議に思っているのが提携ローンの斡旋手数料のことです。
諸費用に含まれていますが、もしも個人で銀行と契約すれば
この手数料は支払わなくてもよいお金なんでしょうか？
わずかな金額とはいえ、特に説明もなかったように記憶していますので。
ご存知の方、よろしくお願いします。

[260: 契約済みさん]

>>259
斡旋手数料は当然個人で契約すれば不要です。
ちょっと手続に手間が掛かるでしょうけど。
ただ、どうせ銀行には何度か足を運ぶことになるのですから、
多少の手間を惜しんでもしょうがない気がします。
優遇金利も個人で契約した場合でも同じですし。

お金を払っても楽をしたい人はいいですけど、
ちょっとでも節約したい人は斡旋手数料なんておかしな費用はなくして
自分で契約した方がいいと思いますよ。

[261: 入居予定さん]

ローンの話は止めましょうよ。。。
現実に立ち返るようで凄くイヤです！

もっと楽しい話題にしましょうね！！！

[262: 契約済みさん]

|・｀д・)y-~~ 　斡旋手数料は出来れば削減したいですよ。
|・｀д・).。o○（これから家具家電の新調もしたいし・・・
|・｀д・).。o○（でも手続が難しくなると自分で出来るか不安だしねぇ
|・｀д・).。o○（でもとにかく節約して楽しいことにお金を使いたいよ。
ヽ( 。｀・д・)ノ キャッキャ☆

[263: 契約済みさん]

デベ提携ローンと比較するために同じ銀行のローン相談会に行ってきましたが・・・
ただの相談会だったせいか、優遇金利がデベ提携はー１．２％、店頭ではー１．０％で残念な思いをしました。
押せば並べてくれるのでしょうけど・・・
店頭のメリットは斡旋手数料がかからない。融資実行をぎりぎりまで粘れる。といったところです。

[264: さくら]

先週の土曜日、マンション近くのキッツスポーツクラブに行ってきました。イメージは土曜日の為かあまり活気がありませんでした。ここは主に平日のサラリーマンが利用するのかな？トレーニングに没頭するなら空いていてちょうど良いかも知れませんね。マンション近くのゴルフ練習場にも行ってきました。子供も一緒に行って子供はキッズコーナーでビデオとテレビゲームで楽しんでました。

[265: 契約済みさん]

|・｀д・)y-~~ 　>>263さま
|・｀д・).。o○（ それは保証料の条件は同じなんですかぁ？？
|・｀д・).。o○（ 保証料込みと別の条件で0.2%程度違うのが普通ですよぉ
|・｀д・).。o○（ その辺ハッキリと比べないと損しちゃいますよぉ〜
（´・ω・`）ショボーン↓

[266: 住民さんＡ]

>264
なんで？？

[268: 契約済みさん]

斡旋手数料について教えてくださった方、ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

公式ＨＰのブログが最近更新されなくてつまらないです。。。
外観はほとんど出来てきているので、変化が見えないのかな？

[269: 契約済みさん]

267さん
事故の件書いていますが
きちんと確認したら事故は無かったそうですよ。
無かったという事で終わった話持ち込むなんて
変な人ですね・・・