コロンブスシティ

[ＣＡＴ]

検討版は検討している方用として
すでに決められた方はこちらでお話しましょう♪

[2: ＣＡＴ]

そごう跡地には1Ｆにマックスバリューらしい店舗、
その上にはフィットネスが入ったビルができるという情報を
契約後に聞きました。
よかったですね〜。
でも、ゴルフ練習場がいずれ老人施設に変わるという情報も
聞きまして、そちらは残念！
家族で時々打ちっぱなし行きたかった〜。

新駅の件は、実現の可能性は極めて低いと聞きました。
あの辺に本社ビルを建てる予定だったＳＯＮＹ？が
社員の反対にあって都内に建ててしまったので厳しいとのこと。
松下も土地を公園にしてしまったんですよね？
需要がないと供給はあり得ませんよね。
ああ、残念！

シャトルバスは幕張本郷線を作ってほしいですね。
たとえお買い物線を少なくするかなくしても。
主人は総武線通勤なので。我が家の個人的希望ですが・・・。

[3: 契約済みさん]

>1さん、スレ立て感謝です。

さて、私、窓に網戸が入っていたかどうかが思い出せません・・・
ＭＲもじっくり見たつもりだったのですが、やっぱり舞い上がっていたのでしょう。
パンフ見てもわからないので、どなたか覚えてる方、確認された方がいらっしゃったら教えて下さいませ。
よろしくお願いします。

[4: 契約済みさん]

駐車場は希望箇所が重なれば抽選のようですが、車によっては止めれない場所があるので車種によって場所が限定される場合があるようです。
たとえば自走式駐車場では車両総重量が2ｔ(2、3階）、2.5ｔ(1階）以上は止めれない。

車両総重量が2.5t以上の車の所有者は平置き駐車場に限定されるようです。このことは希望と車種によって調整を行うと聞きました。

[5: 契約済みさん]

初めて書かせていただきます。

私も気になって問い合わせしました。
鉄格子側はついていませんが、
バルコニー側は網戸がついているみたいですよ。

[6: 契約済みさん]

No.05 の訂正です。

鉄格子側は、鉄格子に網がついているみたいです。
聞き間違いで申し訳ありませんでした。

[7: 契約済みさん]

＞５，６さん
ありがとうございます。
網戸装備されているようで、安心しました。
オプションには無かったので、自分で手配するものなのか悩んでおりました。
ちょこちょこと？不明点がでてくるとＭＰに問い合わせたりしていたのですが、「お名前は？担当者につなぎます」と言われると、「イヤイヤ、そこまでしなくても、判る方が教えてくださればいいです・・・名乗るほどのものではありません」なんてやり取りがあったりして。。。
助かりました。感謝！

[8: 契約済みさん]

ＣＡＴさん

検討版は情報を得ようにも不愉快な書き込みをする輩も多く、どうしたものかと思っておりましたが、今後はこちらを利用させていただきます。

[9: ＣＡＴ]

みなさんで有益な情報交換をしていきましょう！
できれば入居後も続けていけるといいですね。

＞4さん、
駐車場情報ありがとうございます。
知りませんでした〜。
そういった駐車不可能車種情報は抽選前にお知らせして
いただけるのかしら？

[10: 契約済みさん]

CATさん
スレ立てお疲れ様です。

今日、ローン関係のチラシを取りに、タマゴパビリオンに行ってきました。
全期優遇-1.4%が適用になっている銀行が多いので悩みます。
審査と同じ銀行でローン説明会を聞きに行ったのですが全期間優遇は-1.0％の提示。。。やはりタマゴ提携がいいのかな？

[11: 契約済みさん]

＞10さん、
みずほ銀行も1.4％になっていましたか？
最近行く機会がないもので、わかればおしえてください。

[12: 契約済みさん]

CATさんスレ立てありがとうございます！今度からこちらで情報公開して行きましょうね！

まずは私も幕張本郷行きのバス便が出来る事希望します！

[13: 契約済みさん]

１０です
＞＞11さんへ
みずほ-1.4％になっていました。しかし、保証料全額先払いです。
保証料先払いを初期投入額に織り込んでいるのでこれはウェルカムですね

みずほの某支店と現在個別交渉中です。
この書類を見せて、低金利巨額融資引き出そうと・・・無理かな？

[14: ＣＡＴ]

ローン検討中のみなさん、
固定金利と変動金利の割合はどうお考えですか？

我が家はネット銀行系で検討中です。
保証料・繰上げ返済手数料が無料だったり
団信保険料が無料だったりします。
金利はどちらがお得でしょうか？
私が調べた時点ではネットの方が良かったような・・・。
ただし、審査は厳しいそうですが。

[15: 契約済みさん]

11です
10さんありがとうございます。
ロ−ン悩みますね。私は現在変動で行くつもりです。

[16: 契約済みさん]

マクタマＨＰのブログでイオン幕張西予定地のことが紹介されてますね。
徒歩６分！近くてうれしいです〜

[17: CAT]

わー、本当だ。
ジャスコだとマックスバリューより規模が大きいのかしら？
まだ仮称ですけどね。
看板も立ったことだし、とにかく本当に出来ますね♪
おそらく我々のマンションも集客源として出店に貢献したのでしょうね。
この調子で色々近くにできると便利ですね。

今年から光の祭典も始まりましたね。
行ってみましたがなかなかキレイです。
札幌のイルミネーションも見ましたが、
規模は小さいものの夏のイルミネーションもいいものでした。
このまま続いていくといいなー。

[18: 契約済みさん]

検討版に先にアップしてしまいましたが、
今日、現地に行って来た時の写真です。
ブログがオーシャンサイドでしたので、
こちらは、公園からのガーデンサイドです。
来年が楽しみですねー！

（検討版は、本当に荒れてしまってどうしようもない状況ですね。残念・・・。閉鎖して欲しいぐらいです。）

[19: 契約済みさん]

今日も　サントスさんのブログが更新されてましたね。
18番さんと同じ角度で・・・圧倒的な迫力！。非常に残念なことですが、検討板が荒れちゃうのは仕方ないですかね。
あまりに、鬱陶しいので、こちらで更新します。
来年の春。、皆さんに会えるのが待ち遠しいです。

[20: 契約済みさん]

本日、海浜幕張駅周辺を回ってみました。
服を買うのが好きな私としてはガーデンウォークは要チェック！

アウトレットですが、ブランド物が買えるショッピングモールが
自分の地元（まだなってませんが・・）にあるというのは嬉しいですね。

近くには敷地内サンクスとイオン、車を使えばすぐにドンキ、オリンピック、ヨーカドー、コストコやカルフール、プレナ幕張、ガーデンウォーク（ららぽーとは若干遠いけど）・・。こうして考えると幕張はなんでもありますね！買い物にはまったく困りません^^

ちなみに今日はそのまま稲毛の海浜プールに遊びに行きました。
駅から車で10分程度。（マクタマからだと20分くらい？ものすごく混んでいましたが^^;）
一般の入場券は\1100でした。

ですが、十分夏を満喫できましたし、帰りに見える海も夕日が映えて
最高でした^^

来年の夏、幕張の我が家からまた行くのが楽しみです。

[21: 契約済みさん]

>20さん
家から近くに魅力的な買い物スポットがあるのっていいですよね。

私の場合、今の家が辺鄙なところにあって、どの大きな買いスポットまで行くにも
車を30分ほど走らせなきゃならないので、来年の入居が本当に楽しみです。

ちなみに、マクタマ〜ららぽーとは距離的には遠めですが、車をお持ちでしたら、
京葉道路 幕張IC(マクタマ最寄) 〜 花輪IC(ららぽーと最寄)
が無料で走れるので、それほど時間は掛からない印象ですよ＾＾

[22: 契約済みさん]

＞21さん

20です。

幕張IC〜花輪ICって無料だったんですね！
全然知らなかったです・・^^;

情報ありがとうございます☆

これはますます来年からの幕張ライフが楽しみになってきました！

[23: 契約済みさん]

>20さん

21です。

昨日お知らせしました情報、補足しておきます。

無料になるのは、幕張IC→花輪IC 方向のみ のようです。
つまり、花輪IC→幕張IC のときは、100円が掛かるようです。
内容が不十分で申し訳ありませんでした。


以下、wikipediaで「京葉道路」で記載されていた内容を引用しました。
>しかし、ICにより料金所設備がない場合があるため、結果として無料で走行できる区間が存在する。篠崎IC⇔市川IC間・花輪←幕張⇔武石間

[24: 契約済みさん]

私は京葉道路のことはよくわからないのですが、マンションもららぽーとも３５７沿いに在るから、３５７で行った方が速いんじゃないかと思ってしまうのですが、やはり京葉道路の方が速いんですかね。
下りの３５７は東関道の市川過ぎた辺りから週末は「ららぽーと渋滞」がありますけど、上りもやっぱりそうなんでしょうね。

[25: 契約済みさん]

＞21さん

こんばんわ。20です。

＞無料になるのは、幕張IC→花輪IC 方向のみ のようです。
＞つまり、花輪IC→幕張IC のときは、100円が掛かるようです。

↑なるほどですね。ありがとうございます。つまり本来は100円かかる
はずが幕張IC→花輪IC間には料金所設備がないため、今の所、無料って
ことですかね。でも片道とはいえ、無料はありがたいです^^


＞24さん

357の週末のららぽーと渋滞はすごいですもんね。。
私も当初マクタマのMRに行くときは都内から車で14号→357号を
使用したのですが行きも帰りも渋滞で大変でした！
（土曜日でしたが、往復2時間ずつくらいかかりました。。時間帯も悪かったのかな・・）

2回目からは200円払って篠崎ICから京葉道路で行きましたが
約半分の時間で着いたので、以降は京葉道路を使うようにはしてます^^;

でもららぽーとも魅力的な買い物スポットなのでマクタマに入居したら
21さんに教えていただいた無料ルートを活用しながら、なるべく
安くて早く移動できるコースと時間帯を探し出そうと思います。

マクタマ内で住民用のWebページができるのかどうかわかりませんが
そういう情報はまた皆さんと共有していきたいですね！
（ここでもいいですし^^）

[26: 契約済みさん]

土日は国道３５７も県道１５号も渋滞してますね。
タマゴモデルルームから東京方面に脱出するため1区間だけでも高速に乗っちゃったりします。
逆にタマゴモデルルームに行くため、高速に1区間乗ったりすることもあります。

[27: 契約済みさん]

まだまだ先の話になりますが・・・
みなさん、コストコ会員になりますか？
全員でなってももったいないし、　誰かのあいのり希望・・・ってだめ？

[28: 21]

21です。こんばんは。

>24さん

「マクタマ」から「ららぽーと」へ向かう場合に限っては、
357号線よりも京葉道路がお勧めです。

357号線を使いますと、「ららぽーと」の手前にある若松交差点という、
渋滞が発生しやすい交差点を通らなければなりません。
http://maps.google.co.jp/maps?ll=35.680804,139.999659

この交差点が渋滞しますと、「ららぽーと」の到着時間が全く時間が読めなくなってしまいます。


「ららぽーと」の今年の夏バーゲン期間中、
マクタマのマンションパビリオンから「ららぽーと」へ行くのに、
357を使うルートと、京葉道路を使うルートの両方を試してみましたときは、
京葉道路の方が15分ほど早かったです。

[29: 契約済みさん]

24です。
25さん、26さん、28さんありがとうございます。

>27さん
私はコストコの会員には、多分なると思います。
いつも通販などで海外のミネラルウォーターを箱買いするのですが、
コストコはかなり安かったので。
ただ纏め買いするにはいいですけど、簡単な買い物だけなら店舗が大きすぎて疲れてしまいそうなので、イオン幕張西(仮)が使い勝手良さそうかも。

[30: 契約済みさん27]

29さん　ご回答ありがとうございます。
来年、ご近所づきあいになります。宜しくお願いします。

検討板とちがってマッタりして、住民板はいいですね。

[31: 匿名さん]

問題はそれが全体の何割くらいかです。

上記のような書き込み内容は誤解を招きそうです。

896世帯（仮に全部埋まったらという前提です。）中、この掲示板に
書き込む方は何人くらいでしょう？

そんなに多いのでしょうかね。

一部の書き込み内容だけでマクタマ契約者像を創り上げてしまわない方が
いいと思います。

住民版はとてもいい雰囲気ですし。

最後の一文だけ気になったので。
失礼しました。

[36: ＣＡＴ]

みんなで努力してよりよいコミュニティを作っていきたいですね♪

どこにでも悪意をもって物事を理解しようとしたり
他人を中傷してストレス解消したりする人はいるものです。

ここではよほどのひどい内容でない限り、
他人を不快にさせるような、
あるいは自分が言われたら不快になるような表現は
やめて頂きたいものですね。

[38: 住民さんＡ]

みなさん、はじめまして。
ワタシも来年仲間入りです〜。よろしくお願いします。
最近よく現場に行ってます。
自分の住む街を知ろうと、周りの公園や海、駅の周辺のお店をのぞいたりして、少しずつ「ＭＹお気に入りスポット」を探してます。
うちはまだ子供がいないので、子供つながりでママ友・・・・っていうのはできなそうですが、マンション内に気の合うお友達ができたらいいな〜と今から楽しみにしています。

[39: 契約済みさん]

３８さん
どうも、はじめまして、来年よろしくおねがいします。
もしよろしければ、ちょっとづつでもいいので、お気に入りスポットをご披露していただけませんか？
いかんせん、隣県から引越しするものですから、情報不足なのです。

[40: MM]

>３８です。（名前変えました・・）
３９さん、お気に入り〜といっても、そんなおおそれた場所ではありませんよ〜〜（笑）ただ、引っ越した後の週末とかにひとり、または旦那はんと楽しめるような所探しです。
こないだ行ったのは、浜田緑地。隣のマンションの横の坂道を横断してすぐのところです。
静かで芝生が広がってて、木々もあり、気候のいいときに、本とおかしとシート持っていくのもいいかもしれません。夕方でしたが、犬を飼ってる犬好き人が犬をつれてきて交流してました（笑）結構な数の犬でした。
それから、海にも行ってきました。海ではカイトサーフィン（？）をやってる人が多く、晴れた日に、ビーチに行ってぼーっとするのもいいですね。
海浜幕張の海側に、素敵なマンション街（パティオスとか）があって、街並みや、マンションお下にお店とかあって、そこも良さそうです。今回は車だったので駐車ができず、車内見学になりました・・・
今回はこんなところです。

[41: 匿名さん]

私のオススメは、ラーメン屋のなかだいです。近くにお住まいの方なら
おそらくだれでも知ってるラーメン屋さんです。

スープには、とんこつをベースに、煮干、かつおが入っているそうで、
これが一度食べたらやめられないおいしさです。

いつも行列ができていて（なんと、朝８時から並んでる人がいます！！）、
どうしても食べたいときは、覚悟して出かけています。

難点は場所が分かりにくいところかな？西中の近くといえば近くなんで
すが、クルマからは見えにくいので、近くに行ったら人に聞いてみてく
ださいね。

特に野球の日はおすすめかな。地元球団が勝つとトッピングを一つおまけ
してくれますよ（これはナイショ。お店の人にこそっと聞いてみてくださ
い）。

暑くてもラーメンは食べたいですよね。以上でした〜。

[42: 契約済みさん]

＞３２〜３５さん

どうして削除されたのですか？気になります。

[43: 契約済みさん]

ラーメンなかだい。

気になります〜。

ラーメン大好きなので^^

[44: 契約済みさん]

私は、現在同じ千葉市内に住んでいるので、毎週のように現地に行ってます。だいぶ出来上がってきましたよね〜。まずはアーバン側から眺め、そのあとオーシャン側からも眺め、最後に裏に回ってガーデンの後ろ側を眺めてます。

うちも、周辺も色々歩いてみました。今まで歩いたことがなかく、これから生活圏内になるであろう幕張西地域を中心に、子供が通う事になる小学校や中学校まで実際歩いてみたり、イオンが建つ所まで歩いてみたりもしました。ホントに歩いても近くて、ここにスーパーが出来るんだなぁ〜と思うとうれしくなりました。
あとは、海浜幕張駅付近はしょっちゅう行ってますが、ベイタウン周辺や、海、海浜公園、香澄公園なども行きました。

検討版では、駅遠と廃ガス問題ばかりでうんざりする事もありますが、元々幕張が大好きでこの地に住める事がとてもうれしいです。

他の板では、住民同士で言い合ってるのもよく見ますが、ここの契約済みのみなさんは、みんな良さそうな方達ばかりで、安心しています。
まぁ、あれだけの大型物件ですから、実際住み始めたら色々問題は起こるのかもしれませんけどね・・・。

みなさん、これからどうぞよろしくお願いしますね〜。また遊びに来ます！

[45: 契約済みさん]

MMさん　ありがとうございました。
浜田緑地、隣の芝生ゾーンですよね。子供の自転車訓練基地となるのでお騒がせするかも（笑）

ベイタウンも有名ですよね。数年前、マリーンズが優勝したとき、パレード、紙ふぶきをやったところだと記憶してます。そこのストリートもバレンタイン通りという名前がついているんじゃ（知ったかかも、まちがっていたら他の人訂正お願いします。）

私も、自転車が好きなのでタマゴから１０ｋｍ圏内を散策することを考えてます。
楽しみだなぁ。

[46: 契約済みさん]

車で30分くらいのところに住んでいるので毎週のように現地に見に行ってしまいます。今は13Fまだできているみたいです。

私はアーバンサイドを購入したのですが、中が見たくてつい、隣の石油公団の非常階段に登ってみてみたりしちゃいました(笑)

そのあと契約時にマクハリタマゴからもらったお食事券を使って幕張ホテルスプリングスのランチに言ってきました。

4種類店が選べましたが私は中華の「翠嵐」という店にしました。券を使うと定食が運ばれてきましたが、お味はなかなかのものでした（この店はぐるなび2006年千葉中華部門で1位に輝いたそうです）

その後、駅前の家具や「かねたや」と新習志野近くの「東京インテリア」をウィンドウショッピングして帰ってきました。

家の近くにいろんな専門店がある来春からのマクハリ生活が楽しみです。

みなさんよろしくお願いします。

[47: 契約済みさん]

46さん
うちもアーバンサイド契約しました！
でもお食事券！？もらってないですーー
いつのタイミングでもらいましたか？

[48: 契約済みさん]

47さん
契約するとお食事券をもらえるって聞いたんですけど。と担当者に聞いてみると良いですよ。
うちももらえなかったので、聞いてみたところ、妻の分と2枚もらえました。
ちょっと厚かましいかなって、聞くのを迷ったのですが、聞いてよかったです。ホテルスプリングスでハワイアンのバイキングに行きました。
とても美味しかったです。
やっぱり聞かなきゃ損ですよ。

[49: 契約済みさん]

私たちももらいました。
家が遠いのでなかなか使えずにいますが、
いい情報を教えていただいたので
今度、使いにいきます。

「中が見たくてつい、隣の石油公団の非常階段に登ってみてみたりしちゃいました(笑)」

↑かわいいコメント！
そ〜ゆ〜大人すきです。

私たちは、家が遠いのでなかなか
現地にいけませんが、
掲示板を見ながら
現地の様子を教えていただいてます。
感謝です。<m(__)m>

私は、フラメンコを習っているので、
マクタマの中にフラメンコ仲間とかいたらうれしいです。

ちなみに、オーシャンサイド契約しました。
ロッテが勝ったときにあがる花火が
お部屋からみえるという話で心が決まりました！

ロッテが勝ったときは
いつでも遊びにきてください＼(~o~)／

ぐふ（笑）

[50: 契約済みさん]

うちもオーシャン買いました！
お食事券、もらってないぞぉ(‾へ‾
当時の担当営業さんは既に他に移ってしまって…誰に請求したらいいんでしょう？笑
私も市内に住んでいますが、旦那サンが億劫がって、マクタマになかなか連れて行ってくれません！
今度自分で運転して見に行っちゃおうかな♪
非常階段から中を見たーい笑

[51: 契約済みさん]

久しぶりに覗かせていただいたのですが、住民版、
雰囲気がいいですね！
（検討版はネタが想像できるので覗かないことにしました（笑））

私も、契約時にいただいたチケットで中華の「翠嵐」に行きましたが、
確かに美味しかったです！かなり食べがいがありました。
まだの方はぜひおすすめしておきます。
来年、コロンブスシティに住むようになったら是非利用したい
お店です。

既出かも知れませんが、免許センター前にある『デュワン』という
インド料理屋は凄く評判がいいみたいです。
インドカレー大好きなので、近くに美味しい店があるのは
うれしい限りです。

[52: 契約済みさん]

お食事なんてもらえるのですか？？
もしかして私は先行販売で買ったから貰えなかったのかも・・・。
聞いた方がいいのかな・・・。
でも聞かなきゃもらえないなんてね。
でもほしい〜〜〜い！！！！！！

[54: 契約済みさん]

コストコの1回無料券はもらいましたが
2000円分の金券はもらってません・・・
もちろんランチ券も・・・
言ってやるー入居楽しみですね。
今日マクタマから歩いて5分のところにバス停出来たと
郵送メール送られてきました。幕張本郷と海浜幕張に行くみたいですね

[55: 契約済みさん]

私もコストコのクーポンはいただきましたが成約の特典の契約時期等で微妙に違うようですね(^^;)どうか、もらたもらわないでもめないように仲良くいきたましょう(^^)/~~~
個人的な感想ですが、コストコは確かに安かったですがでかいカーゴを動かすので買い物しづらい気がしました。イオンができるのが待ち遠しいです。それまではカルフールをメインに利用することになりそうです。

[56: 契約済みさん]

隣県に住んでいますが　近所ジャスコとカルフール価格差がないことにうちの奥さん絶賛です。イオン幕張西（仮称）にも期待大です。

汚職事件（お食事券）私ももらってます。

[59: 契約済みさん]

現在、南東向きのお部屋にお住まいの方はいませんか？うちは、アーバンサイドを契約したのですが、アーバンは南東向きじゃないですか。なので、午前中しか日が当たらないと思われるのですが、今の住まいが日当たりが良く、夕方くらいまで日が当たってるので、日当たりは確実に今より悪くなってしまうんだなぁ〜・・・と思っています。。早起きすればいいんでしょうけど、なんせ起きるのも遅いもので(^_^;)

まぁ晴れた日ばかりじゃないし、なんといってもアーバンには夜の夜景の楽しみがあるので、暗くなってさえしまえば、どこも一緒だー！なんて思ったりしてるのですが。

あと、アーバンでもマリーンズの花火は見えますよね？？

[60: 契約済みさん]

アーバンサイドって向かいが石油公団ですよね
何階以上から高層ビル街の夜景みれますか？
アーバンサイドもマリーンズの花火見れるなら最高！！

[61: 契約済みさん]

私は6番街です。
先日現地に行ってきましたがアーバン側は日があたっていませんでした・・。
午前中は行った事がないのでわかりませんが昼間は仕方ないかな・・。

[62: MM]

今、この掲示板に書き込みしている方はアーバンの方が多いようですね♪
アーバン、眺めが素敵そうですね〜。夜にベランダでゆっくり・・なんていうのも素敵ですね。
うちは、ガーデン側です。
ガーデン側も素敵な中庭があるので楽しみです♪サクラもあるし♪
昨日、車で高速を走り、マクタマを見ました。
どんどん出来てきて、すごく楽しみですね♪

[63: 契約済みさん]

アーバンは日当たり悪いんですか！？
夜景は楽しみだけど何階から夜景楽しめるのかな・・・

[64: 契約済みさん]

アーバンサイド契約してます。
何時くらいまで陽は当たりますか？って担当に聞いたときは、
１２時半くらいですって返事だったと思います。
お洗濯は早い目にが良さそうですね。

公式ＨＰに「8月25日より第3期1次モデルルームオープン！
オーシャンサイド１番街新発表」と告知されていますが、
ＭＲは新しいタイプに変更されるのでしょうか？
それだったら見に行ってみたいです。

[65: 契約済みさん]

＞６３さん


そうですね〜。。。アーバンは南東側なので、午後からは日が当たらないと思われます。PM２〜３時頃現地に行かれると、よく分かると思います。ただ、朝から日が入るとは思うので、午前中は明るい部屋で過ごせると思います。うちもアーバンですが、午後の日当たりは諦めてます。

夜景は、何階から見えますかねぇ〜。石油機構は、すぐ隣の建物は、タマゴの４〜５階くらいの高さくらいな感じですが、その奥の建物は、結構高いんですよね〜。１０階以上くらいなら確実な気がしますが、一桁の階数だと、７〜８階くらいからなんでしょうかねぇ。。。でも、低層階からも多少は見えるような気もするし、私もその辺知りたいです！

[66: 契約済みさん]

本日、仕事で幕張を通ったので、帰りに海浜幕張で途中下車しました。

北口に９F建ての建物が建設中です。
飲食店等が入るみたいですよ。

来年１月にはできるみたいなので、私たちが入居する頃にはできている
予定ですね！

[67: 契約済みさん]

ちなみに外観はこんな感じ。

[68: 契約済みさん]

ごめんなさい。

完了予定の日付が見切れてましたね^^:

[69: ＣＡＴ]

アーバン、８階以上からビル群が見られると聞きましたが…。

南東向きってそんなに早く日当たり悪くなるんですか!?
今まで住んでいたところはいつも南向きだったので
あまり意識していませんでした。

担当さんには「人間は朝から太陽を浴びるのが
自然です」なんてセールストークを言われましたが。(;^_^A

[70: ＣＡＴ]

お食事券は営業戦略の一環だと思われます。

うちが出かけた日はちょうど第？期かの締め切りの日で
契約するかどうか時間制限があったので真剣に悩んでたら
「お食事でもしながら考えてください!!」
とお食事券を頂きました。

ホテルスプリングスのバイキング、おいしかったです…。
そしてその戦略にまんまとはまった次第です(笑)。

他にもスタンプラリーなるものがありまして、
ＩＨ講習を受ければ○○、ローン相談を受ければ○○
といった具合に色々もらえるカードを渡されました。
クオカードに始まり、お米券、グルメ券などがあったはず。
私は途中でやめましたが。

最初の方、ご存知ないなら後からできたシステムなのでしょうね。
いい条件のお部屋から売っているようですから
残った物件にはどんどんこのようなプレミアをつけていく必要が
あるのでしょうかねえ。

[71: 契約済みさん]

＞NO６６さん

写真アップありがとうございます。
↓下記URLにも書いてありましたね。
http://www.hibiya-eng.co.jp/news/Tpcs_spc1.html

駅前も便利になりそうで今から楽しみです！

[72: 契約済みさん]

ますます便利になってうれしいですね。
どんな店舗が入るのか気になります。
個人的に子供によい環境ということを
重視して幕張を選んだので
パチンコ店とかゲームセンターみたいなのは
はいらないでほしい(^_^;)
（でも、好きな方もいらっしゃいますよね^m^）


マクタマは私にとって
なんだか、子供成長を見守る感じなのですが、
（実際、子供いませんが＿|‾|○）
家がとーいのでなかなか、
その成長が見られず(;_:)
現地の近くに住まれてる方が本当にうらやましい。

日が当たる当たらないや
夜景がみえる見えないは
ど〜して発生してしまうことだと思いますが
住めば都ですし、
どの部屋も一長一短だと思うんです。

私は、オーシャンの１０階以上のお部屋を契約したのですが
海は見えるし、
空は近いっ！って面もありますが
やはり、高速道路は前にありますし
潮風の影響もうけます。
（洗濯物や窓の汚れに悩まされそうです・・・。）

でも、いいんです＼(~o~)／

マクタマは最高なんです。
ぜ〜んぶ、ひっくるめて契約したのですから。

だから、夜景が見えないお部屋の方など
たまに、うちにみにきてくださ〜い。

[73: 契約済みさん]

アーバンを契約した者です。宜しくお願いします。

日が当たる時間なんですが、12時半までというのは一年中なんでしょうか？
夏と冬は違うのでしょうか？
南東向きは初めてなので、いまいち日当たりがわからなくて・・・・
サントスさんのブログにアーバンが写っていると、
何よりもまず日当たりを確認してしまいます。。。

[74: 契約済みさん]

こちらは、たまたま分譲時期がガーデンサイド
だったので、ガーデンサイドにしましたが、
オーシャンサイド、アーバンサイドの各上階からの
展望は、海浜幕張らしさを実感できるのでは！？
と、うらやましく思ったりもします。

ところで、海浜幕張駅前の商業施設、飲食店と
アミューズメント施設とあるようですが、できれば、
書店（有隣堂とか三省堂とか）やCDショップも入居
してほしいところです。でも、この雰囲気からすると
違うんでしょうね。
生活する上で、個人的には駅前にそこそこの書店は
あって欲しいと思うんですが・・・。
アミューズメント施設＝パチンコは
勘弁です・・・。（パチンコ好きの方は怒らないでください）

[75: 契約済みさん]

アーバンサイドは南東向きとはいえ、やや東に振れているようなので、
陰るのは早いのかも知れませんね。
新しいマンションはどこもベランダの奥行きが深く、最上階を除いては上階の影になる部分も多いので直射日光も少なめ（？）のように思います。
でも、真っ暗になるわけではなく、一年を通してやわらかい光を享受できるのが南東向きの利点ですから！
周辺の施設もいろいろ拡充しているみたいで、ますます楽しみが募ります。

[76: 75]

失礼しました。
やや東に振れているのはアーバンではなく、３番街でした。
まだ売り出し始まってませんね。

[77: 契約済みさん]

>64さん

MPのモデルルームはずっと変わらないと、7月初め頃営業の方に聞きました。
APのタイプは新規には無いかもしれませんが、無印良品プロディースのイメージルームってことで良いんじゃないですかね。

[78: 契約済みさん]

それにしても、ここはいい雰囲気だなぁ〜。検討版とは大違いで、安心して書き込みができます！

駅前の施設、ホントに楽しみですよね〜♪私も、ゲーセン、パチンコはイヤだなぁ〜と思います。。。ゲーセンは、すでにセガがあるし大人から子供まで楽しめる施設だといいな〜と思います。

近所にできるイオンに入るルネサンスには、露天風呂ができる？！という情報も目にしたのですが、本当ならうれしいです！大浴場や露天風呂大好きなので！

[79: 匿名さん]

＞78さん

こんにちは。
露天風呂とかあると、何かスーパー銭湯みたいになっちゃって
イヤじゃありませんか？パチンコ・ゲーセンと変わんなくなっ
ちゃって、騒々しくなりそうです。

私は居酒屋さんみたいな気軽な飲食のお店がたくさんできてほ
しいな。

[80: 契約済みさん]

66です。

こんばんわ。

駅前施設の続報です。

もうひとつ商業施設が駅前にできるようですよ。

「（仮称）海浜幕張駅前商業施設計画工事」

http://blog.goo.ne.jp/kashiwa-mochi_2005

地上6F、塔屋1F、地下1F
飲食、サービス、駐車場という事です。

来年2月完成のようです。

海浜幕張は盛り上がってますね〜^^

[81: 契約済みさん]

確かに、パチンコとか、ゲーセンはできれば作らないでほしいです・・・・。
できれば大人も子供も楽しめて、住んでる人の役に立つものができるといいなと思います。。
やっぱり本屋とか、TSUTAYAとか？？

[83: 契約済みさん]

>81さん
確かに、本屋にTSUTAYAできると良いですけどね！
飲食店も人が集まるような、話題性のある
店ができれば北口が面白くなると思います。

[84: 契約済みさん]

ゲーセンは、駅の近くの映画館のある建物にはいっていますよね〜。
パチンコは、マクタマからそんなに遠くない１４号沿いにありますよね〜。
できれば老若男女が、気軽に入れて、ゆっくり買いものしたり、のんびりしたりできるお店や、飲食店ができるといいなと思います。
そうなるとやっぱり、大きめの本屋さんとか、ＴＳＵＴＡＹＡなんかだと、気軽＋便利でいいですね〜。
海浜幕張って、住んでる人が利用しやすいお店より、外から遊びに来る人達向けのお店（家具やさんとかアウトレットとか、メッセとか）が多い気がします。
もっともっと、住んでる人達が心地よく生活できるようなお店や公共施設（大きな公民館や図書館）など等ができていくとうれしいですね。

[88: 契約済みさん]

73です。
75さん、ありがとうございます。
日当たりをうまく利用したいです！
ＬＤのカーテン選びを悩んでたんでたのですが、
そんなに遮光は気にしなくてもいいのかもしれませんね。

ＨＰ、雰囲気変わりましたね。
いよいよ第三期！さらにたくさんの人がマクハリに訪れ、
仲間が増えると嬉しいです。

[91: 契約済みさん]

90さん

いってらっしゃいませ^^
報告楽しみにしてます。


さてさて、以下のリンクは海浜幕張周辺のグルメ情報です。
（ホットペッパーですが・・）

http://www.hotpepper.jp/A_11100/smd1_stc0300070_svcSA14.html

ただ、海浜幕張はホテルがたくさんあるので、豪華かつリーズナブルな食べ放題なんかもけっこうありそうですね！

http://www.newotani.co.jp/makuhari/restaurant/taikanen/200709yamucha.h...　とか
http://springsplaza.blog93.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-19.html　とか

検索すればすぐ出てきました^^

これもこのエリアに住むメリットですね〜
少なくとも私にとっては（笑）

ただ・・最近体重が・・orz

[92: 契約済みさん]

＞http://springsplaza.blog93.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-19.html　とか

あれ？
失礼しました。

[95: 契約済みさん]

ところで現在の売れ状態ってどんな感じなんでしょうかね？
すでに買ってしまった者としては少し気になるところですよね。
うちは、ガーデンビューですがどんなかんじなんだろう。
ところでみなさん、オプションとかどんなものつけましたか？
うちは食洗機と照明くらいで、フローリングのワックスとかベランダはオプションの会社以外で頼むか自分でやる予定です。

[96: 契約済みさん]

９５さん　おかねもち〜。
うちはオプションすべて断念。
食洗機はリフォームすることにしました。
フロアコーティングはオプション以外の外注、
テラスは塩ビのコーティングがあるのでデッキブラシで毎週擦ります。
エコカラットに魅力は感じているのですが子供のクレヨンの餌食になりそうで、ある程度大きくなるまで保留。

[97: 契約済みさん]

当方は、食洗機を相当悩んだ末にオプション会で入れてしまいました・・・。マンション買っただけでお金がかかるのに、オプション会は割引があっても割高で（‾‾；）ただ、いろいろ調べたのですが、後付は工事業者により仕上げの差があるとのこと、水回りですし保険の意味も含めて付けてしまいました（苦笑）価格的には本当に割高です！罪悪感いっぱいです（苦笑）標準で装備されていたらこんなに悩まなくてすんだのに・・・と思っていますが、あると便利なので！付けたのは唯一それだです。！
オプション会では、カーテンやら、いろいろ交渉されてる方々がたくさんいて、羨ましいなーと思いながら、帰ってきた次第。

そうそう、売れ行きについては当方も気になるところですが、検討板の残戸数を執拗に責める輩がいた事件があって依頼、気にしないことにしました。（戸数も多く、ステラさんの状況からも入居までに完売はないとは思ってます。）
建設状況については、ちょくちょく現地を見に行った写真をお伝えするつもりです！

[99: 契約済みさん]

オプションの食洗機、我が家も悩んでいます。
あの価格はイタイ。(>_<)

もし故障や不具合があったらメンテナンスも
高くつくのでしょうか？
日頃のおそうじもしずらくないでしょうか？？

どなたかご存知の方、ご意見下さい。

エアコンは必ず必要だけど、こちらもあり得ないお値段。
ということで、現在、吊棚にしようか考えている所です。

[100: 契約済みさん]

食洗機を悩んだ理由が　お金もさるところながら、数少ない引き出しをつぶしてしまうことがありました。
リンナイのビルトイン食洗機（フロントオープンタイプ）だと流し台下に収まりそうなのですよ。
お値段も20万弱っぽいし。オプションは27万以上だったかな（うろ覚え）