【白井】プリスタ

[こもも]

住民同士で仲良く意見交換しましょう♪

[141: マンション住民さん]

うちも犬を飼っています。
トイレは基本、犬のサークル内のトイレでしかさせないようにしています。もし、外でしてしまった場合は、ちゃんと取って、水で流して、更に消臭剤までかけて、その場で犬を抱き上げて、散歩を中断させて帰っています。トイレで散歩中断して帰ると外ではしなくなると聞いたためです。
それに、できるだけトイレした直後に、散歩するようにしています。

犬が散歩であちらこちらに少しずつトイレをするのはマーキングです。
だいたいがオスです。子供の頃に完璧にトイレの躾できてない場合はマーキングを覚える前に去勢したり、マナーベルト（おむつのようなもの）をつけて散歩させたりと、色々な対処法もあると思います。

犬の散歩は実は難しいです。ちゃんとできるまで大人の方がついたほうがいいと思います。大人の方でもマナー悪い方は沢山いますが・・・・。

[142: 住民さんＡ]

駐車場入口から敷地内に入っても平気でペットを歩かせている方には少しがっかりしました。厳しい目があることを認識していただかないと、しっかり管理されている方にも迷惑が・・・。

駐車場２台目抽選が土曜日にあります。
現在３倍程度までになっています。

[143: 入居済み住民さん]

2台目抽選といっても、もし今車を保持していない住人が１台目の車を保有して車を保持することとなった場合は「２ヶ月以内」に引き渡さなければならないという条件がある以上、私はどうも消極的ですねえ。。。

２代目を確保するならマンション外を考えます。

[144: 住民でない人さん]

>>143
その方が賢明です
２台目は永遠に使用できる保障はないので
後からあわてて探すより今のうちに決めたほうが安心

[145: マンション住民さん]

マンション外の駐車場ってどの辺にあるのですか？
近くには見当たらないような気がしますが・・・

[146: 近くの住民]

>>145さん
少し歩きますが中銀の南側のユアサ駐車場が有ります。
http://map.goo.ne.jp/map.php?MAP=E140.3.12.66N35.46.46.911&ZM=10
千葉興銀の裏の駐車場は、順番待ちが15人程いるらしいので
当分は無理かと思います。

[147: マンション住民さん]

146さん、回答ありがとうございます。
そうですか、南口まで行かないとないんですね。
トワイズの裏の土地が、ソラミドの販売センターがなくなった後、
駐車場になれば便利なんでしょうけどね。
プリスタとトワイズの２台目需要はあると思いますし、
なかなか、集合住宅用地では売れないでしょうから・・・

[148: 入居済み住民さん]

＞140さん、141さん

139です。親切なご解答で参考になりました。
そうなんですね〜そういうものなんですね！
飼い主のモラルも関係するのかもしれませんが、
犬と言うのはそういうものなんだ、と理解します。

本当にありがとうございました！

[149: 入居済みさん]

引っ越して３週間になります。
南口の八百屋をよく利用していたのですが，ここ何日かしまっているようです。
何か詳しいことをご存じの方はいらっしゃいますか？

[150: 近隣の住民]

そうなんですか。
最近ご主人さんを見掛けなかったので体でも壊したの
かもしれませんね。
これから出掛けますのでご近所(商店街)で聞いてみます。

[151: 150]

閉店されたのか分かりませんでしたが、店内には
何も残っていないそうです。
私はマルサンさんをよく利用していたのですが残念です。
お家賃が相場よりもかなり高かったと言うお話も聞きますが
どうなんでしょう。

[152: 入居済みさん]

八百誠さん最近お休みですよね？
いつ再開するか知っている方いますか？

[153: 入居済みさん]

八百屋は閉店しました。
急でしたのでご存じない方も多いようです。
繁盛していたし、残念ですよね。

[154: 匿名さん]

ラポワールの計画は何か進展ないんですかねー

いい街になるといいですね。

[155: 住民さんＡ]

ラポワールよりフロント前の高層マンションの噂の方が気になります
お隣さんの営業マンが「あちらの前には高層マンションが出来るので、こちらはトウズがあるのでそのような心配はありません」と言っていたと効いてますので・・・まあライバル物件デベのでっち上げだとは思いますが、どなたかご存知の方いますか？

[156: 匿名さん]

現在のトワイズのモデルルーム側は高層の規制はないんですよね。
ラポワール側には高い建物は絶対建たないって聞いてます。
でしたら、あの幅だけにマンションなないかなと考えます。
総合スポーツクラブくらいができたらいいなと。
高層物件だけはさけたいですね。
それにしても、トウズのお客の入りが心配です。つぶれないといいけれど。

[157: 住民さんＡ]

ラポワールの開発計画は一旦白紙のようです。本屋さんの看板も綺麗になりました。もし、フロント前にマンションが出来るならお隣の低層階も午前中かなり影響します。変な駅前にならないといいですね。今日、現在では高さ制限はないようです。

ゴミ置場の入口に屋根が付きましたが、まだ、少し小さいです。また、本などを入口直ぐに置けるレイアウトになっいるのは、変更しないと入口にゴミがたまるようになっており不便ですね。

床のお直しはどんな感じなのでしょうか。早く意見箱を設置して現実味のある意見をどんどん吸い上げで欲しいです。

レジ２の自動ドアがタッチ式でないのは設計ミスでしょうか。
信号は11月にはなりそうです・・。

[158: 入居済みさん]

同じ白井市でも、桜台には街の景観を損ねないよう
マンションなどは高さ規制があります。
外国ではよくあることですが、白井駅周辺はそういう点では
発展途上なんでしょうかね〜。
こちらでもそういう条例でも作ってくれればいいのですが。

[159: マンション住民さん]

レジ1にまた広告の旗が出ました。
売れている、契約住戸なら勘弁して欲しいです。

まず、南口と西白井のマンション建設の動向に注目しています。
反対運動でどの程度妥協があるのでしょうか。
これからのマンション建築は原油高でどうなりますか。

エレベーターの件、少し心配です。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20071019i215.htm?from=main2

[160: 匿名さん]

南側の情報はないですね。

北総線沿線で建設中の物件も含めると2,000戸前後(それ以上?)
もの未契約物件が有るそうです。用地取得済を含めるとその倍
以上とも聞きます。
反対運動を押し切って建設しても販売に苦労するのは見えるような
気もしますがどうでしょう。
西白井の同じ物件も工事が止まっているようですが気のせいかな。

[161: 購入済みくん]

今日の新聞いやな感じです。
藤建事務所？のマンション構造偽造事件。本当になめてます。本当に神奈川県だけでしょうね。プリスタ関係ないですよね（表面的には関係ないみたいですが）とにかく、ひどすぎます。神奈川一体のマンション販売打撃受けるでしょうね。

[162: 匿名さん]

>>160
南側の物件や他物件の事は自分達には関係ないでしょう。
ここが気に入って決めたのだから、他物件の事なぞ知った事ではありません。

>>161
千葉県でも構造偽造があったと聞いています
ここはその事務所との関係ありませんが・・・

[163: 住民さんＡ]

他物件のことは確かに関係ないですが・・・。

南口駅前マンション建設はプリスタ前の土地利用の話、建築仕様等で、どこかで必ず繋がります。ラポワール再編も白紙になった？ことで、ずっと存続するとは限らないし。
また、西白井駅前の件も同じデベで繋がっています。
160さんの書き込みは決して本線を外していません。

駅南側すぐの76戸のマンション建築はどうなりますか。
11月にはＧＯサインが出てしまうのか。

八百屋さんの自動販売機が荒らされてました。
ああ、撤退されたのか〜と感じました。

[164: マンション住民さん]

エレベーター内でのペットのおしっこ、なんとかならないでしょうか。
ちょっとひど過ぎる印象を持っています。大変残念です。

一般的にはペットの乗車可能なエレベーターを限定しているマンションは
あるのでしょうか。そんな仕切りを期待しています。
これだけおしっこされると言われても仕方なしでは・・・。

プリスタの付近にいる「人間プリスタ広告」のアプローチは、もっと
効率的に行なってはいかがでしょう。
住人しか通らないところに居たり、ちょっと無駄な感じがします。
ずばり遠慮しないで他社ＭＲ前に張り付けばいいのに。

[165: 入居済み住民さん]

エレベータでおしっこなんてみたことないですが・・・

[166: 入居済みさん]

通常ペットは、共有部を出るまで、抱いていくと決めてます。
子供達にもそのルールで、散歩に行くようにしてますが

エレベータで・・・ですか。

[167: 匿名さん]

確かに昨日、エレベーター内からエントランスにペットのおしっこと思われる
液体がこぼれてましたね。もしかしたら違うのかもしれませんが。

共用部にペットを降ろさないことや(芝生も含め)、ベランダの布団ほしなど
知らないでやっていると思うので、一度全工事住民に通達する必要があると思います。

おまえがやれって言われたらそれまでですが。
組合等でそのような話しが出ることを期待します。

[168: 入居済みさん]

確かに昨夜エレベータ内に敷いてあるマットが
１階のエレベータ入口前に出してありました。
マットの中央には液体（尿？）で濡れた跡がありました。
クリーニングに出したんでしょうか？

167さんが書かれている内容を読んでふと思ったのですが・・・
掲示板での告知以外に、回覧板はやらないんでしょうか？
回覧板であれば見たか見てないかも明確になって
告知したことを守ってないことが分かれば、
注意することも容易になる気がするのですが・・・

守れない人には、何を言っても無駄でしょうか？
そうは思いたくないですね・・・。

[169: 入居済みさん]

昨日のマットの濡れは間違いなくペットのオシッコでしょう。ペット管理は厳しくして悪いことはありません。しっかり管理している方には申し訳ないですが。

さて、交差点付近のガードレール撤去と変更されるペイントの剥がしがありました。もう少しで信号稼動でしょうか。

12月にはまた、総会があるとのことですが、理事会ではどんどん初期・簡易課題の討議を済ませていただけたらと思います。

ポスト設置の可能性はどうなのでしょうか。

[170: 住民さんＡ]

ペットとベランダタバコを何とかしてほしい。
ベランダの布団干しなんてどうでもいいのでは？

[171: マンション住民さん]

ごみ置き場の扉の鍵についてですが、
扉を開けるとき、鍵を回しながら開けないとダメですよね。
そのためには両手が必要なのですが、
ごみを捨てるために片手は塞がっており、開けるのが一苦労です。
皆さんいかがでしょうか。
（片手でも出来ないことはないが、非常にやりづらい）

一旦ごみを床において、鍵を両手で開けて、、、と、
かなり面倒です。
西側の通路に出る扉みたいな仕様になりませんかね・・・。

と思うのは私だけでしょうか。

[172: 住民さんＣ]

171さん、私も同感です。
両手に持ってるともう文字通りお手上げです（笑）
今度の総会で設備改善の提案をしてみましょう。
幸いその手の会社に勤務しているもので。
（受注はできないんだろうけれど。。。）

そして170さん、これも同感です。
そもそもなんで禁止なんでしょうねぇ。
落下防止策さえきちんとできれば問題ないような気がするんですが。

[173: 住民でない人さん]

他マンションの住民です
失礼させていただきます。うちのマンションでは規約にはっきり禁止と書かれているのでダメだと言っています。その規約は契約時に目を通し納得の上、判を押したのです。なので問題点等は管理組合に出す、総会で提案するなどし改善するしかありません。初めは知らなかった等ありましたが徐々になくなっていきました。注意する点は周りがやっているなど勝手な理由など言われるかもしれません。しかし規約で禁止と書かれている以上それは通用しないし、１７０さんに対する答えですが、危険だから禁止と答えになります。このマンションは禁止されているか解かりませんがもし禁止ならば守らなければならないのです。
ちなみにベランダでの煙草ですが、これについては賛否同数で時間かかりました。結局は禁止にできないがマナーを守り火の気については自己責任にて対処するで結集しました。
他のマンション住民が余計な事を書きまして申し訳ありません。
少しでも参考になりましたらと思い書かせていただきました。

[174: 匿名さん]

あぶないあぶないくないとかじゃなくてルールを守ろうということです。
誰だって干したいでしょ、でもルールをしっかり守ってがまんしている
人がいるんだから。
ルールの制定と周知の徹底を管理組合を交えて行っていきましょう。

[175: 住民さんＡ]

＞＞あぶないあぶないくないとかじゃなくてルールを守ろうということです。

それでは＞１７０への答えになっていませんよ

＞＞１７１　＞そもそもなんで禁止なんでしょうねぇ。
＞＞落下防止策さえきちんとできれば問題ないような気がするんですが。

そのルールが作られた根拠を尋ねているのでは？

[176: 入居済みさん]

高い所から落ちてきた布団には殺傷能力が十分ありますし、
柵に色とりどりの布団が干されている様はかなり見栄えが悪い。
ということで禁止されてるのでは？
いくら落下防止策を万全にしていても、取り込む時に誤って落としてしまう
可能性もあります。
規約はきちんと守った方がよいと思いますよ。
それでも干したいと言う方は総会で規約の改正を求めてはいかがでしょうか。

[177: 住民でない人さん ２]

プリスタを購入するかどうかＭＲに見学に行ったものです。
その時の販売員さんの説明では、「ベランダを越えた布団干しは落ちた時に下に人がいた場合に死傷事故の原因になるから禁止ですよ、また外見上の見栄えも良くないですからね」と言っていました。

現在、居住されている皆様は何かの縁でプリスタに住んでいると思いますし、自慢できるマンションだと思っているでしょう。
でも、周囲の目は「あそこの住民は・・・」ってなってしまったら、敷地内のルールもいい加減である事は知れてしまいます。

まず、社会的なルール守りつつ内部の規定を守る事が大切ではないのでしょうか。

部外者でスミマセンでした。

[178: 住民さんＥ]

私もホントはふとんをベランダで干したいです。
総会で動議だしてみたら賛成してくれる人も結構、いるんじゃないかな。

近所のマンションは高層でも結構、みんな干してますよね。
駅の南側の野球場の前のマンションとか。

事故が起こったなんて聞いたことないですよ。
ここは日本です。やっぱりふとんは干したいなぁ。

[179: 購入済みくん]

布団干し、ペットのルールまた共同生活の常識、皆さん、プリスタ購入時にはルール理解して購入したのでしょう。
そのルールがあるから、また守られるから購入した人もいるんですよ。
日本国民が各種法律を守るのはあたりまえで、守らなければ罰せられる。当たり前ではないでしょうか。
自己都合だけでわがままいまさら言わないようにしませんか？子供じゃないんですから？

[180: マンション住民さん]

まぁまぁ、179さん。
しょせん

>近所のマンションは高層でも結構、みんな干してますよね。
>駅の南側の野球場の前のマンションとか。
(赤信号、みんなで渡れば・・・的発想。きっとスピード違反で捕まっても
他の人も捕まえろっていうタイプ)

>事故が起こったなんて聞いたことないですよ。
>ここは日本です。やっぱりふとんは干したいなぁ。
(結局は自分の主張だけを通したいだけ)

程度ですからね。。。

[181: 匿名さん]

>総会で動議だしてみたら賛成してくれる人も結構、いるんじゃないかな。

検討板での”つり”でなく、住民板でこのような意見が出ることに
驚いております。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6342/res/1-10

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4284/res/1-10

はっきり申し上げて、ベランダにマンション干してあるマンション
なんて良識ある人からすれば、住民層最低レベルというところでしょうか。
もちろん、一部のそういった低レベルの方が入居されている
残念なマンションもあるかもしれませんが、管理規約まで変えて
ベランダの手摺りに布団干せるようになりました・・・なんて言ったら
日本中の笑い物でしょう・・・・。

まあ、総会でそんな恥ずかしい提案をされる方はいないと思いますし、
可決されることは万が一にもあり得ないと思いますが。

すくなくともマンションコミュニティーのスレに当マンションの
住民の方？からこのような意見が出てしまった事を恥ずかしく思います。

[182: 匿名さん]

181です。
ちょっと冷静になりました。

178さんのコメントを引用しましたので、まるで178さんを
攻撃しているみたいになってしまいましたので反省しています。
ベランダ手摺りへの布団干しには断固反対ですが、
決して178さん個人を攻撃しているつもりはございません。

ここでは何でも意見を述べてかまわないと思いますので、
まったりと、それぞれの意見の論点を整理しつつ、お互いの考えを
譲り合って共有していけるのが良いかと思いましたので、
前文はわたくしの意見ではありますが、みなさんの意見も是非
伺いたいと思います。

たばこやペットもそうですが、遠い将来には建て替え等の問題も
出てくるでしょう。そういったそれぞれの問題にこれだけ大規模な
物件ですからいろいろな意見が出てくるのは承知で入居しました。
常に冷静に意見交換していきたいと思います。

[183: 住民さんＡ]

民度なんかよりいかに住みやすい環境を作るかが大事では？

＞まあ、総会でそんな恥ずかしい提案をされる方はいないと思いますし、
＞可決されることは万が一にもあり得ないと思いますが。

それはあなたの意見であり他の住民がそう思ってるとは限りません
現段階では規則で禁止されているからダメと言えるだけです。

いろいろな意見が出る事はいい事です。みなさんが関心を持っていると見えるので、しかし他人の事まで気にしすぎではないでしょうか？
規則で禁止されているのに今日は何階が干していた、煙草の煙が迷惑、駐車場云々など・・・そのような日常問題をネット掲示板に書き込むことによりここの民度はと周りから見られてしまうのでは・・・
民度を気にしたり、外見上の見栄えが・・・ばかりに気をとられ何か大切な事を忘れたのではないでしょうか？
私自身ももうここには書き込まないし見ません。ここさえ見なければ何も問題なく見えるからです。
ここまで活発なら総会ではたくさんの意見が出るでしょう。

[184: 入居済み住民さん]

バルコニーで布団を干すことは禁止されていませんよね？
柵を越えて干すことが禁止されているだけですよね？
良くも悪くも駅から丸見えのマンションなので、
それくらい我慢しませんか？
と提案したいです。

[185: マンション住民さん]

>>184
そこまでは規制できませんよ
なら布団はどこに干す？洗濯物まで規制するのですか？
レジⅡや柵がコンクリ部分の部屋なら駅から見えないからＯＫ？
見栄えも大事ですが、私達はここで生活しているのですよ
ここは見せ物のマンションでもないし第一駅からや電車内から見てる人なんかほとんどいませんよ。少々過剰意識過ぎるのでは？
何の為に物干し用フックが付いているのですか？

[186: 入居済み住民さん]

185さん

184です。もう一度よく文章読んでくださいね。
「バルコニーに布団を干すのは問題ない」と言っているのです。
当然、洗濯物を干すのも同様です。
「柵の外に干すのが禁止」されているんだから守りませんか？
と提案しているだけです。

[187: 入居済みさん]

皆さん何もめているのですか？暇な奥さんたちですねー布団は自分で注意したらどうですか？

[188: 引越し前さん]

184さん187さん
賛成、あほらし。良識というものがが人によってこんなに違うこと勉強しました。そのうちバルコニーからゴミ捨てる人、庭園でバーべキューするひとまででてくるかもね。・・・・あっそうか、このレスを荒らすためにこのようなわざと書いているんですね。プレスタにはそんな常識のない人はいないですね。引越し前にだまされ暗くなっていました。うそですよね、。。。。。楽しい話題にしたらどうでしょうか？

[189: 入居済み住民さん]

引っ越してこられたらいかに静かで平穏かわかるとおもいますよｗ

あらしは放置で。

[190: きらちゃん]

話題を変えましょう。
既に居住済みの皆様、白井はいかがですか？すみやすいですか？
通勤してるお父さん電車混んでますか？不自由な点はありますか？
寒いですか？
もうすぐそちらに引っ越しますが楽しみです。
私事ですが、いま、少し金銭感覚だいぶ麻痺しており、家電製品・家具など買い換えちゃえ・・、この際いいもの買おう・・・とやばい状況です。皆様もそんな感じありましたか？絶対ありますよね。
家族４人お世話になります。近所の皆様宜しくです。（レジⅡ低層です）