ダイアパレス武蔵浦和モリノ

[モリーノ０号]

住民専用スレッド作ってみました。
情報を交換しましょう。

[スムログ 関連記事]
マンションマニアが住んでみてよかったマンション② ～ダイアパレス武蔵浦和モリノ～
https://www.sumu-log.com/archives/33768/

[42: マンション住民さん]

我が家は隅の壁紙の剥がれが多いですね。半年の点検でも直してもらったのですが、みなさんこんなものなんでしょうかね？

[43: マンション住民さん]

我が家の壁紙はまったく問題なしです。そちらは玄関ドアは問題なしですか。
けっこう個体差があるものですね。まあ問題点はがんがん指摘していい住まい
にしましょう！

[44: 住民さんＣ]

マンションの駐車場は契約者以外は駐車不可だったと思います。
いくら邪魔でないスペースにおいても、それはルール違反ではないでしょうか。
駐車場所以外の長時間駐車は問題です。

[45: マンション住民さん]

マツダの黒い車のことですか？

[46: 住民さんＣ]

車種はわかりませんが、駐車されていたことは間違いないと思います。
いろいろ事情があることは理解出来ます。ただ、無断駐車を許すような
状態があると、部外者にいいように利用される恐れがあります。


長時間ではありませんが、ご近所の方がクルマを置いているのを
見たことがあります。(この場合は堂々と駐車スペースですが)

[47: マンション住民さん]

エッソの向かいのそば屋さんで火事ですね。
けが人がいないといいですけど・・・
みなさんも火の元にはご注意を。

[48: マンション住民さん]

チェーンゲートいよいよ稼動ですね。個人的にはちょっと面倒くさいと
感じますが、不正駐車防止のためには仕方ないですね。

[49: 住民さんＣ]

面倒ですが、やはりチェーンゲートは必要だと思いますよ。
ところで、まだ駐車スペース以外に駐車している車がありますね。
確か三菱のステーションワゴン(シルバー)。
邪魔では場所だからと思っているのかもしれませんが、やめてほしい
ものです。

[50: マンション住民さん]

今日も三菱のシルバーのステーションワゴン、スペース外に止まってましたよ！！
住民？

[51: マンション住民さん]

駐車スペース外に駐車しているのは住民さんだと思います。ただ、最近契約＆入居した方で
駐車場に空きがないという可能性はないでしょうか？２台目を契約している方の契約が今月末
まで残っていて、来月になったら晴れて駐車場が割り当てられるとか。
まぁそれでも駐車スペース外に停めていいという正当な理由にはなりませんけどね。

[52: マンション住民さん]

確かに今月入居の方も２世帯くらいあったような・・・？
こないだの臨時総会の時にテラタニさんが２台目用の枠も満杯と
言っていたので可能性はありますね。

ところで私事で恐縮ですが我が家は本日、入居１周年を迎えました！！

去年の今日は荷造りに手間取って完全徹夜明けでの引越しでした。
朝から冷たい雨で疲れ倍増でしたが午後には止んで、何とか荷物を
濡らさず搬入できたのを覚えています。あの時期はいろんな手続やら
すぐ決断しなければならない事が山積みで、文字どおり目が回る日々
でしたが今思うと懐かしいですね。どうでもいいことですがトイレ
初使用の栄誉をエアコン取付業者に奪われてしまったのは我が家の歴史
に残る痛恨の失敗です（＾＾；

[53: マンション住民さん]

止まっている車の中をチラッと見ると、会社の車らしいですね。

住人以外の人が止めているのか、住人の人が会社の車を乗って帰ってきているのか・・・。

いつも止められているあの場所も、有料駐車場にしちゃうって言うのはどうですかね？。

[54: マンション住民さん]

会社の車なんですか。それなら住民の方が乗って帰られているのかもしれませんね。

邪魔じゃないと思われているのかもしれませんが、近くに止められている
住民の方にしたらいい迷惑ですよ。いいかげん止めて欲しいですね。

[55: マンション住民さん]

三菱のステーションワゴン、そんなに問題でしょうか。
すごく邪魔でしょうか。

ルールを守らないのはいけないし、良くないと思うのは同意です。
そして別にこの三菱のステーションワゴンを庇う気は無いですが、この掲示板を見ている人ではないですよね。
この掲示板を見ている人だったら、直ぐに動かすと思うし・・・。

No.51 by マンション住民さんの仰るとおりの可能性も十分考えられます。

本当に迷惑なら、管理人さんに言って見るのはどうでしょうか。

ここで、色々同じ住民の不平不満を言っても仕方の無いような気がします。
当の本人はそもそもこの掲示板を見てないのですから・・・。

また、私はこういった問題も含めて集合住宅（マンション）だと思ってますし、その覚悟は最初からありました。

これが一戸建ての駐車場の前に停められていると、とても迷惑ですが、私にとっては車が傷付かず普通に安い金額で停められるだけで幸せだと思いますｗ

まだ、子供が駐車場でキャッチボールやサッカーをしないだけでもマシだと思ってます。
でもそれもいずれあるだろうと思って丁度いいと思ってます。

それよりも、自転車の駐輪場の扉が壊れるのが目に見えて分かっている方が問題かと思ってます。
たったの1年でここまで痛むか・・・と逆にびっくりです。
理由は簡単で、自転車の扉で引き戸と言うのはありえないのです。
しかも傘を差したまま通れない。何を持ってファミリー向け住宅だろうか。
雨の降る日に、子供を後ろに乗せて傘をさして前の籠にスーパーの袋を入れて通った事のあるあの扉を採用した設計者は誰もいないだろうと直ぐに分かります。
駐輪場の扉としては完全な設計ミスであると思ってます。

対住民は管理人さんに任せて、対ダイア建設、ダイア管理の方が私はこの掲示板の意味があると思います。

例えばこの前の臨時総会であった様なゴミの問題とか・・・。

[56: 住民さんＡ]

こんにちは。ここの掲示板は知っていましたが、
最近活発化しているみたいですね。去年の4月はあまり書き込まれていなかったのに。
いい事ですね!これから、皆さんの情報を参考にさせてください。

駐車スペース以外に停めている車ありますよね。
確かに邪魔です。少なくともあの周りに停めている、
車にとっては邪魔なのではないでしょうか？
とは言え、どのような事情で停めているかは分かりませんが、
お金を払って停めている人にとっては、
只で停められると頭にくるとは思いますが、チェーンゲートができれば
それもなくなるでしょう。待ちましょう。

しかし、いつもフェンスに停まっている、三菱のパジェロはすごく邪魔だし、
大きいし、危ないですよね。
あれって、角の、ナントカ教会の家の人の車ですよね。
週末は良く停めています。
また、同じ場所に停めているカローラも近くのマンションの人ですよね？
全く、失礼ですよね。

ごみの匂いの問題もありますよね。
我が家では、生ごみなどの匂いが出るごみについては、
二重にしていますが、それも限界があるんでしょうね。
そもそも、違う曜日に出してる人もいるんですかね？

[57: マンション住民さん]

そうですね。邪魔なひとは邪魔なんですよね！
三菱のパジェロは、確か管理人さんもご存じの様で所有者に言いに行っている姿を見たことがあります。でも、私が見た時はタイミングが悪く所有者がいなかったです。
時間の問題で解決されることを期待します。

生ゴミについては、私の記憶が正しければ、たしか、入居する際にダイアの営業さんや管理人さんが「いつでもゴミは出してもらって結構ですよ」っていっていた記憶があります。

なので、たぶんみんな出してるんじゃないでしょうか。

周りに聞いてみたら、どこの分譲マンションでもいつでも出せるみたいです。
賃貸や、外（屋根なし）のマンションの場合はちゃんと曜日を守らないと、ネコやカラスが来るからダメみたいですが。

ただし、時期（夏場）などは匂いなど考慮して7月から8月は曜日を守りましょうなどというルールはあってもいいような気がしますね。

ゴミ袋2重にするのは何となく少しでも匂いが軽減されていい様な気がしました！

それはそうと、自転車の出入り口の扉、今日壊れてましたよ。
朝みたら閉まらなかったです。

[58: マンション住民さん]

No.51です。
いよいよ明日からチェーンゲート稼動ですね。駐車場トラブルも一気に解決してほしいですね。
ゴミ出しの件ですが、うちは収集日の朝に出すようにしてます。入居前に営業の人から２４時間
いつでも出していいという説明を頂きましたが、何となく気がひけて・・・。　小心者なんで
しょうかね（笑）
確かに昨年の夏も１階ロビーまで匂いがしてました。なんとかしたいですよね。ただ、ルール決めというより個々のマナーに委ねるしかないかもしれませんね。
皆が気持ちよく生活できるよう気配り・心配りを大切にしなければ、と改めて思いました。

[59: マンション住民さん]

駐車場問題、ほんとに解決するといいですね。

ゴミの件、確かに屋内ですからネコ・カラスが散らかす心配はないですが
匂いは気になりますね。ある程度ルールを作ったほうがいいかも知れません。
でもその前にゴミ捨て場の換気扇、動いてる時と止まっている時があります
よね。去年の夏も常時稼動していたのか、それでもあんなに匂ったのか
ちょっと疑問に思っています。

[60: 検討中]

以前こちらのマンションを見に行きましたが、売主がダイア建設ではなくフォレストなんとかという名前の会社に変わってました。 チラシには価格は現地にてやら書いてあるのに実際伺ったとこ教えてもらえず時間の無駄でした。やたら上から目線の会話だったので感じ悪かったです。なにか価格や会社のことご存知の方いらしたら教えて下さい。

[61: マンション住民]

検討中さん、私の知り合いから聞いた話だとダイア建設時より高いみたいです。ほとんど定価で売ってるみたいです。検討中ならダイア建設時より安くなるまで待った方がいいかと思いますね。

[62: 内覧済さん]

検討していて、この掲示板が全然違う事を書いていることが分かりました。

[63: マンション住民さん]

62さんへ

何が違うのかしら。具体的に書いてください。

販売の妨害ですかね。

[64: マンション住民さん]

60さん、62さんへ
こちらは住民板です。検討中の方は検討板の方でお願いします。

[65: マンション住民さん]

先週、今週と絶好のお花見日和でしたね。
モリノのシダレザクラも見事でしたので記念に１枚。

[66: マンション住民さん]

もう１枚、近所の氷川神社の桜とモリノです。

※他にもいろいろ撮ったのですが物件と関係ない写真はＮＧらしいので・・・

[67: マンション住民さん]

昨日は総会お疲れさまでした。
自治会については議論が白熱してましたね。私個人の意見としては、誰かが言ってましたが、連合会の具体的活動内容を知ってからでないと判断が難しいと感じました。ただ、モリノ内部だけで自治会を結成するだけではあまり意味がないと思います。作るなら連合会に加盟して地域との連携をとらなければ祭りや運動会に参加出来ないでしょうし。
でも連合会には入会を拒否した田島第４自治協力会もいるわけで、なんとなく割り切れない感じがしますし・・・。難しいですね。

[68: マンション住民さん]

自治会の件、逆に今回のような形になって良かったのかも知れませんね。

特に考えもなく既存の自治会に加入するのが規定路線だったと思いますが、
改めて「自治会って何？」「本当に必要？」って考える機会ってなかなか
ないですよね。ある意味、貴重な体験かなと。

ここの「マンション管理組合理事会」って板の「町内会（自治会）設立は
必須？」っていうスレを見るとマンション独自の自治会もけっこうある
みたいです。

私もおおよそ№67さんと同意見ですが、最後の１行は気にしてもしょうが
ないかな・・・と思います。形の上では横並びですし、逆に「別に困って
ないよ」というところを見せてやりたい気持ちもあります。

[69: マンション住民さん]

ここに来る前、別の地域のマンション住まいでしたがそこは地域の自治会に入っていました。
実態はというと、「入っている」というだけで、理事の町会担当者だけが会合に参加する（義理だけで仕方なく）ような状態でマンションの他の住人は殆ど任せっきりでした。
正直なところ私自身も面倒だと感じており、また自治会に無関心でいても10年もの間は何の不自由もありませんでした。
但し、子供会はそれなりに関わりあっていたようです。
個人的な意見ですが、マンションの場合はやはりマンションとしてまとまった上で地域自治に参加するのが筋だと思います。
ウチのマンションだけでも80世帯ほどあるわけで、これだけで立派な自治区として成り立つほどではないでしょうか？

[70: マンション住民さん]

入居直後から気になっていたのですが、上階の足音ってかなりしませんか？。
足音が大きいなとは感じていたのですが、マンションなんてこんなものだろうと思ってました。
ですが、先日別のマンションに住んでいる友人が遊びに来て、『足音凄いね』と言っていました。
皆さんの家はどうですか？。気にしすぎなのでしょうか？。

[71: マンション住民さん]

上階の音はほとんどありませんし、気になったこともないですね。

あまり酷いのではあれば、言いにくいと思いますが、ご注意されてもよいのではないでしょうか。
夜遅くや早朝であればなおさらですし。
改善されるといいですね。

[72: マンション住民さん]

70です。

気になったことないですか。家は「あっ、帰ってきたな。」と分かるくらいなんですよね。シャワーの音が聞こえる事もあるし・・・。
子供の走る音（夜九時位まで）だったら我慢できるのですが、明らかに大人の「ドンドンドン」と言う足音なんですよね。
一度言いに行こうと思ったんですけど、逆に言い返されても嫌ですし。難しいです・・・。

[73: マンション住民さん]

ウチも以前は上のお子さんの走る音がよく聞こえてました。そのうち言いに行こうかなと
思っているうちにあまり走らなくなったようなので行きませんでしたが。

足音だけなら言いに行った方がいいかと思いますが、シャワーの音のような「軽い」音まで
聞こえるとなるとちょっとおかしいですね。気をつけるつけないで音量がそんなに違うもの
とも思えないし、逆に「妙に神経質な人」と思われてしまうかも知れません。管理会社に相談
したほうがいいのかも・・・？

[74: 住民さんＡ]

上の音が気になると同時に、
自分も下の人に対して、「下の人気になってるかなぁ・・・」って
再認識します。
まずは、個々に気をつけたいですね。

しかし、モデルハウスでは、営業の人に
「上の音は気にならないですよ」って言い切られたことがあります。
でも、実際は...って感じです。

[75: マンション住民さん]

ご近所の自治会掲示板（リアル）よりパクってバーチャル版の自治会掲示板です。

『自治会掲示板』

★たのしい・おいしい・おもしろい　うなぎまつり
　　５／２４（土）　１０：００〜１６：００
　　※荒天の場合は２５日に延期
　　さいたま市役所東側広場・南側駐車場
　　うなぎの調理の実演・販売、うなぎの蒲焼の試食、などなど

★第３回　さいたまさつきまつり
　　６／７（土）〜６／８（日）　１０時〜１６時
　　さいたまスーパーアリーナ　展示ホール

[76: マンション住民さん]

ひさしぶりに覗いてみたら、過疎ってますね。4月以来カキコがないなんて。
今日、理事会報を拝見しました。理事の方々、お疲れ様です。
ペット飼育の件は、トラブルになる前にきちんと細則通りに対応して頂きたいですね。
あと、普段はエレベーターを使ってるので気づかなかったのですが、久しぶりに階段を使ってみたら、共用廊下に私物を置いている家庭がかなり多いんですね。来月には廊下の定期清掃が入るので「傘立てや自転車は置かないようご協力ください」という案内がエレベーター内に貼ってありますが、清掃の有無に係わらず、即刻撤去すべきではないですかね。協力とかってレベルじゃないのでは。
日々管理人さんが掃除して下さってますが、邪魔になっていると思います。

[77: 物件比較中さん]

ヤフー不動産掲載中。新築時より５００万安いです。

[79: マンション住民さん]

「黄色いの」って何ですか？
配管用のグリース？それとも何かの汚れ？水道やさんは何か言っていましたか？
気になります。
ところで、水道水結構匂いますよね？
これはここの地域の浄水場が供給する水の特徴ですか？
それともこのマンションだけ？
都内から転居してきたので以前の場所とくらべるとちょっと匂いが気になるもので・・・。

[80: マンション住民さん]

隣や上階の足音って言うのは、どの程度我慢すればよいのでしょうか？。

毎日ではないのですが、夜の11時過ぎまで子供の足音（地団駄？）が響きます。
子供が小さいうちは少しの足音は仕方が無いとは思いますが、一般的に寝る時間までうるさいって言うのは我慢しなくて良いですよね？。（11時過ぎまで子供が起きているって言うのも･･･）

数ヶ月前に掲示板やエレベーターに「騒音」についての張り紙がありましたが、我が家以外でも騒音に悩まされているご家庭はあるのでしょうか？

これ以上我慢できなくなった場合、どこに相談したらよいのですかね？

[81: 住民さんＡ]

少なからず、騒音(生活音？)に関しては、みなさん意識していると思います。(私も含め)

騒音に関して、我慢できないようでありましたら、上のアドバイスにもありますが、
理事会や管理会社に言って対処してもらった方がよいかと思います。
人間自分が出している音に関しては、意外と気がつかないものですので。

騒音と生活音に分けられるとしたら、
後者の音はある程度仕方のないことだとは思いますよ。
(無論、常識の範囲内の話ではありますが)

小さなお子さんがいる家庭の方は、このコメントを見ると、
心を痛めていると思います。今までも貼り紙等で言われていることなので、
気を付けていると思いますよ。ある程度は、仕方がないのではないでしょうか？

騒音だけではなく、煙草の煙も窓を開けてると、
どこからともなく入ってきます。煙草を吸わない人にとっては、騒音と同じくらい
迷惑と思います。
私にとってはこちらの方が不快。

お互いひとつ屋根の下で、生活している以上、個々で気を配れるといいですね。

[82: 住民さんＣ]

はじめまして。

私もタバコのにおい気になります。総会の議題として取り扱ってもらえないでしょうか？

子供の足音とか地団駄の件、多少は仕方のない部分もあるかもしれませんが、寝る時間までうるさいのは我慢できないですよね。

＞小さなお子さんがいる家庭の方は、このコメントを見ると、
＞心を痛めていると思います。今までも貼り紙等で言われていることなので、
＞気を付けていると思いますよ。ある程度は、仕方がないのではないでしょうか？

張り紙が出たのにまだうるさいって言うことは、気を付けていないのか、自分のところは迷惑かけていないと思っているのでは？

23時過ぎまでうるさいのだから、コメントを見て心を痛める前に、気をつけてほしいですよね。（足音に悩まされている家のほうが心を痛めているのでは？）

[83: マンション住民さん]

うちは家具見たいなものの引きずる音が夜中までうるさいぞ！

何とかならないものなのか！？

[84: 匿名さん]

何ともならない。

[85: マンション住民さん]

飛び跳ねる音は響くね。

[86: 匿名さん]

当たり前だ。
そんな奴いるのか？

[87: 匿名さん]

子供が子供らしく行動しているだけだ。
そんなに怒るなよ。

[88: 匿名さん]

それを躾られない親が
腹立つわ。

[90: 匿名さん]

天井を傘でつつけばOK

[91: マンション住民さん]

クロスが破れるよ。

[92: 匿名]

管理組合