ミックスガーデンつくば並木

[入居済み住民さん]

入居済み住民専用の掲示板を作成してみました。

・あくまで一部住民しか見ていない掲示板であるということ
（ここに書いたからと言って問題が解決するわけではない）
・個人を特定出来る様な書き込みは控える

楽しく交流出来たらいいなと思います♪

[62: 住民さんＤ]

線引きしたことによって入り口付近の駐車がなくなってきた反面、ロータリーの駐車が多くなりました。
雨の日の買物、車回せなくて困ります。

今日の朝はベンツがポールを移動させて駐車してました。

ＧＴＲ、紺色、クリスマスナンバー、この３台は小さいお子さんがいらっしゃいますよね。普通じゃ考えられません。

[63: マンション住民さん]

私も、某一台が止めてらっしゃるときに、お子さんを連れて降りていらっしゃったので、声をかけようかと思ったのですが・・・小学生なら知り合いかと思ったのですが、、、わかりませんでした。
お子さんがいらっしゃるから、違法駐車がどれほど危ないか、わかっていただけるかと声をかけようとしても、なかなか難しいですね。
自治会の方から、来年から違法駐車取締りを強化するような内容の掲示があったので、少しは期待できますかね。
ただ、こういう問題は、いたちごっこになりがちですよね。
前に住んでいたマンションでも、問題になったことがあり、自治会や管理組合の方がいくら注意しても守らない人は守らない。子供が危険だと訴えてもわかってもらえず、そういう人たちもいるんだと知りましたが、このマンションもこうなるとは。。。残念です。
怪我人が出るまで、待つしかないのでしょうか。。。

[64: 住民でない人さん]

デュオヒルズ竹園の契約者です。102Cタイプにお住まいの方に質問です。

竹園にもほぼ同じ間取りのタイプがあり、私たちはそのタイプを契約しています。図面では気づきませんでしたが、並木のモデルルーム（102Cタイプ）を見
学に行ったところ、玄関からすぐの洋室のドアがクローゼットの折り戸と干渉
していて、双方が傷だらけになっていました。

近々内覧会があるのですが、同じように干渉するようであれば、何らかの対処
をお願いしたいと考えています。102Cタイプに住んでらっしゃるみなさま、何
か不都合は生じていらっしゃいますか？また、何か対応をされていますか？

お聞かせ願えれば幸いです。

[65: 入居済みさん]

No.61 by 住民さんＡ様　
　
赤ちゃん連れて大荷物の移動、ご苦労お察しします。
私もよく同じことをしています。ロータリーに車寄せを出来ればまだ楽なのですが・・・そこに車が止まっているとなかなか出来ませんよね。

あと先日話題の車が駐車場に入ってくるところを見かけました。その時は自分の駐車場に入れていたようですが、敷地内を結構なスピードでエンジンをふかしながら入ってくるのを見てぞっとしました。子供が多いこのマンション、ふと子供が飛び出さないとも限りません。

皆さん、気をつけましょうね。。。

[66: 住民さん]

64-さん

102Cの住人です。

仰る通り、クローゼットを開けたまま、ドアを全開にすると
ドアにクローゼットのドアが当たりますね。

うちは、これは最初から分かっていた事ですので、両方を
同時に開けないようにして対処しています。

現実、半年以上経ちますが、傷は全くありません。

参考になりますでしょうか。

新しい家、楽しみですね。

[67: 住民でない人さん]

66さん

ありがとうございます。やはり、ぶつかりますよね。
クローゼットかドアのどちらかしか開かなければぶつからない、
その点はモデルルームで確認しました。

ただ、我が家はその部屋を子どもが小学校に上がったら子ども
部屋にしようかと考えています。そうすると、ほぼ100%やらか
すと思われます。

ドアノブを丸いタイプにするなど、何かうまい手はないかと思
案中です。

引き続き、情報お待ちしております。

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迷惑駐車の件、切実ですね。「迷惑なだけでなく危険です」と
紙に書いて、フロントワイパーに挟んでみてはいかがですか？
案外、自分が迷惑をかけていることを認識していなかったりす
るのでは。

私も以前住んでいたときに迷惑駐車の被害に遭いましたが、法
的にはそうした車両を勝手に動かしたり、傷つけたりしたら、
こちらに責任があるそうです。たちが悪いですね。

[68: 住民さん]

67-san

ぶつかる場所は、洋室のドアの真ん中あたりと、クローゼットのドアの折りたたむ蝶つがいの所ですので、丸いドアノブではダメそうです（ドアノブは当たりません）。

洋室のドアには壁に当たらないように上の所にストッパーが付いていますので、これを長くして全開にならないようにすればOKだと思います。でも、全開にならない（45度程度にしないとダメです）ので場合によっては不便かも知れません。

ちなみに102Cの部屋だと、玄関に一番近い洋室の隣の部屋のドアもクローゼットのドアと当たりますね。こっちは、90度開いても大丈夫ですので、害は少ないと思いますが。

どんな物件も長所、短所がありますので、楽しみながら解決して快適な生活をお過ごし下さい。

[69: 住民さんＣ]

No.68 by 住民さん　へ

「どんな物件も長所、短所がありますので、楽しみながら解決して快適な生活をお過ごし下さい」

良い事言ってくれますねー！
ここに住んでから８ケ月経過しましたが、部屋の中、環境（駐車場やエントランス）に不満が出てきて
イラついていたのですが、長所沢山ありますものね。目が覚めました・・・・。

つくば市内の新築マンションの友人宅等へ数軒訪問しましたが、収納スペースはダントツ、ミックスが良かったです。

[70: 住民さんＥ]

67様

>的にはそうした車両を勝手に動かしたり、傷つけたりしたら、
>こちらに責任があるそうです。たちが悪いですね。

そうですね。みなさん、あの自分勝手な駐車には随分と腹を立てていることとは
思いますが、そこは我慢ですね。

「ルールを守る者はルールに守られる」と言う言葉がある通り、ここの掲示板に
いらっしゃる方は、常に冷静にルールを守ってらっしゃると思っています。

こまめに管理人さんや管理組合に状況を説明し、人任せでなく、住民みんなで
対処できればいいな、と思います。

事故が起こる前に自分勝手な方達も、自分の行動に気づいてくれるといいんですが。

[71: 入居済みさん]

No.69 by 住民さんＣ

短所を探せば、どんな物件でも見つかりますよね〜。自分で設計しても不満は残るものかも知れません。

でも、ここに決めたのは長所も沢山あったわけで、解決できない短所をあれこれ考えるよりも、自分が選んだ長所を上手く活用して楽しく過ごした方がお得かもしれません。

高くて豪華なマンションを買っても、住民同士、挨拶一つもしないで何年も住むのは結構寂しい気がします。それに比べて、ここはなぜだか住人同士の挨拶もちゃんとあって、なんだか良い感じです。これはお金では買えないですもんね。

家の価値観は人それぞれだと思いますが、つくば中の建設中のマンションを見た限りでは、ここは結構バランスが取れたマンションだと私は感じました。たしかに不満ゼロというわけではありませんが、結構快適に暮らしてます。

皆さん、初めての年越しですね。良いお年を。。。

[72: 住民でない人さん]

64です。

みなさん、あけましておめでとうございます。

お礼が遅くなって申し訳ございません。みなさんのご意見を参考に、内覧会では
できるだけの対応をお願いしようと思います。ありがとうございました。

[73: 入居済みさん]

マンションギャラリーの壁面に書いてある情報では、残りあと６戸だそうですよ。

[74: 住民でない人さん]

デュオヒルズ竹園の契約者です。
検討板でＵＳＥＮのことが話題となっております。
使用感はいかがでしょうか？
光ということですが、ＷＡＮの帯域が狭いので、かなりの低速が予想されます。
パンフレットを見ると動画が楽しめるように書かれていましたが（ＭＩＸのＨＰも同様ですね）
おそらく、皆さんが使いそうな時間帯は、苦しいのではないかと思います。
ＵＳＥＮさんは茨城県への進出はこれからなので、対応も悪そうですし、株価も下がっているしと心配がつのりますが、先輩方のご感想を伺いたくよろしくお願いいたします。

もしかすると、売主に対してクレームしたほうがよい内容かもしれませんね。

[75: 住民さんＡ]

こんばんは。
以前から気になってはいたのですが、上階からベランダにタバコの灰がたくさん落ちてきて、洗濯物が汚れてしまいます。
小さい子供がいるので、保育園の布団やシーツなどが汚れてしまい、ものすごく困っているのですが、どこに相談したら良いのでしょうか？

灰の落ちる量からして、多分すぐ上の階の人だと思うのですが・・。
管理人さんに言って対処してもらえるでしょうか？
それとも、匿名で自分の上の階の住宅全てに「タバコの灰をベランダから落とさないで」と一筆書いたほうが効果があるでしょうか？

我が家より上階の方は後に引越して来られたのですが、引越しの挨拶など無かったのでどんな方が住んでいるのかも分かりません。
住民同士のトラブルで後々やっかいな事になるのは嫌なので、やはり管理人さんに相談すべきでしょうか？

[76: 住民さんＢ]

うちもたばこの被害あります！！
「新築だから家の中で吸わないで！」
とか、奥さんに言われてるんでしょうか？

だからといって、外にたばこの灰を落とすなんて、人間としての常識を疑ってしまいます。
もし、落ちた灰が原因で火災になったら？
もし、ベランダに小さい子供が出ていて顔にやけどをしてしまったら？

違法駐車もそうですけど、自分だけがよければいいという考えは本当に許せませんね。
でも、こういう常識はずれの人って、掲示板など目もくれずにすごしているのでしょうから、遠まわしに注意しても効果が無さそうですね。どうしたら良いのでしょう？？

[77: 入居済みさん]

こんにちは。

タバコの被害、お察しします。いろんな人が住むマンションですから、いろんな
ことがありますよね。

ただ、我慢だけではお互いにとって良くないとも思いますが、個別に注意（お願い）を
しても、なんとなく、わだかまりが残りそうでイヤですよね（長く住む家ですし）。

ここは、管理組合さんにお知らせして、全体で解決できるようにしていくのが良いかと。
きっと、タバコの被害を受けているのはNo75、76さんだけでは無いはずです。

言えずに我慢している方のためにも、知らずに(?)灰を落としている人のためにも
全体のこととして解決していくのが、いろんな意味でいいのかな、と思います。

みなさん、いかがでしょうか。

PS:最近、違法駐車の常習者の方の車が無いですね。危険なことを気づいて頂けたんでし
ょうか（その代わり、新人常習者が生まれているようですが。。。）でも、少しずつ
良くなっているように感じます。長く住む場所ですから、上手く協力して、お互い、楽し
く過ごしたいですよね。

[78: 住民さんＣ]

久しぶりに書き込みます。

タバコは灰は気になった事はないのですが、匂いが気になります。
我家の上下左右が喫煙者がいるようです。ご主人が外に出されて吸っているようですが。
洗濯物に灰は困りますね。ここの管理人さんは親身になって相談に乗ってくれ対処してくれますので（以前路上駐車でクレームを言いました）お話されたらどうでしょうか！？

私事ですが、2台契約しておりまして平置きには常時駐車しており地上1階には２ケ月程納車の関係で車を置いてませんでした。
２，３回勝手に駐車されていてとてもビックリしました。
多分、空きだと思われたんだと思いますが。
しかも小さいお子さん連れの方だったので同じ子持ちとしてショックでした。

[79: 住民さんＡ]

こんばんは。７５です。
７７さん、７８さん早速のレスありがとうございます！
一度管理人さんに相談してみようかと思います。
初めは匿名で管理人さんのポストにお手紙を入れてみようかと思うのですが、直接お話しないと効果無いでしょうか・・

皆さん、違法駐車などのクレームを伝えるときには実名（何号室）を管理人さんに好評してらっしゃいますか？？

[80: 住民でない人。]

以前こちらで違法駐車について話題になったとき
管理人さんに注意をお願いされていたようですが
こちらの管理会社は、駐車場でのトラブルをちゃんと解決してくださるのですね。

デュオヒルズ竹園では、不法駐車のトラブル仲裁はしないと書類に書かれていたのですが
ミックスさんの入居の時は、そんな記載はありましたか？

管理人さんが何とかしてくれないとなると
誰に相談したらいいのか今から不安です。
モラルのある方ばかりならいいのですが。

[81: 住民さんＣ]

＞＞No.79 by 住民さんＡさん

我家は管理人室へ電話をしてお伝えしたのですが名前と部屋番号を聞かれました。（もちろん答えました）その数日後、路上駐車している車に管理人からの警告として貼紙が貼られてました。
現在も１階掲示板にロータリーに止めている２台が迷惑〜のような内容の貼紙が貼られておりますし、ここの管理人さんは対応してくださってます。

今日は車寄せに３台縦に並んで止まってました。
我家は諦めたのですが後ろからきた女性が運転した車が荷物降ろした後に横を通ろうとしたのですが狭かったので「ガツン!」とぶつけておりました・・。
側面に傷がついてましたが女性はそのまま駐車場に入れ素通りでした。

あんな場所に止めておく方が悪いので仕方ないですよね・・・・