ワンダーベイシティSAZAN その15

[住民さん]

ついに入居が始まりました。
住んでみて気づいた点や、この辺の生活情報など、
こちらのマンションに入居された方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[85: 入居済み住民さん]

都内のマンションのディスポーザーは別に関係ないと思う。
問題は、サザンのがどうか、でしょ。
サザンのは自動給水じゃないんだから、そこまで「今のは大丈夫！」って言い張らなくても・・・。

[86: 入居済み住民さん]

ディスポーザー、食器やお鍋洗いながら毎日大活躍！ディスポーザーってキッチンが清潔になって、本当に便利ですよね！ミストサウナも気持ち良いし、お水も最高だし、毎日快適♪

[87: 匿名さん]

本当に親切で書き込みました。
サザンは設備だけは良いと聞いていたので、てっきり最新のディスポーザーが付いているとばかり思い、水は流さなくても平気と書いてしまいました。

[88: 周辺住民さん]

全然親切じゃなかったね。知ったかぶりを装った嫌がらせでしょ。

[89: ビギナーさん]

全く関係ない住民以外の人も書き込んでいるってことだね。

[90: 入居済み住民さん]

親切って・・・
それに「設備だけは」って、いうのも、いい表現じゃないよ。
住人が読んでるの、ちゃんとわかって書いてるよね？？？？

[91: 匿名さん]

まあ、ちょっと羨ましかったからイタズラしてみたかったんでしょう。
カワイイものじゃないですか。

ウチもディスポーザーは活用しています。とても便利ですよね。
設備繋がりだと、インターネット回線もとても快適ですね。
たぶん全戸あわせて1Gbpsの回線なんでしょうけど、普通に80Mbpsとかで使えています。
マンション内サイトへの掲示物のアップも早いので嬉しいです。

[92: 匿名さん]

>>87さん
残念ながら自動給水のディスポーザーでさえついてないから設備も良くないよ。
こう言えば満足？（笑）

[93: いつか買いたいさん]

たいへんだね。
時々こういう書き込みも入るんだろうけど僻みだと思って気にしないほうがイイですよ。
皆さんの物件が注目されているという証拠。

[94: 入居済み住民さん]

みなさん、クリーニングってどこに出していますか？
うちはまだフロントから出したことはなくて、ららぽーとの白洋舎に行ってます。
でもお代が高くて困りものなんです。

なので、いいところがありましたら、紹介していただけないでしょうか・・・。

[95: 入居済み住民さん]

白洋舎に一度出したら、高くてびっくり。
ただ、ららぽーとカード（クレジットの方）の毎月20日の5％オフ対象になるそうなので、あそこに出すときは毎月20日に出してます。時間もかかるけど。
急ぎだったり、そんなにいいものじゃないときはフロントに出しちゃってます。
若松団地の方は、どこに出してたんでしょうね？？

[96: 入居済み住民さん]

若松団地のスーパー(URの一階のとこ)の隣にクリーニング屋があるので
そちらが一番近いのではないでしょうか？
利用した事がないのでお値段や営業時間はわかりませんが。

ちなみにその並びにあるお肉屋さんの前で焼いてる焼き鳥は安くて大きい(特に軟骨と皮)です！
酒豪がいるので助かってます。

[97: 94です]

96さん、情報ありがとうございました。
若松団地さんのお店も行ってみようと思います。

[98: 入居済み住民さん]

SWです。
うちのベランダに排水の穴がないことに気がつきました。
隣のおたくにはあり、それもあまり端の方ではないので
うちがベランダの掃除をすると
ゴミがとなりのお宅の排水口に流れていってしまいます。
とても困っています。排水口がないお宅は他にも有るのでしょうか？

[99: 匿名はん]

うちもないですよ。
たしか一件おきにあるんじゃないですっけ？
うちは排水溝があるはずのお隣さんのゴミがうちに入ってきますけど・・・
タバコ吸殻も。
嫌がらせなんだか、ただの無神経か知りませんが、
直接言うにも、フロント経由で言うにも、気まづくなるのは嫌なんで黙ってす〜・・・っと
お返ししてますけどね。
離れたお宅ならまだしも、隣との付き合いは難しいですね。

[100: 入居済み住民さん]

swです。
そーですかうちの間取りだけではなかったのですね！
うちのゴミがいかないように
隣との境に網を付けようかと思いましたが逆にイヤミに
とられて関係がおかしくなるのも嫌ですし...
難しい。管理会社に付けて欲しいですね。

[101: 入居済み住民さん]

うちも排水溝はないです。
なので、雨のときに水を流してベランダを掃除しようかなと思っているのですが
最近、ベランダがぬれるほどには、なかなか降りません・・・。

[102: 入居済み住民さん]

SWです
やはり雨の日ですよね。
私もそうしようと思ってます。
でもなんだか府に落ちない.....

[103: 入居済み住民さん]

ゼファーのＨＰにＳＷのキャンセル物件の情報が出てました。
ＳＡＺＡＮのＨＰも復活してますよ。

[104: 匿名さん]

>>103さん
そうですね。イメージも一部実物の写真に変わってますね。
竣工当初の写真なので、緑が貧弱ですね・・・

>>98-102さん
ウチもＳＷですが、排水溝はちょうどお隣との間(若干ウチより)にあります。
契約当初にもらった各部屋の間取図を見ると、
全部屋で、ほぼ隣戸との間のあたりにあるので、
よっぽど大量の水を流さなければ、そんなに気にするものでもないと思いますよ。

[105: 匿名さん]

>>95さん
ちょっと歩くには遠いけど、
遅くまでやっている近くのスーパーとしてここでも紹介されたヨークマートの隣にある
クリーニング屋は安くて早いですよ。
　http://www.usachan.co.jp/

[106: 入居済み住民さん]

固定資産税と都市計画税の清算のお知らせが来ましたね。
半額弱が戻ってくるようで、ちょっと嬉しいです。

あとは、登記費用の清算があるんですよね。
これは秋ごろになってしまうんでしたっけ？

[107: 入居済み住民さん]

フロントの電話番号わかる人いたら教えて下さい。

[108: ドラミちゃん]

ドラミちゃんの冷温庫、SAZANで当たった人いますか？
うちは連絡ないからハズレちゃったみたいです。
それともやっぱりSAZANは対象外だったのかな？

[109: 入居済み住民さん]

107さん
　
フロントへの電話番号は誰も知らないと思います。
また、万が一知っていてもここで書けることではないと思います。

[110: 匿名さん]

>>107さん
どうしても連絡したかったら、管理会社のHPにある電話番号に連絡してみたらいいですよ。
そこから繋いでもらえます。

[111: 入居済み住民さん]

度々すみません。管理会社のＨＰはどこにあるのでしょうか？ホントすいません・・・
というか、来客用駐車場は電話でも予約できるものなのでしょうか？

[112: 匿名さん]

>>111さん
検索してみてください。
あるいは、ちょうどサザンの公式販売サイトも再開しているのでそこから行ける筈ですよ。

こういった公開された場では答えれないことも沢山あります。
111さんの電話番号を書いてもらえれば、電話にて教えますよ。
(ちょっとイヤミかな？)

[113: ナウシカ]

南船橋駅前の空き地は、白いホワホワがついた雑草が満開で、ナウシカごっこ日和ですネ！
フェンスさえなければ、青いワンピ着て、
♪らん　らんらか　らんらんらん♪
てやりたかったのに・・・
フェンスさえなければ。

[114: 入居済み住民さん]

COTYってコムスンのグループなんですね。

[115: 匿名さん]

健康ビジネスという枠組みではコムスングループとして扱っているみたいですね。
実質は、グッドウィルグループ直下といった方が正しいようですが。

今回、コムスンが切り離されても、コティは関係ないようですね。
ただ、親会社含めてケアサービス系の関連会社の再編は必要かもしれません。

[116: 入居済み住民さん]

>>107さん
少しネチケットについて勉強されたほうがいいですね♪

[117: 入居済み住民さん]

あの〜今日NHKさんが玄関でいきなりピンポンきたんですが。。。
フィルター業者といい、勧誘といい、誰かが建物内に入る事を許可しても、
その後建物内をウロウロするのはセキュリティー上ダメだと思ってたんですが。
正式にもダメなんですよね？

[118: 匿名さん]

でも業者としては大チャンスですからねえ。
最初に入れちゃう人がいけないと思いますよマジで。

[119: 匿名さん]

ウチには変な業者が来たことがないのですが、来ている人もいるんですね。

まあ、最初に入れた人がダメなんですが、
最初に入れた人は、本当に業者に用件があって入れることも多いですから、
必ずしもその人に責任があるわけではないんですよね。

とりあえず、自分が入れた覚えが無い業者が来たら、
すぐに管理会社に通報するしかないですね。
宅急便業者なんかは、必ずメインorサブエントランスから一旦ピンポンしますよね。
さすがお宅訪問のルールを守っているな、と感心しています。

[120: 入居済み住民さん]

宅配業者にもよりますよ。
クロネコだけは、玄関でいきなりピンポンです。
ほかの業者はメインかサブエントランスで一度鳴らしてくれます。
クロネコはなぜ直接なのでしょう？
管理会社に通報したほうがいいでしょうか？

[122: 入居済み住民さん]

↑つられてみましょっか？
例えば＊＊＊＊とか、リフォーム業者の勧誘とか、
一度建物の中に入ってしまえば自由に動ける今の状況に対して問題提起してるんでしょ。
エントランスとかで許可したわけでもないのに、
いきなり玄関ピンポンなんて、新聞配達とかあれだけセキュリティーだなんだ言ってたのに。
でも完全には防げない気がするのでやっぱりフロントに連絡ですかね。

[123: 匿名さん]

フロントに連絡でいいと思いますよ。
フロントやエントランス経由で訪問する分には何の問題ないのですから、
そういうルートで来て貰えるようにするだけです。

当然、人的なセキュリティも働かなければ防止は難しいので
管理組合でも話し合って行くべき課題ですね。

[124: 匿名]

>>120
今日家クロネコ来たけど下でピンポンして宅配便カメラ見せて
「後ほどいきま〜す。」って言って20分後ぐらいにきましたよ。
　他の家もちゃんと下で確認しているようです。
で、きてから「時間かかってすみません。」って言ってました。
配達している人によって違うのかしら？
因みに私は玄関解除しませんでしたよ。
　ところでＳＷの２２階で一昨日女の子が二人手すりにのぼって下のぞいてたから、ＧＷから「あぶないよ〜〜〜！」て叫んじゃいました。
心臓バクバクしましたよ・・・。

[125: 入居済み住民さん]

宅急便などは玄関前ピンポンでもしょうがないと思いますけど、
何十件の配達があると思いますし、みなさんで低レベルなクレーマーマンションに
ならない様に心がけましょう。

[126: 入居済み住民さん]

洗濯物が臭くなるので、日中の共用スペース（ベランダ）での喫煙はやめてください。

[127: 入居済み住民さん]

>>126さん
ここに書いてもあまり意味はありませんよ。
フロントに言って、まずは注意喚起をしてもらうのが一番です。

[128: 入居済み住民さん]

換気扇の下でタバコを吸っていますが、
その煙りはバルコニーから出されているのですよね。
バルコニーで吸っても吸わなくても同じ様な気がします。

[129: 入居済み住民さん]

>>128
スレ違いですよ。
バルコニー喫煙板で書き込みをして下さい。

[130: 入居済み住民さん]

先日某宅配便会社の人が、下でピンポンしてるのを見たのですが
「後ほど伺います。」
といって、それから次の人にピンポン…。
まとめておしてから、持って行ってましたよ。

なるほど！と思いましたね。
だから、時間がかかるんだと…。
顔もきちんと確認できるので安心ですね。
やっぱりきちんと教育の出来た会社は違うと思いました。

[131: 入居済み住民さん]

>>128
換気扇の下でタバコをすっているとのこと。
そのタバコの煙がバルコニーから排出されるとわかっているなら
換気扇を回さずに吸ってください。
自分の家がよければ人の家の洗濯物はよいのですか？

[132: 入居済み住民さん]

>>131
スレ違いですよ。
バルコニー喫煙板で書き込みをして下さい。

[134: 入居済み住民さん]

喫煙者はだいぶ少なくなっているこの世の中、
禁煙するしかなさそうですね。
頑張ります。