ワンダーベイシティSAZAN その15

[住民さん]

ついに入居が始まりました。
住んでみて気づいた点や、この辺の生活情報など、
こちらのマンションに入居された方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[801: マンション住民さん]

７９２さん

確定申告の還付もう振り込まれてるんですか？
全然指定口座を見てもなかったので明日通帳記入してみます。
時間かかるかなって思ってたので、教えていただいてありがたいです。
前月末に確定申告したから、振り込まれてのを期待して・・・


８００、シドさん
犯人はGW１３階から打ったんですか。
子供でしょうか、大人でしょうか。
庭で子供たちが遊んでるときなどに打ってるならとても怖いです。
私も気をつけておきます。情報ありがとうございます。

[802: マンション住民さん]

>>801さん
還付通知は来ていますか？還付通知が着てから振り込まれます。

一部の方の還付が早いのは還付申請の時期が早かったからです。
2月15日以前に申告した場合には、2週間程度で振り込まれます。
これは2月15日までは還付申請しか受け付けないので、税務署の処理が内容も件数も楽だからです。
2月15日以降に申告した場合には納税申請などもあるので、相当時間が掛かるはずですよ。

[803: マンション住民]

先日、フロントエスカレータ横のガラスの清掃が
契約に入っていない為になされていないと聞きました。

だから汚いのか…と納得したり、何で入ってないのか驚いたりしたんですが…。

それってどうやって　やってもらうようにお願いすればいいんでしょうか。

総会で言うしかないんですかね？

承認されれば、掃除の料金が上がるんだろうと思うと
何となく言えません。

[804: マンション住民さん]

797さん
船橋ららぽってそんな外車有りましたっけ？
どちかっていうと、ミニバンが多い気がしますけど。

サザン2ってゼファーが売り主でないと言うのは
ほんとですか？

[805: マンション住民さん]

804さんへ
本当です。

それより、インターネットが「遅い」「繋がらない」。
ストレスです。
インターネットが繋がらないとＩＰフォンも繋がらないし。
なんとかならんかね。

[806: 入居済みさん]

>>804さん
サザン2というかグランドホライズンは、ゼファーが売主ではありません。
設計施工がゼファーなのかな？販売もフージャースなので、
売主がゼファーや三井のJV、販売が三井だったサザンの販売時とは全く違いますね。

>>805さん
インターネット、基本はとても快適で上り下りとも80Mbpsが出ているのですが、
最近はかなりの頻度で断続的に不通状態になりますね。
確認したらWinny(?)をやっている方がいて悪さをしているようです。
今月中には自動的に端末を指定しての断などの措置が取れるようなシステムを入れるようです。
ホンとにこの通信断にはストレス溜まりますね。
これが無ければ1200戸で共有とは思えないほど快適な回線なんですが。

[807: 入居済み]

インターネットですが、ネットゲームには対応しないですかね。
因みにPS3では接続しようとしましたができませんでした。

ネットゲームするには別のインフラを申し込むしかないのでしょうか？

[808: マンション住民さん]

>>807さん
普通にネットゲームできると思いますよ。
ウチはPS3でウイニングイレブンのネット対戦をしてます。
速度も速いので快適です。
まあ、相手側が遅いときは意味がないですが・・・

[809: マンション住民さん]

はやくウィニーで悪さしてるヒトなんとかしておくれ。

[810: ガーデンくん]

１１０度ＣＳアンテナって、サザンには付いていないですよね。
現在ケーブルテレビを契約していますが、スカパーで放送されている、私の見たい番組がケーブルテレビでは放送されていないので、残念に思っています。

同じように思っている方、いませんか？

[811: 匿名さん]

私はwinnyはやりませんが、
あくまで一般論としてwinnyのせいで通信速度が遅いというのは
完全にプロバイダの言い訳です。
だったらwinnyを使えないようにハジけばいいのに
それをやると新規契約者が減ってしまうので
出来ないのです。
そもそも全員が同時接続して100M近い速度を
出せるようになっていないのに
100Mとか宣伝文句に書いて、
下のほうに注意書きで逃げるのが常套手段。

[812: マンション住民さん]

今度、通信制御を自動でかけて個別に帯域制御をするみたいですよ。
それでWinnyに限らず、継続的に異常な負荷をかける端末ははじけるでしょうね。

>そもそも全員が同時接続して100M近い速度を出せるようになっていないのに
>100Mとか宣伝文句に書いて、下のほうに注意書きで逃げるのが常套手段。
全員が同時接続して100Mの速度を出す必要性がありません。
そもそも同時接続することなんて現実的にありえないでしょう。
ホームページを見ているだけで通信していると勘違いしているのでしょうかね？
実際に今でも100Mpbs程度の速度が出ているのでいいと思いますけど。

[813: マンション住民さん]

そもそも811氏の書き込みはプロバイダの話とキャリアの話がごっちゃになってますがな。

共有回線で物理仕様の速度が出ないのは当たり前、でもバースト通信起こすようなユーザが遮断されれば他ユーザがセッション張れなくなるような事態は防げる。
それでもピーク時間帯に障害が出るようならネック部分を増速するしかないですね。

[814: マンション住民さん]

>>810さん
110度CSアンテナはないですね。
そもそもスカパー!の電波もケーブル局からの受信ですからね。

ウチもe2とかを見たいと思っているので、
ケーブルからの受信でも、マンション独自のアンテナでも良いので
なんとか環境が欲しいと思っています。
現実的にはケーブル局から受信できるように、JCNに要望するしかないんでしょうかね？

[815: 匿名さん]

>> 全員が同時接続して100Mの速度を出す必要性がありません。
>> そもそも同時接続することなんて現実的にありえないでしょう。

それは業者の都合であって、だったら宣伝にうまいこと書くな。誤解するだろ。
と一般論をかいいたいだけですが。

>> ホームページを見ているだけで通信していると勘違いしているのでしょうかね？

なんか上から目線で書かれてますが、そうは思ってませんし、
そんなことは一般人からみて関係の無いことです。
弱小プロバイダの社員さんかなんかですかw

そろそろ他所でやってくれと言われそうなので
あまりマニアックなこと、書かないでねw

[816: 入居済みさん]

実際に100Mが出ているからウソになっていないと思うんだけどね。

それはそれとして、e2byスカパー!は自分も見たいと思っています。
スカパーチューナは持っているけど、それだと画質が悪いので、
せっかくハイビジョンテレビなので、HD画質の放送が見たいです。

[817: マンション住民さん]

私も１１０度ＣＳアンテナ付いてないのでｅ２が見れなく不便に思います。
最近のマンションは付いているところが多いので残念です。

[818: マンション住民さん]

最近のマンションは独自のアンテナではなく、ケーブルテレビからの引き込みが多いですよね。
ケーブルテレビでのCSの再配信はまだまだ普及していないので、
マンションでe2を視聴できるところは少ないと思います。

船橋地区もマンションが多くなってきたので、ケーブルテレビも多チャンネルに積極的に対応してほしいですね。
ホームページを見ると、チャンネル増やしたり、ＨＤ対応を増やしたりと頑張っているみたいですが。

[819: 匿名さん]

グランドホライゾンの掲示板にでていた事ですが、若松団地の建て替え構想 約10階建 これって本当なの？

[820: マンション住民さん]

>>819さん
それは構想ではなく、規制としては上限が30m(10階程度)ということですよ。
建替の構想はまだ具体的になっていないはずです。
現状は容積率が低いのですが、建替の際に容積率を高めてまで戸数を激増させるかどうかは疑問です。
URはどう考えているんでしょうね。

[821: マンション住民さん]

私もe2スカパー見たいです。
マンションに独自にアンテナ立てるのはどのくらいの費用がかかるのだろう？
管理組合に要望入れてもダメですかね？
アンケートとったり、実情把握してくれないかな？

[822: マンション住民さん]

オートがもし潰れたら、高さ制限なしの建造物の可能性もありって書き込みもありましたね
知らなかったです・・・

[823: マンション住民さん]

>>819さん

若松団地内の掲示板に書いてありましたよ。
たしか3/29（土）にURからの説明会？があるとか・・。

若松団地住民は反対しているようですが。

[824: マンション住民さん]

>>821
とりあえずフロントに要望を出せば、なんらかの検討はしてくれると思いますよ。
でも、趣味嗜好の話なので管理組合負担だと可決は難しそうですね。
ケーブルテレビ局が再配信してくれるのが一番良いので、そちらへの要望の方がいいと思います
(ウチは先日、問い合わせサイトから要望を出してみました。)

>>822
この辺りは高さ制限がない商業地なのでしょうがないですね。
重要説明事項にもありましたよ。
ただ"建てられる"ことと"建てる"ことはまったく別ですからねぇ。
駅前の空き地はともかく、オートの場所にサザン以上の超高層を建てる理由が考え難いです。

[825: 住民さんＡ]

>>823さん
たしかに今週末に説明会があるみたいですね。
内容としては、3年後以降に建替えの検討を始める、という内容だそうで
まずは軽いジャブのようなものみたいです。

URとしては老朽化した団地を順次建替える、という施策を去年発表してますから
それにそって、その施策を説明して回っているようです。

[826: マンション住民さん]

なんで今頃になって1月6日開催の理事会議事録が提示されてるわけ？
遅すぎだよ！！理事会！！
もっと早く提示してくれよ！どういう動きしてるんだかわかんねーよ！！！

[827: マンション住民さん]

826さん>
Webサイトへの掲載が遅いだけですよ。
マンション内の掲示板にはもっとはやく掲示されています。
Webサイトに頼っていては損をしますよ。掲示板を見ましょう。

[828: マンション住民さん]

>>826さん
たしかに、議事録の掲載が遅いので、理事会がどんな活動をしているのか
不透明ですよね。それに遅すぎですよね。不満が募ります。

>>827さん
いや、定例の理事会議事録は、掲示板とWebは同日掲載ですよ。

[829: マンション住民さん]

そういえばドコモの基地局設置の件、どうなったのでしょうか？？
理事会で可決されたのでしょうか？
これもまた結果がわかるのは・・２か月後ですか？？はぁ・・・・。

[830: マンション住民さん]

文句言うぐらいなら、理事会活動に参加したら？
理事の方がどれだけ大変な思いで活動されているか、明らかに配慮に欠けてますよ

[831: マンション住民さん]

配慮に欠けてる？どこが？

だってよ〜、２か月以上も理事会議事録の掲示が遅れてるんだぜ〜〜〜〜

[832: マンション住民さん]

確かに配慮に欠ける書き込みだと思います。
理事の方々は、頑張っていらっしゃると思います。
1200世帯超のマンションの理事をやるご苦労は計り知れません。

[833: マンション住民さん]

ただ文句を言っている方は理事に立候補されたら良いかと思います。
その不満を理事会活動にあてたら、より良くなると思います。

ちょうど次回の総会に向けての理事の立候補を受付けているので、
立候補してみてはどうでしょうか？

不満を持っている人が多いと、立候補の人数が多いでしょうから、
当選できないかもしれませんが・・・

[834: 入居済みさん]

>>828さん
>いや、定例の理事会議事録は、掲示板とWebは同日掲載ですよ。
掲示板にはずっと前から掲示されていましたよ。
今回新しく掲載されたのは、もっと最近のものです。
きっと勘違いですね。

>>829さん
ドコモの基地局は、今度の総会での議案にあがると前に書いてありましたよね。
そもそも理事会では決めてはいけないでしょう。
828さんと同じく、勘違いですね。

[835: マンション住民さん]

理事の方は頑張っていると思います。
配慮に欠ける書き込みだと自分も思います。
文句を言っている方は理事に立候補されたら良いと思います。

[836: マンション住民さん]

理事の方は頑張っているでしょうか？
そんなでもないような...
配慮に欠ける書き込みですが、議事録を見ると常連の欠席理事がいますね。

[837: 入居済みさん]

確かに欠席常連の理事がいますね。この理事は良くないと思います。逆に、人数が足りてない中で頑張っている今の理事はすごいなと思います。

あと、補修工事関係とか駐車場関係についての活動はよくやっているようにみえるのですが、会計とか他の活動はあまり見えませんね。具体的な結果はあるのでしょうか？欠席しているのでしょうかね？

[840: マンション住民さん]

確か今の理事達も立候補で人数が揃わなかったんですよね。
自らではなくお願いされてやられてる方もいるでしょう。感謝してますよ。
マンションの管理に関して気にされてる方達は、なぜ立候補しなかったのですかね。

[842: マンション住民さん]

IP云々・・・のレスは他の掲示板にも書き込みまくっている悪戯さんですね。。。

ところで、グランドホライズン横を通って青少年会館まで繋がっている通路の最終工事をしていますね。
柵もきれいに作り直して、青少年会館側もまだ簡易ですが舗装してありました。
これで小中学校に行くルートが出来ますね。

[843: マンション住民さん]

各棟のディスポーザーから浄化槽へのパイプが卵の殻で詰まっているので

卵の殻や繊維質のものはディスポーザーに掛けないでって（自粛してくれ）変だと思いませんか？

きっと各棟からのパイプの傾斜が緩くて体積するのではないかな？

こんなことは他のマンションでもあることなのかな？

卵の殻が駄目なんて、ディスポーザーって意味ないじゃないですか。

非常識な物ならともかく、卵の殻が流れないなんて構造上の欠陥だと思うのですが・・・・・

[844: マンション住民さん]

843さん>
そうですよね。理事会に要望/意見として出してもらえませんか？

[845: マンション住民さん]

>非常識な物ならともかく、卵の殻が流れないなんて構造上の欠陥だと思うのですが・・・・・

実際、流し台で卵の殻を流してみたことないんでしょうか？
引っ付いたり、大量の水を流さないと押し流せなかったりしませんか？

少しならいいと思いがちでしょうが、チリも積もればで、配管内に蓄積され
流れにくくなったり、酷い時は詰まりますよ。
詰まる箇所が専用部分の横管でしたら自業自得ですが、その先の共用縦管だったりすると
同じ縦の階の皆に迷惑がかかります。

マンションは排水されたその先も共同で使っていることを忘れてはいけません。


ディスポーザ設置の集合住宅における排水管内付着物及び堆積状況調査
http://www.zenkankyo.jp/news/2004/234/DisposerRepo.htm

＜上記のまとめ＞
ディスポーザ設置の排水システムにおいて卵殻の堆積が最大の懸案事項であり、
居住者が卵の殻をディスポーザに投入することは居住年数や台所の使用回数に関係なく、
管内での堆積物発生につながることが明らかになった。

卵の殻が停滞すれば油脂分付着も加速され相乗的に管閉塞を促進、排水管の詰まりの
原因になりうるものと推測される。

[846: マンション住民さん]

845さん>
卵の殻をディスポーザに投入することで共用部の排水管に悪影響が
あるのはわかりました。
だけど購入前に制約事項として説明がありましたか？
後から制約事項が追加されるのは、製品の欠陥ではないのでしょうか？

[847: 入居済みさん]

>>846さん
まず繊維質のものは制約事項として説明もありましたし説明書にも明記されています。
卵の殻なども、処理されにくいので他の野菜くずや多目の水で流すようにと説明があります。

きっと説明書を読んでなかったり、最初の頃の説明会に出なかった人が
流す水の量が少なかったりして詰まらせてしまっているんだと思います。
そういう人たちにこれからの使い方を徹底するのは難しいので、
共用部を守るために全員に対して原則禁止とするのは仕方がないと思いますよ。

多少不便ですが、生ごみの中で卵の殻が占める割合は少ないので大した問題ではないと思っています。
どうしても困るというのであれば、844さんの言うとおりフロント経由で管理会社に申し入れてみては？
配管の再工事をすることになるかもしれませんね。

[848: 匿名さん]

卵の殻云々でなく、きちんと水を流さないで処理したのがたまたま卵の殻だった
のが真実では？
きちんとした方法で使用しない数人の為に大勢に迷惑をかけている
商品のせいにするのは簡単だが、もっと自分達の使用方も見直して
みるのも大切では？

[849: マンション住民さん]

847さん>
846です。
やはり、卵の殻は禁止という制約では無かったですよね。

本来的には、欠陥だけど、しばらくは卵の殻は禁止という対処は理解できます。
当面ということであれば、まだ納得できますね。
管理会社に申し入れても仕方がないので、まず管理組合の理事会に意見/要望
として提出するのが筋でしょうね。
理事会から売主に不具合として改善を申し入れるという流れになればいいですね。

[850: 入居済みさん]

>>849さん
847です。
正確には卵の殻を流す際の制約があったが守れてなかったということでしょう。
説明書の記載にもあるので、根本原因としては守っていない住民が悪いのでしょうね。

あと、管理組合ではなく管理会社から出ている通知なので、
申し入れるのであれば管理会社にでしょうね。
売主へのアフターフォローの窓口も管理会社になっていますし。

[851: マンション住民さん]

ディスポーザーの件、みなさんの書き込みをみて説明書を見直してみました.
確かに卵の殻を流すときの注意は書いてありますね.
処理しにくい食材だそうです。知らなかった・・・
あと日常のメンテナンス方法も書いてありますが、これもやってなかったです.
ちゃんとやらないと、粉砕機自体だけではなく、配管への堆積も起こるようです.
配管がダメになる前に分かってよかったと思います.

[852: マンション住民さん]

>850さん
849です。
確かに制約事項をきちんと守らない住民が悪いですね。

制約事項を守れば卵の殻はディスポーザで処理可能なはずですよね。

再度通知を見ましたが管理会社から出ていますね。この場合、管理会社
に申し入れるべきですね。

>848さん
きちんと水を流しながら正しい使い方をしていても卵の殻は禁止という
対処は納得できますか？

[853: マンション住民さん]

>補修工事関係とか駐車場関係についての活動はよくやっているようにみえるのですが、会計とか他の活動はあまり見えませんね。具体的な結果はあるのでしょうか？欠席しているのでしょうかね？
自分も同じように思います。
議事録とかをみても会計についてはあまりないですね。
休んでいるか他の事をしているのでしょうかね？

ところで、アミティスガーデンの木々に葉が付いてきましたね。
去年の入居したばかりのころよりも沢山のつぼみがついているようです。
また、緑でいっぱいになる季節が楽しみですね。

[854: マンション住民さん]

１世帯１万円として１ヶ月に約１２００万円
年間で１億５千万円弱の予算がある金銭的な部分を
支出のコピー費用数十円単位まで細かくチェックし
取りまとめている人に向かって
よくそういうことが言えると感心します…。

是非、来年以降、立候補して自分でやってみればいい。

表に出てないだけで活動してないと思っているなら
それが大間違いだと身をもって知ることになるから。

[855: マンション住民さん]

支出のコピー費用数十円単位まで細かくチェックし取りまとめているんですか？
それは理事の仕事としてはちょっと違うと思いますよ。
チェックすることが仕事ではなくて、チェックさせる仕組みを作ることが仕事でしょう。
色々な作業自体は管理会社に委託しているのですから、視点が違います。

って、きっとそんなことは分かっていて、ちゃんとやってると思いますけどね。

もしかして854さんは会計理事さんご本人さんでしょうか？

[856: マンション住民さん]

>854さん
会計の関係の記録は議事録には少ないけどきちんと活動しているというのは理解
きますが、理事会をここ何回か連続で休んでいても活動をされているという方が
いるというのは理解できません。
理事会の記事録に出席理事が記録されていない回もあるので、ここ何回か連続で
休んでいることしかわかりませんが、もしかしたらほとんどの回を休んでいる
理事もいるのではないでしょうか？

[857: マンション住民さん]

確かに、連続でお休みしている理事さんもいらっしゃるようですが。。。

それが、本人の本来の意思ではなく、理事会自体に問題があったとしたら？

[858: 入居済みさん]

>>857
よく分からないですが、理事会自体に問題があるのであれば、なおさら出席して正すべきでしょう。
出席できるのに出席しないのは、ただの責任の放棄ですから。
出席していない方は、仕事や家庭とかで忙しいんでしょうね。
貴重な土日を費やして理事会活動をするのも大変だし、限界があるでしょうしね。
全出席はムリだと思います。今でも2回/月(でしたっけ？)の会合をやっているのは凄いと思います。

>補修工事関係とか駐車場関係についての活動はよくやっているようにみえるのですが、会計とか他の活動はあまり見えませんね。具体的な結果はあるのでしょうか？
見えやすい活動と見えにくい活動がありますから。
総会とかで初年度の報告があれば分かるんじゃないでしょうかね？
その結果、活動内容がおかしかったら、アレレ・・・って感じでしょけど。

[859: マンション住民さん]

>ところで、グランドホライズン横を通って青少年会館まで繋がっている通路の最終工事をしていますね。
>柵もきれいに作り直して、青少年会館側もまだ簡易ですが舗装してありました。
早速出口を見てきました。
明らかに出口のところは簡易舗装で物足りないですが、大分便利になりますね。
グランドホライゾンは、メインエントランスとは別に直接こっちに出る裏口があるみたいですね。

[860: マンション住民さん]

859さん
写真までアップしていただいて、すごくわかりやすくてありがたいです。
サザン横のホライズン方面の立ち入り禁止の門の様な物がなくなったので、
もう通行OKって事になるんでしょうか？？
新学期からそちらの道を通って学校に行ってもいいんですかね？？
学校からは何も言われてなくて、子供たちはどうすればいいのか疑問な様子なので、
早く道の管理者（この場合はゼファーでなくどこが管理なのでしょう？？）
と学校側で話し合ってもらいたいです。

あと、ホライズンの南向きの棟は１階にサブエントランスがあるみたいですよ。
西向きにも１階にサブエントランスありますから、
学校方面に行くには便利みたいです。

[861: マンション住民さん]

>859さん
理事会は平均すると月1回開催のようですよ。
連続で出席できない（出席する気のない）理事は退任してもらいたいですね。

[862: マンション住民さん]

上のは859さんではなく、858さん宛でした

[863: 匿名さん]

＞連続で出席できない（出席する気のない）理事は退任してもらいたいですね。

それならおたくが立候補して理事やればいい。
言いたい事ばかり言って（ネット上しか言えなく直接は無理）
何もしない自己中心に見えて寒心しない。

[864: マンション住民さん]

863さん
理事を退任してもらわないと立候補もできないんですよ。
わかっていますか？

[865: マンション住民さん]

>>864さん
あなた本当にサザン住民？
ポストの掲示板を見てますか？

[866: マンション住民さん]

>865さん

ポストの掲示板ってどこのこと？

エレベータ近くの掲示板のことですか？

もしかして3/28締め切りの理事補充の立候補募集延長されましたか？
そういえば、まだはってあったかも...

[867: マンション住民さん]

議事録に載っていた理事の報酬だけど、理事長・副理事の報酬高すぎない？！
年間にすると結構いい額になると思うけど。

貴重な時間を使って活動してくれてる理事に報酬を出すのは賛成だけど、ちょっと差が
ありすぎる気がする。

[868: マンション住民さん]

そもそも、理事ってボランティアじゃないの？！
自分たちで立候補しているのに、自らで報酬を決めるってどういこと？
サザンのためじゃなく、お金目当てみたい。

[869: マンション住民さん]

>868さん
そう思うなら総会に参加して反対表明しましょう。
自分もそう思いますから....

[870: 匿名さん]

理事に文句があるなら ご自分達で立候補して実際に活動したらどうですか？

最近は月１、2回らしいですが、以前は毎週のようにありましたし、仕事を持ち、貴重な休みに3時間もマンションの為に話し合いをし活動しているのですよ！
夜に会議の時もあったそうです。文句しか言わず、他人任せで…
そういう方々がいるから理事を辞めたい方も出てくるのでは？

[871: マンション住民さん]

「・・・らしい」「・・・らしい」と、いかにも聞いた風を装っているけど
そういう人こそ、金目当ての理事本人だね。バレバレだよ。

[872: マンション住民さん]

マンションの管理に関して気にされてる方、文句を言っている方は是非次回に理事に立候補されたらどうですか。

[873: マンション住民さん]

私も違う意味で手当はいらないと思います。

来年から立候補で人数がそろわないときには輪番制になるかと思いますが
自分が理事のときに「手当が支払われてるのだから責任をもって全てやること！」と
なってしまうと、とても大変です。

ボランティアなんだから出来なくても仕方ない。って思われる環境にしたいです。

なので頑張って否決しましょう。

[874: 匿名さん]

>871のような口ばかりで何もせず、低能な自己中な方が住んでいるなんて残念ですね…

貴方が立候補しておやりになったらどうですか？

[875: 匿名さん]

870ですが、私は理事ではありません
お金を貰ってもあんな大変な仕事やりたくありませんから!

[878: マンション住民さん]

前に通知があった臨時総会の議事内容が来てましたね。
議事内容については大体賛成です。よく考えているなと思います。
ただ、理事長副理事長の報酬は高すぎるような気がしますので他の理事と同等でよいと思います。

あと今までの活動内容も書いてありましたが、前に書いてあった通り修繕や駐車場関係はちゃんと活動しているようですが、会計は微妙ですね。「進言」って活動じゃないでしょ。

[879: マンション住民さん]

臨時総会資料来ましたね。ドコモのアンテナの件もあります。
ちょうど今月から家族間通話が無料になりましたので大賛成です。

[880: マンション住民さん]

理事会の内容や個人がある程度特定できるような書込みは、
匿名掲示板では控えて欲しい。

[881: 入居済みさん]

＞会計は微妙ですね。「進言」って活動じゃないでしょ。
同じことを思いました。なんかここだけ内容がマト外れなものが多い。

議事録のほうでも、勘違いからいきなり告訴とか責任取れとか言って、
それは間違いだって、たしなめられてるし。ちょっと要注意人物なのか？

＞臨時総会資料来ましたね。ドコモのアンテナの件もあります。
同じく賛成です。すぐにでも着工して欲しい。

[882: 匿名さん]

ところで、若松団地の建て替え構想高層化の件その後は、如何になった？

[883: 入居済みさん]

固定資産税、思ったより高かったです。
うれしいような悲しいような・・・

[884: マンション住民さん]

ＧＥ住民です。
脱衣場の換気口から異臭（排水系のにおい）がするんですが、同じような方います？
フロントに話をしたいのですが、仕事で土曜日まで話ができなくて。
何が原因なんだろう？？

[885: マンション住民さん]

脱衣場ですか？
恐らく、洗濯機の排水溝から臭いが出てきているのだと思われます。
この前の全戸での排水工事がされた時に排水溝内のストッパー？（名前忘れてしまいました。）
を閉めていかなかったからだと思います。洗濯機の排水口のフタを開けて、中に手を入れて
閉める事が出来ます。目で見るには難しいと思いますので、自分で出来ない場合は
フロントに申し出た方がよいと思います。

[886: マンション住民さん]

885さん
なるほど、それが原因かもしれませんね。
ありがとうございます。
帰ってからやってみます。
難しいようなら土曜日にフロントに頼んでみます。

[887: マンション住民さん]

みなさん昨日の嵐、朝、出勤できました？
私は建物を出たとたん、傘を飛ばされ、公共物が飛んでいたので挫折しました。

[890: マンション住民さん]

なにが不安なのかよくわからないけど、”ホライゾン”だから。

[891: 匿名さん]

ホライゾンって売れてるのかな？

[892: 入居済みさん]

ホント予想以上に固定資産税が高くてキツいですね。
面倒なので一括払いにしようと思ってたんですが、
とても無理です・・・

[893: 匿名さん]

高いって？減税されて？

[894: マンション住民さん]

固定資産税って、こんなもんでしょ。
住宅取得控除で、十分以上にペイ出来る額でしたが・・・。

それより、駐車場の場所を変えたい。
住居棟から一番遠い場所で同ランクの場所に変えられたらいいなと思ってます。

[896: 契約済みさん]

大体ですが、今回の減税前の固定資産は23万円弱でした。

マンション買うときは28万円くらいとセールスから来てたので安いと思いました。

結局減税されて支払いは143000円でしたので全額払ってしまいました。

はじめに高く聞いていると徳した気分ですね。

[897: 888]

削除された 888 ですが、 そんなにひどい事書いたかな？

[898: マンション住民さん]

>駐車場の場所を変えたい。
>住居棟から一番遠い場所で同ランクの場所に変えられたらいいなと思ってます。
駐車場の場所変更は、今度の臨時総会の議案にありますよ。
ちゃんと住民の声を聞いて検討しているようで嬉しいですね。

[899: マンション住民さん]

固定資産の話題で思い出しましたが、不動産取得税って皆さん来ました？
これってもう来ないのでしょうか。