ワンダーベイシティSAZAN その15

[住民さん]

ついに入居が始まりました。
住んでみて気づいた点や、この辺の生活情報など、
こちらのマンションに入居された方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[433: 入居済み住民さん]

朝方、南船橋駅に向かうサラリーマンの中に、たばこを吸いながら歩いてる人がたまにいますが、平成16年10月に船橋市路上喫煙及びポイ捨て防止条例がスタートしたことを知っているんでしょうかね・・。

http://www.city.funabashi.chiba.jp/kurinsuishin/poisute_kai/new_poi.ht...

参考にどうぞ。

[434: 匿名さん]

>>433さん
正しく認識している人は少ないかもしれませんね。
ちゃんと皆さんに広く認識されれば改善されると思いますので、
まずは啓蒙としてポスターや看板を付けるのがいいですね。
（選挙のポスターのところに、条例のポスターを貼ってやりたいですね(笑)）

都内などで条例が施行された時も、路上にポスターや看板を立てて
まずは認知度をあげて成果が出ているので、見習いたいです。
船橋市としては、最初は船橋駅や西船橋駅周辺を重点区域として認知度を高めているようですので、
その他の地域は、まずは地区ごとの自治活動として頑張らないと。

[435: 匿名さん]

ディスポーザーのメーカー倒産したようですが
メンテなど大丈夫？

http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/23.html

[436: 入居済み住民さん]

>>435
既に管理会社(アフターケア窓口)の方から報告が来ていますよ。
先日ポストに入っていませんでしたか？
（住民でないのであれば知らないのは仕方がありませんけど）

[437: 匿名はん]

＞436
住民で無い奴がここのデスポのメーカー知っているわけ無いだろ！！
たくっ！！

[438: 匿名さん]

サザンのＨＰにメーカー名が出てるよ。
たくっ!!

[439: 購入経験者さん]

あんたらさー本当に購入者入居済みの人達なら
住人専用のホームページの掲示板を活用しなよ
部外に色々情報漏らさないでくれるかなー
いい迷惑なんだよね

[440: 匿名さん]

釣られてはダメです。
何度も言われていますが、スルーです。

最近、住民のフリをしてわざと釣られる荒し目的の人がいます。
気をつけましょう。

[441: 入居済み住民さん]

いや、ホンットに外部の人に情報を漏らさないで欲しい。
ここに書き込んでいる住民の人にお願いしたい。
勘弁して欲しい。ダラダラ書き込んでいる貴方達のせいで
他の人達が色々迷惑するかもしれないので。

[442: 入居済み住民さん]

やっぱり入居済みのマンションの住民板、というのを
インターネット上で匿名のシステムで運用するのは無理があるようですね。
住民板は全体的にも利用者が少ないし、有用な情報交換がされているとは思えませんし。

[443: 入居済み住民さん]

いろんな情報を外部に漏らす人がいるのは仕方が無いですよ。
掲示板でなくともHPなどで情報公開できますからね。
しかし匿名の掲示板での有用な情報交換は難しいですね。

[444: 入居済み住民さん]

先日鍵を置き忘れてしまいましたが防災センターから連絡が入り鍵を受け取ることができました。
　鍵を届けてくださった方、ありがとうございました。匿名で申し訳ありませんがこの場を借りてお礼申し上げます。防災センターってあるとやはり助かりますね。

[445: 購入経験者さん]

こんなところで書き込むなよ！住民なんてここに来ないよ
きても5-6人だよ
ＳＡＺＡＮ住人専用のＨＰでお礼をいいなよ
60000アクセス越えてるよ
あとＡＧＥルナよＳＡＧＥなよ。恥ずかしいなー

[446: 匿名さん]

情報が漏れるとどんな迷惑するの？
過剰反応しすぎじゃないの？
自意識過剰すぎ。

[447: 入居済み住民さん]

今日は暑いですね。
GEですが、風邪が全く入ってきません。

ところで、情報が漏れる云々のお話ですが、
今の所漏れて困るようなことは特にないのではないかと思います。
それより情報交換のメリットの方が多いと思います。

アラシは回答しない無視というスタンスで行けばいいのでは？
よそも除いて見ましたが、色々と情報交換してるようですよ。

HPも含めてそれでいいと思いますけど。

[448: 入居済み住民さん]

ＦＷの者です。
8月1日（水）に親水公園の花火大会が予定されていますが、
ＦＷの通路ｏｒ階段踊り場から、スツール等持ち出して
見ることはＯＫだと思いますか？特別な日なので、ＯＫな
気がしますが、『通路なんだから』と非難されそうな気も
します。皆さんのご意見はいかがでしょうか？

[450: 匿名さん]

>>448さん

別に良いんじゃないでしょうか。
ただ、そこで大っぴらに飲み食いや宴会されるとどうかと思いますが。
立って見るのしんどいから座ってという感じならうちは構わないです。

[451: 入居済み住民さん]

ありだと私は思いますが気に入らない人は必ずいるでしょうね。そのフロアーの人全てが理解ある人という訳にはいかないでしょうから。
当日車通勤の人は家まで辿りつけないのでは？

[452: 入居済み住民さん]

＞４５１さん

ありがとうございます。うっかり1日も車通勤してしまうところでした。気をつけようっと。

ところで、今朝うちのベランダで鳩がくつろいでいて。。。まあ、姿は可愛かったんですけど、案の定、おっきいフ○をたっくさんプレゼントしていってくれました（泣）。。。。
この辺りって鳩の害が多いところなんでしょうか。鳩に悩まされてる方いらっしゃいますか？
この間は外廊下にゴキブリがいたし、、上層階なのにもう？？？？って感じでした。
たまたまだと思いますが、どきっとしますね^^;

[453: 入居済み住民さん]

ゴキは引越し荷物についてきたのかもしれませんね。
うちはこれまでもいなかったけど、念のため、トラックごとバルサンたいてもらいました。たいておけば、よそからもそんなにこないかな？と思って。
（大キライだから・・・・）

鳥は、上層階のほうが来るのかもしれませんね。
うちはわりと下なので、鳥はこないです。

[454: 入居済み住民さん]

我が家は上層科階ですが、ワンコがいるせいか鳥は来ませんね。
ただ、時々ベランダの方を見て吼えたりはしていまよ。

[455: 匿名さん]

ＦＷの通路ｏｒ階段踊り場から、スツール等持ち出して
見ることはＯＫ。特別な日なのでＯＫとすると
酒ぐらい飲むのはＯＫ、友達呼んで宴会ＯＫ、ドンチャン騒ぎも
年一回なんだからＯＫ・・・こんな風にエスカレートの可能性が
止めろ、関係ないと住人同士いがみ合うかもしれませんよ。

[456: 入居済み住民さん]

つばめの雛かわいいですね。ローソンと東棟で見かけますが。
そしてつばめの巣の下は最悪ですね。

[457: 入居済み住民さん]

GEのどの辺ですか？

[458: 入居済み住民さん]

棟によって違うのでしょいうけれど、オートの爆音にはいまだ慣れません。思っていた以上に凄いです。
最近中古で売りに出している人も私と同じ口ですかね？
みなさんはどうですか？

[459: 入居済み住民さん]

ＧＥ（高層階）です。
窓を開けていても全く気にならないです。

[460: 入居済み住民さん]

GW高層階ですが、窓を閉めていればオートの音は許容範囲だと思っています。ずっと走りっぱなしではなく、間隔もずいぶんあいてますし。入居前はあまりうるさいようなら二重サッシにしようかと思っていましたが、その必要もありませんでした。廊下側の部屋で窓とドアを閉めていると全く気にならないです。まあ、外に出るとさすがにうるさいですけどね。でも眺めもよく、駅からも近く、買い物も便利だし、自分的にはかなり快適です。

[461: 入居済み住民さん]

我が家もGW高層です。
オートレースは、入居当初はうるさいな〜と
イラついたりもしましたけど、今は
だいぶ慣れてきたので窓を閉めていれば
気にならないですね。レース開催日の朝の練習の
爆音はすごくてさすがに凹みますけど（笑）それでも
売ろうとまでは思わないです。

[462: 入居済み住民さん]

我が家はＦＷ中層階オート寄りです。
レース当日もさることながら前日の練習日がつらいですね。
休みなく音が響いてますから。
まぁ月に数回のことですし、慣れるしかないですね。
他はかなり快適ですよ。

[463: 入居済み住民さん]

IKEA横の白い通路の街路樹は雑草のおかげで醜くなりましたね！

[464: 入居済み住民さん]

今日は新浦安の花火ですね。
ＳＷやＧＷのバルコニーからはキレイに見えてますよ！
当たり前ですが、普段見えているＴＤＬの花火よりも、
近いし大きいし沢山上がっています。

来週は船橋港の花火もありますし、
マリンスタジアムはナイター全部花火打ち上げだし花火尽くしですね。

[465: 入居済み住民さん]

皆さんもう選挙には行きましたか？昨夜の青木○さんの選挙カーはうるさかったですね。オート並でした。昼間ならともかく夜の選挙活動は困りますね。うちの子は寝れずに起きてしまいました。

[466: 入居済み住民さん]

昨日は窓を閉めてクーラーで過ごしていたので全然分かりませんでした（汗）が、そんなにうるさかったのですね。お子さん可哀想でしたね。

[467: 入居済み住民さん]

>>465さん
それは花火よりも後の時間帯ですか？
もしそうだとすると20時以降になり公職選挙法違反ですね。
ちなみにウチはSWですが、ずっと窓をあけて過ごしていましたが
ウルサイと感じるような音は聞こえませんでした。

しかし、高層階だと窓を開けていれば風が通って十分涼しいですね。
バルコニーに水を撒けばさらにいい風が入ってきますよ。

[468: 入居済み住民さん]

風鈴の音がうるさいんですけど。

風が結構吹くのでチリンチリンうるさいです。
うるさいって、音は大きくはないですが、
耳障りなんです。体が痒くなるとゆうか・・。

夏の間これが続くと思うとたまりません。
一戸建てじゃあるまいし、やめてほしい。
隣も窓を開けてるってこと理解してくれないのでしょうか？


お願いですから風鈴をしまってください。

[469: 入居済み住民さん]

>>468さん
そんなに気になるなら、フロントに言って注意をしてもらったらどうでしょうか？
ここでお願いを書いたとしても、全く意味はありませんよ。

[470: 入居済み住民さん]

>>468　こんなところで言ったって、ほんと全く意味ありませんね。
この掲示板を何だと思ってるんでしょうか？とんだ勘違いですよ！

[471: 入居済み住民さん]

>>470さん
そこまで言わなくてもいいのではないでしょうか。
勘違いには違いないですが・・・。

掲示板という意見交換の場のネタとしてレスさせてもらえば、
個人的には風鈴は日本の風物詩としてあってもいいと思います。
戸建だって、隣家の風鈴の音は聞こえてくるわけですから。
ただ、風の強い日など激しく音がなる日には、外して欲しいですね。
音がうるさいのもそうですが、風鈴が激しく鳴るのは風流でないですから(笑)

[472: 入居済み住民さん]

＞風鈴の音がうるさいんですけど
オートの音のあの爆音に比べたらはるかにマシでは？
４６８はオートの音は気にならない？

[473: 匿名さん]

ヒント：毎日、夜

[474: 匿名]

検討して広告をみせてもらいました。
販売価格よりもあがっているそうですね。
購入された方がうらやましいです・・・

[476: 匿名さん]

＞購入された方がうらやましいです・・・
買う人がいないから売れていないと思いますので
購入したら如何ですか？

[477: 匿名さん]

>474さん
中古・新古は言い値で買う必要ないですよ。
値段交渉して納得できる価格まで下がったら買ってはいかが？

[478: 匿名さん]

>値段交渉して納得できる価格まで下がったら・・・
交渉せずとも、放って置いても下がると思いますが・・・。

[479: 匿名]

新築での販売価格より500万くらいあがっているというのは本当ですか？

[480: 入居済み住民さん]

>>479さん
全部が全部そういう値付けをしている訳ではないでしょうが、
当初価格より数百万程度は乗せて販売されていますね。
中古で買っている人もボチボチ出て来ているようですし、
毎週のように土日になると見学案内らしき人がいますね。

まあ、実際の売買はタイミングも重要ですので、
既に出ていますが、交渉して早期決着を仕掛けたり、
逆に放置作戦で痺れを切らして価格を下げるのを待ったりすれば
上手くいけば提示価格よりも安価に買えるかもしれませんね。

[481: 匿名]

＞新築での販売価格より500万くらいあがっているというのは本当ですか？
まあ値引きを見込んでの販売価格ですからね。現在在庫が３０戸くらいに増えているみたいなので、販売価格より安く買えますよ。