ワンダーベイシティSAZAN その15

[住民さん]

ついに入居が始まりました。
住んでみて気づいた点や、この辺の生活情報など、
こちらのマンションに入居された方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[351: 入居済み住民さん]

実際住んでみてこの物件はかなり意見がわかれると思います。
オートの騒音、デイリーのお買い物不便さ、学校への不便な通学路、隣近所の騒音やタバコ　等々、それらの問題を重視した場合は買い替えをする。
景気が回復気味だからよりよい住宅を求めるのは、当たり前の現象じゃないですか。
私は、西側の景色と会社から割と近く、家族楽しく暮らせる、また無理なく返済できるのでとても満足しております。

[352: 入居済み住民さん]

私たちが満足すればするほど、疎まれてしまう。でも申し訳ないけど、私も満足してます。

[353: 入居済み住民さん]

>オートの騒音、デイリーのお買い物不便さ、学校への不便な通学路、隣近
>所の騒音やタバコ　等々、それらの問題を重視した場合は買い替えをす
>る。
そうか〜、やはり我慢できないで売る人いるんだ〜。
私は今のところ、我慢できます・・・。

[354: 匿名さん]

>>348
そんな素晴らしいマンションに住んでいるのに、
どうしてこのマンションの購入検討をしてるのでしょうか？
買い替えには何か事情が？


ただネット上で自慢したいだけだったりして(笑)
現実世界には話す相手がいないのかもね。

[355: 匿名さん]

売れ残りが多いマンションは1,2年もすると中古物件が多く出てくる。

[356: 入居済み住民さん]

私はそれより、何故こだわるかに興味がある。
このマンションにこだわる理由ってなんでしょう？

もう売れて入居も終わって…売れ残りが云々言われても、ねぇ…（笑）

住み心地なら話せるけど？

[357: 匿名さん]

＞私はそれより、何故こだわるかに興味がある。
入居後間もないマンションで何でこんなにON SALEがあって
買い手が使いないかって、書いてあるじゃん！！

[358: 匿名さん]

久しぶりに見たら、今度は、売り出し物件で荒らそうと
してるのが、ミエミエだね。よほど、ここは人気があるみたいだね。
荒らしてる人は、よほど悔しいのかな？
全室完売した時は、荒らしも少なくなっていたのにね。
もう、閉鎖してもらった方がいいんじゃない？
完売後にマンションスクエアーに行ったらキャンセル待ち
で対応してもらえなかったのだから、売り出し物件は
転売目的とか、家庭の事情もろもろあるんでしょ。
管理人さん、情報が乏しくなっているので閉鎖にしてね。

[359: 匿名さん]

＞３５４
＞そんな素晴らしいマンションに住んでいるのに、
＞どうしてこのマンションの購入検討をしてるのでしょうか？
誰もマンションの購入なんて検討してないよ。大規模マンションでは
この１５戸くらいの空はでるって書いてあるから、うちのマンションは
ひとつも無いって書いただけですが、何か？

[360: 匿名さん]

>>359
購入検討もしていない、荒し目的でもない、
そんな人のレスはキモいです。
なぜこの掲示板を見ているのでしょう・・・

唐突な独りよがりな自分語りは変人扱されて気持ち悪がられるので
現実の世界では控えた方がいいですよ。

[361: 購入経験者さん]

>全室完売した時は、荒らしも少なくなっていたのにね。
そうですね。
2年前の販売から、それぞれの棟の販売期になると荒れて、
その販売期が完売すると荒らしがいなくなる、の繰り返しでしたよね。
そのサイクルがずっと続いているのでしょう。

よっぽど恨みがある坊やがいるんでしょうね。

[362: 購入検討中さん]

>>359さん
そんなにいいマンションに住んでいるなんて羨ましいですね。

ちなみにそれはどこのマンションでしょうか？
そんなに大規模で人気があったなら名前を聞けば分かるので教えてください。

[363: 入居済み住民さん]

＞３５７
だから、そんなの解らないから販売元に聞けって言ってるじゃん！
（笑）

＞３５９さん
マンション購入失敗したのですか?
いや、失敗してもそうだといえない性格だから
難癖つけてるんでしょうが…。

辛いんですか?

頑張って下さいね。

[364: 入居済み住民さん]

不満無いところ住んでるやつは、ゆとりがあるから、人の物件はあんまり気にならないもんだけどね。
つまり３５４の物件は・・・。クス

[365: 匿名さん]

羨ましがられてるとか、悔しかったとか、マンション購入失敗したとか
色々書いてるけど全然違うよ、的外れ過ぎ。

ただ通りかかりの人間に遊ばれてるだけ。
荒らし一人としゃべってるみたいな書き込みだけど、
書き込みも皆バラバラ。
遊ばれてるんだよ、突っ込みどころが多いから。

まあ半年でこんなに売り出しが多いのは問題ありだけどね。

[366: 購入検討中さん]

>>365
結局、みんなにトコトン攻められて開き直りですね。

素直になれない気持ちも分かるし、
リアルワールドではウサを晴らせないから
ネットに逃げ込んでしまっている気持ちもよく分かる。

早くリアルの世界で話が出来る仲間が見つかるといいね(^_^)

[367: 365]

んーー。
上の方に上がってるから見てみたら、
荒らしと住民がおもろい争いしてるから、
さっき書いてあげただけなんだけどね。。
そもそもこの物件がどこにあるのかも良くわかんないし;^^
相手が一人って思ってる方が気分が楽かもね。

まあどーぞ、ご勝手に判断して下さい〜。
じゃあねぇ〜。

[368: 匿名さん]

と、>>367は＊＊＊の如く逃げていくのでした。


お　し　ま　い

[369: 入居済み住民さん]

365
上から目線でご苦労さん
日頃のうっぷん頑張って晴らしてね！

[370: 入居済み住民さん]

空気臭くないですか？どこかの工場でしょうか？

[371: 周辺住民さん]

>>370さん
最近蒸し暑い日にはにおいますね。
これは海からの匂いだそうですよ。
もともと東京湾岸は風がふけば磯の香りがしますが、
ジメッとしている気候と赤潮などが重なると、臭いと感じる匂いになるそうです。

[372: 匿名さん]

住んでいる人は満足しているんだけど、いつまでたっても世間には認めてもらえない物件ですよね。
関係ない人が見ているってそれだけ話題性があるのでしょうが、早く世間からは忘れられたいですね。

[374: 匿名さん]

人気があるとか、話題性がある等と思われるのが
悔しくて我慢できない人がいるようですね(笑)

別に特に気になる物件でもないならスルーすればいいのに。

[376: 匿名さん]

売れ残りが多い物件は数年後中古市場に多数出てくるものです。
その上にオートという問題もありますのでどうなることやら。

[377: 購入検討中さん]

>>376
そうなんですよね。
他のマンションには無い気になる点があるんですよね。
ただ、逆に他のマンションには無い魅力も沢山あるので、とても迷うところです。
この価格でこれだけ駅に近くて設備が充実しているところが他に無いし、
色々言われている隣の団地ですが、これがあるおかげで
住環境的にはモノが揃っているしね。（学校とか公園とか・・・）

[383: 入居済み住民さん]

浴室乾燥機能がこれほど役に立つとは思わなかった。
これが無い家にはもう住めませんね。

[384: 匿名さん]

ウチも浴室乾燥機は思ったより重宝しています。

期待より良かった＆思ったより使うモノ
・浴室乾燥機
・敷地内ローソン
・スロップシンク
・ネットの速度

思ったより良くなかった＆使わないモノ
・ミストサウナ
・団地との仕切り柵

[385: 入居済み住民さん]

私はサザンに住んでいる住人ですが、住み心地は概ね満足しています。

今売れ残りや中古の物件が話題になっていますが、1％程度は問題ないのでは。
普通に東京近郊で年間に100軒に一軒（1％）程度は毎年移動があると思うのですよ。

ちょっと可笑しい発想ですが、年間1％の移動で単純に積算して100年で全部入れ替わる程度の数字です。
仮に家族が全部同居とするなら100年間は親子三代でなく最低でも四代は住まないといけないわけですから。

都内の高層マンション（品川、田町等々）でも完成して入居していても、未だに完売されていない物件もあるからね。
まあ、1％程度の心変わりや、いろいろな事情での中古転売はありでしょう。

私も今は全く引越しを考えてませんが、でも10年以内になんらかの事情で売るかもしれないしね。
例えばローンが払えないとか、収入が上がってもっといい物件に引越すとか、二世代住宅を求めて一戸建てにするとか。
宝くじに当選するかもしれないしね。（笑）ですから、沢山人が住めばいろいろな事情がありますよ。

それから中古がいつまでも15軒程度あって、売れていないのは値段の問題でしょう。
極端に言えば、今売り出している価格より1000万円〜1500万円程度下げてやれば直ぐに売れるわけです。
売りたい人の価格と買いたい人の価格のギャップで、売れるまでに時間が掛かっているわけです。

またすごく人気があって中古がでると直ぐに完売する物件は、ほんとうに一部だと思うのですよ。
またそういう物件は常に割高に推移しているだろうしね。

まあ、私はいろいろありますが一応満足しています、今のところはね。

なにも気にしないでよいと思いますよ。

[391: 入居済み住民さん]

>>389さん
明らかな荒しはスルーして、黙って削除依頼が一番ですよ。
で、他の話題でスレを進行しましょう！

[393: 入居済み住民さん]

今日は台風でしたが、思ったよりも雨風は強くなかったですね。
バルコニーのプランタなどを避難させたりと、対策したのですが、
ちょっとだけ拍子抜けでした。

また、台風のおかげ(？)で現在はとても空気が澄んでいます。
すごくキレイに夜景が見えてますよ！
このまま明日の朝も晴れていれば、富士山がくっきり見えるはず。

[394: 匿名さん]

>393
ウチも前日にニュースで見て、これはトンでもない台風が来ると思ってバルコニーにあるものを片付けて、
大雨で機械式地下に駐めてある車が水に沈むのを恐れて、ちょうど大雨予想の昼頃は
車で出掛けていたのですが、そこまで心配することは無かったようです。

[396: 匿名さん]

>>393さん
393さんの書き込みを見て、バルコニーに出てみました。
確かに、ここ最近では無かったくらい綺麗な夜景ですね！！！
遠くのビルの光もいつもよりくっきりと見えます。
写真に残しておきたいんだけど、夜景ってなかなか綺麗に取れないんですよね。

[397: 入居済み住民さん]

>大雨で機械式地下に駐めてある車が水に沈むのを恐れて、
>ちょうど大雨予想の昼頃は車で出掛けていたのですが
なるほど。そういう避難の方法があるのかー。
そう言われれば、今日は台風にも関わらず車不在の駐車場が多かったような・・・

[398: 入居済み住民さん]

今、地震でしたね。会社の免震ビルと同じ穏やかな揺れでした。

[399: 匿名さん]

ゆ〜っくり揺れますね。
確かに食器もガチャガチャ鳴らないし、家具家電に優しそうですが、
船に乗っているような感じで、慣れないと酔っちゃうかも(^_^)

[400: 購入検討中さん]

免震構造じゃなくて、そういう揺れだったんだよ(笑)
ながーい横揺れ。
外でも同じだったからw