ワンダーベイシティSAZAN その15

[住民さん]

ついに入居が始まりました。
住んでみて気づいた点や、この辺の生活情報など、
こちらのマンションに入居された方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[227: 入居済み住民さん]

うちは15階以上ですが虫、沢山みます。
昨日は、トンボの羽が無いような、気持ち悪い虫を見ました。

[228: 入居済み住民さん]

２０階以上虫来ナイ。
キテモエレベーターデ。

[229: 入居済み住民さん]

>>228さん
変な文ですね。227です。
私は最上階ですが、虫はみますよ。

[230: 入居済み住民さん]

モチロン虫見ル。
タマニ見ル。
デモ　気ニナルホドハ見ナイ。
pi　po　pa・・・

[231: 入居済み住民さん]

>>221
>>などの時限措置を講じていただきたかったですね。

どうして時限措置が講じられないと守れないの？
守らなかったのは、まるで時限措置を講じなかった人のせい、みたいな言い方だね。元々はその人たちの気遣いでできた通路なのにね。

今回一番迷惑しているのはたぶん小学生たちじゃないかな。
今回の閉鎖をここで批判している人たちは、自分の書込みを子供たちの前でも読める？
>>194
位置が悪かったですよね。
あそこに通路を作れば、そりゃまっすぐ横断してしまいます。
>>201
若松様（UR）には月額200円を我々各世帯がお支払いしてます。
あと100円上乗せすれば文句もないですかね？
>>203
張り紙に自治会なりＵＲなり責任者の名前を書くべきなのでは。
>>204
確かにマナー違反者が多かったのはわかりますが、すぐに閉めるのはどうでしょうか？
もう少し広報活動とか方法がなかったんでしょうかね！
>>207
だったら、最初は、気にしてる保護者なり管理者なりが立って、注意でもすりゃいいのに。

いい大人が揃いも揃って人のせいにしてばかり。
みっともないし、情けないよ。

[232: 入居済み住民さん]

>>231
あなたが封鎖した張本人なのでは？

[233: 入居済み住民さん]

それっぽいですね。関わっていそう(笑)
いちいち他人の書き込み蒸し返して並べ立てて説教とは、きっと素晴らしい方なんでしょうね。
今の時代、子供の前で読めるレベルの匿名掲示板なんてあるのか知りたいわ。

[234: 入居済み住民さん]

231さん江
よくそこまで言った、よっ人格者。とお褒めのコメント頂戴したいのかな？？
私はあの道路を若○小学校の某女性教諭がかっ飛ばしてるのを見たよ。

[235: 匿名さん]

>>231
確に…
ただ、みんなの為に開けたけど理由はどうであれ、結果的にまた閉じたので意見が出るのは仕方ない事だと思います。
開けた方の苦労と気持ちも分かりますが、ちょっとやってあげた感が無いですか？
みな悪いのは斜め横断する人と分かっている前提で閉めた方（開けた方？)のやり方に多少上からの見下しを感じと思います。

[236: 周辺住民さん]

確かに西側ビジター（サザン住民）の存在が東側の善良な市民の方々にはうさん臭いのかも知れません。
サザンの住民がかつての一世風靡の様な路上パフォーマンスをやってるわけじゃないし
歩行者優先の平和な日本（公団敷地内は徐行運転です）
多少おおめにみてもいいじゃないですか。

[237: FW]

通路。
どの組織の管掌なのか知りませんが、利用者の意見を聞いてわりと迅速に穴つくったこと、個人的には高評価です。
ただ都市計画上、動線がかわれば交通安全上なんらかの歪はできるもの。もう一段、その歪の解決に向け、道徳的ではなく、合理的な対策（横断歩道の新設や自転車速度殺しのためのポール設置等等）を検討し、取り組んでほしかったなあ。
残念・・・。

[238: 匿名さん]

何の権利で通路閉めてんだ！？
私有地では無いだろうが。
危険の為封鎖しますという理屈がまずもって間違ってる。
斜め横断うんぬんじゃなく、歩行者優先。
車やバイクが徐行するべきである。

改めて聞くが、通路を強制封鎖する権利があるのか？
本気で封鎖物を排除しようかと考えている。

[239: 入居済み住民さん]

同感です。
急にあのエリアを歩行する人口が増えた驚きと嫌悪感からでしょう（島国根性）
子供の模範となる横断マナーがなってないから閉めますって、子供を出して理由
にしちゃうところも憎いね。

[240: 入居済み住民さん]

あそこは公道なので、勝手に封鎖は無理でしょう。
多分、色んな苦情を受けて、市の関係者がやったのではないでしょうか？
封鎖物を排除しようと思われるのなら、一応、市に確認を取った方が良いと思います。

というか、お願いします。

勝手にはずして
「サザンの人間は…。」
以前から住んでいる方に思われるのは嫌です。

[241: 入居済み住民さん]

徐行って、すぐに止まれるくらいのスピードのことでしょ？
ロータリーすぐのところは徐行だけど、他はそうでもないよ。
そんなの見たことない。
斜め横断は最初から予測できたことだと思うし。

閉じるのはいいけど、あの、手作り感あふれる閉じ方ちょっといただけない。
キレイに封鎖してほしい。
工事の塀との間の、針金も、かえって危ないと思う。

[242: 近所をよく知る人]

閉鎖よりも、オービス設置が先だと思う
私だけ・・・

[243: 入居済み住民さん]

同感です。まさか、ずっとあのままではないですよね。。白いフェンスに戻してほしいです。

[244: ビギナーさん]

危ないから緊急に閉める必要があったのでは？子供よりも自転車が急に飛び出てきて危ないと聞いたりしましたが・・・

[245: 入居済み住民さん]

いいよ、閉めても。
でも元通りにして。

[246: 入居済み住民さん]

あそこを解放したのは誰？閉鎖したのは誰？
それがわからないのが気持ち悪いですね。

閉鎖そのものについては、少なくともウチにとっては日常生活に全く影響ないので、あまり気にしていません。

[247: マンコミュファンさん]

本当に知りたいなら、こんな掲示板でうだうだ言ってないで
直接聞けばいいじゃん。
URに聞くなり管理組合やフロントに聞くなり
それでここに書き込めばいいじゃん
こんな閉鎖的な掲示板で言い合ってるほうが気持ち悪いよ

[248: 入居済み住民さん]

245その通り

246その通り

[249: 入居済み住民さん]

>246
そうですね。そのほうが早いですね。

でも、この通路の問題に限らずだけど、逆の人もいるかもしれませんよ。
ここで聞いて、
みんなそう思うのか、じゃあフロントに言ってみよう
とかね。

[250: ビギナーさん]

いくら住民版といえど、住民でこの掲示板を読んだり
書き込んだりしている人達なんて少数派でしょ？
こんなに住人が居るのに書き込んだりしている人達なんて
極少数という事に成りますよね

実際の住民がどう思っているとかは、この掲示板では
計り知れないと思います。

[251: 入居済み住民さん]

開放したのも・閉鎖したのも、ＵＲ。
それと、公道では無くＵＲの私有地・フェンスもそうだと聞きましたよ。
フロントに行ってみても無駄だと思いますよ。
他人の土地で有り、他人の財産なんだから。

[252: 僕は小学生]

電波障害費と言う名目で脅し取ったマニーでIKEAカラーに塗り替えちゃったね。

[253: 匿名さん]

>251
聞きましたよって、誰から聞いた？

[254: 入居済み住民さん]

手直しの時にきてくれたゼファーさんからです。
通学路のことを聞いたら色々教えてくださいました。
通学路もフェンスのことも役所やＵＲに相談しているのだけども、１事業者では、なかなか取り合ってもらえないそうです。

[255: ビギナーさん]

>>252
月額２００円×１２００世帯(仮）＝２４００００円／月×１２ヶ月
＝年間２８８万

電波障害費って払わなければ駄目なんですよね？

[256: 匿名さん]

>>255
払わなくてもいいですよ。電波障害が起きなければ。

今は電波障害が起きた場合のための積立として管理組合がプールしています。
今後も新東京タワーなどに電波発信元が変わった場合に
小中学校でのＴＶ視聴に影響が出るかもしれませんしね。
大きな建物を維持するには必要なプール金でしょう。

[257: 匿名さん]

若松団地から来た2人組のお姉さんが、IKEAに向かおうとして、
件の封鎖されている通路を乗り越えていました。
その重さで臨時の柵が曲がってしまっています・・・

やっぱり若松団地側の方もあそこは通りたいんですよね。
IKEAやコンビニがあるし、元若松団地の友人もいるようですし。

道路の両側から求められている通路なので、
なんとか上手くコトを進めて、便利になるといいですね。

[258: 入居済み住民さん]

曲がってしまった臨時の柵、今朝見ました。
すごいですね。
なんだかイヤだなぁ

[259: ビギナーさん]

>>256
電波障害費って住人用ですか？若松に対してのですか？
252の話だと良く分からないのですが・・・

[260: 匿名さん]

正しくは電波障害対策積立金ですね。

その名の通り、必要となった場合に利用するために積立ているものです。
また、住民用ではなくて、サザンによって影響を受けた近隣の建物の為のプール金です。
そういった意味では、今のところ若松団地向けに使う可能性が一番高いですね。

いずれにしても、電波障害が起きた場合の保険のような積立金なので、
252のレスなどは意味が不明ですね。

[261: 入居済み住民さん]

若松団地がＩＫＥＡカラーに塗り替えたのは
ＩＫＥＡからの要望ではないでしょうか？
ＩＫＥＡがお金を出しているのでは。
せっかくＩＫＥＡのベンチに座って休憩しても
古い建物があるとちょっとＩＫＥＡのイメージ崩れますからね。

[262: マンコミュファンさん]

それは妄想しすぎでしょう・・・

[263: ビギナーさん]

>>261
ＩＫＥＡは全く全然関係ないのでは？？
考えヤバクないですか？？

[264: 入居済み住民さん]

あれ、イケアカラーだったんだ・・・

でもなんで、駅から見える他の住居棟はそのままで、商店街のあるあの棟だけ塗ったんだしょうね。

[265: ビギナーさん]

分譲と賃貸ではないのでしょうかね

[266: 入居済み住民さん]

この辺病院が少ないですよね。
皆さんどこに行かれていますか？
小さい子がいるので小児科や耳鼻科の
情報が知りたいです。

[267: 入居済み住民さん]

昨夜は外の空気が、臭かったですね？何の臭いだろう？

[268: 買い換え検討中]

みんなきちんと町のことを調査してから購入しようよ。
文句ばっかり言ってないで。

[269: 入居済み住民さん]

嫁さんも昨晩臭いといってました。私の口臭ではないことが確認できほっとしました。ちなみに家はサウスです。

[270: 入居済み住民さん]

うちはフロントですが臭かった。硫黄みたいな臭い。工場？

[271: マンコミュファンさん]

船橋競馬場とか？海の臭いとか？

[272: 入居済み住民さん]

GWの私は感じませんでしたが、赤潮の影響かな。
それとも天然ガス？

[273: 入居済み住民さん]

>>266さん

大きいところなら下記の三つですかねぇ

社会保険船橋中央病院
http://www.zensharen.or.jp/funb/public_html/index.html

千葉市立海浜病院
http://www.city.chiba.jp/kaihinhp/kaihintop.html

順天堂浦安病院
http://www.urayasu-juntendo.gr.jp/

あと歯科ならば稲毛海岸に東京歯科大学千葉病院なんかもあります。


匂い・・・窓開けていたけど特に気がつかなかったなぁ

[274: 入居済み住民さん]

サウスです。うちも臭かったです！なんだったんでしょう？？

[275: 入居済み住民さん]

以前もこの掲示板で話題になっていましたが、
毎日というわけではありませんが、朝９時前後くらいに
エントランスやエスカレーター周辺でお母さん方の集団
がとても邪魔だと感じられた方いませんか？

特に自動ドアの前に集まっていたり、エスカレーターの
周辺（特に１階の降り口の前）に集まっていたりして、
とても邪魔です。

他の方のことも考えて端っこでダベってほしいものです。

この掲示板を見ているお母様方、宜しくお願いいたします。

[276: 匿名さん]

一時期よりは相当マシになりましたよね。
今の状態であれば、まあ許せる範囲かな、と思います。

>この掲示板を見ているお母様方、宜しくお願いいたします。
ここで言うのではなくて、フロントに言えば良いと思いますよ。

[277: 匿名さん]

今日も少し海から匂いますね。
湿度が高いから、赤潮の匂いの付いた海風が来ているのでしょう。
湾岸一帯で同じようになっているようです。
（都心まで出ると、排気ガスなどのにおいの方が強いので気にならないのですが）

[278: 入居済み住民さん]

>275さん、276さん

4月はひどかったですけど（かきわけないと通れないくらい）、その後、マンションの掲示板に張り紙がされていてずいぶんいなくなりましたよね。
自分も今くらいなら、別にいいかなと思いますが、そのかわりに、子ども達が広がっていますね（笑）

[279: 入居済み住民さん]

子供の乗ったベビーカーをエスカレーターで降ろすお母さんを見ます。
フロント以外の棟から駅に向かう場合、あの正面玄関のエスカレーターを使う以外、1階におりる方法ってないのですか？
あそこでエスカレーターの緊急停止などで、ベビーカーの転落死亡事故でもあったら、もちろんそうゆう乗せ方をした親の責任ですが、親本人だけでなく、住人全員がいやな思いします。
せめて抱きかかえて乗るなどした方がいいと思います。

[280: 入居済み住民さん]

ここは余計なお世話が多いね。
住人全員ってダレだ？
自分の思っている事書くのに《みんな》とか使わんでくれ。

[281: 入居済み住民さん]

ここの掲示板を
「住民全員が見ているからここで呼びかければなんとなかなる」
という勘違いが多くなってるのも気になるね。

[282: ビギナーさん]

ほんとだよ！
こんな（大変失礼）e-mansionの掲示板でうだうだ匿名で言ってないで
住人用のHP内に掲示板があるでしょう！
あそこの方がよっぽど住人のアクセス多いよ。
言いたい事があるならそこで書きなよ。
こんな（大変失礼）所で呼びかけないで住人用のHP内の掲示板で
呼びかけなよ！効果てきめんだよ！

[283: 入居済み住民さん]

しかし自分のマンションの入口に血痕が飛び散った後が残るのもいやだな・・・。
価値も下がる要因にならんとは言いきれんし。

[284: 入居済み住民さん]

＞ここの掲示板を
「住民全員が見ているからここで呼びかければなんとなかなる」
という勘違いが多くなってるのも気になるね。


そお？
限られた人しか見てない＆実は住人じゃない人もいるかも
というのは分かってるんじゃ？？甘い？

[286: 入居済み住民さん]

甘い。
匿名ならいくらでも偉そうなこと言えるけど実際は動かない人ばっかりだと思う。

[296: 匿名さん]

>>266さん

自転車で行く距離になるとは思いますが、(駐車場もあります。)
善利小児科という小児科がありますよ。
善利先生はちゃんとお話を聞いてくれますし対応が早いです。
奥様も婦長さんをしていらっしゃいます。

http://www.city.funabashi.chiba.jp/kenkozoshin/iin/sa/zenri.htm

http://women.benesse.ne.jp/kensaku/pediatrics/7018/s52.html&prefAc...

場所は京成船橋競馬場駅の踏み切りを渡った道、右手少し行った所にあります。

http://support.myclinic.ne.jp/search/info/39708

耳鼻科などの他の科についても先生に聞くと教えてくれると思いますよ。

[297: 入居済み住民さん]

266です。

>>273さん

ご親切にありがとうございました！
大き目の病院は結構あるんですね。
参考にさせていただきます。

>>296さん

善利小児科ですね。船橋競馬場駅近くなら
車を使わなくても行ける距離ですね。
実際受診された方からの情報なのでとても
嬉しいです。ありがとうございました。

[298: 入居済み住民さん]

FWの上層階でベランダで音出して何かしている人
中庭で響いて下から丸見えですよ。
皆、上を見て何やってるの？うるさいよね、
って言われてますよ。

[299: 入居済み住民さん]

>>280さん
同感。《みんな》って人には合ったこと無いわ（苦笑）

自分が思うことは自分の意見として書くべき。
総意でないものを総意で語る人って多いけどね・・・

>>279さん
住人だったら判っているような気もしますが・・・
普通にエレベーターで降りられます。

あと・・・言いたいとする事はわかるけど
ベビーカーは死にませんね

書き方としていきなり「死亡事故」などの言葉を使うよりは
危ないと思いますぐらいにしておいた方が良いかなと
個人的には思います。

[300: 匿名さん]

なんでここは「その１４」と「その１５」が平行して推移しているの？
誰も管理していないんですかね？
大きなお世話だけど、住民レベルの恥をさらすようなののだから、一本化したら？
「その１４」の方がおもしろいけどね・・・。

[301: 入居済み住民さん]

金利が着々と上昇してますね。うちは２年固定なんですが再来年の
切替時には何％になってるのでしょうか・・・

[302: 入居済み住民さん]

>>300さん
ここは住民板です
それとも住民の方ですか？
あちらは荒らしさんたちの遊び場です

[303: 匿名さん]

>302
何か勘違いしている？
「その１５」は住民専用ではなく、誰でもOKのところに
掲示されていますが・・・。

[304: 入居済み住民さん]

おおきなお世話とわかって恥さらしに言われたくないね。
あっち行け。

[305: 入居済み住民さん]

いや、この掲示板早く終わってほしい。
引っ越し前までは比較的雰囲気良かったが、
最近はネチネチ上げ足とる、意地悪な住人らしき奴の書き込みばっか。
298氏とか、いちいち干渉してうるさいんだよ。
本当に恥さらしだから早く閉めてくれ。

[306: 入居済み住民さん]

同感です。ひさしぶりに見ましたが、
まだ、閉めてなかったとは。
終了ってことでいいんじゃないでしょうか。

[307: 入居済み住民さん]

終わって欲しいなら見なけりゃいいじゃん。
だいたい、すごいいいタイミングで、コメントしてる久々見た３０６が
終了ってことでってお前は何者だ。
何が同感だ。偉そうに。

[308: 匿名さん]

確かにこの掲示板は恥を晒しているようなものだ・・・。

[309: 入居済み住民さん]

あの〜金利については・・・？

[310: 入居済み住民さん]

確かに・・・
最近参考になる書き込みとかも全く無いし
2ちゃんと大して変わりが無い内容ばかり。

早いとこ閉鎖しましょうよ！

[311: 匿名さん]

やっぱり船橋オートのせいで相当数が残っているようですね
ここにマンションを建てること自体が無理だったんでしょう。
売れ残りの他に売却考えている世帯も少なくないでしょうから
当分は中古市場を賑わすことになりそうだ。

[312: 入居済み住民さん]

「ワンダーベイシティSAZAN その14」の閉鎖ありがとうございます。
ただし、こちらも「その14」状態になってきた時には閉鎖してください。
正直、住人はマンション内ホームページがあるのでこのサイトの必要性がもう無くなっています。

[313: 匿名さん]

↑
それはおかしい。そんな権限はないでしょ。
現在「大好評販売中」だから情報を得たい人がいますよ。
あなたがここに来なければいいだけです。

[314: 匿名さん]

なんでこの物件まだ販売してるんですか？
ここの掲示板の人達曰く、大人気物件だったのでは？
中古も山ほど出てるし。

[315: 入居済み住民さん]

1％で山ほどかぁ・・・厳しいね（苦笑）

[316: 購入検討中さん]

ＳＡＺＡＮの購入を検討しています。
知り合いが住んでいるので聞いてみたら、西やフロントからはディズニーランドの花火、東やフロントからはマリンの花火が見えるそうですが、何階以上だと見えるのでしょうか？
知り合いは１０階です。

[317: 入居済み住民さん]

>>316さん
私はＳＷ高層階ですが、
ＴＤＬの花火も、マリンスタジアムの花火も見れます。
でも、サザン２が建ってしまうと、ＴＤＬは見れなくなりそうです。

葛西臨海公園の観覧車もとてもキレイに見えます。
それにちなみに富士山は天気がよければ見えます。
これらはサザン２が出来ても大丈夫です。
参考まで。

[318: 物件比較中さん]

1%は新築としてはかなり多いよ、実際。
しかも未だにHPまで出して。
1戸だけじゃないでしょ、在庫も。

[319: 入居済み住民さん]

>>316
西からだと、東京湾花火や江戸川花火、隅田川花火も見えますよ。
ただ、これらは年に一回ですが・・・
１０Ｆ以上だったら多分問題なく見えると思います。

[320: 入居済み住民さん]

＞３１８さん
＞1%は新築としてはかなり多いよ、実際。
＞しかも未だにHPまで出して。
＞1戸だけじゃないでしょ、在庫も。

そうなんですか？
でも住んでる分にはそれが、特に困ることはないですよ。

[321: 入居済み住民さん]

313

出来上がってる物件なんだから見に行けよ。
ナマケモノが。

[322: 入居済み住民さん]

>でも住んでる分にはそれが、特に困ることはないですよ。
今は困らないかもね。将来売ろうとしたときに困ることになるかもしれませんが・・。

[323: 匿名さん]

>320
一生住むならいいんじゃないでしょうか？
特に資産価値も関係ないですし。

私なら15戸＋αも中古物件が出てて＋HPも公開中、
知らない人間がたくさん出入りする物件は嫌ですけど…。

[324: 匿名さん]

中古物件話の煽りは無視無視♪

[325: 匿名さん]

隣のオートの爆音があるのに、花火とか観覧車が綺麗だと言うのもw
在庫だって表に出てるだけじゃないはずだろうし。

[326: 入居済み住民さん]

キャンセル＆中古が出てて、他のマンションよりは多いけど、総戸数が全然違うんだから、そんなに問題じゃないんじゃない？
１％未満でしょ。１０％（120戸）だったらどうかと思うけど。
320さんのいうとおり、住んでる分には何の問題もありません。
それが気になるようであれば買わなければいいだけ。
サザン２はサザンより高め設定というウワサだったし、最初から転売目的の方もいたでしょうしね。

それにオートのせいだけで残ったわけじゃないと思いますよ。
予想外の音だった、という方もいらっしゃるでしょうけど
月に数回の開催だから平気という方も多いでしょう。

ちなみに。
中庭で少々反響するようなので、中庭側の部屋のほうがオートの音は響く気がします。窓を閉めれば、「なんだこの音は！」ということはありませんけど。