ワンダーベイシティSAZAN その15

[住民さん]

ついに入居が始まりました。
住んでみて気づいた点や、この辺の生活情報など、
こちらのマンションに入居された方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[201: 入居済み住民さん]

管理組合もし土曜日まで定員18名に達しない場合、どんな抽選方式
なのでしょうか？
再度ワカマツの壁崩壊しないのでしょうか？
買い物や通勤通学便利だし、クレームの出処は・・・？
若松様（UR）には月額200円を我々各世帯がお支払いしてます。
あと100円上乗せすれば文句もないですかね？

[202: 入居済み住民さん]

学校までの通学、たかが数メートル遠回りするだけって、そんなに大きな問題ですか？
子供は元気な体作りのためにも、それくらい歩けと思うのですが・・・
私が小学生のころは学区の都合で、学校まで50分歩いてたもんで・・
過保護になるのはやはり親心で、しょうがないんですかね・・・。

[203: 入居済み住民さん]

危険なので閉めるのはしゃーないと思いますが、
誰の判断でそうなったのだろうか？
そもそも舗装工事までして誰が開けたのか？

張り紙に自治会なりＵＲなり責任者の名前を書くべきなのでは。
有志が集まって勝手にふさいだようにも思えちゃうんだよね。
柵を閉めてた人達はいかにも市民活動してそうな感じだったし。

[204: 入居済み住民さん]

確かにマナー違反者が多かったのはわかりますが、すぐに閉めるのはどうでしょうか？
もう少し広報活動とか方法がなかったんでしょうかね！

一番悪いのは斜め横断や歩きタバコをしてる人ですが・・

[205: 入居済み住民さん]

>201
その書き方、感じ悪いですよ。
最後の２行は何が言いたいの？

[206: ビギナーさん]

>>205 >>201
通訳すると
月額２００×１２００＝２４００００万(年間２８８万）払ってるのに文句言うんじゃねーよ。
あと１００上乗せ＝３６００００(年間４３２万）払えば
文句ないのかよ
金払ってんだから勝手な事するなよ　

って事？？？？？？？

[207: 入居済み住民さん]

その金額と、危ないからと閉められたこととの関係は？


確かに危ないけど、いきなりあけておいて、いきなり閉めるのもなー。
だったら、最初は、気にしてる保護者なり管理者なりが立って、注意でもすりゃいいのに。

[208: 入居済み住民さん]

下水道料金の請求書が届いたのですが、船橋市って水道・下水道料金は別々に請求されるんですね。
サザンに住むまではずーっと都内に住んでいたので、ちょっとカルチャーショックです。

別に珍しいことではないのかもしれませんが。

[209: 入居済み住民さん]

>208
同感です。
しかも口座振替にするにはわざわざ銀行とかに出向いて窓口で手続きしろなんて。これって当然な手続きな仕方なの？？
市から委託されている会社とは言えサービス悪い感じがするのは私だけ？

[210: 入居済み住民さん]

>208さん

私は以前から船橋市に住んでいましたが、
下水道料金の請求書など一度も来た事がありませんでした。

いつからこのようになったのか疑問です？

新手の詐欺？？？？

[211: 入居済み住民さん]

詐欺ではないですよ。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/gesuikanri/gesuikanri/10shiyoryo.ht...

[212: 入居済み住民さん]

閉鎖される数日前に、ＳＡＺＡＮ内の掲示板に注意が出ていました。
その後でも、斜めに横断する人は相当数見られたので、いきなり閉鎖したという指摘は当たらないかと。

閉鎖されてしまってから文句言うより、最初に注意された段階で空気を読むのが大人のやり方では。もう手遅れですよ。

[213: 入居済み住民さん]

２０２さん
私も同じように思います。
片道３０分歩いてました。

[214: 入居済み住民さん]

208です。

>>209さん
私も同感です。行政サービスがなってないな〜と思いました。

>>210さん
211さんが教えてくれたリンク先の通り、船橋市では上下水道で分けて徴収する仕組みになっているようですね。

わざわざこんなことするなんて、料金徴収の委託先企業は役人の天下り先か？なんて勘ぐってしまいます。

[215: ビギナーさん]

やっぱり船橋は行政が遅れてるんだね。サービス悪いし
所詮、田舎なんだなー
お役所仕事丸出しだね

[216: 入居済み住民さん]

面倒くさい。何で一括じゃないのかな・・・
別々にする理由あるのかな？

[217: 入居済み住民さん]

イケアからSAZANまでの歩道の所に鳩が歩いていました。
ＳＡＺＡＮまで進入して来ないといいのですが・・・
子供たちがいたずら半分で餌付けでもしたらと思うと怖いです！

[218: 入居済み住民さん]

鳩は以前からというか、かなり昔からいますよ。
特にオートが開催中の時期なんて、いっぱいご飯おちてるのでしょうね。。。

[219: 入居済み住民さん]

水のメーターボックスからの異音皆さんどうですか？
家はＺＥＳＴに対応してもらったんですが、音は変わらないし、
お隣の音は相当うるさいです。
家だけですかねえ？？

[220: 入居済み住民さん]

うちは音はしないんだけど、下が音がします。
でも近所はもっとうなってて、うちまで聞こえるし、朝、出勤のために２Fへ降りていっても聞こえました。
上下左右の家、かわいそう・・・

[221: 住民会社員]

自由通路が閉ざされたのは残念です。
白状しますが、私はナナメ横断者の一人でした。
掲示板にナナメ横断はやめてくださいとの張り紙が
出ていたことも知っていますが、どうしてもねー

もう一度開放されるなら、横断歩道を通ろうと誓いましたね。
手遅れかもしれませんが・・・。

しかし、あまりにも突然の閉鎖だったので
事故でもあったのかなと思いました。

せめて段階的に、このまま通行される方のナナメ横断改善が
なされないようであれば、○月×日を以って閉鎖します。
などの時限措置を講じていただきたかったですね。

あの封鎖の仕方は封建的だなと感じました。
封鎖された柵の張り紙も意味わからない。
「機構には連絡済み」
・・・機構・・・ＵＲのことなんでしょうけど。
通行していた人に何を言いたいのかよくわからない。

[222: 入居済み住民さん]

やっぱり虫多いですよね…
この前、洗面所の排水口から謎の虫が出てきました。
殺生だけど水を流したんですが、泳げてました…

[223: 匿名さん]

>>222
そう？まったく虫なんていないんだけど・・・
高層階だからかな？

[224: 匿名さん]

先週末くらいはトンボがいっぱい飛んでましたね。
ベランダにもいっぱい来てました。
中庭を歩いていたら、小学生くらいの男の子達の虫カゴに
それぞれトンボがギッシリ入っていてちょっと哀れでしたけど。。

[225: 入居済み住民さん]

高層階虫来ナイ。
キテモエレベーターデ。

[226: 入居済み住民さん]

虫が来ないのは何階くらいでしょうか。
うちは植物を置いているせいか？小さい虫を少々
発見しました。ちなみに１５階です。

[227: 入居済み住民さん]

うちは15階以上ですが虫、沢山みます。
昨日は、トンボの羽が無いような、気持ち悪い虫を見ました。

[228: 入居済み住民さん]

２０階以上虫来ナイ。
キテモエレベーターデ。

[229: 入居済み住民さん]

>>228さん
変な文ですね。227です。
私は最上階ですが、虫はみますよ。

[230: 入居済み住民さん]

モチロン虫見ル。
タマニ見ル。
デモ　気ニナルホドハ見ナイ。
pi　po　pa・・・

[231: 入居済み住民さん]

>>221
>>などの時限措置を講じていただきたかったですね。

どうして時限措置が講じられないと守れないの？
守らなかったのは、まるで時限措置を講じなかった人のせい、みたいな言い方だね。元々はその人たちの気遣いでできた通路なのにね。

今回一番迷惑しているのはたぶん小学生たちじゃないかな。
今回の閉鎖をここで批判している人たちは、自分の書込みを子供たちの前でも読める？
>>194
位置が悪かったですよね。
あそこに通路を作れば、そりゃまっすぐ横断してしまいます。
>>201
若松様（UR）には月額200円を我々各世帯がお支払いしてます。
あと100円上乗せすれば文句もないですかね？
>>203
張り紙に自治会なりＵＲなり責任者の名前を書くべきなのでは。
>>204
確かにマナー違反者が多かったのはわかりますが、すぐに閉めるのはどうでしょうか？
もう少し広報活動とか方法がなかったんでしょうかね！
>>207
だったら、最初は、気にしてる保護者なり管理者なりが立って、注意でもすりゃいいのに。

いい大人が揃いも揃って人のせいにしてばかり。
みっともないし、情けないよ。

[232: 入居済み住民さん]

>>231
あなたが封鎖した張本人なのでは？

[233: 入居済み住民さん]

それっぽいですね。関わっていそう(笑)
いちいち他人の書き込み蒸し返して並べ立てて説教とは、きっと素晴らしい方なんでしょうね。
今の時代、子供の前で読めるレベルの匿名掲示板なんてあるのか知りたいわ。

[234: 入居済み住民さん]

231さん江
よくそこまで言った、よっ人格者。とお褒めのコメント頂戴したいのかな？？
私はあの道路を若○小学校の某女性教諭がかっ飛ばしてるのを見たよ。

[235: 匿名さん]

>>231
確に…
ただ、みんなの為に開けたけど理由はどうであれ、結果的にまた閉じたので意見が出るのは仕方ない事だと思います。
開けた方の苦労と気持ちも分かりますが、ちょっとやってあげた感が無いですか？
みな悪いのは斜め横断する人と分かっている前提で閉めた方（開けた方？)のやり方に多少上からの見下しを感じと思います。

[236: 周辺住民さん]

確かに西側ビジター（サザン住民）の存在が東側の善良な市民の方々にはうさん臭いのかも知れません。
サザンの住民がかつての一世風靡の様な路上パフォーマンスをやってるわけじゃないし
歩行者優先の平和な日本（公団敷地内は徐行運転です）
多少おおめにみてもいいじゃないですか。

[237: FW]

通路。
どの組織の管掌なのか知りませんが、利用者の意見を聞いてわりと迅速に穴つくったこと、個人的には高評価です。
ただ都市計画上、動線がかわれば交通安全上なんらかの歪はできるもの。もう一段、その歪の解決に向け、道徳的ではなく、合理的な対策（横断歩道の新設や自転車速度殺しのためのポール設置等等）を検討し、取り組んでほしかったなあ。
残念・・・。

[238: 匿名さん]

何の権利で通路閉めてんだ！？
私有地では無いだろうが。
危険の為封鎖しますという理屈がまずもって間違ってる。
斜め横断うんぬんじゃなく、歩行者優先。
車やバイクが徐行するべきである。

改めて聞くが、通路を強制封鎖する権利があるのか？
本気で封鎖物を排除しようかと考えている。

[239: 入居済み住民さん]

同感です。
急にあのエリアを歩行する人口が増えた驚きと嫌悪感からでしょう（島国根性）
子供の模範となる横断マナーがなってないから閉めますって、子供を出して理由
にしちゃうところも憎いね。

[240: 入居済み住民さん]

あそこは公道なので、勝手に封鎖は無理でしょう。
多分、色んな苦情を受けて、市の関係者がやったのではないでしょうか？
封鎖物を排除しようと思われるのなら、一応、市に確認を取った方が良いと思います。

というか、お願いします。

勝手にはずして
「サザンの人間は…。」
以前から住んでいる方に思われるのは嫌です。

[241: 入居済み住民さん]

徐行って、すぐに止まれるくらいのスピードのことでしょ？
ロータリーすぐのところは徐行だけど、他はそうでもないよ。
そんなの見たことない。
斜め横断は最初から予測できたことだと思うし。

閉じるのはいいけど、あの、手作り感あふれる閉じ方ちょっといただけない。
キレイに封鎖してほしい。
工事の塀との間の、針金も、かえって危ないと思う。

[242: 近所をよく知る人]

閉鎖よりも、オービス設置が先だと思う
私だけ・・・

[243: 入居済み住民さん]

同感です。まさか、ずっとあのままではないですよね。。白いフェンスに戻してほしいです。

[244: ビギナーさん]

危ないから緊急に閉める必要があったのでは？子供よりも自転車が急に飛び出てきて危ないと聞いたりしましたが・・・

[245: 入居済み住民さん]

いいよ、閉めても。
でも元通りにして。

[246: 入居済み住民さん]

あそこを解放したのは誰？閉鎖したのは誰？
それがわからないのが気持ち悪いですね。

閉鎖そのものについては、少なくともウチにとっては日常生活に全く影響ないので、あまり気にしていません。

[247: マンコミュファンさん]

本当に知りたいなら、こんな掲示板でうだうだ言ってないで
直接聞けばいいじゃん。
URに聞くなり管理組合やフロントに聞くなり
それでここに書き込めばいいじゃん
こんな閉鎖的な掲示板で言い合ってるほうが気持ち悪いよ

[248: 入居済み住民さん]

245その通り

246その通り

[249: 入居済み住民さん]

>246
そうですね。そのほうが早いですね。

でも、この通路の問題に限らずだけど、逆の人もいるかもしれませんよ。
ここで聞いて、
みんなそう思うのか、じゃあフロントに言ってみよう
とかね。

[250: ビギナーさん]

いくら住民版といえど、住民でこの掲示板を読んだり
書き込んだりしている人達なんて少数派でしょ？
こんなに住人が居るのに書き込んだりしている人達なんて
極少数という事に成りますよね

実際の住民がどう思っているとかは、この掲示板では
計り知れないと思います。

[251: 入居済み住民さん]

開放したのも・閉鎖したのも、ＵＲ。
それと、公道では無くＵＲの私有地・フェンスもそうだと聞きましたよ。
フロントに行ってみても無駄だと思いますよ。
他人の土地で有り、他人の財産なんだから。

[252: 僕は小学生]

電波障害費と言う名目で脅し取ったマニーでIKEAカラーに塗り替えちゃったね。

[253: 匿名さん]

>251
聞きましたよって、誰から聞いた？

[254: 入居済み住民さん]

手直しの時にきてくれたゼファーさんからです。
通学路のことを聞いたら色々教えてくださいました。
通学路もフェンスのことも役所やＵＲに相談しているのだけども、１事業者では、なかなか取り合ってもらえないそうです。

[255: ビギナーさん]

>>252
月額２００円×１２００世帯(仮）＝２４００００円／月×１２ヶ月
＝年間２８８万

電波障害費って払わなければ駄目なんですよね？

[256: 匿名さん]

>>255
払わなくてもいいですよ。電波障害が起きなければ。

今は電波障害が起きた場合のための積立として管理組合がプールしています。
今後も新東京タワーなどに電波発信元が変わった場合に
小中学校でのＴＶ視聴に影響が出るかもしれませんしね。
大きな建物を維持するには必要なプール金でしょう。

[257: 匿名さん]

若松団地から来た2人組のお姉さんが、IKEAに向かおうとして、
件の封鎖されている通路を乗り越えていました。
その重さで臨時の柵が曲がってしまっています・・・

やっぱり若松団地側の方もあそこは通りたいんですよね。
IKEAやコンビニがあるし、元若松団地の友人もいるようですし。

道路の両側から求められている通路なので、
なんとか上手くコトを進めて、便利になるといいですね。

[258: 入居済み住民さん]

曲がってしまった臨時の柵、今朝見ました。
すごいですね。
なんだかイヤだなぁ

[259: ビギナーさん]

>>256
電波障害費って住人用ですか？若松に対してのですか？
252の話だと良く分からないのですが・・・

[260: 匿名さん]

正しくは電波障害対策積立金ですね。

その名の通り、必要となった場合に利用するために積立ているものです。
また、住民用ではなくて、サザンによって影響を受けた近隣の建物の為のプール金です。
そういった意味では、今のところ若松団地向けに使う可能性が一番高いですね。

いずれにしても、電波障害が起きた場合の保険のような積立金なので、
252のレスなどは意味が不明ですね。

[261: 入居済み住民さん]

若松団地がＩＫＥＡカラーに塗り替えたのは
ＩＫＥＡからの要望ではないでしょうか？
ＩＫＥＡがお金を出しているのでは。
せっかくＩＫＥＡのベンチに座って休憩しても
古い建物があるとちょっとＩＫＥＡのイメージ崩れますからね。

[262: マンコミュファンさん]

それは妄想しすぎでしょう・・・

[263: ビギナーさん]

>>261
ＩＫＥＡは全く全然関係ないのでは？？
考えヤバクないですか？？

[264: 入居済み住民さん]

あれ、イケアカラーだったんだ・・・

でもなんで、駅から見える他の住居棟はそのままで、商店街のあるあの棟だけ塗ったんだしょうね。

[265: ビギナーさん]

分譲と賃貸ではないのでしょうかね

[266: 入居済み住民さん]

この辺病院が少ないですよね。
皆さんどこに行かれていますか？
小さい子がいるので小児科や耳鼻科の
情報が知りたいです。

[267: 入居済み住民さん]

昨夜は外の空気が、臭かったですね？何の臭いだろう？

[268: 買い換え検討中]

みんなきちんと町のことを調査してから購入しようよ。
文句ばっかり言ってないで。

[269: 入居済み住民さん]

嫁さんも昨晩臭いといってました。私の口臭ではないことが確認できほっとしました。ちなみに家はサウスです。

[270: 入居済み住民さん]

うちはフロントですが臭かった。硫黄みたいな臭い。工場？

[271: マンコミュファンさん]

船橋競馬場とか？海の臭いとか？

[272: 入居済み住民さん]

GWの私は感じませんでしたが、赤潮の影響かな。
それとも天然ガス？

[273: 入居済み住民さん]

>>266さん

大きいところなら下記の三つですかねぇ

社会保険船橋中央病院
http://www.zensharen.or.jp/funb/public_html/index.html

千葉市立海浜病院
http://www.city.chiba.jp/kaihinhp/kaihintop.html

順天堂浦安病院
http://www.urayasu-juntendo.gr.jp/

あと歯科ならば稲毛海岸に東京歯科大学千葉病院なんかもあります。


匂い・・・窓開けていたけど特に気がつかなかったなぁ

[274: 入居済み住民さん]

サウスです。うちも臭かったです！なんだったんでしょう？？

[275: 入居済み住民さん]

以前もこの掲示板で話題になっていましたが、
毎日というわけではありませんが、朝９時前後くらいに
エントランスやエスカレーター周辺でお母さん方の集団
がとても邪魔だと感じられた方いませんか？

特に自動ドアの前に集まっていたり、エスカレーターの
周辺（特に１階の降り口の前）に集まっていたりして、
とても邪魔です。

他の方のことも考えて端っこでダベってほしいものです。

この掲示板を見ているお母様方、宜しくお願いいたします。

[276: 匿名さん]

一時期よりは相当マシになりましたよね。
今の状態であれば、まあ許せる範囲かな、と思います。

>この掲示板を見ているお母様方、宜しくお願いいたします。
ここで言うのではなくて、フロントに言えば良いと思いますよ。

[277: 匿名さん]

今日も少し海から匂いますね。
湿度が高いから、赤潮の匂いの付いた海風が来ているのでしょう。
湾岸一帯で同じようになっているようです。
（都心まで出ると、排気ガスなどのにおいの方が強いので気にならないのですが）

[278: 入居済み住民さん]

>275さん、276さん

4月はひどかったですけど（かきわけないと通れないくらい）、その後、マンションの掲示板に張り紙がされていてずいぶんいなくなりましたよね。
自分も今くらいなら、別にいいかなと思いますが、そのかわりに、子ども達が広がっていますね（笑）

[279: 入居済み住民さん]

子供の乗ったベビーカーをエスカレーターで降ろすお母さんを見ます。
フロント以外の棟から駅に向かう場合、あの正面玄関のエスカレーターを使う以外、1階におりる方法ってないのですか？
あそこでエスカレーターの緊急停止などで、ベビーカーの転落死亡事故でもあったら、もちろんそうゆう乗せ方をした親の責任ですが、親本人だけでなく、住人全員がいやな思いします。
せめて抱きかかえて乗るなどした方がいいと思います。

[280: 入居済み住民さん]

ここは余計なお世話が多いね。
住人全員ってダレだ？
自分の思っている事書くのに《みんな》とか使わんでくれ。

[281: 入居済み住民さん]

ここの掲示板を
「住民全員が見ているからここで呼びかければなんとなかなる」
という勘違いが多くなってるのも気になるね。

[282: ビギナーさん]

ほんとだよ！
こんな（大変失礼）e-mansionの掲示板でうだうだ匿名で言ってないで
住人用のHP内に掲示板があるでしょう！
あそこの方がよっぽど住人のアクセス多いよ。
言いたい事があるならそこで書きなよ。
こんな（大変失礼）所で呼びかけないで住人用のHP内の掲示板で
呼びかけなよ！効果てきめんだよ！

[283: 入居済み住民さん]

しかし自分のマンションの入口に血痕が飛び散った後が残るのもいやだな・・・。
価値も下がる要因にならんとは言いきれんし。

[284: 入居済み住民さん]

＞ここの掲示板を
「住民全員が見ているからここで呼びかければなんとなかなる」
という勘違いが多くなってるのも気になるね。


そお？
限られた人しか見てない＆実は住人じゃない人もいるかも
というのは分かってるんじゃ？？甘い？

[286: 入居済み住民さん]

甘い。
匿名ならいくらでも偉そうなこと言えるけど実際は動かない人ばっかりだと思う。

[296: 匿名さん]

>>266さん

自転車で行く距離になるとは思いますが、(駐車場もあります。)
善利小児科という小児科がありますよ。
善利先生はちゃんとお話を聞いてくれますし対応が早いです。
奥様も婦長さんをしていらっしゃいます。

http://www.city.funabashi.chiba.jp/kenkozoshin/iin/sa/zenri.htm

http://women.benesse.ne.jp/kensaku/pediatrics/7018/s52.html&prefAc...

場所は京成船橋競馬場駅の踏み切りを渡った道、右手少し行った所にあります。

http://support.myclinic.ne.jp/search/info/39708

耳鼻科などの他の科についても先生に聞くと教えてくれると思いますよ。

[297: 入居済み住民さん]

266です。

>>273さん

ご親切にありがとうございました！
大き目の病院は結構あるんですね。
参考にさせていただきます。

>>296さん

善利小児科ですね。船橋競馬場駅近くなら
車を使わなくても行ける距離ですね。
実際受診された方からの情報なのでとても
嬉しいです。ありがとうございました。

[298: 入居済み住民さん]

FWの上層階でベランダで音出して何かしている人
中庭で響いて下から丸見えですよ。
皆、上を見て何やってるの？うるさいよね、
って言われてますよ。

[299: 入居済み住民さん]

>>280さん
同感。《みんな》って人には合ったこと無いわ（苦笑）

自分が思うことは自分の意見として書くべき。
総意でないものを総意で語る人って多いけどね・・・

>>279さん
住人だったら判っているような気もしますが・・・
普通にエレベーターで降りられます。

あと・・・言いたいとする事はわかるけど
ベビーカーは死にませんね

書き方としていきなり「死亡事故」などの言葉を使うよりは
危ないと思いますぐらいにしておいた方が良いかなと
個人的には思います。

[300: 匿名さん]

なんでここは「その１４」と「その１５」が平行して推移しているの？
誰も管理していないんですかね？
大きなお世話だけど、住民レベルの恥をさらすようなののだから、一本化したら？
「その１４」の方がおもしろいけどね・・・。