ワンダーベイシティSAZAN その15

[住民さん]

ついに入居が始まりました。
住んでみて気づいた点や、この辺の生活情報など、
こちらのマンションに入居された方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[2: 住民さん]

過去スレについては、以下を参照してください。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/

[3: 住民さん]

ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/

[4: 住民さん]

ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/
ワンダーベイシティ「サザン」その１４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/

購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

[5: uedajiro]

>住民さん
新スレ立てサンクス。
今度はここでも意見交換しましょう。

[6: 住民さん]

マンション内からです。
住民板ではレス可能でしょうか。

[7: dongree]

こんちは。覗いてみましたが止まってますね〜。
「その１４」も住民の方の書き込みが極端に減りましたね。

それでもマンション内掲示板よりは、こちらの方が本名ではないから
書き込みやすいはずですよね。

活発に意見交換していきましょう。

[8: 入居済み住民さん]

サザンではMXテレビって見られないんでしょうか？

[9: 入居済み住民さん]

引越しも落ち着き、子供を公園に連れて行きたいのですが、遊具があり幼稚園児に喜びそうな、公園があったら、どなたか教えてください。ちなみに、若松公園はデビューしました。

[10: 匿名さん]

【ワンダーベイシティ「サザン」その１４】とこちらのスレはどのように違うのでしょうか？

[11: 匿名さん]

「購入検討スレッド(アッチ)」と「主に住民用スレッド(コッチ)」という違いで出来た場所だと思いますー

[12: 入居済み住民さん]

若松給水塔脇の横断歩道に出入り口できて本当に良かった！しかし、オーチスが心配だ。

[13: 匿名さん]

オーチスッテ何？

[14: 匿名さん]

エレベーターメーカーでしょ

[15: 匿名さん]

今日はとてもいい天気ですね。風もすっかりおさまっていますし。
アミティスガーデンもだいぶ緑が多くなってきました。
思ったより陽が当たるんですね。
カタログ写真を全く信用してませんでしたが写真の通りでした・・・。

[16: 入居済み住民さん]

フィットネス利用開始の講習会の開催枠が増えてますね。
（日数ではなく同日で２コマなどになっています）
住民の要望を聞いて、セントラルと調整したようです。

駅に向かう通路にも小中学校へのショートカットを作ったし
管理会社はなかなか頑張っているようですね。
もうすぐ住民も管理組合に参加するので、更に活動を加速させて行きたいですね。

[17: 買い換え検討中]

何か近所付き合いがイヤになりそうです。
売却しようか真剣に考え始めています。
同じ考えの方いらっしゃいます？

[18: 入居済み住民さん]

子供の走る、飛ぶ音ってもの凄く響きます。
反響してるのか上の子か隣の子かわからないから困ってます(斜め上？かも)
テレビも話し声も水の音も大人の足音もほとんど聞こえないのに。
かどがたつのも嫌だし、困ってます。

[19: 匿名さん]

>>18さん
まずはフロントに言えばいいと思いますよ。
自分の中だけで悩むのは意味が無いです。

しかし、ウチは全く他所のウチの音は聞こえてきません。
挨拶に言った時には小さい子供さんがいる家庭ばかりでしたが。
昼間にはバルコニー越しに声が聞こえてくることもあるのですが。

音はマンションの構造ではなく、隣戸の住民の質に大きく影響されますからね。
どこのマンションでも抱える難しい悩みですね。

[20: 入居済み住民さん]

１８です。
例えば子供がただいま〜って走って帰ってきたとか、ちょっと元気あまって跳ねちゃったとか、
一時的なら子供だし理解できます。
ただそういうのではなく、夜１〜２時間くらいずっとなんです。
主人が言うには、たぶんWiiとかの体使うゲームとか、ダンスの練習？か何かじゃないかと言っています。どこの家かわからないのも悩みなんですが。
はい、一度フロントに言って見ます。

[21: 入居済み住民さん]

私の家の上には小学生以下の子供さんが3人いるのですが、
音は聞こえてきません。
なんでしょうね。よっぽど激しい動きをしているのでしょうか？

[22: 入居済み住民さん]

若松団地側自由通路の件、
白いフェンスの街灯と木があるところの一角が切れて
段差をなくすためのアスファルトも舗装され・・・
過去スレの中でも皆様一様に要望されていただけに嬉しさひとしおですね。
通園・通学で大活躍しそうですし、若松団地さんとの隔たりが少し薄くなった
感じがして私は良かったと思います。
通勤としても駅までのルートが数メートルですが若干近くなりました。

足音の件、３歳児がおります。
リビングや和室で飛んだり跳ねたりもしますが
夜９時以降は叱り飛ばして静粛にさせています。
普通に歩く足音もたまに上階から聞こえることがあるので
自分も注意はしています。くつした履くと違いますね。

[23: 入居済み住民さん]

>20さん
うちも同じです。
小さい子供がはしゃいでるにしては驚く程長時間に渡ってバタバタと音が聞こえます。しかも結構夜まで。もしかして同じところ？
注意しようにも音が反響して響くような感じなので、真上なのか隣なのか斜め上なのかも良くわからなくて。

旦那様のおっしゃっているwiiとかダンスの練習というのはあるかもしれないですね。
うちもwiiがあるので周りに迷惑をかけないよう気をつけます・・・

[24: 匿名さん]

ペットの可能性もありますよね。子供と違ってなかなかしつけが難しいし・・・

[25: 入居済み住民さん]

古い話をむしかえして申し訳ありませんが、２月頃もめた火災保険会社から保険料って返金されてますか？
うちだけ忘れられてるのでしょうか・・・？

[26: 入居済み住民さん]

ビリーズブートキャンプだったりして。

[27: 入居済み住民さん]

>25さん
いや、返金されてないですよ。
いつになったら返金されるんでしょうね。

[28: 入居済み住民さん]

>27さん

25です。お返事ありがとうございました。
うちだけ忘れられてるのかと思ったので、ちょっと安心
しました。
それにしても遅いですよね・・・

[29: 入居済み住民さん]

>26さん
ウチは本気でブートキャンプ欲しいんですが、マンションではやっぱり気がとがめますねぇ。

[30: 入居済み住民さん]

ロデオボーイは下に響きますかね？

[31: 入居済み住民さん]

空ペットボトルについてです。

船橋市のホームページでは、「近くに回収場所がない場合は燃えるゴミとして出せます」とありましたが、実際に燃えるゴミで出してOKなのでしょうか？
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kurinsuishin/kurintop/gomi/kateigom...

[32: 入居済み住民さん]

テスト

[33: 入居済み住民さん]

31さん
出せますよー。
実際に試してみました。
でも、毎回「いいのかな〜〜〜」と思ってます。
おかげで、あまりペットボトルを買わないようになりました。

[34: 匿名はん]

突然ですがフローリングやわらかすぎじゃないですか？いままで３回マンションすみましたがこんなのはじめてです。すぐキズ付くしもうきずだらけですよ。この床異常ですよ。みなさんどうですか？

[35: 入居済み住民さん]

床暖房だから？　うちも毎日フローリングに傷ができてます。悲しいですね。

[36: 匿名さん]

>>34さん
そうですか？フローリングの硬さは普通だと思いますよ？
重いものや硬い物のカドが当たらなければ傷つくことも少ないですけど。

あまりに気になるようでしたらフロント経由で相談してみては？

[37: 匿名さん]

フローリング、傷っていうより、なんかつやつや感がなくなってきたような。。。自分でワックスをかけようと思うのですが、お勧めのワックスってありますか？

[38: 入居済み住民さん]

>>34さん

同感です。気がついたときにはイスのキャスターのころがし跡が至るところに・・・

>>36さん
前に住んでいた賃貸マンションでは硬いものを落としてもへこみや傷はあまりつかなかったんです。
ＰＣデスクのイスも同じものを使用していますが、ころがし跡は皆無でした。
内覧会で我が家の床を見たとき、正直言って「モデルルームの床ってこんなに安っぽかったけ？」とは思ったんですけどね・・・

[39: 匿名さん]

うちのフローリングも既に物を落としたとき、ぶつけたときのへこみや傷
イスの跡が至るところにできています。悲しく思います。

[40: 入居済み住民さん]

うちは、フローリングに自分でワックスを塗布しました。
コンドルのフローリング用高密着ワックス（4㍑）を使用しました。
剥離はしなくても大丈夫です。
4層塗りしました。
コントラスト・マナーズを選んだので、床面はこげ茶なので
傷はつきますけど、ワックスしておいた方がよいですよ。

[41: 入居済み住民さん]

フローリングは普通かな。
ただ、我が家も娘のおもちゃでキズというより、大きな凹みが出来ちゃいましたよ。
しょーがないんですけど、がっくししました。

[42: 入居済み住民さん]

うちも傷や凹みが気付いたらたくさんありました。
共働きだし、あまり家にいないのにビックリ!!
ただ今まであまりフローリングに対して気を使って生活していなかったからかな〜と思ってました。
二層のコーティングを廊下とリビングにオプションで頼んでいて、
うちに限って言えば凹みや傷はリビングだけなので、コーティングに傷ついたのかな〜と思ってます。凹みは？？です。なんか落としたのかな。。

[43: 匿名はん]

フローリングのやわらかさは普通じゃないですよ＞業者の人がいってましたもんひどすぎますよ
これが普通って言う人はなんにもしらないひとかぜファーの関係者でしょ＞ついでにＳＷの２Ｆ
コンクリートにすごいひび割れはいってます昨日あたり業者がきてパテぬっていったようですけど。
なんかの理由で工事途中で長谷工からぜファーにかわったらしいけど長谷工の時はめちゃうるさかったけどゼファーに頭がかわった途端え？こんなんでいいいいの？て業者もおどろいていたそうですよゼファーは建築に関してど素人だからねって知り合いの業者がいってました＞まいったなあ

[44: 入居済み住民さん]

>43

読みにくい。

フローリングの件ですが、うちはキズもそうですけど抜け毛が多くて気になります。
インディアンシャンプー使ってリアップしてるのに・・・

[45: 入居済み住民さん]

フローリングは普通でしょ。
前の賃貸も同じ様に傷だらけになったけど。
どこのメーカーも一緒じゃないの？

>43
部外者は書き込まなくていいよ。
内容が伝聞ばかりで典型的すぎるんだよね。
もう少し考えてやってくれよ。

[46: 匿名さん]

>>45さん
>どこのメーカーも一緒じゃないの？
どのメーカも同じではないと思いますが、別にここのフローリングは普通ですね。

>部外者は書き込まなくていいよ。
>内容が伝聞ばかりで典型的すぎるんだよね。
そうそう。典型的な煽り屋さんですね。
業者の人とか言えば真実味が出ると思っているところがイタイ。
まあ、羨ましいんでしょうね。だから邪魔したくなる。気持ちは分かるんだけどね・・・。

[47: 入居済み住民さん]

>>37さん
サービスではじめに塗ってあるのは、リンレイのオールワックスです。
初めてワックスがけする人が、液体ものを自分で塗るとムラになりやすいので、ワックスシートで塗るのが良いかも知れませんよ。
私は、不器用なので、自分ではやりませんでした。

[48: 入居済み住民さん]

床の件、実は感じているのは自分だけかと思っていました。
転勤族で新婚以来さまざまなフローリングに住みましたが
こんなにキズ、凹みがつくフローリングは初めてです。
かなり安い板使っているのでは？？と思われます。

あと内装のカベもヒドイですね。すぐ削れて剥がれます。
悲しいことに今まで住んだ、どこのマンションよりも内装はちゃちいです。
住んでみて驚きました。安いから仕方ない・・・と言い聞かせていますけど。
サザンはとにかく内装に関してはかなり低レベルだと思います。

[49: 入居済み住民さん]

安いマンションですから、どこかで帳尻合わせするのは当然でしょう。
でも機能面では結構充実していると思いますし、私はサザンに満足していますけどね。

＃仮にもっと高い物件を買ったとしても、それはそれで文句は出るもんだと思いますよ。

[50: 入居済み住民さん]

従姉弟が横浜駅徒歩１０分の高層タワーマンションの高層階に
住んでますが、やはり内装は良くないみたいです。

サザンに限らずコスト削減のしわ寄せは内装にきている
のでは？

私も内装以外の設備面では満足しています。

[51: 入居済み住民さん]

46ですけど入居者ですよ。４５，４６こそ部外者なんじゃないですか。具体的なこともかきこまれてませんし。あのようなわけのわからないやつは無視して本当の住人さんみなさん本当にこのフローリングまともだとおもいますか？べつに煽ってるわけじゃないんです。みなさんの意見がききたくてかきこみしただけなんです。