ワンダーベイシティSAZAN その15

[住民さん]

ついに入居が始まりました。
住んでみて気づいた点や、この辺の生活情報など、
こちらのマンションに入居された方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[384: 匿名さん]

ウチも浴室乾燥機は思ったより重宝しています。

期待より良かった＆思ったより使うモノ
・浴室乾燥機
・敷地内ローソン
・スロップシンク
・ネットの速度

思ったより良くなかった＆使わないモノ
・ミストサウナ
・団地との仕切り柵

[385: 入居済み住民さん]

私はサザンに住んでいる住人ですが、住み心地は概ね満足しています。

今売れ残りや中古の物件が話題になっていますが、1％程度は問題ないのでは。
普通に東京近郊で年間に100軒に一軒（1％）程度は毎年移動があると思うのですよ。

ちょっと可笑しい発想ですが、年間1％の移動で単純に積算して100年で全部入れ替わる程度の数字です。
仮に家族が全部同居とするなら100年間は親子三代でなく最低でも四代は住まないといけないわけですから。

都内の高層マンション（品川、田町等々）でも完成して入居していても、未だに完売されていない物件もあるからね。
まあ、1％程度の心変わりや、いろいろな事情での中古転売はありでしょう。

私も今は全く引越しを考えてませんが、でも10年以内になんらかの事情で売るかもしれないしね。
例えばローンが払えないとか、収入が上がってもっといい物件に引越すとか、二世代住宅を求めて一戸建てにするとか。
宝くじに当選するかもしれないしね。（笑）ですから、沢山人が住めばいろいろな事情がありますよ。

それから中古がいつまでも15軒程度あって、売れていないのは値段の問題でしょう。
極端に言えば、今売り出している価格より1000万円〜1500万円程度下げてやれば直ぐに売れるわけです。
売りたい人の価格と買いたい人の価格のギャップで、売れるまでに時間が掛かっているわけです。

またすごく人気があって中古がでると直ぐに完売する物件は、ほんとうに一部だと思うのですよ。
またそういう物件は常に割高に推移しているだろうしね。

まあ、私はいろいろありますが一応満足しています、今のところはね。

なにも気にしないでよいと思いますよ。

[391: 入居済み住民さん]

>>389さん
明らかな荒しはスルーして、黙って削除依頼が一番ですよ。
で、他の話題でスレを進行しましょう！

[393: 入居済み住民さん]

今日は台風でしたが、思ったよりも雨風は強くなかったですね。
バルコニーのプランタなどを避難させたりと、対策したのですが、
ちょっとだけ拍子抜けでした。

また、台風のおかげ(？)で現在はとても空気が澄んでいます。
すごくキレイに夜景が見えてますよ！
このまま明日の朝も晴れていれば、富士山がくっきり見えるはず。

[394: 匿名さん]

>393
ウチも前日にニュースで見て、これはトンでもない台風が来ると思ってバルコニーにあるものを片付けて、
大雨で機械式地下に駐めてある車が水に沈むのを恐れて、ちょうど大雨予想の昼頃は
車で出掛けていたのですが、そこまで心配することは無かったようです。

[396: 匿名さん]

>>393さん
393さんの書き込みを見て、バルコニーに出てみました。
確かに、ここ最近では無かったくらい綺麗な夜景ですね！！！
遠くのビルの光もいつもよりくっきりと見えます。
写真に残しておきたいんだけど、夜景ってなかなか綺麗に取れないんですよね。

[397: 入居済み住民さん]

>大雨で機械式地下に駐めてある車が水に沈むのを恐れて、
>ちょうど大雨予想の昼頃は車で出掛けていたのですが
なるほど。そういう避難の方法があるのかー。
そう言われれば、今日は台風にも関わらず車不在の駐車場が多かったような・・・

[398: 入居済み住民さん]

今、地震でしたね。会社の免震ビルと同じ穏やかな揺れでした。

[399: 匿名さん]

ゆ〜っくり揺れますね。
確かに食器もガチャガチャ鳴らないし、家具家電に優しそうですが、
船に乗っているような感じで、慣れないと酔っちゃうかも(^_^)

[400: 購入検討中さん]

免震構造じゃなくて、そういう揺れだったんだよ(笑)
ながーい横揺れ。
外でも同じだったからw

[401: 入居済み住民さん]

免震に住んでるとは思われない400さんには、ちょっと分からないかも・・。（ごめんなさい）

[402: 入居済み住民さん]

会社の免震ビルもそうだけど、地震が終わってもしばらくゆっくり揺れてるんですよね。船酔いするかんじですね。

[403: 入居済み住民さん]

東、高層階住民です。

窓からの景色、今日の海はグリーンとブルーの２色のストライプになっていてとても綺麗ですね。

[404: 入居済み住民さん]

免震の揺れって気持ち悪くなります・・・。
結構怖いし、揺れが長い・・・。

[405: 入居済み住民さん]

普通の構造より、怖くなかったですが・・。免震の揺れに早く慣れると良いですね。
慣れるほど地震きてほしくないですけど！

[407: 匿名さん]

そういえば、8月1日は船橋の花火ですね。
ＧＷのバルコニーが特等席ですね。
この距離の花火を自宅から見れるのは嬉しいかも。

今更ですが、屋上とかに庭園でも造っておけば
こういうイベント時もそうですし、普段も東京湾を中心とした眺望が楽しめたんですけどね。

[408: 入居済み住民さん]

花火綺麗でしょうね。ＧＷの方、羨ましいです。　
ＧＥですが、マリンスタジアムの花火２回見ました。
音まで聞こえて、思ったより迫力あり綺麗でした。

でも、至近距離で見れる８月１日の花火にはかなわないですね！

[410: 入居済み住民さん]

GW高層住民です。

　８月１日の花火、楽しみです〜♪
うちはFW寄りなのでかなり期待してます。
普段はTDLの花火をバルコニーから
楽しんでますが、全然近さが違い
ますものね。

　あと、GWで最近感じるんですが、エレベーターを
汚す方が多いんですよね〜。わずか数ヶ月でかなり
汚れた気がします。他の棟の方々はいかが
ですか？

[411: 匿名さん]

>>410さん
ウチはＳＷですが、そんなに汚れてないですよ。
床面のシートは雨も多かったのでさすがに段々汚れてきましたけど。
これは外して洗ったり取り替えたりできますしね。

[412: 入居済み住民さん]

GEです。
家も汚れているという印象はないです。

ただ、雨の日に郵便物を取りに行く時に一度外に出る格好になるので濡れるんですよね。