ワンダーベイシティSAZAN その15

[住民さん]

ついに入居が始まりました。
住んでみて気づいた点や、この辺の生活情報など、
こちらのマンションに入居された方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[317: 入居済み住民さん]

>>316さん
私はＳＷ高層階ですが、
ＴＤＬの花火も、マリンスタジアムの花火も見れます。
でも、サザン２が建ってしまうと、ＴＤＬは見れなくなりそうです。

葛西臨海公園の観覧車もとてもキレイに見えます。
それにちなみに富士山は天気がよければ見えます。
これらはサザン２が出来ても大丈夫です。
参考まで。

[318: 物件比較中さん]

1%は新築としてはかなり多いよ、実際。
しかも未だにHPまで出して。
1戸だけじゃないでしょ、在庫も。

[319: 入居済み住民さん]

>>316
西からだと、東京湾花火や江戸川花火、隅田川花火も見えますよ。
ただ、これらは年に一回ですが・・・
１０Ｆ以上だったら多分問題なく見えると思います。

[320: 入居済み住民さん]

＞３１８さん
＞1%は新築としてはかなり多いよ、実際。
＞しかも未だにHPまで出して。
＞1戸だけじゃないでしょ、在庫も。

そうなんですか？
でも住んでる分にはそれが、特に困ることはないですよ。

[321: 入居済み住民さん]

313

出来上がってる物件なんだから見に行けよ。
ナマケモノが。

[322: 入居済み住民さん]

>でも住んでる分にはそれが、特に困ることはないですよ。
今は困らないかもね。将来売ろうとしたときに困ることになるかもしれませんが・・。

[323: 匿名さん]

>320
一生住むならいいんじゃないでしょうか？
特に資産価値も関係ないですし。

私なら15戸＋αも中古物件が出てて＋HPも公開中、
知らない人間がたくさん出入りする物件は嫌ですけど…。

[324: 匿名さん]

中古物件話の煽りは無視無視♪

[325: 匿名さん]

隣のオートの爆音があるのに、花火とか観覧車が綺麗だと言うのもw
在庫だって表に出てるだけじゃないはずだろうし。

[326: 入居済み住民さん]

キャンセル＆中古が出てて、他のマンションよりは多いけど、総戸数が全然違うんだから、そんなに問題じゃないんじゃない？
１％未満でしょ。１０％（120戸）だったらどうかと思うけど。
320さんのいうとおり、住んでる分には何の問題もありません。
それが気になるようであれば買わなければいいだけ。
サザン２はサザンより高め設定というウワサだったし、最初から転売目的の方もいたでしょうしね。

それにオートのせいだけで残ったわけじゃないと思いますよ。
予想外の音だった、という方もいらっしゃるでしょうけど
月に数回の開催だから平気という方も多いでしょう。

ちなみに。
中庭で少々反響するようなので、中庭側の部屋のほうがオートの音は響く気がします。窓を閉めれば、「なんだこの音は！」ということはありませんけど。

[327: 匿名さん]

＞総戸数が全然違うんだから、そんなに問題じゃないんじゃない？
何で戸数ではなく、％で考えるの？変だな〜、何かあるのかな〜？

[328: 匿名さん]

＞一生住むならいいんじゃないでしょうか？
そうだね！！
一生住むなら、資産価値が下がっても気にならないね！！

[329: 匿名さん]

１５戸＋１戸（キャンセル住戸）/１２１１戸＝１．３%
住むには全く問題ないが多すぎるよ、普通に考えて。
しかも表に出ているだけでだからね。

価格がものすごく高騰したマンションなら分かるが。
大して上がっていないマンションでは非常に不安。

[330: 入居済み住民さん]

＞３２７さん
何もないのに、住んでもいない人が何故に気にするの？

＞３２８さん
そうですね。税金が安くなって良いかも　（笑）

まだ、住み始めて半年も経たないのに、何故資産価値を持ち出すの？
馬鹿みたい。
大半の住民にとっては、取得税と固定資産税の問題があるから
資産価値は当分下げていただいた方が良いです。（笑）

まあ、どっちにしても来年サザン2が出来ればここの資産価値って
決まってくるんではないですか？

[331: 匿名さん]

そうですね。
サザン２の販売価格がバロメーターになるんでしょうね。


>>327
割合で考えるのは当たり前では？
戸数だけで論じるほうが恣意的。

って釣られてみる。

[332: 物件比較中さん]

16戸だろうが1.3％だろうが多いですよ、明らかに。
売ってたいした利益があまり出ないのに
竣工半年でこんなに売りに出されるマンションなんて聞いた事ありません。

[333: 入居済み住民さん]

332
アサイチケンデ、ゴクロウサン

[334: 匿名さん]

333

どこがあんのー？
利益が大幅に出るので売りに出てたマンションなら分かるが。

[335: 入居済み住民さん]

332さんとか、思考停止していることにそろそろ気づいてね♪（笑)
購入することに不安があるのなら、買わなきゃいいじゃないですか。

いちいちここで、個人的な感想を報告する必要はないですよね♪(ニッコリ)

[336: 匿名さん]

>サザン２の販売価格がバロメーターになるんでしょうね。
そうそう。
で、どうもそのバロメータは住民にとって良いほうに振れそうな噂。
それを恐れている人が、必死になって16戸だとか1.3%(細かい!)だとか中傷しているだけ。
同じ事を何度も何度も繰り返しているだけで意味が無いよね。
一回言えば分かるって(笑)