パークシティ柏の葉キャンパス

[契約済みさん]

住民版
開設しました！
未来の柏の葉を盛り上げるためにも
契約者の皆様、情報交換いたしましょう

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[668: 入居済みさん]

>>664さん
A棟住民ですが、Bフレ&光電話にしてます。
管理費もったいないですけどネットマークスは全く使ってません。

[669: 匿名さん]

うちもBフレ＋光電話です。

基本料金だけで見ると、やや光電話の方が安いと思います。実際には、家から電話をかける頻度や相手方の住んでいる場所によって変わってくると思います。機器のレンタル料などもかかってきます。

光電話　基本料金1,500円（480円分の通話料を含む）＋α
普通の電話回線　プッシュ回線として1,600円（加入権を持っている場合）

http://flets.com/hikaridenwa/charge/index.html
http://www.ntt-east.co.jp/phone/fare/kihonryo.html

[670: 入居予定さん]

664です。
668さん、669さん
　ありがとうございます。

ご紹介いただいたＵＲＬを見たのですが、
光電話の場合、その基本料金（ひかり電話Ａプランで 1500円）とは別に、
Ｂフレッツ月額利用料とプロバイダ代が必要ではないでしょうか？

ＮＴＴのＷｅｂページで調べたところ、Ｂフレッツ月額利用料は
マンションによってプランが変わるようですが、私たちのマンションは
どのプランになりますか？

いろいろ聞いてばかりですが、よろしくお願いします。

[671: 入居済みさん]

>>664さん
668です。
我が家の場合、発信は携帯電話中心で、固定電話は受ける事が多いので、
光電話は通話料込みではない基本プランにしています。
このプランだと月々525円+機器レンタル472.5円となります。

＞私たちのマンションはどのプランになりますか？
パークシティ柏の葉キャンパスの場合はマンションタイププラン2になります。
(同一の集合住宅などで16世帯以上のお申し込みが見込める為)

ほとんどのプロバイダでBフレッツコースが用意されてると思うので、
お好きなプロバイダを選べば良いのではないでしょうか。
今お使いのプロバイダでも大丈夫だと思います。

[672: 契約済みさん]

話変わってすいません。
A棟などに入るテナントの様子っていかがですか？
歯科などがこの4月でオープンしたようですがその後、コンビニ？など、進展あったのでしょうか。
現在のテナントのオープン状況(雰囲気とか）、今後の工事状況などを教えてください！

※事実情報のみで、希望的観測については結構です。

[673: Ｃ棟]

美容院 歯医者 調剤薬局 保育所 デイリーヤマザキ 診療所 三井不動産住宅サービス の7店舗が確定のはず その他情報お持ちの方いますか？

[674: 匿名]

ＣＤＥ棟南側の土地に囲いが出来てましたが何が建つのか気になります。どなたかご存じの方いらっしゃったらどんな情報でも結構なので教えて下さい。希望的観測でも結構です！

[675: 匿名さん]

デイリーですか・・・本当にがっかりです。どーかんがえたってここはナチュロでしょ。
三井は家賃ただでも誘致すべきだよ、本当に。。。なんで添加物たっぷりのパン販売する店舗入れるんですか、ロハス＝自然でしょ。

[676: 住民さんＡ]

>673さん

それと確か、柏市役所の出張所が何かが入るはずですよ！

[677: 住民さんＡ]

>674 さん

C・D・E棟の南側の整地が始まり、当敷地側からの横断用信号機も出来ましたね！
この敷地に建つ建物は中層のマンションのようですよ！
次の予想図が合っていればのはなしですが・・・
ただしなんの根拠もなしにこんな予想図は描けないと思うので、
ある程度正しいと思いますので、ご参考になれば。

http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/d/20080313

[678: 匿名]

677さん
情報ありがとうございます！マンションですか どこのデべが落札したんでしょうかね。

[679: マンション住民さん]

626さんの書き込みを見て、気になったので、そんなに自転車を置いてる人が多いのかとＡ棟高層階の自転車状況を先週末に見てみました。

あえて結果は書きませんが、私はいろんな意味で愕然としました。
気になる方は皆さん自分の目で見てみてください。
まあ、一つだけ言えるとしたら、この掲示板がきっかけでイジメが発生してもおかしくないですね。

[680: 住民さんＡ]

679さん
せめてここが玄関前がポーチでドアがついているばまだ（事故の可能性が低くなる）安心かと思います。内廊下なら何も言うことは無いでしょう。
残念ながら規則を守れないことは悲しいことではありますが、これは三井サイドが注意すべきだと思いますがね。

[681: 入居済みさん]

自転車置いてる人なんて殆どいないんだよ。
だから、置いてる家は特定されてしまってるんです。
だから、678さんはイジメだと言ってるんでしょ・・・？

[682: 入居前さん]

そんな意味深な書き方をしなくても・・・。

[683: 入居前さん]

ベビーカーを置いてもいろいろ言われてしまうんですかね？

[684: 住民さんＡ]

ですから、廊下には何も置けませんって。悲しいな。。

[685: 入居済み住民さん]

BS日テレで財部誠一が柏の葉キャンパスを特集していたよ。5/1
22：00〜　と　5/4　9：00〜　再放送されます。
観て感想ください。

[686: 住民さんＡ]

>679〜684さん

いじめも何もまだこれからのことじゃないですか！なぜ利用規則に則って守るよう管理会社（組合）
を通じて言わないのですか？　私は話そうと思いますが、いじめとかなんとか言う前になぜ行動しないのでしょう？　
当人は何にも感じてなく自転車一台くらい・・・と軽く考えてて、月１００円の保管料のことも解ってないというか、何も感じてもないのでは！だから言えば解るのではないでしょうか？（こういう人は２台以上保有しているとは考えにくいです）

何も行動を起こさないで、こういうサイトでウジウジ言ってる方がおかしいと思いますが。

[687: マンション住民さん]

言う前に常識として気づくべきでしょ。一からすべて言うのですかね、子供ではないし。

[688: 入居済みさん]

あの・・・
自転車を置いてる家はざっと見た感じ、一軒しか見当たらないのですが・・・
自転車否定をしてる方々は、その一軒を攻撃してるわけですね。
そんなに気になるなら、ここに書き込まないで手紙でも書いて、ポストに入れてあげればいいのに・・・

[689: 契約済みさん]

すいません、既に入居されてる方に聞きたいです。

食洗機、どうですか？(ちゃんと汚れ落ちますか？)
今まで食洗機を使ったことが無く、かなり期待してるので、
既に入居されてる方の感想を聞きたいです。
※当方、C棟契約者なので、まだ確認が出来ないので。。。

ちなみに、ウチはバージョンアップしてるので、
バージョンアップしてる方の使用した感想を
書き込んでもらえるとウレシイです。

宜しくお願いします。

[690: 入居予定さん]

うちはオプションで紹介されたカタログ見たら2006年製でそのうえ定価なのでグレードアップ辞めました。ちなみにここのはいまどきミストでは無いので落ちは弱いようです・・・価格.comで確認したので。わが家はあとで業者に頼んで最新式にしてもらう予定です。工事費含めて150000くらいです。

[691: 匿名さん]

D棟、E棟の販売のお知らせが届きました。
「オープンポーチ」となっていましたが、これは単なる「廊下」のこと
でしょうか？ 門扉が設置されていないと団地風情になるのでちょっと
嫌かなぁと。

[692: 契約済みさん]

ミストサウナはいかがですか？　使ってみた方いらっしゃいますか？

[693: 住民さんＡ]

>692 さん

サウナ最高ですよ！　最初はマイクロ(乾燥)モードで、浴室を暑くしておき、後はスプラッシュ(ミスト)で半身浴しながら・・・気持ち良いです。

その後は、ソラリウムでビール片手に夜景を見ながら夜風で汗が引くまで。・・・極楽です。

[694: 契約済みさん]

>693さん

素敵です！　ソラリウムでビール片手に夕涼み。　クゥ〜ッ！！　なんか幸せな気分になりますね。
入居が待ち遠しいです。

[695: 入居予定さん]

691
ここは住民板。さよならね。

[696: 住民さんＡ]

外廊下の自転車まだなくなりませんね！困ったものです。
フロントには言ったのですが、まだ反映されません。皆で声を上げましょう！

[697: 住民さんＢ]

三井たかい管理費払ってるんだから仕事しろ。

[698: 住民でない人さん]

小学生のお子さんが居る住民の方へ質問です。

通学にマンションのバスが出てるそうですが、問題はないでしょうか？

行きも帰りもタイミングの良い時間で乗れるのでしょうか？

検討中ですが、来年小学生になる子供がいるので気になっています。

[699: 住民さんＡ]

話は全然違いますがららぽーとに入ってたケーキ屋さん、閉店しちゃったんですね
子供の誕生日が近いので、ケーキをお願いしようと思ってたのに残念…
テナント棟に美味しいケーキ屋さんや焼きたてのパン屋さんが入ってくれないかしら

[700: 入居済みさん]

ＢＳ日テレ「財部ビジネス研究所」柏の葉キャンパス特集、
明日5/4朝９：００〜が最後の再放送（？）かと思います。
Ａ・Ｂ棟入居後にロケしたもので、色々とコメントされますが結構おもしろいですよ。

[701: 入居前さん]

> 696, 697さん
高価な自転車はやっぱり自宅に置きたいもの。それぐらい目をつぶって下さい。
私は自転車が趣味なので自宅（内）に置きますよ。エレベータも使用します。当たり前。
だいたい、外廊下に何を置こうがいちいち煩いんですよ。

[702: 住民さんＡ]

>701　外廊下に何を置こうがいちいち煩いんですよ。

こういう人がこのマンションに入るの？かんべんしてよ！
何でもありならマンションの秩序なんて守れないでしょうに。下町のアパートと同じになっちゃうだろう！　こういうやからは山の中の一軒家に行けばいいんだよ。

[703: 匿名さん]

701のような悲しい人はマンションではなく戸建にいけって感じですね。平気で煩わしいというカキコをすることが民度を下げる。
マンションの規約程度も守れぬ悲しき人ってことでスルーしましょう。

[704: 入居予定さん]

A,B棟の方々のお引越しが一段落し、期待を膨らませ新生活を始められた皆さんの感想が気になり毎日このサイトを見るのを楽しみにしているのですが、この方は本当に住民、または入居予定なのかなと首をかしげてしまう書き込みが続いており、少し残念に感じています。

これを言ってしまうと元も子もないかもしれませんが、ここは住民版ですので、まずはお手持ちの使用細則（案）を読み返してみてはいかがでしょうか。　ここ最近の書き込みで気になることがあると開いてみているですが、想像していたより読みやすいですし、なるほどと感じることがたくさんありました（実はあまりにも分厚いので今まで開かずにおりました）。　住民の皆さんが読んでくれたら、ある程度意識の統制は取れると思います。

きっと他の住人が気になることをしてしまう人というのは、
1. 人に不快を与えている事に気づいていない
2. 良くないことかもしれないと分かっていても誰かに言われなければいいやと思っている
3. 他人の意見は関係ない
と色々なタイプがあると思います。

使用細則を読めば、少なくとも1にあたる人はだいぶ減るのではないかと思います。
どこのマンションの使用細則にも当たり前のことが書かれていると思いますが、改めて読んでみると自分が常識だと思っていたことがそうでもないこともあります。　また、一軒家や賃貸で生活していた頃とは違うルールがあり、堅苦しいと感じるところもあるかもしれません。

しかし、共同生活をする上で守らなければならない最低限のルールがあるのはいたしかたないことだと思います。　

これはデベや管理会社の問題というよりも、住民一人ひとりの意識の問題だと思います。　良くするのも悪くするのも私たち住民の責任なのではないでしょうか。　

こういう場で文句を言うのは簡単です。もし本当に住環境を良くしたいと考えるのであれば、もう少し建設的な話し合いを別の場でしませんか？　マイナスな面をこの場で発言する事は、住民にとってデメリットになることはあってもメリットになることはないのですから。

縁あって、これから何十年と共存していくお仲間同士ですから、お互いが気持ちよく生活できるようお互いが少しずつ努力してみてはいかがでしょうか。

[705: 入居済み住民さん]

明日の駅前市場、みなさんいかれますか？

天気も良さそうですから、
美味しいもの食べてみつけて楽しみたいですね！！

[706: マンション住民さん]

以前、指摘があったかたが701さんかもですね。それはさておき。

コンシェルジュには私も意見しましたが改善されていないということは

①コンシェルジュが聞いてはいるがそのまましている
②コンシェルジュは三井の管理サービスに連絡したがそのままになっている
③本人には耳に届いているが無視している

残念ながらどれにあたるかわかりませんが私はコンシェルジュにはお願いをしました。
みんな規則のなかでの共同生活ですから規則は守ってほしいです。

[707: 入居予定さん]

実は私も自転車レースが趣味で、現在はロードバイクを大事にマンションの室内に保管しているのですが、ここに転居した場合にエレベーターが狭いことが気になります。大きい方のエレベーターでも自転車を入れると狭そうですが、どうぞご勘弁を。
701の方は、最後の一文が特に反感を買ってしまいますね。同じ自転車趣味の者としては、早く訂正してほしいところです。
自転車はエコということで最近とても人気があり、乗車人口が増えてきているようなのですが、マナーがよくない人も結構見かけます。お互い自分の乗り方に注意しましょうね。
（ただし、自転車は道路交通法上「車両」ですので本当は車道を走るのが正しいのです。）

[709: 住民さんＡ]

自転車の件ですが、管理費高いのにコンシェルジュは何をしているんでしょうか？三井管理サービスに問い合わせします。やはりルールはルール。守っていただきたいです。ポーチに花をおきたいのですが諦めているんですから。

[712: 匿名さん]

>701　外廊下に何を置こうがいちいち煩いんですよ。

自分の部屋の中でさえ、置いていい物と、置いてはいけない物があるのに、
廊下という共用部分に何を置いてもいいという発言は、どういうつもりなのでしょう？

外廊下は、701さんだけの荷物置場ではないのです。全く理解されていないみたいです。
共同生活には向かない人だと思います。
管理組合にとって、とても迷惑な人になりそうで困ります。

管理人、コンシュルジュは、ちゃんと仕事してください。

[716: 匿名さん]

住民さんを語っているだけの人もいると信じたいところですが。。。

ルールはルール。これは原則。けれどもルールは変えて良いもの。これも原則。現状の規約類は暫定的なもの。自分たちの総意で変えられるもの。金科玉条のように振り回すものではなく、常に暫定的なものでしょう。

いずれにせよ、不特定多数が書き込める掲示板には不適切な話題だと思います。

蛇足
コンシェルジュの業務内容には苦情受け付けは入っていないでしょう。聞いてくれたとしても、それは契約で決められている業務以外のサービスとして行われただけなのではありませんか。

[717: 契約済みさん]

確かに、規約を改正することは今後有り得ることだと思います。
ただ、その際には何故そのような条文があるかを理解しなければいけません。
共用部に物を置くことを禁止しているのは、消防法との関係や落下するなど
の危険を防ぐためです。
今ここで話題になっている件に関しては、改正の余地はないと思います。

コンシェルジュに注意するように依頼するのは筋が違いますね。
そもそも管理会社の社員ではないですし、フロントサービスの受付をするの
が仕事ですから・・
折角、管理会社の事務所がＢ棟？にあるのですから、直接担当者に伝えるの
が良いと思います。