パークシティ柏の葉キャンパス

[契約済みさん]

住民版
開設しました！
未来の柏の葉を盛り上げるためにも
契約者の皆様、情報交換いたしましょう

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[401: 契約済みさん]

392です。皆さんの様々なご意見大変参考になりました。ありがとうございました。

[402: 契約済みさん]

別の質問いいですか？
浴室の鏡に張るフィルムを探しているのですが・・・。
なかなか探せなくて・・・。
いい情報があったら教えてください。

[403: 入居前さん]

>398さん

397ですが、やはり人によって、上階への挨拶を非常識と思われる方もおられるのですね。
いやはや、難しいものです。
ですが、私は、上階への挨拶を致しますので、400さんではないですが、398さんが、私の上の階の人だったときには、プレッシャー等と思わないでくださいね。

賃貸物件とは違って、長い年月同じマンションに住まわれるはずですから、お互い顔を知っているのと、どんな人だか分からない人とでは、例えば騒音の問題等でも、心理的にはかなり違いますよ。
それに、399さんが言われるように、下の階の音が上に響くこともありますから。
ご近所さんとは、即かず離れずの関係が良いと思うのは私だけ？

[404: 入居予定さん]

>403さん
入居の挨拶は手ぶらで行かれるのですか？
もし、何か茶菓子を持っていかれるのでしたら、
逆に相手に気を使わせてしまうんじゃないでしょうか。

[405: 入居前さん]

>404さん

397、403ですが、
さすがに、ご挨拶にあがるのに、手ぶらは無いので、何かしら（気持ち程度ですよ。見栄張ってもしょうがないですから＾＾）持っていきますよ。
403で書いたように、プレッシャーをあたえにご挨拶に伺うわけではありませんが、
あえて言わせていただくなら、相手に気を使わせたらいけませんか？
挨拶を当たり前だと思っている方は、気を使っわないといけない、等と思われないと考えます。
少なくとも私は、上下左右の方が、ご挨拶に来られたときにこちらもご挨拶することが当然だと思いますよ。

どのような方が上下左右に来られるかわかりませんから、挨拶を「よけいなことをするな〜・・・気を使うな〜、面倒臭いな〜」等と思われる方がおられるかもしれませんが、
397で記載したように、挨拶は人間として当然であり、最低限のマナーだと思っております。

っと私はこのように考えておりますが、皆様が一様にこのように考えるとは思っておりませんので、
もし、挨拶が無かったとしても、「挨拶の出来ない方なのね。」っと思って終わりです。
間違っても、「お前挨拶もしないで〜」なんて絡んだりしませんからご安心を。＾＾

[406: 契約済みさん]

ローンを組む際に強制的に火災保険に加入させられましたが、
この保険金額が保険屋さんが査定した建物の評価額なんですよね。
この建物の評価額と課税台帳に登録される価格は同じくらいになるのでしょうか？
意外と高かったので、5年後の固定資産税が少し心配になりました。

[407: 契約済みさん]

ここは建物の価値が高いので固定資産税は30万円以上はかかるようです、80㎡以上でです。
最初に営業が作成してくれる申請書の固定資産税は減免後のものですから。
固定資産税が高いこと考えるとこれまた購入したものの。ちとばかり質素な生活をしなければならなくなりそうですよ。

[408: 契約済みさん]

>405さん
挨拶は人間として当然の行いだとは思いますが、ウチはあえて
こちらからはしないつもりです。
来てくださったら当然お返しは致しますが。

後から引っ越していくなら挨拶回りをしてもいいと思いますが、
日こそ違うかもしれませんが、新築で一斉入居なのでそれはどうかなと。
一人しだすとみんながみんなやらないと、ということになりますからね。

人それぞれ考え方はあると思いますが、状況に応じて行うというのが
今回の結論になりました。
ちなみにこういう大型物件で挨拶回りされる方は少ないですよ。

あと、上下というのはやりすぎだと思います。
階下に音が響くのは、タワーマンションでも当然よくあることですが、
それはお互い様だし、このご時勢逆に顔を知られないほうがいいような気もしますので。

[409: 引越前さん]

引越しの見積もりをしましたが、本当に高いですね。
いくら繁忙期とはいえ、ちょっと・・・。
我が家は、契約業者以外に頼むことにしました。
皆さんは、どうされましたか？

[410: 引越前さん]

>409さん
契約業者と、契約業者以外、両方で見積もりされたのですね。
どのくらい違うものなのでしょうか？
契約業者はやっぱり割高？

契約業者の見積もりしかしていませんが、
やはり高いと感じているので、契約業者以外の見積もりもしてみようかと
思っています。

[411: 入居前さん]

>408さん

405です。レスありがとうございます。
ちょっと質問しても良いですか？

>ちなみにこういう大型物件で挨拶回りされる方は少ないですよ。

この文章のソースはなんでしょう？統計か何かで出ているのであれば教えてください。


それから、
>階下に音が響くのは、タワーマンションでも当然よくあることですが、それはお互い様だし、・・

「お互い様」と思えるのは知り合いだからだと私は思いますけどね〜。
知らない方に対して「お互い様ですから」・・・と私は到底思えないのですが・・・。
知り合いであれば、上の階やお隣で多少うるさくても、「しょうがないな〜」って思うことはあるかもしれませんが、知らない人だと「ふざけんじゃね〜よ」（←言葉悪くてごめんなさい）と思ってしまうな〜。（実際、今がそうなんですよね・・・）

知らない人とトラブルになると被害が大きくなる　と言うのが私の持論です。
まぁ、トラブルにならないことが一番ですけどね＾＾；

[412: 入居前さん]

我が家は夫婦二人で小さい子供がいるわけではないので、階下に音で迷惑をかけることはまずないと思っているので、たぶんわざわざ挨拶には行きません。また上の階に音が響くという書き込みがありますが…長いこといくつかの賃貸マンションに住んでますが下の音が気になったことは一度も無いですし、階下の方に挨拶に来られたらその方にそのつもりがなくてもやはりプレッシャーを感じると思います。「常識」で考えるのなら上の階に挨拶というのはちょっとどうかと思いますが…

[413: 入居前さん]

「常識」も人それぞれですけどね…。私は上下は基本だと思いますが。
「引っ越し」「挨拶」「マンション」で検索するとここの掲示板も引っかかりますし、
永遠のテーマなのかもしれません。:-)

うちは同じフロアすべてと上下に挨拶に行くつもりです。品物はタオル1枚とかかな。
入居が4月なのですでに入居されている方も多いかと思いますし。

入居手続き会での話2点。

ネットマークスで聞いたらグローバルIPは入居後の申し込みになると言われたので、入居当日から
使えないとごねたら、対応してくれるみたいです。でも担当者から連絡すると言ってまだない…。

携帯電話からの施錠確認や床暖房などの操作について、ウィルコムは「動作確認をしていないので
ダメ」だそうで。きっと"User-Agent:"のチェックではねられるんだろうな…。(--;

[414: 契約済みさん]

412さん

迷惑というのはですね、かけようと思ってかけている人は少ないと思います。
迷惑をかけるつもりがまず無いと思っていても、他人にとっては迷惑であることなんて、ざらにありますよ。
子供がいるいないに拘わらずね。

413さんの仰るとおり、常識は人それぞれですが。

[415: 入居予定さん]

現在、分譲マンションに住んでいますが下と両隣に挨拶に行きました。
上の方は挨拶に来ませんでした。
そのうちに来るのかな・・・と思っていたんですが今更家も行けず・・って感じになってしまいました。
でも毎日夜１１時頃から洗濯機の音がうるさくてとても嫌でした。
どんな人？！と思うから余計腹が立つ気がしました。なので今回は自分から上下左右に挨拶に行きます。
やはりどんな方か知り合いになれば腹も立たないように思うからです。
騒音は子供だけではありませんね。

[416: 入居予定さん]

409さん、指定業者3社間で合い見積もりとるべし。
金額に大きな差がありますよ。
指定業者以外は、補助者がいないし3ｔ車搬入がネックになり
あまり、安くならないです。
それと、出来る事は、事前に自宅で済ませておくことですね。
業者に人と時間を掛けさせないようにすると多少安くなりますよ。
以上、ご参考まで、

[417: 契約済みさん]

賃貸出ていて価格の安さにびっくりです。やはり柏なんですね。悲しいです。。マンションよくて三井でこの賃料って正直、資産価値に疑問を感じました。一生の買い物なので駅近で三井であれば価格はある程度維持されると思いましたが、未入居物件の新築入居で100㎡で20万きるなんて聞いたことないですよ（泣）
この考えは個人差があるとは思いますがね。でもやはり価格が高かったんでしょうね。DE棟販売時に値下げだけは勘弁してほしいです。

[418: 入居予定さん]

みなさん引越しの見積はどこが一番安かったですか？
うちは１ＬＤＫ、50平米、都内からなのに10万以上金額に開きがでました。

[419: 入居予定さん]

指定業者ははっきり言って高いです。３社間で大きな差がありますが、どれもかなり高いです。
指定業者以外で見積もると、どのような値段になるか、掲示板よくある質問で確認してみてくだ
さい。信じられないほど、違いますよ！！　品質や段取りは良いのかもしれませんが・・・。

私は差額を家具の購入資金に当てた方が良いので、指定業者以外でお願いします。

[420: 入居前さん]

>410 418さん

とある、このマンションの入居者専用スレで書かれていた情報ですが、
引越し費用を安くするポイントは
・引越し日程を変更する
・自分である程度運ぶ
のようです。
幹事会社以外では、やはり待機人数を増やす関係上、逆に高くなるとの事です。
引越し窓口に問い合わせたところ、5月に入ると2時間半の枠規制は無くなるとの事ですので、
私は、引越し日を5月に変更し、格安引越業者に頼む事も検討しましたが、
家賃のこともあったので、4月後半に変更しようと思っています。

[421: 入居予定さん]

419さん、420さんのお考えのように、時期を少しずらさないと
集中期（3末〜4初め）は、指定業者さん以外では、割高になるし、第一、今からでは業者さんに応諾してくれないでしょう！

引越しを遅めにされることです。家賃との兼ね合いにもなりますがね。

但し、学童さんのいない家庭に限りですが、

やはり、学校との兼ね合いで、日にち限定が、春の引越し集中を生んでいますね！

[422: 入居前さん]

うちはサンキョーさんが一番安かったのですが、サンキョーさんって
初めて聞いた引越し会社なのですが。

[423: 契約済みさん]

カーテンレールから床までの高さを測り損ねたのですが
どなかた分かる方教えていただけますでしょうか。

[424: 入居前さん]

>423さん

こういう質問はちょっとどうなんですかね？
何号室か、しかもどの部屋なのかもわからないのに答えようがありますか？

ただスルーでも良いんでしょうが、同じ住民さんになるんですからね。
現地の営業担当者にお願いして測定して貰うのが一番でしょう！

[425: 契約済みさん]

すみません。説明不足でした。
これでは答えていただけませんね。
Ａ棟、８０平米、部屋はリビングです。
おそらく仕様はどの間取りでも同じだと思うので、
分かられる方いらっしゃいましたら教えていただけると助かります。

[426: 契約済みさん]

425さん、
間取りは違いますが、私の実寸はレールから237cmとなりました。ご参考までに。
（素人寸法につき、もし違っていても責任は負いかねますのでご了承くださいね）

[427: 住民さんＡ]

>425さん

同じＡ棟80㎡のものです。私の測定結果は、リビングのカーテンＢＯＸのワイド＝３,９８０mm
　高さ＝２,３５０mm（レール下）でした。
各戸による誤差10mm程度は建築ではつきものです。又、測定誤差もありますのでやはり心配なら再測定が確実だと思いますが。
あと一つの方法は、三井デザインテックに依頼することです。そうすれば採寸の必要なしです。
私の場合カーテン全室依頼してで20万円弱程でした。（あまり良いものは使用していませんが・・・）　ご参考になれば幸いです。

[428: 契約済みさん]

>426さん、427さん
425です。
ありがとうございます。
235、237cm前後ということですね。
これだけ高いとオーダーになりそうですね。
床に付かないように気持ち短めで作ろうかと思います。

[429: 入居前さん]

引越し費用の見積り額の差が業者間で、１３万だの２０万もあると書き込まれた方がおられますが、一体総額いくらの費用なんでしょうね！　例えば下が２０万で上が４０万てことでしょうか？
ちょっとその差は信じられませんね！だって、その差額がうちの場合のほぼ総額なんですがね・・・(笑)
(ちなみに我が家の場合、距離20Km、作業人数４人、家族構成大人３人、家具・家電は大半は新規で持ち込みは僅かですが・・・)

[430: 入居前さん]

>429さん
信じられないも何も事実です。
うちはＡ社２７万とＢ社１５万で、差額１２万でしたよ。
家族構成2人、新規持込は僅かです。

[431: 匿名さん]

広報かしわ3月1日版市長の施政方針に以下の記事がありました。

柏の葉地区に証明書発行窓口を設置

駅前集合住宅の商業フロアの一階に住民票などの発行や、外国人を対象に情報提供や交流事業を行う施設を開設し、国際キャンパスタウンの形成を目指します。

住民票などを発行してもらえる窓口ができるということですから便利になりますね！

[432: 入居前さん]

今日用事があってマンションパビリオンに行ったのですが、証明書発行窓口の話をしたら、
広報かしわに載っていたにもかかわらず「決まっていないので何とも申し上げられません」と
営業の方に言われました。まあ建前とか都合とかいろいろあるようなのですが、変なの。:-p

[433: 匿名さん]

432さん
モデルルームでは確実なことしか話せないに決まってます。もしそれを理由に契約した人がいて、その後行政の計画が変更になった場合、大変な事になります。だからマンションパビリオンの対応は妥当だと思います。そのためにこの掲示板があると考えて色々な情報を交換しましょう

[434: 入居前さん]

市の行政のことを、マンションパビリオンで確認することが間違い。
市役所に聞いたほうが確実。

[435: 契約済みC]

ららぽーとでの宅配サービスってどのようなものなんでしょう？
お米とか缶ビールとか重いものを持ってきてくれたりもするの？

[436: 入居前さん]

重いものを持って来てもらうための宅配サービスです。
生鮮品や冷蔵・冷凍品は不可です。

[437: 入居前さん]

431さん、確かに載っていますね。
本多市長の発言として取り上げている形ですね。
場所は、文面からＢ棟一階のことを指しているのですね。
それは有り難いですね。
わざわざ、柏駅前に行かなくても済みます。

私もＢ棟住人ですが、一階のテナントが気になっていました。
これで、内科、歯科、調剤薬局、美容院、市施設（窓口）と
決まった観たいですね。

後は、デイリー・・・・？

[438: 引越前さん]

引越し費用ですが、幹事会社の見積もりは３４万〜３７万でしたが、
幹事会社以外の業者の見積もりは、２０万でしたので、そこに依頼しました。
この差額で新居に必要なものの購入ができます。

[439: 契約済みさん]

デイリーは絶対反対。ららぽががらぽーとってよばれているのにATMがないコンビニなんていらないよ。しかも弁当はまずいしいいことないデイリーはいらない。ファミマ！！かナチュローにしてくれっ！

[440: 匿名]

引越し経費、幹事会社はやっぱり高いです。この高さを品質ととるかどうか・・・。
でも、高いなあ、ホント。

[441: 契約済みさん]

私の家は幹事会社で11万です。
でも、幹事会社以外（アヒル）で見積もったら、18万位でした・・・
この差はなんなんだろう・・・
ちなみに夫婦2名です。

[442: 入居前さん]

438さんは人員を多く配置する必要があることなど、引越の書類に書かれていた注意事項を幹事会社以外の業者さんに伝えたのでしょうか？
これを伝えると普通は人件費が高くつくので幹事会社の方が安くなるはずですが・・・。
ルールは守りましょうね！（念のため）

[443: 契約済みさん]

引越し料金はトラック台数によっても大きく変わるみたいですよ。
今回は車輌規制で３トントラックまでしか入れませんので、見積の際それを確認しないと
指定業者でも分かっていない場合がありました（アート以外のところ）。

例えば４トン１台では入れないので、無理やり３トンに詰め込み残りを自分で運ぶか、
３トン２台にするか、ではかなり料金が違うはずです。

[444: 引越前さん]

438です。
ちゃんと、注意事項の書かれた書類を渡しています。
業者さんが直接、パークシティの引越し担当に電話連絡を入れるとも言っていました。

契約会社の見積もりは、本当に高いです。

[445: 契約済みさん]

444さん、ほんと私も最初はびっくりしましたが、
春の集中する時期と搬入時間規制、３ｔ車規制などがネックのようです。それでも相見積もりとったら、指定業者間差額が大きいのには皆さん驚いていますね。今後は、首都圏マンション契約率が極端に落ちてきているので、それを見越してこんな価格出しているんでしょうか？引越しの売り手市場は去年夏までで当分は終わりでしょう。
春からは消費者物価高騰しますし、庶民のふところ加減をあまりご存じないのかな？
この掲示板で情報交換して、生活費防衛しましょう。

[446: 契約済みさん]

我が家は大人2人・子供1人の3人家族ですが、引越代の見積もりは指定業者3社で13万〜20万まで幅がありましたよ。
指定業者以外にも見積もりを取りましたがでは20万円を切るのは無理といわれました。

時期は繁忙期をずらして4月の下旬です。
何故か最大手のA社が最安でした。

[447: 契約済みさん]

我が家は大人2人・子供1人の3人家族ですが、引越代の見積もりは指定業者3社で13万〜20万まで幅がありましたよ。
指定業者以外にも見積もりを取りましたが20万円を切るのはとても無理といわれました。

時期は繁忙期をずらして4月の下旬です。
何故か最大手のA社が最安でした。

[448: 匿名]

デイリーヤマザキが入るというスレが過去ありましたが、確報で聞こえてきませんが実際どうなんでしょうか？

[449: 匿名さん]

そろそろ確定情報があっても良いですよね。私は半信半疑ですが。

[450: 契約しました]

そうですよね 個人的にはツォップのようなパン屋さんが入ってくれると嬉しいです！皆さんはいかがですか〜

[451: 匿名]

でもあと5店舗が未だに決ってないとはよっぽど賃料たかいんですかね〜 私はナチュラルローソン希望です

[452: 匿名さん]

パンやさん大歓迎です。ツォップだったら本当に嬉しいですが。
パンやは利用者多いと思うので、いいと思いますけどね

[453: 匿名さん]

あとは郵便局、カフェができてくれるといいなと思います。

[454: 契約済みさん]

パン屋は火災の危険あるから要らないです。
コーヒーのおいしい喫茶店がいいな。

[455: C棟契約済みさん]

入居の早い人はもうそろそろですよね？入居者の方々、特にタワー棟の方々、壁や上の音について情報が入りましたら情報をお待ちしております。

[456: 匿名さん]

>455
入居は19日からです。

[457: 契約済みさん]

ご注意を!
インテリア相談会で注文したものが、
担当者が忘れていて発注されていませんでした。
入居される皆様で、
インテリア相談会で注文された方はもう一度確認をされたほうが良いかもしれません。
物件自体は満足しているのですが、
三井不動産のグループ企業の方の対応が十分なもので無い為、
非常に残念です。
ネガティブな話題ですいません。

[458: 引越前さん]

> 457さん

うちも同じでした。発注確認した方が良いですよ。

[459: 匿名さん]

店舗は家賃が高いからじゃなくて売上見込みが立たないから。
ここに店舗出すには少々リスクが高すぎますよ。ただでさえ
駅の反対側のSCが休日もガラ空きなのに、ここはなおさら。
現にお客相手の店、今もって全くないでしょ？。
できてせいぜいドラッグストアがいいところ。

[460: 入居予定さん]

> 457さん
> 458さん

我が家も、三井デザインテックとやりとりをしている中で、手際の悪さが
とても気になりました。ほんと、殿様商売だと感じました。

ここまで手際が悪いと、引越しの日までに正しい商品が届くのか、不安になります。
三井デザインテックは仲介だけなので、商品自体の品質は心配していないのですが。

三井不動産レジデンシャルの手際が良すぎるので、逆に目立ってしまうのかもしれませんね。

ＰＳ：
引っ越しまで１か月を切り、待ちに待った新生活がいよいよ始まるのだなぁ〜と、
ワクワク感がどんどん高まってきました。　とても楽しみ！！
同じ住人になるみなさま、よろしくお願いします。

[461: C棟契約済みさん]

タワー棟契約者ですが壁の薄さで気になっています。モデルルームの人曰く、タワー棟の乾式壁はコンクリと同じ防音効果が・・・なんていっていまして信用して踏み切りましたが、皆さんの書き込みで不安になっています。B棟は高いけど壁の厚さが270mmって高級マンション並み仕様で音の問題がなさそうだし。
どなたか契約者で詳しい方、情報をお待ちしてます。

[462: 匿名さん]

Ｂ棟の壁の厚さを引き合いに出して、タワーを買う人をことさら不安におとしいれようとする人の
話をいちいち気にしなくてもいいんではないですか。
もう、買ってしまった物件に対して後ろ向きに考えるのではなく、入居できる日を楽しみに待つ方
がよっぽど有意義ですよ。
タワーに対する一般論は、別にこのマンションだけにあてはまることではなく、世に供給された
タワマン全般にもいえることですから。別にタワー棟が防音に手を抜いているわけではありませんよ。

[463: 入居予定さん]

>461さん
現在、タワーに住んでいますが特に音漏れとか気になったことは一度もありませんが。
それより内廊下からたまに聞こえる話し声の方がよっぽど気になります。
ここは外廊下なのでそれも心配なさそうですけど。

[464: 契約済みさん]

ところで、次回の3期販売はいつから開始されるのでしょう？
A,B,C棟完売の勢いで、D,E棟も頑張ってもらいたいのです。
柏の葉駅西側開発が緒についていますし、柏市議会で小学校計画進行中とのこと。昨年秋からの新築マンション供給急減速で、物件の希少価値が上がれば占めた物です。価格は少し高くなると、MRの営業さんは言っていましたが、鋼材など資機材の値上げ分（５％以内）に止まれば、まだお買い得ではないでしょうか？ららぽーとの店舗変遷やB棟テナントなどは、目先のことでそんなに問題ないと思いますよ。先は長いんですから、
いよいよ、A,B棟入居開始間近ですが、
柏の葉1番街を新入居の皆様と盛り上げていきたいです！

[465: 購入検討中さん]

DE棟高くなるんですか？？駅から最も遠いのに。困った。本当ならばC棟入っとけば良かった・・・
しかしなんでここは優遇金利が1.5％止まりなんですかね？

[466: 匿名さん]

>>465さん

公式ホームページを見ると、C棟のキャンセル物件の再登録があるようです。
9棟ほど出ております。

ちなみに千葉銀は1.6%、京葉銀は1.4%だったかと思います。

[467: 入居予定さん]

465さん、やはり大手物件が魅力ですよ。
マンション建設も不動産経済研究所調べでは、首都圏で前年比20%減ということです。優良物件も減っているということです。
それと優遇金利は全期間適用か何年か限定適用か見ていますか？千葉銀は全期間（最長35年）-1.6％ということです。
これは旨味が大きいですよ。単純計算でも月3万円のメリットです。
それと、平成20年以内入居しないと、現行の住宅ローン減税の対象にならないのはご存知でしたか？
C棟9棟再登録は、確か3月29日まででは無かったですか？
D、E棟は高くなりますから、今の内にご近所になりましょう。

[468: 匿名さん]

467
三井さんですかね？やたら詳しい。高くてもＤ棟狙いでいきますね、わたしなら。残りＣ棟は明らかに売れ残りでしょ。仮にキャンセルだとしても魅力的なものが残っていません。最初から高くても満足いく選択します。

[469: 契約済みさん]

いいですね↓小中学校もこのくらい力を入れてください・・・

がん緩和ケア：地域でサポート　厚労省モデル事業、来月東葛３市でスタート　／千葉
「がんになっても安心して暮らせるまちづくり」を目指す厚生労働省のモデル研究事業が柏、我孫子、流山３市の東葛地域でスタートする。がんによる苦痛を和らげる「緩和ケア」について、国立がんセンター東病院（柏市）を中心に医療機関や自治体が患者、家族をサポートする。【武田良敬】

　◇市民向け相談窓口／支援チームを発足／医療ネットワーク

　事業は４月から３年間。市民向け相談窓口の設置▽緩和ケア療法の地域支援チームの発足▽医療関係者のネットワーク作り−−の３本柱。

　相談窓口は、東病院の「患者・家族支援相談室」（電話０４・７１３４・６９３２）。看護師、ソーシャルワーカー、薬剤師、栄養士が常駐。つくばエクスプレス・柏の葉キャンパス駅前にも患者・家族総合支援センター（仮称）を設け、専門の看護師２人を常駐させる。

　緩和ケア療法の支援チームは、東病院の専門医、看護師で構成。地域の病院や診療所を対象に、モルヒネなどの適切な処方や精神科医によるケアについて、ファクスやメールで相談に応じたり、出張診察して主治医に助言する。

　ネットワーク作りは、保健所で症例検討会や講習会を開き、医師、看護師、薬剤師、ケアマネジャーらが連携して、レベルアップを図る。

　医療関係者向けに「症状緩和マニュアル」を、患者向けには「わたしのカルテ」「退院支援プログラム」などの冊子を作成し、無料配布する。

　厚労省は東葛地域のほか、山形県鶴岡市、浜松市、長崎市の計４地域をモデル地域に選定。患者の苦痛軽減効果などを評価し、今後の全国の対策に役立てる。

　東病院・臨床開発センターの秋月伸哉医師は「がんの患者さんの増加が予測される中、地域全体で理解を深め、バックアップできる仕組みを整えたい」と話している。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

　■ことば

　◇緩和ケア

　がんに伴う激しい痛みや呼吸困難、吐き気といった苦痛を和らげる医療。がんと診断された時のショックや社会復帰への不安の解消など精神面のケアも含まれる。終末期の患者が対象とされてきたが、近年、世界保健機関（ＷＨＯ）の提唱で、早期段階から積極治療と並行して行うべきだとされる。日本では医療用麻薬による対処などが不十分とされ、専門医不足も課題。県内で緩和ケア部門がある病院は数カ所にとどまる。

毎日新聞　2008年3月11日

[470: 入居予定さん]

468さん

467さんではありませんが、467さんが記載されている優遇金利（MRに行けば誰でも知りえる）についても、税制措置についても、一般的なことですが・・・
この程度のことをやたら詳しい等と仰るなら、もう少し勉強をしてから、マンションの購入検討をされた方が宜しいかと思います。
知識不足です。

[471: 入居予定さん]

小学校新規建設は、人口動向との兼ね合いになりますから、
そんなにトントン拍子には行きませんよ。
それと、確か川口のマンションは近くに新規に小学校建てられていますが、教員募集などの準備に時間が掛かり、入居開始と同時に開校とは行かないようですね。
松葉小学校にバスで通うのも乙なものでしょう。海外の日本人学校みたいです。それに松葉は結構評判よさそうだし、そんなに悪い条件ではないですよ。

[472: 匿名さん]

柏の葉キャンパス駅周辺の未来予想図だそうです。ちょっと楽しみですね
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/6184069d7aa8bec238611df7cda9fd24

[473: 住民でない人さん]

470さんの上から目線はいったい。
467さんの内容だけ見ると関係者っておもうのでは？C棟の再登録日時などすでに契約している人であれば来ない情報でしょうしね。また、再登録住居をすすめる内容が書かれていればそのように感じるのは不思議ではないかとおもいますけどね、私も。

[474: 匿名さん]

情報がこなくてもホームページで誰でも確認できますよ。

[475: 契約済みさん]

467さんの文章を見て、どうしてデベだと思うのか理解に苦しむ。
デベしか知りえない情報を流しているのならいざ知らず。
それ以前に、デベじゃないか　と疑うことさえ無意味なのに。

[476: 住民さんＡ]

>468、＞473さん
ここは住民掲示板ですよ！入居が決まってない方は検討板でどうぞお願いします。
デベだの何なのは、入居が決まってる人間には関係ないというか、どうでもいいことですから・・・
住民同士がが盛り上がる話をする場ですよ。ここは！

[477: 入居予定さん]

どなたかマンションの写真などお持ちの方はいませんか。都内のためなかなか行くことができないので・・・お持ちの方は是非投稿をお願いいたします。

[478: 匿名さん]

>477
ほい！
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa

[479: 契約済みさん]

>477

はい！

[480: 契約済みさん]

479です。
478さんではないですが、こんな写真はいかがでしょうか？

[481: 住民さんＡ]

＞477さん
Ｃ棟の外観です。ちょっと良いアングルでしょ！
（手前は西駐車場)

[482: 住民さんＡ]

エントランスパティオ内から駅を望む

[483: 住民さんＡ]

Ａ棟外廊下の見上げ

[484: 住民さんＡ]

Ａ棟内エントランスからＥＬＶホールへの回廊

[485: 住民さんＡ]

Ａ棟エントランスホール

[486: 匿名さん]

素敵過ぎます♪

良すぎます。

ＴＸ沿線では、ＮＯ,１です。

[487: 匿名さん]

内覧会に行った人の写真はいいですね。実際の生活観を感じる写真なのでかなりイメージがわきますよ！柏の葉の将来などは非現実的なのでいまはどうでもいいですね。

[488: 契約済みさん]

いやーいいですね。Ｃ棟契約者ですがわくわくします！！

[489: 入居予定さん]

いよいよ、来週から入居開始ですね。
私は4月に引越し予定ですが、待ちきれないため、来週末はこのマンションで過ごしたいと思います。
市役所の出張所が出来るとの事ですが、いつオープンか知ってる方いらっしゃいます？

[490: 匿名さん]

写真を掲載していただいてありがとうございます。
私はC棟なので、写真を拝見できてとてもありがたいです。
他にももしセキュリティに関わらない箇所でお写真がありましたらアップをいただけますでしょうか？
もし宜しければ宜しくお願いいたします！

[491: 引越前さん]

Ａ棟です。

[492: 引越前さん]

すくすくルームです

[493: 引越前さん]

キッチンスタジオです

[494: Ｃ棟契約者都内組み]

491-493さん
ありがとうございます。都内組みにはうれしい情報です。ここの住民さんはいい人も居るので安心しました。
柏にしては高いですが、環境がいいので決めてよかったです、正直、500万安ければ言うことはないですけど。
早く小学校問題を解決してＤＥ棟が値下げせずに販売をしていただきたいものです。

[495: 入居前さん]

494さん、D,E棟値下げはないでしょう。
MR営業の方も言ってましたよ。鋼材、コンクリ代、資機材値上がりしてますからね。
但し、住宅ローン減税が20年末入居までですから、D,Eはもれます。それで最大150万円は差が出てしまうので、
値上げ幅も200万円以内に納めないと買いが鈍るかも
B棟が少し高かっただけで、当初は出足が遅かったからね。
価格設定は悩ましいところですね。
契約済みの者にとっては、値下げだけは避けてもらいたいところです。是非！！

[496: 入居前さん]

どなたか、外廊下の写真もありましたらアップください。
外廊下の幅がどこのマンションよりも広々していて、
高層階であっても安心感があります。
眺めもいいし、高付加価値物件です！

[497: 住民さんＡ]

＞496さん

Ａ棟外廊下ですが　>>299　にアップされていますよ！

[498: 入居前さん]

497さん、有難う。299さん写真のように外廊下は広々してるし、
我が家（Ｂ棟）のベランダも３ｍ×８ｍと２４平米もあり、リビングと一体感があるので一部屋お得という感じです。立ちも３，２７０ｍｍあって広々。お陰でカーテンが特注で高価でしたが、
今週末から入居します。これからも活発に情報交換しましょう。
ご近所さん、宜しくお願いします。

[499: 入居前さん]

そういえば、パークシティ柏の葉入居者専用のＳＮＳみたいのがあるんでしたっけ？
そうなると、この住民版の書き込み数はこれからどんどん少なくなりますかね。。。

来週、住民票の手続をしようと思うのですが、田中近隣センターが最寄の出張所ですよね？
http://www.city.kashiwa.lg.jp/facilities_guide/branches/tanaka_branch....

[500: 住民さんＡ]

いよいよ明日鍵の引渡し日ですね。新しい生活スタイル！楽しみです。
早速明日床フローリングのワックスを掛けてきます。
居間・台所と廊下は三井デザインに頼んでコーティングしましたが他の部屋はなにもしてません。
天然木でワックス必要なしとのことですが、やはり掛けておいた方がつや出しと細かい傷の防止
には有効だと思いますので。
現住居では何年も掛けてないのに！　新居では楽しくて面倒に感じないから不思議ですね（笑）

[501: 入居前さん]

内覧会の時、三井住友建設の人にフロアコーティングとワックスどちらが良いか
聞いたところ、両方とも必要ないとのこと。
むしろ、両者ともやらない方が良いとはっきりと言われました。
本当にそれでよいのか、今でも不安。

[502: 契約済みさん]

入居した皆様、羨ましいです!!室内の写真や新居の感想（TXの音など）教えてください！お待ちしています。。。C棟は先なのでお願いします。

[503: 契約済みさん]

>501さん
うちは念のため、フロアコーティングしますよ。

フロアコーティングでもＵＶコートの物は、ここの床材と
相性が悪いらしく、すぐに剥がれ落ちてしまう可能性が
あるとの事でした。

もし、施工される場合は、施工業者に
しっかりと確認された方がよいと思います。

[504: 契約済みさん]

私も内覧会時に、三井住友建設の方にワックスを塗る予定なんですが、何が良いですか？
とお尋ねしたところ、
既にコーティング？がされており、ワックス等ははじいてしまって、綺麗に塗れないとのことでした。
その方は実際に行っているのを目の前で見ていたとのことで間違いありません。と言われておりましたが、私自身が見たわけでは無いので、100%の情報ではありません。

ですので、もし塗られる方がいらしたら、端の方で試し塗り等を行った方が良いかも・・・です。

[505: 住民さんＡ]

今日鍵引渡しを受けて現地確認しました。床コーティングはやったところと、そうでないところの違いがはっきり出ていて艶があり、今のところはやってよかったと思っています。

それとコーティングを頼んでないところに市販の速乾ワックスを塗ってみましたがこれも、別にはじくこともなく（若干のりは悪く感じましたが・・）それなりに艶がでて、これもいまのところは、やはり塗るべきだと思いました。参考になればと・・・

それと、引越しが今日から始まってますが、もうすでに戦争の状況を呈してます。これは想像以上に大変に感じました。
エレヴェーターが思ったより小さく引っ越し以外の人が乗るのにはちょっと勇気が要ります！

引越し以外の荷物搬入などは朝夕の時間で日中のピークを避けてやった方が良いかと感じました。

[506: 契約済みさん]

私もフロアコーティングを業者に依頼してやりました。
やはり、やったほうが床に艶ができ、部屋の高級感が増しました。
結果、やってみてとても満足しております。

他にも風呂場の光触媒とか、壁のコーティング等
今の時期しかできないものは一通りやる予定です。

[507: 迷い人]

どなたか音の問題を教えてください。タワーマンションは壁が乾式ゆえに不安です。Ｂ棟は手が出ず、タワー棟を検討しております。住民の方々のご意見が参考になりますのでよろしくお願いいたします。

[508: 匿名さん]

フローリングは、軽くワックスかける程度で十分平気ですよ。
あんまりやりすぎるのもよくありませんから。
傷をつけないように使うなら、じゅうたん敷くしかありませんね。

[509: 入居前さん]

別のマンションに住み、近くここに引っ越す予定です。

現在の住まいは、なぜか戸境壁は片方がボード（乾式）で、
もう一方はコンクリート（湿式）になってます。
結論から言って両者に差は感じられません。左右どちらからも音は漏れてきません。

むしろ上の階で、子供が床を飛び跳ねる音が気になります。
とくに夏休みや、春休みの間、ご親戚の子供たちが遊びに来るようで、
そのとき駆け回る音が聞こえます。
二重床、二重天井でも上からの音は完璧には防ぎ切れないようです。

うちは戸境壁についてはとくに気にせず、ここ間取りや眺望を重視し、部屋を決めました。

[510: 入居予定さん]

昨日鍵をもらって、今日はカーテンをかけてきましたので、状況を少々報告しておきます。アートさんと三協さんのトラックが出入りして、雨の中引越しが続いていました。4月6日まではエントランスは開いていて警備員が出入りを見張っているそうです。エントランスからエレベータは養生されていて、落ち着いた状態になるのは皆が引越しを終えるまでかかるのでしょうね…ウチが最後になるくらいでしょうか？駐車場には車がちらほら、ウチは屋上なので出入りはぐるぐる回ることになり目が回りそうです…慣れるまでの問題でしょうが。また、内覧会のときよりD棟、E棟の建設が進み高くなってきて南側の眺望が削られてきました…シミュレーションでわかってはいたことですがね。

[511: 契約済みさん]

>510様

セキュリティ上、少々問題のある箇所があるような…

[512: 匿名さん]

今なら誰でも入れますよ！
一度見てみたい方は36階まで見学に行くのもいいかもしれませんよ〜

[513: 匿名]

バルコニーの手摺りについて質問させてください。
コンクリと柵の間に大人でも腰掛けられるほどの幅のあるタイプの手摺りなので（外張り構造でしたっけ？）子供が足をかけて転落しやすいのでは、、、ととても気がかりです。
サイズを計測してもらったところ、コンクリ高さ82cm柵58cm、コンクリと柵の間の奥行き31cmで危険なサイズなのではなかと心配です。。。
お子様のいらっしゃる方はどのようにお考えでしょうか？

[514: 契約済みさん]

>513さん

子供はどこにでも足をかけて上りたがります。
子供の転落などを気にされるなら、バルコニーは全面ガラス張り等で転落防止対策しか無いのでは？と私は思います。
それよりも、我々親のしつけの方が効果的だと感じています。

従いまして、そんなこと（バルコニーからの転落）はまったく気にしていません。
他のマンションでも危険性は同じですから。　
どうしても気になるなら高層階を選ばないようにするか、マンションは止めるのが良いのではないでしょうか。

[515: 引越前さん]

20日掃除に行ってきました。

A棟に入居予定のものですが、今年だけ使う線路側の駐車場は、大分不便ですね。
・ららぽーとの裏からしか駐車場に入れないため、休日はららぽーとの渋滞に巻き込まれる（どこががらぽーと!?）。
・A/B棟入居者用に作られたわけではないので、出入しにくい。スロープとかはなしなので、ベビーカーとかは超不便。また、屋根つきの通路もないので、雨の日は濡れまくり。

一年間の我慢とはいえ、こりゃやってられんわ。

[516: 来週A棟引越し]

＞515さん

私も昨日行きましたが、雨の日はなかなかですね〜。
特に、昨日は風も強かったですから、大変でした＾＾；
まぁ、私は休日しか車に乗ることは無いので、そんなに不便さは感じませんが、
通勤に毎日使用する方は、大変でしょうが、一年間は我慢です。

話は変わりますが、昨日のララポートは激混みでしたね。
ガラポートだとか、掲示板で書かれているわりには、お客はいっぱい来るようです。
掲示板の書き込みなんて所詮はそんなものなんでしょうが。
しかし、あまり混むのもイヤだな。

[517: 匿名]

>514さん
早速のご返答ありがとうございます。
そうですよね。確かにどこのマンションでもリスクがあり親の配慮としつけが大切ですよね。
とても魅力的なマンションですし、空いているかわからないのですがうちの場合は低層階で再検討しようかなと思います。

[518: A棟入居済]

＞出入しにくい。スロープとかはなしなので、ベビーカーとかは超不便。また、屋根つきの通路もないので、雨の日は濡れまくり。

その通りですね。A棟側の出口は階段を利用しなければならないので、ベビーカーや荷物が多いと大変ですね。

昨日の風は凄かったですね。ベランダ側、入り口側共に開けると室内に強風が！
玄関ドアを開けるのに力が必要ですね。気密性が良い上に風圧で抑えられるようです。

家具もデザインテックに依頼したものが多かったので、入居時には全て揃っておりました。外部発注分は搬入に苦労しているみたいですよ。指定した時間には、届きませんでした。

荷物は引越し優先で、車の置き場もないようで、荷降ろししては、ららぽーとの駐車場にとめるようですし、荷降ろしスペースも限られているようで往復して対処しているようです。
明日、明後日がピークになるかも。
引越し予定の方々も結構、搬入に来られるのでは？

ららぽーとは食事のピーク時は雨・風にもかかわらず込んでいましたよ。引越しのときは時間をずらされていくと良いですよ。

ＴＸは想像以上に混んでました。今朝は６時３５分発の区間快速に乗ってみましたが、座れませんでした。楽々座れる時間を選んだつもりでしたが・・・。
北千住で降りる方が多く、そこで座れましたが、来週からはどうせ座れないのら、通常の時間にしようかなとも思っています。

東急ストアは品揃えはそこそこありますが、大手に比べると値段は高いですね。

室内の居住性には大満足してます。まだ、同一階の入居もないようですし、上の階も入居したかどうか不明ですが、騒音もなく夜景を楽しみながら荷解きに追われています。

[519: 入居前さん]

今日ららぽーとに言って来ましたが、ガラガラでしたよ・・・。
でも平日はそんなものでしょう。休日くらい入ってもらわないと困ります。
別に東急ストアを選んで購入したわけではないので、いいんですが
やっぱり高いですね。どっか良いスーパーを探さなければと思ってます。
早く入居したいなー。

[520: 引越前さん]

今、駐車場にとまっている車は8割以上が野田ナンバーですね。
結構、近隣からいらっしゃる方が多いみたいですね。

[521: 入居済みさん]

minnaにログオンしてみたのだが、意味わからん・・・
このマンション専用のＳＮＳかと思ったら、そうじゃないみたいですね。
何のためのＳＮＳなんなんだろう？
これだったらmixiと一緒じゃん・・・

[522: 入居済みさん]

他に、神戸、練馬、土浦ナンバー見かけました。
都内組の方も見えるのかな？駅前にしては、屋内駐車料金割安ですしね。
秋葉原まで30分しか掛からないのは魅力でしょ。バス路線がもっと増えればさらにOKですが、
我が家は、今年中に車の必要性を見切って、エコライフに転換予定。
生活費の削減と地球環境にも貢献出来ますしね。
どうしても必要な時は、便利なコンシェルジュにORIXレンタ予約してもらいます。
それと、野菜など食料品は、地産地消を目指して廻りを探索します。
”かしわで”や千葉大農場、ららぽ屋上農場などが使えそう。16号線向こうの卸売り市場は小売するのかな。近場にジャスコはないけど、つくば駅前にはあるしね。
他に何か美味しい、地場情報あれば住民版でどしどし紹介ください。

[523: 入居予定さん]

皆さん情報をどんどん下さい！

[524: 入居前さん]

このマンション周辺で生まれ育ったものです。
色々と、地域ネタを書きたいところですが、誰が見ているかわからないこの掲示板に、ディープな情報を書き込みしづらい次第です。
そういうネタって、やっぱり521さんからもあった、minnaを利用するもんなんですかね？
私もminnnaに登録してみましたが、使い方が全然わかりませんでした・・・

[525: 契約済みさん]

結局テナントは決まったのでしょうか？コンビニは何になったんでしょうか？？ヤマザキ以外でATM使えるコンビニなら何でもいいけどできればセブンが来てくれるとうれしいですね。。

[526: 匿名さん]

522さん、523さん
こんなサイトを見つけました。柏の情報です。お役に立つといいですが
http://crossend.jp/

[527: 匿名さん]

バルコニーに布団を干している人がいたらしいが正直、やめてほしい。
皆さん、見かけたらコンシェルジュへご一報お願いします。

[528: 匿名さん]

そういえばコンシェルジュではクリーニング取次ぎサービスしないのですか？高いお金を管理費で払っている割には仕事内容が他マンションよりも？なのは私だけでしょうかね。
皆さんはいかがでしょうか。

[529: 匿名さん]

クリーニングの方は宅配ロッカーを使って出せるみたいですよ。

[530: 匿名さん]

っモバイルでお風呂もドアカギも開け閉めできるんですよね、実際は使い心地はいかがでしょうか？教えてください。

[531: 匿名はん]

ここセキュリティに関するお話は控えましょう。
不適切な話題とスレ規約に定められております。

[532: 入居済みさん]

二重床ってやはり響くのですかね、上の人は2人で子供はいないようですが足音がするときがありますね。皆さんはいかがでしょうか？

[533: 契約済みさん]

近くにヤマダとコジマがあると聞きましたがどのあたりでしょうか

[534: 入居前さん]

>>533
書き込む前に、ご自身で調べましたか？
若柴の交差点から16号を柏方面に、自転車で5分〜10分位のところにあります。

[535: 匿名さん]

533です。
すみません、調べてませんでした。
でも、教えてくださり有難うございました。
いい人ですね。

[536: 住民さんＡ]

北風強くて寒いんだが、、、今日だけ？

[537: 内覧済みです]

ライブラリですが世帯数に対してあの机6席って納得いきません。休みに気分転換でライブラリで仕事でもと考えていたら...デスクも安っぽい感じでショックでした。。
部屋はモデルルームとおりなので問題は無いのですがね。皆さんはあまりそう思わないですかね？

[538: 入居予定さん]

そうなんですか、ライブラリって図書館ってイメージですものね。しかも世帯数に対してあまりに少ない気がします。ちょっと営業に言ってみようと思います。

[539: 内覧前さん]

えーそうなんですか？書斎代わりにしたいにもかかわらず・・・何か意味無いなぁ。キッズルームの延長じゃないですかそれじゃ・・・

[540: 住民でない人さん]

住民板が盛り上がらない＝住民が満足してないってことでしょね。

[541: 住民さんＡ]

532さん
今のところ音はしないですよ。上に人がまだ住んでいないかもなんですが。夜は静かですよ。

[542: 入居前さん]

現状でどのくらいの人が入居してますか？
私は4月中旬以降の引越しなので、最後の方の入居になるのかなぁ？

[543: 匿名はん]

>540
逆でしょ？
満足できないこと（不具合とか）があった方が盛り上がってますよ？

[544: 匿名さん]

ネットの速度の問題はどーなったんでしょうか。これから世帯数が増えるたびに不満は増えるでしょうね、ネットマークスですから。。。

[545: 入居済みさん]

２４時間換気システム、超寒いんですが。。。
これは普通ですか？
ここ２，３日のの寒さでさえ、これでは耐えられません。。

[546: 入居予定さん]

24時間換気システムは寒いものらしいです。
止める訳にはいかないのでその分、暖房強化するしか方法無いかも？

[547: 住民さんＡ]

A棟ですが、上の方も横の方も住んでおりますが、騒音等はまったくなく、非常に快適です。
ここに引越して来て良かった〜。
ちなみに、ネットの速度も今のところ快適です。
まぁ、まだ住んでいる人が少ないから、当たり前ですけど。

[548: 住民さんＡ]

えっ、換気は手動で止めれるでしょ。

[549: 入居予定さん]

確かに、手動で止められますが、高気密のマンションでのシックハウス対策の意味が無くなるからです。
建築基準法で定められている換気量は特殊な例外を除き、0.5回／hだそうです。
空気汚染が気にならない、シックハウスになってもマンションのせいにしないという覚悟がおありになるなら、各自の判断で止めてもいいと思いますが。

[550: 入居済み住民さん]

入居率は駐車場見たら、3割程度かな？
車のナンバーは17種類にも及びます。
結構遠方からも来られてますね。三井ブランド力？
残りの方々は、
引越しのピークを避けてらっしゃるのかな？
ところで、カーテンの60％引きの案内状入ってました。
高級なカーテンにも手が出ます。有り難い。
TXも柏の葉からは、空いています。
秋からは増ダイヤだからさらに快適。
後は、都市銀行ATM、郵便局出張所が来て欲しい。
柏市の出張所は、B棟一階にいつ入るのかな？
テナントは、まだ3件しか入ってませんね？

[551: 住民さんＣ]

B棟1Fの一番駅よりのテナントはデイリーヤマザキのようですね。
内装工事をしているようで、看板がありました。

最近引っ越してきたのですが、今日は風が強いですね。
玄関のドアを開けるのにかなりの力が必要です。
風と関係があるのか、気圧差なのでしょうか。
子供の力では空かないんじゃないかな

[552: 入居済み住民さん]

北からの風圧ですよ。上の階ほど力が掛かると思います。
冬場は北風強いから、子供では無理でしょう。
やはり噂通りデイリーですか。
作り立てのヤマザキパンでも買いますか。
早く都市銀行ＡＴＭ来てください。

[553: 住民さんＡ]

玄関の重さは24時間換気も関係しています。
入れているときと、入れてないときでは、重さがかなり違いますよ。

昔住んでいた、賃貸の時には、24時間換気を使っても何も感じたことがなかったのですが、このマンションの24時間換気は、空気を吸う力が強い（？）、更に家の気密性が高いことで、室内の気圧が低くなりやすいと思われます。
24時間換気って必要なのは十分理解できるのですが、玄関が重かったり、寒かったり・・・微妙。

[554: 入居済み住民さん]

寒いよ〜。。
通気孔だけ締めても、ヒューヒュー鳴っているのだが。。。
誰かいい対応策教えて！！

[555: 内覧前さん]

玄関のドアがヒューヒュー鳴っていたのですが大丈夫ですか！？
ドアも開かないし。
やっぱりタワーは内廊下の方がいいですね。

[556: 住民さんＣ]

>>554さん
たしかに寒いですね〜
引渡し後あまりたっていないので、隣接する部屋の入居具合も原因でしょうか。
2008年の新型モデルのエアコンを、夏ボーナスの商戦で値下がりするのを待ってから買おうと思っておりましたが、直近の寒さに耐えられそうにありません。
今週末にでもYAMADA電気にでも行くしかなさそうです。

玄関のドアが重かったのは、ほとんどの通気孔を閉めていたのも原因かもしれません。
花粉症対策で通気孔を空けたくない人は、ドアが重くなるのを覚悟で通気孔を閉めていますか？

[557: 住民さんＡ]

デイリーが入るんですね、残念ですね。ヤマザキパンだけで木村屋やパスコなどの選べないから残念です。あとはＡＴＭが無いから使えそうにないのも残念でなりません。

[558: 入居予定さん]

デイリーにATM無い？
デイリー利用したことないので判らないんですが、一応、設置店舗あるみたいなんですが。

http://www.daily-yamazaki.co.jp/ev/atm.html

柏の葉キャンパス店に設置する可能性もゼロでは無いような。
皆さんこぞって嘆いている様子ですが…ATMの設置の可能性はゼロで確定なんですか？

[559: 入居済み住民さん]

デイリーのフランチャイズ店になるようですね。
店舗経営者を募っていました。
そこで一言。ATM設置しないと魅力でないよ。
店長さん、ゆうちょ、新生銀行いれてね。

[560: 入居前さん]

そこで何故、ゆうちょと新生…。
イーネットでしょ普通？

[561: 契約済みさん]

それはインターネットから現金を引き出せないからでしょ。ゆうちょと新生なら時間外手数料無料かな。
ところで、夜11時以降帰宅の場合、駅近くで簡単に晩御飯を済ませる飲食店がないですね？皆さん残業して夜10時11時過ぎて帰って来る場合はどうされてますか？

[562: 周辺住民さん]

561さん
近場の居酒屋ですが土間土間があります
http://r.gnavi.co.jp/g897410/

[563: 引越前さん]

少し前にam/pmのWebからATM設置の要望を出したら、
「貴重なご意見ありがとうございました」
程度の返事だけきました。(--;
ここの皆さんで要望出したら…少しは可能性が高まらないかなぁ…。

[564: 住民さんＤ]

エアコンは、ソッコーで全室に付けるべし！

特にリビングには、一回り大きなサイズにするべし！　
西向きリビングなら50型でもいいくらい。
きっと夏になると死ぬぞ。

高層階は、風が強すぎて失敗かも？
ふきっさらしの風がモロに直撃だ〜
広いベランダも、使えない季節は意味がなかったのである。（オチ）

[565: 入居済み住民さん]

住民の要望書をデイリーに提出しましょう。
新店舗にはぜひATMを設置下さい。
そしたら、駅前のampmよりデイリーに足を運びます。
経営者募集中だから間に合うでしょう。

[566: 入居前さん]

>>564
高層階だけが風が強いというのは、あやまった固定観念ですよ。
一般的に、まわりに建物が無いため、風が遮られず、
風が強く感じると思いがちですが、実際はそうじゃない事があります。
高層階は、周りに建物がないため、ある程度同一方向で風が吹きます。
これはどういう事かというと、例として、南向きの部屋（両隣あり）であれば、
南風以外は、ほとんど影響は受けないです。
（もちろん外廊は除きますよ）
だけど、やっぱり南向きの強い風が吹いた時は、遮られないため超強風と感じます。

逆に低層階は地面や、建物の影響で風が乱れます。
特に、このマンションを例にしますと、
Ｂ棟と、現駐車場の間や、Ａ棟とＢ棟の間の部屋が風が強く感じるはずです。
これは、一般的に言われるビル風が発生しやすいためです。
また、地面からの吹き返しも発生しますので、砂塵を多く含んだ風が四方八方から吹き込んでしまいます。一般的に地上の吹き返しは、地上15メートルまでが影響を受けやすいです。
※もちろん風速にもよりますが。

まとめると、風が強い時は、高層階も低層階も大変だという事です。
特に大変なのは、低層階のビル間の部屋です。

[567: 匿名はん]

高層マンションは風についてははじめから承知で購入決めないと。私はオフィスが副都心の構想階にありますがこの時期は風速35ｍでビルがゆれている、地震じゃないって放送が流れることがしばしばですよ。
デイリーではなくセブンに変えましょうなら要望書提出に賛成なんだけど。

[568: 入居予定さん]

風の話題で気になるのが「砂」なんですが…。
周辺に建物が少ないので強風時はもの凄い砂嵐だという話が以前出ていましたよね。
バルコニーが砂で覆われたらどう掃除すればご近所迷惑でないかと。
水はあんまり撒いちゃ駄目だろうし、ほうきで掃くのも砂が舞いそうだし。
まさか専用掃除機…ですか？
それとも心配し過ぎでしょうか。
柏の葉周辺にお住まいの方のブログに載っていた写真等を見たところ、砂塵の様子があまりにも強烈だったので。
これじゃモデルルームの様な素敵なバルコニーの使い方は完全に幻ですよね。
ラグ敷いてお茶する前にまず掃除…みたいな。

[569: 入居予定さん]

ここは、LDの多くは１４畳はありますから、キッチンと合わせると１８畳。
天井高も高いですから、LDKを１台でカバーする場合、余裕をみたら６３型で
普通だと思うのですが。

[570: 入居済みさん]

５６６は高層階購入者。自分で自分に言い聞かせてる。判断は間違っていなかったと・・。

[571: 契約済みさん]

でも夏は涼しいってことになりますよ。ここはクーラーつけずに夏はすごせることは間違いないでしょ。今だけ我慢ですかね？？角部屋じゃなければ言うほど寒くないんじゃないかね？？？

[572: マンション住民さん]

>570

住民のふりして住民版に来ないでくれる？
もし、仮に、仮に、仮に本当に住民であるならば、匿名掲示板で、同じマンションの住民に対して攻撃的な言葉をかけるのは、慎むべきでしょう。

ちなみに、ドアの重さ等が気になっておりましたが、昨日、今日と軽くなりました。
やはり、台風並の強風が最大の原因だったと思われます。
寒さもちょっと和らいだし、騒音も無いし、非常に快適☆

[573: 入居済み住民さん]

確かに。
先週末は非常に寒く感じたけど、ここんとこ収まりましたね。
物件の問題ではなく、気候の問題のようですね。

24時間換気システムは、どこも多少は寒いみたいだし。

[574: 住民さんＢ]

入居して一週間が経ちました。

内覧会のときは、思ったより狭いなぁ。。と思ったりもしたのですが、実際に住んでみるとそうでもなく、とても広々して快適です。
内装なども、派手さはないけど、どれも質感がよく丈夫な感じです。
ここに住めて本当によかったなと思います。

[575: 入居予定さん]

１９時０２分に地震がありました
柏市は震度３でした
タワー棟２０階以上はどのくらい揺れを感じましたか？

[576: 入居済みさん]

結構揺れてびっくりしました。
ガタガタ揺れる感じではなく、ふわりふわり？というか、ユラユラと目眩に近い感覚でした。

[577: 住民でない人さん]

576さんは、何階ですか？

[578: 匿名はん]

>568

3月の風がひどかった週末の事言ってます？
砂塵で空が黄色くなったのは、柏の葉だけでなく、
都内（練馬）も同じでしたよ。

[579: 入居前さん]

風の話ですが、湾岸エリアにお住まいの方々は相当苦労されてるみたいですね。。
豊洲に住んでる友人は、洗濯物が外に干せない位、風が強いと言ってました。
私は、高層階に入居予定ですが、高層階だからといって、風が強いとは思えないんですよね・・
だって、柏の葉の周辺は、低い建物が多いから、風を隔てる建物がないのは、低層階も、同じですもん。
だから、高層階も低層階も、風の強さは一緒だって！

[580: 入居済みさん]

一緒なわけないでしょ。。。

[581: 入居済みさん]

リビングのエアコンは４０型を付けました。以前ので高性能型です。
今のところ暖房は足りてますけど、真夏になると不足するとか、フル回転状態になりそうですか？

[582: 住民さんＣ]

>>581さん
リビングの向きと広さによるのではないでしょうか。
我が家のリビングは北東角部屋で、キッチンを合わせて18畳なのですが40型にしました。
冬のパワーが気になりましたが、床暖もあるし大丈夫かなと・・・
夏の暑さ、気になりますね。

[583: 入居予定さん]

Ａ棟入居済みの皆さん、上階からの騒音はいかがでしょうか？
当方小さい子供がいるため気になります。
廊下を走る音等は聞こえてきますか？

[584: 住民さんＣ]

上階はすで入居済みですが、すごく静かです。
小さいお子さんがいないのもあるのでしょうが、掃除機や洗濯機の音さえもしません。
遮音性能が良いのか、掃除機等の性能が良いのかはわかりませんが、快適です。

[585: 入居前さん]

Ａ棟ですが、上の方がトンカチで何かを打ち付ける音が１０秒ほど聞こえましたが、それっきり、お隣の音も上の方の音も全く聞こえません。２４時間換気扇の音だけ聞こえる状態です。

遮音性はすこぶる良いと思います。

[586: 入居済みさん]

↑
入居済みでした

[587: 583]

584さん、585さん
レスありがとうございます！
少し安心しました。

他にも騒音に関するご報告お待ちしております。

[588: 住民]

Ａ棟入居済みです。
上階からの物音、足音たまに聞こえてきます。上はお子さんがいないようですが、子供の走る音が聞こえてきます。
洗濯機などはまったく聞こえません。

[589: 入居済みさん]

Ａ・Ｂ合わせて入居率はまだ50％はいかないのでしょうか！
エレヴェーターで顔を会わせる事も増えてきましたね。
でも全般に皆さんお互いに挨拶するし、感じがいいですね！
ここに入居して良かったと思っています。皆さんは如何ですか？

お互いに良い雰囲気作りを心がけていきましょう！

[590: 入居済みさん]

先週Ｂ棟に入居しました。外廊下から北方向の眺めをアップします。

ＴＸ線がよく見え、晴れた日は筑波山が望めます。
足元はＵＤＣＫの建物。
クレーンが立ってるの場所は、辻仲病院です。

部屋はバルコニー効果で思った以上に広く感じます。

[591: 匿名さん]

TX沿線は医療施設が充実してきましたね。駅から徒歩、バス（10分以内)圏で千葉県内は以下のようにたくさんあります。

●「柏の葉キャンパス」(既存)がんセンター東病院、千葉大学柏の葉診療所、千葉・かしわ田中病院、
　　　　　　　　　　　　　柏の葉北総病院　　（新設）東葛辻仲病院
●「おおたかの森」(既存)おおたかの森病院、ライフガーデン中央クリニック、おおたかの森フォレスト　　　　　　　　　　　　　クリニック　　　　（新設）新柏クリニック(透析専門)
●「南流山」　(既存)流山総合病院

特にがんセンターと辻仲病院は手術数など実績が高く全国的に有名な病院です。またつくばの筑波大学付属病院も評価が高いですから、こうやって考えるとTX沿線は医療的な環境が非常に良いと言えるのではないでしょうか。そしてほとんどの病院が駅から近いため今後も医師や看護師の確保がうまく行くと思います。今後も更に充実していくといいですね

[592: 匿名さん]

591です。見にくくてすみませんでした

●「柏の葉キャンパス」(既存)がんセンター東病院、千葉大学柏の葉診療所、千葉・かしわ田中病院、柏の葉北総病院　　（新設）東葛辻仲病院

●「おおたかの森」(既存)おおたかの森病院、ライフガーデン中央クリニック、おおたかの森フォレストクリニック　（新設）新柏クリニック(透析専門)

●「南流山」　(既存)流山総合病院

[593: 住民さんＡ]

Ａのタワー棟ですが、２週間たちましたが音の問題は今のところ全く問題ありませんね！
まだ全世帯入った訳じゃないので、解りませんが、思ったより防音性は良いと思います。
ちなみに上と両隣は入居済みです。　今後の方の参考になればと思います。

[594: 入居前さん]

今日のニュースで見たのですが、三井のアウトレットモールが埼玉の入間にオープンしたそうですね。
今日が初日で、３万人の来場者で大賑わいだったそうです。
柏の葉に作ってくれればよかったのに。と思います。

[595: 匿名さん]

確かに有名ブランドやセレクトショップのアウトレットはいいなぁと思いますがやっぱり正規の店舗で売れない商品を販売する拠点ですから、一方ではどうなんだろう、と思う点はありますね。
590さん写真掲載していただきありがとうございます！また宜しくお願いいたします。

[596: 匿名さん]

TXって地下区間も携帯つながるんですね！
ビックリしました

[597: 匿名さん]

>596さん

そうそう！
私も感動しました！
それと車内が、若干広く感じますよね
気のせいかも知れませんが…

マンション自体の住み心地はもちろん、周辺の環境にも満足してます
さらに駅周辺に、これから便利なは新しい施設が出来ると思うと、楽しみでなりません

すっごく幸せです！

[598: C棟契約済みさん]

早く入居したいなぁ。
秋が待ち遠しいです…。
今から購入する家電・インテリア考えてウズウズしてます。

[599: 契約済みさん]

アウトレットは要らないでしょ。街の品位が下がります。ここは国際キャンパスを目指しているのであってお買い物ができる環境は期待してはいかんのでは。コストコは欲しいかな・・・。
しかし本当に柏市のやる気の無さにはあきれますね。。

[600: 匿名さん]

コストコなんていらない

アウトレットが街の品位を落とす？なんで？
幕張も御殿場、軽井沢、南大沢は、アウトレットがあるために品位が落ちてるってこと？

意味わからん