パークシティ柏の葉キャンパス

[契約済みさん]

住民版
開設しました！
未来の柏の葉を盛り上げるためにも
契約者の皆様、情報交換いたしましょう

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[351: 匿名さん]

343さんへ

私は駅前だからといって、パチンコ屋が出来る必要ないと思います。つまり「必要悪」にもならないと思います。
パチンコ屋のどこが国際キャンパス都市に必要なのですか？まったく不要だと思います。（飲み屋くらいはキャンパスシティにもあっていいと思いますが。）

[352: 入居予定さん]

先日の入居説明会で、三井の商売上手に舌を巻く思いでした。願わくば、それに乗せられてしまっただけではないように。公園の近くの、十数年前に三井が分譲した一戸建てを思い出すにつけ、開発計画がのびのびになったり、頓挫したときの切なさを、思ってしまいます。

[353: 匿名さん]

352さん
柏の葉住宅のことですか？確か1億円もした戸建て住宅がいくつもありましたね。でも分譲後にバブルが崩壊したので、三井だけが駄目になったわけじゃなく、全国的に駄目になったわけですから、仕方ないんじゃないですか

[354: 契約済みさん]

私は東大と三井はがんばっていますがあまりにも柏市のやる気の無さに正直、がっかりしています。これだけの大規模で街が開発されていていまだに小学校中学校問題を解決しようとしない姿勢に。契約を9月にしてから何も動きが無い。柏市は何もしないで税収を増やそうなんて虫が良すぎるでは。柏市は本当に何かしてくれるのでしょうか？148149街区も結局、三井と東大などが動いているだけのように感じます。東大のキャンパス構想はすばらしいと思いますが、税収は東大からは見込めません。ここの住民になる私たちが税収払っても医療費補助などの改善もこのまま無いと思うと何かバ　カらしくなってしまうんですがいかがなモンでしょうかね。

[355: 住民さんＡ]

う〜む。。。
今日も三井からご案内ですよ。頑張って欲しいもんです。
C棟　11戸
AB棟　キャンセル住戸7戸

[356: 契約済みさん]

A棟:265戸、B棟:100戸、C棟:258戸　計623戸のうちの18戸しか残っていないんだから大したものだと思いますけれど。。。

[357: 契約済みさん]

柏市もやる気はあるみたいですよ。市長の言葉で書かれています。
ただ、小学校中学校については早く市民に伝達できるレベルに具体化させて欲しいと私も願います。（構想はあって進んでいるのだとは思いますが）
また、市役所出張所、郵便局なども柏の葉キャンパス駅前に早い段階で整備して欲しいと思います。
期待していますので宜しくお願いします。

平成20年　新年のあいさつ　広報かしわ　平成20年1月1日号から抜粋　
http://www.city.kashiwa.lg.jp/mayor/lines/2001.htm

さて市では、あらゆる世代が元気で暮らせるよう健康づくりについても重点施策として取り組んでいます。「十坪ジム」や、千葉大学の予防医学センターと連携し、生涯元気に暮らせる環境づくりを市民と共に進めたいと考えています。
　 昨年から運行した沼南地域のコミュニティバスと乗合ジャンボタクシーが親しまれる快適な交通手段となることを期待しています。
　 柏の葉キャンパス駅周辺では、「環境・健康・創造・交流の街」を目指す「柏の葉国際キャンパスタウン構想」に取り組んでいます。また、合併の効果が実感できる施策、地球温暖化対策、新中央図書館整備などにもさらに力を入れて取り組みます。

　 今年が皆様にとりまして幸多き年でありますことをお祈りいたします。

http://www.city.kashiwa.lg.jp/mayor/lines/2001.htm

[358: 契約済みさん]

以下も抜粋です。

http://www.city.kashiwa.lg.jp/mayor/lines/1912.htm

UDCK一周年、人の輪　　広報かしわ　平成19年12月1日号から

　 柏の葉アーバンデザインセンター（ＵＤＣＫ）開設一周年を記念する催しが先月ありました。
　 つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅西口を出た右手、駅前広場に面した白い箱のような建物で、普段、どなたでも自由に中に入ることができます。
　 このセンターは、昨年の11月、まちづくりを市民、行政、ＮＰＯ、企業、大学が協働で進めるための場となることを目的に、柏市、柏商工会議所、田中地域ふるさと協議会、一つの企業、二つの大学が中心となって設立されました。

　 この一年間行われたことの一部を紹介します。
　 研究活動では、東大、千葉大、東京理科大の学生に、県市の職員、地権者、企業が参加し、街づくりの企画とデザインを提案しました。「まちなか小学校」、「自転車シティ」などの提案がありました。
　 社会実験に関しては、千葉大のケミレスタウン実験、駅を起点としたベロタクシー（三輪自転車のタクシー）の試験運行、オンデマンドバスの実験、駅前桜並木への着手などがありました。
　 教育の分野では、まちづくりスクールの開校、これには私も「校長」の名前をいただいて参加、去る25日には受講者に修了証書を手渡しました。「あそびの学校」、「ピノキオプロジェクト」など子どもたちの発想を刺激したり、社会生活の実体験をする企画も実施されました。
　 交流と芸術に関しては、パブリックアートを取り込んだピクニックからふるさと田中みこし祭までさまざまなイベントが行われました。まさにおもちゃ箱をひっくり返したような多彩な活動内容です。

　 これらはみな、センター長の北沢東大教授の行動力とセンターに集われるかたがたの情熱のおかげです。人の和と地の利、時の運に恵まれたスタートでした。
　 アイデアを実際の街づくりにどう生かしていくか、我々の力量が問われる番です。

[359: 契約済みさん]

これから入居が始まるにもかかわらず決まっていないなんて首都圏大規模駅近物件では小中学校が10分以内に無いなんてありえません。ファミリー層が離れていっているように感じます。私も営業さんがこれだけの大規模で再開発があるので小学校は時間の問題ですよのひとことで契約しましたが、最悪は残念ながら手放す可能性ありです。
小学校さえ最低でも何とかなれば残ります。
一生の買い物で長いローンが待っているのであればこそこだわりたいので。

[360: 契約済みさん]

↑（荒らし）
皆さんスルーで。

[361: 契約者A]

↑本当に契約者でしょうか？
不確定な情報を頼りに長いローンを組むなんて、正気の沙汰とは思えません。
しかも、こだわりたい部分で・・・

手放すことを考えているなら、契約金を破棄してでも解約したほうがいいと思います。
今、計画を発表していないということは、最低あと数年はできないということです。

[362: 契約済みさん]

落ち着けるバーとか出来るとよいんですけど。
しばらくはムリでしょうねー
いままでは柏駅周辺のカウンターバーで飲んでたんで。

[363: 契約済みさん]

私はＣ棟入居予定で家具をいろいろ探してるのですがみなさんはどこの家具を検討していますか？
ららぽーとにあるお店の家具は気に入ってるけど一式揃えるとすごい高いです・・・。
おすすめのお店があったら教えてください。

[364: 契約済みさん]

ららぽのお店というのはACTUSの事でしょうか？
確かに高額ですが、これぐらいがデザイン家具の最低レベルです。
一応ららぽ船橋店にはfrancfranc、moda en casa等のもっと安価な家具屋もありますが
品質もそれなりですよ。

[365: 契約済みさん]

このマンションの近くにニトリがあるよ。

[366: 匿名はん]

大塚家具も意外といいよ！！
親身になって考えてくれるし

[367: 入居予定さん]

私の場合、家具は柏の葉にふさわしい、カリモクで選びます。値段は張りますが、いい木製品が揃っています。
例えばキッチンの食器棚も天井高2.30ｍに対し、2.19ｍで一番マッチします。
ダイニングセットなどもやはり、カリモクが良いですね！
但し、値は通常の1.5から２倍位はしますが・・・価値をどうとらえるか？ですね！

[368: 契約済みさん]

16号沿いを野田方向に行くと、カリモクのショールームがありますよ。
カリモク　お勧めします。
リビング家具だけでも統一したシリーズで揃えると、いい感じになりますよ。
テーブル、ソファ、テレビボード、でしょうか。
素材も安心だし、造りもしっかりしてるし、使い心地もいいし、長く使えるからお得だと思います。

[369: 契約済みさん]

うちも長く使えるモノを求めていたら、カリモクで出会えました。
輸入家具にも劣らないデザインと、何より品質が他とは違います。送料無料も嬉しいです。
野田ショールームは招待状があったほうがよいかもしれません。（HPから誰でも出せます）

[370: 匿名さん]

カリモクのHPです。16号線は野田方面に行くと結構家具屋さんがありますよ
http://www.karimoku.co.jp/showroom/showroom_top.html

[371: 入居前さん]

カリモクのドマーニは高級感がありますよね。

うちは、リビング・ダイニングをＭｏｒｇａｎｎｔｏｎｎシリーズで統一する予定です。

[372: 入居前さん]

Ｍｏｒｇａｎｔｏｎの間違いでした。

[373: 入居予定さん]

我が家も　カリモク・DOMANIです。
やはり、マンションの高級感に合わせて、家具選びは大切ですよね。

それと、カーテンは特注サイズになりますが、
皆さんは、どちらで検討されていますか？

[374: 匿名さん]

何かカリモクの独壇場ですが、本当に人気なのでしょうか。
同一人物ということはないでしょうね？

[375: 入居予定さん]

＞374さん
そう思われるなら入ってこなくていいだけです。実際物を見てみれば解りますよ。
カリモクからいくらか貰ってるわけではないですが、私が提案して、5人の方が書き込みましたね（全部別人として）やはり良いからだと・・・

＞373さん
カーテンは、サンゲツにしましたが、リリーも値引きが多くていいかなと。
カーテンは三井デザインテックにまかせた方が採寸の必要ないし、割引も結構あり、お得かと！
でもこれが良いとは言ってくれません。結局選ぶのは自分です。結構迷いますけどね。
参考になれば。

[376: 入居前さん]

カリモクを否定するつもりはありませんが、インテリアってそれぞれ好みがあるし価値観も様々です。カリモクどころかカッシーナやドレクセルで全部揃えたいという人もいるでしょうし、アンティーク好きの人もいるでしょう。ずっと使い続けるなんて考えてなければＩＫＥＡあたりでそれなりのものが揃います。ちなみにうちはイームズのチェアやテーブルを物色中です。もちろんすべてヴィンテージもの。きっとドマーニ好きの人は見向きもしないでしょう。

[377: 入居前さん]

皆さんレベルが高い！我家はニトリです。

[378: 契約済みさん]

うちはカッシーナやスタルクのチェアなどを置く予定です。

[379: 契約済みさん]

ウチは間取りがショボイので家具でごまかすしかない。
植物もたくさん置きたいな。

[380: 入居前さん]

そうそう、他人がどこのメーカーが良い、悪いと言ったところで、所詮は他人の意見であって、自分の家に合うとは限りません。
メーカーがどこであれ、ご自分が満足できる家具を買えばよろし。
ちなみに、うちはメーカーに統一性はないです。
メーカーでそろえているわけではなくて、自分が良いと思ったデザインのものを集めようとしたら、同一のメーカーでは揃わないので。

[381: 入居前さん]

どこの家具であれ、新居に入居する前に、あれこれ考えるのって楽しいですね。こんな話題が出てくるともう一ヶ月で、引渡しなんだ〜と実感します。
しかし、皆さん、お金がありますねえ。こちらはそこまで余裕がありません（苦笑）

[382: 入居前さん]

自分は結婚と、このマンションの購入により、貯金がほとんどなくなりました・・・
でも、まだ家具は全然そろってないので、
しばらくは、家具はニトリで購入したものにします・・・
（というか、ニトリ以上の高いものが買えない・・・泣）
ほんと、みなさんが羨ましいです。
みなさんの、引越でいらなくなった家具を頂きたい位です（笑
お金に余裕がでてきたら、いい家具を一個ずつ買っていきたいです。

ところで、20代の方はいらっしゃいます？

[383: ご近所さん]

382さんへ

２０代でここが買えるたいしたもの。
私がはじめてＭＳ変えたのは４０代前半でした。
ここは２件目ですが、もう５０代になっしまいました。

がんばって、ローン返してください。

[384: 入居前さん]

３７６です。
いろんな意見が出てきて安心しました。

３８２さん、おっしゃる通り少しずつイイモノを揃えていくというのがよいと思います！それが楽しみになりますしね。ちなみにニトリもいいですが、もしまだなら南船橋のＩＫＥＡを一度覗いてみてください。デザインと価格は新婚さんにはピッタリだと思いますよ！

[385: 契約済みさん]

うちは３０代に入った新婚です。皆さん宜しくお願い致します。
家具はほとんど新調しませんが、in The Roomのカーテン他ファブリックは
デザイン的に若い世代にもよいと思います。北千住マルイは小さい店舗ですが。

[386: 入居予定さん]

３８２さんへ

私は、３０代ですが、全く同じような状況です。
インテリア関係は優先度が高い順に揃えることにします。マンション購入により同じく貯蓄不足なので(笑)しかも、ＩＫＥＡやニトリで買えるところから。カリモクなども見ていますが、我家の場合、今は苦しいかな・・と。イメージを膨らますのにいろいろなところは見てみます。
まずは、リビングまわりですかね。ソファーやキッチンテーブルなど。人を招ける部屋を一つ作らないと(普通のレベルで)。ひとつひとつ揃えていくことで、ゆっくり楽しもう！と前向きに自分自身に言い聞かせています(笑)。

[387: 契約済みさん]

382さん
うちも揃って２０代ですよ。
よろしくです。

私も結婚とマンションで元から無かった貯金が底をついてしまいました。
でも家具はしっかりといい物を揃えようと、既にいろいろと買い始めています。
賃貸と違ってエアコンが付いていないのが痛いですね。
他にも洗濯機とか冷蔵庫とか、電化製品を揃えるのも
家族用の大きな物を購入しないといけないので高くついて大変です。

[388: 契約済みさん]

新宿とか有明にある大塚家具も行かれるといいかもしれません。
ACTUS とか In The Room とは格が違いますが、価格が張るだけに
世界中のいい物がたくさん見つかりますよ。

[389: 匿名さん]

＞＞３５９さん。残念ながら手放す可能性ありです。→ウソばっかり。

手放せるもんなら、どうぞやってみてくださいませ。

小学校って・・・。

まっ！小学校できないほうがうるさくないし、子どもがすくなそ〜でヨシ！で〜す。

[390: 購入検討中さん]

389さんのような＊＊人もいるんですね。小学校が近くにあるないは子供がいる家庭には死活問題ですからね、子供のことを思えば。
『子どもがすくなそ〜でヨシ！で〜す。』って発言はいかがなものでしょう。こういう人の上下左右にはなりたくないと思ってしまいます。神経質そうで自己中に感じてしまいますね。これだけの世帯があれば様々な家族構成があるわけですからね。
359さんが手放すことはドーデもよいことです、残る人のことを考えた発言をすべきです。

[391: 入居前さん]

ハイハイ　皆さん個人攻撃するのは止めましょうね〜　大人なんだから。
子供がいなくて良い　と思う人もいれば、　子供のことを思えば死活問題だ　と思う人もいるわけで・・・
これらの考え方を否定してもね・・・しょうがないでしょ？　
自分と違う人なんだから。

[392: 契約済みさん]

さて、もしご経験のある方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、
これくらいのマンション一斉入居では、引越しご挨拶をどこのお部屋までするのが
一般的なのでしょうか。左右上下〜フロア全戸？

もちろんこんなことは人それぞれとは思いますが、大規模マンションは初めてなので
この場を借りて皆様のご経験、ご意見を参考にできればと思っています。

[393: 契約済みさん]

>>392さんの投稿を見て気になったので調べてみました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3303/res/1-10

上下左右はしておいたほうがいいようですね。
そういえば今賃貸に住んでいるのですが、出て行く挨拶はするものなのでしょうか。
朝などに顔を合わせたら挨拶をする程度の関係なのですが・・・

[394: 入居予定さん]

挨拶はするにこしたことはないと思います。

ちなみに私の住んでいるマンションでいうと戸数が７００超ですが
隣近所への正式な挨拶はしませんでしたし、１件もありませんでした。

それぞれ入居時期も違うでしょうし、いるかいないかも分からないと思うし
相手の都合もあるでしょうから難しいですね。
部屋の上下は会う事もないし不要でしょう。
階下への音はどこもお互い様なのでしょうがないと思います。

ただ隣の方とか、同じ住民の方とはエレベータ等で会う度に
「こんにちは〜」とか挨拶しますよ。

[395: 匿名さん]

少なくとも「上」にはしないでしょう。。

[396: 契約済みさん]

高層階から朝の通勤タイムにエレベーターで降りてくる人は、途中で何人も乗ってくることがあるかもしれません。
相乗りするたびに「おはようございま〜す」と挨拶するものなんでしょうか？

[397: 入居前さん]

挨拶は人間として当たり前の行為です。
同じマンションなんですから、朝気持ちよく「おはようございます♪」で行きましょうよ。

なお、挨拶は上下左右に行っておいた方が無難ではないですか。っと私みたいなのも居りますし・・・
色々な人がいて、皆さんそれぞれ常識が異なるのだから、挨拶は常識って私が思っていても通じないことも・・・あるんだろうな orz

[398: 匿名さん]

「上」が「下」の家に挨拶しに行くことはあっても、「下」が「上」の家に挨拶しに行くのは、非常識に思えるが。
プレッシャーをかけに行っているみたい。

[399: 入居予定さん]

＞３９８さん

私は、３９７さんではありませんが
階下への気遣いはしても、つい上の階には無頓着になってしまいます。　　　　　　　　　　　　でも、マンションって意外と下の音が上の階の部屋に響きますよ。「プレッシャー」という意味ではなく、我が家は上の階にも挨拶に行くつもりですが・・・

[400: 引越前さん]

上だ下だと言ってるお互いがホントに上下だったりして（笑）
匿名ってホント不思議というか・・・。挨拶するときに　４００ですって言おうかな（笑）

ところで、結構２０代の方、多いみたいですね。こちらは４０代です。ところで、子供きらいな方もいらっしゃるようですね。好き嫌いは個人の自由と思いますが、子供の少ない町は衰退し、活気がなくなってくると思います。過疎化なんかは正にそうですよね。適度に年齢のバランスがとれているのが良いのではないかと私は思います。何代も何代も世代が繰り返していく事によって町の歴史が作られていくのではないでしょうか。

経年優化ですね。

[401: 契約済みさん]

392です。皆さんの様々なご意見大変参考になりました。ありがとうございました。

[402: 契約済みさん]

別の質問いいですか？
浴室の鏡に張るフィルムを探しているのですが・・・。
なかなか探せなくて・・・。
いい情報があったら教えてください。

[403: 入居前さん]

>398さん

397ですが、やはり人によって、上階への挨拶を非常識と思われる方もおられるのですね。
いやはや、難しいものです。
ですが、私は、上階への挨拶を致しますので、400さんではないですが、398さんが、私の上の階の人だったときには、プレッシャー等と思わないでくださいね。

賃貸物件とは違って、長い年月同じマンションに住まわれるはずですから、お互い顔を知っているのと、どんな人だか分からない人とでは、例えば騒音の問題等でも、心理的にはかなり違いますよ。
それに、399さんが言われるように、下の階の音が上に響くこともありますから。
ご近所さんとは、即かず離れずの関係が良いと思うのは私だけ？

[404: 入居予定さん]

>403さん
入居の挨拶は手ぶらで行かれるのですか？
もし、何か茶菓子を持っていかれるのでしたら、
逆に相手に気を使わせてしまうんじゃないでしょうか。

[405: 入居前さん]

>404さん

397、403ですが、
さすがに、ご挨拶にあがるのに、手ぶらは無いので、何かしら（気持ち程度ですよ。見栄張ってもしょうがないですから＾＾）持っていきますよ。
403で書いたように、プレッシャーをあたえにご挨拶に伺うわけではありませんが、
あえて言わせていただくなら、相手に気を使わせたらいけませんか？
挨拶を当たり前だと思っている方は、気を使っわないといけない、等と思われないと考えます。
少なくとも私は、上下左右の方が、ご挨拶に来られたときにこちらもご挨拶することが当然だと思いますよ。

どのような方が上下左右に来られるかわかりませんから、挨拶を「よけいなことをするな〜・・・気を使うな〜、面倒臭いな〜」等と思われる方がおられるかもしれませんが、
397で記載したように、挨拶は人間として当然であり、最低限のマナーだと思っております。

っと私はこのように考えておりますが、皆様が一様にこのように考えるとは思っておりませんので、
もし、挨拶が無かったとしても、「挨拶の出来ない方なのね。」っと思って終わりです。
間違っても、「お前挨拶もしないで〜」なんて絡んだりしませんからご安心を。＾＾

[406: 契約済みさん]

ローンを組む際に強制的に火災保険に加入させられましたが、
この保険金額が保険屋さんが査定した建物の評価額なんですよね。
この建物の評価額と課税台帳に登録される価格は同じくらいになるのでしょうか？
意外と高かったので、5年後の固定資産税が少し心配になりました。

[407: 契約済みさん]

ここは建物の価値が高いので固定資産税は30万円以上はかかるようです、80㎡以上でです。
最初に営業が作成してくれる申請書の固定資産税は減免後のものですから。
固定資産税が高いこと考えるとこれまた購入したものの。ちとばかり質素な生活をしなければならなくなりそうですよ。

[408: 契約済みさん]

>405さん
挨拶は人間として当然の行いだとは思いますが、ウチはあえて
こちらからはしないつもりです。
来てくださったら当然お返しは致しますが。

後から引っ越していくなら挨拶回りをしてもいいと思いますが、
日こそ違うかもしれませんが、新築で一斉入居なのでそれはどうかなと。
一人しだすとみんながみんなやらないと、ということになりますからね。

人それぞれ考え方はあると思いますが、状況に応じて行うというのが
今回の結論になりました。
ちなみにこういう大型物件で挨拶回りされる方は少ないですよ。

あと、上下というのはやりすぎだと思います。
階下に音が響くのは、タワーマンションでも当然よくあることですが、
それはお互い様だし、このご時勢逆に顔を知られないほうがいいような気もしますので。

[409: 引越前さん]

引越しの見積もりをしましたが、本当に高いですね。
いくら繁忙期とはいえ、ちょっと・・・。
我が家は、契約業者以外に頼むことにしました。
皆さんは、どうされましたか？

[410: 引越前さん]

>409さん
契約業者と、契約業者以外、両方で見積もりされたのですね。
どのくらい違うものなのでしょうか？
契約業者はやっぱり割高？

契約業者の見積もりしかしていませんが、
やはり高いと感じているので、契約業者以外の見積もりもしてみようかと
思っています。

[411: 入居前さん]

>408さん

405です。レスありがとうございます。
ちょっと質問しても良いですか？

>ちなみにこういう大型物件で挨拶回りされる方は少ないですよ。

この文章のソースはなんでしょう？統計か何かで出ているのであれば教えてください。


それから、
>階下に音が響くのは、タワーマンションでも当然よくあることですが、それはお互い様だし、・・

「お互い様」と思えるのは知り合いだからだと私は思いますけどね〜。
知らない方に対して「お互い様ですから」・・・と私は到底思えないのですが・・・。
知り合いであれば、上の階やお隣で多少うるさくても、「しょうがないな〜」って思うことはあるかもしれませんが、知らない人だと「ふざけんじゃね〜よ」（←言葉悪くてごめんなさい）と思ってしまうな〜。（実際、今がそうなんですよね・・・）

知らない人とトラブルになると被害が大きくなる　と言うのが私の持論です。
まぁ、トラブルにならないことが一番ですけどね＾＾；

[412: 入居前さん]

我が家は夫婦二人で小さい子供がいるわけではないので、階下に音で迷惑をかけることはまずないと思っているので、たぶんわざわざ挨拶には行きません。また上の階に音が響くという書き込みがありますが…長いこといくつかの賃貸マンションに住んでますが下の音が気になったことは一度も無いですし、階下の方に挨拶に来られたらその方にそのつもりがなくてもやはりプレッシャーを感じると思います。「常識」で考えるのなら上の階に挨拶というのはちょっとどうかと思いますが…

[413: 入居前さん]

「常識」も人それぞれですけどね…。私は上下は基本だと思いますが。
「引っ越し」「挨拶」「マンション」で検索するとここの掲示板も引っかかりますし、
永遠のテーマなのかもしれません。:-)

うちは同じフロアすべてと上下に挨拶に行くつもりです。品物はタオル1枚とかかな。
入居が4月なのですでに入居されている方も多いかと思いますし。

入居手続き会での話2点。

ネットマークスで聞いたらグローバルIPは入居後の申し込みになると言われたので、入居当日から
使えないとごねたら、対応してくれるみたいです。でも担当者から連絡すると言ってまだない…。

携帯電話からの施錠確認や床暖房などの操作について、ウィルコムは「動作確認をしていないので
ダメ」だそうで。きっと"User-Agent:"のチェックではねられるんだろうな…。(--;

[414: 契約済みさん]

412さん

迷惑というのはですね、かけようと思ってかけている人は少ないと思います。
迷惑をかけるつもりがまず無いと思っていても、他人にとっては迷惑であることなんて、ざらにありますよ。
子供がいるいないに拘わらずね。

413さんの仰るとおり、常識は人それぞれですが。

[415: 入居予定さん]

現在、分譲マンションに住んでいますが下と両隣に挨拶に行きました。
上の方は挨拶に来ませんでした。
そのうちに来るのかな・・・と思っていたんですが今更家も行けず・・って感じになってしまいました。
でも毎日夜１１時頃から洗濯機の音がうるさくてとても嫌でした。
どんな人？！と思うから余計腹が立つ気がしました。なので今回は自分から上下左右に挨拶に行きます。
やはりどんな方か知り合いになれば腹も立たないように思うからです。
騒音は子供だけではありませんね。

[416: 入居予定さん]

409さん、指定業者3社間で合い見積もりとるべし。
金額に大きな差がありますよ。
指定業者以外は、補助者がいないし3ｔ車搬入がネックになり
あまり、安くならないです。
それと、出来る事は、事前に自宅で済ませておくことですね。
業者に人と時間を掛けさせないようにすると多少安くなりますよ。
以上、ご参考まで、

[417: 契約済みさん]

賃貸出ていて価格の安さにびっくりです。やはり柏なんですね。悲しいです。。マンションよくて三井でこの賃料って正直、資産価値に疑問を感じました。一生の買い物なので駅近で三井であれば価格はある程度維持されると思いましたが、未入居物件の新築入居で100㎡で20万きるなんて聞いたことないですよ（泣）
この考えは個人差があるとは思いますがね。でもやはり価格が高かったんでしょうね。DE棟販売時に値下げだけは勘弁してほしいです。

[418: 入居予定さん]

みなさん引越しの見積はどこが一番安かったですか？
うちは１ＬＤＫ、50平米、都内からなのに10万以上金額に開きがでました。

[419: 入居予定さん]

指定業者ははっきり言って高いです。３社間で大きな差がありますが、どれもかなり高いです。
指定業者以外で見積もると、どのような値段になるか、掲示板よくある質問で確認してみてくだ
さい。信じられないほど、違いますよ！！　品質や段取りは良いのかもしれませんが・・・。

私は差額を家具の購入資金に当てた方が良いので、指定業者以外でお願いします。

[420: 入居前さん]

>410 418さん

とある、このマンションの入居者専用スレで書かれていた情報ですが、
引越し費用を安くするポイントは
・引越し日程を変更する
・自分である程度運ぶ
のようです。
幹事会社以外では、やはり待機人数を増やす関係上、逆に高くなるとの事です。
引越し窓口に問い合わせたところ、5月に入ると2時間半の枠規制は無くなるとの事ですので、
私は、引越し日を5月に変更し、格安引越業者に頼む事も検討しましたが、
家賃のこともあったので、4月後半に変更しようと思っています。

[421: 入居予定さん]

419さん、420さんのお考えのように、時期を少しずらさないと
集中期（3末〜4初め）は、指定業者さん以外では、割高になるし、第一、今からでは業者さんに応諾してくれないでしょう！

引越しを遅めにされることです。家賃との兼ね合いにもなりますがね。

但し、学童さんのいない家庭に限りですが、

やはり、学校との兼ね合いで、日にち限定が、春の引越し集中を生んでいますね！

[422: 入居前さん]

うちはサンキョーさんが一番安かったのですが、サンキョーさんって
初めて聞いた引越し会社なのですが。

[423: 契約済みさん]

カーテンレールから床までの高さを測り損ねたのですが
どなかた分かる方教えていただけますでしょうか。

[424: 入居前さん]

>423さん

こういう質問はちょっとどうなんですかね？
何号室か、しかもどの部屋なのかもわからないのに答えようがありますか？

ただスルーでも良いんでしょうが、同じ住民さんになるんですからね。
現地の営業担当者にお願いして測定して貰うのが一番でしょう！

[425: 契約済みさん]

すみません。説明不足でした。
これでは答えていただけませんね。
Ａ棟、８０平米、部屋はリビングです。
おそらく仕様はどの間取りでも同じだと思うので、
分かられる方いらっしゃいましたら教えていただけると助かります。

[426: 契約済みさん]

425さん、
間取りは違いますが、私の実寸はレールから237cmとなりました。ご参考までに。
（素人寸法につき、もし違っていても責任は負いかねますのでご了承くださいね）

[427: 住民さんＡ]

>425さん

同じＡ棟80㎡のものです。私の測定結果は、リビングのカーテンＢＯＸのワイド＝３,９８０mm
　高さ＝２,３５０mm（レール下）でした。
各戸による誤差10mm程度は建築ではつきものです。又、測定誤差もありますのでやはり心配なら再測定が確実だと思いますが。
あと一つの方法は、三井デザインテックに依頼することです。そうすれば採寸の必要なしです。
私の場合カーテン全室依頼してで20万円弱程でした。（あまり良いものは使用していませんが・・・）　ご参考になれば幸いです。

[428: 契約済みさん]

>426さん、427さん
425です。
ありがとうございます。
235、237cm前後ということですね。
これだけ高いとオーダーになりそうですね。
床に付かないように気持ち短めで作ろうかと思います。

[429: 入居前さん]

引越し費用の見積り額の差が業者間で、１３万だの２０万もあると書き込まれた方がおられますが、一体総額いくらの費用なんでしょうね！　例えば下が２０万で上が４０万てことでしょうか？
ちょっとその差は信じられませんね！だって、その差額がうちの場合のほぼ総額なんですがね・・・(笑)
(ちなみに我が家の場合、距離20Km、作業人数４人、家族構成大人３人、家具・家電は大半は新規で持ち込みは僅かですが・・・)

[430: 入居前さん]

>429さん
信じられないも何も事実です。
うちはＡ社２７万とＢ社１５万で、差額１２万でしたよ。
家族構成2人、新規持込は僅かです。

[431: 匿名さん]

広報かしわ3月1日版市長の施政方針に以下の記事がありました。

柏の葉地区に証明書発行窓口を設置

駅前集合住宅の商業フロアの一階に住民票などの発行や、外国人を対象に情報提供や交流事業を行う施設を開設し、国際キャンパスタウンの形成を目指します。

住民票などを発行してもらえる窓口ができるということですから便利になりますね！

[432: 入居前さん]

今日用事があってマンションパビリオンに行ったのですが、証明書発行窓口の話をしたら、
広報かしわに載っていたにもかかわらず「決まっていないので何とも申し上げられません」と
営業の方に言われました。まあ建前とか都合とかいろいろあるようなのですが、変なの。:-p

[433: 匿名さん]

432さん
モデルルームでは確実なことしか話せないに決まってます。もしそれを理由に契約した人がいて、その後行政の計画が変更になった場合、大変な事になります。だからマンションパビリオンの対応は妥当だと思います。そのためにこの掲示板があると考えて色々な情報を交換しましょう

[434: 入居前さん]

市の行政のことを、マンションパビリオンで確認することが間違い。
市役所に聞いたほうが確実。

[435: 契約済みC]

ららぽーとでの宅配サービスってどのようなものなんでしょう？
お米とか缶ビールとか重いものを持ってきてくれたりもするの？

[436: 入居前さん]

重いものを持って来てもらうための宅配サービスです。
生鮮品や冷蔵・冷凍品は不可です。

[437: 入居前さん]

431さん、確かに載っていますね。
本多市長の発言として取り上げている形ですね。
場所は、文面からＢ棟一階のことを指しているのですね。
それは有り難いですね。
わざわざ、柏駅前に行かなくても済みます。

私もＢ棟住人ですが、一階のテナントが気になっていました。
これで、内科、歯科、調剤薬局、美容院、市施設（窓口）と
決まった観たいですね。

後は、デイリー・・・・？

[438: 引越前さん]

引越し費用ですが、幹事会社の見積もりは３４万〜３７万でしたが、
幹事会社以外の業者の見積もりは、２０万でしたので、そこに依頼しました。
この差額で新居に必要なものの購入ができます。

[439: 契約済みさん]

デイリーは絶対反対。ららぽががらぽーとってよばれているのにATMがないコンビニなんていらないよ。しかも弁当はまずいしいいことないデイリーはいらない。ファミマ！！かナチュローにしてくれっ！

[440: 匿名]

引越し経費、幹事会社はやっぱり高いです。この高さを品質ととるかどうか・・・。
でも、高いなあ、ホント。

[441: 契約済みさん]

私の家は幹事会社で11万です。
でも、幹事会社以外（アヒル）で見積もったら、18万位でした・・・
この差はなんなんだろう・・・
ちなみに夫婦2名です。

[442: 入居前さん]

438さんは人員を多く配置する必要があることなど、引越の書類に書かれていた注意事項を幹事会社以外の業者さんに伝えたのでしょうか？
これを伝えると普通は人件費が高くつくので幹事会社の方が安くなるはずですが・・・。
ルールは守りましょうね！（念のため）

[443: 契約済みさん]

引越し料金はトラック台数によっても大きく変わるみたいですよ。
今回は車輌規制で３トントラックまでしか入れませんので、見積の際それを確認しないと
指定業者でも分かっていない場合がありました（アート以外のところ）。

例えば４トン１台では入れないので、無理やり３トンに詰め込み残りを自分で運ぶか、
３トン２台にするか、ではかなり料金が違うはずです。

[444: 引越前さん]

438です。
ちゃんと、注意事項の書かれた書類を渡しています。
業者さんが直接、パークシティの引越し担当に電話連絡を入れるとも言っていました。

契約会社の見積もりは、本当に高いです。

[445: 契約済みさん]

444さん、ほんと私も最初はびっくりしましたが、
春の集中する時期と搬入時間規制、３ｔ車規制などがネックのようです。それでも相見積もりとったら、指定業者間差額が大きいのには皆さん驚いていますね。今後は、首都圏マンション契約率が極端に落ちてきているので、それを見越してこんな価格出しているんでしょうか？引越しの売り手市場は去年夏までで当分は終わりでしょう。
春からは消費者物価高騰しますし、庶民のふところ加減をあまりご存じないのかな？
この掲示板で情報交換して、生活費防衛しましょう。

[446: 契約済みさん]

我が家は大人2人・子供1人の3人家族ですが、引越代の見積もりは指定業者3社で13万〜20万まで幅がありましたよ。
指定業者以外にも見積もりを取りましたがでは20万円を切るのは無理といわれました。

時期は繁忙期をずらして4月の下旬です。
何故か最大手のA社が最安でした。

[447: 契約済みさん]

我が家は大人2人・子供1人の3人家族ですが、引越代の見積もりは指定業者3社で13万〜20万まで幅がありましたよ。
指定業者以外にも見積もりを取りましたが20万円を切るのはとても無理といわれました。

時期は繁忙期をずらして4月の下旬です。
何故か最大手のA社が最安でした。

[448: 匿名]

デイリーヤマザキが入るというスレが過去ありましたが、確報で聞こえてきませんが実際どうなんでしょうか？

[449: 匿名さん]

そろそろ確定情報があっても良いですよね。私は半信半疑ですが。

[450: 契約しました]

そうですよね 個人的にはツォップのようなパン屋さんが入ってくれると嬉しいです！皆さんはいかがですか〜