パークシティ柏の葉キャンパス

[契約済みさん]

住民版
開設しました！
未来の柏の葉を盛り上げるためにも
契約者の皆様、情報交換いたしましょう

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[184: 匿名さん]

「ヤマザキが将来はパン屋に変更することも視野に入れ」
コレが事実なら最初からそうするはず。

[185: 契約済みさん]

デベにだまされてるんでしょうね・・・私たち。売り逃げで148街区のツインは計画頓挫で終わりのように感じます・・・。どなたか内覧会などでその辺り詳細な話を伺った方いらっしゃいますか？あまりになにも始動していないですよね。不安でしょうがないですよ。

[186: １７３です]

理想的にはコンビニとしては５０坪ぐらいの広さの場所に出店したかったとのことです。
でも今は出店できそうな場所がここしかないこと、現在は駅周辺には２４時間営業のお店がないことなどから出店を決めたとのことです。数年後には１４９街区にもう１店舗面積の広いデイリーを作って、Ｂ棟の店舗はヤマザキが得意としているベーカリーに変更することも考えているとのことです。ヤマザキの開発担当者の方が昨年末、我が家にいらした時に報告してくれたことなので間違いない情報だと思います。それでも作り話だと思われる方にはこれ以上お話しすることはありませんが。

[187: 内覧前さん]

１８５さん
ららぽーと２とツインタワーは三井住友建設が施工することが決定しています。
他のゼネコンが絶対引き受けないような発注金額しか三井不動産が提示しなかったため
身内企業が渋々引き受けたとのことです。
日本中の住宅需要が落ち込んでいるので予定より入居時期は遅れるかもしれませんが。
ちなみに一番街を完売するまで、その後の予定をＭＲで教えてくれる可能性は低いと思います。

[188: 契約済みさん]

いずれにしてもデイリーは使えないんですよ。いまどきATMが入っていないコンビニ24時間でやっていても意味ないし。コンビニ業界でフランチャイズとして組みたくないコンビニと言われているくらいですから。コンビニ使えない、ららぽーと使えないって柏の葉ってこんなもんですか？？これからD・E棟販売になりますが恐らく都内組は興ざめして購入見送る可能性が高いですね。明らかにおおたかのほうが商業施設や小売店の環境はよい。でもマンションは明らかに柏の葉がよい。きたいして購入しましたが残念でなりません。どうせならいっそのこと何も入れないでほしい・・・。

[189: 匿名さん]

>>182>>183

プロバイダは選べますよ。ただし、ネットマークスの費用は管理費に組み込まれているので、別のプロバイダにしてもその分の費用は自分持ちになってしまいます。

[190: 匿名さん]

189さん
管理費に組み込まれているということは世間では選べないというんですよ。強制加入させられているわけですから。そこが問題。

[191: 189]

>>190

182さんが
＞マンション指定の一般的ではないプロバイダーのみ利用可能ということでしょうか？

という質問をしていたので、そうではない旨を正確に答えただけです。私とは世間が違うようですね（笑）。

[192: 内覧前さん]

>186
レスサンキュ。でもね、矛盾だらけ。「５０坪ぐらいの広さの場所に出店したかった」
のなら当の開発担当者はなんで「数年後には１４９街区にもう１店舗面積の広いデイリ
ーを作って」ってより広いところに移ろうとするのか。。。それと、そんな内輪の話
をこんな誰でも閲覧できる所に公表して大丈夫？

[193: 匿名さん]

ららぽーとが使えないなら、となりのＳＣ行けばいいだけのこと。
こちらと隣ではカジュアル志向か高級志向かの違いが鮮明になってきた。
だから、逆に住み分けが出来て消費者からすれば状況によって使い分け
られる。心配なのは、三郷が開発されてららぽーと柏の葉へ流れていた
北関東の人が常磐道柏ICで降りずそのまま外環へ流れて三郷に行って
しまうことだね。やっぱり住民としてはららぽが無くなってしまうと
この街が廃れてしまうからなぁ。

[194: 内覧前さん]

個人が特定されるような書き込みがありますが、注意した方がいいのでは？

[195: 匿名さん]

186の方は色々な情報を提供してくれているのに、192は絡んでばっかりいる。読んでも特に矛盾していないと思いますが。不快な表現も謹んでほしいです。

[196: 契約済みさん]

住民板も検討板も比較や情報提供がこのコミュニティの意味だと思います。様々な価値観があるので主観的に論じることは構いませんが、気持ちよく情報共有できるかきこみを皆さんでしていきませんかね？
柏の葉パークシティはここ最近のパークシティのコミュニティの中を拝見していても内覧会出席者情報からすると相当造りがよいようでうれしいですね。自分も楽しみです。

[197: 契約済みさん]

>196さん

内覧会を終えて一言。
このマンションさいこ〜。
ドキドキ、ワクワクして内覧会をお待ちください。

でも店舗は微妙〜。
エントランスパティオの前の店舗エリアには素敵なカフェをいれてくださいな。三井さん！

[198: 契約済みさん]

テナントはヤマザキ以外は可も無く不可もなくですね。ヤマザキきたからおしゃれなカフェ・・・厳しいかなぁ。朝スタバでコーヒー飲んでから出勤したいですね。おいしいカフェなら何でもいいですけれども。早く内覧会行きたいです！

[199: 契約済みさん]

内覧会出席の皆さん、携帯電話のアンテナは3本立ってましたか？わがまま言って申し訳ありませんが何階で何本立っていたと情報下さるとうれしいです。。よくタワーマンションなどはアンテナ立たないと聞いたものですから。よろしくお願いいたします。

[200: campus]

突然の告知で失礼致します。
柏の葉の地域情報コミュニティサイトを運営しております。
まだサイト開設から日が浅く、交流もさほど多くはありませんが、
この度パークシティ柏の葉の入居者専用の交流スペースを設けましたので、
是非お立ち寄り頂き、投稿頂ければ幸いです。

http://www.kashiwa-no-ha.info/

[201: 契約済みさん]

かっこいい、マンション。かっこわるいテナント。うーん外に見える部分だけに痛いな、ヤマザキ。

[202: 匿名さん]

ヤマザキは、コージーコーナーも買収したよね！

[203: 契約済みさん]

コージーコーナーはロッテでしょ？
どうでもよいですね。ただ、ここの町って三井がロハスをイメージさせるのであったのではなかったでしたっけ？であればナチュラルローソンでしょ。
今の消費者は目が肥えているので本当にヤマザキきても使わないでしょ。調べてみましたが本当にデイリーってATMをおいている店舗が少なすぎる。これはコンビニとはいわないよね。並ぶパンはヤマザキオンリー。中華まんもヤマザキオンリー。扱う商品も魅力ないし何しろどこのデイリーも汚いし教育されていないからスタッフ対応や店舗メンテナンスがいきとどいていない。
いいとこないのに三井はテナントインさせるのですか？ららぽーとだけにしてください、しょーもない店舗は。

[204: 匿名さん]

本当にヤマザキで決まりすか？内覧会でもらった資料には何も書いてありませんでしたが。

[205: 契約済みさん]

>204さん

たぶん、残すところ契約だけってところではないですか？
他の店舗にしても、時期を考えれば当然候補は決まっているでしょうが、契約を行わない限り三井は発表しないのです。
デイリーについては、情報が漏れちゃったのかな？
ですので、このまま契約に問題がなければ99％決まりです。

[206: 匿名さん]

99％の根拠はよくわかりませんが、いずれにせよ確定していないということでしょうね。まあヤマザキだったとしても、使わないだけなので別に構いませんし、落ち着いて確定情報を待つことにします。

[207: 契約済みさん]

>206さん

99％の根拠なんて求めないでくださいな。
100％でないことの比喩にすぎませんから＾＾；

[208: 206]

>207さん

ヤマザキねたで大盛り上がりしていた割には確定情報がなかったのでアレッと思っただけです。
失礼しました＾＾

[209: 契約済みさん]

なにはともあれデイリーは嫌ですね。

[210: 契約済みさん]

住所　若柴　って本当ですか！残念でなりません。　再開発だからこそこの機会に　柏の葉　に地名を変更してもよいのでは？　柏の葉　に住所変更してほしいっ！！

[211: 匿名さん]

>206
なぜに構わないくせして、落ち着いて待とうとするのか、、、
あ、とても気にしてるってことね。ヤマザキは確定ですよ。

[212: 匿名はん]

コンビニなんてなんでもいいです。
なんで、みなさんそんなにこだわりがあるのでしょうか？
それより、酒、たばこを取り扱うのかどうかが私には重要なんですが。

>210さん
私は若柴でよかったですよ。そもそも若柴という地域を知らないので
その土地に対して、変な先入観とかないですしキレイな住所じゃないですか。
住所が柏の葉でマンション名も柏の葉ってくどくないですか？
住所を書くのが恥ずかしくなりそうです。

[213: 入居前さん]

>212さん

私もコンビニはどこでもいいです。
そんなに何度も銀行からお金を下ろしたりしないし、
そもそもコンビニ自体あんまり利用しないかな^^;
人それぞれですが。


>210さん

若柴っていい名前じゃないですか〜
私は綺麗な名前だと思っています。
住所も書いてみるとシンプルでいい感じでしたよ。

[214: 契約済みさん]

本日現地見てきました。
高い塀が一部取り除かれ、網のフェンスになっていました。
共用等などそとからみましたが、テンションあがりました！！！
私はＣ棟なので、まだ９ヶ月ほどありますが、早く入居したい！！

[215: 購入検討中さん]

都市銀行の支店が無いのでATMは私は必要ですね、ゆえにコンビニは重要です。むしろタバコにお酒はいりません。免許無きゃコンビニで販売は無理なのではないでしょうか？

[216: 契約済みさん]

近くにビデオレンタル屋ってありましたっけ？なかったらツタヤとかに入ってほしいな・・・

[217: 内覧前さん]

内覧会の感想を皆さん教えてください！とくに15階以上の方、携帯電話のアンテナの本数の書き込みをご教授いただきたいです。

[218: 契約済みさん]

セントラルパティオとか部屋で携帯のワンセグってみれるのですかね？ご存知の方や試された方いらっしゃいますかね？

[219: 契約済みさん]

コンビニなんてどこでもいいです。気になるのはコンビニ前にガラの悪い連中が集まらない事が大事なのでは？まあ24時間営業しているところが良いですが・・・

[220: 契約済みさん]

酒とタバコが置いていないコンビニがガラが悪い方々が来店しないコンビニです。これはコンビニ業界の鉄則だそうですよ。

[221: 匿名さん]

>>217

内覧会行ってきました。仕上がりは上々で、大きな問題点はありませんでした。売り主と三井住友建設の担当者が終始立ち会ってくれましたが、対応も上々でした。

下の方の部屋なので、携帯は参考にならないと思います。アンテナは三本立っていましたが。

[222: 匿名はん]

http://blogs.yahoo.co.jp/tykyb1510/39731720.html
柏の葉のパークシティのサイン、コレ掘ってないみたいですね。
雨で経年劣化してとれちゃわないですかね？？彫ったほうがよいのになぁ。皆さんは
いかがでしょうか？

[223: 契約済みさん]

本日、内覧会に行ってきました。予想以上に良い出来で修繕箇所もほとんどありませんでした。
これから内覧会の方は楽しみにしてください。
携帯電話のアンテナですがソフトバンクは３本立ってましたがドコモは１〜３本を行ったり
来たり・・・。ドコモの電波状況は良くなさそうです。
因みにうちはＡ棟の真ん中ぐらいです。

[224: 契約済みさん]

駅のam/pmってATM設置されてないのね。がっかり…。

[225: 匿名はん]

ありえないんですよね。だからこそヤマザキは止めてほしいものです。駅中にりそなATMはありますがね。

[226: 物件比較中さん]

内覧会参加の方、柏の葉にららぽーと2のようなものは本当にできるのでしょうか？先日、ららぽーといきましたがあれでは正直、また行こうと思わないんですよね。2ができるのであれば魅力的な街になるとは思うのですが。郵便局も出張所もないとこのスレで拝見したのですが、営業さんは内覧会時になにか情報を皆様にお話してませんか？

[227: 地元住民]

パークシティのマンションに入居予定の皆さん、こんにちは。
地元に住んでいるものです。
若柴の住所を好意的に見てくれる人がいることを知って嬉しく思いました。
柏の葉で一番のマンションであることから、周りからはどうしても閉ざされた場所のように見られてしまいがちですが、この地域に愛着をもって一緒に素晴らしいまちづくりができればいいですね。

建物の設備や店舗の良し悪しだけで街が決まるわけではなく、そこにいる人々の行動が街の未来を創っていくのでしょうから、これからどんな柏の葉になっていくかは皆さんを含めた柏の葉住民の大きな課題なのでしょうね。
皆さんがご近所さんになることを楽しみに待っています。

[228: 入居前さん]

>227さん

貴方が本当に地元の方であるならば、非常に嬉しいレスですね。
こちらこそどうぞよろしくお願いします。

>226さん

内覧会へ行った者ですが、そのような情報は一切ありませんでした。
営業さんからは、これからD、E棟もありますし、そちらの目処が立たない限り、営業へも情報が開示されないと思います。　とのことでした。
まぁ、企業としては、当然のことですよね。　「キャンパス一番街」を売り切らないで、次の情報出したら、そこまで待とうという人が出てくるのですから。

しかしながら、柏市が先走ってツインタワー構想を公開していますから、何かしらのお店は出来るのでしょうね。

[229: 入居前さん]

>>226さん、228さん

自分の場合、内覧会時に、三井住友建設の方から、「ツインタワーは自分の会社が担当することになった」と伺いました。施工会社が決まって、その末端の社員までが知っているということは、かなり具体的なところまで進んでいるということではないでしょうか？

ちなみに、このスレの187さんが、より詳細な情報を書き込んでくれていますね。

ここんとこの経済状況をみると、計画通りのスケジュールで建つかは怪しいですが、白紙に戻ることはないと思っていますが。いかがでしょうか。

[230: 申込予定さん]

辻仲病院も京葉銀行も着工していますし、進んでいることは間違いないですよね。
市民全世帯に配布される柏市広報にも完成予想図が掲載されていましたし、柏市長の発言としても柏の葉エリアの開発を積極的に進めていくというような内容をたびたび述べていますし。
多少の細かい変更はあるにせよ確定段階までいかないと、柏市広報には載せないでしょう。

[231: 入居前さん]

>229さん230さん

228ですが、貴方がたが仰る事はごもっともです。
私も営業の方からは詳しい話をいただけませんでしたが、柏市がツインタワー構想を発表していること、施工会社も決定していることを考えると、三井としての正式発表は未だ無いですが、計画は進んでいると見て良いでしょう。
但し、私が記載したように、D、E棟の販売がまだありますから、まだ暫くは三井の正式発表は無いものと思われます。

計画が進んでいる、進んでいないに拘わらず、227さんが記載されたように、街の発展はそこに住む人々次第でしょうから、みなさんと一緒に今以上に良い街にしていきたいですね。

[232: 入居予定さん]

http://www.37sumai.com/index2.html

これって柏の葉のことですよね。
皆さんアンケートに答えてクオカードをもらいましょう。:-)

[233: 入居予定さん]

>>232

URL違ってました。こちらからどうぞ…。

http://www.37sumai.com/everyone/enquete/071221/