パークシティ柏の葉キャンパス

[契約済みさん]

住民版
開設しました！
未来の柏の葉を盛り上げるためにも
契約者の皆様、情報交換いたしましょう

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[144: 内覧前さん]

>143さん
お隣と比較して、この物件のどこが魅力ありました？？
参考までに教えて頂きたいです。

[145: 入居予定さん]

内覧会に行ってきましたので少々情報をUpします。ちなみに、業者同行は頼みませんでした。

部屋の仕上がりは上々に感じ、大して注文をつけるようなところはありませんでした。
（素人目なだけかもしれませんが）D,E棟が出来れば変わってしまいますが、
今はなかなかの見晴らしでした（うちは真ん中より下）。入居が楽しみです。

部屋に入るまで4回カードをかざすというセキュリティは最初は戸惑いそうです。
メールボックスはダイヤルロック。宅配ボックスはカードで管理、これは便利そう。
インターホンはセキュリティ管理機能があり、管理人ともつながるのですが、
結構操作が面倒かも。床暖房は体験できました。エアコンにあまり頼らなくても済みそう。

一階のテナントは、保育園、歯科、内科、薬局、美容院が決まっているとのこと。

個人的に気にしていたインターネット環境は、ネットマークスBBと契約するしか
ないようで、今とメールアドレスが変わってしまうことになります。
（ちなみに、***@pck.nmbbm.jpとかいうアドレスになるようです。）
基本料は管理費に含まれますが、IP電話をつけると月1000円くらいかかります。

住所はまだ「柏市若柴字原山」という区画整理前の地番が仮に割り与えられている
ままのようです。

案内のあと、コミュニティ棟にサービス業者が揃っていました。パルシステムと
ちばコープの生協（宅配可）、読売毎日朝日の新聞（朝刊は宅配）、ダスキンなど。
サンプル品やパンフレットなどたくさん持ち帰ることになりました。
10cmファイルに綴じられたずっしりした使用説明書と合わせ、一人では持ちきれ
ないほどの荷物になってしまいました。

以上、ご参考になれば幸いです。

[146: 契約済みさん]

ネットマークスって評判がよくないようですね、検討板にカキコがありますが。他のyahooとかＮＴＴも選べないということですかね？

[147: 申込予定さん]

つくばエクスプレス沿線（柏・流山地域）における国際学術研究都市づくりシンポジウムが開催されるようです。

平成20年2月7日（木曜日）午後2時20分〜午後4時40分まで

　さわやかちば県民プラザ　ホール

基調講演

「新しい大学像の創造を目指して」　東京大学総長　小宮山　宏
「環境健康宣言都市創造を目指した地域協働」　千葉大学長　古在　豊樹

基調報告

「逆都市化時代の都市と大学」　東京大学教授　大西　隆
パネルディスカッション

「大学と街の共生を求めて　—街への期待と大学の貢献—」
　　・パネリスト

小宮山　宏（東京大学総長）
古在　豊樹（千葉大学長）
堂本　暁子（千葉県知事）
本多　晃　（柏市長）
井崎　義治（流山市長）
　　・コーディネーター

大西　隆　（東京大学教授）


http://www.city.kashiwa.lg.jp/events/lecture/19-1014txsympo/01.htm
より引用抜粋しました。

[148: 入居予定さん]

145です。
回線はNTT東日本のBフレッツを使用しているものの、プロバイダはネットマークスBBしか選べない、ということのようです。

[149: 契約済みさん]

回線よりもプロバイダが重要なんですよね。回線はNTTかKDDIか電気会社系が中心。その中ではNTTは良いのですが。。。プロバイダがしょぼければ意味無いんですよね。。

[150: 入居予定さん]

145です。
追記：検討板は見ていませんでした。それを見ると不安になってきますね…　現在の住まいでは、Bフレッツ回線でプロバイダは選べるようになっています。管理費とは別に払えば別のプロバイダと契約は可能なのかもしれません。

[151: 匿名さん]

143です

タワー物件建物・内装・設備・価格？・共用部・利便性・・全て。

汚染がなく、途中で土を取替える心配がなさそうなのが究極な理由です。

ＵＲではなく民間企業ゼネコンの町づくりに期待！

あとは、柏市の行政。

三井のＭＳは住んでる方の評判が良い。（おとなりのオリとは比べものにならない）

[152: 内覧前さん]

>150さん
別途プロバイダと契約は可能ですが、そのプロバイダは使用できないでしょう。
電話線を使用してインターネットをすればそれも可能でしょうが、
そこまでは普通しないでしょうし、速度もネットマークスの物より劣るでしょう。
まあ心配しなくても、大丈夫なんじゃないかなと思いますが。

ちなみに現在、我が家はマンション指定のＵＳＥＮを使用していますが
めちゃくちゃ快適ですよ。

[153: 内覧前さん]

検討版にも書いたのですが、プロバイダーを変更しても改善はされないと思います
プロバイダーが問題ではなく、マンション内の回線か、マンションからNTTの局までの回線に問題があるのかと思います。
皆さん、プロバイダーとマンション内回線業者が同じネットーマークスのようなので、混乱してるようですね。
浦安の物件の回線速度が遅いのはマンション回線の問題だけではなく、ベストエフォート回線だと思うので、NTTの局が遠かったり、地域に利用者が密集してると遅くなります。
そもそもですが、入居してないし、実際にネットも利用してない状況で、騒ぎ立ててもしょうがないと思います。実際にネット接続をしてみてストレスを感じるようだったら、改善要望を出すしかないと思いますよ。
もしかしたら、すっごく早いかもしれないんですから・・・
でも、今の我が家は50Mでてるので、それに比べたらストレスを感じるかもしれませんが・・・

あと、余談ですが、検討版で見たのですが、回線問題の噂だけでこのマンションの検討を辞める人がいるんですねｗ
時代は、WEBでの映像配信の時代ですので、これからどんどん速度が上がってきますよね。
数年後には各家庭にギガ回線が引き込まれるのも目に見えてます。
それにあわせて、マンションの回線速度もどんどん速くなると思います。

あんまりこの件は心配する必要はないかと思いますよ

[154: 匿名さん]

153さん
甘く見すぎ。　人によってはネットが生活の一部になってたり、ネットがとても必要な人もいるんですから。

自分にとっては取るに足らないことでも、別な人はとても重要な人もいます。
その人にとっては、ネット環境が悪いことは、日当たりが悪いとか、騒音がする、くらいの感覚でみてあげるくらいでいいと思います。

大規模所帯だからこそ、簡単に環境変更できないから、最初からあるものが重要になると思います。

[155: 匿名はん]

145さん、詳細なレポートありがとうございます。
参考になります。
テナントはもう決まっているんですね。

[156: 内覧後さん]

内覧会終えました。

感想としては、、、「想像以上に素晴らしい出来栄え」だったと思います！
内装については、（素人ではありますが、）ケチをつけるような箇所はほとんどありませんでした。（内覧業者なんかに頼んだら、逆に内覧業者が困るんじゃないでしょうか？）
共用部分や植栽などの作り込みも、とても洗練された印象を受けました。


ところで、、、他の内覧会を終えた方にお願いがあるのですが、、、
当方、内覧会にてカーテンの採寸を行ったのですが、少し慌てていたせいか、測り方が正しかったのかどうか自信が持てません。。
リビングのサッシ高は間取りによる違いはないと思いますので、どなたか「これが正しい数字だ！」と断言できる方、教えては頂けませんでしょうか？

よろしくお願いいたします。

[157: 契約済みさん]

154さんに同感です。
ネットって『環境』ですよ、これって極端な話、東京では見れるTV局が8局のに対して宮崎は3局しかないってのと同じ。物件で言えば東西南北の日当たりとまったく一緒です。しかもこのマンションはセントラルパティオで無線LANがOK物件、使用する人が多ければそれだけストレスはたまるだけですよ。
私は何よりもすでに同じパークシティの新浦安で住民から不満抗議が起こっているにもかかわらず、このプロバイダを選んだということが納得いきません。三井担当者がキックバックをもらっているとしか考えられません。

[158: 契約済みさん]

内覧会終えたのですね、うらやましいです。小学校は行政ができるはなしなどは具体的にでてこなかったのでしょうか？また今日は天気がよくないと思いますが外廊下に雨はどのくらい吹き込んでいたのでしょうか？うーんこれ以外のも参加された方は情報ください！

[159: 匿名はん]

キックバックではなく、資本関係ある会社ですから、使うのは当然という考え方です。別に三井さんに限ったことではないし、マンションの場合、インターネットが遅いということもよくある話のようです。

だからといって、もしここのインターネットが遅くても許容できるという意味ではないです。ここは、しっかり使えるネット回線にしていただきたいです。

[160: 内覧後さん]

156です。

すいません、何が聞きたいのか分かりませんね。。
知りたいのは、「リビングのカーテンの高さ」です。

[161: C棟契約者]

内覧はまだまだ先ですので、内覧のついでに今の様子の写真を撮ってアップ頂けるとうれしいです。

[162: 契約済みさん]

店舗情報です。
Ｂ棟にデイリーヤマザキが出店します。

[163: 物件比較中さん]

デイリーヤマザキ？！正直、残念です。使えない、都内じゃほとんど撤退しているコンビにですよ。残念ですね。。