パークシティ柏の葉キャンパス

[契約済みさん]

住民版
開設しました！
未来の柏の葉を盛り上げるためにも
契約者の皆様、情報交換いたしましょう

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[124: A棟入居予定]

私も交渉だけはしておきました。
即、却下という感じではなかったです。
さすが客商売に慣れてる感じでした。

[125: 入居予定さん]

我が家はＣ棟入居予定ですので、今のところ内覧会などの案内は当然ながら未だですが、内覧会などが全て平日では困りますね。
引越しも平日の可能性が高いわけだし、もう少し購入者の立場も考えてもらわなくては…

我が家もその時になったら交渉してみるつもりです。

[126: 内覧前さん]

今日青山にインテリア相談会に行ってきました。
うちはLDの家具とカーテン、キッチン食器棚を頼みました。
カーテンはこちらで採寸の必要なくつけてくれるようなので助かります。
フロアコーティングはLDで見積もりを取りました。(廊下はなし)

内覧会の平日休日もそうですが、引越し日の時間指定の方が心配です。
電車で2時間以上の遠方からの引越しになるので、朝一とかになったら…。
このあたり、現住所を考慮に入れて優先してもらいたいものです。

[127: 契約済みさん]

確かに引越しの時間も気になりますね。
我が家も朝一はつらいな・・・。

[128: 匿名さん]

購入者の皆様へ
以下のURLはCampusさんが立ち上げた柏の葉情報コミュニティですが、テナントなどの要望とかもあげていったら、もしかしたら三井さんに声が届くかもしれませんね。

http://www.kashiwa-no-ha.info/

私はCampusさんではありませんが、せっかく立ち上げてくださったサイトなので活性化できたらいいんじゃないかと思っています。

街づくりに参加するという意味でも！

[129: 内覧前さん]

インテリア相談会での見積もり来ました。
LDのカーテン11万円。
LD窓のガラスフィルム貼り18万円。
フロアマニキュアLD8万円、廊下2万円、キッチン1万円。
みんな高い…でもこんなものなんでしょうね。

[130: 入居予定さん]

＞129さん
私もインテリア相談会へ行きましたが、ほとんどカーテンが主ですね！
浴室・床ワックスと収納家具の見積もりを頼みましたが、窓ガラスのフィルムというのは何でしょうか？防犯それとも目隠しか飛散防止の為でしょうか？良かったら教えて下さい。

[131: 内覧前さん]

ガラスフィルムは結露防止と割れたときの飛散防止だそうで。
ペアガラスだろうから基本的に結露は少ないことを期待してますが…。
正直こんなにするとは思いませんでした。

[132: 匿名さん]

>129さん
こんなものではなく、個別で注文するよりは
明らかに価格設定は高めだと思いますよ。

フロアマニキュアも、耐用年数とか施工方法の割には
かなりの高額。言葉が悪いですが、カーテンもぼったくり価格ですね。
他の板を見ても、ここの業者の話は有名です。

売主推奨業者の価格という意味では
こんなものだと思いますが。

[133: 内覧前さん]

>>132さん
あ、「こんなもの」は「売主推奨業者の価格という意味」です。

小学校新設について、こんなのがありました。(たいした情報じゃないですが)

平成19年度第3回柏市通学区域審議会会議録
http://www.city.kashiwa.lg.jp/public_information/the_minutes/h19rslt/1...

[134: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですね。
内覧業者を同行させる予定の方はいますか？
必要なものなんでしょうか?

[135: 契約済みさん]

PC上でインテリアのシュミレーションが出来るWEBサイトを探してます。
お勧めのサイトはありますでしょうか？
または、ソフトがあれば教えてください

[136: 契約済みさん]

本日、柏の葉いってきました。エントランスパティオ右には『柏の葉キャンパス一番街』のサイン（表札のようなもののことです）が、左には『Shop　Information』というサインも立っていました。数えると12テナントは最大で入れるようでした。また、Ａ・Ｂ棟周りは金網の柵にかわり中を見ることができました。正直、買ってよかった、とてもかっこいいです。駅のホームから見ている人が沢山いました。ここは三井不動産の4大プロジェクト（川崎ラゾーナと三井マンション、豊洲ららぽとパークシティ、横浜ららぽと三井マンション、柏の葉ららぽとパークシティ）のひとつだけあってマンション自体は言う事なしです。
皆さんもぜひ、見に行くことをお勧めします！！早く小学校問題が何とかならないかだけは気になりますが・・・。

[137: 契約済みさん]

>136さん
レポートありがとうございます。
私も現地を早く見てみたいいです。内覧会が楽しみです。
私は子供が就学していないので実感がありませんが、小学校問題ってそんなに深刻なものなのでしょうか？
歩いて２０〜３０分くらいの距離が大変であれば、スクールバスを利用すればいいのでは？
と思っておるのですが・・・

[138: 契約済みさん]

136さん
いよいよですね、私も見に行きます！C棟ですからまだ先なのですが気になってしょうがないんですよ。
うちは新生児がいるのであと4年くらいのうちには小学校はできてほしいですね。歩いていくことができるできないはずいぶん違いますからね、子供にとっても。そのうえ資産価値も高いとか。ま、資産価値よりもこどもの通学のことが大きな問題でありながらここを契約してしまったのですがね。

[139: 契約済みさん]

小学校については、もちろん近いにこしたことはないですが、集団登校やスクールバスなど条件によってそれなりに対応策はあると思うので、それ程は気にはしてないです。
むしろ、柏の葉キャンパス保育園(仮)に入所できるかどうかが一番気がかりです。０歳児６人、１歳児１２名ですから。市内の他の保育園の現状をみても、駅近は人気高いみたいですね。２歳児からは、結構希望がとおりやすいみたいですが。柏市の知り合いの現在の体験談です(聞いた話ですから程度はわかりません)。我家は、共働きですが、妻が準社員扱いで、共働きフルタイマー家庭より優先順位が低いので、無理かも・・とちょっと心配です。０歳児から入れておけば優先されるはずですが・・もろもろのタイミングでそうもいかずです。なにか、よい情報があれば教えていただければ助かります。

[140: 契約済みさん]

>134さん
内覧会ですが、私は内覧業者には依頼予定なし、です。
新築マンションを既に購入した同僚たちに聞きましたが、依頼している
方が圧倒的に少数でしたし、依頼していない方も、入居後特段困ったことも
ないそうです。

[141: 契約済みさん]

>134さん

うちは内覧会業者にたのみました。
私は専門家ではありませんから、何を見て何を判断すれば良いのかわかりません。
10万20万の電化製品を買うわけではありませんから、安心料として5万程度ならかけるべきだと判断しました。
内覧会業者に頼べば、全て問題ないとは思いませんが、我々素人が見るよりは数段上の確認をしてくれると期待しております。

100％他人任せもいやなので、私は本やインターネットで、内覧会時の注意点等は確認をして臨みますが。

[142: 内覧前さん]

うちも依頼しました。
自己満足かも知れんけど知らないことばかりだし、5万ぐらいで気持ちの安心が出来ればいいと思って依頼しました・・・。
まぁ人それぞれだけど。。

[143: 匿名さん]

こんばんは、私は検討中のものです。

隣の物件をキャンセルし、色々検討しています。

いろいろ見ましたが、やっぱり、ココ良いです。

ただ、心配なのが価格が上がらないかな・・・？
ちなみにＥ棟申し込み予定です。