パークシティ柏の葉キャンパス

[契約済みさん]

住民版
開設しました！
未来の柏の葉を盛り上げるためにも
契約者の皆様、情報交換いたしましょう

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[504: 契約済みさん]

私も内覧会時に、三井住友建設の方にワックスを塗る予定なんですが、何が良いですか？
とお尋ねしたところ、
既にコーティング？がされており、ワックス等ははじいてしまって、綺麗に塗れないとのことでした。
その方は実際に行っているのを目の前で見ていたとのことで間違いありません。と言われておりましたが、私自身が見たわけでは無いので、100%の情報ではありません。

ですので、もし塗られる方がいらしたら、端の方で試し塗り等を行った方が良いかも・・・です。

[505: 住民さんＡ]

今日鍵引渡しを受けて現地確認しました。床コーティングはやったところと、そうでないところの違いがはっきり出ていて艶があり、今のところはやってよかったと思っています。

それとコーティングを頼んでないところに市販の速乾ワックスを塗ってみましたがこれも、別にはじくこともなく（若干のりは悪く感じましたが・・）それなりに艶がでて、これもいまのところは、やはり塗るべきだと思いました。参考になればと・・・

それと、引越しが今日から始まってますが、もうすでに戦争の状況を呈してます。これは想像以上に大変に感じました。
エレヴェーターが思ったより小さく引っ越し以外の人が乗るのにはちょっと勇気が要ります！

引越し以外の荷物搬入などは朝夕の時間で日中のピークを避けてやった方が良いかと感じました。

[506: 契約済みさん]

私もフロアコーティングを業者に依頼してやりました。
やはり、やったほうが床に艶ができ、部屋の高級感が増しました。
結果、やってみてとても満足しております。

他にも風呂場の光触媒とか、壁のコーティング等
今の時期しかできないものは一通りやる予定です。

[507: 迷い人]

どなたか音の問題を教えてください。タワーマンションは壁が乾式ゆえに不安です。Ｂ棟は手が出ず、タワー棟を検討しております。住民の方々のご意見が参考になりますのでよろしくお願いいたします。

[508: 匿名さん]

フローリングは、軽くワックスかける程度で十分平気ですよ。
あんまりやりすぎるのもよくありませんから。
傷をつけないように使うなら、じゅうたん敷くしかありませんね。

[509: 入居前さん]

別のマンションに住み、近くここに引っ越す予定です。

現在の住まいは、なぜか戸境壁は片方がボード（乾式）で、
もう一方はコンクリート（湿式）になってます。
結論から言って両者に差は感じられません。左右どちらからも音は漏れてきません。

むしろ上の階で、子供が床を飛び跳ねる音が気になります。
とくに夏休みや、春休みの間、ご親戚の子供たちが遊びに来るようで、
そのとき駆け回る音が聞こえます。
二重床、二重天井でも上からの音は完璧には防ぎ切れないようです。

うちは戸境壁についてはとくに気にせず、ここ間取りや眺望を重視し、部屋を決めました。

[510: 入居予定さん]

昨日鍵をもらって、今日はカーテンをかけてきましたので、状況を少々報告しておきます。アートさんと三協さんのトラックが出入りして、雨の中引越しが続いていました。4月6日まではエントランスは開いていて警備員が出入りを見張っているそうです。エントランスからエレベータは養生されていて、落ち着いた状態になるのは皆が引越しを終えるまでかかるのでしょうね…ウチが最後になるくらいでしょうか？駐車場には車がちらほら、ウチは屋上なので出入りはぐるぐる回ることになり目が回りそうです…慣れるまでの問題でしょうが。また、内覧会のときよりD棟、E棟の建設が進み高くなってきて南側の眺望が削られてきました…シミュレーションでわかってはいたことですがね。

[511: 契約済みさん]

>510様

セキュリティ上、少々問題のある箇所があるような…

[512: 匿名さん]

今なら誰でも入れますよ！
一度見てみたい方は36階まで見学に行くのもいいかもしれませんよ〜

[513: 匿名]

バルコニーの手摺りについて質問させてください。
コンクリと柵の間に大人でも腰掛けられるほどの幅のあるタイプの手摺りなので（外張り構造でしたっけ？）子供が足をかけて転落しやすいのでは、、、ととても気がかりです。
サイズを計測してもらったところ、コンクリ高さ82cm柵58cm、コンクリと柵の間の奥行き31cmで危険なサイズなのではなかと心配です。。。
お子様のいらっしゃる方はどのようにお考えでしょうか？

[514: 契約済みさん]

>513さん

子供はどこにでも足をかけて上りたがります。
子供の転落などを気にされるなら、バルコニーは全面ガラス張り等で転落防止対策しか無いのでは？と私は思います。
それよりも、我々親のしつけの方が効果的だと感じています。

従いまして、そんなこと（バルコニーからの転落）はまったく気にしていません。
他のマンションでも危険性は同じですから。　
どうしても気になるなら高層階を選ばないようにするか、マンションは止めるのが良いのではないでしょうか。

[515: 引越前さん]

20日掃除に行ってきました。

A棟に入居予定のものですが、今年だけ使う線路側の駐車場は、大分不便ですね。
・ららぽーとの裏からしか駐車場に入れないため、休日はららぽーとの渋滞に巻き込まれる（どこががらぽーと!?）。
・A/B棟入居者用に作られたわけではないので、出入しにくい。スロープとかはなしなので、ベビーカーとかは超不便。また、屋根つきの通路もないので、雨の日は濡れまくり。

一年間の我慢とはいえ、こりゃやってられんわ。

[516: 来週A棟引越し]

＞515さん

私も昨日行きましたが、雨の日はなかなかですね〜。
特に、昨日は風も強かったですから、大変でした＾＾；
まぁ、私は休日しか車に乗ることは無いので、そんなに不便さは感じませんが、
通勤に毎日使用する方は、大変でしょうが、一年間は我慢です。

話は変わりますが、昨日のララポートは激混みでしたね。
ガラポートだとか、掲示板で書かれているわりには、お客はいっぱい来るようです。
掲示板の書き込みなんて所詮はそんなものなんでしょうが。
しかし、あまり混むのもイヤだな。

[517: 匿名]

>514さん
早速のご返答ありがとうございます。
そうですよね。確かにどこのマンションでもリスクがあり親の配慮としつけが大切ですよね。
とても魅力的なマンションですし、空いているかわからないのですがうちの場合は低層階で再検討しようかなと思います。

[518: A棟入居済]

＞出入しにくい。スロープとかはなしなので、ベビーカーとかは超不便。また、屋根つきの通路もないので、雨の日は濡れまくり。

その通りですね。A棟側の出口は階段を利用しなければならないので、ベビーカーや荷物が多いと大変ですね。

昨日の風は凄かったですね。ベランダ側、入り口側共に開けると室内に強風が！
玄関ドアを開けるのに力が必要ですね。気密性が良い上に風圧で抑えられるようです。

家具もデザインテックに依頼したものが多かったので、入居時には全て揃っておりました。外部発注分は搬入に苦労しているみたいですよ。指定した時間には、届きませんでした。

荷物は引越し優先で、車の置き場もないようで、荷降ろししては、ららぽーとの駐車場にとめるようですし、荷降ろしスペースも限られているようで往復して対処しているようです。
明日、明後日がピークになるかも。
引越し予定の方々も結構、搬入に来られるのでは？

ららぽーとは食事のピーク時は雨・風にもかかわらず込んでいましたよ。引越しのときは時間をずらされていくと良いですよ。

ＴＸは想像以上に混んでました。今朝は６時３５分発の区間快速に乗ってみましたが、座れませんでした。楽々座れる時間を選んだつもりでしたが・・・。
北千住で降りる方が多く、そこで座れましたが、来週からはどうせ座れないのら、通常の時間にしようかなとも思っています。

東急ストアは品揃えはそこそこありますが、大手に比べると値段は高いですね。

室内の居住性には大満足してます。まだ、同一階の入居もないようですし、上の階も入居したかどうか不明ですが、騒音もなく夜景を楽しみながら荷解きに追われています。

[519: 入居前さん]

今日ららぽーとに言って来ましたが、ガラガラでしたよ・・・。
でも平日はそんなものでしょう。休日くらい入ってもらわないと困ります。
別に東急ストアを選んで購入したわけではないので、いいんですが
やっぱり高いですね。どっか良いスーパーを探さなければと思ってます。
早く入居したいなー。

[520: 引越前さん]

今、駐車場にとまっている車は8割以上が野田ナンバーですね。
結構、近隣からいらっしゃる方が多いみたいですね。

[521: 入居済みさん]

minnaにログオンしてみたのだが、意味わからん・・・
このマンション専用のＳＮＳかと思ったら、そうじゃないみたいですね。
何のためのＳＮＳなんなんだろう？
これだったらmixiと一緒じゃん・・・

[522: 入居済みさん]

他に、神戸、練馬、土浦ナンバー見かけました。
都内組の方も見えるのかな？駅前にしては、屋内駐車料金割安ですしね。
秋葉原まで30分しか掛からないのは魅力でしょ。バス路線がもっと増えればさらにOKですが、
我が家は、今年中に車の必要性を見切って、エコライフに転換予定。
生活費の削減と地球環境にも貢献出来ますしね。
どうしても必要な時は、便利なコンシェルジュにORIXレンタ予約してもらいます。
それと、野菜など食料品は、地産地消を目指して廻りを探索します。
”かしわで”や千葉大農場、ららぽ屋上農場などが使えそう。16号線向こうの卸売り市場は小売するのかな。近場にジャスコはないけど、つくば駅前にはあるしね。
他に何か美味しい、地場情報あれば住民版でどしどし紹介ください。

[523: 入居予定さん]

皆さん情報をどんどん下さい！