パークシティ柏の葉キャンパス

[契約済みさん]

住民版
開設しました！
未来の柏の葉を盛り上げるためにも
契約者の皆様、情報交換いたしましょう

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[284: 匿名さん]

ハイハイ、ガッカリだね。

[285: 早く内覧したい者]

下記記事がありました。

高齢化対応モデル地域作り、東大が千葉県柏市と共同で
　東京大学は、高齢者が安心して暮らせる「モデル社会」作りに取り組む。

　舞台は千葉県柏市で、様々な分野の英知を集め、同市との共同プロジェクトとして始動、健康福祉計画に反映させる。大学の新たな地域貢献として注目されそうだ。

　研究に取り組むのは、ジェロントロジー（老年学）研究部門の秋山弘子教授ら。医学、看護、工学、法律、経済、心理、教育など１８人の教授、准教授が参加している。柏市は東大のキャンパスがあり、農地、商業地、住宅地が混在、モデル作りに適した場所として選ばれた。

　目的は、〈１〉元気な高齢者が活躍できる場〈２〉認知症などの高齢者を地域で看護するシステム〈３〉最新の科学技術を活用した高齢者向け機器とシステム——を作ること。まず、退職して家に引きこもりがちな男性の地域参加に取り組む。２４時間の訪問介護の経済性の分析や、高齢者向けの大学なども計画している。一人乗り車両を使った安全な移動システムの研究も進める。

（2008年2月4日03時01分 読売新聞）

柏の葉はやはり買いだったと思います。いまから楽しみです。

[286: 契約済みさん]

エレベーターが狭いのは世帯数考えると厳しいなぁ。朝ごみと一緒にって難しいかも。
恐らく都内に出勤の方々は同じような時間の電車に乗車することになるし、エレベーター
内が混雑することもあるでしょうね。そうするとゴミをもって乗車したら迷惑かけますからね。
こう考えるとやはり各階のごみ出しは付けてほしかったな。
内覧会言ってないので想像の域での話ですみません。。。

[287: 内覧後さん]

ごみ出しは夜でも良いんじゃないでしょうか。２４時間ごみ出しＯＫですから。みんなで協力すればいいわけですし、基本的に生ごみはそんなに無いはずですから。

でも、エレベーターの速さと３基あることから想像すると、朝はそんなにエレベーター待ちとか、混雑は無いと推測しますが、甘いかな？

どちらにしても、駅まで１分とは言え、朝は慌てて家を出ないのが一番ですね。

[288: 入居前さん]

287さんが言われている通り24時間ゴミ出し出来るのですから、臭くなる前に皆さん出すでしょう？
家の中で臭いゴミを置いておくより、すぐゴミ捨て場に持って行くほうが家も臭く無くて良いし・・・

エレベーターに関しては、暫くはどの時間帯の通勤者が多いのか、分かりませんから様子見ですよね。
どのような方々が住民になられているのか分かりませんから、世帯数とエレベーター数だけでは、なんとも言えません。
皆さんのライフスタイル（フレックス等）如何です。

[289: 入居予定さん]

本日入居説明会に行って来ました。2時からの予定でしたが、1時半に着いたらすぐに空いているブースに案内してもらえて、結局3時頃に終了しました。以下にネットワーク関連の情報をUpします。

ネットマークスの接続料が管理費に含まれることは前にも書きましたが、光ファイバーのもう一本はNTT東日本の「Bフレッツマンションタイプ」を提供するための設備になっているとのことです。すなわち、自分でNTT東日本＋プロバイダと契約すれば利用が出来ます。そうすれば現在使っているメールアドレスなども使い続けることが出来ますが、余分なお金を払うのは…　また、ライブラリーなどの共用スペースで別料金なしで無線LANが利用可能だそうです。なお、ネットマークスの回線を利用するIP電話はフュージョンのサービスだそうで、050で始まる番号のみになるそうです。私はBフレッツの光電話で通常の電話番号へ転送されるようにしているので、電話番号が050で始まるもののみになるのは少々抵抗があります。

[290: 契約済みさん]

豊洲のパークシティもネットマークスらしく早速住民から不満続々です。
これについては内覧会時に納得いくまで聞き続けます。。

[291: 住民さんＡ]

ネットマークスの肩を持つわけではございませんが、豊洲や浦安のパークシティがネット接続についての不満を持っているのは、ネットマークスの問題より、光回線の速度が問題なのではないでしょうか？
ネットマークスは仕事上で付き合いがあるのですが、彼らネットワーク機器で最も品質が高くて有名なＣＩＳＣＯ社の機器を使ったＬＡＮの構築を得意としている会社で、業界じゃかなり大手です。
もしも、パークシティ柏の葉のＬＡＮ機器がＣＩＳＣＯ社製品であった場合、ほぼ機器のせいで速度が遅くなるという心配はないかと思います。設定も信用できます。
ただ、ホームサーバーは日立製でしたので、もしかしたら日立のネットワーク機器かもしれませんが・・・
っていうか、日立がマンションＬＡＮ工事をしているかもしれませんが。。。。

問題は、マンション内の配線ではなく、ＮＴＴ局からマンションまでの光回線の速度にあるのかと思います。
光回線はベストエフォートですので、100Ｍだった場合、地域によっては、常時50Ｍ以上もでる所もあれば、その逆で10Ｍも出ないところがありますよね。
※このマンションは１ギガだと聞いておりますが・・・ちなみに、ＮＴＴ局からの距離は2700Ｍです。

もしも、マンションの部屋からＮＴＴ局まで、それなりの速度がでていても、インターネットが早く見れないの場合は、プロバイダ（ネットマークス）に問題があることがわかります。
マンションから、ＮＴＴ局社までの速度は、簡単に調べる事が出来ますので、ここに引越した後、再度ここでレポートしたいと思います。

[292: 契約済みさん]

そのマンションに招かれた人間が一番チェックする所、
それがエレベーター。作りがダサいと「あ〜あ、こんな
ものか、このマンション」という風に思われる。

これ定説。

[293: 匿名はん]

そんなにエレベーターって気になるか？？
定説って・・・。

[294: 契約済みさん]

価格にしてはがんばってるんじゃないんでしょうかね。
でも柏ではやっぱり高いなぁ。
買っちゃったけどまだそう思う。

[295: 匿名さん]

おおたか物件のブログ？でエレベーターが公団的というか、ビックリするほどでした・・・。
ここは、ましな方だと（素敵な方だと）個人的には思っています。

[296: 匿名さん]

検討している人にとってもとても重要な判断材料になるので、
内覧会に行かれた方でエレベータの写真アップをして頂ける
と大変助かります。

「エレベータの扉はまさに都営住宅仕様で、色からしてダサイ。
エレベータ内も高級感が感じられず、これは予想外でした。」

というレポートがありましたが、それだとおおたか物件と変わらない
気がしますが・・・。比較しているので、是非お願い致します！

[297: 入居予定さん]

リクエストにお答えして、内覧会時のエレベーターホールの写真です。
内装などなかなか豪華ですよ！内部の防犯モニターも設置されています。

エレベーター内部と他の階の写真はありませんが、他の階はこれほど豪華な感じはありません。
でも公団仕様というほどひどくは感じませんよ。

[298: 入居予定さん]

297です。公団仕様なんて古い言葉を使っちゃいました。
都営仕様あるいはUR仕様というべきでしたか。歳がばれますね！

ついでに内覧会前で、様子を早く知りたい方の為に何枚か写真をアップしましょう！
A棟エントランス第一ゲートの様子です。

[299: 入居予定さん]

A棟開放廊下の様子です。
思ってたより広くて、開放感がありますよ！

[300: 入居予定さん]

ついでにバルコニーからの眺望です。
A棟東側です、何階からかは言いませんが、かなり上のほうです。

[301: 入居予定さん]

またまたついでに！
他の階のエレベータホールの写真がありましたので。

[302: 内覧前さん]

写真ありがとうございます。間違いなく良い物件ですね。思ったよりもぜんぜん良いですよ。
わくわくしてきましたね。

[303: 契約済みさん]

Ｃ棟契約者です。

写真ＵＰされた方ありがとうございます。
こちらの入居はまだ先ですが、最近情報が増えてきて参考にさせて頂いております。

これからもいろいろな方々からの情報期待しています。