Ｄ’グランセ稲毛

[匿名さん]

稲毛エリアで久しぶりの高級感のある物件ということで大変興味を持っております。
「稲○台ハウス」の様に人気の物件となるのでしょうか？
検討中の方いらっしゃいましたら情報交換をお願いいたします。

物件ＨＰ
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/d-inage/top.html

[541: 匿名さん]

うちも夜周囲回ってきました。東側と奥の南は８割近く部屋の電気ついていたと思います。
最後、きちんと清掃し（西松さん）、きちんと出来上がっているか確認（大和さん）してもらいたいですね。
ちょうどとおりかかったときに、まさにDグランセの前にパトカーが数台停まっていて
何事かと心配になりおまわりさんに聞いたところ、交通事故とのこと。グランセ内で何か
あったのかと思い、当事者の方には大変申し訳ないですが、ほっ。
建物見に来た方だったのかしら。

エントランスはきちんと出来上がっていました。しかし、雑な仕上がり部分があることは
どうしても否めません。（玄関はマンションの顔だよ、と言いながらタイルについていた
汚れとったりしちゃいました）
明日は共用部も含めて指摘をし、また、疑問点は納得のいくよう説明を聞いて
結論を出そうと思います。
しかし、紅白幕もとられて全貌が見えると、やっぱり感じ方も変わりますね。
少しばかりうれしくなりました。
今更ですが、この状態で内覧会が迎えられていたらここまでのクレーム状況にはならなかったの
ではないかな、と感じました。

[543: 匿名さん]

削除って、誰がするもんなのでしょうか？
自分じゃない書き込みも勝手に削除できるんですか？

[544: 契約済みさん]

帰りがけに前でチェックするのが日課になってしまっています(^^;)
今日は０時過ぎでしたが、まだ１０部屋以上電気付いてましたね。
大和の営業さん？らしき方が、再内覧会準備されていました。

共用部、みんなで気がついたまずい点を指摘して、綺麗な状態で引き渡しを受け入居したいですね。

私がさっき、エントランスだけ見て気がついているところ。　朝までに直してくれるのかしら。
・正面エントランス前の上のレンガに５６の落書き（写真参照）
・レンガと筐体の間に隙間多数（これも写真）
・エントランス横の塔？の上の白い部分の塗装の下が荒い。
・道路側の塔のようなものの塗装がレンガにはみ出している。
・メールボックスの横の管理人室に行く扉にくぼみ。
・メールボックス回りのコーキングが雑
・メールボックス横のレンガにペンキやセメントらしき跡
・全般的に床が汚い。

まだまだあるかも知れませんが、購入された方みんなで、内装と同じように気になる点を指摘して
よりよくして行きましょう。

ちなみに、みなさん再内覧会って何時からですか？　うちは１５時です。

[546: 匿名さん]

541です。
私も544さんの指摘、最初から３つめまで、全く同じこと思いました。
メールボックスの方へはいきたかったんですが、作業服していたかたが作業されていたので
やめました。明日確認してみます。
床が汚い、は気がつきませんでしたがエントランス、中へ入ってからの
壁もガラス越しに汚いなあ、と思いました。
きちんと指摘して修正をしていってもらいたいですね。
家に帰ってきて、賃貸のほうが綺麗なエントランス仕上がりって、とは
一瞬思いましたが、直しがきくところですからね。ここは指摘することが大事！と
気持ちを切り替えることにしました。

[547: 契約済みさん]

544です。
ショック大です。
自分の再内覧会前ですが、自転車置き場の中見て来ました。
天井はくすんで茶色。　一部コンクリがはがれかけているような箇所。
コーキングとか、クリーニングで直るレベルではないような状態。

引き渡し会と言う名で皆さんプレート持っていましたね。
すでに引き渡しを受けた方ってどう感じているのでしょう？

[548: 匿名さん]

億ションだったグランセ三田聖坂のスレを見たけど、
億ションでも仕上げが雑って評価があったくらいだから
こんなものじゃないのかな。

[549: 匿名さん]

別のDシリーズ物件の購入者です。他のDシリーズマンションに警告の様に
このスレが貼り付けられているので興味本位でここを訪問致しました。
正直言ってネット社会は怖いと思いました。ここの内容を読んでみても
明らかにアンチでダイワに恨みを抱いている方なのか・・競業他社なのか？
と思われる書き込みが多く存在すると感じました。内覧会の内容なんか
簡単にでっち上げれましす、関係のない写真も掲載可能です。
本当の購入者の方は入居間際で大変だと思いますが、不審・疑問に思ったことは
直接、ダイワの担当者に電話確認した方が良いですよ！頑張ってください。

[550: 匿名さん]

↑
あんたがどう感じるかは別にいいけどさ、
実際大金払って買って悩んでる人の気持ちとか考えないの？
関係のない写真？そうですか。
頑張ってくださいとか完全にヒトゴトだね。

[551: 匿名さん]

おいおい、引渡までに頑張ります、が結局この仕上がりかい、でしたね。
でも、共用部についてはすべて直していくとの説明していただきましたし、
足場が必要なところでも、入居後引越し等落ち着いてから、対応しますと
言っていただきました。
この状況の中で、要は最終的にきちんと仕上げてもらえればいいと思うので、
（それが2年後とか言われちゃうと困るけど）
よかったかな、と思います。
でも、大和ハウスには反省すべき点が多々あると思いますので、
しっかり学習してくださいよ、とは言いたいです。

[552: 契約済みさん]

547です。
551さんと同じような感じで説明受けたので、とりあえず鍵は貰ってきました。
管理組合できてきちんと指摘して行き直させないとね。
回りも不満タラタラの人多数。　んー。

[553: 契約済みさん]

でも管理組合って普通半年後とか１年後しか
できないんですよね。
長いです。

[554: 匿名さん]

え？管理組合そんなにおそくなるんですか？できるの。
じゃあその間は大和ハウスが責任をもって自分たちでおかしいと思うところを
なおしていくのかしら。

[555: 匿名はん]

今日、マンション内を歩いていて携帯の電波が悪いことに気づきました！中庭はまだマシで部屋の中は圏外直前でした。あと立体駐車場の構造（上段が下に下りていないと鍵が抜けない）はもっと早く知りたかった・・下段だと出庫まで5分くらいかかるそうですよね。朝は5分でも貴重です。

[556: 匿名さん]

管理組合３ヵ月後って聞いたんですけど・・・
どっちにしてもガンガン指摘してきれいにしてもらいましょう。

[557: 匿名さん]

鍵の引渡を拒否した者です。
仕上がりが酷いので、大和側に説明を求めたら、「まだ、全部確認していませんでした。」との説明。殴ってやろうかと殺気立ちました(^^;)
また、自転車置き場を見て、「見てはいけない物を見てしまった〜」と思いました。あの自転車置き場の出入口ドアは、自転車を置き場に入れるのは不便すぎると思いました。

[558: 匿名さん]

ここのレス内容は結構きついですね。一大決心をされて購入された自分の保有資産価値を
自分達の記述で評価を下げる作業をされてますね。
誰かがここのレスページアドレスを他のダイワ物件レスにご丁寧に貼り付けをされてますので
（これ自体迷惑な話・削除依頼済み）多数の方がここを注視されていると思います。
それにこの物件はまだ完売していないのでしょう。
慎重に書き込みされた方が良いのでは・・風評が資産評価を下げるのではないかと。
ダイワ・施工業者に問題があるのであればここに書き込まなくて直接交渉した方が安全なのでは。
書き込みをする事で皆さんに情報共有をしてもらいフラストレーションを発散するのは良いのですが
記述内容は世界中から見られてますのでご注意を。

[559: 匿名さん]

558さん、大和営業さんですか？

[560: 匿名さん]

もう入居されている方は、いらっしゃるのでしょうか？