Ｄ’グランセ稲毛

[匿名さん]

稲毛エリアで久しぶりの高級感のある物件ということで大変興味を持っております。
「稲○台ハウス」の様に人気の物件となるのでしょうか？
検討中の方いらっしゃいましたら情報交換をお願いいたします。

物件ＨＰ
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/d-inage/top.html

[521: 匿名さん]

悪いところを情報交換しないで得をするのは大和ハウスで、
損をするのは購入者だと思うんですが・・・。

最終的には個々人の判断だと思いますが情報を遮ってしまうと
その個々人の判断材料すらなくなってしまうと思います。

一部にあった共有部や外装の問題などは個人で依頼した内覧業者からは
指摘できない(と言われました。)そうなので情報交換は必要だと思います。
作業の時期などによっても差があると思いますのでうちはここがおかしかった
けど他の方も確認してみては？というような情報交換は必要じゃないでしょうか。

知らずに悶々としながら住むのに我慢できるならいいのですが

[523: 匿名さん]

内覧業者の評価もあまりあてにはできないですよね。
お願いされた「お客さん」のマンションを悪く言うことはできないですから。
どのマンションのスレッドを見ても、
「内覧業者に同行してもらいました。指摘箇所はありましたが、総合的に良くできていますといわれました。良かったです」
なんてコメントばかりですし。
いろいろ調べた中で、駄目なところを歯に衣着せずきちんと指摘している内覧同行者は１人だけでした。

[529: 契約済みさん]

私は505さんに賛成です。
内覧会以降、すごい事になってますが、私も内覧会で非常に不満足だった一人です。
その為、３１日の再内覧会で引渡しを受けてしまって良いのか考えてます。
もうすぐ再内覧会ですが共有部分、特に廊下の吹き付けやバルコニーの吹き付け、外壁をみなさん確認して下さい。
マンションなんてコンクリートの固まりだから構造なんて解かりゃしない。
私たちは見た目しか分からないですよ。
ただ、何十年も住むつもりで契約したんです。

[533: 匿名さん]

528さん
遅くまでお仕事お疲れ様です。
明日も朝から掲示板のチェック、書き込み頑張って下さい。

[534: 入居予定さん]

みんなまだ入居してないから不安なんでしょ？
３１日の引渡しが終わったら、引越しの手配や、家具やカーテンの採寸、
その他処々手配でクロスの小さい傷なんか見てる暇もないですって。。
本当に問題のある部分は管理組合で話し合いましょうよ！

[535: 匿名さん]

入居してからは管理会社とのやりとりも大変そうです。
下記のDシリーズのスレは非常に参考になりました。住んでる方がしっかりしないと、手を抜かれそうです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44512/

[536: 契約済みさん]

以前にも廊下等、住居内以外も是非みてください、と書いたものです。529さんが同じご意見でうれしいです。耐震強度設定が高くても、施工が雑なら効果はどうなの？と思います。風雨にさらされる部分が雑でコンクリートが弱ったら、どうにもなりませんよね。小さな傷なんてものだったらこんなに問題にしません。事実、内覧でコンクリートにヒビ、欠けを指摘しています。これが一部でなかったら、と不安です。大和には、自分が住むならどうか、の視点でちゃんと売主責任を果たしてもらいたいものです。　工期遅れの文書が今頃届きました。今頃、の割りにあまりにも簡単な文面で再度がっかりしました。本当に大丈夫かな？　535さんのスレ読みました。入居前に不安に思っている点が、実態としてやっぱりそうなのか、と認識できてしまいました・・・　引渡し、再内覧の状況によって考えようと思っています。

[539: 匿名さん]

明日、再内覧会〜引渡しですよね。
そもそも「D'グランセ」の売りって何でしたっけ？
ダイワの営業の方に説明してもらって私は高級だと思っていました。
うちはダイワさんには何も言ってないのですが、内覧会時、皆様同様納得が行かなかった所（目に見える所の雑さ）があったので、友人のマンション等見せてもらいましたが、もっときれいに施工されてました。
私が思うに、工期が遅れ夜中まで現場作業しているとのことですが、職人さん達は労働条件が悪い中きっちりと仕事が出来るのでしょうか？
うちは、明日自分の目で確認し結論を出そうと思います。

[540: 匿名さん]

　先ほど、マンションを周囲から見てきました。
　各棟３割程、部屋の電気が付いていました。最後の仕上げ！?それとも、一夜漬け(^^;)！?
　明日、妥協せずに指摘したいと思います。