Ｄ’グランセ稲毛

[匿名さん]

稲毛エリアで久しぶりの高級感のある物件ということで大変興味を持っております。
「稲○台ハウス」の様に人気の物件となるのでしょうか？
検討中の方いらっしゃいましたら情報交換をお願いいたします。

物件ＨＰ
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/d-inage/top.html

[121: 匿名さん]

真東の部屋に住んでいます。
午前中早く日が陰り、冬は寒いです。
日が早い時間から射さなくなるので、部屋も暗い感じ。
西向きの部屋にお邪魔した事があるけれど、昼前から日が射し一日中明るい。
なので西北向きの部屋、検討中。

[122: 匿名さん]

>>120さん
一般的には、西北は暑くありません。
風通しは、間取り次第です。
窓があるか、（ドア、戸でもいいです）
窓同士の間がほぼ真っ直ぐか、
窓が大きいか　（両側の窓ともに大きくなくても風は通ります）
窓を開けることができるか。（騒音、におい、花粉などで締切となるところがありますね）
のようなことをクリアできれば、まあまあでしょう。

[123: 匿名さん]

[124: 匿名さん]

学区内の小学校、中学校の評判はどうでしょうか？

[125: 匿名さん]

駅前の第一勧銀(?)の跡地が改装している様ですが
何が出きるかご存知の方いらっしゃいますか

[126: unyorin]

コンビニ(確かミニストップ)とパン屋さん(確かサンジェルマン)が入るようですよ。

[127: 匿名さん]

unyorinさん、お返事ありがとうございます。

コンビニとパン屋なのですね。
アンデルセンにマロンドにサンジェルマンができたら
結構な激戦区になりますね。できればスタバなどが出来てくれればと
ひそかに期待していたのですが・・・・・・
なにはともあれ、やっとあの場所も少し華やかになりますね。

[128: 匿名さん]

おお。良かった。
またパンチンコ屋じゃないかとビクビクしてたよ。

[129: 匿名さん]

>>113 114 追加情報
やっぱり、公務員宿舎が建つみたい。

入札公告
http://www.mof-kantou.go.jp/tyoutatsu/nyuusatsu/kyoku/koukoku/4210_180...

１　工事概要
（１）品目分類番号　　４１,４２
（２）工 事 名　　　（Ｈ１８）小仲台住宅（ＲＣ−ｃ）建設工事
（３）工事場所　　　千葉市稲毛区小仲台５−２
（４）工事内容　　　設計・施工一括方式による公務員宿舎の設計及び建設工事
（５）工　　期　　　契約締結の日から平成２０年３月２５日まで
ただし、設計期間は契約締結の日から平成１９年３月２６日まで

[130: まむまん]

本契約を済まされた方はいらっしゃいますか？

[131: 匿名さん]

現地見てきました、感想はやはり敷地いっぱいに建ててるなという感じでした。
悩みます・・・・・

[132: 匿名さん]

同じく悩んでおりますが、あきらめていたフラット３５Ｓの申込締切の延長は好条件かなと思ってます。

[133: 匿名さん]

エントランスはどうなっているのでしょう

内開きのドアに見えるのですが、内側から外に出るときにドアにぶつからないんでしょうかね
普通に、引き戸なんでしょうか。
自動でないのかな。（そんな不便なことはないでしょうね）
開くタイミングが早いのでしょうか

戸の内と外が見えなくてもいいのでしょうか。
反対側から来る人が見えなくて、鉢合わせすることがありそうです。

[134: 匿名さん]

とても素晴らしいマンションになりそうですが、稲毛の町はもっと綺麗にならないのでしょうか？

[135: 匿名さん]

>>稲毛の町はもっと綺麗にならないのでしょうか
綺麗というのはどういった街を希望（想像）しているのだろうか？

[136: 匿名さん]

10年ほど前、通学で稲毛駅を利用していました。
当時はムクドリ？の大群がロータリーにいて鳴き声と糞害がひどく、爆竹のような音をたてて追い払っていたのを覚えています。
今はどうなったのでしょうか？？

マンションの周りは緑も多く、歩道も整備されていてキレイなほうだと思いますが。

[137: 匿名さん]

建物西側の公民館敷地内？側に大木がありますが、この木は撤去なのか移植なのか
ご存知の方いらっしゃいますか？
夏場はかなり葉がついており、大木の目の前は、６階位まで大木で覆われると
思います。建物も敷地内、めいいっぱいに建っているものだから、気になりました。

[138: 匿名さん]

以前ＭＲに行った時、営業マンさんに聞きましたが、大木は撤去しないようですよ。

[139: 匿名さん]

私が話をした営業マンによると、大木の撤去は出来ないが千葉大の敷地をはみ出しているという事もあり、今よりもかなり小さく切ってくれると聞きましたが・・？

[140: 匿名さん]

私は、１０年程前まで稲毛に住んでいました（実家）。それ以降、都内にて賃貸マンションで暮らしていますが、そろそろ住宅の購入を考えＤ’グランセ稲毛のＭＲに何度か足を運んでいます。
教えていただきたいのですが、稲毛駅徒歩圏内でこのレベルのマンションですと価格は妥当なのでしょうか？

久しぶりに稲毛の町を散策しましたが、駅前にパチンコ店が何軒も新しく出来ていて驚きました。
小仲台はとても環境が良いと思いますが、確かに駅前はゴチャゴチャしてるし、おしゃれな店も無いし、駅からマンションまで使えるようなお店も無さそうですね。公民館隣の公園もあまり整備されていない様子でした。

もう８割位契約終わってる様なので、焦ってきました。