I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その３】

[契約済みさん]

とんでもないことで有名になってしまいましたが、
入居する人も解約する人も有意義な議論をしましょう。
煽りや荒らしはスルーでお願いします。


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

契約者の会
http://choby001.hp.infoseek.co.jp/

住民板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

住民板パート２(前スレ)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/

検討板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討板パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討板パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討板パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討板パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討板パート６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[721: 匿名さん]

毎日毎日解約数が増えている感じ。
意外と解約決めてるのに手続きしていない人は多いと見た。
来週土曜日が最終日です。

今週土・日と来週土曜日が大きく動きそうな予感がします。

[722: 匿名さん]

解約たくさん出てもうれしくないですね。終わったマンションって感じます。

[723: 匿名さん]

駆け込み解約は増えると思います。

[724: 匿名さん]

話ががらっと変わりますが
南口に京葉ガスの精製工場があると思いますが
現在、工場の解体のような工事が進められていて
ガスタンク以外はほぼ更地になっています。
これは、いずれタンクもすべて解体し、
土地の売却等の計画があるのでしょうか？
かなり広大な敷地なので、
もし、マンションのような高層建築物が建つと、
南向きの眺望ともろに被るので、何か情報お待ちの方いらっしゃいませんか？

[725: 匿名さん]

駅前近辺には大規模マンションはもう建設されないはずじゃなかったのか！
うそつき！

[726: 匿名さん]

まぁまぁ、まだマンションが建つかどうかは不明だよ

[727: 匿名さん]

やっぱ　最終的な解約数はマスコミや雑誌に取り上げられるのか？

[728: 匿名さん]

解約数、今日はＳＲお休みのため更新されませんね。

１１３件

のままか。

[729: 解約済み]

京葉ガスの丸いタンクは取り壊されるそうです。
更地にした後、どうするかは知りません。

南口はあのガスタンクが窓から見えるということで
どうしても土地やマンションが売れないと聞いたことが
ありましたが、撤去されると聞いていたので良かったと思っていました。

市川駅南口に大規模マンションを建てても、もう売れないでしょ。
駅から少し距離もあるし。。。

[730: 解約決定さん]

もう市川のマンションは終わったね。
ご愁傷様です。
私は、土日に解約します。

[731: 匿名さん]

>>725
誰が駅前に高い建物が建設されないなんて言ったの？
他人の土地なんだから、容積率めいいっぱいに建てる可能性はあるでしょう。
てか、普通誰でも法律が許すギリギリで計画するよ。
周りの土地の用途地域の容積率を調べるのは住宅購入の基本中の基本でしょう。

[732: 匿名さん]

ガス跡地の話は前にさんざん議論されていたこと。今頃騒ぐ話ではないでしょ。大きな土地があればマンションなりショッピングセンターを作る、ちょっと前までは当たり前の話。

[733: 匿名さん]

ハ〜…

[734: 契約済みさん]

>07年には、千葉県市川市で清水建設JVが施工中のマンションで鉄筋不足が判明した。「補修工事や工事中断に伴う費用は、予見できる範囲で08年度の業績目標の工事原価に盛り込んでいる」（清水建設）。

100や200のキャンセルは屁でもないですね。

[735: 匿名さん]

やり直し工事をすればもっと多額の費用を見込まなければならなかったのだからから、
結局、業績目標の範囲内でうまく修復工事を纏めたって事でしょう。

[736: 住民でない人さん]

さすが超一流のゼネコンだ。これだけコケにしても契約継続してくれる客が７０％近くもいるなんて、笑いが止まらないね。

[737: 匿名さん]

＞これだけコケにしても契約継続してくれる客が７０％近くもいるなんて
そういう客は、いざ引き渡し後に３割引で投げ売られてるのを見て初めて
「ショック」を受ける。

[738: 絶対匿名]

契約続行する人の気持ちがまるでわからない。

マイナス要素いっぱいなのに、そんなにここっていいの？

３割解約いるらしいけど、分譲全戸が解約すると考えていたよ、当初は。

半数以上が契約続行ってすごいわな。

[739: 匿名さん]

>契約続行する人の気持ちがまるでわからない。
>マイナス要素いっぱいなのに、そんなにここっていいの？

本当である。
そんなに素晴らしいとは、全く思えない。
これだけ、契約者をなめきっているのにも関わらず、契約を継続する方々の気持ちが理解できない。
一旦、解約した方がお利口だと思うが・・・

[740: 匿名さん]

最後の最後に解約が殺到するという話もある。
約半分解約すれば、全戸解約とほとんど変わらない。
１００戸超えた時点でデベはもうあきらめモード。
再販するにしても、どうせキャンセル物件だろということで、
みんな様子見。結局来年４月以降でないと引き合いもこない。
しかも２割〜３割引きでの引き合い。
管理組合は大荒れ必至。しかも地権者と一般契約者は険悪。
まとまるものもまとまらない。