I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その３】

[契約済みさん]

とんでもないことで有名になってしまいましたが、
入居する人も解約する人も有意義な議論をしましょう。
煽りや荒らしはスルーでお願いします。


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

契約者の会
http://choby001.hp.infoseek.co.jp/

住民板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

住民板パート２(前スレ)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/

検討板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討板パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討板パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討板パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討板パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討板パート６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[732: 匿名さん]

ガス跡地の話は前にさんざん議論されていたこと。今頃騒ぐ話ではないでしょ。大きな土地があればマンションなりショッピングセンターを作る、ちょっと前までは当たり前の話。

[733: 匿名さん]

ハ〜…

[734: 契約済みさん]

>07年には、千葉県市川市で清水建設JVが施工中のマンションで鉄筋不足が判明した。「補修工事や工事中断に伴う費用は、予見できる範囲で08年度の業績目標の工事原価に盛り込んでいる」（清水建設）。

100や200のキャンセルは屁でもないですね。

[735: 匿名さん]

やり直し工事をすればもっと多額の費用を見込まなければならなかったのだからから、
結局、業績目標の範囲内でうまく修復工事を纏めたって事でしょう。

[736: 住民でない人さん]

さすが超一流のゼネコンだ。これだけコケにしても契約継続してくれる客が７０％近くもいるなんて、笑いが止まらないね。

[737: 匿名さん]

＞これだけコケにしても契約継続してくれる客が７０％近くもいるなんて
そういう客は、いざ引き渡し後に３割引で投げ売られてるのを見て初めて
「ショック」を受ける。

[738: 絶対匿名]

契約続行する人の気持ちがまるでわからない。

マイナス要素いっぱいなのに、そんなにここっていいの？

３割解約いるらしいけど、分譲全戸が解約すると考えていたよ、当初は。

半数以上が契約続行ってすごいわな。

[739: 匿名さん]

>契約続行する人の気持ちがまるでわからない。
>マイナス要素いっぱいなのに、そんなにここっていいの？

本当である。
そんなに素晴らしいとは、全く思えない。
これだけ、契約者をなめきっているのにも関わらず、契約を継続する方々の気持ちが理解できない。
一旦、解約した方がお利口だと思うが・・・

[740: 匿名さん]

最後の最後に解約が殺到するという話もある。
約半分解約すれば、全戸解約とほとんど変わらない。
１００戸超えた時点でデベはもうあきらめモード。
再販するにしても、どうせキャンセル物件だろということで、
みんな様子見。結局来年４月以降でないと引き合いもこない。
しかも２割〜３割引きでの引き合い。
管理組合は大荒れ必至。しかも地権者と一般契約者は険悪。
まとまるものもまとまらない。

[741: 解約迷ってるさん]

やはり、ここは思い切って解約すべき物件ですかね。
せっかく、契約してお気に入り物件ですが、これだけ悪い印象ですと、解約ですかね。
資産価値は、かなり目減りしていると思いすが、かなり迷っています。
あと、１０日ですね。。

[742: 絶対匿名]

契約続行と腹決めている契約者に伺いたい

これまでの顛末をふまえてもなお踏みとどまる理由は何？

もしかしたら俺が気付いていない大きなメリットがあるのかもしれない

是非契約続行者からコメントいただきたい

[743: 解約済みさん]

さよなら　鉄筋不足マンション

我が家では　こう呼んでいた

鉄筋不足より　市場価格の変化や　入居後のゴタゴタが　煩わしそうで

先週末　とうとう解約に至った次第　

毎朝　そびえたつビルを　見るたびに　淋しさと迷いから解放された　安堵が半々かな


入居なさる契約者の皆さんは　駅前の便利な暮らしを　満喫して下さいね

[744: 契約済みさん]

>>741さん

お気持ちはわかります。でも残念ながら、もうこの物件は終わってますって。２０日時点では解約１１３件、２８％弱ですが、どう転んでも３０％は突破してしまう。３０％以上も解約される物件なんて、やっぱり変ですよ。大型物件でこんなに解約出たなんていう話、最近、聞いたことないです。実は私も、つい最近まで、ずっと後ろ髪引かれていました。せっかく気に入って契約した物件ですから。でも、やっと決心つきましたので、解約に行きます。早々に、担当さんに電話します。

どのお部屋を契約されたのかわかりませんが、あなたの契約したお部屋と同じタイプ、来年になってもきっと売れ残っていますって。少なくとも、完成後の実物を見ることが出来る１１月頃までは、かなり高い確率で残っていますって。まずは解約して、現物を見て気に入ったら再契約でも、十分間に合いますって。

デベからもらってある価格表の、解約住戸部分を赤マーカーで塗りつぶして見る事をお勧めします。びっくりしますよ。解約件数、とてもではないですが、まともではないです。

[745: 匿名さん]

>>742

値付けが高すぎるとか、仕様が貧相とか、地権者とか、風俗・パチンコとか、最上階の飲食施設からゴキブリが発生するとか、共用施設で周辺住民の葬式とか、ディスポーザーがないとか、各階ゴミ出しじゃないとか、オール電化でないとか、バルコニー狭すぎとか、タンクレストイレでないとか、最上階に出入り自由の展望台とか、大地震のときに避難所になるとか、夜はエントランス前で＊＊がたむろするとか、図書館にホームレスが入り浸るとか、免震じゃないとか、デッキや展望台の維持管理費持ちとか、あいりんタウンって呼ばれそうだとか、駐輪場の数が少ないとか、を乗り越えて購入を決めた人たちなので、そう簡単にはあきらめません。

てか、ここやネットで情報集めている人は３割くらいってことじゃないの。
あとはデベからの一方的な情報で、何となく安心、満足してしまっている人たち。
デジタル・ディバイドってやつ。

そういう人は入居後も、世間では３割引で再販されていることに気づかないので、幸せ〜。

[746: 匿名さん]

いやいや。ピンチの後にチャンス有！解約しなくて良かったって思える時も必ず来ますよ。

[747: 匿名さん]

＞値付けが高すぎるとか、仕様が貧相とか、地権者とか、共用施設に焼き鳥、ラーメン屋、風俗・パチンコ屋とか、最上階の飲食施設からゴキブリと悪臭が発生するとか、共用施設で周辺住民の葬式とか、ディスポーザーがないとか、各階ゴミ出しじゃないとか、オール電化でないとか、バルコニー狭すぎとか、タンクレストイレでないとか、最上階に出入り自由の展望台とか、大地震のときに避難所になるとか、夜はエントランス前で＊＊がたむろするとか、図書館にホームレスが入り浸るとか、免震じゃないとか、デッキや展望台の維持管理費持ちとか、あいりんタウンって呼ばれそうだとか、駐輪場の数が少ないとか、

を乗り越えて購入を決めた方は市川市の名誉市民に選ばれます。

[748: 解約迷ってるさん]

何となく、解約にしようと思いはじました。
一度、解約して頭を冷やしてみようと思います。
とても安心して住めるマンションではありませんね。

[749: 匿名]

まあ解約したあとに再度同じ部屋へ移動申込しても
よほどのことがないかぎり入れないということはないと思う。
もっとも定価販売（実勢価格の２割高）でよければの話。

[750: 絶対匿名]

大地震のときに避難所になれるか、ここは。
しかしなつかしい話題がぽんぽんと出てきたねぇ。

ネガキャンのいい材料だったんだが、いつのまにかポジキャンの材料だよ。

ほんと俺は思うよ、ここだけはまずいって。
あと十日だぜ、多少の値引きなんか期待してねぇで、とっとと解約しなって。

これだけ言っても解約しないんなら大したもんだよ。

[751: 匿名]

住んでみて、空き家だらけのマンションはまったく淋しく、恐ろしいものだ。
お隣、ご近所でも越して来た人か、泥棒かの判別もつかなかったりする。
これは経験したものしか分からないと思うが、切実な問題だ。