I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その３】

[契約済みさん]

とんでもないことで有名になってしまいましたが、
入居する人も解約する人も有意義な議論をしましょう。
煽りや荒らしはスルーでお願いします。


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

契約者の会
http://choby001.hp.infoseek.co.jp/

住民板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

住民板パート２(前スレ)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/

検討板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討板パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討板パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討板パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討板パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討板パート６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[712: 契約済みさん]

>>694
>主人は転勤族なので、いつ転勤になるかわかりません。
>もし、ここを買っていたら・・と思うと寒気がしています。

それって、ここを契約した後にだんなが転職して、そういう環境になったの？　それともその前からそうだったの？

もしも前からそうだったのなら、そもそも何で契約したの？　あなた、そもそも方針が間違っていたんじゃないの？　ここを契約した後に「我が家は転勤族だから、マンションは買うべきでない」っていうことに気づいたのかな？　だったら白紙解約はよかったですね。でもその前に、もっとよく考えてから買い物するようにしましょうね、オバちゃん。

[713: 契約済みさん]

>>710 by 契約済みさんB+　さん、

いつもお世話になっております、>>409です。

>409さんの最低予測ラインに達してしまいました。
>本命の１２４戸がピタリ賞になるか。

そうですね、まだ１１日を残して最低予測ラインの１１３戸を突破してしまいましたね。どうやらこの勢いだと、私の本命予測の１２４戸はあっさり突破しますね。上位予測の１３５戸でさえ突破する可能性が高いでしょう。

雪崩現象なので、この後は計算式も役に立たないかな。でもとりあえず、５月のトレンドを基にして予測してみます。

・上位予測（直近解約率ベース）：　１４９戸　（４０７戸に対して３７％）
・下位予測（５月平均ベース）：　　１３２戸　（４０７戸に対して３２％）

★本命は「３５％、１４２戸解約」と修正させていただきます。

我が家、一応、まだ解約してません。でも、本当にやばい、泥舟には乗りたくない。

[714: 匿名さん]

失礼ね、おばちゃんでは有りませんこと出来ればおねいさんと言ってほしの！

[715: ご近所さん]

>>711
>再開発物件である以上、ゴーストマンションなんてレッテル貼られたら
>それこそ企業イメージが悪化すると思うんだけど。

ここはプラウドタワーでもなくパークタワーでもなくクリアウォータータワーでもなく、
アイリンクタウン「いちかわ」という再開発物件。
世間的には企業イメージの悪化なんてほとんどないよ。だから建替えしなかったんだろ。
世間的には「市川駅前の鉄筋偽装マンション」としか記憶されない。
ゴーストマンション化でイメージダウンを受けるのは市川であり、
下手すりゃ周辺の地価や中古マンション価格まで影響を及ぼしかねない。
そうなれば固定資産税の税収も少なくなる。
そこまで想像もできなかったんだろうけど、清水が提案した是正工事を、
何があったか知らないが早々に受け入れて、ちっとも建て替えを要求しなかった
事業主としての市の責任は大きいよ。

[716: 契約済みさん]

いよいよ解約も１５０件突破も夢でなくなりましたね。。
市川市の負の遺産として、これから市民で支えていかなければならなくなるのですか・・。
悲しいマンションですね。。
これから、どうしようかしら・・・

[717: 匿名さん]

年はお姉さんでも、中身は完全に自己中ババァだよ。

[718: 匿名さん]

こんなマンション他にはないんだから、ある意味プレミアム。

[719: 契約済みさんB+]

>>409さん

こちらこそお世話になってます。

雪崩現象も今週末までと思っています。
３１日も土曜日ですが、さすがにそんなに押し迫って手続きする人は少ないのではないか、
前日に地震や台風や予期せぬ出来事があって、行けなくて解約できなくなったなんて
しゃれになりません。
したがって日曜日までは約２件／日、その後３１日までは０．５／日くらいで推移する考え、

１１３＋２×６日＋０．５×５日＝１２７．５戸。

私の本命は「３１％、１２８戸解約」と予想させていただきます。

かくいう私は、今週末はちょっと無理なので、来週早々に手続き予定です。

[720: 解約予定者さん]

いやいや、これから、まだまだ、どんどん増えますよ。
私もこれから解約ですから、解約予備軍は、まだまだいますよ。

解約１５０件突破もマジ実現する可能性もありますよ。
それにしても、凄〜い今日で解約１１３件達成。

[721: 匿名さん]

毎日毎日解約数が増えている感じ。
意外と解約決めてるのに手続きしていない人は多いと見た。
来週土曜日が最終日です。

今週土・日と来週土曜日が大きく動きそうな予感がします。

[722: 匿名さん]

解約たくさん出てもうれしくないですね。終わったマンションって感じます。

[723: 匿名さん]

駆け込み解約は増えると思います。

[724: 匿名さん]

話ががらっと変わりますが
南口に京葉ガスの精製工場があると思いますが
現在、工場の解体のような工事が進められていて
ガスタンク以外はほぼ更地になっています。
これは、いずれタンクもすべて解体し、
土地の売却等の計画があるのでしょうか？
かなり広大な敷地なので、
もし、マンションのような高層建築物が建つと、
南向きの眺望ともろに被るので、何か情報お待ちの方いらっしゃいませんか？

[725: 匿名さん]

駅前近辺には大規模マンションはもう建設されないはずじゃなかったのか！
うそつき！

[726: 匿名さん]

まぁまぁ、まだマンションが建つかどうかは不明だよ

[727: 匿名さん]

やっぱ　最終的な解約数はマスコミや雑誌に取り上げられるのか？

[728: 匿名さん]

解約数、今日はＳＲお休みのため更新されませんね。

１１３件

のままか。

[729: 解約済み]

京葉ガスの丸いタンクは取り壊されるそうです。
更地にした後、どうするかは知りません。

南口はあのガスタンクが窓から見えるということで
どうしても土地やマンションが売れないと聞いたことが
ありましたが、撤去されると聞いていたので良かったと思っていました。

市川駅南口に大規模マンションを建てても、もう売れないでしょ。
駅から少し距離もあるし。。。

[730: 解約決定さん]

もう市川のマンションは終わったね。
ご愁傷様です。
私は、土日に解約します。

[731: 匿名さん]

>>725
誰が駅前に高い建物が建設されないなんて言ったの？
他人の土地なんだから、容積率めいいっぱいに建てる可能性はあるでしょう。
てか、普通誰でも法律が許すギリギリで計画するよ。
周りの土地の用途地域の容積率を調べるのは住宅購入の基本中の基本でしょう。