I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その３】

[契約済みさん]

とんでもないことで有名になってしまいましたが、
入居する人も解約する人も有意義な議論をしましょう。
煽りや荒らしはスルーでお願いします。


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

契約者の会
http://choby001.hp.infoseek.co.jp/

住民板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

住民板パート２(前スレ)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/

検討板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討板パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討板パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討板パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討板パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討板パート６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[652: 契約済みさん]

>>651
>最初から建替えしていれば、このような大量の解約者は出なかったでしょうね。

建替えしていれば、もちろん解約率は低かったでしょう。でも、最初の段階で「一切値引きはしない！」と言い切ってしまったことのほうが、建替えしなかったことより大きな影響を与えたと思います。解約しないと最初に言い切ってしまったために、自分自身の首を絞めた。まずは「誠意をもって対応したい」とかの玉虫色の回答をして、状況を見て対応できるようにしておけば良かったのに。

たとえ建替えしたとしても「疵物」であることには変わりはないし、まして市況悪化には対応できない。高値買いをしてしまったと考えて解約に踏み切った人にとっては、建替えは関係ない。

[653: 契約済みさん]

凄いですね〜
本当に解約が１００件を超えたのですか・・？
本当に１００件を超えるとは思いませんでした。

不動産市場も冷えた状況で、このような汚点の付いたＭＳは特に売れないのでしょうかね・・？
私は、最初から値引きが無いのなら解約する考えでしたので、もう値引きが無いことがわかったので、このＭＳには未練はありません。

でも・・凄いです。解約が１００件超えるとは・・
このままどこまで、伸びるのですかね〜・・？？？

[654: 契約予定みさん]

そろそろ私も解約に行こうと思っているよ。
結局、契約者にとってメリットとなることはあまり無かったね。

せめて、資産価値が目減りした分と不動産市場の低迷化による減額を期待していたけど、もうそのようなことは無いので、解約するよ。

５月１５日現在で１０１件の解約だから、来週あたり私が解約すると１２０件は行ってるかな。。
あほくさ！！

[655: 匿名さん]

この掲示板を見ていると、なんか蟻が像に挑んでいる様な感じですね。
デベの主張は最初から本筋はブレず、そこへ契約者があの手この手で挑んでいるって感じですね。
この掲示板を使って解約を煽っているのもひとつの手段でしょう。
でも本当に、解約時の様子の話出てきませんね。

これだけ解約します、今週末に解約します、近いうちに解約します、と言う話は多く書かれていますが、その解約時に話は全然書かれていません。
１００以上の解約で１軒の解約話で、１パーセントだから、ここで解約しますって言う事を書いておられる方が本当に解約しておられるのか、はなはだ疑問です。
多分デベのその辺は感じているのではないかと思います。

[656: 匿名さん]

でも>>654さんは『契約予定みさん』ですが？

>せめて、資産価値が目減りした分と不動産市場の低迷化による減額を期待していたけど、もうそのようなことは無いので、解約するよ。

まだ契約もしていない『契約予定みさん』が、解約するよ、とは？

[657: 匿名さん]

>>648

でもあほくささんは、下記の様に言っておられるが、

>契約者の会を批判するつもりはないが、デベに対する駆け引きが
>甘過ぎることで、キャスティングボードを握っても結局それを
>活かしきれないという印象だ。

そりゃ自分は実際に交渉せずに、またこの掲示板でデベを相手に交渉しているわけでもないから、好きな事が言えていい立場だな。

[658: 匿名さん]

でも、>>654の契約予定みさんは、面白い方ですね。

>そろそろ私も解約に行こうと思っているよ。
>結局、契約者にとってメリットとなることはあまり無かったね


>来週あたり私が解約すると１２０件は行ってるかな。。


契約予定みさんの今後の予定は、
まず契約。
そしてすぐに解約。
なのでしょうか？

[659: 契約済みさん]

>これだけ解約します、今週末に解約します、近いうちに解約します、と言う話は多く書かれていますが、その解約時に話は全然書かれていません。
>１００以上の解約で１軒の解約話で、１パーセントだから、ここで解約しますって言う事を書いておられる方が本当に解約しておられるのか、はなはだ疑問です。

事実、解約がどんどん増えていますから、ここで解約すると言っている方は解約していると思います。別に、解約したからと言って、ここでフォローまでする必要はありません。
解約が増えている以上、ここで解約すると言って張ったりをかけているとは思いません。

[660: 匿名さん]

なんか、知的水準の低いのが一人居ますね。
解約した後、ここにその経緯とかを書き込む必要が有るとどうして思うのだろう？
意味の無いハンドルに絡んで騒ぐのも理解不能。

何故すぐに解約しないんですか？って何とかの一つ覚えの書き込みしていたのが居たが、同一人物？

[661: 解約予定さん]

ごめんなさいね。
６５４の契約予定みさんだよ。６５４は解約予定の間違いだ〜皆さん許してちょ

いずれにしても、今週中には解約するよ。
もう、あほくさくなったからね。
解約１５０件突破に向け貢献するよ。

[662: 解約予定さん]

>なんか、知的水準の低いのが一人居ますね。
>解約した後、ここにその経緯とかを書き込む必要が有るとどうして思うのだろう？

６５５さん系だね。
わざわざ、解約した経緯までカキコする必要性はないね。
本当に知的水準の低いお方だね。
どうせ、ここの契約継続者か地権者か知らないけど、こんなお●かさんと管理組合が一緒にで無くて良かったな〜

>上でもカキコしたけど、解約数１５０件突破に向けて貢献するよ。

[663: 引越前さん]

>>No.650
解約を急がせてるのは訴訟がおきたら大変だからでしょ。
訴訟になった時契約者と解約者じゃ全然違うもん

[664: 契約済みさん]

ここでは匿名のネット社会の縮図をみることができますね。
キャンセル増加を期待したり・・・。。
来月になれば本来の住民版になるのでしょうか？
私は色々読ましていただきましたが、入居を楽しみにしております。

[665: 匿名さん]

そっか〜そうするとデベは訴訟を警戒していたのかぁ・・。。
デベとしても汚点があると認めているので、訴訟にされると負けるかもしれないと思っていたんだぁ・・。。
やはり、ここは問題マンションそのものねぇ・・。。
解約した方が得だねぇ。。

[666: 匿名さん]

でも、「もうデベの対応にはうんざりです」とか「建て替えなし、補償なし、期限延長なし、もうなしなしでデベの対応にうんざりです。」とかの理由で結構怒って解約に行かれていて、しかも「もうこんなマンションは解約しかありません。」とかも書かれているのに、全然「今日解約してきました」って言う書き込みがないのはなぜなのでしょう？
そりゃ１人や２人では、>>659さんのおっしゃられる様に

>別に、解約したからと言って、ここでフォローまでする必要はありません。

だと思いますが、２月位から、連日の様に「補償もないマンションは解約します」とか「今週末に解約します」とか「私は解約します、皆さんもこんなマンション解約した方が良いです」とか書かれているのに、全然その解約時の様子の書き込みが無いのは不思議ですね。
解約時になにももめずに、清々しい気分で解約出来たのなら別ですが、結構怒って解約するという書き込みの割に、その解約時の様子の書き込みが全然ないのは、不思議ですね。
それとも皆さん、清々しい気持ちで解約なされたのでしょうかね？

[667: 契約済みさん]

そうは言っても100人以上が解約しているというのは事実。

はたしてこれは多いのか少ないのか？

６月にどこかのマスメディアが取り上げるかどうかでわかる。

[668: 匿名さん]

>>665
そりゃ違うだろう。
>>650の言う、

>解約者にも訴訟に負けたら誠意ある対応をするとわざわざ文章を送って
>いるのですから、デベも少しはそうなる可能性があると考えたのでしょうか？？

絶対に負けないと思っているからその様な文書が出せたのでしょう。
と言うか、

現物は、設計図通りに出来るし、その為の補修工事も国の許可を取っている。
しかもそれでも不安の人には半年間の間は白紙解約を認めているから、デベの何を訴えるのですか？

[669: 匿名さん]

>>667
>６月にどこかのマスメディアが取り上げるかどうかでわかる。

ほとんどないだろう。

発覚当時も、ヒューザーの時の様に連日特集を組むわけでもなく、２日間程ニュースで出た程度。
姉葉以外の耐震偽装問題も、設計士の名前は出ていたがそれ以外はほとんど出ていない。
帽子のおばさんの所も、問題あるマンションの事も全然ニュースにもならない。

ましてはここは耐震強度が不足しているのではないから問題にならないだろう。
現に同じ様な補修工事をした、横浜のマンションも全然ニュースにならなかっただろう。

[670: 匿名さん]

帽子のおばさんの若葉や成田のマンションもその後の話なんて全然出てこない。
神戸の話もないし、そんなもんだろう。

[671: 匿名]

>これだけ解約します、今週末に解約します、近いうちに解約します、と言う話は多く書かれていますが、その解約時に話は全然書かれていません。
>１００以上の解約で１軒の解約話で、１パーセントだから、ここで解約しますって言う事を書いておられる方が本当に解約しておられるのか、はなはだ疑問です。

本当にこの指摘のとおりです。
数十件や百件なんていう数値はありえません！
決してデベ擁護の発言というわけではありませんが、
実際には、ほとんど解約はされていないのが事実でしょう。
おそらく、解約は１ケタ（数件）というのが真実でしょう。