I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その３】

[契約済みさん]

とんでもないことで有名になってしまいましたが、
入居する人も解約する人も有意義な議論をしましょう。
煽りや荒らしはスルーでお願いします。


市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

契約者の会
http://choby001.hp.infoseek.co.jp/

住民板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

住民板パート２(前スレ)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/

検討板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討板パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討板パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討板パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討板パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討板パート６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[230: 匿名さん]

>>221
>ここ数日でまた数件の解約があったという話もあるし、

そんな話聞いた事ない。
どこから聞いたのだ？

俺は、キャンセル物件への問い合わせが多いという話なら聞いたが。

[231: 匿名さん]

株も底をつき上がって来たね。

その上がった株の資金が、土地や住宅に向かうと良いね。

来年位かな？

[232: 匿名さん]

>>220
>>私は、白紙解約する予定ですが、契約継続か解約か選択肢が広くなったことはラッキーだったと思
>います。

なぜ、まだ解約しないのですか？
解約する事を躊躇させるのは何ですか？
解約しないかもしれないのですね？

[233: 匿名さん]

ここって、2chからも来ている人が多そうですね。

[234: 元契約者]

２２７さん

たとえば、交通事故で被害者になった場合、
保険では休業補償みたいな物がでますよね？

購入者はこのマンションの為に時間と労力を費やし、
損害をこうむっているのですから、その保障はなんと考えて
いるのでしょう？

時給換算して１万円の人だったら、一日８万円になりますよ。

普通、働いている人だったら、この欠陥マンションの為に費やされた時間を
経済活動に充てていたらと思いませんか？

まさか、時間と労力はタダだと思っているんじゃないですよね。

[235: 匿名]

また、何か関係者のカキコミが多くなってきたみたいだな。
もうこのマンションも末期的症状を呈してきた。

まあ、それでも購入をする人たちはいるってことに
デベは感謝しないとな。

[236: 匿名さん]

２３０〜２３３までは同一の論調、またここを擁護する人たちの合唱が復活してきましたね。あるいは投稿の時間から見て、ひとりでカキコしてるのかな。

[237: 匿名さん]

http://www.nomu.com/column/vol193.html

不動産の下落が数字の上でも顕著になってきましたね。特に中古物件の下落率は千葉が恐ろしい勢いで落ちている。ここの再販売物件、どうするんでしょうね？

[238: 契約者]

解約するオプションをもらえたことについては素直にデベに感謝したい。
ただ、そもそもこんな大事件がなければこのマンションに入居したかった。
いまはそんな気持ちはもうないけど。ここまでくれば解約は５月でも
よいと思う。これだけの大事件、そんなに簡単に出会えるわけではないから、
最後まで見届けるのもよいかも。

[239: 契約済みさん]

>ここは最初から殿様商売だった。

そうですね。色々な面で殿様商売ですね。
こんな殿様商売の連中をギャフンと言わせるには、解約が一番ですね。

>私は、連休中に解約します。

不動産価格が目減りしている以上、ここには未練はありません。
不動産価格が目減りしたくても、ここは、施工ミスで資産価値が目減りしていますけどね！

[240: 匿名さん]

今日も日経平均上がりましたね。
まここが竣工する頃には、サブプライム問題も解決し、投資も増えるでしょうね。

[241: 匿名さん]

お、解約煽動派が出て来たぞ。
解約を誘い、デベが値下げするのを狙っているな。
でも解約数が増えれば増える程、値引きの可能性は低くなり、値引額も少なくなる事にまだ気がついていないな。

[242: 匿名さん]

>でも解約数が増えれば増える程、値引きの可能性は低くなり、
>値引額も少なくなる事にまだ気がついていないな。
なぜ？
その仕組みをおせ〜て！
デベの工作員さん！！

[243: 解約準備中]

＞でも解約数が増えれば増える程、値引きの可能性は低くなり、値引額も少なくなる事にまだ気がついていないな。
数が増えれば値引きによる目減り分が増えて赤字になるからとかＢＯＫＥたこと言うんじゃないだろうな？
こんな欠陥マンションで利益取ることなんて考えるよりも、
はやく臭いものに蓋したいにきまってるじゃん、たとえ赤字になったとしてもね。
デベにしても施行屋にしても、こんなチンケなマンションで赤字になったってなんともないしな。
だから客に対してここまで投げやりな態度をとるんだろうけど。

[244: 匿名さん]

>>243
>デベにしても施行屋にしても、こんなチンケなマンションで赤字になったってなんともないしな。

それじゃあ、赤字覚悟で値引き販売する必要ないのじゃないかな？
今の解約が６０戸程なんだから、絶対に解約のない地権者物件を入れると総戸数５７０戸の内解約率は約１０パーセント。
それくらいの売れ残りなら、わざわざ値引き販売しないだろうね。
また、その売れ残り物件も、それは販売金額ベースでの１０パーセントであり、コストベースになると、もっと低い７パーセント位になるんじゃないかな。

[245: 匿名さん]

I Linkタウンいちかわの一次募集が７月終了しました。

ツインタワーとして２棟建設中ですが、分譲マンションは東京よりの方。

市川駅前の好立地条件ですので、倍率は１０倍の物もあったとか。
およそ６００部屋あるうち、166部屋は土地の権利者の物件だそうです。

間取りは1LDK〜5LDK、専有面積は55.05m2〜118.32m2。

[246: 匿名さん]

デベにとって地権者物件は、埋蔵金の様なものですね。
確かに、その埋蔵金があるから、一般販売分の少し位の解約なら問題ないと言う事なのでしょうね。

[247: 匿名]

>245
>I Linkタウンいちかわの一次募集が７月終了しました。

今となっては遠い過去のお話ですね。

[248: キャンセル狙いのハイエナ]

>それじゃあ、赤字覚悟で値引き販売する必要ないのじゃないかな？
売れば売るほど評判悪くなる物件など、値を下げてでも早く売っぱらいたいだろう。
チンケな物件ならなおさらだ、企業イメージも悪くなるし、ネットではぼろくそ書かれるし。
もっとも、これだけ売れ残る物件は再販業者に叩き売るんだろうから、
デベが大幅に値下げする幅は再販会社の利益分上乗せで消費者には大幅安にはならんかもね。
それでも再販価格に魅力を感じれなければ完売なんてできないだろうから、
実質デベは『棚整理』感覚の価格にするんじゃない？

だいたい、キャンセル増えれば値下げ幅が小さくなるなんて寝ぼけたこといってるヤツは
どんな根拠でそういっているわけ？
工作員の単なる悪あがきの書き込み？
根拠書けよ。根拠を。

[249: 契約済みさん]

取りあえず、解約選択が賢明だと思うな〜
ここまで待って、契約者にとってプラスになることは、あまり無いのでね〜

とんでもないことで有名になっている以上、資産価値は下がる一方なので、
投資を考えている方は、間違いなく解約だと思うし、転勤族も解約でしょうね〜

私は、周りの様子を伺いながら結果的には解約だね〜