シティデュオタワー川口 2

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[63: 住民さん]

このページを閲覧しているけど、
書き込みできない人もいますよね？
そういう人にも来てもらいたいですね！
何かいい方法はないでしょうか？

[64: 太平洋]

初めまして、３月ぐらいに購入したものです。
今日このスレッドを初めて見ました。みなさんのお仲間に入れて頂ければと思っております。
簡単な自己紹介ですが、夫婦２人で、まだ子供はいません。現在は鳩ヶ谷在住です。

やはり心配事は、構造計算書とダイエー跡地に何ができるのかが心配の種です。日本ERIの名前が出ていたので、ショックを受けました。ただ、日本ERIは国内最大手らしいので、ここが駄目なら全部駄目ではないかと希望をもちました。
また、ダイエー跡地の件では、ずいぶん前の日経の埼玉欄に、パチンコ屋と交渉していたが、土地所有者が断ったと出ておりました。
次もスーパーなどが入ってくれるとありがたいのですが・・・。
長文で失礼致しましたm(_ _)m

[65: DUO]

>>62さん

それでは、別掲示板を作ってみてはいかがでしょうか？
このページに書き込みが出来ない人も書き込めるものを。

とりあえず、仮で作ってみました。

http://6626.teacup.com/duo/bbs

携帯(全キャリア)からも書き込みが出来るはずです。

[66: じゅりたん]

こんにちは！
さっそくＤＵＯさんの掲示板に書込みしてみました。
開設ありがとうございました。有効に使われると良いですね(^^)

近くに住まわれている方、川口中心地やデュオ・ダイエー跡地
の様子などなど些細な事でも良いのでお気軽にレポしてくださ
ると嬉しいです。

[68: 匿名さん]

5年前だな。

[69: 匿名さん]

2年前か～。

[70: 匿名]

良いマンションですよね

[71: マンション住民さん]

管理会社が良い
その一言に尽きますね。

[72: 匿名さん]

エレベーターが……

[73: マンション住民さん]

どうしたの

[76: 匿名さん]

汚れが気になる。

[77: 匿名さん]

そうかい？
別に気にならないけど

[78: 匿名さん]

築年数相当。

[79: 匿名さん]

まあ、普通かな。

[80: 匿名さん]

私も普通に1票。

[82: マンション住民さん]

私も1票入れます。

[83: マンション住民さん]

私は所有権共有の持分半分ですから、夫婦で2票入れます。

[84: 大規模修繕斡旋で住民がバックマージンを]

以下、引用させて頂きました

https://gamp.ameblo.jp/hirokioka/entry-12365983623.html

　全てが不正かどうか分かりませんが、
　
　従来から、建築受注の慣習として、手数料や紹介料という名目で、

　受注者側が紹介者などに対してお金を支払ってきました。


　また、企画料という名目になることもあるようです。
　
　もし、マンション大規模修繕工事に談合があるとすれば、

　以前の公共工事のように、

　元請会社が順番に受注できるように談合するという性格のものではなく、

　どちらかというと仕掛け人――

　例えば、管理会社であったり建築コンサルタントであったり、

　そういう人たちに対する手数料や紹介料という名目で、

　談合を主導した者にお金が流れるということのようです。

　
　これは、従来の公共工事の談合よりも悪質で、

　元請会社から見れば、本来の請負金額で大規模修繕工事を行うのではなく、

　手数料や紹介料の金額を割り引いた工事しか行われないということになります。

　大切な管理組合の区分所有者が積み立ててきた修繕積立金を、

　だれかが掠め取っていると言わざるを得ないという話になります。

　絶対にあってはならないことです。


『建築のプロが悩む　ＣＭ法律問題Ｑ＆Ａ』（大成出版社、著者：釜田佳孝）では、

　民間発注のの工事でも建築設計事務所選定や建設業者選定で、
　
　コンサル等が談合の元締めとして紹介料を得る行為は、

　民事上の責任だけでなく、

　背任罪や詐欺罪、偽計業務妨害罪という刑事上の責任を負うおそれがあるとのことです。

　気を付けてください。

[85: 住民板ユーザーさん1]

最近、浄水器からの黒い浮遊物が多いです。カートリッジは毎年変えてるのですがホースですかね？皆さんホース変えました？

[86: あまだ]

>>85 住民板ユーザーさん1さん
共用部に設置されている水圧吸収機のゴムが劣化して入り込んでますね