サクラディア 購入者用

[契約済みさん]

サクラディアを契約された方、来春の入居に向けて、必要なことなどいろいろあるのかと思います。

検討版だと、どうしても否定的な書き込みをされる方も多いようですので、契約済みの方で、前向きで有意義な情報交換ができるといいですね！

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[346: マンション住民さん]

３３６さん

こちらが挨拶しても、返してくれない人いますよね。
でも、３４５さんが言われているように、人付き合いしなくて気が楽という考えの人もいるでしょうから、無視されて嫌な気分になってしまうかもしれませんが、そこはクールに割り切ることも大事かと思います。
ただ、個人的には挨拶は基本だと思います。このサクラディアの中ですれ違う人（住人であっても、お掃除の人など）には挨拶していますし、子供もそういう姿を見て、最初は恥ずかしがって挨拶しませんでしたが、最近では自分から元気良く挨拶が出来るようになりました。

もしかしたら、その無視された方も、３３６さんだけでなく、他の方たちに挨拶されるようになって、それが刺激となって挨拶するようになるかもしれませんよ。


３３７さん

うちは、上下に挨拶行きましたよ。
子供が小さいので、足音とか声とか迷惑かけてしまうかもしれないので、子供を連れて挨拶に行ってきました。挨拶に行ったことで、中庭や駐車場やエレベーターで合うと挨拶だけでなく、一言二言会話していただいてます。
一斉入居なので、お互い様という部分はあるかもしれませんが、これまた自己満足の範囲になってしまうかもしれませんが、用意してあるなら行かれたほうがいいかもしれませんよ。
うちのところは、隣がまだ入居されていないので入居されたら挨拶に行く予定です。


話は変わりますが、今日提供公園で子供を遊ばせていたら、いつも会う近所の子が遊びに来ました。
最初は、幼稚園の年長さんの女の子、３０分ほどしたら、その子のお姉ちゃんと弟が一緒にやってきました。３人でブランコに乗って遊んでいたのですが、年長さんの女の子がブランコから落ちて顔を打ったようです。
家が近所だというので、「一度お家に帰ってお母さんに話してきたほうがいいよ」と声をかけたのですが、「お母さん仕事でいないよ」といわれて「お父さんは？」と聞いたところ、「お父さんは寝てる」と言われました。
そのあと、しばらく様子をみていたのですが、大丈夫そうだったので、家は帰ってきたのですが、先日もその子がマンションの西側の道路に飛び出し、車にひかれそうになったりした場面を見ていたので、何かあると怖いな、と思いました。

[347: 住民さんＢ]

5月からプールに申込み、今日早速泳いできました。
仕事から帰宅し、晩飯を食べ、それから泳いできました。
初めてでしたので最初は分からないことが多く少し緊張しましたが、
プールの方が色々と丁寧に教えてくれ、一度泳いじゃえば
次回からは何てことなく気軽に行けそうです。
フリーの時間中は、プールの他、ジャグジー（ジェットバス）、サウナを
自由に利用できますので、自分のペースで泳いで、少し疲れたらジャグジーに
浸かって休憩し、最後はサウナで体を乾かして締める てな具合で
これまた申し分なく、なかなか快適です！！！
健康のため、身体をしぼるため、続けられるようにしていきたいです。

[348: 快適ライフ]

346さん

こんにちは！
うちも先日、2歳の息子を連れて提供公園に遊びに行きました。

提供公園の向かい側に連なる一軒屋に住む年長さんくらいの子供たちが
サクラディア 1 階に住んでる子たちとすっかり打ち解けて遊んでいました。

そのときも、子供が5・6人いるのに対して保護者がひとり。
そのママとお話したら、みんな近いから一人で遊びに来てるみたい、とのことでした。

近いとは言っても、まだ４・５歳で一人で遊びに来るのって
ちょっと心配しちゃいますよね。

[349: 快適住人C]

先日引っ越しました！
サクラディアの生活、想像以上に快適です。

確かに車の通りが激しい通りは怖いですが、一歩路地に入るとのどかな住宅街なので
意外と雰囲気が良くて気に入っています。

正直、新しい家具等は全く買う気がなかったのですが引っ越したらあまりの快適っぷりに
色々と全部新しいものに変えたくなってしまって
（笑）

絨毯やカーテンもどんなものにしようかと
ネットサーフィンしまくりです。

懸念していたバスの待ち時間や渋滞も、全くもって快適です。
先日は19時台のバスに乗ったら何と11分で到着しました！

逆に、一度だけものすごい渋滞に引っかかったときは30分くらいかかった事があったのですが
それ以外は快適です。待ち時間多少あってもセブンで立ち読みしてればあっという間です（笑）

[350: 住民さんＡ]

私も先日引越ししてきました。　細かいものは全部、武蔵浦和のニトリで買ったんですが、「あそこは安いですね！！」
明日から休みなので、バイクで近所を廻って見たいと思います。

[351: サークル１３○○]

先日入居しました☆　住んで１週間ですがすべてが快適そのものですね。なんだか幸せな気分です。
もともと西浦和（徒歩１０分）に住んでいたのですが、ここのほうが便利ですね。浦和からバスで帰ってこれるしシャトルバスもあるので。６月から夫と娘（高校生）はシャトルバスの定期を買う予定です。今月中は回数券にしておいて☆　両隣に挨拶に行ったのですが、いい人そうで安心しました。　どうかよろしくお願いします。

[352: マンション住民さん]

なんだか批判されている？１階住民です。
私は子供を前の公園で遊ばせているときには、リビングの窓から眺めています。
何かあっては困るので、約束事も決めています。
近くにいても、お喋りに夢中になって子供を見ていないママさんもいますよね？
サクラディアでは見かけませんが・・・。
家から子供たちを見ていることはいけない事なのでしょうか？

[353: 入居済みさん]

今日は、武蔵浦和まで９分で着きました。バイパスの信号待ち無しだと早いですよね
ちなみに、スパーのテナント料は管理組合に入るのでしょうか？また、隣のテナントには診療所が入るのは決定しているのでしょうか？知っている方、情報お願い致します。

[354: 契約済みさん]

スーパーが管理組合に毎月お金を払っています。
たしか、隣の空き店舗には医院が入る予定ですよ！

[355: マンション住民さん]

３４８さん

サクラディアの近所に住んでいる子供達との交流もできるし、メリットもあるんでしょうけど、道路の飛び出しだけでなく、このご時世、色んなことがありますから、まだ４歳５歳を一人で遊びに出すのはちょっと心配しますよね。


３５２さん

批判じゃありませんよ。
確かに、そばにいても、子供のことを見てない瞬間もあります。
でも、３５２さんのように目の届く範囲にいれば問題はないかもしれないし、親子での約束事を決めて、それを守っている範囲ならいいんですよね。
問題は、何かあったときに、親が知らないっていう状況だとちょっとかな、と思います。
あたしの発言が発端で不快な思いをされたのならごめんなさい。

[356: マンション住民さん]

３５５さん

確かに何かあった時に親が知らない状況だと困りますね。
不快に思ったのではなく、親が付き添わなくてもいいのかな？
という後ろめたさからちょっと反論したくなってしまったのです。
こちらこそごめんなさい。

道路でひかれそうになった女の子はほぼ毎日来てますね。
ひかれそうになった所は見ていませんが、多分あの子かなと・・・。
たまにひとりで来ていますが、道路の向こう側のお家の未就学の子は、せめて親御さんが送ってくるなりすればいいのに・・・。と思ってしまいます。


３５４さん
医院って何科が入るかご存知ですか？

[357: マンション住民さん]

３５６さん

いえいえ、あたしも過剰反応しちゃったみたいで申し訳ありませんでした。
提供公園等でお会いすることあれば、是非仲良くしてください。

先日も、子供達が沢山遊んでいました。
提供公園だけでなく、Ｄコートの前の滑り台などもにぎわっていました。
ご近所さんとも同じ学区になるわけだし、仲良くできれば一番ですよね。

[358: 匿名]

昨夜の地震はどうでしたか？
震度３程度なら免震でほとんど感じなかったりするのですか？

[359: 入居済みさん]

揺れは感じましたよ！
かなりゆっくりと横に揺れる感じです。揺れてる時間は免震のほうが長いはずですよ。
ただゆっくりなので家具が倒れる心配はないですね☆

[360: 快適住人C]

地震来ましたね！
色々メリットがありすぎて、免震マンションだという大きなメリットをすっかり忘れてましたが
昨日はそれを実感できました。

ゆりかごに揺れてるような少しの揺れは感じましたが
心地よいくらいの揺れ程度です（笑）
何より、恐怖心を味わう必要が全くないのが嬉しかったです。
子供たちは気付かないで寝てたくらいでしたよ。

[361: サラリーマンの嫁]

かなり長い間結構ゆれましたね…ビックリして起きました。
ちょっと免震に期待しすぎていました。怖かったです。
うちは子供も起きてきました。階数によって揺れはだいぶ違うんですかね？

[362: 快適住人C]

＞361

そうかもしれないですね。
うちは4階ですから・・・

[363: 住民でない人さん]

住民ではないのですが失礼いたします。
地震での意見が聞きたくて見にきました。
免震マンションと言うので、やはり揺れはあまり感じないと言う意見が多かったようですね。
私のマンションは免震ではありませんので、結構な揺れを感じました。（１５階建てです。）
とても怖かったです。
あれ以上の揺れが来たらと想像すると・・・

改めて長い目で見るとサクラディアにすれば良かったと後悔しています。

[364: paula]

昨日の地震について、高校生と中学生の2人の子どもに聞いてみたら、地震があった事自体気が付かずぐっすり眠っていたそうでした。私はベッドの中でこれから眠りに入ろうとしていた時でした。免震じゃなかったらどのような揺れだったのかは正直わからないですね。だって自分が免震の部屋とそうじゃない部屋とに同時に居て比較する事はできませんものね。ちなみにさいたま市の震度はいくつだったのでしょうか。ここに住む前に住んでいた団地での地震の事を思い出して違いを考えてみました。こちらのマンションではガタガタとう感じではなくて、ユラユラといった感じで揺りかごに揺られているようであまり恐怖は感じませんでした。まだまだ衣装ケースが山積みなんですが、倒れてくるとかはまずなさそうでしたね。という事は免震ってやっぱり効いているんだろうなあとは思いました。揺れの時間は長かったように思うけど、地震自体が時間が長かったようだし、免震で時間が延びたのかはわかりません。ちなみに私は中層階に住んでいます。

[365: 周辺住民さん]

たまたまおきていたのですが、木造二階の二階に住んでいますが、震源地まで距離のある大きい地震の特徴で当宅でもゆらゆらゆりかごの中のようでした。時間は結構長かったです。期待したくはないけれど、直下型に近いときのレポートまたお願いします。

[366: マンション住民さん]

３６４さん

さいたま市の震度は４でしたよ。


前回、昼間？夕方？にあった地震の時と同じく、ゆりかごのような揺れでした。
前回の地震の時には、揺れを感じなかったという書き込みが多かったのですが、昨夜みたいな揺れで「あれ？ゆれてる？」くらいな感じでしたから、今回の地震は前回よりも規模が大きいわけなので、しっかりと感じたのでしょう。
この揺れが長かったのが免震の特徴なのでしょうか？

昨夜は地震、その前の晩とその前の前の晩は風が強かったですね。
いずれにしても、夜って嫌ですよね。

[367: 匿名さん]

住民の皆様。中庭の水盤脇の照明にある小さい石を子供が投げて遊んでいます！見かけたら注意して下さい！小さい子が居る親として忠告しておきます。

[368: 住民さんＢ]

私も、会社に行って「昨日の地震すごくなかった？」って言われて何の事だかわかりませんでした。（笑）
将来大きな地震が必ずやって来ると言われているので
このマンションでよかったと思っていますし、周辺の住民の
避難場所になるかもしれませんね？

[369: ハナ]

久しぶりに書き込みます。
昨晩の地震は、本当にビックリしました。
あんなにゆったりとした地震は初めてでした。
モデルルームで見たのと同じような揺れで、
縦揺れがなく、横にゆっくり動いてましたね。
免震ということを忘れていましたが、ハッと思い出しました。
ダンナと子供は寝ていて気づいてませんでした。

以前は地震がくると、急いで子供の頭をかかえていましたが、
これからはそんな思いをしないで済むのだなと思うと安心です。

また、セコムのセキュリティで、不在時も安心だし、
就寝時も安心だし、
そんなに期待していなかった部分でも快適に過ごすことができて、
改めてここにして良かったなと実感しています。

[370: 南西さん]

366
最初ニュースで埼玉南部も北部も震度４とでましたが、その後さいたま市は震度３と出ていますよ。
気象庁の地震のページでも震度３となっています。
実家に帰っていましたが大した揺れではなかったです。
横にゆーらゆらと長い揺れでした。
地震が多いのは嫌ですね。

[371: マンション住民さん]

免震に感心されてますが、万が一、二次被害に合わない為にも熟睡してる場合じゃないですよ。

自然には勝てませんから。

[372: てょんだ]

こんばんは！
　さすがに地震の後だけにレスが多いですね。
　僕は起きていました。はじめ、自分がめまいでもしたのかと思ったゆったりの揺れでした。
　しかし、「サクラディアで揺れを感じるということは結構大きい地震か？」と思い、すぐにインターネットを見た次第です。

　ネットなどで見る、震度の目安からすると、震度2〜1程度に減衰されている感じですかね。
yahooの地震ページによれば、さいたま市と東京23区は震度3のようでしたが、出勤したら、中野区にある職場の棚のものが一部倒れていました。
　同僚も、「地震で起きた」と言っていましたが、うちの妻は気づかずに寝ていました。

　地震は来ないに越したことはないですが、関東大震災は、もういつ来てもおかしくないという話もありますし（信憑性は検証してないですけど）、僕自身、マンション選びのときに”免震”は結構重視した点だったので、その効果が見られたという点では、興味深かったです。
　ただし、サクラディアが損傷しなくても、地域や首都圏が被害を受ければ、自分たちにも当然様々な被害が及ぶでしょうから、もう地震は来なくていいなあというのが気持ちですね。

[373: 住民さんＤ]

地震ですが、スミマセン。爆睡していて全く気が付きませんでした。
朝、妻から聞いてはじめて知ったくらいです。
妻は揺れで目を覚ましたとの事でしたが、横揺れを長く感じたようです。
ですが、地震で倒れたり落ちたりしたものは何も無かったです。
結構、微妙な位置に置いた目覚ましとかもそのままでした。
他のマンションではどのように感じたかはわかりませんが、最大のポイントである免震構造を改めて認識した感じです。

サクラディア、いいマンションです!!

[374: 匿名さん]

>>どうしても、重たいものを吊るしたい時は、コンクリートドリルで穴を開けて、プラスチックアンカーボルトと言うのを打ち込み形になります。

コンクリートの境界壁は共有部分ですよ？
ドリルで穴あけなんて・・・
信じられません

[375: 匿名はん]

あなたは住民さんでしょうか？
壁芯まで専用面積ですよ。
あなたこそちゃんと火災保険入っているんでしょうね？（笑）

[376: 匿名]

確かに壁芯まで専用面積として設計されているが、
通常、天井・床・壁のコンクリート製の躯体部分は共用部分で
その上塗り部分のみが専有部分であるとする考え方が一般的だと思われます。
コンクリート壁への穴あけはせいぜいエアコンの取り付けくらいまでにしといた方が無難でしょう。

[377: 匿名さん]

>>375
書き込む前に学習しましょう。

境界壁などのコンクリート部分は共有部分ですよ？
住居内の各部屋の壁は占有部分です。

境界壁のドリルで穴あけは管理組合の承認が必要です。
そもそも構造壁に穴あけなんてありえませんから。

[378: 377]

>>コンクリート壁への穴あけはせいぜいエアコンの取り付けくらいまでにしといた方が無難でしょう。

エアコンの取り付け部分には下地で補強された部分ですので、
コンクリートに穴を開けているわけじゃありません。

[379: 匿名さん]

375さんはコメントすべきでは？

[380: 住民さんＤ]

ここは住民版です。コメントする方は匿名を控えたほうが良いと思いますが。
最低限どの棟に居住しているのかを公表すべきだと思います。
住民でない方の書き込みは極力控えてもらいたいです。

[381: 入居済みさん]

ここは住民版となってはいますが、第三者が作って管理している掲示板に過ぎません。
いくらコテハンにすべきとか書いても無駄なことです。
サクラの住民どころかマンション買ったこともなさそうな人の書き込みなどは
無視して黙って削除すればいいだけの話。
この手の掲示板はそのレスの仕方次第で書き込みレベルが問われるし
いつまでも釣られているとまた３７５みたいなのが調子にのって書き込んでくる。

スパッと楽しい＆前向きの話題に転換すればいいんですよ。

[382: 住民さんＥ]

話は変わりますが、ブライトンに住んでいる者なんですが
駐車場の２階からマンションに入る所の渡り廊下に
屋根をつけて欲しいと願っているのは私だけでしょうか？

それと、マンション周辺の道路って朝はスクールゾーンに
なっていると思うんですけど車で通ってもいいのでしょうか？
無知ですいませんが教えてください。

[383: サクラっ子]

Ａ棟三階から駐車場の渡り廊下にも屋根を設置してもらいたいです。雨が降ると水掃けが悪く水溜まりが出来てます。なんとかして欲しいですよ

[384: A棟住民]

はじめまして、アミューズの住民です。
4/中旬に入居しましたが、書き込みは初めてです。
みなさまよろしくお願いいたします。

＞サクラっ子さん
ほんと！同感です。荷物を持ってるときに濡れてしまうのもちょっと。。
他は満足しているだけに残念！どうにかなるものなんでしょうかね？

[385: マンション住民さん]

住み始めると良い面も悪い面も見えてきますね。
私も、住み始めて一ヶ月が経ち余裕が出来たんでしょうか
いろんな面が見えてきました。
朝の通勤帯７時台は、六件道路はそんなに渋滞しないとか
思っていた以上に自転車圏内にいろいろな店があるとか
他にもいろいろありますが、唯一納得いかないのが
バイク置き場の一台あたりの面積が狭い事です
１０００円も払っているのに幅は自転車置き場と大差なし！
隣のバイクとぶつかりそうです。
私たちの意見が改善につながればうれしいですね。

[386: 入居済みさん]

この前初めて、フィットネス使ってみました。
大変良かったのですが、「まともな体になるまでいくら掛かるのかなぁ〜？」なんて考えちゃいました。（笑）
これとプールを併用して、80キロの体重を70キロにしようと思っています。
ここの住民さんは、マンションのコンセプト通り若い人が多いですね！！
体もスリムだし、実に羨ましいです。Ｗ
でも今から気にしないと私みたいになっちゃいますから気をつけて下さいね！Ｗ

[387: 住民さんＡ]

先週からずっと行きたいと思っていたプールに通いだしました。
夫婦でメタボ解消するべく、主人も強引に参加させ、今日初めて２人で行きました。

プールだけでなく、ジャグジーやサウナも大満足です！
何より、髪が濡れたまま、すっぴんで自宅に帰れるのが嬉しいです♪

[388: maruko]

先週契約し、７月に入居予定のもので初めて記載します。よろしくお願いします。サクラディアの内装オプションの資料が送られてきました。その中でフローリングコートの案内がありまして、興味を持ち、入居前に作業完了できるとのことですので依頼しようか検討中ですが、実施された方はいらっしゃいますか？いらっしゃればその効果等教えていただければ幸いです。

[389: マンション住民さん]

フローリングコートは、ほかの業者のほうが安い所いっぱいあります。
白系の床は結構汚れとかが目立ちますし、板との間の目地部が
黒くなってきてしまうので汚くなる前にコーティングは
やっておいた方が得策だと思います。
うちは子供が傷つけてすぐに駄目になっちゃうんでしょうけど・・。W

[390: maruko]

フローリングの情報ありがとうございます。送られてきた資料の価格がなんとなく高いなぁと思っていたら、やはりそうですか！他の業者もあたってみます。というもののはて他の業者ってどこに頼めばいいのでしょうか。タウンページ等で調べて見ます〜

[391: 匿名さん]

もしも、面倒でなければ、
自分でやっちゃうのも手だと思います！

ヤフオクなどで、業務用のフローリング塗布剤が売られています。
一万円以内で、３０畳分くらいに塗れる量があります。
業者に軽く５万は払わないといけないのであれば
頑張って、自分でやっちゃって、浮いたお金で
おいしい焼肉でも行ったほうがいいかな〜〜ってｗ
塗布剤は透明なので、素人がやっても、業者がやっても
何ら変わりなくできますよ

[392: maruko]

もうひとつ教えてください。すでに何度も出てきてる話題かもしれませんが・・・
７月入居に向けて準備をし始めたもので・・・

皆様は家の標識はシスコンに頼まれました？ホームセンターなので頼んでも、サクラディアの玄関に合うようにできるのでしょうか？

それともやはり頼んだほうがいいのでしょうか？少しシスコン価格を見ると高いような・・・

[393: 入居済みさん]

＞maruko　さん
はじめまして。４月に入居したものです。

我が家は悩んだあげく、シスコンさんにはどれもお願いしませんでした。
表札も他で作りました。
ホームセンターなどで表札を作ってくれるところがありますので
そこでお願いしました。
ポスト外のの名札も作れましたよ。
サイズを測ってお願いすれば大丈夫です。
玄関表札とポストの名札とで１万円くらいでできました。

たしかにシスコンにお願いすると
入居前に据え付けを終えてくれるので助かるかな・・・？
とも思いましたが、
やはり引っ越しというとそれだけでも物入り。。。
なのですべて他をあたり、
照明・エアコン・家具・表札・カーテン・・・ｅｔｃ・・・
みんなバラバラで準備しました。

うちはフローリングのコーティングは結局しませんでした。
でも家具を入れる前に一度はすべてのワックスがけをしたかったので
ダスキンさんにお願いをして入居前にワックスがけをしてもらいました。
コーティングのような効果はもちろんないですけれどね（笑）
自分でやるコーティングは安上がりでいいですよね。
うちはチビ連れでない時間が取れなかったのであきらめました。

これから入居までの時間は楽しみと準備の大変さとの日々ですね！
でもここの生活は楽しいですよ。
同じマンションの住人になれる日を心待ちにしています！

[394: 契約済みさん]

予断ですが私の実家もマンションの７階ですが、蚊に悩まされたことはまったくありませんよ〜ちなみに私は桜の１４階なのでさらに安心かな〜

[395: maruco]

No.393 by 入居済みさん,アドバイスありがとうございます。

これからいろいろ検討していくことが楽しみになってきています。
ぜひ、心豊かなサクラライフをご一緒にできるといいですね〜

こちらの購入者用スレを知らず、検討者スレを見ていたときはとても
ブルーになり、悲しくなりました。

検討も２点３点してなかなか、決めれずにいました。

購入者スレに気づき、住んでいる方のスレを読んでいると、とても
うれしくなり、また皆さんがとても楽しそうな生活をされていることが
よくわかり、購入の決心が付きました。ですのでこのスレの本当に住んでいる
方のコメントには、助けられ感謝の思いでいっぱいです。

ありがとうございました。

ぜひ、これからよろしくお願い申し上げます。

こちらのスレでも、契約者の方・住んでいない方のなりすましコメントってすぐ
わかりますよね（笑）

[396: てょんだ]

marukoさん
　契約おめでとうございます！
　サクラディアの生活は快適ですよ〜

　さて、フロアコーティング、以前にも少し話題になってましたね。我が家は、他の業者をネットで探して、見積もりして、UVコートという、塗膜の硬い、つやつやしたコーティングを検討していたのですけど、造りつけ家具をシスコンでお願いした関係で、日程のこともあり、コーティングも、シスコンのコーティングにしました。

　コーティングは、結論から言うと、気休め、という感じでしょうか。確かにきれいですけど、誤って何か落っことせば傷がついちゃうんですよね。それがイヤならUVコートが、塗膜は硬いようです。
　ただ、しつこいようですけど、車なんかはこすって傷つけたりしないように出来るけど、床は、どんなに注意しても、生活している限り、傷は無数につくので、5年か10年経って改めてコートしなおせばいいやと開き直りました。

　やってよかったのは、キッチンの造りつけ食器棚はすばらしいですよ。高いけど、収まりが完璧だし、引き出しなんかも、標準でついているものより、一目ですばらしいとわかる品質です。

[397: 住民さんＤ]

marukoサン
契約おめでとうございます。

サクラディアの住み心地は最高ですよ〜！
スーパーが下にあるので非常に便利です。
ビールが足りないときや、つまみが足りないときとかすぐに買いに行けます。24時間なのでコンビニ以上に便利です。

7月の引越しまで待ち遠しく忙しいと思いますが、サクラディアの仲間がまた増える事を楽しみにしています。

[398: 契約済みさん]

marukoさんおめでとうございます。
平日も一日一件以上、休日だと一日数件引越されてきていて、だいぶ明かりもともってきました！
入居までは期待の反面不安な部分もあるかと思います。でも安心してください！ほんとうに住みやすいですよ！バス便を選ぶだけで、設備、環境、価格、広さ等がこんなに満足できたので＾＾
地震が多いご時世なので免震で安心しています。
どうぞよろしくお願いします！

[399: サクラっ子]

marukoさん
ご契約おめでとうございます。
検討版は品の無い一部の方が居て、さぞかし気分を害したのではないでしょうか… 他のマンションに住んだ事は無いので冷静な比較出来ませんが、サクラディアは駅から遠いいのを除けば、かなり満足度の高い物件ですよ！駅遠いいのも、シャトルバスに慣れて（楽ですし、直行は気分がいいし）快適な生活を送ってます。変な風潮に惑わされず購入して良かったと思ってます。

[400: 匿名さん]

marukoさんおめでとうございます！
私はサクラディア生活をして早２ヶ月が過ぎました。初めは不安もありましたが学校も病院もスーパーも近くにあり快適LIFE！
７月のお引越しまで準備で大変だとは思いますが楽しみながら準備進めて下さいね。
フロアコーティングうちはシスコンで頼んでやってもらいましたが、小さい子供がいるので傷は付きます。まあ、仕方ないですよね〜。

[401: A棟住民]

marukoさんご契約おめでとうございます♪
入居してみてわかる部分も多くあると思います。
ちなみに、思っていたより以外に駅までも遠くないです。南与野までしゃきしゃき歩けば
私は20分かからないくらいですよ。南与野駅前も開発中で、お店なども増えそうですしね。
この設備、広さでこの価格、本当に満足しています。

[402: A棟住民]

marukoさんご契約おめでとうございます♪
入居してみてわかる部分も多くあると思います。
ちなみに、思っていたより意外に駅までも遠くないです。南与野までしゃきしゃき歩けば
私は20分かからないくらいですよ。南与野駅前も開発中で、お店なども増えそうですしね。
この設備、広さでこの価格、本当に満足しています。

[403: A棟住民]

PC不調により、二重投稿してしまいました。。
失礼しました。

[404: maruco]

皆様、暖かいコメントありがとうございます。

　本当に今から楽しみになってきました。

　　ぜひ、今後とも宜しくお願い申し上げます。

そんな中、ぜひまた皆様にアドバイスいただければと記載してしまいました。

６／１４に内覧会が決まりました。
内覧会で、こんなところ気をつけてみたほうがいいよ〜とか、こんな場合は言わないとダメよといった点など、皆様の経験で気づかれたところについてアドバイスいただければと思っております。

宜しくお願い申し上げます。

[405: sue]

はじめまして。
6月下旬に引越を予定している者です。

私も、ほぼサクラディアにほぼ決めた後、
検討版を見ていて、心が2転3転した口ですが、
購入者用の掲示板をみて、勇気づけられました！
皆様に感謝しております。

現在は、引越の準備や新居に必要なものの手配、
また、新居での生活に思いを巡らせて日々過ごしております。

そうした中、気になることは多々ありますが、
そのうちの一つとして、
都内へ通勤している身としては、
シャトルバスの運行状況等は気になるところです。

そこで、
・平均の所要時間
・雨天時の所要時間
・朝の通勤時間帯のバスの乗車状況
（時間帯によるのかもしれませんが、
座れないこともあるのでしょうか？）

昨日の大雨、これから始まる梅雨の季節、
入居者も徐々に増えていると思います。
実際に経験すれば分かると言われるかもしれませんが、
心配性の私は気になって仕方がありません(汗)
よろしくお願いいたします。

[406: ひまわり]

はじめまして(^O^)
先日B棟の契約を済ませたひまわりと申します。
入居はまだちょっと先なんですが、8月頭に入居します♪

やっぱり私も周りに色々批判もされましたが、mixiのコミュでこの掲示板の存在を知り、とっても元気づけられました♪♪♪
それに何より私達夫婦がサクラをかなり気に入ってしまったので(^-^)
サクラでの生活、皆様との出会い、今からとぉ〜っても楽しみにしてマス♪
皆様よろしくお願いします。

質問なんですが、ゲストルーム・フットサルコートをすごく楽しみにしてるのですが、もう使用した方っていらっしゃいますか？？
結構週末や日曜日は予約って取りにくいのでしょうか…？？

[407: 入居済みさん]

できる限り質問に答えます。私が知ってる限りですが・・

内覧会・・施工会社の人はとても親切です。一緒に指摘箇所を探してくれます。
基本的な部分はすでに入居済みの方から苦情がでていないのであれば問題ないはずですので、細かいところ（床の傷）を重点に見たらいかがでしょうか？

ゲストルーム・フットサルコート・・両方とも事前予約前金制です。当日も可ですが、ゲストルームは土日はずっと先まで埋まっています。私は平日に泊まってみました。（意味もなくですが笑）値段は普通にホテル泊まるのに比べたら半額以下です。

シャトルバス・・私は朝の７時〜８時の間と帰り１８時〜２５時の間に利用しています。なので他の時間はわかりません。
朝は国際興業の大型バスです。平均所要時間は１５分くらいです。ただ、道路状況や天候で異なると思います。ちなみに一番早くて１１分、一番遅くて２１分（雨の日）でした。
朝は国際興業運営なので駅ロータリーで降ろしてくれます。

夜は地元観光バス会社運営です。専用中型バス。駅からの乗り場がロータリーではなく徒歩２、３分の場所になります。夜の平均は１３分ぐらいかと思います。
一番早くて９分くらいで着きました。夜は混んでないです。

ちなみに３年間は売主が運営費を負担しています。
この３年間でストックした運賃を４年目から運営費にあてていきます。
本数等を現状維持するには月４０６万円必要です。つまり、定期が５０００円ですので８１２枚売れれば４年目以降も現状維持されます。回数券利用の人もいるでしょうから実際はもう少し少なくて大丈夫です。
サクラディアは８１２世帯なので平均一世帯１枚購入していれば大丈夫です。
現状を見る限りではむしろそれ以上に売れることになりそうなので増便、もしくは運賃値下げ、または将来の運営費を貯金することになりそうです。

ちなみにうちは３人家族ですが、私と旦那は定期券で週５日くらい、大学の娘は回数券でたまに乗っている状況です。
それと定期、回数券を購入する際は部屋番号、名前をチェックされます。（住民が近所へ転売したり、近所の方がどさくさまぎれで買われないように）そういった面では安心です。
ただ、重要事項で説明を受けると思いますが、住民以外にスーパーの関係者、保育園の関係者、イトマン、ＥＣＣの関係者及びゼファー関係者も乗車可能です。当然私たちと同じ運賃を払ってもらってますので逆にありがたいのでは？と思います。

長文になりましたが参考になりましたか？
正直通勤の面は妥協してください。バス便ですので余裕をもって出勤できない人には向かないと思います。でもそれさえ妥協してしまえば他はほぼ１００点満点です。楽しくて快適な生活が送れると思いますよ。

[408: 匿名さん]

平日日中は武蔵浦和まで、だいたい20分くらいでしたよ。土日は少し時間はかかると思います。
でも時間通りにバスが来てくれるので無駄な時間がなくていいですよ〜。
たまに、武蔵浦和からサクラディア方面のバスが時間遅れで来ますが・・。

[409: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47395/

大丈夫かな？

[410: サクラっ子]

バスは、朝は平均15分（早いと9分・遅いと20分）噂ほど酷くは無いです。但し、土曜の日中はバイパスに出るまでに10分かかるときがあります。自家用車なら裏道でバイパスまで1分足らずで行けますよ
内覧会は、業者に頼むと5万位かかりますが、私は自分で色々な情報を集めてやりました。フローリングは端の辺りを重点的に激しく歩いて確認。
クロスは、特に扉の上の辺りを脚立などを利用して確認した方がいいですよ!やはり、目の届かない所が少々雑になっていました。クロスの汚れが一番多かったです。←拭けば直ぐに消える程度ですが…後は、窓やドアなどの建て付け状態を何度も開け閉めして確認しました。何だかんだで細かい所まで指摘して（クロスの汚れ）35箇所位有りましたが、全て入居前に綺麗に直してありました。
高い買い物なので業者に頼むのも有りですが、良く出来た物件なので、その費用で欲し者を買うのもいいのでは
※妥協だけはしない方がいいですよ!気になる点は全て指摘しても受け入れてくれますから 家は、2時間位掛けて繰り返しチェックしました。そうだ!ビー玉を数個持参して床の水平を確認しました。

[411: 匿名さん]

＞409
相当ヤバそうな話ですね

[412: 匿名さん]

三菱地所や三井不動産も下がっていました

[413: 匿名]

本日・月末の金曜日（五とう日） 武蔵浦和18:55発 シャトルバス サクラディア到着時間＝19:10着でした。

[414: ひまわり]

＞入居済みさん
さっそくコメントありがとうございます♪
やはり週末はゲストルーム人気なんですね☆
予約率高そうだけど、我が家も入居したら一度利用してみたいと思ってマス。


＞marucoさん
うちも6月14日内覧会決定しました☆
皆様のアドバイスを参考に、お互いしっかりチェックしてきたいですネ(^-^)

[415: 契約済みさん]

４０９　４１１　４１２の方は、購入者ではないのでは？？？

検討者スレに記載してくださいね。

こちらは購入者スレですよ。

購入者は株価なんか気にして、そのような投稿しません・・・

[416: 匿名さん]

最高ですよ。
私は初期入居でしたが、設備・住民の方いいですよ。
グルメシティも頻繁に利用してますし・・・。
安い買い物ではないですが、駅からのアクセスに目をつぶれば最高だと思います。

[417: 住民さんＡ]

まさかと思いますがスクールゾーンの時間帯に裏道として利用している人はいないですよね。

[418: 匿名さん]

＞410
裏道で2分あれば確かにバイパスにでて大宮方面には行けます
東京方面へは住宅街をつっきって新しい道からが近いですが
5分はかかります
スクールゾーンはいずれも通ることになるのでその時間は避けましょう

[419: sue]

皆様、ご丁寧な回答
ありがとうございました。

通常時も、
また雨の日も思っていたほど
時間がかからないとわかり、
安心しました。
これだったら、全然okです。
ありがとうございました。

もう一つよろしいでしょうか？
我が家の最大の悩みである、
階下への音事情です。

うちには、2歳と0歳の子供がいるのですが、
特に、2歳の娘がとにかく元気で、
なかなか、ジッとしてることができません。

なので、対策として、
防音マット等を敷くつもりですが、

他の掲示板等みても、
二重床、二重天井でも、
躯体伝播音は、
なかなか防げないようなことがかかれていました。
建物の構造等でも違ってくるとは思いますが、

サクラディアの音事情はいかがでしょうか？
特に階上に同じように小さなお子様がいる方は
いらっしゃるでしょうか？
その音は許容範囲くらいでしょうか？
人によって感じ方が異なると思いますが…。

それによっては、防音マットも
それなりの物を買わないといけないのかな？
と考えています。

もちろん、階下等へは、ご挨拶に伺うつもりです。

長文になってしまいましたが、
よろしくお願いします。

[420: サクラっ子]

階下への音
上階の方は後入居なのに挨拶も無いので家族構成は判りませんが、たまに椅子を動かした時（多分）に聞こえるくらいです。
バタバタと駆け回る音は聞こえてきません。←駆け回って無いかもしれないですが…
家も男の子が居るので、階下への音は気になります。今は空室なので気にしてませんが、上階の音（特に駆け回る音）に関して教えてもらえればと思いますので宜しくお願いします。

[421: マンション住民さん]

私の上の階の人は、子供さんが活発なのでしょうか
走り回っていますね。
二重床・天井って言っても、まったく音が聞こえないって事はなくて、ドンドンまではいきませんがトントンって言う音がします。「まぁー子供さんが小さい時はしょうがないですよね？」　上の方も常識があるお方なので朝早くとか夜遅くとかはまったく聞こえてきません。

建物の構造も大切ですが、やっぱり良識ある人が入っていただくことが大切だと思いました。

余談ですが、管理費4か月分いっぺんに来るとは思いませんでした。明細見てびっくりしました！！（笑）

[422: マンション住民さん]

２重床は騒音が出にくいと思っている方が多いのでしょうか？
一般的な仕様の２重床では太鼓現象によって音が増幅されるんですよ。
以上踏まえた上でお互い気をつけて生活していきましょう。

[423: マンション住民さん]

No.421 by マンション住民さん　
余談ですが、管理費4か月分いっぺんに来るとは思いませんでした。明細見てびっくりしました

本当ですよね！！まさかの4ヶ月分ですよ　事前に説明を受けたんでしょうか!?

あとC棟の廊下の電気が日没前に点くのが早いのがきになります。他の棟より早く点いてるし、西日が一番当たるところなのに　あれだけの数が点灯するだけでかなりの電気料がかさむはずですし　フロントに言えば検討してくれるのでしょうか？知っている方がいれば教えていただけませんか

[424: マンション住民さん]

No.423 です。
ごめんなさい、B棟でした。

[425: マンション住民さん]

No.423 です。
本当にごめんなさい、D棟でした。

[430: 入居済みさん]

管理費の件、事前に説明ありました。
たしか・・・プラザウエストであった入居説明会？でしたっけ？
あの時、管理費の引き落とし口座を登録する手続きの際、
最初の引き落としは6月で、3月のカギ引き渡しの日からの分が
まとめて引き落とされる旨を聞きました。
もしかしたら、私のほうから質問して
その回答がそれだったのかもしれませんが、
聞いておいてよかったと思える金額でしたね・・・（汗）

[431: 契約済みさん]

７月に入居させていただく予定ですが、すでにご入居の皆様に教えていただければと
思い記載しました。

フロアコーティングの件が、少し前に話題になっていましたが、他業者で
進めようか、シスコンで行こうか検討しています。

ただ、入居前にシスコン以外の他業者が事前に入って、うまくやれるのか
どうか、気がかりです。
段取りや、フロアの素材にあったコーティングができのかなぁ〜と・・・

もし、皆様の中で実際、他業者でやられた方がいましたら、アドバイス
いただければ幸いです。

　よろしくお願いします。

[432: メモネ]

久々の書き込みです。

我が家は　他社でフロアーコートしましたよ！
特に問題なかったです。廊下とリビングダイニング、キッチンを
ハードコート？してもらいました。
その他の部屋は、自分達でワックスかけましたよ！
やってもらった方は、傷もつきずらく　汚れもすぐおちますよ〜〜

[433: 快適住人C]

みなさんこんにちは！

通勤時間帯のバスの渋滞などが話題になってましたが、私の場合
7：50発通勤快速（池袋方面）目指して毎朝7：20のバスに乗ってますが
だいたい7：35か7：38分発くらいの電車に乗れます。
時間がかかるときでも、7：50発通勤快速に間に合わなかったのは・・・2ヶ月間毎朝通っていて今日が初めてでした(^_^;)　雨だったので駅もすごい混雑で・・仕方ないですね。

2回ほど7：30発のバスに乗ったことあるんですが、10分間の違いで道路や電車の中の混み具合が
全然違う気がしました。なるべく7：20に乗るようにしてます。

朝はロータリーと言ってもほんとに駅中の上りエスカレーターの目の前で降ろしてくれるので
こんな雨でも降りる際に傘を広げる必要なしです♪

朝は国際興業バスですが駅までノンストップなので、懸念したバス通勤のストレスは全く
感じません。皆さん、寝たり本を読んだり快適に通勤してます。
段々乗車率が上がって来ましたが、今のところ立ってる人を見かけたことはほとんどありません。
バスは早めに来ているので、早めに行くと余裕で座って待ってられます。


帰りはサクラディアのシャトルバス！キレイでテレビも付いていてほんっとに快適で・・
17時台か18時台に乗ることが多いですがほとんど10〜15分くらいで到着してしまうので
「もっと乗ってたいのに・・」と思ってしまうくらいです（笑）

車を運転できない私としては、引っ越してからすっかりフットワークが軽くなりました。
こんな雨の日はもちろん、真夏の暑い中だと徒歩5分でも死ぬ思いですが
シャトルバスなら目の前から出発なのである意味タクシーみたいなもん？とにかく快適です。
2歳の息子はバスに乗って大喜びだし、ウキウキで土日一緒に出かけることが多くなりました（*^_^*）

[434: まもなく本帰国]

住人の皆様こんにちは。
さぞ快適にお過ごしと察します。

現在、検討中なのですが住人である皆様にお聞きします。
近隣住人（上下左右）による室内騒音は如何でしょうか？
また、小学校が近いですがベル（チャイム）など
聞こえてくるのでしょうか？

本件は住民板でしか問えません。

[435: サクラっ子]

騒音の件
声は全く聞こえませんが、多少椅子（なのかな!?）を引きずる音がしますがストレスになる程ではありません。小さい子が走り廻る場合は判りませんが…
A棟に住んでますが学校のチャイムが騒がしいと思った事は無いですよ。

[437: てょんだ]

こんばんは。
　私は、ずっと同じニックネームでこちらに書き込みをしている住民ですが、433の書いている、バスによるストレスの無さ、むしろ快適で優越感に浸れるという主旨の感想は、まったく同意見です。同じ感想は、いままでもこのスレでたくさん出てますよね。

　私は原付で通勤していますけど、雨が降ったときだけバスを利用します。行きの快適さももちろんですが、帰りにテレビ見てのんびりくつろいでマンションまで連れてきてもらえるのは大きな自慢の一つです。　
　
　将来的に、住民がさらに増えて、バスが増便でもされたら、もしかしたら原付通勤をやめてもいいかなと思ってしまうかもしれません。

[438: 入居済みさん]

No.436 by 匿名さん ここは購入者用のスレですよ〜

436さんのコメントは、逆に住民ではないですね〜
購入者は、そのようなことは書きませんので・・・

他の方が行っているように、申し訳ございませんが
直通バスは快適ですよ〜

検討者スレへ書き込みお願いしますね・・・

[439: マンション住民さん]

D棟の住人です。
バスは433さんの通り快適ですよ。

436さんは何か嫌なことでもあったの？

[440: まもなく本帰国]

こんばんは。

騒音問題も特に無さそうで通勤（バス）も快適との事で
何故か安心しました。
皆さんの意見を拝見してみると住み心地の良さが
とても伝わってきます。

購入意欲がわいてきました。

＊検討板より実際に住んでおられる皆さんの意見が
　とても参考になります。

[441: 契約済みさん]

先日、契約したものです。
その後、検討者スレを見てしまい、若干不安点がありまして、取り越し苦労で
あればと、皆様に教えていただきたく・・・マイナスの質問ですいません。

　検討者スレに空室の部屋分の修繕費負担が住民になるような記載がありました。

　重説を見ると管理費は、売主持ちとなっていますが修繕費の記載が無いような・・・
　見落としであればいいのですが・・

もしご確認した方がいらっしゃれば教えてください。

　宜しくお願い申し上げます。

[442: 住民さんＢ]

最近おもしろい施設を見つけました。
大宮バイパス沿いにビリヤードとゲームセンターが24時間営業している娯楽施設がありますよ
夜中にこっそり遊びにいっています。

[443: マンション住民さん]

４４１さんへ。
難しい事は、売り主さんに聞いてください。
間違った事書いて、他の住民さん達に誤解を招いたり
不安にさせたりしてしまう可能性があります。
まだ住み始めて2ヶ月しか経っていません、これから先
いろいろな問題や、直していかない事も出てくると思います。
その時は、住民が協力して解決して行けば良いだけの事です。
入居前でいろいろ不安もあるとは思いますが、確実に入居者数も増えていますし、もしそうなるとしたら、まず第一に
住民である私達に話が来る事が必然だと思います。
今のところ、その様な話も有りません。
管理業者もきちんとしていますし、今現在は何も不安はありません。

ただ1つ、テナントの空き家に何が・何時入居して来るんだろう？と言う事だけです。

誰かご存知の方いますか？

[444: 内覧前さん]

医療機関との話がありましたが・・・

歯科でしょうか？　内科でしょうかね？

そうなるとまた便利になりますね。

[445: マンション住民さん]

４４１さんへ

私は、購入の際確認しましたよ。結果、心配していることはまったく問題ありま
せんのでご安心ください。ここに詳しく記載すると４４２の方が言うように、検討者スレ
の方からの不安をあおるような記載につながりかねないので、書きませんが・・・

とにかく重説をしていただいた方（宅建取引主任）にお聞きしてみてください。
安心しますよ。口頭で心配でしたら書面で質問して、書面で回答もらうという
ことも可能です。不安はやはり取り除いたほうが私もいいと思いますので・・・

サクラディアでご一緒できる日を楽しみにしています。
その時、サクラディアライフをもっともっとよくできるよう
いろいろお話できるといですね。