サクラディア 購入者用

[契約済みさん]

サクラディアを契約された方、来春の入居に向けて、必要なことなどいろいろあるのかと思います。

検討版だと、どうしても否定的な書き込みをされる方も多いようですので、契約済みの方で、前向きで有意義な情報交換ができるといいですね！

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[151: メモネ]

150です。
言葉足らずで・・・
桜区に、私立の保育園でサクラディアから通えそうな所の空きを聞きました。
ちなみにうちのこは、4歳児クラスで確認しました。

[152: 契約済みさん]

はじめまして。
A棟購入者です。以前よりここの掲示板は見させて頂いていましたが、投稿は初めてです。
＞150さん
うちは内覧業者を頼みました。（自分たちでチェックし切る自身が無かったので。。）
思った通り、絶対気がつかなかった！という部分まで確認して頂き、大満足です。指摘事項は自分でチェックしたわずかなキズ、よごれまで含めて１６箇所でしたが、どれも大したことではなく、プロの方の目から見てもサクラディアは良い仕上がりだとのことでした。（他にも数部屋見られたそうです。）
もちろん人にもよるとは思いますが、私は頼んで正解でした！

[153: ハナ]

久しぶりに書き込みます。
メモネさん、うちは内覧会業者、頼みましたよ！
指摘箇所は30箇所くらいでした。
ほとんどは小さな汚れで、深刻な内容はありませんでした。

内覧会業者にお願いして良かったところは、
新しい部屋を使う時に、注意すべき点などを、よおく教えてもらえたことと、
定期点検の時で間に合う内容についても、特に注意する場所を教えてもらえたことです。
本当に頼もしく、安心して内覧会にのぞむことができました。
細かい所までチェックしてくれましたが、
サクラデイアについては、「良く施工されている」と言ってましたよ。

また、うちもポポラー使う予定です。
なので特に親しみを感じてしまいました。
保育施設が充実していることも、サクラを選んだ大きな理由でしたので、
やっぱり最初はポポラーにお願いしてみようと思っていました。
敷地内に保育園があったら、
そりゃあ送り迎えも楽だし、自宅近くに子供をおいておける安心感で、
やめられないような気がします。
ポポラー、良い保育園になると良いですね！

家具も注文しましたよ！
計画していたよりも、ずいぶんいろんなことにお金がかかってしまってまいってます。
でも私も新しい生活がとっても楽しみです。

[154: ハナ]

152さん、
同じタイミングの書き込みでビックリしましたね（＾＾）

[155: メモネ]

お返事有難うございます。
家も内覧会業者頼む方向で動いてみます。
業者さんに「大丈夫」と言ってもらえると安心ですよねー

ハナさんは、ポポラー仲間ですね！きっと保育園でお会いするでしょうね。
よろしくおねがいしま〜す。
良い保育園になるといいですねー

実は、家にはパソコンが無く仕事中上司の目を盗んで書き込みしてるんです。
早く引っ越して、パソコンライフも楽しみたいです。

[156: 入居前さん]

はじめまして！
ブライトンコートを購入しました。
内覧会と引越しと色々忙しい日々です。
フットサル好きの夫婦なのでとても楽しみです！
ところで駐車場の場所とかはいつごろ具体的になってくるんでしょうか？

[157: 引越前さん]

はじめまして！
私は専門の方は頼みませんでしたが、内覧会の指摘点は４ヶ所でした。
今度再チェック行ってきます。
でも何件か見た他のマンションと比べて全然違う！断然よかった〜！
ホッとしました。
他に契約した方々も内覧会はどうでしたか？
引越しが面倒ですが…（笑）早く住みたいですね。
ではこれからもよろしくお願いします！

[158: もとジョニー]

はじめまして、もとジョニーです。
まもなく引渡しとなりますが、入居前さんの書き込みで駐車場の件ですが
車重や高さ制限などで平面駐車場の高価格区域にしか駐車できない車両の方は第６０希望まで
提出する必要が無いようです。
と言うのも、二階以上の区域には２ｔ以上の車両は契約できないとのことです。
もしも、総重量２ｔ以上の方が駐車場の抽選に万が一漏れた場合は敷地内ではなく近隣の
駐車場を探してくださいと言っていました。
ただ、この春入居予定の方が抽選に漏れることは９割強ないと説明されました。
それにしてもＤ担当の引越し業者は「料金高すぎ」ですね・・・・・・

[159: 契約済みさん]

152です。

＞ハナさん

ほんとだ！１分違いでしたね〜（笑

[160: 引越前さん]

引越し代金高いですよね。
一斉入居だから３社結託してどうにもならないんですかね？
ズルイ！

[161: グッチ〜さん]

すいません。レベルの低い書き込みなんですが幹事引越し会社のＳさんの対応が悪すぎじゃないですか？ 担当がいないから明日連絡しますって言われて、次の日の朝8時に電話が掛かって来たり、いきなり名前も名乗らずに要件話したりと。また見積もりのさいには作業着に裸足って。。すいません。余りにも続いたんで愚痴りました。引越し大丈夫かな〜。トラブルが無い事を祈ってます。

[162: C棟予定]

はじめまして。いつもこの掲示板を読んで参考にさせてもらっています。

我が家は今日、内覧確認会に行ってきました。
壁紙のよれ、サッシのキズ、ビス抜けなど、17箇所の指摘があったのですが、全部きれいに直っていて、安心しました。

あちこち採寸して、「テーブルはこの向き」「布団の頭はこっちかな」なんて考えて、引っ越す日が今から楽しみです♪

引越し費用は、やっぱりみなさん共通して高いのですね…。全く交渉に応じてくれないので不満だったのですが、幹事会社ならではの利点を強調されて、あきらめました。その分、いい仕事をしてくれることを願います！！

[163: D契約（現地元賃貸）]

＞グッチ〜さん

幹事会社のS社、対応悪かったですね！
当社で引越しするのが当たり前！みたいな感じですね。
見積りに来た人、明らかに営業担当者でなありませんでした。
作業服で（さすがに裸足ではありませんでしたが・・・）名刺も持っておらず、手書きの紙切れを渡されました。
その場で見積りも出さずに「ダンボールは何枚要りますか？」おかしいです。
数日後に郵送された見積り書は案の定、安く無かったので速攻断りました。

[164: さいたま]

Ｓ社って「勉強しまっせ♪」の会社ですよね？？うちの営業担当はものすごく対応よく、見積もりもかなりやすかったですよ！１０社見積もって、安いとこの見積もりみせて値引き交渉したら安い値段になりましたよ！でも１０万は超えてます・・
いずれにせよ引越しが楽しみですね〜引越し代は時期的にしょうがないと妥協して引越しも楽しみましょう☆

[165: てょんだ]

こんばんは！
　
　作業着に裸足で見積もりって、ひどいですねえ。そんなところが幹事会社で大丈夫なんですかね。販売業者にも報告しといた方がいいんじゃないですかね。せっかく新築に引越しするんですから、気持ちよく引っ越したいですよね。
　
　さて、さんざんお騒がせした我が家のフローリングですが、再内覧ではすっかり平らになおっていました。心配は杞憂でした。フローリングをはがすと、床暖房にも影響が出そうなもんですが、そのあたりも修正し、チェックしてくれていました。ワックスもかけなおしてくれていました。当たり前のことではあるのですが、床の張替えなんて、リフォームで頼んだら結構かかるでしょうから、手を抜かれないか心配だったので、ホッとしました。
　いろいろアドバイス等もこちらでいただき、ありがとうございました！

　再内覧とあわせて、せっかくの平日休暇なので、いろいろと動きました。家電の購入、新電話番号の取得、電話番号がわかったので、セコムにも緊急連絡カード送付（配達証明）、銀行ローンのもれていた手続き、帰宅してからはオプション代金のシスコンへの入金etc.　一気に進め、いよいよ入居が迫ってきた感じです。
　提携ローン使用以外の残金の支払いも早くしないといけません。不要粗大ゴミの処分も申し込まないと。

　黄砂がひどく、車がえらく汚れています。駐車場の希望は屋根付きしか書かなかったので、来年の黄砂の時期はちょっとはマシだといいなあと思っています！

[166: 引越前さん]

内覧会で指摘した直しを見に行ってきました。
きれいに直ってました。
でも担当の人がせかすせかす。
思わずまだ見てるんですけど！って言っちゃいました（笑）
あとは駐車場と駐輪場ですね。
皆さん希望の所が当たるといいですね。

[167: うさた]

はじめまして。入居予定のものです。
皆さん、引越業者にいろいろと意見が出ていますね！
私は、担当の幹事会社の対応が良くなく、結局、以前使用した別の引越し業者に頼みました。
そこは、エアコンの脱着はもとより、ガスの補充などもやってくれるし、見積繁忙期の土曜日であるにも係わらず、閑散期の平日の料金で見積もってくれたし、なんせ、以前使用した際の手際のよさと丁寧さは天下一品だったので・・・
幹事会社のなかには引越専門ではなく、雑貨専門の業者がいて、そこが私のところの担当だったのですが、やはり、雑貨専門業者は引越しになれていないためか、レスポンスは悪いし、荷物の扱いも雑なことが多いので・・・
なんか巷ではいろいろ言う人もいますが、新居で向かえる生活は楽しみです。
皆さんもサクラディアで幸せな生活が出来ることをお祈りしてます。

[168: 入居前さん]

あと20日程で入居です、色々ありましたがここまで来ました。
今は希望駐車区画がどこか気がかりです。
サクラディアに決めてからも迷いと不安がありましたが、今の心境は
住まう私たちの価値観に沿うものとしてOKというところです。
秋ヶ瀬公園の自然・図書館・区役所・記念体育館・敷地内の設備・・・
わくわくします。
組合とは別にサクラ住民コミュニティを考えています、例えば
サクラシニアクラブ、サクラジュニアクラブ・・・居住・生活に関する
情報交換の場や相談窓口、あるいは趣味や旅行・ピクニック・ペット情報
もしMS内に貼り紙があったら参加してみて下さい。
MSの価値はそこに『住む人』によるかもしれないのですから。
桜草公園、満開が楽しみです。
花見行きませんか？

[169: D契約（現地元賃貸）]

＞168さん
駐車場の場所、気になりますね。

でも、もっと気になるのはサイクルポートです。
我が家は4人家族なので自転車が4台でサイクルポートに入りません。
以前、入居後に空きがあれば管理組合主体で抽選があると聞きましたが・・・。
下の子の自転車をベランダに置くか、私の自転車を折りたたみに変えるか、色々と考えています。

住民コミュニティ、いいですねぇ。
花見スポットは近所に沢山あります。
区役所の裏から秋が瀬橋の方に続く土手が最高です。結構込み合いますよ。
BBQもいかがですか？秋ヶ瀬公園までは自転車ですぐなので気軽に行けます。

[170: もとジョニー]

プール利用についての情報です。
ＨＰにも一世帯 \1,500と書かれていますが世帯で同時に何名か利用すると二人目以降は
\500のビジター料金が必要だとのことを入居説明会の際、スイミングスクール側が話していた件で
当初の条件と違うよとギャラリーにクレーム入れてましたら連絡があり、利用料は当初の通り世帯あたり月額 \1,500になりましたと連絡が来ましたが驚きの金額加算がありました
なんと・・・一人当たり毎月保険料 \500　也
一ヶ月以上売主とプール側とで話し合った結果こんな形の料金徴収か・・・取ってつけたようだ
一人毎月保険料が \500のプールなんて聞いたことがないのは私だけでしょうか
入居は楽しみだけれども　引越し業者にしても心配だらけなんですよね

[171: てょんだ]

＞もとジョニーさん
ホントですかあ！それはひどいなあ。
この土日は無理ですが、今度、私も問い合わせて、本当だったらクレームつけたいと思います。
プールが敷地内で一世帯ごとの負担で利用できるというのは、選んだ理由の一つですからね。
数年間運営してからだったらまだしも、利用前にそれでは、ちょっとおかしいと思いますね。

[172: もとジョニー]

＞てょんださん
本当です　私も怒っています。
この物件に決めたのもプール利用について非常に良い条件だと思い決めたのに・・・
引渡し直前になんと酷い話ですよね

[173: メモネ]

久しぶりの書き込みです。
私もプールの件見ました。月に一人保険で500円ってどんな保険だよ！！
と家族で話してました。

家もプール利用する予定で一人500円で毎月全員分は・・・
クレームは　誰に言ったらいいのですか？

もうすぐ入居で楽しみだったのに・・・・

[174: 入居前さん]

私もプールは楽しみにしていたのに。
詐欺にはならないんでしょうか？

[175: もとジョニー]

みなさん、プールの件は引渡しの際にでも絶対に言うべきだと思います。
一人月500円の保険内容と、明細を見せていただきたいものです。
苦難を乗り越えた先には喜びもありますかね・・・

[176: てょんだ]

こんばんは。
　よく見たら、重要事項説明書の28Pに、保険料のことは書いてありましたね。そういえば、保険料が決まっていないのか、この説明のときに、質問したような気がします。
　当然、「現段階（＝重要事項説明を受けているとき）では未定です」という説明でした。

　が、それにしてもちょっと500円/1人は高く、伝えてくる時期が遅すぎますよね。
　みなさんが、売主なり管理会社なりにそうしたことを伝えていけば、保険料の減額とか、利用時間の拡大とか、何かしらの対応がうまれないこともないかもしれませんよね。
　いくら重要事項説明に書いてあるとはいえ、大いに誤解（というか大きな期待）を抱かせる宣伝の仕方なわけですから。

　しかし、説明を求めるにしても、これから管理会社などには様々な場面でお世話にもなっていくわけですし、あくまでも冷静に、論理的にお話をしていきたいですね。

[177: 入居予定さん]

こんにちは！
初めて書き込みしますが、プールの件ひどいですよね。

私が想像するに、まだ500棟ほど売れ残っていることが
原因じゃないでしょうか？
見込み収入が予想より低い→最初にうたった利用料を
上げることはできない→保険料として徴収するしかない

ってことじゃないでしょうか？
いずれにしても、納得いきません。
一番怖いのは、同じように他の施設利用料も
保険料などと言って値上げするってこともあるんじゃないでしょうか・・

個人個人が管理会社に文句言っても、うまく個々に対処されて
結局泣き寝入りするしかなくなってしまう気がします。

ここで意見を出している人同士だけでも、結束して意見書を出すとか、一緒に意見を言いにいくとかどうですかね？

[180: キャンセル予定]

やはり内金捨ててもキャンセルした方が良いと判断しました。キララガーデンを購入しておけば良かった。キララは完売したそうですね。イオンも新都心も大宮も自転車で行ける距離だし…。キララのキャンセルでないかなぁ？キララと比較した方いますか？この時期でこの売れ行きじゃ不安ですね。

[181: 入居予定さん]

ついに明日引越しです＾＾　スーパーも明日オープンとのことで少し賑わうかもしれません☆
しばらくは落ち着かない部分はありますが、どうぞよろしくお願いします！！

[182: マンコミュファンさん]

キララと桜両方比較して、別の中古を買いました。金額は新築のそれらより高くなった
けど、よかったです。

[184: マンコミュファンさん]

あまり詳しく書けないな。不動産屋にわかってしまうと嫌だから。
駅は６〜１０分としておく。場所は新都心から浦和の間。価格は２５００〜２７００
の間としておく。
リフォームは水周りはほとんどやらず１００万ちょっと。

良かった点は学校がいいエリアなので中古でも賃貸でも売りやすいこと。
商店街が近いこと。サクラディアもキララも両方部屋から見えること。
若い層が当然両者と比べて少ないこと。（年代が近いと無駄に気を使ったり張りあったり
することがあるから。キララの住民板を見るとやっぱりなって思いますね）
リフォームで楽しめたこと。

悪かった点はサクラのようにバルコニーが広くないこと。ディスポーザーがないこと。
新築購入の高揚感がないこと。

サクラ購入したのなら別にキララを羨望することは全くないと思う。内装はサクラのほうがいい
し、駅にしてもどっちも歩く距離じゃないから。

[185: キャンセル予定者]

同じ駅遠でもキララは大宮、新都心が2Km、櫻は南与野でしょ。キララはイオンもあるし、周辺の環境も良さそう。あーっ、失敗した。あの時キララを買っておけば良かった。

[186: マンコミュファンへ]

何を偉そうに…(‾▽‾；) 北浦和ってバレバレだよ。

[187: 住民でない人さん]

キララはもういいでしょうよ。
以前のスレにも比較は何度も登場してるよ。
サクラときらら、どっちも良い所も悪い所もある。本当に検討してるの？って感じ・・・
嫌なら違うの探したら？いーーーーーーっぱいあるから。

[188: 引越前さん]

購入者用なのに結構残念な事が書いてありますね。
プールの件は、しょうがないんじゃないですか？
だって入居者専用のプールじゃないんだもん！！
もし、専用プールだったら月10000円払ったってやっていけませんよ。
さいたま市で新築2000万円台なんて、今後そんなに出ないと思いますよ！
良い面もあれば、悪い面もあるんだから・・・。悪い面だけ強調してもしょうがないんじゃないですか？　総合面で自分に合っているかいないかで決めた方がいいですよ。
「失敗した！」って言ってる人、間違いなく荒しの方ですね？
もう1つの掲示板の方に批判のレスいっぱい載せてるもんね？（笑）

[189: 引越前さん]

初めて書き込みします。
今日はいよいよ引渡しですね！
でもその前に気になることが・・・・
昨夜この書き込みを見ていたんですが、内覧会で設計通りに施工されておらず弁護士などに相談、完全な売り主側の過失で、結局内金全額返金で解約した事が書かれていたのですが・・・
今朝見たら消されているようですが、どなたかご存知な方いますか？

[190: マンコミュファンさん]

私はその書き込み読みました。かなり具体的なので嘘には見えませんでした。
気になる人は、デペに聞いたほうがいいと思う。

[191: Paula]

私たちはオプションで水周りコーティングとフロアコーティングを頼んでいるので、引越しは来週になります。この週末が引越し準備の勝負。皆さんは順調に片付いていますか？　毎日仕事しながら片付けるのってホントに大変(--;　プールに保険料が付くのはやっぱり「え？？？」でしたが、燃料代も高騰しているんだろうし、ま、仕方ないのかなぁ。でもでも、「２４時間ゴミだしＯＫ」は絶対に予定通りにお願いしますね(^o^)　特にそれについては連絡ないので、それは予定通りなんですよね。ね？ね？

[192: マンコミュファンさん]

>>178を書き込みした方、検討板でもう一度書き込み願います。
検討板でそのことについて議論していきたいです。

[193: 匿名さん]

消えた例のレスの要約。

内覧業者と契約者が同行→重大な瑕疵（図面と実際の建物に関すること）発見
→弁護士に相談→売主が同意して内金を全額返却だったと思います。
違ってたら訂正願います。

[194: 近所。]

キララの住民です！購入者専用ですがお邪魔します。

正直購入をいめぐりサクラと悩みましたよ。互いのマンションの良い点悪い点を考えて。

でも、引越しを早急にしなければならなかった為にキララを購入しましたが・・・。

購入してしまったのですからお互い羨んでも仕方ないですね！お互い良いマンション・ライフを

送っていきましょう！

[195: 入居前さん]

初めて書き込みします。
内覧会で設計どおりに施工されておらず弁護士に相談・・との話ですが、設計図面、特に問題なのは、どの段階での図面を指しているのか、また、購入予定者へのパンフレットにはその箇所がどのように紹介されているか、がポイントです。　内覧会に同行する建築士も、真面目な方もいれば、施工会社への対決姿勢をあらわにし結果として購入者にとってはポイントのずれた指摘を大げさにする方がいるのも事実です。　何か不安であれば、まず聞く相手を選んで、しかるべき人に事実関係を直接確認するのが、今後の余計な不安を取り除く最良の方法です。

[198: マンション住民さん]

売れ残りが多いのは気になりますよね・・・。バーゲンのような事にならないと良いですが・・・。何処のマンションでも売れ残りは叩き売りみたくなりますよね。

そんな事になると当初に購入した金額よりかなりの値下げ価格で売り出し、あげく管理費まで上がったら最悪です。

本当に５００近くもの売れ残りがあるのでしょうか？？恐怖です。

[199: 契約者]

実際には600以上売れ残りがあるみたいですよ。ここまで売れてないマンションも珍しいのでは…。ライバルとされていたキララは入居時には85％は決まっていて、ついに1月には完売したそうです。価格を下げることなく。管理費の値上げ、契約時と異なる話など不安になってきました。幽霊マンションには住みたくないです。解約を真剣に考えはじめました。

[200: 匿名さん]

ＰＡＲＴ２の書き込みでも物足りなくてこの購入者掲示板にやってきたのでしょうか？
やっと引渡し、引越しの人の心にまで土足で入ってくる。
ひどい怨みようですね。
だからといって私は解約するつもりはありませんけど。

[201: 引越前さん]

＞177,180,182,183,184,185,186,187,190,193,196,198,199
ここは購入者用の掲示板です。
購入者以外の人の書き込みはやめて下さい。
その位のルールも守れないのですか？

書きたい事があったら検討版で好きな事を書いてください。

[202: マンション住民さん]

↑神経質になりすぎですよ。別に良いじゃないですか？

[203: うさた]

なんか、プールの話から始まって、やれ解約だの後悔だの、売れ残りだの・・・
購入者にしては非常にいやな書き込みが多くなってきて、非常に残念です。
たしかに、プールの件は「いまさら・・・」てな気がしました。でも、私が感じるに、プールだけではなく、根本的に管理会社の説明不足や対応の悪さがここに来て露呈している感じです。
でも、ここは（どなたか言われてありましたが・・・）冷静な行動や言動をとった方が賢明で、これから管理会社にはまだ疑問点などを言うことは出来るし、そこで、納得いくまで管理会社に説明をうけ、対応を改善してもらえるように働きかけていけばいいと思います。

それと、やれ解約、やれ幽霊マンション、など、ご自分が時間をかけて選んで購入されたマンションを、まだ済む前からそんな言い方をしていいのですか？
そんなことを意ってしまったら、これまでかけてきたお金だけではなくて、時間や労力を全て無駄にすることではないんですか？

ま、個人的に言わせてもらえば、そんな人はこの掲示板に書き込みはやめてほしいです。この掲示板は購入・入居される方の前向きな情報交換ができる掲示板になれば・・・と思っています。
あと、はっきり言わせてもらえば、解約したえれば解約すればいいと思います。
ただ、それをアピールして、入居を楽しみにしている人の心に土足で踏み込むのはどうかと思います。

[204: たまに見る人さん]

見なきゃいいのでは？

[205: 引越し直前]

前向きな気持ちは確かに大事です。しかし、入居した瞬間から価値が一気に下がるのも事実です。今なら最小限の被害で間に合うのです。当初、ライバルと考えていたキララガーデンが完売している状況を聞くとさくらの販売状況、土壇場の会社対応が非常に気掛かりです。来週引越しですが、気持ちが半々になっています。

[206: 引越前さん]

＞205
じゃあ、解約すれば。
「当初、ライバルと考えていたキララガーデン・・・」？
ライバルですか？入居者はそんな風には考えていません。
入居者のふりした書き込みはやめてください。

[207: 入居予定さん]

アミューズコード？とかって、最近売り出し始めたばかりの棟があるからってのも
あると思いますよ。

なんで今頃売り出し始めてるんだろうって不思議だったんですけど(^_^;)

それから私は駅近（今は駅から徒歩5分のところに住んでますが）で寒い中
5〜10分歩かされるのよりも、駅から徒歩2分歩いてコンビニで時間潰してバスに乗って
ぬくぬく帰れるほうに価値を感じます。
こういうのって、人それぞれですよね。

実際、売れ残っているのは値段が高い部屋ばかりですよ。
リーズナブルな部屋は抽選になるほど人気あって、うちもたまたま運よく審査が
通らなかった人の代わりに入れたくらいです。

[208: 引越前さん]

サクラディア内の病院って、何科が入るかご存知の方いますか？

[209: マンション住民さん]

そうなんですか？？高い部屋ですか。。。

[210: 解約決意者]

空いている部屋は高くはないです。おそらく販売会社の人でしょう。私は解約を決意しました。こんなマンションは先々が不安です。管理費が2倍 3倍も考えられます。皆さんも早めに結論出した方が良いのでは？後悔先に勃たたず

[211: 匿名さん]

管理費も修繕積立金も納得した上で申し込んだはずだし、３倍も増えるとは思えないけど。
手付放棄するんですか！！もったいないと思います。

[213: 入居前さん]

購入者用掲示板も大荒れですね、すでに入居が決定している人は肝を据えて冷静に
問題が在れば解決していきませんか？それ以外の方は購入者（予定者）でないのですから他の掲示板に書き込んで欲しいものです。また、この掲示板を管理している方は
『不都合な真実』や行違いがあるとしても削除すべきではないと思います。
今後の売主の姿勢が販売に影響を与えると思います。

[214: 住民でない人さん]

相変わらず買わない人の批判が多いですね。
売れてないって言ったって、400近くは売れているんですよ！！
820世帯のうちの400近く売れたと思うから売れてないと思うけど
1年ちょっとで400近く売れればあの立地条件では順調なんじゃないんですかねぇ？
ご批判さんがよく使うキララの規模だったら完売してるもんね？
最近のマンションで完成前完売なんてめったに無いですよ！！
後は、これからが勝負じゃないんでしょうかねぇ〜。
シャトルバスにしても3年間は利用者少なくても会社負担・・。とか
不動産屋さんは3年をめどに完売を目指しているんでしょうね。
月に15件ぐらい契約すれば達成すると思うんですけど・・・。
最近はまた不況の波がやって来そうなのでどうなんでしょうね？
がんばっていただきたいものです。
リスク分散でデベの集合体作っているって言う事は、売れ残ることを承知の上だって言うことです。
「管理費3倍になる」とか訳の分からない事言ってる人の言う事には惑わせられずに楽しいマンションライフを送ってください。
大体のマンションの価値なんか下がるのは当たり前の事なので、降下の波をいかに穏やかにするかは
住んでいる方しだいです。”売れていないマンション”って言われるより“住民のモラルが低い”って言われる方がよっぽど怖いことなので住民総出で参加するぐらいの意気込みがあった方が良いかも。大規模マンションになると個々の責任意識が薄れているのも実状ですからね。
なんか偉そうな事を言ってしまいましたが、これからこのマンションを買う人は実際出来ている物を見学して買える訳なので、ごみ置き場の状態を見て検討する人だっているはず・・・。あながち間違ってはいないと思うんですが・・・・。
批判に反論するなんて時間の無駄ですよ！！だって批判している人なんて買うつもり無いんだもん。
高かれ安かれ家を買えるって言うことは信用されている人しか出来ない事なので自分に自信を持ってください！！。こう言う掲示板見ていちいち揺れ動いているようじゃいつまで経ってもマンションなんて買えないし、この掲示板見ただけで買うの止めるような人ははっきり言って＊＊ですね！！

[215: 引越前さん]

２０日に鍵の引渡しを受け、新居を見てきました♪
雨の中でしたが、グルメシティはとても混んでいて「これから大勢集まって来るんだなぁ〜」と嬉しく思いました。
ただ、残念だったのが買い物帰りに駐車場内を通ったところ、
グルメシティの買い物カートを駐車場に置きっぱなしにしている人が！！
せっかくの新築で立派なマンションなのに、しかも１日目でこういうことするんだぁ・・・
とビックリ残念でした。
↑の方が書いてらっしゃるように、住民のモラルが大事ですね！
私も住民同士の思いやりを大事にマンションライフを楽しみたいと思います＾−＾

[216: マンション住民ではない人]

お邪魔します。住民ではありませんが、我が家も大規模マンションの１つです。

本当に住民のモラルは大切です。

駐車の問題・騒音問題・布団干しの問題・ゴミ出しの問題と・・・うちのマンションも問題が山積みです。

同じさいたま市の大規模マンションの住民として良いマンションライフを送っていければと思います。

上の方の言う通り嫌味な書き込みをする方は、買うに買えない方ばかりですよ。うちのマンションも色々変な書き込みをされました。

そんな事いちいち気にしていたらやっていけませんからスルーです！

[217: 近所をよく知る人]

グルメシティのオープン行ってきました。
オープン記念で目玉商品がとても安かったので
沢山買いだめしました。
小さな子供がいた＆雨だったのでとても車まで
荷物を運べずお店の人に了解を取って
カートで駐車場へ行きました。
もちろんお店の人に了解を取って駐車場に置いておきました。
これからも安い日は買いにいこうとおもってましたが、カートのこと
了解とっていたにもかかわらず住民の方に言われてしまうと思うと
残念です。

スイミングも、託児施設も、住民以外も利用できるのですね。
かなり広範囲にかけて広告入ってます。

ただ人通りの多い道路なだけに、１階のフェンスだと中覗けますね。
新築と言うのでついつい部屋をそとから眺めてしまいました。

[218: 入居予定さん]

修繕費とか管理費が高くなるって↑の人は言っておられますが
一概に入居者数に比例しているわけではないですよ！！
何でも管理会社任せにすると、管理会社なんて安全牌で行くんだから
高く見積もるのは当たり前な訳なんで・・・。
実際安い修繕業者見つけたり、修繕期間を延ばしたりしてやり繰りするのは
マンションの住民なんですよ。うまい具合にやればなんとでもなるんです。
ただ、修繕の時期に役員になると多少大変だと思いますがそこはみんなの協力が
必要となってくるんじゃないんでしょうか？
あまり将来の悲観的な考えなんてしない方がいいですよ。

[219: 近所さん]

サクラの開花と共に今日も引越しピークですか？お疲れ様です。

天気も良く引越しにはもってこいの天気でよかったですね！

これからサクラディアのスーパー？に行きたいと思います。住民ではないのに楽しみです！

[220: たゆそ〜]

20日に鍵をもらい、現在オプション取り付け中です。
いよいよ来週引越です。
みなさまよろしくお願いいたします！

グルメシティ、開店初日に早速行って来ました！
マンション内から行こうとして・・・迷った・・・
ようやく理解してたどり着き、必需品のトイレットペーパーやら
特売品やらを買い込んでまいりました♪

今日も、カーテンを取り付けに行ったのですが
ついでにロビーでコーヒーも飲んでまいりました♪
住人の方も爽やかに挨拶してくださるし
陽気がいいので公園で近所の人たちも遊んでたり
お弁当食べてたりと、なかなかほのぼのとしたムードでした。
いよいよ新生活が始まるな〜とワクワクしております。

[221: 住人Ｙ]

うちも来週引越し予定です！まだ内覧会の一度しか中に入ってないので私も迷子になると思います(^^;)
住人さんと楽しくサクラ生活したいのでよろしくお願いします！
楽しい事、掲示板に書き込みましょう♪

[222: さいたま]

ようやくネットつながりました！！
まだ落ち着きませんが住み心地最高です＾＾

[223: 会社員]

もうシャトルバスに乗った方いますか？時間は何分掛かりましたか？バイパスに出るまでの道がすごく混んでいる風景を見て、月曜からの通勤が少し不安になっています。

[224: 来週引越し]

御入居おめでとうございます。新居の住み心地はいかがですか？今後ともよろしくお願いします。

[225: てょんだ]

こんばんは！
　すでに入居されたり、ダイエーで買い物されたりした方々の書き込み、やっぱり、イメージじゃなくて現実に体験しての文はいいですね！ありがとうございます。

　我が家は、来週引越しなので、今日は1日荷物の梱包をしてました。やってもやってもまだ終わらない感じですが、明日もがんばります。

　3/20に鍵の受け取りに行って、帰り道に、サクラディアのシャトルバスが新大宮バイパスを走っているのをみました。鍵の引き渡し日なので、当然、まだガラガラでしたが、マイクロバスは大きく「ＳＡＫＵＲＡＤＩＡ」と書いてあるのですね。優越感ありますねえ！通勤には使わないつもりですが、近々乗ってみようかと思います。楽しみです！

[227: 匿名さん]

悪く言われるのは某阿弥の住人が、勝ち誇ったように荒らすからです。
サクラ散るとか書いてありました。
子供が同じ高校に通うかもしれないというのに情けないですね。
桜区は図書館といいスポーツジムといい結構文化的な生活ができるいいところ
だともいえます。交通の便は各自工夫すればいいのではないでしょうか。

[229: 住人Ｙ]

セイムス以外にもドラッグストアってありますか？

[230: もとジョニー]

いよいよ、私も今週末に引越しです。
グルメしティーも大変賑わっていてなんだか嬉しいです。
いよいよ始まる新生活とても楽しみです。
うちの子供も今日キッズルームにてご機嫌で遊んでいましたよ

[231: 入居済みさん]

初めて投稿します。
申込みから待つこと1年。21日に入居し早くも3日が経過しました。
はっきり言って住み心地最高です。
購入した家具の搬入も終わり、ほぼダンボールもなくなり、新しい生活を満喫しています。
引越しは、パンダさんの紹介業者による引越し翌日のエアコンの取り付け工事費の発生が
事前の説明がなっかったので、ちょっと想定外で困惑しましたが、それを除けばパンダさんが
期待以上によくやってくれ大満足でした。
住民の方も廊下ですれ違うときに挨拶を交わすことが多く気持ちがいいですね。
グルメシティーも近くて、もう何度も利用しています。
明日はサクラディアからの初めての出勤です。
これから日に日に住民の方が増えくるのが楽しみです。

[232: C棟予定]

もう生活を始めている方もいるんですね。早いですね！！
長い間待っていた生活が現実にはじまっているんだと思うと、ワクワクします。
我が家は、次の週末に引っ越しです。
新生活が楽しみです！！

[233: D契約（現地元賃貸）]

みなさん、ご無沙汰です。
土日はいい天気で、引越しには最高の天気でしたね。
土日は夫婦でせっせっと荷物を運びました。
重いものや家具は引越し業者に任せるので、小物等の軽いものを運びました。
それでもダンボール箱で30個位運んだでしょうか？（今日は腰が痛いです。）
キッチンボード、テーブル、カーペットも搬入されたので引越しが待ち遠しいです。
私は今週末の引越しです。皆さん、宜しくお願いします。

＞229 住人Yさん
以前、エコスの前の十字路をR463方面に進んだところにイイズカ薬品がありました。
イイズカ薬品はドラッグスギに吸収されたようなので現在の状況はわかりませんが・・・。
後はロジャース浦和店か中浦和のウェルシアでしょうか・・・。

[234: 住人Ｙ]

D契約さん早速の情報ありがとうございます！
来週、お互い引越し頑張りましょう♪
うちは、小さい子供がいるので当日どうなるかちょっと不安ではありますが、テキパキ出来るよう今から準備におわれてます。
また色々耳より情報ありましたらよろしくお願いします！！

[235: 匿名さん]

某阿弥の住人とか発言するのはやめましょ。
そのマンションの方々も色々言われたと思いますよ。

我が家ももうすぐ引越しなのでダンボールに囲まれた生活です。
楽しみです。

通勤でシャトルバス乗った方いますか？
是非感想を聞かせてください。

[236: さいたま]

シャトルバスは朝の七時に二回乗りました。
平日の雨の日は１７分。今日は１１分でした！
便利ですよ＾＾

[237: 住人Ｙ]

シャトルバスそんなに早く武蔵浦和まで行くんですね〜！平日昼間は１０分くらいで行けるかな！？
もう少し安くなれば頻繁に利用したいのだけど・・。引越しが待ち遠しいです。

[238: 237さんへ]

236はおせらく営業では……？同時間で実際は25分位掛かりました。昼間は40分位かかるのでは？

[239: 住民でない人さん]

近隣住人なのですが、シャトルバスはサクラディアの住人専用なのですか？
便利そうなので利用できるのなら、利用したいのですが・・
ダイエーすごく便利です。これまではヨークマートかチャレンジを利用してました。
サクラディアによって地域が活性化されるとよいと思っております。

[241: 匿名さん]

じゃシャトルバスは皆さん各自で確認しましょ。
誰が言ったとかのあら探しは、あっちの掲示板だけで充分です。
なんか荒らしが来てから購入者用掲示板の雰囲気変わっちゃって残念です。

あ〜早く住んで良さを実感したい今日この頃です＾＾

[242: さいたま]

ほんとに住民です！
時間も事実なんです。

[243: メモネ]

さいたまさん、分かります！
家もバスに乗りました。日曜日の夕方でしたが、混むと噂でその日も道は混んでたけど
17分でした。バスの中のテレビを見ながら快適でした。

下に入ってる、スーパーもいい感じでよかったです！！
なにより　こどもが中庭？で楽しそうに遊んでいて、いままでは狭い公園か
遠出して広めの公園にたまにいくぐらいだったので
楽しそうに遊んでくれてよかったです。

[246: 匿名さん]

２３５です。
私がシャトルバスの話を振ってしっまたばかりに、さいたまさんにはイヤな思いをさせてしまい
スミマセンでした。
確かにその日の天気とか諸々でバスの所要時間は変わりますもんね。
引越したら早速シャトルバス乗ってみたいと思います。

[247: のあ]

こんばんわ。はじめて書き込みします。

月曜日に引越しをしてまだまだ片付いていませんが、最高の住み心地です。今までが狭い賃貸だったので、初めてのマイホームがとても愛しいです。
うちの子供は「ホテルに泊まってるんだ」と勘違いをしていましたが、確かにロビーでお茶なんかをしていると癒されますね。

些細な質問ですが、集合ポストの外側の名前プレートはオプションですか？うちはまだ付けていないのですが、付いている方のをみるとみなさん同じプレートですよね。どうしたらそのプレートが付けれますか？

ちなみに、ポポラーもシャトルバスもプールもスーパーもフル活用の予定です。
住民としてこれからよろしくお願いします。

[248: 匿名さん]

確かネームプレートはシスコンのインテリアオプション会で表札のコーナーにありましたよ。
それがよければ問い合わせてみては？

[249: のあ]

匿名さん早速ありがとうございます。

問い合わせてみます。
他県から越してきたので、あまり頻繁にこちらに出向くことが出来ず、オプション会も来れませんでした。今から少しずつやっていこうと思います。

これからお引越しの方楽しみに待ってま〜す。