サクラディア 購入者用

[契約済みさん]

サクラディアを契約された方、来春の入居に向けて、必要なことなどいろいろあるのかと思います。

検討版だと、どうしても否定的な書き込みをされる方も多いようですので、契約済みの方で、前向きで有意義な情報交換ができるといいですね！

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[430: 入居済みさん]

管理費の件、事前に説明ありました。
たしか・・・プラザウエストであった入居説明会？でしたっけ？
あの時、管理費の引き落とし口座を登録する手続きの際、
最初の引き落としは6月で、3月のカギ引き渡しの日からの分が
まとめて引き落とされる旨を聞きました。
もしかしたら、私のほうから質問して
その回答がそれだったのかもしれませんが、
聞いておいてよかったと思える金額でしたね・・・（汗）

[431: 契約済みさん]

７月に入居させていただく予定ですが、すでにご入居の皆様に教えていただければと
思い記載しました。

フロアコーティングの件が、少し前に話題になっていましたが、他業者で
進めようか、シスコンで行こうか検討しています。

ただ、入居前にシスコン以外の他業者が事前に入って、うまくやれるのか
どうか、気がかりです。
段取りや、フロアの素材にあったコーティングができのかなぁ〜と・・・

もし、皆様の中で実際、他業者でやられた方がいましたら、アドバイス
いただければ幸いです。

　よろしくお願いします。

[432: メモネ]

久々の書き込みです。

我が家は　他社でフロアーコートしましたよ！
特に問題なかったです。廊下とリビングダイニング、キッチンを
ハードコート？してもらいました。
その他の部屋は、自分達でワックスかけましたよ！
やってもらった方は、傷もつきずらく　汚れもすぐおちますよ〜〜

[433: 快適住人C]

みなさんこんにちは！

通勤時間帯のバスの渋滞などが話題になってましたが、私の場合
7：50発通勤快速（池袋方面）目指して毎朝7：20のバスに乗ってますが
だいたい7：35か7：38分発くらいの電車に乗れます。
時間がかかるときでも、7：50発通勤快速に間に合わなかったのは・・・2ヶ月間毎朝通っていて今日が初めてでした(^_^;)　雨だったので駅もすごい混雑で・・仕方ないですね。

2回ほど7：30発のバスに乗ったことあるんですが、10分間の違いで道路や電車の中の混み具合が
全然違う気がしました。なるべく7：20に乗るようにしてます。

朝はロータリーと言ってもほんとに駅中の上りエスカレーターの目の前で降ろしてくれるので
こんな雨でも降りる際に傘を広げる必要なしです♪

朝は国際興業バスですが駅までノンストップなので、懸念したバス通勤のストレスは全く
感じません。皆さん、寝たり本を読んだり快適に通勤してます。
段々乗車率が上がって来ましたが、今のところ立ってる人を見かけたことはほとんどありません。
バスは早めに来ているので、早めに行くと余裕で座って待ってられます。


帰りはサクラディアのシャトルバス！キレイでテレビも付いていてほんっとに快適で・・
17時台か18時台に乗ることが多いですがほとんど10〜15分くらいで到着してしまうので
「もっと乗ってたいのに・・」と思ってしまうくらいです（笑）

車を運転できない私としては、引っ越してからすっかりフットワークが軽くなりました。
こんな雨の日はもちろん、真夏の暑い中だと徒歩5分でも死ぬ思いですが
シャトルバスなら目の前から出発なのである意味タクシーみたいなもん？とにかく快適です。
2歳の息子はバスに乗って大喜びだし、ウキウキで土日一緒に出かけることが多くなりました（*^_^*）

[434: まもなく本帰国]

住人の皆様こんにちは。
さぞ快適にお過ごしと察します。

現在、検討中なのですが住人である皆様にお聞きします。
近隣住人（上下左右）による室内騒音は如何でしょうか？
また、小学校が近いですがベル（チャイム）など
聞こえてくるのでしょうか？

本件は住民板でしか問えません。

[435: サクラっ子]

騒音の件
声は全く聞こえませんが、多少椅子（なのかな!?）を引きずる音がしますがストレスになる程ではありません。小さい子が走り廻る場合は判りませんが…
A棟に住んでますが学校のチャイムが騒がしいと思った事は無いですよ。

[437: てょんだ]

こんばんは。
　私は、ずっと同じニックネームでこちらに書き込みをしている住民ですが、433の書いている、バスによるストレスの無さ、むしろ快適で優越感に浸れるという主旨の感想は、まったく同意見です。同じ感想は、いままでもこのスレでたくさん出てますよね。

　私は原付で通勤していますけど、雨が降ったときだけバスを利用します。行きの快適さももちろんですが、帰りにテレビ見てのんびりくつろいでマンションまで連れてきてもらえるのは大きな自慢の一つです。　
　
　将来的に、住民がさらに増えて、バスが増便でもされたら、もしかしたら原付通勤をやめてもいいかなと思ってしまうかもしれません。

[438: 入居済みさん]

No.436 by 匿名さん ここは購入者用のスレですよ〜

436さんのコメントは、逆に住民ではないですね〜
購入者は、そのようなことは書きませんので・・・

他の方が行っているように、申し訳ございませんが
直通バスは快適ですよ〜

検討者スレへ書き込みお願いしますね・・・

[439: マンション住民さん]

D棟の住人です。
バスは433さんの通り快適ですよ。

436さんは何か嫌なことでもあったの？

[440: まもなく本帰国]

こんばんは。

騒音問題も特に無さそうで通勤（バス）も快適との事で
何故か安心しました。
皆さんの意見を拝見してみると住み心地の良さが
とても伝わってきます。

購入意欲がわいてきました。

＊検討板より実際に住んでおられる皆さんの意見が
　とても参考になります。

[441: 契約済みさん]

先日、契約したものです。
その後、検討者スレを見てしまい、若干不安点がありまして、取り越し苦労で
あればと、皆様に教えていただきたく・・・マイナスの質問ですいません。

　検討者スレに空室の部屋分の修繕費負担が住民になるような記載がありました。

　重説を見ると管理費は、売主持ちとなっていますが修繕費の記載が無いような・・・
　見落としであればいいのですが・・

もしご確認した方がいらっしゃれば教えてください。

　宜しくお願い申し上げます。

[442: 住民さんＢ]

最近おもしろい施設を見つけました。
大宮バイパス沿いにビリヤードとゲームセンターが24時間営業している娯楽施設がありますよ
夜中にこっそり遊びにいっています。

[443: マンション住民さん]

４４１さんへ。
難しい事は、売り主さんに聞いてください。
間違った事書いて、他の住民さん達に誤解を招いたり
不安にさせたりしてしまう可能性があります。
まだ住み始めて2ヶ月しか経っていません、これから先
いろいろな問題や、直していかない事も出てくると思います。
その時は、住民が協力して解決して行けば良いだけの事です。
入居前でいろいろ不安もあるとは思いますが、確実に入居者数も増えていますし、もしそうなるとしたら、まず第一に
住民である私達に話が来る事が必然だと思います。
今のところ、その様な話も有りません。
管理業者もきちんとしていますし、今現在は何も不安はありません。

ただ1つ、テナントの空き家に何が・何時入居して来るんだろう？と言う事だけです。

誰かご存知の方いますか？

[444: 内覧前さん]

医療機関との話がありましたが・・・

歯科でしょうか？　内科でしょうかね？

そうなるとまた便利になりますね。

[445: マンション住民さん]

４４１さんへ

私は、購入の際確認しましたよ。結果、心配していることはまったく問題ありま
せんのでご安心ください。ここに詳しく記載すると４４２の方が言うように、検討者スレ
の方からの不安をあおるような記載につながりかねないので、書きませんが・・・

とにかく重説をしていただいた方（宅建取引主任）にお聞きしてみてください。
安心しますよ。口頭で心配でしたら書面で質問して、書面で回答もらうという
ことも可能です。不安はやはり取り除いたほうが私もいいと思いますので・・・

サクラディアでご一緒できる日を楽しみにしています。
その時、サクラディアライフをもっともっとよくできるよう
いろいろお話できるといですね。

[446: D棟住民Ｊ]

はじめて投稿します。
この購入者スレは非常に参考になる情報が多くていつもマメに見ています。
私も、購入する前は、通勤のこと、渋滞のことなど不安なこともありました。
しかし、入居直前に自分の目で確かめました。
そして、入居してもうじき２ヶ月経ちましたが、本当に快適です。
それは、なかには「もっとこうなれば・・・」というのはありますが、施設も充実しているし、シャトルバスも快適ですし、今は購入してよかったと心底実感しています。

たまに、契約者で入居前のかたや、検討中の方の不安を掻き立てるような書き込みがありますが、
住んでいない方が言う言葉であるし、価値観の違いなどもあります。
ですから、不安要素があるならｍマンションの営業の方や関係者に聞いてみるとか、実際に自分の目で確かめてみるのがいいと思います。

これから入居される方に言いたいのは、サクラディアは非常にいいマンションですし、敷地内で会う他の住民の方とも気持ちいい挨拶ができるなど気分的にもいいマンションだと思います。

早く同じ気持ちで生活できる方が増えていけばいいな・・・と思っている今日このごろです。

[447: 匿名さん]

みなさんにお聞きします。
ゲストルームを利用した方 感想を聞かせてもらえませんか？

[448: maruco]

６／１４（土）いよいよ内覧会の日が近づいてきました。

とても楽しみで、ワクワクしています。遠足に行く前日の子供のような気分！
入居済みの皆様もやはりこんな、感じだったんでしょうか。

契約の際竣工後でしたのでしたので、実際部屋を見せていただいていますが、
また違った意味でドキドキしています。
とても楽しみです。

６／１４と６／１５はオプション説明会も開かれるということなので、
更に楽しみにしています。

[449: 住民さんＢ]

４４７さんへ

友人が遊びにくることになったので、パーティルームを使ってみようということになりゲストルーム１を利用しました。

シティホテルのような、生活感を感じさせないような内装でした。

リビング＆キッチンは２０畳以上はあったと思います。
オープンカウンターでＩＨキッチンでした。
食器類などはなかったので、自宅からグラスやお皿などを持っていきました。
冷蔵庫も、小さいものがありました。

玄関から廊下まで、ずっと素焼き？のタイル張りでした。
洗面所にも洗面台が２つあったり、ベッドルームに収納がかなりあったりと、自分の家がこんな感じだったらいいな〜と思いました。

外（中庭です）から見ていたとき、ゲストルーム１と２の境がないような感じがしたので、どんな風になっているんだろうと思っていましたが、ゲストルーム１のリビングが２部屋分という感じなので、ゲストルーム２の方は、狭いのではないかと思います。

結構、週末になると明かりがついてますから、利用者がいるんでしょうね。

[450: 匿名さん]

449さんへ
早速のゲストルームの感想ありがとうございます。
家もあるものは利用したいと思います。細部までリポート風に書き込んでくれて本当にありがとうございました。何かの記念日とかにも利用価値がありそうですよね。