ガレリア・サーラ【その２】

[契約済みさん]

前スレが１０００を超えたので、その２作ってみました。

もう入居まで1年きりましたね。
期待に胸を躍らせて・・・
続けて情報交換や意見交換しましょ！！

[937: 契約済みちゃん]

>>934
内覧前さん、
すいません、もう一つ質問なんですが、
他にもローン中の物件を自分名義で所有してる場合、
住宅ローン減税法案は有効なのでしょうか？

[938: 内覧前さん]

>>ちゃんさん
大した知識のない人間が書いた文章を理解するのは大変だと思います。私は何の専門家でもないわけですから。
ただ興味があり、読んだり聞いたりしたことを並べてすみません。

住宅ローンと言うのは、自分が住まなくても控除の対象になるわけですから２つも３つも
持っている方は（投資なども含めて）たくさんいらっしゃると思います。
バブル期の頃は、その控除が魅力で海外物件を購入したものですよ。

会社員の方は、自分の居住の分は一年目は確定申告。２年目からは会社にて年末調整されますよね。
でも、居住物件の他に所有物件がある場合は自分自身で確定申告を行うのではないでしょうか。
↑合算して確定申告できるのか、経験がなくごめんなさい。

でも、ちゃんさんの様に自営業の方は、２つ持っていてもいずれも確定申告ですから何ら問題は
ないように考えます。
配偶者がいれば、その収入を合算して連帯債務者として一緒に控除を受けることが出来るわけですから、連帯保証人として頭金を受け取ったりせずに、必ず連帯債務者になってもらいローン残高を
夫婦の収入に見合うように按分して控除を受ければ、最高ですよ。
（すみません、余計なことを言いまして。既にそうしていらっしゃいますよね）

私も夫も会社員ですから、前者の方ですね・・。二人で働いても扶養するものがいませんので
せめて住宅ローン控除でも受けないと、やってられません。
お子様がいらっしゃる方は、もっと大変なことがたくさんあるので叱られてしまいますね。

ちゃんさん、すみませんあまり上手く説明が出来なくて・・・。
これ以上の知識は全くありませんので、どなたかもっと詳しく教えていただけたら幸いです。

[939: 内覧前さん]

>>合算して確定申告できるのか、経験がなくごめんなさい。

↑正しくは、合算して年末調整できるのか・・・でした。ごめんなさい。

[940: 契約済みちゃん]

>>内覧前さん、
またまた詳しくありがとうございます。
自分が住んでなくても控除の対象になるんですね・・。
内覧会が終わっても、内覧前さんでお願いします^^

なんだかんだと掲示板が出来て一年ぐらい経ちましたね。
あと約半年、入居も楽しみだけど、みんなに何気なく会うのも楽しみです。

[941: 匿名さん]

市川を申し込んで運良くキャンセルできたのに、
代わりに慌ててここを申し込んでしまった人もいるんだろうなぁ。
と思う、今日この頃。

[942: ぽん]

平日の日中に色々良い話が交わされているんですね。
いいなぁ、ちゃんは・・・。

ところで、金利が引き下げられる様ですが・・・？住宅ローンの金利も？
預金をいっーぱいしている人にとっては不甲斐ないと思いますが・・・。
特に年金受給者の人にとっては・・・（涙）

[943: 契約済みちゃん]

ポンちゃん仕事頑張ってるんだろうな〜って、ちゃんと思ってたよん。

[944: ぽん]

>>ちゃん
ずっと悲しかったんだ・・・いつも優しくしてくれてありがとうございます。
色んな人にちゃんぽんとか、からかわれて話が出来ないでいたよ。
こうやって、また書けば色々言われる・・・。

マンションの話をしましょう・・・とか。
たまにはいいじゃないか！と思ったりしていました。

お助けマンが帰ってきてくれて、本当に嬉しいです。
そして内覧会前さん・・・今後もどうぞ宜しくお願いします。

[945: 内覧前さん]

ちゃんさん、今日は色々会話が出来て良かったです（^^）
以前からお助けマンとのやり取りを楽しみに見ていました。ぽんさんが仲間に入ってちゃんさんは兄の様に、お助けマンさんは父の様に楽しそうでした。
これからも外野に負けず楽しい会話を続けてくださいね。
会話が調味料の様に、本当に読むのが楽しいのです（^^）

購入者の人達が、この掲示板を嫌だと思えば去っていけばいいのです。
全員に合わせる事はないと私は思っています。

[946: 長崎]

はっ？
兄の様に？
父の様に？

大丈夫ですか？あまり掲示板に依存するのは良くないですよ。

週末は外出日和ですよ。
RSSチェックなんかしないで、サーラを見に行きましょう！

[947: Mattinaさん]

>>内覧前さん

居住用住宅の購入以外は減税の対象とはならないと思います。
つまり投資用購入は減税の対象とはならないのが今までの
住宅ローン減税でした。

[948: 契約済みちゃん]

一番依存してるの長崎じゃん？RSSってナンダ？ネラー用語はよく分からん。

[949: お助けマン]

少し前の書き込みで、携帯電話の電波が届くか心配していた人いたね。高層ビルでは確かに、つながらなかったり、途中ですぐ切れてしまうことが多いらしい。
ドコモに聞いたら、室内用補助アンテナという商品があって、窓際で通話が可能なら、これを使えば電波状態は安定する可能性があるとのこと。
それでも駄目なら、電波が届かない場所（圏外）や電源を切っている場合などに、登録しておいた一般電話に転送できるサービスもあるそうだ。auやソフトバンクはよう分からん。
あと、基地局の関係で、携帯電話会社によっても、その場所でつながりやすい会社、つながりにくい会社があると聞いたよ。それを調べるには、実際に居住して隣近所との情報交換をするしかない。掲示板で今から喧嘩してる場合じゃないってことさ。

こらっ、長崎！ 書き込みが遅いじゃないか。爺は心配しとったぞ。オイラが調教係を頼まれてるんだからな。文章が少し「円み」を帯びてきたこと、君本人は気づいてるかい？　成長したなあ。照れくさいかい？ あと半年で立派に改心・更生させて、入居後に長崎と飲むのが楽しみなんだ♪♪♪

おっと、最後に♪なんか付けたら、また「こいつは老人じゃない」なんて言われかねないなあ（笑）。

[950: 内覧前さん]

>>947さん
ありがとうございました。
ローン減税は「実際にマイホームに住んでいる」ことが条件。が正しいですね。

[951: 少年ＡＡ]

お助けマン久しぶりに出現だね。入院でもしたのかと心配してしまったよ。

今朝、ウチにもインテリアオプション会のお知らせが着ました。

あまり相談したいことはないけど、暇だし行ってきます。

[952: 購入者]

インテリアオプション会って前回と内容同じですよね？！

[953: 長崎]

RSSというのはRSSフィードのことです。
登録してあるWEbサイトが更新されるとBoldになり、容易に更新がわかります。

[954: 契約済みさん]

>>952さん
同じ内容なんじゃないですか？
第一回で決めた方はどんなもの購入されたのでしょうか？

[955: ぽん]

>>長崎さん
専門的な説明が理解できずにいます。長崎さんの得意分野を色々噛み砕いて教えてください。
宜しくお願いします。

[956: 少年ＡＡ]

マルチエアコンの設置とフローリングのコーティングは入居前にやっといた方が良さそうだから、最低その二つはお願いしようかなと…。

それにしても、金利は下がるし住宅ローン控除はパワーアップするしタイミング良いですねー。

[957: 契約済みさん]

>956
でもマンションそのものの価格は一番高い時じゃねぇ？

[958: 契約済み(現在都民)]

>>957
まだそんなこと言ってるの？でも契約したんだよね？根にもつタイプ？

買いたい時に買いたい場所に買いたいと思うマンションがあった。
契約して、購入完了目前にローン減税の延長・拡大が決まって、利下げも行われた。
ラッキーって思うのが普通じゃないの？

[959: 契約済みさん]

>>958
９５７は現実を言っている。

[961: 少年ＡＡ]

相変わらず高い高いとうるさいなー。

いっそのこと９５７の手が届かないくらいまで値段が上がればよかったのに…。

後悔するのは勝手だが、高額な部屋でも買える人たちが集まっているマンションであるということにも価値があるんじゃないのか？

[962: 匿名さん]

９５７と９５９は同一人物。しかも契約者ではない。さらっと無視すればええ。

[963: 匿名さん]

>>958
住宅ローン減税って決まったのか？

[964: ぽん]

>>963さん
ダメですよ・・・今頃そんなんじゃ。住宅ローン減税は決まりましたよ。
来春頃には住宅ローンの利率も下がりますしね。
匿名はやめましょう。悪い人に思われてしまいますよ。

[965: 匿名さん]

963の匿名ですf^^;

ホントかポンさん？！
で、住民税からも控除してくれるのかい？

[966: ぽん]

住民税から控除されるには、確定申告でしょ。
匿名ちゃん・・そこまで聞くなら、ちゃんと分かっているのでしょ？
からかわないでくださいよ・・・。

[967: 長崎]

少年ＡＡはヒドイこと言うねぇ。

[968: 少年ＡＡ]

９５７のつまらん書き込みに返事してやっただけだけど何か？

[969: お助けマン]

カンゴロンゴより長崎への今日のお言葉

「人の振り見て我が振り直せ」

NHK見てるかい？

[970: 匿名さん]

ポンさん
度々すまん。
財源移譲による減額分が住民税から控除される措置も延長になるってこと？

[971: 匿名さん]

970とは別の善玉匿名です。ポンさん、これ以上相手にしちゃダメですよ。完全にからかい半分ですから。度重なる質問をするにしては、文体も失礼ですよね。無視するのが一番。ポンさんは生真面目なんだから・・・

970は新聞記事の受け売りなどやめて、自分の言葉で語ったほうがいいよ。そうすればバレないから。いや、それでもバレるかな。

[972: 契約済みちゃん]

善玉ちゃん、
バレバレだよね〜。

最近、急に寒くなったから風邪など引かないように皆さん気をつけましょう〜。

次スレおれ立てていい？

[973: 契約済みちゃん]

明日天気良かったらたっぷり写真とってきまーす。

[974: 契約済みさん]

写真期待してます。
ところでこの時期ってもう内装工事に入ってるのかな？

[975: 契約済みさん]

中見てみたいですね！内覧会っていつやるんでしたっけ？

[976: ぽん]

971さんありがとう〜。優しいね。もう、彼は相手にしませんからね。

内覧会楽しみだよね・・・３月ではなかったですか？

[977: 契約済みさん]

内覧会って言えばプロに同行してもらったりします？
時間制限あるんだろうな。

[978: 契約済みちゃん]

お助けマン
カンゴロンゴって何かと思ったら、
おれらのルーキーズみたいなもんだね。

天気はどうかな？
さて、写真撮ってくるか・・

[979: 契約済みちゃん]

今日は静かだな・・

[980: 契約済みちゃん]

天気はくもりでした。
ちょっと写真も暗くなってしまいました。ごめんなさい。

[982: 契約済みちゃん]

僕はお友達に頼む予定。

[983: 早く住みたい契約者]

今日の帰りにサーラを見上げたら、１部屋電気がついている所がありました。
内装工事してるのかなって、ちょっとワクワクしましたよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[984: 購入者さん]

依頼するとしたら、何のプロに頼むべきなのでしょうか…

[985: 契約済みちゃん]

別にプロなんか連れてかなくても、
プロパストのガレリア・サーラなら問題ないと思うんですけど・・どうなんでしょう？
専門でやってる人もいつのかいないのか・・建築士さんが一応プロなんじゃないですか？

その辺の時期になれば、本当に有意義な情報交換できそうですね。
まだまだ時間もあるんで、みんなで色々調べましょう。

[986: ぽん]

>>ちゃん
いっぱい色んな角度から写真撮ってくれてありがとうございます。
次スレは是非、たててください^^

ところで、内覧会にプロと同行するのは良いらしいですが・・・。
まぁ、人それぞれ予算もありますし、僕は多分・・・一人で挑むのかな。

強気でチェックして、強気で意見を言うつもりです。