ガレリア・サーラ【その２】

[契約済みさん]

前スレが１０００を超えたので、その２作ってみました。

もう入居まで1年きりましたね。
期待に胸を躍らせて・・・
続けて情報交換や意見交換しましょ！！

[821: 契約済みさん]

受けは組合だけど、管理会社が真ん中に入るんじゃなかったけ？

[822: 契約済みポン]

来年の５月金利はどーなってるんでしょね。
提携銀行の変動金利でイッチョやってみようかなーーと考えています。

[823: りんちゃん]

>ぽんさんへ
やっぱり変動でしょうか。今の経済状況を見ても、金利は高く出来ないのではないかと思っています。変動にして少しでも繰上返済したほうが、元本減らせるんじゃないかと。ただ10年後はわからないので、固定10年にする方が良いかなぁーとも。悩みどころです。

[824: 匿名さん]

市川から徒歩２分の新発表のマンションは同じ広さでここより１０００万も安い。

[825: ジャム親父]

結局喫緊10年固定するよりも
10年後は固定にしたいものですねえ

まあここ数年はやっぱり金利あがりづらそうなので自分も変動にしようか
検討していますよー

金利低い分いかに繰り上げできるかが勝負かもしれませんが、、

[826: 契約済みポン]

>>りんちゃん
ローンが始まるまであと半年以上ありますが、変動で半年ずつ状態を見つつ、そろそろ上がるかなぁ・・・と思ったら、すぐに固定にすれば良いとの事ですよ。
（変動金利の見直しは半年ごとですが、変更するのはいつでも良いらしいですから）

借りる額にもよりますが、変動と１０年固定では月々2万から3万は違いますよね。
１０年固定にすると繰り上げ返済する時、１０年の間は借り換えまで毎回手数料がかかるよね。
でも変動だと半年ごと無料で繰り上げ返済できるって事ではないのですか？
間違ってたらすみません・・・。

自分は（あくまで予定なので）最初変動で様子を見て、後３年固定か５年固定にして
繰り上げ返済していこうかな・・・と思っています。←甘いかな。
すみません・・・。

余談・・・
市川の某マンションが1千万安くても、うらやましいとも思いません。
ガレリア・サーラ（全く同じもの）が安い土地に１千万安く建ったら（しかし利便性は同程度）
選ぶかもしれないけどね・・・。

[827: 匿名さん]

手付け放棄

[828: 契約済みさん]

ソニー銀行できまり！です。

[829: 契約済みちゃん]

どこも一緒。な気がしてきた・・

[830: 契約済みさん]

ソニーバンクは金利低いね。
でも本業もそうだけど、マニアック過ぎて難しい・・・

[831: 匿名さん]

ポンさん、荒らしっぽい書き込みには、いちいち真面目に回答しないほうがいいよ。ジャムさんも上手に話題をそらしてるでしょ。ポンさん、真面目すぎる・・・

[836: 契約済みちゃん]

あれ、消されちまったぜ。

[837: 悪玉ちゃん]

↑何を怒ってる？www

[838: 契約済みちゃん]

葛西臨海公園の観覧車から撮りました。

[839: 契約済みさん]

ここまで高層だとちょっと地震が怖いですな。

[840: 匿名さん]

都心に行けば50階近いマンションだってあるし、この程度の高さなら大丈夫でしょ。それより、大地震が襲ってきたら、水がストップするでしょ。火災が起きたら、スプリンクラーはちゃんと作動するの？　知ってる人、いる？

[841: 契約済みちゃん]

知らな〜い。

[842: 契約済みちゃん]

住宅ローン減税法案。ますます追い風だね〜

[843: 長崎]

ちゃんはレギュラーのくせに知らないのか？
ひょっとして成り済まし？
もはや名前だけでは誰が誰だか解らんな。

[844: 匿名さん]

おっ、長崎クン、初登場だね！

[845: 契約済みさん]

携帯の電波ってどうなんだろうね？

[847: 契約済みちゃん]

だいたい長崎ってなんだよ？
変な名前〜。悪玉かマリンちゃんにしとけって。


>もはや名前だけでは誰が誰だか解らんな。
↑
そのうち自分の書き込みに反論し始めたりしてな・・

[848: 匿名さん]

ども、善玉です。
ちゃん、ポン、長崎で、長崎ちゃんポン。
しゃれっ気があるね。
この悪玉、根っからのワルじゃないかもよ。

[854: 契約済みちゃん]

そうか・・長崎ちゃんぽんのつもりだったのか・・
意味わかんなかった。仲間に入りたかったのか？

まあ、いいや。。

[855: 契約済みさん]

ここは契約者のみだから、部外者は遠慮してね！

[861: 契約済みさん]

なんだか‥最悪な掲示板になってしまいましたね。。
言い合いしてる時点で、皆さん同じだと思います。
善も悪もないですね。

[862: 匿名さん]

ここはひとつ皆さん大人になり、
オールクリアにして、
マンションの話題に戻しませんか？

[863: 契約済みさん]

皆さん
匿名性の高い掲示板で厚くなるのは止めましょうよ。
株価急落で厳しいだろうけど、このプロパストのHPのBG音楽でも聴いて、
また楽しい話しましょう。
http://www.properst.co.jp/2007/main.html

[864: 早く住みたい契約者]

私も早くマンション自体の話題に戻してほしいです。
けなし合いは読んでいる人たちも気持ちよくないと思いますよ。
来年から同じ空間に住む仲間なんですから、仲良くしましょ(^_^)v

[865: 匿名さん]

地震時のスプリンクラーとか、携帯の電波の件とか、
タワマンならではの興味深い話題が出てましたね。

[866: 契約済みポン]

こんばんは
ちょっと留守したら、こんなに荒れてて・・・なんか僕悪いこと言ったの？
削除されてたみたいだし。いやーめちゃくちゃだね。
ずいぶん悲惨なコメントあったみたいだね。かなり僕、批判されてたの？
読まなくてラッキーだったのかな。あまりにひどいと、読んだら落ち込むからね。

なんかさ、857さんって、なんなのかな。
悪玉ちゃんポンって・・・。なにこれ・・・って感じ。

バカじゃないの・・・

[867: 契約済みポン]

831と837って別人なんだよね。
まさか自作自演じゃないだろうし・・・。

麻生総理大臣・・・ありがとう。

[870: 匿名さん]

本物か偽者かは興味ないけど、たとえポンさんのような常連でも、良い流れを切る人は退出してほしい。本来のマンションの話題に戻してください。

世の中も暗い話ばかりで、株は下がったけど、不景気になれば金利も下がるから、悪いことばかりじゃなさそうですよ。変動金利がいいかなあ・・・