埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ガレリア・サーラ【その2】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2010-12-12 17:57:26
 

前スレが1000を超えたので、その2作ってみました。

もう入居まで1年きりましたね。
期待に胸を躍らせて・・・
続けて情報交換や意見交換しましょ!!

[スレ作成日時]2008-06-26 00:57:00

現在の物件
ガレリア・サーラ
ガレリア・サーラ
 
所在地:千葉県市川市八幡2丁目1337番2他(地番)
交通:都営新宿線本八幡駅から徒歩1分
総戸数: 250戸

ガレリア・サーラ【その2】

741: 匿名さん 
[2008-10-09 11:22:00]
おとといテレビで京成の開かずの踏み切り特集を放送してました。
実際使わないけど、自転車マナーとか酷いんですねぇ。
でも、ちょっと庶民的雰囲気があってよかったです。
742: 契約済みちゃん 
[2008-10-09 11:48:00]
>>741さん
検討版時代でもちょっと話題になりましたね。
開かずって程でもないですよ。ただ、自転車はすごいですね。
自転車利用者は、みんなそこの踏み切り使ってますからね。
京成を地下にするか、上にするかしないと問題解決できないでしょう。

八幡小学校の子供たちも良く注意して気をつけてもらいたいものです。
いつからこんなに自転車増えたんだろう?
743: ジャム親父 
[2008-10-09 11:50:00]
自分も契約していまーす。
餅つきとか住民の交流会いいですね。せっかく共用スペースあるので
みんなでなかよくパーティーとか開ける仲になれるといいですね。

質問なんですが、駐車場の抽選とかはいつぐらいでしたっけ?
バイクを購入したいのですが、止める場所が確定しないと怖くてかえないっす。

あと平成21年度以降の住宅ローン控除はどうなるんだろうか、、0円と300万円じゃ相当違うし
景気も悪いことだしどーにかしてほしいよー
744: 契約済みさん 
[2008-10-09 19:48:00]
行徳街道と高塚・松戸方面が1直線じゃない上に、
開かずの踏み切り、休日はコルトンの駐車場待ち・・・
道路事情は課題だらけですが、せっかく再開発してるのに緩和策は
盛り込まれてないのかね?
745: 契約済みポン 
[2008-10-09 20:56:00]
ちゃん、善匿さん、ジャムさんこんばんは・・・。
ジャムさんバイク乗るんですか?実は僕もなんですよ・・・。
駐車場の抽選は確か3月位だったと思いますよ。

JR本八幡と京成八幡はデッキで結ばれる予定ですよね?
来春からA地区着工予定が、予定や延期にならないようにしてほしいですね。
少なくとも庶民が住宅を買いたいと思わせるように、来年度も是非住宅ローン控除は
続行してほしいです。
746: 契約済みちゃん 
[2008-10-09 22:10:00]
餅付き隊長はまかせてね!赤フンでやるか・・
747: 契約済みちゃん 
[2008-10-10 17:28:00]
いよいよ明日ローン説明会ですね。
楽しみだな〜。
748: 早く住みたい契約者 
[2008-10-10 19:48:00]
今日の夜、OKで買い物を終えてサーラを見たら、クレーンが途中まで
下がっていましたね。
ちょっとビックリしました(^^♪
749: 匿名さん 
[2008-10-10 22:11:00]
完成が近づいて明るい書き込みが増えてきましたね。
750: 契約済みさん 
[2008-10-10 22:55:00]
親が銀行のデベに比べると優遇率は平均的ですね。
ここはメインが地銀なのでむしろ悪い方かも!
751: 契約済みちゃん 
[2008-10-11 16:14:00]
只今ローン相談中。契約者の人もいっぱいいてなんか興奮した〜
752: 契約済みさん 
[2008-10-11 18:24:00]

嘘はイケませんよ、嘘は。
753: 契約者ちゃん 
[2008-10-11 20:12:00]
↑えっ?なんでやねん。
754: 契約済みポン 
[2008-10-11 22:43:00]
>>750さん
もう一回噛み砕いて言って・・・
755: 契約済みポン 
[2008-10-11 22:45:00]
>>ちゃん
行って来たんだ〜。お疲れ様でした。
752さんは何が言いたいのでしょうかね。???
756: 契約済みさん 
[2008-10-12 01:38:00]
相談会行ってきました!

1.6%優遇なのはちばぎんとちば興銀
京葉銀は優遇劣るけど、保証料なしだから総支払は大差ないかな?
757: 契約済みちゃん 
[2008-10-12 11:55:00]
プロパスト本社。
こんな所で働けるスタッフさんも羨ましいですね。
ますますの発展願ってます。
プロパスト本社。こんな所で働けるスタッフ...
758: 契約済みちゃん 
[2008-10-12 11:58:00]
商談ルームから。
商談ルームから。
759: 契約済みちゃん 
[2008-10-12 12:01:00]
昨日の昼に食べたソバ。
トロロ最高。
昨日の昼に食べたソバ。トロロ最高。
760: 契約済みちゃん 
[2008-10-12 12:04:00]
今撮ったクレーン。
普通に下に降りて来てます。
今撮ったクレーン。普通に下に降りて来てま...
761: 契約済みちゃん 
[2008-10-12 12:08:00]
もう一枚。
ホームから撮ったガレリア・サーラ。
完成に向けて一直線。
今日は連休、休める人はゆっくり休みましょう。
もう一枚。ホームから撮ったガレリア・サー...
762: 匿名さん 
[2008-10-12 13:27:00]
最近カメさんの投稿ないけど、もしかして契約済みちゃんと同一人物!?
763: 契約済みさん 
[2008-10-12 15:43:00]
また悪玉菌匿名さんが湧いてますね、ヤレヤレ。
764: 契約済みちゃん 
[2008-10-12 17:26:00]
ん?
ローンどうしましょう?
>756さん
言うとおり、保証料と金利のかね合いですかね?
最初に払うか、金利上乗せか。

うちは現金出来るだけ残しときたい派なんで、
借りれるだけ借りたいんだけど。。

結局どこで借りても同じかなってのと、
銀行によって対応が全然違うんだなってのが感想です。

書き込み少ないな〜
みんなどっか遊びに行ってしまったか・・
僕も犬の散歩してきます。。
765: 匿名さん 
[2008-10-12 18:07:00]
少し前の書き込みにあったことですけど、確か国道14号線はガレリアサーラ付近を拡張して左折レーンとか右折レーンを広くするとか言ってたような気がします。

あと、ペデストリアンデッキができるんですか?それは初耳です。

京成線は早く高架化してほしいです。そうすれば踏み切り渋滞が緩和されそう。
767: 少年A 
[2008-10-12 18:33:00]
昨日は住宅ローン説明会に行ってきました。
三菱東京UFJが頭金を20%以上用意した人には保証料無料にするらしいから、それを使えば、千葉銀よりもいい条件で借りれるような気がしましたが、今は頭の中を整理中です。

久しぶりにガレリアサーラのパンフの航空写真を見たら、外環のできる予定地のところだけ、空き地になってたりしてて、そこにできるんだなぁと思いました。
768: 契約済みさん 
[2008-10-12 20:06:00]
融資相談会行きました。追加で事前審査を依頼しましたが、多分我が家は別で探す予定かなと…
千葉銀、興銀は優遇良さそう(4銀の中では)ですがシステム古すぎで微妙という感じを受けましたね。。
優遇は他銀の方が良いですし

ネット系銀行も含め検討中。リスクもあるので慎重に
769: 契約済みさん 
[2008-10-12 22:15:00]
抵当権登記って誰がやるの?
売主?銀行?
770: 契約済みちゃん 
[2008-10-13 00:22:00]
>>769
売主だよ。

>>766
そんなに冷たく言わなくてもいいじゃないか〜
前、写真で紹介されてたシャポーの横の蕎麦屋だよ。
遠くから越して来るなら行ってみてね。引越し蕎麦とかで。うまいから。
君は契約済みロッテにしなさい。
771: 契約済みポン 
[2008-10-13 00:48:00]
話を整理してみると、各々やはり2、3のローン説明を聞いてきたと言う事でしょうかね。
どなたか、フラット35や、フラット20などにする予定の方はいらっしゃいますか?
772: 匿名さん 
[2008-10-13 00:54:00]
こんばんわ、善玉菌で〜す。本八幡のソバ情報、写真付きで感謝です。ホッとするものが伝わってきました。

766は人間味のない冷徹な人だね。きっと小泉改革に乗った勝ち組さんなんだろうな・・・
773: 契約済みポン 
[2008-10-13 00:55:00]
あっそれから
>>766さん
お互い様ですが、言いたいことだけ言って他人を中傷するのはやめませんか。
そう言うことを書いて満足したり、またそれを読んで喜ぶ人がいるとしたら、
普通ではないと思います。

766さんは常に情報を提供し、この掲示板を盛り立ててくれているのでしたら
大変失礼な事を申し上げました。
774: 契約済みさん 
[2008-10-13 02:00:00]
フラットは店頭金利だよ。

ずっと金利が変わらないのは計画立てやすいけど、無駄な金利を
払ってるとも言える。
悩みどこですな・・・
775: 契約済みさん 
[2008-10-13 02:04:00]
>>770さん

銀行の方で抵当権登記を行う司法書士を指定します。
っていうところは使えないですか?
776: 匿名さん 
[2008-10-13 11:47:00]
ローン借りて預金も残しておきたい派っていう人いたけど、東京スターやHSBCの預金連動型ローンがいいんじゃない? 預金が増えるほどローン金利ゼロに近づくから、繰上返済してるのと同じ効果があるみたい。銀行の回し者じゃないですよ〜(笑)
777: 契約済みちゃん 
[2008-10-13 14:05:00]
悪徳契約済さんに負けずに行きましょう〜
悪徳契約済さんに負けずに行きましょう〜
778: 契約済みちゃん 
[2008-10-13 14:09:00]
今日は天気も良いですね。
ポンちゃんは二日酔い?
善玉匿名さんもちゃんとA地区契約できるといいですね。
今日は天気も良いですね。ポンちゃんは二日...
779: 契約済みちゃん 
[2008-10-13 14:16:00]
みんなの心が爽やかになりますように・・

知り合いに出す引っ越ししました用の写真を撮ろう。。
みんなの心が爽やかになりますように・・知...
780: 契約済みちゃん 
[2008-10-13 14:18:00]
ラスト。
また明日から入居に向けてがんばろ〜
ラスト。また明日から入居に向けてがんばろ...
781: 少年AA 
[2008-10-13 15:11:00]
今日は三連休ということで、サーラ君を買ってから初めてサーラ君の近辺を探索してみました。(遅っ!)

というわけで、初めて写真をアップしてみます。
今日は三連休ということで、サーラ君を買っ...
782: 少年AA 
[2008-10-13 15:13:00]
そういえば、ちゃんさんも同じ時間に写真撮っていたかもしれませんね。
もしかしたらすれ違っていたかも?
そういえば、ちゃんさんも同じ時間に写真撮...
783: 少年AA 
[2008-10-13 15:14:00]
地下鉄の改札の前のサーラ君の入り口になるであろう場所…。
(違ったらすいません)
地下鉄の改札の前のサーラ君の入り口になる...
784: 少年AA 
[2008-10-13 15:15:00]
地下鉄の出口の屋根越しに。
地下鉄の出口の屋根越しに。
785: 少年AA 
[2008-10-13 15:17:00]
最後に、近くのビルがナント集中していました。
みなさん集中してみてはいかがでしょうか?

(この写真に対する苦情・問い合わせなどは一切受け付けておりません。)
最後に、近くのビルがナント集中していまし...
786: 匿名さん 
[2008-10-13 17:45:00]
善玉です。住宅ローン控除は、先日衆院を通過して、民主党も賛成するから参院通過も確実、延長されます・・・と税理士が話してました。皆さん良かったですね。
787: 匿名さん 
[2008-10-13 18:01:00]
住宅ローン控除延長になるの?
うちは微妙な面積なので登記してみないと分からないって言われた。
788: 契約済みちゃん 
[2008-10-13 19:05:00]
控除あるのとないのってドンダケ違うの?詳しい人降臨して〜
789: 契約済みさん 
[2008-10-13 19:34:00]
ここの管理費って妥当な額ですか?
790: 契約済みポン 
[2008-10-13 19:53:00]
>>ちゃん
>>AAさん
いっぱい、写真アップありがとうございました。楽しんで見ました。

それから776さん、786さん、あと皆さん、色々な情報ありがたく受け取りました。
本当に感謝です・・・。

来週のローン説明会には、三菱東京UFJを今から追加予約してみようと思っています。
786さん・・・貴重な情報、本当にありがとうございました。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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