ガレリア・サーラ【その２】

[契約済みさん]

前スレが１０００を超えたので、その２作ってみました。

もう入居まで1年きりましたね。
期待に胸を躍らせて・・・
続けて情報交換や意見交換しましょ！！

[678: 契約済みちゃん]

手持ちの金があれば、わざわざローンなんて組まないでしょ？

ところで、今度の日曜日、市川市のビックイベント八幡祭りです。
予定が合う人は遊びにきてみたら？

[679: 契約済みポン]

>>675さん
さっそく、ありがとうございました。
やはり・・・貯蓄残高ですね。そりゃぁ、そうですよね。
色々調べてみると、自分に合った銀行見つかるかな。

ところで、ちゃん・・・１０月５日が八幡祭りなんですね？
場所は駅前ですか？どんな祭りなんでしょうか。何時ごろが見ごろでしょうか。
住民になる前に見ておくのって、その土地を少しでも知るのに良いですね。

[680: 近所をよく知る人]

八幡神社のぼろ市ですね。
昔はすごい賑わいでしたが、今は大分寂れた感があります。
いつも台風で流れてしまう記憶が。私も最近は行ってません。

お助けマンさんあたりよくご存知なのでは。
拝見していたので残念です。

[681: 契約済みポン]

>>680さん
率直な意見、ありがとう！
また遊びに来て、色々教えてください。

[682: 契約済みちゃん]

朝9時ぐらいから夕方4時頃まで、八幡神社スタートで
ワッショイワッショイ御神輿担いでるみたいだよ。

サーラちゃんの横もワッショイするみたいだから、
時間あるひとは是非見に来ましょう。

二年に一度しかしないみたいだからね。
そういう自分も、毎年10月最初の日曜日は用事があって、
初の八幡祭りなんで楽しみ。

[683: 契約済みちゃん]

お助けマンちゃん、
そろそろ書き込みしたくてウズウズしてるんじゃないの〜？

そのうちSOM（スーパーお助けマン）として復活するでしょ^^

書き込みしたい人が、適当に思った事垂れ流すのが掲示板の良い所だからね。

[684: 契約済みさん]

市川のキャンセル住戸のＤＭ来てた・・・プッ

[685: 契約済みちゃん]

↑
うちもきてたよ。
そういえば、検討版のときは荒れてタナ〜
懐かしいや。

[686: 契約済みポン]

まさか、サーラのキャンセル住戸のDMは出回っていないですよね。
しかし・・・ひと事じゃないかな。

あっごめんね。暗くなって・・・。
お助けマン・・・寂しいよ。こんな時意見が聞けたらなぁ・・・。

[687: 契約済みさん]

荒れるも何も、わずか数人しか書き込みしてないみたいですし、荒れる理由がないですよね。
逆に平和過ぎて、書き込みが減ってしまいました。

[688: 契約済みちゃん]

そうそう、元々平和で過疎化しそうな掲示板だからね。
まったり行こうぜ。千葉。

[689: 年金]

大昔に八幡を経由して国府台にある中学校に通っていました。その頃の総武線は地上を走っていて、踏切を越えて京成線に向かっていました。本八幡の北口は殊のほかごたごたしていて、学生相手に一杯３０円で食べさせるそば屋などがありました。お小遣いの少ない子供は横目で見ながら通り過ぎていました（私も）。なんてったって八幡から国府台へ向かう電車は、和洋、国府台女子、国府台高校、市川一中等々学生でごった返していましたから。変わっていないのはこれから開発しようとしているＡ地区の細道商店街。ガレリア・サーラへ行くたびに懐かしさを感じています。
　お助けマンが冬眠しちゃってみんな寂しがって居ます。まだ秋になったばかり、話し相手になってくださいな。

[690: 契約済みちゃん]

昨日はロッテの応援に行ってきました。
去年まで看板部分がガレリア・サーラでしたが違う所に変わってました。

[691: 契約済みちゃん]

今年は残念な結果に終わりましたが、
来年はぜひ優勝してもらって、
入居元年に華をそえてもらいたいものです。

[692: 契約済みちゃん]

ついでに、ワッショイコースも撮りました。
サーラちゃんの14号側は9時半ぐらい、なりたけ側は4時頃のようです。
ポンちゃんはじめ、皆さん集合しましょう。
お助けマンは、赤フンでいてくださいネ。

[693: 契約済みさん]

同じマリーンズファンとしては共感できるが、お助けマンに依存するのはよくないよ。
もうじいさんはいないのだから。

サーラちゃんという書き方も、本人は親しみやすくする為に書いているのだろうけど、ちょっと気持ち悪いと感じました。

[694: 契約済みちゃん]

年金さん、
こちらこそよろしくお願いします。
確かにA地区は昭和の香り漂ってますよね。
取り壊されていく姿をサーラちゃんから眺めるのも良いかもしれませんね。

自分は失言、暴言連発しちゃってますが気にせず気楽にいきましょう〜。
今日は、明日のルーキーズにそなえて体調整えとかなくちゃ・・

[695: 契約済みポン]

>>年金さん、ちゃん
良い話、ありがとう！それから、ロッテ、ワッショイコースの写真もね^^
‘資産価値の高い街’を検索してみました。すると千葉では以下・・・抜粋しました。

市川市・本八幡駅周辺歴史ある閑静な住宅街

江戸時代、日本橋に住む豪商などがセカンドハウスを建てたことで形成された街。特に菅野や東菅野エリアは、文化的な薫りの残る閑静な住宅街が広がる。京成線・総武線・都営新宿線が利用でき、日常生活の利便性も高い。

最後に、693さんには共感できないや。

[696: 契約済みさん]

最後の一言がすべてを壊してますね。スルーすればよかったものを。
この掲示板もちゃんポンの成り済ましがさりげなく書き込みしてますね。

[697: 契約済みちゃん]

>>696
成り済ましってなんだ・・？
おれは済ましてないよ。

確かに親しみ込めるのと、ガレリアだとグランデと一緒になるかなと思ったけど、
サーラをちゃんずけするのは辞めとくね。我が家ではそう呼んでたからね。

で、あなたも匿名にしたり遠慮しないで、固定の名前でガンガンきなよ。
結構ドキドキして面白いよ。
でも、いきなり真面目な発言だらけは辞めてね。

[698: 契約済みちゃん]

>>696
あと、大切な人がいきなり亡くなったらどう思う？
スパッと忘れられる人なんていないでしょう・・たぶん。

たまに思い返してみるこ事も優しさとして大切じゃないかい？
代わりに君が赤フンで来なさい。

ロッテは来年優勝してほしいな・・
とっても良い思い出になるんだろうな〜楽しみ。

[699: 契約済みちゃん]

ポンちゃん
>江戸時代、日本橋に住む豪商などがセカンドハウスを建てたことで形成された街
↑
よく調べたね〜こんなことまで調べられるんだ。
歴史は深いよね・・。

思ったことは、はっきり言って正解。

[701: 匿名さん]

６９６は前にだいぶ叩かれてたよね？　でも逆恨みしちゃいけないよ　もっと素直になりな

[702: 契約済みさん]

１０月の工程表をアップします。
週明けからいよいよクレーンの解体も始まるようですね。
このクレーンはイモムシのようにずり下がりながら、自分で柱を解体して下がってくるタイプなのでしょうね。地下鉄への接続工事も本格化するようです。

[703: 少年Ａ]

また仕事で一週間留守にしているあいだにアラシ屋が再発生してるね。

相変わらず無意味な書き込みご苦労なこった。

地下鉄への接続工事ってまだだったんですね。どうせなら、専用のエレベーターでホームまで直行できるようにしてほしいな。

[704: 契約済みポン]

>>ちゃん
すごい？右側に見えるほらっ・・・赤い字の資産価値をクリックしてコピーしたんだ。
ただね・・・自分だけ見て確認しただけじゃつまらないから、掲示板に貼り付けちゃった（笑）

693さんの事、もちろんスルーしたかったよ。気持ちはね・・・。
でもさ、自分が大事にしてる掲示板に登場する特定の人を、いじるのが見過ごせなかったんだ。

スルーするのは、696さん貴方ですよ。（693・・・）
疑って悪いけど、どこの契約済みなんでしょうか（笑）
それから、削除しまくったのは貴方ですか？

まさか・・・
荒らし投稿でもない、掲示板のスレッドを削除しましたか。
↑違うとしても、何が狙いなのでしょうか。もしかして、他の掲示板にも登場してたりして。

本当にガレリア・サーラの住人になるなら、怖くて廊下も歩けないや。
さようならどこかの契約済みさん。

何か伝えたいことがあれば、語ってください。今度は必ずスルーしますので。

[705: 契約済みポン]

ありがとうございます。確認させていただきました。

[706: 契約済みポン]

あっ705〜702へです（工程表）。

[711: 契約済みちゃん]

>>702さん
都営新宿線の改札前に穴があいたら嬉しくなるかもしれませんね。
いつ開くんだろう？クレーンの解体と写真に撮っておきたいですね〜

週末登場のAちゃん、明日の日曜はビックイベントなんで来れたら来ましょう。
交通規制で、車では厳しいかもしれません。

そういえば、品川抽選さんはどうなったのかな？
当たったのかはずれちゃったのか？？

[712: りんちゃん]

地下鉄との直結出入口ができたら、超ウレシイですね！それから、やはりテナント部分がこれからどんな外観になってくるのかも！まだまだ楽しみが続きます。
少し前の話題でしたが、融資の申込み先は、やはり給振口座が良いかなと考えています。今月相談会に行かれる方、ぜひ情報下さいね。

[713: 契約済みさん]

給与口座じゃなくても、毎月の振込手数料とか手間とか考えると
融資先を給与口座にせざるを得ないね。

[714: 契約済みさん]

繰上返済ガンガンしようと思ってますが、固定金利だと
手数料って2万〜掛かるんですね。
消去法でフラット35かな？

相談会のパンフ見ると京葉銀行って優遇受ける条件がうるさい気がする・・・

[715: 契約済みちゃん]

朝ワッショイ撮って来ました。
遠くの人も入居したら参加しましょう。

[716: 匿名さん]

京葉銀行以外にも保証料ゼロってあるかなあ

[717: 契約済みちゃん]

昼ワッショイも撮りました。そりゃ、もう大騒ぎです。
中心にはサーラがあります。
午後は南口コースになります。ポンちゃん来てるかな？

[718: 匿名さん]

なりたけの前も通るんですね。行ってみよう。カメラマンさんに会えるかな。。。

[719: 契約済みちゃん]

昨日は楽しかったな〜来た人いたのかな？

[720: 契約済みちゃん]

きっと神様もみんなが無事に入居できる様に見守ってくれてるでしょう。
今週末は、融資の相談会ですね。
よい条件でみなさん借りれると良いですね。

[721: 契約済みちゃん]

遠くの人へ、

午前中は天気も良かったので綺麗に撮れました。
こんなに立派になってますよ。
一階のテナント部分が出来上がっていくのも撮っていきますね。
クレーンの解体も狙ってみます。

[722: りんちゃん]

>ちゃんへ
たくさんの綺麗な写真をありがとうございます。駅前からは美しい姿が見えていますね。ますますこれから、楽しみです。引き続き進捗のほどを教えて下さい。

[723: 契約済みさん]

>>721のちゃん
今日の八幡は朝から思いっきり「曇天」で、10時すぎに外出した私も傘をさして外に出ました。
写真は昨日（八幡まつりの日）のものでしょうかね？クレーンのブームもパーキング位置のありますし。日曜日のものかなっ？いつも「心のすっとする」爽やかな写真をありがとう！

[724: 契約済みポン]

>>ちゃん
写真投稿ありがとう^^・・ぽんは行きましたよ〜。楽しみました〜。
来年は（再来年?）身近に感じられるのかと思うと、ちと興奮しました。

この祭りは１年おきかもしれませんが、色々行事がありますからね^^
楽しみにしています。

[725: 契約済みちゃん]

写真は日曜の朝ですよ。
初めは天気良かったんですけどね〜。
ガレリア・サーラチームでワッショイ出来たら面白いかも。
フンドシはちょっと恥ずかしいので自分は無理だな・・

[726: 契約済みちゃん]

子供お神輿もありました。
最後はみんなヘロヘロになってましたが、
良い思い出になった事でしょう。

八幡の住民って、昔から団結力あるんですよね・・

ポンちゃん来たんだ^^

[727: 匿名さん]

八幡の祭りは３年に一度ですね。神輿が京成の踏切を渡る場面は圧巻。地元の巨人・小笠原選手が10万円寄付してました。

[728: 契約済みポン]

うん・・・サーラチームで何か出来るといいね〜。
管理組合で話し合おうね^^

ところで、ちゃんは三菱東京UFJのローンにほぼ決めてるんですよね。
で、今週の報告待ってますからね。ってまだ気が早いね。

僕は、１８日に行って来ます。

[729: 契約済みちゃん]

へ〜匿名ちゃんも普通の書き込み出来るんだ。ホ〜

[730: 契約済みちゃん]

ポンちゃん。まだ決めてないよ〜土曜日だね〜プロパスト自画自賛の会社を見れるのが楽しみだ。

[731: 匿名さん]

匿名にもコレステロール式に善玉と悪玉がいるんですよ。私はB地区を買いそびれ、今はA地区狙いの善玉です。契約済みちゃんさんは何階あたりを買われたんですか？

[732: 契約済みちゃん]

善玉匿名ちゃん。Ａ地区ガンガン写真撮れる所ですよん。おじゃましてバンバンアップするから楽しみにしててね。

[733: 契約済みちゃん]

ひらめいた！ガレリア・サーラ餅付き大会ってどう？人間関係希薄なマンション住民のかけ橋に。本当はみんなソコソコ仲良くしたいでしょ？

[734: 匿名さん]

ごめんなさい、階数なんか聞いたりして。悪玉も読んでるから、書けるわけないですよね。でも気になるなあ・・・

[735: 契約済みちゃん]

善玉匿名ちゃん。気にしないで〜答えたくない事は答えないから。そんなの気にしてたら掲示板なんか書き込み出来ないよん。お助けマンにも変な質問しちゃったな〜ごめんちゃい。

[736: 契約済みちゃん]

えーっと。
八幡祭りは三年に一度なんですね。
皆さん間違えないようにね。
しばらくないんだ〜ポンちゃん見れて良かったね。

[737: 契約済みちゃん]

お助けマン消えると、やっぱり書き込み少ないね。まぁ、いいか。

[738: 契約済みポン]

うん、３年に一度のお祭り見れて本当に良かったですよ。
ノーベル賞受賞と同じくらい。僕の身分ではね。

ところで善玉さん・・・面白いですね。そのキャラクター好きです^^
何階に住むのか・・・みんな聞きたいところでしょうが、掲示板では言わない方が。

南部さんのように時を待ちましょう。
こんなご時勢ですが、落ち着いて自分自身を信じて頑張りましょう。
生きているだけで十分ですよ。必ずサーラを手に入れますよ。

[739: 匿名さん]

どうも、善玉です。年齢的に、ノーベル賞の南部さん＝お助けマン・・・なわけないですよね。

[740: 契約済みちゃん]

↑
思った〜
85歳ぐらいの人見ると、
お助けマンじゃないかなって自然に思ってる自分がいる・・
健康に生きるって素晴らしいですね。

今日も一日頑張りましょ〜

[741: 匿名さん]

おとといテレビで京成の開かずの踏み切り特集を放送してました。
実際使わないけど、自転車マナーとか酷いんですねぇ。
でも、ちょっと庶民的雰囲気があってよかったです。

[742: 契約済みちゃん]

>>741さん
検討版時代でもちょっと話題になりましたね。
開かずって程でもないですよ。ただ、自転車はすごいですね。
自転車利用者は、みんなそこの踏み切り使ってますからね。
京成を地下にするか、上にするかしないと問題解決できないでしょう。

八幡小学校の子供たちも良く注意して気をつけてもらいたいものです。
いつからこんなに自転車増えたんだろう？

[743: ジャム親父]

自分も契約していまーす。
餅つきとか住民の交流会いいですね。せっかく共用スペースあるので
みんなでなかよくパーティーとか開ける仲になれるといいですね。

質問なんですが、駐車場の抽選とかはいつぐらいでしたっけ？
バイクを購入したいのですが、止める場所が確定しないと怖くてかえないっす。

あと平成21年度以降の住宅ローン控除はどうなるんだろうか、、0円と300万円じゃ相当違うし
景気も悪いことだしどーにかしてほしいよー

[744: 契約済みさん]

行徳街道と高塚・松戸方面が１直線じゃない上に、
開かずの踏み切り、休日はコルトンの駐車場待ち・・・
道路事情は課題だらけですが、せっかく再開発してるのに緩和策は
盛り込まれてないのかね？

[745: 契約済みポン]

ちゃん、善匿さん、ジャムさんこんばんは・・・。
ジャムさんバイク乗るんですか？実は僕もなんですよ・・・。
駐車場の抽選は確か３月位だったと思いますよ。

JR本八幡と京成八幡はデッキで結ばれる予定ですよね？
来春からA地区着工予定が、予定や延期にならないようにしてほしいですね。
少なくとも庶民が住宅を買いたいと思わせるように、来年度も是非住宅ローン控除は
続行してほしいです。

[746: 契約済みちゃん]

餅付き隊長はまかせてね！赤フンでやるか・・

[747: 契約済みちゃん]

いよいよ明日ローン説明会ですね。
楽しみだな〜。

[748: 早く住みたい契約者]

今日の夜、ＯＫで買い物を終えてサーラを見たら、クレーンが途中まで
下がっていましたね。
ちょっとビックリしました(^^♪

[749: 匿名さん]

完成が近づいて明るい書き込みが増えてきましたね。

[750: 契約済みさん]

親が銀行のデベに比べると優遇率は平均的ですね。
ここはメインが地銀なのでむしろ悪い方かも！

[751: 契約済みちゃん]

只今ローン相談中。契約者の人もいっぱいいてなんか興奮した〜

[752: 契約済みさん]

↑
嘘はイケませんよ、嘘は。

[753: 契約者ちゃん]

↑えっ？なんでやねん。

[754: 契約済みポン]

>>750さん
もう一回噛み砕いて言って・・・

[755: 契約済みポン]

>>ちゃん
行って来たんだ〜。お疲れ様でした。
752さんは何が言いたいのでしょうかね。？？？

[756: 契約済みさん]

相談会行ってきました！

1.6%優遇なのはちばぎんとちば興銀
京葉銀は優遇劣るけど、保証料なしだから総支払は大差ないかな？

[757: 契約済みちゃん]

プロパスト本社。
こんな所で働けるスタッフさんも羨ましいですね。
ますますの発展願ってます。

[758: 契約済みちゃん]

商談ルームから。

[759: 契約済みちゃん]

昨日の昼に食べたソバ。
トロロ最高。

[760: 契約済みちゃん]

今撮ったクレーン。
普通に下に降りて来てます。

[761: 契約済みちゃん]

もう一枚。
ホームから撮ったガレリア・サーラ。
完成に向けて一直線。
今日は連休、休める人はゆっくり休みましょう。

[762: 匿名さん]

最近カメさんの投稿ないけど、もしかして契約済みちゃんと同一人物!?

[763: 契約済みさん]

また悪玉菌匿名さんが湧いてますね、ヤレヤレ。

[764: 契約済みちゃん]

ん？
ローンどうしましょう？
>756さん
言うとおり、保証料と金利のかね合いですかね？
最初に払うか、金利上乗せか。

うちは現金出来るだけ残しときたい派なんで、
借りれるだけ借りたいんだけど。。

結局どこで借りても同じかなってのと、
銀行によって対応が全然違うんだなってのが感想です。

書き込み少ないな〜
みんなどっか遊びに行ってしまったか・・
僕も犬の散歩してきます。。

[765: 匿名さん]

少し前の書き込みにあったことですけど、確か国道14号線はガレリアサーラ付近を拡張して左折レーンとか右折レーンを広くするとか言ってたような気がします。

あと、ペデストリアンデッキができるんですか？それは初耳です。

京成線は早く高架化してほしいです。そうすれば踏み切り渋滞が緩和されそう。

[767: 少年Ａ]

昨日は住宅ローン説明会に行ってきました。
三菱東京UFJが頭金を２０％以上用意した人には保証料無料にするらしいから、それを使えば、千葉銀よりもいい条件で借りれるような気がしましたが、今は頭の中を整理中です。

久しぶりにガレリアサーラのパンフの航空写真を見たら、外環のできる予定地のところだけ、空き地になってたりしてて、そこにできるんだなぁと思いました。

[768: 契約済みさん]

融資相談会行きました。追加で事前審査を依頼しましたが、多分我が家は別で探す予定かなと…
千葉銀、興銀は優遇良さそう（４銀の中では）ですがシステム古すぎで微妙という感じを受けましたね。。
優遇は他銀の方が良いですし

ネット系銀行も含め検討中。リスクもあるので慎重に

[769: 契約済みさん]

抵当権登記って誰がやるの？
売主？銀行？

[770: 契約済みちゃん]

>>769
売主だよ。

>>766
そんなに冷たく言わなくてもいいじゃないか〜
前、写真で紹介されてたシャポーの横の蕎麦屋だよ。
遠くから越して来るなら行ってみてね。引越し蕎麦とかで。うまいから。
君は契約済みロッテにしなさい。

[771: 契約済みポン]

話を整理してみると、各々やはり2、3のローン説明を聞いてきたと言う事でしょうかね。
どなたか、フラット35や、フラット20などにする予定の方はいらっしゃいますか？

[772: 匿名さん]

こんばんわ、善玉菌で〜す。本八幡のソバ情報、写真付きで感謝です。ホッとするものが伝わってきました。

766は人間味のない冷徹な人だね。きっと小泉改革に乗った勝ち組さんなんだろうな・・・

[773: 契約済みポン]

あっそれから
>>766さん
お互い様ですが、言いたいことだけ言って他人を中傷するのはやめませんか。
そう言うことを書いて満足したり、またそれを読んで喜ぶ人がいるとしたら、
普通ではないと思います。

766さんは常に情報を提供し、この掲示板を盛り立ててくれているのでしたら
大変失礼な事を申し上げました。

[774: 契約済みさん]

フラットは店頭金利だよ。

ずっと金利が変わらないのは計画立てやすいけど、無駄な金利を
払ってるとも言える。
悩みどこですな・・・

[775: 契約済みさん]

>>770さん

銀行の方で抵当権登記を行う司法書士を指定します。
っていうところは使えないですか？

[776: 匿名さん]

ローン借りて預金も残しておきたい派っていう人いたけど、東京スターやHSBCの預金連動型ローンがいいんじゃない？　預金が増えるほどローン金利ゼロに近づくから、繰上返済してるのと同じ効果があるみたい。銀行の回し者じゃないですよ〜（笑）

[777: 契約済みちゃん]

悪徳契約済さんに負けずに行きましょう〜