ガレリア・サーラ【その２】

[契約済みさん]

前スレが１０００を超えたので、その２作ってみました。

もう入居まで1年きりましたね。
期待に胸を躍らせて・・・
続けて情報交換や意見交換しましょ！！

[601: 契約済みちゃん]

↑
うーん。良くわかんないや。
八幡って田舎なんじゃないの？

あと、景気って上がったり下がったりするから・・・
やっぱ、良くわかんないや。

お助けマーン〜

[602: お助けマン]

またこの話題かよ・・・。おちおち墓入りの準備もできやしねえ。

国土交通省が先週発表した2008年の基準地価では、サーラから最も近い調査地点（八幡2-16-6の商業地）の価格は１㎡当たり137万円と、昨年の調査から２万円上昇している。少し離れた八幡1丁目の住宅地でも1.3万円高としっかり。市川市全体では、前年比ほぼ横ばいといった印象。

暴落、大変暴落と騒いでいるのは誰？　契約者を装った匿名さん？　老婆心（老爺心？）ながら、暴落、急落、下落、軟化、弱含みの相場用語を使い分けられる程度の教養は身につけとかないと恥かくんでねえか？

[603: 契約済みさん]

AERAじゃねぇの？
去年から11%くらい下がってたのは

[604: 早く住みたい契約者]

買いたい時にいい物件を見つけ、自分がローンを返せるという判断をしたから
購入した訳で、今マンション価格が下がっても私は特に気になりません。
それより、住むのを楽しみにした方がいいと思うんですけど・・・。
またいつ上がるか分からない訳だしね。

[605: りんちゃん]

地価公示価格が発表になったからといって、自分が購入したことを後悔するのはナンセンスだと思います。自分の買い物に自信がない証拠ではないでしょうか？
私はもしかしたら、ガレリアができることがきっかけで地価も上がったりして、などと勝手に楽観視してます。それより何より、604さんと同じように住むのがホント楽しみです。

[606: 契約済みちゃん]

よーく考えてみたんだけど、景気が良い悪いで後悔とかはしてないな。良く分かんないし。
もちろん、マンションネタは気にはなるから、ニュースや新聞は読むようにしてるけど。

ただ、プロパストの社長とお酒でも飲んで、超嫌な奴だったら後悔するかも。
お金を稼ぐには、やっぱりそれに見合った人格も必要で、それがスタッフにも浸透するから、
ここの営業の人は非常に感じの良い人だったのではないかと、改めて思う今日この頃。

さあ、明日も仕事だがんばろう〜
匿名ちゃんもがんばれよ〜

[607: 匿名さん]

土地やマンション価格の上げ下げは、購入したマンションを気に入っていて、永住するつもりならあまり気にならないです。

それより、景気が悪くなって、年収が大幅に下がってしまわないかの方が気になる。
これから長期のローンが待っているので・・・。
うちの会社大丈夫か？ってつい心配してしまいます。

[608: 匿名さん]

みんな正当化するのに必死（笑）

[609: 少年Ａ]

別に正当化しているわけではなくて、匿名と違って心に余裕があるから、前向きな意見が多いんだと思う。

そんなにマンション買ったことを後悔してるなら、自分で掲示板をたてて、そっちで友達探せば？

[610: 契約済みポン]

>>608さん
正当化してるのではなく、自分自身を信じて責任を持って生きているのだと思います。
後悔するのではなく、少年Aの言うように、前向きに生きているのです。

自分が悲しいから、他人を巻き込んで悲しくさせるのが良いですか。
仕事で辛いことがあったら、辛そうな人を探して後ろ向きな意見をぶちまけながら
酒を飲みますか。

掲示板にて、他の人達を自分と同じ気持ちに引き込もうとするのは、読んでいて
がっかりするばかりで、気が滅入ってしまいます。

みんな、この掲示板を盛り立てて、景気に負けない様頑張っているんですよ。

せっかく洗濯機の情報を、女子に聞こうと思っていたのに・・・・・。

[612: 匿名]

このへん坪単価２２０円に下落しているとの噂もあるよ。
かなり下落しましたね。
不安・・・・・

[613: 匿名さん]

220円だったら俺も買う。220万円でしょ？
噂に振り回されないようにね。
国の調査結果はちゃんと出てるから。

[614: 年金受給者]

このところマンション価格が暴落しているだの、地価が下がっただのとうろたえている（ようにして釣っているのかも）意見が時々見られます。居住予定者なら金儲けのために買った人でしょうし、単なる荒らしの人なら羨ましさのあまりでしょうか。私のように「終の棲家」と思って買ったものには「安いほうが良かった」とは思うものの、ここが欲しかったのだから、いまさら後悔しても不安に思っても仕方がないと思います。購入した多くの皆さんが考えているように、前向きに、楽しみに５月を待ちましょう。アルバイトをしなくては最近の金融資産の目減りには追いついていけなくて、苦労していますが・・・

[615: 契約済みちゃん]

匿名ちゃん、
坪単価が下がると匿名ちゃんの会社潰れちゃうの？
それは、匿名ちゃんの会社の社員の人達が一丸となって潰れないように頑張るしかないね・・
匿名ちゃんもリストラされない様にがんばるんだ！

でも、もしいざとなったらサーラちゃん手放せばば良いでしょう？
その時、上がった下がったって言えばいいんじゃない？
なんか、心の闇が大きい人だね。
仕事さぼったり、悪い事してると、ドンドンそういう人間になって行くから気をつけましょう。

[616: 契約済みさん]

＞せっかく洗濯機の情報を、女子に聞こうと思っていたのに・・・・・。

おれも参加したい！と言ってみる。

[617: お助けマン]

書き込みに参加している人を５つのグループに分類してみました。

(1)年金さんやオイラのような「永住組」-----固定資産税が安くなるよう、地価大暴落に期待。

(2)将来売却の可能性があっても今は新生活が待ち遠しい「喜び組」-----プラス思考の30、40代が多そうだね。きっと仕事でも成功するタイプだよ。仲良くしよう。

(3)将来売却する可能性があり、相場の浮き沈みにうろたえている「後悔組」-----返済能力が認められ、ここを縁あって契約したんだし、今がインテリアを考えたりと一番楽しい時期なんだから、前向きになろう。一度限りの人生、嘆くよりも笑って生きたほうが楽しいよ。来年は同じ箱の住民、仲良くしよう。

(4)賃貸収入や転売による値上がり益を狙った「投資家＆投機家」-----サーラを金儲けの手段として考えた連中。資産価値が下がれば自業自得だね。ざまあみろ（笑）。

(5)匿名の単なる「荒らし屋」-----嫉妬する気持ちは理解できる、うん。たまには遊びに来てね。掲示板の活性化には欠かせない存在。

[618: 契約済みポン]

>>お助けマン
５つのグループに分類って軽く言うけど。本当にすごい人だよね・・・。
頭の中ではうっすら分かっていても、なかなか箇条書きには出来ませんからね、凡人は。
僕は（2）だね〜（笑）

ところで・・・ごめん、ドラム式洗濯乾燥機付、標準装備だったみたいです。
どこのメーカーなのか書いてなかったけど・・・当然松下だよね。

[619: 少年Ａ]

確かTOSHIBAの洗濯機が標準装備だった気がします。

ドラム式は使ったことがないので、どんなもんかよくわかりません。

ただ、低い位置にあるから腰が痛くなりそうじゃわい。

[620: papa]

ずっとＲＯＭっていました（一部の発言を除いて毎回本当に楽しませていただきました♪）
頻度は低いかもしれませんが、「表舞台」に出てみようと思います。常連の皆様、
よろしくお願いしま〜す！低層階のヒトは他にあんまりいないかな…。

洗濯機。多分ですが、東芝＆エレクトロラックスの製品だったように思います。
外に干せないことと、洗浄性能に不安があったので、ウチは思い切ってパスして
しまいました。余計な費用は掛かりますが清水の舞台から飛び降りたつもりで〜。
他社の製品を転居前に据付け予定です。

[621: 契約済みちゃん]

おれは永住組みだよ。今の所。。

[622: 契約済みポン]

620さんは、きっと洗濯上手なんだろーなー。

ちゃんは、永住組み・・・うらやましいな。

[623: 契約済みさん]

うちも選びたいので洗濯機はレスしました。
乾燥機能は必須だけど、縮みが心配・・・
今現在使ってる人の意見お待ちしてます！！

[625: 少年Ａ]

お助けマンよりも匿名の方が多いと思う。

匿名でも良いこと書いてる方もいるんで、みんな匿名じゃなくて、何かしら判別できる名前で投稿すればいいのに…。

[626: 匿名]

オイラは、転勤組なので不動産プチバブルが弾け、不動産が下落していることを後悔している。
転勤になったら、二束三文で売ることになる・・・・・・

[627: 匿名さん]

二束三文は大げさだよ。。。
転勤族は賃貸で住み替えるもんだ
分譲買ったのが間違い

[628: papa]

「ポン」さん、

　上手かどうかわかりませんが、洗濯は好きですよ。結婚まで10年ちょっと一人暮らしだった
　ので。部屋干しで臭わせない為には、風呂の残り水を使わない（エコ思想に反しますが…）
　、扇風機　等で風を当ててやり、濡れた状態で長時間放置しないことですね。
　「最初から乾燥機」は、モノによっては、やはり相当縮んじゃいますものね。

　６２３さん、

　レスした洗濯機の分って、値引きしてもらえましたか？

[629: 契約済みポン]

papaさん
洗濯の豆知識、ありがとうございます。
特に乾燥機には、要注意ですね！

[630: 契約済みちゃん]

>>624
偽者のお助けマンなんていないだろ・・？
都合悪いこと言われると偽物扱いしたくなってるのかい？
なりすましなんて、ここのID調べられたら恥じかくだけだから辞めとけって。

ポンちゃん、
永住組うらやましい・・？先の事あんまり考えてないだけだよ。
天命がお助けマンより短いかもしれないしネ。
今にトキメケ、明日に輝けだ。

[633: 契約済みさん]

ガラスフィルムをご検討なさってる方いますか？
角部屋だと特に必要なのかなと迷いがあり…

[635: 契約済みさん]

ガラスフィルムは多分必要。特に断熱性が重要みたいです。都心の同じような全面ガラスのマンションに住んでいる友人が「夏は灼熱、冬は非常に冷え込む」と言っていました。彼は会社の借り上げ社宅なので、自分でフィルム貼りを注文するわけにもいかず、結構大変の様です。我が家も出来るだけ透明で断熱性の高いフィルムを検討しています。明らかに窓の色が変わってしまうフィルムは共用部分なのでダメらしいです。

[636: 契約済みポン]

>>633さん
ガラスフイルム・・・確か、７月頃かなぁ話題になってたんだよ。
戻って読んでみてね。きっと参考になると思いますから。

昨日京葉線で海浜幕張に行ってきました。
多分新浦安を過ぎた頃かなぁ・・・美しい塔が見えました（笑）
天気が良かったので、本当に綺麗に見えました！

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[637: お助けマン]

No.632様、貴重なご意見、ありがたく承りました。

さて、まずは新行徳橋から。
手前は江戸川放水路。
左が市川、右が本八幡。

[638: お助けマン]

あと少しで上の覆いが取れますね。

[639: お助けマン]

ガラスフィルムですが、うちは灼熱と西日の南西側なので、全面に張ることにしました。

[646: 契約済みちゃん]

>お助けマン
何だ〜
オイラモ灼熱地獄聞かせて欲しかったのに〜残念だね、匿名ちゃん。
代わりに、おれの北東の部屋の感想教えてあげるヨン。へへ^^

[647: 契約済みさん]

このタワー、買ってよかった！
ほんとに格好良い。まさに地域一番マンション。

[649: 契約済みちゃん]

>647さん

昔書き込みしたんだけど、タワーだけどタワーっぽくないって・・・
ただ大きさを求めてるだけじゃなくて、デザイナーとして昇華させたタワマンだってパンフレットに書いてあった！！

プロパストはコンセプトはっきりしてるから分かりやすくていいんでね？へへ^^

[650: 契約済みちゃん]

はあ〜ははん。
今日はちょっと飲みすぎてよい感じ。
ツケ麺食って帰るか・・・
みんな良い夢見ろよ〜

今日はお助けマンちゃんどんな夢見るのかな^^
江戸川泳いでるとか・・かな。へへ。

ふ〜思った事言えてすっきりした。

[653: 契約済みポン]

あれ・・・僕の書き込みが消えてるんだ。
何か、話がつながらないと思ったら・・・。

ちゃんとは話がかぶってたの？読みたかったな・・・。

お助けマン、いつもメンタルケアありがとうございます。すみません・・・。

>>647さん
同じ意見です！

[654: 契約済みさん]

この掲示板わけわからん！

[655: 契約済みポン]

>>654さん
すみません・・・って伝えておきます。

[656: 契約済みさん]

このレスのやり取りからして、本当はみんな結構若いね。最近のお助けマン（役）も含めて．．．。
もう少し実のある話題を期待しています。

[657: 契約済みさん]

何人で「お助けマン」のパーソナリティー作り上げているのかな？最近多くなりすぎて、文脈にも、話題にも「お助けマン」の軸心が大きくぶれているように感じるのですが。掲示板ということでスルーすべきでしたでしょうか？皆さんとのリアルコミュニティーを楽しみにしています。

[658: 契約済みちゃん]

>>657
匿名ちゃん、契約済みさんにしたんだ。
立てない子供が立ったみたいで嬉しいよ。

それにしても、すげー削除されまくってるんね〜

[659: お助けマン]

契約済みちゃん、
そんなに疑心暗鬼にならず、信じてあげよう。

No.656さん、行間の読みが浅い。
彼女イナイ歴86年。文筆関係の仕事が長かったので、レスの文体を10代から90代まで書き分ける術を持っています。年老いても精神は異常に若い。浜崎あゆみのコンサートでは最前列のFC席に陣取ったこともあるし（好きな曲はUNITE!）、去年まで往年のスーパーカーのハンドルを握ってたよ。サーラ買うため、売っちまったけど。

No.657さん、ご心配なく。
把握している限り、今までお助けマンのなりすましは皆無でした。もし偽者が登場したら、オイラが削除依頼をしますよ。掲示板はそういうシステムだから、大丈夫です。お二人とも他人に話題提供を期待するのではなく、自らがもっと書き込みに参加してくださいね。

さて、このクソジジイ、行徳で海苔の養殖や潮干狩りができた時代から地元を知っているので、市川市の歴史や文化についてもっと情報発信したかったのですが、潜在読者の掘り起こしにも少しは役立てたようですし、この辺で冬眠しようかと。やり取りしてくださった皆さん、お礼を申し上げます。生きていたら、来年お会いしましょう。さようなら。

[660: 契約済みちゃん]

お助けマン。
何で？？

[661: 少年Ａ]

お助けマン、冬眠にはまだちょっと早いんじゃないか？

今日、融資相談会の確認の手紙が届きました。

いろんな銀行のパンフ見てるけど、なかなか決められないですわ。

誰かどこで借りるか決めた人いませんかー？

[662: 匿名さん]

６５７は港区にかぶれて鬱になった人じゃない？　また来たの？

[663: 契約済みちゃん]

何が心配って、ジャンピング〜が一番心配。
景気が悪くて資産価値下がるならしょうがないが、
そんなんで価値下げられたらたまんないでしょ。

Aちゃん、
うちんも今日案内きたよ〜。
11日いってきまーす。多分UFJにすると思うけど。。

[664: 契約済みポン]

お助けマン、居なくならないでください。
ずっと・・・会話して行きましょう。寂しいこと言わないでください。

まったく・・・匿名も契約済みも、掲示板や特定のハンドルネームに対して、言いたい放題。
「ここの掲示板は分け分からん」と言った契約済み・・・
ここのスレッド立てた人ですか？そうじゃないと、思いますよ。

自分が誰なのか特定できないと、言いたいこと言えるかもね。
ここの掲示板が嫌なら、自分で新しくスレッド立てればいいんじゃないの？

追伸
関係のない、一部の匿名さん、契約済みさん・・・失礼な事を言ってすみません。お許しください。

>>少年Aさん
僕は千葉興銀、京葉銀行を今回予約しました。まだ、どこにするか決めてません。

[665: 契約済みさん]

過去レスより。やはり別人でしょ。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

No.254 by お助けマン　2008/07/24(木) 23:05

遮光フィルムは必需品ではないので、うちは住み始めてから必要性があれば後付けしようかと。それまではレースのカーテンで様子を見る。最初から貼って後悔して、剥がす羽目になったら嫌だから。今の時期、悩むのは楽しいね。 No.639 by お助けマン　2008/09/24(水) 23:06

ガラスフィルムですが、うちは灼熱と西日の南西側なので、全面に張ることにしました。
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

[666: 少年Ａ]

７月の時点ではそう言ってたけど、やっぱり気が変わってガラスフィルム付けることにしたってだけなんじゃないの？

ちなみにウチはカーテンを付ければ大丈夫だろうということで、ガラスフィルムは検討していません。

皆さん住宅ローンは大体考えてるんですね。

自分の三菱と千葉の話を聞いてきますが、それ以外でも色々考えているところです。

[667: 契約済みさん]

お助けマンは面白いけど、
（お助け）チルドレンがうぜぇな！

[668: 契約済みちゃん]

>>667
何だ？チルドレンってｗ

ネラーみたいで気持ちワルイ。

[669: 匿名さん]

自分はA地区を検討してる者だけど
興味あって読ませてもらってました

チルドレンはどうでもいいが
お助けマンには復活してほしい
核心を突いた意見は参考になった

[670: 契約済みさん]

お助けマンはマジ冬眠？

悲しいな〜

[671: 契約済みさん]

うちは、金利のかからない東京スター銀行にしようと思ってます。

貯蓄があれば、金利０％ってことで、先日話しを聞いてきました。

[672: 契約済みちゃん]

>>671さん
そうなんですか？
貯蓄というのは、購入する部屋に対してどのくらいあれば良いんですかね？

>>669さん
自分の部屋から、工事の様子をバンバン写真とってアップしますよ〜

[673: 契約済みちゃん]

ポンちゃん、
この掲示板でポンちゃんキャラを確立させるんだ。
今週土曜日ルーキーズだね。楽しみ^^

A地区の事コロっと忘れてたけど、
再開発されてらここの資産価値信じられないくらい上がってしまうんじゃない？
お助けマンには嬉しくない話かもしれないけど・・

[674: 契約済みポン]

>>ちゃん
そうなんですよ〜、ルーキーズ楽しみにしてるんだ〜！！
今週は、それを楽しみに仕事をしています。“今にトキメケ明日に耀け”だ！
お助けマンが戻ってきてくれるように、外野に負けず頑張りたい。
僕は、誰がなんと言おうと、ちゃんについて行くんだ！
これからも、よろしく頼みますね。

昨日は、もうこの掲示板ダメになるのかな・・・と寂しい気持ちになりましたが。
>>671さん
東京スター銀行の事を、もっと詳しく教えていただけますか？
よろしくお願いします。

[675: 契約済みさん]

スター銀行について、お答えします。

借りる金額のうち、貯蓄金額に相当する部分については、金利が０％になるってことみたいです。

ただし、少しだけ、保険みたいなお金を払わなきゃいけないみたいです。

ある程度、貯蓄があるけれども、全部払わずに、ローンを組みたいって人には、いいと思いますよ。

貯蓄に関しては、自由に引き出すこともできれば、貯蓄が増えれば、ローンの金利がかからない部分もふえますからね。

なんだか、スター銀行のまわしものみたいになってません。おいら。（笑）

[676: 契約済みさん]

スター銀行については、下記のサイトで試算できますよ。

http://www.tokyostarbank.co.jp/starone/products/homeloan/

[677: 匿名さん]

手持ちの預金が多い人にはいいかも

でもペイオフのことが心配だから1000万以上は預けられないしメリットには限界ありそう

[678: 契約済みちゃん]

手持ちの金があれば、わざわざローンなんて組まないでしょ？

ところで、今度の日曜日、市川市のビックイベント八幡祭りです。
予定が合う人は遊びにきてみたら？

[679: 契約済みポン]

>>675さん
さっそく、ありがとうございました。
やはり・・・貯蓄残高ですね。そりゃぁ、そうですよね。
色々調べてみると、自分に合った銀行見つかるかな。

ところで、ちゃん・・・１０月５日が八幡祭りなんですね？
場所は駅前ですか？どんな祭りなんでしょうか。何時ごろが見ごろでしょうか。
住民になる前に見ておくのって、その土地を少しでも知るのに良いですね。

[680: 近所をよく知る人]

八幡神社のぼろ市ですね。
昔はすごい賑わいでしたが、今は大分寂れた感があります。
いつも台風で流れてしまう記憶が。私も最近は行ってません。

お助けマンさんあたりよくご存知なのでは。
拝見していたので残念です。

[681: 契約済みポン]

>>680さん
率直な意見、ありがとう！
また遊びに来て、色々教えてください。

[682: 契約済みちゃん]

朝9時ぐらいから夕方4時頃まで、八幡神社スタートで
ワッショイワッショイ御神輿担いでるみたいだよ。

サーラちゃんの横もワッショイするみたいだから、
時間あるひとは是非見に来ましょう。

二年に一度しかしないみたいだからね。
そういう自分も、毎年10月最初の日曜日は用事があって、
初の八幡祭りなんで楽しみ。

[683: 契約済みちゃん]

お助けマンちゃん、
そろそろ書き込みしたくてウズウズしてるんじゃないの〜？

そのうちSOM（スーパーお助けマン）として復活するでしょ^^

書き込みしたい人が、適当に思った事垂れ流すのが掲示板の良い所だからね。

[684: 契約済みさん]

市川のキャンセル住戸のＤＭ来てた・・・プッ

[685: 契約済みちゃん]

↑
うちもきてたよ。
そういえば、検討版のときは荒れてタナ〜
懐かしいや。

[686: 契約済みポン]

まさか、サーラのキャンセル住戸のDMは出回っていないですよね。
しかし・・・ひと事じゃないかな。

あっごめんね。暗くなって・・・。
お助けマン・・・寂しいよ。こんな時意見が聞けたらなぁ・・・。

[687: 契約済みさん]

荒れるも何も、わずか数人しか書き込みしてないみたいですし、荒れる理由がないですよね。
逆に平和過ぎて、書き込みが減ってしまいました。

[688: 契約済みちゃん]

そうそう、元々平和で過疎化しそうな掲示板だからね。
まったり行こうぜ。千葉。

[689: 年金]

大昔に八幡を経由して国府台にある中学校に通っていました。その頃の総武線は地上を走っていて、踏切を越えて京成線に向かっていました。本八幡の北口は殊のほかごたごたしていて、学生相手に一杯３０円で食べさせるそば屋などがありました。お小遣いの少ない子供は横目で見ながら通り過ぎていました（私も）。なんてったって八幡から国府台へ向かう電車は、和洋、国府台女子、国府台高校、市川一中等々学生でごった返していましたから。変わっていないのはこれから開発しようとしているＡ地区の細道商店街。ガレリア・サーラへ行くたびに懐かしさを感じています。
　お助けマンが冬眠しちゃってみんな寂しがって居ます。まだ秋になったばかり、話し相手になってくださいな。

[690: 契約済みちゃん]

昨日はロッテの応援に行ってきました。
去年まで看板部分がガレリア・サーラでしたが違う所に変わってました。

[691: 契約済みちゃん]

今年は残念な結果に終わりましたが、
来年はぜひ優勝してもらって、
入居元年に華をそえてもらいたいものです。

[692: 契約済みちゃん]

ついでに、ワッショイコースも撮りました。
サーラちゃんの14号側は9時半ぐらい、なりたけ側は4時頃のようです。
ポンちゃんはじめ、皆さん集合しましょう。
お助けマンは、赤フンでいてくださいネ。

[693: 契約済みさん]

同じマリーンズファンとしては共感できるが、お助けマンに依存するのはよくないよ。
もうじいさんはいないのだから。

サーラちゃんという書き方も、本人は親しみやすくする為に書いているのだろうけど、ちょっと気持ち悪いと感じました。

[694: 契約済みちゃん]

年金さん、
こちらこそよろしくお願いします。
確かにA地区は昭和の香り漂ってますよね。
取り壊されていく姿をサーラちゃんから眺めるのも良いかもしれませんね。

自分は失言、暴言連発しちゃってますが気にせず気楽にいきましょう〜。
今日は、明日のルーキーズにそなえて体調整えとかなくちゃ・・

[695: 契約済みポン]

>>年金さん、ちゃん
良い話、ありがとう！それから、ロッテ、ワッショイコースの写真もね^^
‘資産価値の高い街’を検索してみました。すると千葉では以下・・・抜粋しました。

市川市・本八幡駅周辺歴史ある閑静な住宅街

江戸時代、日本橋に住む豪商などがセカンドハウスを建てたことで形成された街。特に菅野や東菅野エリアは、文化的な薫りの残る閑静な住宅街が広がる。京成線・総武線・都営新宿線が利用でき、日常生活の利便性も高い。

最後に、693さんには共感できないや。

[696: 契約済みさん]

最後の一言がすべてを壊してますね。スルーすればよかったものを。
この掲示板もちゃんポンの成り済ましがさりげなく書き込みしてますね。

[697: 契約済みちゃん]

>>696
成り済ましってなんだ・・？
おれは済ましてないよ。

確かに親しみ込めるのと、ガレリアだとグランデと一緒になるかなと思ったけど、
サーラをちゃんずけするのは辞めとくね。我が家ではそう呼んでたからね。

で、あなたも匿名にしたり遠慮しないで、固定の名前でガンガンきなよ。
結構ドキドキして面白いよ。
でも、いきなり真面目な発言だらけは辞めてね。

[698: 契約済みちゃん]

>>696
あと、大切な人がいきなり亡くなったらどう思う？
スパッと忘れられる人なんていないでしょう・・たぶん。

たまに思い返してみるこ事も優しさとして大切じゃないかい？
代わりに君が赤フンで来なさい。

ロッテは来年優勝してほしいな・・
とっても良い思い出になるんだろうな〜楽しみ。

[699: 契約済みちゃん]

ポンちゃん
>江戸時代、日本橋に住む豪商などがセカンドハウスを建てたことで形成された街
↑
よく調べたね〜こんなことまで調べられるんだ。
歴史は深いよね・・。

思ったことは、はっきり言って正解。

[701: 匿名さん]

６９６は前にだいぶ叩かれてたよね？　でも逆恨みしちゃいけないよ　もっと素直になりな

[702: 契約済みさん]

１０月の工程表をアップします。
週明けからいよいよクレーンの解体も始まるようですね。
このクレーンはイモムシのようにずり下がりながら、自分で柱を解体して下がってくるタイプなのでしょうね。地下鉄への接続工事も本格化するようです。

[703: 少年Ａ]

また仕事で一週間留守にしているあいだにアラシ屋が再発生してるね。

相変わらず無意味な書き込みご苦労なこった。

地下鉄への接続工事ってまだだったんですね。どうせなら、専用のエレベーターでホームまで直行できるようにしてほしいな。

[704: 契約済みポン]

>>ちゃん
すごい？右側に見えるほらっ・・・赤い字の資産価値をクリックしてコピーしたんだ。
ただね・・・自分だけ見て確認しただけじゃつまらないから、掲示板に貼り付けちゃった（笑）

693さんの事、もちろんスルーしたかったよ。気持ちはね・・・。
でもさ、自分が大事にしてる掲示板に登場する特定の人を、いじるのが見過ごせなかったんだ。

スルーするのは、696さん貴方ですよ。（693・・・）
疑って悪いけど、どこの契約済みなんでしょうか（笑）
それから、削除しまくったのは貴方ですか？

まさか・・・
荒らし投稿でもない、掲示板のスレッドを削除しましたか。
↑違うとしても、何が狙いなのでしょうか。もしかして、他の掲示板にも登場してたりして。

本当にガレリア・サーラの住人になるなら、怖くて廊下も歩けないや。
さようならどこかの契約済みさん。

何か伝えたいことがあれば、語ってください。今度は必ずスルーしますので。

[705: 契約済みポン]

ありがとうございます。確認させていただきました。

[706: 契約済みポン]

あっ705〜702へです（工程表）。

[711: 契約済みちゃん]

>>702さん
都営新宿線の改札前に穴があいたら嬉しくなるかもしれませんね。
いつ開くんだろう？クレーンの解体と写真に撮っておきたいですね〜

週末登場のAちゃん、明日の日曜はビックイベントなんで来れたら来ましょう。
交通規制で、車では厳しいかもしれません。

そういえば、品川抽選さんはどうなったのかな？
当たったのかはずれちゃったのか？？

[712: りんちゃん]

地下鉄との直結出入口ができたら、超ウレシイですね！それから、やはりテナント部分がこれからどんな外観になってくるのかも！まだまだ楽しみが続きます。
少し前の話題でしたが、融資の申込み先は、やはり給振口座が良いかなと考えています。今月相談会に行かれる方、ぜひ情報下さいね。

[713: 契約済みさん]

給与口座じゃなくても、毎月の振込手数料とか手間とか考えると
融資先を給与口座にせざるを得ないね。

[714: 契約済みさん]

繰上返済ガンガンしようと思ってますが、固定金利だと
手数料って2万〜掛かるんですね。
消去法でフラット35かな？

相談会のパンフ見ると京葉銀行って優遇受ける条件がうるさい気がする・・・

[715: 契約済みちゃん]

朝ワッショイ撮って来ました。
遠くの人も入居したら参加しましょう。

[716: 匿名さん]

京葉銀行以外にも保証料ゼロってあるかなあ

[717: 契約済みちゃん]

昼ワッショイも撮りました。そりゃ、もう大騒ぎです。
中心にはサーラがあります。
午後は南口コースになります。ポンちゃん来てるかな？

[718: 匿名さん]

なりたけの前も通るんですね。行ってみよう。カメラマンさんに会えるかな。。。

[719: 契約済みちゃん]

昨日は楽しかったな〜来た人いたのかな？

[720: 契約済みちゃん]

きっと神様もみんなが無事に入居できる様に見守ってくれてるでしょう。
今週末は、融資の相談会ですね。
よい条件でみなさん借りれると良いですね。

[721: 契約済みちゃん]

遠くの人へ、

午前中は天気も良かったので綺麗に撮れました。
こんなに立派になってますよ。
一階のテナント部分が出来上がっていくのも撮っていきますね。
クレーンの解体も狙ってみます。

[722: りんちゃん]

>ちゃんへ
たくさんの綺麗な写真をありがとうございます。駅前からは美しい姿が見えていますね。ますますこれから、楽しみです。引き続き進捗のほどを教えて下さい。

[723: 契約済みさん]

>>721のちゃん
今日の八幡は朝から思いっきり「曇天」で、10時すぎに外出した私も傘をさして外に出ました。
写真は昨日（八幡まつりの日）のものでしょうかね？クレーンのブームもパーキング位置のありますし。日曜日のものかなっ？いつも「心のすっとする」爽やかな写真をありがとう！

[724: 契約済みポン]

>>ちゃん
写真投稿ありがとう^^・・ぽんは行きましたよ〜。楽しみました〜。
来年は（再来年?）身近に感じられるのかと思うと、ちと興奮しました。

この祭りは１年おきかもしれませんが、色々行事がありますからね^^
楽しみにしています。

[725: 契約済みちゃん]

写真は日曜の朝ですよ。
初めは天気良かったんですけどね〜。
ガレリア・サーラチームでワッショイ出来たら面白いかも。
フンドシはちょっと恥ずかしいので自分は無理だな・・

[726: 契約済みちゃん]

子供お神輿もありました。
最後はみんなヘロヘロになってましたが、
良い思い出になった事でしょう。

八幡の住民って、昔から団結力あるんですよね・・

ポンちゃん来たんだ^^

[727: 匿名さん]

八幡の祭りは３年に一度ですね。神輿が京成の踏切を渡る場面は圧巻。地元の巨人・小笠原選手が10万円寄付してました。

[728: 契約済みポン]

うん・・・サーラチームで何か出来るといいね〜。
管理組合で話し合おうね^^

ところで、ちゃんは三菱東京UFJのローンにほぼ決めてるんですよね。
で、今週の報告待ってますからね。ってまだ気が早いね。

僕は、１８日に行って来ます。

[729: 契約済みちゃん]

へ〜匿名ちゃんも普通の書き込み出来るんだ。ホ〜

[730: 契約済みちゃん]

ポンちゃん。まだ決めてないよ〜土曜日だね〜プロパスト自画自賛の会社を見れるのが楽しみだ。

[731: 匿名さん]

匿名にもコレステロール式に善玉と悪玉がいるんですよ。私はB地区を買いそびれ、今はA地区狙いの善玉です。契約済みちゃんさんは何階あたりを買われたんですか？

[732: 契約済みちゃん]

善玉匿名ちゃん。Ａ地区ガンガン写真撮れる所ですよん。おじゃましてバンバンアップするから楽しみにしててね。

[733: 契約済みちゃん]

ひらめいた！ガレリア・サーラ餅付き大会ってどう？人間関係希薄なマンション住民のかけ橋に。本当はみんなソコソコ仲良くしたいでしょ？

[734: 匿名さん]

ごめんなさい、階数なんか聞いたりして。悪玉も読んでるから、書けるわけないですよね。でも気になるなあ・・・

[735: 契約済みちゃん]

善玉匿名ちゃん。気にしないで〜答えたくない事は答えないから。そんなの気にしてたら掲示板なんか書き込み出来ないよん。お助けマンにも変な質問しちゃったな〜ごめんちゃい。

[736: 契約済みちゃん]

えーっと。
八幡祭りは三年に一度なんですね。
皆さん間違えないようにね。
しばらくないんだ〜ポンちゃん見れて良かったね。

[737: 契約済みちゃん]

お助けマン消えると、やっぱり書き込み少ないね。まぁ、いいか。

[738: 契約済みポン]

うん、３年に一度のお祭り見れて本当に良かったですよ。
ノーベル賞受賞と同じくらい。僕の身分ではね。

ところで善玉さん・・・面白いですね。そのキャラクター好きです^^
何階に住むのか・・・みんな聞きたいところでしょうが、掲示板では言わない方が。

南部さんのように時を待ちましょう。
こんなご時勢ですが、落ち着いて自分自身を信じて頑張りましょう。
生きているだけで十分ですよ。必ずサーラを手に入れますよ。

[739: 匿名さん]

どうも、善玉です。年齢的に、ノーベル賞の南部さん＝お助けマン・・・なわけないですよね。

[740: 契約済みちゃん]

↑
思った〜
85歳ぐらいの人見ると、
お助けマンじゃないかなって自然に思ってる自分がいる・・
健康に生きるって素晴らしいですね。

今日も一日頑張りましょ〜

[741: 匿名さん]

おとといテレビで京成の開かずの踏み切り特集を放送してました。
実際使わないけど、自転車マナーとか酷いんですねぇ。
でも、ちょっと庶民的雰囲気があってよかったです。

[742: 契約済みちゃん]

>>741さん
検討版時代でもちょっと話題になりましたね。
開かずって程でもないですよ。ただ、自転車はすごいですね。
自転車利用者は、みんなそこの踏み切り使ってますからね。
京成を地下にするか、上にするかしないと問題解決できないでしょう。

八幡小学校の子供たちも良く注意して気をつけてもらいたいものです。
いつからこんなに自転車増えたんだろう？

[743: ジャム親父]

自分も契約していまーす。
餅つきとか住民の交流会いいですね。せっかく共用スペースあるので
みんなでなかよくパーティーとか開ける仲になれるといいですね。

質問なんですが、駐車場の抽選とかはいつぐらいでしたっけ？
バイクを購入したいのですが、止める場所が確定しないと怖くてかえないっす。

あと平成21年度以降の住宅ローン控除はどうなるんだろうか、、0円と300万円じゃ相当違うし
景気も悪いことだしどーにかしてほしいよー

[744: 契約済みさん]

行徳街道と高塚・松戸方面が１直線じゃない上に、
開かずの踏み切り、休日はコルトンの駐車場待ち・・・
道路事情は課題だらけですが、せっかく再開発してるのに緩和策は
盛り込まれてないのかね？

[745: 契約済みポン]

ちゃん、善匿さん、ジャムさんこんばんは・・・。
ジャムさんバイク乗るんですか？実は僕もなんですよ・・・。
駐車場の抽選は確か３月位だったと思いますよ。

JR本八幡と京成八幡はデッキで結ばれる予定ですよね？
来春からA地区着工予定が、予定や延期にならないようにしてほしいですね。
少なくとも庶民が住宅を買いたいと思わせるように、来年度も是非住宅ローン控除は
続行してほしいです。

[746: 契約済みちゃん]

餅付き隊長はまかせてね！赤フンでやるか・・

[747: 契約済みちゃん]

いよいよ明日ローン説明会ですね。
楽しみだな〜。

[748: 早く住みたい契約者]

今日の夜、ＯＫで買い物を終えてサーラを見たら、クレーンが途中まで
下がっていましたね。
ちょっとビックリしました(^^♪

[749: 匿名さん]

完成が近づいて明るい書き込みが増えてきましたね。

[750: 契約済みさん]

親が銀行のデベに比べると優遇率は平均的ですね。
ここはメインが地銀なのでむしろ悪い方かも！

[751: 契約済みちゃん]

只今ローン相談中。契約者の人もいっぱいいてなんか興奮した〜

[752: 契約済みさん]

↑
嘘はイケませんよ、嘘は。

[753: 契約者ちゃん]

↑えっ？なんでやねん。

[754: 契約済みポン]

>>750さん
もう一回噛み砕いて言って・・・

[755: 契約済みポン]

>>ちゃん
行って来たんだ〜。お疲れ様でした。
752さんは何が言いたいのでしょうかね。？？？

[756: 契約済みさん]

相談会行ってきました！

1.6%優遇なのはちばぎんとちば興銀
京葉銀は優遇劣るけど、保証料なしだから総支払は大差ないかな？

[757: 契約済みちゃん]

プロパスト本社。
こんな所で働けるスタッフさんも羨ましいですね。
ますますの発展願ってます。

[758: 契約済みちゃん]

商談ルームから。

[759: 契約済みちゃん]

昨日の昼に食べたソバ。
トロロ最高。

[760: 契約済みちゃん]

今撮ったクレーン。
普通に下に降りて来てます。

[761: 契約済みちゃん]

もう一枚。
ホームから撮ったガレリア・サーラ。
完成に向けて一直線。
今日は連休、休める人はゆっくり休みましょう。

[762: 匿名さん]

最近カメさんの投稿ないけど、もしかして契約済みちゃんと同一人物!?

[763: 契約済みさん]

また悪玉菌匿名さんが湧いてますね、ヤレヤレ。

[764: 契約済みちゃん]

ん？
ローンどうしましょう？
>756さん
言うとおり、保証料と金利のかね合いですかね？
最初に払うか、金利上乗せか。

うちは現金出来るだけ残しときたい派なんで、
借りれるだけ借りたいんだけど。。

結局どこで借りても同じかなってのと、
銀行によって対応が全然違うんだなってのが感想です。

書き込み少ないな〜
みんなどっか遊びに行ってしまったか・・
僕も犬の散歩してきます。。

[765: 匿名さん]

少し前の書き込みにあったことですけど、確か国道14号線はガレリアサーラ付近を拡張して左折レーンとか右折レーンを広くするとか言ってたような気がします。

あと、ペデストリアンデッキができるんですか？それは初耳です。

京成線は早く高架化してほしいです。そうすれば踏み切り渋滞が緩和されそう。

[767: 少年Ａ]

昨日は住宅ローン説明会に行ってきました。
三菱東京UFJが頭金を２０％以上用意した人には保証料無料にするらしいから、それを使えば、千葉銀よりもいい条件で借りれるような気がしましたが、今は頭の中を整理中です。

久しぶりにガレリアサーラのパンフの航空写真を見たら、外環のできる予定地のところだけ、空き地になってたりしてて、そこにできるんだなぁと思いました。

[768: 契約済みさん]

融資相談会行きました。追加で事前審査を依頼しましたが、多分我が家は別で探す予定かなと…
千葉銀、興銀は優遇良さそう（４銀の中では）ですがシステム古すぎで微妙という感じを受けましたね。。
優遇は他銀の方が良いですし

ネット系銀行も含め検討中。リスクもあるので慎重に

[769: 契約済みさん]

抵当権登記って誰がやるの？
売主？銀行？

[770: 契約済みちゃん]

>>769
売主だよ。

>>766
そんなに冷たく言わなくてもいいじゃないか〜
前、写真で紹介されてたシャポーの横の蕎麦屋だよ。
遠くから越して来るなら行ってみてね。引越し蕎麦とかで。うまいから。
君は契約済みロッテにしなさい。

[771: 契約済みポン]

話を整理してみると、各々やはり2、3のローン説明を聞いてきたと言う事でしょうかね。
どなたか、フラット35や、フラット20などにする予定の方はいらっしゃいますか？

[772: 匿名さん]

こんばんわ、善玉菌で〜す。本八幡のソバ情報、写真付きで感謝です。ホッとするものが伝わってきました。

766は人間味のない冷徹な人だね。きっと小泉改革に乗った勝ち組さんなんだろうな・・・

[773: 契約済みポン]

あっそれから
>>766さん
お互い様ですが、言いたいことだけ言って他人を中傷するのはやめませんか。
そう言うことを書いて満足したり、またそれを読んで喜ぶ人がいるとしたら、
普通ではないと思います。

766さんは常に情報を提供し、この掲示板を盛り立ててくれているのでしたら
大変失礼な事を申し上げました。

[774: 契約済みさん]

フラットは店頭金利だよ。

ずっと金利が変わらないのは計画立てやすいけど、無駄な金利を
払ってるとも言える。
悩みどこですな・・・

[775: 契約済みさん]

>>770さん

銀行の方で抵当権登記を行う司法書士を指定します。
っていうところは使えないですか？

[776: 匿名さん]

ローン借りて預金も残しておきたい派っていう人いたけど、東京スターやHSBCの預金連動型ローンがいいんじゃない？　預金が増えるほどローン金利ゼロに近づくから、繰上返済してるのと同じ効果があるみたい。銀行の回し者じゃないですよ〜（笑）

[777: 契約済みちゃん]

悪徳契約済さんに負けずに行きましょう〜

[778: 契約済みちゃん]

今日は天気も良いですね。
ポンちゃんは二日酔い？
善玉匿名さんもちゃんとＡ地区契約できるといいですね。

[779: 契約済みちゃん]

みんなの心が爽やかになりますように・・

知り合いに出す引っ越ししました用の写真を撮ろう。。

[780: 契約済みちゃん]

ラスト。
また明日から入居に向けてがんばろ〜

[781: 少年ＡＡ]

今日は三連休ということで、サーラ君を買ってから初めてサーラ君の近辺を探索してみました。（遅っ！）

というわけで、初めて写真をアップしてみます。

[782: 少年ＡＡ]

そういえば、ちゃんさんも同じ時間に写真撮っていたかもしれませんね。
もしかしたらすれ違っていたかも？

[783: 少年ＡＡ]

地下鉄の改札の前のサーラ君の入り口になるであろう場所…。
（違ったらすいません）

[784: 少年ＡＡ]

地下鉄の出口の屋根越しに。

[785: 少年ＡＡ]

最後に、近くのビルがナント集中していました。
みなさん集中してみてはいかがでしょうか？

（この写真に対する苦情・問い合わせなどは一切受け付けておりません。）

[786: 匿名さん]

善玉です。住宅ローン控除は、先日衆院を通過して、民主党も賛成するから参院通過も確実、延長されます・・・と税理士が話してました。皆さん良かったですね。

[787: 匿名さん]

住宅ローン控除延長になるの？
うちは微妙な面積なので登記してみないと分からないって言われた。

[788: 契約済みちゃん]

控除あるのとないのってドンダケ違うの？詳しい人降臨して〜

[789: 契約済みさん]

ここの管理費って妥当な額ですか？

[790: 契約済みポン]

>>ちゃん
>>AAさん
いっぱい、写真アップありがとうございました。楽しんで見ました。

それから776さん、786さん、あと皆さん、色々な情報ありがたく受け取りました。
本当に感謝です・・・。

来週のローン説明会には、三菱東京UFJを今から追加予約してみようと思っています。
786さん・・・貴重な情報、本当にありがとうございました。

[791: ジャムおやじ]

住宅ローン控除延長うれしいですね。
収入にもよりますが、最大300万円違うんじゃないでしょうか。
これはかなり大きい。少し家の内装グレードアップしようかなあ、、

[792: 少年ＡＡ]

住宅ローン控除が延長になるなら、東京スター銀行のローンの預け入れ分は利息がゼロになるやつを使って、ローン金額を多目にした方が有利なのかなー？

[793: りんちゃん]

銀行相談会の情報や最新の写真、本当にありがとうございます。個人的には、銀行はUFJにしようと考えていたので、頭金２割で保証料なしという情報にとっても魅力を感じました。

[794: 契約済みさん]

京葉銀行も保証料なしで1.4%優遇だったので、UFJと同じでしたよ！
頭金2割はいらないけど、給与口座とか縛りがあったなぁ

[795: 契約済みちゃん]

AAちゃん、初八幡なんだね〜どうだった？感想も教えてね。

[796: 契約済みポン]

そうですね、AAさん八幡どーでしたか？

[797: 少年ＡＡ]

ちゃんポンの長崎コンビに呼ばれてやって来ました。

平日に書き込むのは初めてです(たぶん)


今までは住宅地にしか住んだことがなかったので、商業地だと、なんでも近くにあって便利そう。（強いて言えば、百貨店や家電量販店がない？あったら教えてほしい）

近くを歩いてみてわかったけど、雨の日に電車まで濡れずに行けるのはわかっていたけど、地下を使えば、クイーンズ伊勢丹とか本屋とかにも濡れずに行けることに気づきました。

クイーンズ伊勢丹のポイントはかなり貯まっているので、本八幡に引っ越しても無駄にならずに済みそうなのでホッとしました。

あと、Ａ地区の方も偵察に行ってきましたが、開発はまだ着手されていないみたいでした。

[798: 匿名さん]

ここの掲示板はすごく盛り上がって頼もしいですね。

お隣さんは鉄筋不足やら、転落事故やらで、それはもう・・・

[799: 匿名さん]

転落など事故はどこでもありますよ。
死亡事故以外はほとんど公表しませんよ。

[800: 契約済みポン]

>>AAさん
こんばんは
八幡駅前を色々偵察してきたんですね^^お疲れ様でしたーーー!
長崎ちゃんぽん・・・へへっ最高ですね（笑）
腹いっぱい食べてください。今後ともどうぞ宜しくお願いいたします。