ガレリア・サーラ【その２】

[契約済みさん]

前スレが１０００を超えたので、その２作ってみました。

もう入居まで1年きりましたね。
期待に胸を躍らせて・・・
続けて情報交換や意見交換しましょ！！

[541: 契約済みさん]

確かに不動産に関しては、知り合いだから信用できるなんて事は全くないですからね。
希望の金額で売却出来ると良いですね。

融資に関しては、どうなんでしょう？
皆さん基準ってあるんですか？
うちはなるべく借りれるだけ借りたいんですけど・・
担保と収入で住宅ローンなんて殆ど決まると思うんですけが、
そんなに銀行によって違うもんなんですかね？

[542: 契約済みちゃん]

最上階まで出来たみたいですね〜

中の見学したい・・有明は見学させてくれるんですよね。
ちょっとお願いしてみようかな。

ポンちゃんどうした〜？
元気か〜

[543: 契約済みちゃん]

ガレリア　ヴェールの宣伝がうちのポストに・・
なんでだろ？苦戦してるのかな？
こういうの見ると心配になるな〜

最近、マンション不況ニューステレビで見ない日ないですよね。
プロパストは売れて売れてしょうがないデベだと思ってたけど、
そうでもなくなったのかな？^^

内容見ると、１００㎡で２９９０〜
おまけに、インテリアオプション３０万円プレゼント・・
こっちにクレ。

[544: 匿名さん]

住宅ローンですけど、新生銀行は保証料も
団体信用保険料も繰上返済手数料もゼロ。
いいことずくめに見えますけど、
そのぶん審査が厳しいのでしょうか？

[545: 契約済みちゃん]

下の方も工事始まってきましたね〜

[546: 契約済みちゃん]

特に話題もなさそうなんで、
まったり写真でも眺めながら行きましょう。

[548: 契約済みポン]

>>ちゃん
そうなんですよ・・・ガレリア・ヴェール？
残ってるみたいですね・・・。

それにしても、がっしりした写真ありがとう！力強さを感じますね。

匿名さんとか、色々言ってくれるのはありがたいと思うけど、心配しないで。
僕らは、もう買ったんだ・・・。これから、支払いと、住む楽しみを考えているんだよ。
ばいばい。

あっごめんね・・・最近帰りが遅くて、スレする頃酔ってるかもね・・・Ｏ(≧∇≦)ノ~~~

[550: 契約済みちゃん]

>549
そうそう、特定の人しかいないよ。
いっぱい書き込んでね。

>遠くの人へ
一日でこんなになってた。。

[551: 契約済みちゃん]

ここはテナント部分だね。

[552: お助けマン]

549さん、そんなことないよ。書き込みは特定の数人だけど、
潜在読者は250人ぐらいいるんじゃないか？
青い月の鏡さんもその一人だったわけだ。よろしくね。

最近、ネタがないな・・・

[553: 契約済みちゃん]

お助けマンちゃん
最近、ネタないね〜。
荒れるとちょっと盛り上がるんだけど、その後シュンって感じだね。
まったりジワリと楽しい掲示板目指してがんばろ〜

[554: 少年Ａ]

どうもー。土日しか出現しない少年Ａでーす。

そういえば、テナントは決まったんですかねー？

ネタがない今こそどういうテナントが欲しいか勝手に討論でもしましょうか（もう決まってるかも知れないけど）。

というわけで、本屋さんに一票。

[555: 契約済みちゃん]

他のタワマン見てたらいろんな業種入ってるね。

おれなんだろ・・
ビール飲める所がいいな。ちょっとおしゃれな感じで。
ランチでセレブっぽいおばちゃんが集まるような・・
エステなんかも良い感じするな〜
自分は生ガキも欲しい所だけど・・。

あと、八幡にないからゴルフショップ欲しいな。

[556: 匿名さん]

テナントにソープランドを誘致しよう
これも本八幡にないからね
サーラ住民は入浴料無料

[557: 契約済みさん]

本屋さんなら交差点斜め向かいに椿書房、シャポー内にも2件ありますよ。

[558: 契約済みポン]

本屋さんに、ビール飲める所（プロント位でもいいな）・・・良いですね。
後は、歯科医院かな。

[559: 少年Ａ]

本屋さんって近くに結構あるんですね…

そういえば、駅前にブックオフもあったような気がします。

あとはちょっと変わったところで交番とかテナントに入ってくれると安心できそう。

[560: 契約済みさん]

やっぱコンビニとマツキヨ！
あとはレンタルビデオかな？

[561: お助けマン]

美味い刺身料理の店に、内科と歯科、それにデイケア介護サービス業者が入ってくれると助かる。
皆いつかお世話になるかもしれないよ。

テナントの業種については、工事の人が案外知っていたりする。
現場を通りかかったら聞き出してみては・・・

[562: 住人予定]

大型書店でもやっとの思いで生き残れるかどうか、というくらいですから、
書店は厳しいでしょうね…。
レンタルビデオも、地デジが始まればダウンロード購入が主流になるでしょうし、
飲食店も低層階の人にとってはマイナスになるかも。
やっぱり歯科、クリーニング、薬局などが無難で便利なのかな。

個人的には、託児所とか保育園があるとうれしいのですが。。。
この際、無認可でもいいです。調べたら、八幡の保育園ってぜんぶ駅から遠くて…T_T
市川にはあるのになあ……。

[563: 契約済みちゃん]

ポンちゃん二日酔い？おれ今日ベロンベロン。
一階、二階のテナント部分がもう少し出来れば
サーラッぽさが出てきそうだね。

そろそろ巷で有名になってきてるよ。
なんか格好よいマンションが出来そうって^^

[564: 契約済みポン]

実は・・・昨日サーラ見に行ってきたんだ！！
巷で格好いいと言われるの、当然かもね〜（笑）

３４階まで立ち上がって、そろそろ内装工事に入っているんだよね・・・。
お助けマンが言うように、工事してる人に話しかけたら色々情報もらえるのかもね。

ちゃんは昨日呑み過ぎ？^^

[565: 年金受給者]

昨日仏壇を買い換えました。ご先祖様には申し訳ないですが、生きている人優先ということで。何しろ高級マッサージ器を入れるためには・・・着々と入居準備中。

[566: お助けマン]

ちゃん、ポン、酒の勢いで舞い上がってないか？
巷で有名になるのは、嫉妬の裏返しだから気をつけるべし。
ここは心頭を滅却して冷静に・・・。

年金さん、うちはオイラがもうじき仏壇入りだから、スペースは問題なしですよ。

[567: 契約済みポン]

はい・・・お助けマン、酒は人を魔物にします。
肝に銘じ、気を付けます！！

[568: 契約済みちゃん]

はーい。
舞い上がってました、すいません。

年金さん、
高級高級って、どんだけ高級なんだろ？
座ってみたーい。

[569: 少年Ａ]

託児所か保育園ぜひ欲しいです！国立ガレリア保育園とかできないかなー？

今日はニトリとヤマダ電機に行ってきたんですが、インテリアオプション会よりもカーテンとかゆっくり見れるし照明とかも安かったんで、もうこちらで買ってしまおうかと…。

[570: 契約済みちゃん]

今見てきたんだけど、隣の賃貸は出来上がったみたいですね〜
なんかワクワクして面白かった^^

テナントは・・ガラガラでしたね。
これからいろいろ入るのかな？

[571: 契約済みポン]

あれ？隣に賃貸マンション？建設してたの？
隣と言うのは・・・東側のことかな。ちゃん、教えてください。

それからAちゃん、ヤマダ電機やニトリの情報ありがとうございます。

[572: 匿名さん]

テレビの壁掛け設置を断ってきたヤマダ電機はパスです。
壁にヒビが入る事故が多いので断ってるらしい。

[573: 年金受給者]

ちゃんさんマッサージ器のこと誠にすみません。我が家にしては高い買い物だったので、つい言ってみたかったのです。重くてでかくて単なる場所取りです。そのうちに入居者同士で一杯やったときにでも、酔った勢いで飲み直しにでも来てもらって、凝りほぐしに使ってもらえるといいのですが。
ポンさん酔って魔物に変身した人はだめですよ。

[574: 契約済みちゃん]

市川は東側がUR賃貸で、西側が分譲。で、西側が鉄筋なかったんだよね。
誰か仮住まいで申し込みしたって人の書き込み昔なかったっけ？

１、2階部分は誰でも入れるからサーラちゃんをイメージしつつ昨日徘徊してみたんだけど、
エスカレーターで二階に上がって、住民用の玄関になってた。

サーラちゃんの内覧会なんてあったらどんだけ興奮するんだろってチト心配になった^^

入ってたテナントが、ゲーム屋さんマツキヨ、あと不動産屋だったかな・・

[575: 少年Ａ]

壁掛けテレビって５０インチとかになると重そうだから、壁も耐えられないんだろうね。うちは収納たっぷりのテレビラックを買おうかと思ってます。

あと、昨日体験してきた全身エアーマッサージチェアー気持ち良かった☆
狭いからバルコニーにでも置いて使おうかしら。

[576: 契約済みちゃん]

匿名ちゃん、
やっぱり契約済みなんだね〜

うちは昨日、幕張の東京インテリアとコジマ電気いって来ましたー。
で、結局、年明けから考える事になりました。

まだまだ半年以上・・長いな〜
最近覚えたのがヤクオフ。やってる人いるかな？

[577: 匿名さん]

契約済みちゃん、
オイラ正真正銘の契約者だよ〜〜

うちはリビングにパナソニックの65インチを床置き、
主寝室に50インチのパイオニアを壁掛けでほぼ決定。
パイオニアのプラズマは黒色の表現力が抜群だね。

きょう江戸川の土手から32倍の双眼鏡で覗いたら、
屋上で沢山の人が作業してたよ。事故がないようにと
祈りつつ、おまわりさんから職務質問を受けた
お助けマンでした。へへ・・・

[578: 契約済みポン]

>>577
ふうーん・・・そうなんだ！お助けマンなんだ。
何かよくわからないけど。

いいねぇ・・・主寝室が広そうで。

僕は亀山モデルの６２インチにしようかな〜。へへっ

[579: お助けマン]

ポン、昨夜は匿名さんになっちまってゴメンよ。
デスクトップが意地悪するので、今朝はノートＰＣから。

シャープの亀山モデルも素晴らしいけど
せっかく大画面を買うなら、オイラはプラズマを勧めるよ。
消費電力はかかるけど、それ以外は後悔しなくてすむ。
液晶はちょっとなあ・・・。

昔からテレビ好きで、地デジ入れたのも５年前でわりと早かったけど、
老い先短いから、サーラに引っ越しても色々と新しいものを試してみたいなあ。

[580: 契約済みちゃん]

なんだ、お助けマンか^^
てっきりアラシの匿名ちゃんが改心してマトモな事言ってるのかと思った・・。

それにしても随分でかいテレビだね〜
自分はヤフオクで適当に安いの買おうかなと・・まだ分かんないけど。

[581: 匿名さん]

日立のWOOOがいいですね。

[582: 契約済みポン]

昨日は、お助けマンなのか誰なのか悲しくなってた。
お助けマンだったんだね。良かった、スッキリしました。

今はまだ、地デジじゃないので、来年の引越しと同時に買う予定です。
お助けマンお勧めのプラズマ、見てこようかな。

昨日は、お助けマンの真似マンが意地悪してるのかと思って、いじけてた。
液晶よりプラズマ・・・。値段はどうなんですか？

亀山モデルは６２インチで、割引して確か７０万くらいだったでしょうか。
セットで計算してもらって１１０万と言われました。

色々教えてください。テレビ大好きだから、失敗したくない。お願いします。

[583: 契約済みさん]

プラズマは映り込みと発熱が気になるけど、50インチ以上なら
選択してもいいかもね〜

[584: お助けマン]

ポンちゃん、うちは主寝室が狭いから壁掛けするしかないんだよ。
誰かテレビの壁掛け考えている人いたら、重量の問題とかアドバイス下さい。

それにしてもテレビに100万円以上かけるなんて、本気かい!?
10月発売のアクオス65インチは68万円前後と今朝の新聞に出てたよ。
だいたい秋にモデルチェンジがあるから、その前に旧型を買うと安いんじゃないかな。
来年の5月や6月あたりなら、モデル末期で安くなる時期だよ、きっと。

[585: りんちゃん]

最近めっきりテレビの話題ですね。私は大きさについて悩んでいるのですが、部屋の広さとテレビの大きさをどう考えればいいのでしょうか？ちなみに65インチのテレビは、何畳位の部屋におく予定ですか？

[586: 契約済みポン]

>>お助けマン
その亀山モデルですが、ビデオ、スピーカー、テレビ台を入れて計算してもらいました。
やはり、おっしゃるとおり、来年になると旧式になり安く出来ると言われました。
安くなったものを買う予定でいます。
プラズマの事・・・勉強して失敗しないようにしますね！
色々情報ありがとうございます。

壁掛けのことを聞いたら、あっさり断られてしまいましたが。

>>りんちゃん
自分は、3LDKだったんですか゜、一部屋を間仕切りはずしてリビングを19.7畳にしました。
そのかわり、主寝室がセマセマ・・・・。

生活は人それぞれですから。

[587: お助けマン]

りんちゃん、
部屋の広さは関係ないよ。問題はテレビまでの視聴距離。オイラは目が悪いので、最低でも50インチ以上ないと字が全く見えないんですわ。

カタログによれば、画面の高さの約３倍はなれた所がハイビジョンテレビの特等席なんだと。ということは、視聴する距離の３分の１程度の画面高のテレビが、理想的な大きさということか。利幅の厚い大型機種を売りたいメーカー側の宣伝的要素を割り引く必要はあるけど。

[588: 契約済みさん]

確かに・・・
大画面売りたいメーカーの策略に乗せられてる気がする。

そういえば日立もパイオニアもプラズマパネルは松下から調達するみたいだね。
WoooもKUROも中身はVIERA？！

[589: お助けマン]

正確には松下がパイオニアのプラズマパネル部門を従業員ごと買収し、パイオニアは来年秋のモデルからパネルを松下から調達する。KUROの中身がVIERAになるのではなく、逆にKUROの技術がVIERAにも入るということ。松下はパイオニアの映像表現力を手に入れたかったんですよ。

各社の製品を並べてみると、黒、赤、緑と映像の違いは一目瞭然でした。壁掛けできるようにパイオニアから超薄型が出ることを期待したい。

ところで、日立は最近、液晶画面に縦の黒線が入る不具合を公表し、無償でパネル交換に応じているよ。苦戦してるね。

[590: 契約済みちゃん]

お助けマン、
テレビ情報ありがとう。
自分も大いに参考にさせてもらいます〜

それはそうと、TXだっけ？
柏の物件、地域住民の反対運動うけてるみたいだね。
昨日、たまたま見てしまったんだけど・・詳しい人いない？