ザ・レジデンス稲毛台

[入居予定さん]

前向きで有意義な情報交換しましょう！

[68: 引越前さん]

>６７さん
我が家は大人２人、子供１人ですが、容量的には十分ですか？
内覧会の時には結構小さいかなぁ...なんて思ってました。


来週入居ですが、新聞が玄関まで配達されるかどうかが気になってます。５８さんの他にも不具合を経験された方はいらっしゃいますか？

[69: 入居前さん]

引渡即入居にすればよかった・・込み合うかと思いあえて回避したのですが。。

[70: 入居済みさん]

No.68様　うちは朝日新聞の代理店で日経をとってますが、No.68様と同じで、初日以外は玄関まで届けてくれません。今日もでした。同じように虹彩認証のことを言われてました。ちょいと不便です。

[71: 58]

58です。
新聞は相変わらずだめですねぇ。
新聞屋さんからメッセージが入っており、現在管理会社に対応してもらっているそうですが、しばらくの間は集合ポストの配送になるとのことです。

食洗機は、以前Nationalの据え置き型を使っていたので、ビルトインだと容量的にも小さくて不安でしたが、今のところ不便は感じていません。（ちなみに我が家も大人2名＋子供1名）

床暖房・浴室乾燥機は毎日フル活動です。これは本当に便利ですね！でもガス代が怖いです。
あと、お風呂の排水に時間がかかるのはうちだけですかね。。。

それでも、新しい住まいに家族全員快適に暮らしています。
皆様の入居を楽しみにお待ちしております。

[72: 引越前さん]

携帯の接続不良が発生しているようですね。
Docomoに苦情を申し出れば、随時アンテナの設置等で
改善措置を取ってもらえると聞いたことがあります。
どのくらい時間を要するかはわかりませんが、言ってみる甲斐はありそうです。

インターネットも接続業者一社独占というのは、やはり無理があると思います。
現在１５０世帯の賃貸のマンションに住んでいますが、（３年前は２社でしたが、）
今は５社以上から選べます。NTT,KDDI,SoftBank,Gyao等
総会で検討して、何社か加えてもよいのではないでしょうか。

前向きにいろいろ皆様と検討して、より住みやすい環境を作っていきたいですね。
宜しくお願い致します。

[73: 匿名さん]

新聞配達の人の虹彩認証がうまくいっていないということですが、
入居された方々の認証はどうなのでしょうか？
虹彩認証の申込みをされた方はいらっしゃいますか。

[74: 入居済みさん]

ここで要望を出してみました。

ttp://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/GoFomaServlet?rgcd=03

[75: 入居済みさん]

＞７３様
虹彩認証は、入居者が登録するものではなく、定期的に訪問する郵便、宅配、新聞等業者を登録するものと説明を受けました。

[76: 入居前さん]

食洗機は、よくシンクの横に置いてある食器乾燥カゴの代わりに成り得るものなのでしょうか？
そのような使い方もできるなら、カウンターの有効スペースが広がりますね。

[77: 入居予定さん]

以前、営業さんが、住民も虹彩認証登録できると言っていたような気がします。荷物で両手が塞がっている時には便利ですよね！？

[78: 入居前さん]

パンフレットには居住者も登録できると書いてありますよ

[79: 入居済みさん]

皆様コメントありがとうございます。
であれば、管理室に登録のお願いをしてみます。

[80: 入居前さん]

79さん、私は鍵の引渡日に管理人さんにお願いして虹彩認証の登録をしましたよ！！
ためしに認証してみましたが、認証機器から目までの距離感が難しかったです。たぶん、新聞屋さんも距離感があわずに認証できないのかも？（私も何度かやって、やっと認証しましたので・・・）
我が家は来週引越し予定なので、本当に楽しみにしています。

[81: 入居前さん]

67です。食洗機のことですが、家族３〜４人分の食器を洗うのは十分かと思います。もちろん食器の大きさにもよりますが・・。また、入れる食器が少なくて動かすのは不経済で、多すぎても綺麗に洗えない箇所が出てきます。食洗機不可のものもありますし（ワイングラスや装飾のある食器は念のため手洗いにしました）場所をとり　入らないお鍋等もやはり手洗いに・・対面タイプのキッチンですので　なるべく水切りかごは置きたくはないのですが、コンパクトなものでも必要かなぁと思いました。

[82: 入居済みさん]

80様　アドバイスありがとうございます。

[83: 匿名さん]

虹彩認証でダメなときは、カメラに近づき過ぎているのではないでしょうか。

距離も幅があるはずですし、認証のスピードも２００戸くらいのマンションの規模では
遅いことはないと思います。正面からゆっくり近づくと認証できるのではないでしょうか。

[84: 入居前さん]

マンションからはホスト制限がかかっていて投稿できなかったのですが、皆さんどうされているのかな？

[85: 入居済みさん]

トイレはイイですね！
タンクレスはスッキリした印象。
床暖房も便利。
ホットカーペット程度と思ってましたが、これならエアコン無しでもいけそうです。

[86: 入居予定さん]

床暖房は活躍しそうですね。引越し後、エアコン取り付けまで時間があくので良かったです。

[87: 引越前さん]

今日は天気も穏やかで絶好の引越日和になりましたね〜
この天気来週まで続いて欲しい。。

[88: 引越前さん]

トイレはスッキリしているしとても良い感じですし、床暖も空気を汚さず温まり助かります。

　ところで、皆さん新しいマンションってカレンダーや絵をピクチャーレールのあるリビング以外にかけたい場合どうされていますか？　新しい壁になるべくキズをつけずに取り付けたいのですが、やはり釘などでしっかり固定しないとダメでしょうか？

[89: 入居前さん]

今日もいい天気だなぁ〜！引越しにはサイコーですよね。

バルコニーのオプション頼んでおいたので仕上がりが楽しみ♪
まもなく入居予定なので引越し準備の追い込みがたいへんですが、早く完成した我が家に
対面したいです。

もう入居された方でバルコニーオプション頼まれた方いらっしゃれば、ご感想伺いたいですね。

[90: 入居予定さん]

私はピクチャーレールをオプションでつけました。高かったですけど。
あの程度のものは標準装備にして欲しいですね。

[91: 入居予定さん]

８９さん　バルコニーのオプションとはウッドデッキかタイルのことですか？我が家は予算的に厳しかったので断念したんですよ〜（泣）。ウッドデッキを設置するとリビングとフラットになるので、リビングが更に広く感じられるのでしょうね。しばらくして落ち着いた後に再度検討しようと思ってます。是非感想を聞かせて下さい(^^)。

[92: 引越前さん]

もうすぐ引越しなのですが、幹事会社の対応はいかがでした？
荷物の扱いは丁寧でしたでしょうか？
以前頼んだ別の業者はひどかったもので...

[93: 入居済みさん]

私の周りではアリさんはすごく評判が良かったので、迷わずアリさんにお願いしました。
実際仕事も確実だし早いし、お兄さん達も感じが良くて、気持ちが良かったです。

今日はウッドデッキの設置工事で日中かなりうるさかったです(>_<)
でもやはり素敵ですね！
我が家も落ち着いたら自分達で設置することにします。

[94: 92]

93さん
情報ありがとうございます。
安心しました。

[95: ８９]

９１さん

ウッドデッキだと手入れが必要ということだったので、ズボラな我が家はタイルにしました（笑）。
タイルであれば部屋とバルコニーに段差が生じてしまうので、ウッドデッキも捨てがたかったのですがMRのタイルが素敵だったのでそちらを選んだ形です。

まだ出来上がったものは拝見しておりませんので、引越し後にネットが繋がる状況であればまたご報告させていただきますね！

ではでは！

[96: 入居前さん]

オプションの表札を扱っている業者の名前を教えて頂けませんか？
自作しようと思ってましたが、やはり注文することにしました。

[97: 入居者です]

新聞配達の件ですが、最初は上に配ってもらってたのが突然集合ポストに切り替わったのは、虹彩認証が不具合等で機能しないのではなく、配達員さんの事前登録した虹彩を管理会社の判断で途中で抹消したようです。今日管理会社にききました。セキュリティ強化のため、とのことです。かといって新聞の配達員さんが何か問題をおこしたとかではないみたいです。
住民に説明なく勝手に独断で抹消するとは怒りを禁じ得ません。伊藤忠の販売会社の人は、「虹彩認証がついているので、事前に登録した専属の配達員が各住戸まで新聞を配ってくれますよ。個人別に入館記録も残るし、登録してない人は入れないので安心なシステムです。」とＰＲしてたのに話が違う。公式ホームページにもセキュリティの項目で同様のことがかいてあるのに、完全に虚偽記載ですよね？
新聞の配達員さんも販売会社からの指示で上に配るように事前説明を受けて、登録したのに、前触れなく急に入れなってビックリしたようです。ほんとにこの管理会社のいい加減さにはホトホト呆れ果てます。

[98: 匿名さん]

入居後の内部的な問題はアイリスタを利用すべきかと・・・

[99: 入居予定さん]

新聞の件、システム上登録可能ということであって、運用は住民の意思に委ねられるのだと思います。運用開始は６月の住民総会で合意が得られてからになるのではないですか？全ての人が玄関までの配達を希望するとも限らないと思います。セキュリティー重視の方もいるかもしれません。

[100: 入居予定さん]

39さんや97さんのような書き込みを見るとなんだか悲しくなります。
価値を下げられているようで不快です。

[101: 入居予定さん]

浄水器のセッティングには苦労しました。
体がツリまくって変になるかと思いました...
セットし終わった後に気付きましたが、引出しを外せばいいだけの話なんですね〜
（外し方は引き出しのどこかにシールで明示されています）
次回以降は苦労せずに済みそうです。
あ〜疲れた...

[102: 入居前さん]

以前友人が新聞配達のバイトをしていて配達会社の実情を聞いたことがあるので、
セキュリティー上玄関まで入ってきていただきたいくはないとも考えております。
（そうなると虹彩認証の意味って何かということにもなってしまうのですが・苦笑）

９９さんのコメント通り、そのあたりは総会での協議になりそうですね。
それまでに考え方整理しておきます。

[103: 入居前さん]

妻とこの件に関して雑談していてふと思ったのですが、１Fまで新聞取りに行くことにより
半強制的に住人同士が顔を合わせる機会を持つのは、コミュニティーの形成と維持には良い
ような気もしてきました。ただ上層階ではやはり面倒ですよね。

[104: 入居前さん]

新聞は是非とも玄関先まで届けて欲しいところです。虹彩認証の管理下であれば、仮に何かしらの問題が発生したとしても原因を特定することは容易だと思うのですが。

[105: 入居前さん]

>仮に何かしらの問題が発生したとしても原因を特定することは容易だと思うのですが。

問題が発生してからでは遅いのでは？

２０階建ての大規模マンションというわけでもないので
朝の時間を少し新聞を取りに行く時間に使うくらいなら自分は苦にはなりません。

[106: 入居済みさん]

８８さん
　我が家も各個室にピクチャーレールをＢオプションとしてお願いしましたが、
躯体部分というのでしょうか、隣家との壁側には取り付けられないとのことでした。
穴は開けたくないですが、廊下側の壁であればわざわざお金を払ってまでつけるのも
どうかとおもい、キャンセルしました。

新聞の件、夕方朝日新聞の販売員が各戸に説明にみえられていました。
管理会社の判断だったとは…　　事前説明と違うのは明らかですが、
セキュリティの問題ですので、総会できちんと決定したほうがよさそうですね。

[107: 104]

>105さん

虹彩認証と防犯カメラが回っている状況で、どのような問題が起こり得るのか私には想像がつかないのですが、懸念されていることを参考までにお聞かせ頂けませんか？合理的な理由があるならば私も納得できると思うのです。（素朴な疑問なんです。恥ずかしながら事情に疎いもので。。）これまで住んでいた築20年超のマンション（セキュリティーは住戸ごとの玄関の鍵のみ）では新聞が玄関先まで配達されていましたが、不都合や問題は起きなかったんです。
この程度のことでも、共働きの我が家には煩わしいことなんですよ〜(;^_^

[108: 引越前さん]

入居前なので詳しくはわからないのですが、現状では宅急便は各住戸までの配達OKで新聞はNGとの理解で正しいでしょうか？
同列に論じるのは少し極端な話になるかもしれませんが、セキュリティー優先なら両者に差をつけることはできないと思います。
私は虹彩認証で安全性の担保は十分と考えます。

[109: 引越前さん]

バルコニータイルですが、タイルの下に砂やゴミがたまった場合、掃除がしにくいと聞いたことがあります。エアコンの室外機の水も流れますし、出来ればホウキで掃除がしたいので。入居後検討中ですが、既にお使いの方はどのようなメンテナンスと説明があったのでしょうか？簡単にはがせるものなのでしょうか？

[110: 入居済みさん]

郵便受けにコミュニティー形成の場を求めなくても他に手段はいくらでもあると思います。
朝のイケてない顔を見られる方がコミュニティー形成にはむしろ障害になるような（汗）…
郵便受けから遠い我が家は、冬場には新聞を取りに行くだけでも辛い思いをすることになりそうで残念です。
我が家は自宅前まで新聞の配達を希望しています。

[111: 引越前さん]

引っ越しの準備にもメドがたち、今週末の入居を待つのみとなりました。楽しみです。

[112: 入居済みさん]

明日は雨だから荷解きに集中！です。
いくつ段ボールの数減らせるかなぁ

[113: 匿名人]

上階の足音や子供の走り回るような足音が思ったより聞こえるので、なにげにショックです。
マンションなのである程度の覚悟はしてましたが。
最上階購入は価格的に無理でした。
集合住宅だしフローリングだし、二重床マンションでもこんなものなのかな。
以前、マンションの付き合い方の新聞記事に、高齢者が住む部屋の上階に、走り回る子供がいてフローリングだと、双方とも1日中部屋にいることが多いから、イライラして大変！という事例がありました。
上階がじゅうたんみたいの敷いてくれるとありがたいが。
足音は長時間でなければなんとか大丈夫な感じですが、皆さんは生活音系はいかがですか？

[114: 入居済みさん]

確かに上階が響くとショックですよね・・・以前住んでいた所はバタバタ子供が駆け回り、飛び跳ねさんざんでした。なのでこちらに越してくる時はとにかく上の方が静かでありますようにと祈るような気持ちでした。お互い様な部分はあるにせよ気持ちよく暮らす配慮は必要かと思います。>113さんもあまりに気になるようでしたら管理人さんを通して角がたたないように注意してもらったら如何でしょう。
　ちなみにうちは静かです。二重床なので他のフロアーも静かだと思っていました。

　あと気づいたのですが、マンションのゴミ置場は鍵がかかっていて、最初自宅のキーであけると説明を受けていなかったので、困惑しました。管理会社から説明受けていませんでしたよね？？？

[115: 入居済みさん]

CS、BS放送が見れないのですが、分配器が必要ってことですよね？

[116: 匿名さん]

114さんへ
ゴミ置場の内側はセキュリティの内部なので鍵をかけなくてもよいと思いますが、今は
引越しシーズンでゲートが開いているので、戸の鍵をかけているのではないでしょうか。

[117: 入居済みさん]

本日、入居しました。雨の中の引越しで荷物を運び込むだけで正直グッタリしてしまいました。
みなさま、よろしくお願いします。

114さん、私は内覧会（だったと思います）の時にゴミ置き場の扉は自宅の鍵で開け閉めして、いたずら防止のため、常時鍵は掛けておいてください、と言われた記憶があります。