ザ・レジデンス稲毛台

[入居予定さん]

前向きで有意義な情報交換しましょう！

[42: 契約済みさん]

不安を感じてたということは、事前確認が不十分だったのでは？

[43: 契約済みさん]

３９さん
どのような件ですか？
きになります。

[44: 入居前さん]

本日、鍵を受け取りました！
慣れない鍵の扱いに、自宅に帰るのにちょっと迷いそうです（＾＾；）。
でも、なんとか部屋の様子を見てきました！フローリングは埃っぽく、引越しの前にあちこち掃除が必要ですね。
我が家は確認会の際、新たに指摘した箇所があったのですがそちらは綺麗に補修されていました。

[45: 入居予定さん]

明日引き渡しです。
部屋は掃除が必要なようですね。
雑巾とクイックルワイパー持っていこうかな...

[46: 入居予定さん]

>>39さん
詳しい状況がわからないのでなんとも言えませんが、管理会社を代えるなんてどれだけのことがあったのでしょう。
難しい要求をされたり、過剰反応されているなんてことありませんか？
39さんは検討版の909さんとお見受けしましたが、なにかとバタバタされているような…
毅然とした態度と一方的に自分の要求を通すことを混同されてないか、そっちのほうが心配になってしまいました。
管理会社は住人の生活をより豊かにしてくれるパートナーですから、ご近所さんと同様に大事にお付き合いしていきたいです。

[47: 入居予定さん]

今日引き渡しです。素晴らしい天気に恵まれてホントによかった。

[48: 入居前さん]

管理会社を変えたことにより修繕費・管理費を大きく下げられた事例も多いですし、この点は
それぞれが今後の管理会社のパフォーマンスをよく見た上で総会で議論するべきことかと。
我が家も勉強していこうと思いますが、それぞれの家庭がマンション管理に対して常識的な
意見を持つことは素敵な地域共同体を作り上げる上では必要不可欠なことかと思います。

必ずしも管理会社を変更するのが最良の策とは限らないので、一定期間の仕事内容を見てから
判断するのが良いのかと思います。
アーバンコミュニティーは総じて悪い評価は聞きませんが、Bizですからコストパフォーマンス
次第ですよね。

我が家ももうすぐ引越しなので、よろしくお願い致します!!

[49: 引越前さん]

我が家は本日が鍵の引渡しでした。
スムーズに鍵をもらい、うきうき気分で部屋へ。
簡単な掃除が必要とフロアモップ＆ウエットシートを持って行き大正解。
拭いてみるとフローリング等、床は茶色いホコリで汚れていました。
一番汚れていたのは、押入れの中。固く絞った雑巾で拭きましたが、雑巾が真っ黒になりました。
（直に布団を入れなくて良かったです…）

話題の駐車場については、機械式下段に車庫入れをしている人を見かけましたが、
やはり四苦八苦されているようでした。慣れるまでは大変そうですね〜
場所については、管理人室に申し出て空いていれば変更できるようなことを聞きましたが、
実際には確認していませんので、気になる方は確認されてはいかがですか。

[50: 契約済みさん]

まだ二日しかたってないのに、なぜ管理会社の変更？？個人的な鬱憤晴らしなど勘弁して下さ〜い！

[51: 入居予定さん]

私も今日、鍵の引渡しでした。フローリングをモップがけしてきましたけど結構埃で汚れてましたね。明日は、キッチン、洗面所、浴室、トイレを中心に磨いてくるつもりです。近くの部屋の何人かの方々ともご挨拶ができてよかったです。

[52: 入居前さん]

昨日カギの引渡で久しぶりにマンションギャラリーに入りました。
パンフレットを持ち帰る方も何組か見かけたのでまだ販売は続いているのですね。

実際の部屋を見ながら検討できればイメージのミスマッチは起きにくいので、本来そうあって欲しいものです。
青田買いなんてある意味リスクですから。
今回購入した部屋はほぼイメージ通りだったので事なきを得ましたが。。

[53: 入居予定さん]

我が家のBオプションは鍵の引渡前に設置完了してました。ちょっとビックリ。引越は3月下旬ですが、早い段階で入居したかったので17日以前の入居についても交渉してみればよかったなあ。。。

[54: 入居前さん]

児童手当の申請について千葉市のサイトが参考になります。
http://www.city.chiba.jp/hokenfukushi/kodomokatei/kosodate/jidoteate.h...

[55: 入居前さん]

入居された方、トイレの使い勝手はいかがですか？
一般にタンクレストイレは流す力が弱いなんて話も聞いたことがあり、その辺りが気になっていたもので。
私も早く皆さんのお仲間になりたい…

[56: 引越前さん]

USENのギャオ光って確認の電話のつながりも悪いし、２月の初旬に申し込みしてまだ書類が届かないって大丈夫ですかね。IP電話番号も早く手配したいのに・・・皆さんは手配済まされましたか? せめてフレッツ光を入れて欲しかったなぁ〜。

[57: 入居前さん]

インターネットの体感速度はいかがですか？
今までADSLしか使ったことないのですが、光はやはり速いですか？

[58: 入居済みさん]

マンションからだとここの掲示板、ホスト制限がかかってしまっていて書き込み出来ませんね。
8日に引越して、まだ数日しか過ごしてませんが気がついた点をいくつか。

・1階専用駐車場
ミニバン・1BOXタイプの車だと跳ね上げゲートを閉めることができない（車にあたってしまう）。
そういうものかと思っていたら、8日の時点でどなたかが訴えたのでしょうか、伊藤忠の人などがやってきて、車止めを15cm下げることができますがどうしますか？と聞きにきました。
15cmさげるとセダンタイプの場合、逆に後ろにあたってしまうらしいのですが、うちはおそらく今後もセダンは乗らないと思うのでお願いしました。

・携帯電話
DocomoのFOMAを使用していますが、家の中では圏外になります。（ウィングコートにて）
リビングの窓側でようやくアンテナ1本。かなり不便です。

・虹彩認証
初日はちゃんと玄関前に届いていたのに、翌日から届いておらず、新聞屋さんが昼間謝りにきました。
なんでも虹彩認証が認識せず玄関前まで配達できなかったとのこと。
それを新聞屋さんが管理会社に伝えたところうちに言われても・・・虹彩認証のメーカーに問い合わせてくれという対応だったそうで・・・虹彩認証が通らなかったときはポストに入れておきますとのこと。
ちなみに今朝もダメだったようです。

・インターネット
以前はBフレッツ＋ひかり電話を使用していましたが、速度としては特に不満もありません。
ただし、ひかり電話が使えなくなったのが相当痛いです。
再び固定電話をひきました。個人的には光回線はやっぱりNTTがいいなぁ・・・
あと、1戸につき5台まで同時にインターネットにつながると思っていたら(そういう説明を受けた気がするんですけど!?）そうではなく、インターネットに接続できるのは1台まででした。

[59: 入居前さん]

私のFOMAはウイングコートでアンテナ三本立ってました。
機種にもよるのかな。。
新聞は是非とも玄関まで届けて欲しいので、虹彩認証はしっかり機能してくれないと。。

[60: 入居予定さん]

>58さん

どの新聞ですか？

[61: 58]

>>59さん
もしや・・・1階だから???
だとしたら悲しい。。。

>>60さん
新聞は読売新聞です。

[62: 引越前さん]

>58さん情報ありがとうございます。私はミッドですが、携帯入りましたよ。場所や機種によるのかも知れませんね。インターネットは説明書に1戸につき5台まで同時にインターネット接続可能とあったのでできるはずです。もう一度確認されては?

しかし、ギャオの担当者に聞いたら引越しの日に合わせ書類はマンションに送付、そこから提出して２，３週間手続きにかかると言われました。今時こんなに時間がかかるとはトホホです。せめて登録証はさっさと送って欲しかったです。IP電話機能があるのにＮＴＴ固定も引かなければいけないのは何だかもったいないですね。今にＢフレッツ光にできないものかなぁ。

[63: 入居済みさん]

８日に入居しました。まだ入居が少なくひっそりとしてます。
でもとても快適です　v（＾＾）ｖ

インターネットの件は、やはり同時接続はできませんでした。
ハブかルーターを追加にて設置できないとLAN環境は構築できないことが分かりました。

No.55様　トイレの使い勝手はとても快適です。

不便なのは、立体駐車場です。下段なのでとても時間がかかります。
また、柱があるので駐車の苦手な方にはとても難しいです。
車のちょい乗りが減りそうです・・・

[64: 入居前さん]

ウィングコート・・私のＦＯＭＡはリビングはアンテナ３本ですが、主寝室は１〜３本と安定しません。やはり少し電波が良くないのかな？
本日、ＧｙａＯの登録書がようやく届きました〜。

[65: 入居予定さん]

58さん、新聞はその後いかがですか？

[66: 入居前さん]

食洗機の使い勝手はいかがでしょ？
使ったことないのでとても期待しているのですが。

[67: 入居前さん]

食洗機の使い勝手は、まだ２回しか使ってないのですが・・食器の入れ方は慣れるまで取説を見てしまいそうです；；でもきちんと入れてしまえば、その後の操作は簡単！乾燥までしてピカピカです！！音も思ったほど大きくないと思います。乾燥の時、上部より少し熱い蒸気が出てくるので、特にお子さんのいらっしゃる方は注意して下さいね。これで手荒れと水道代も軽減されるかな〜嬉しいです＾＾ｖ

[68: 引越前さん]

>６７さん
我が家は大人２人、子供１人ですが、容量的には十分ですか？
内覧会の時には結構小さいかなぁ...なんて思ってました。


来週入居ですが、新聞が玄関まで配達されるかどうかが気になってます。５８さんの他にも不具合を経験された方はいらっしゃいますか？

[69: 入居前さん]

引渡即入居にすればよかった・・込み合うかと思いあえて回避したのですが。。

[70: 入居済みさん]

No.68様　うちは朝日新聞の代理店で日経をとってますが、No.68様と同じで、初日以外は玄関まで届けてくれません。今日もでした。同じように虹彩認証のことを言われてました。ちょいと不便です。

[71: 58]

58です。
新聞は相変わらずだめですねぇ。
新聞屋さんからメッセージが入っており、現在管理会社に対応してもらっているそうですが、しばらくの間は集合ポストの配送になるとのことです。

食洗機は、以前Nationalの据え置き型を使っていたので、ビルトインだと容量的にも小さくて不安でしたが、今のところ不便は感じていません。（ちなみに我が家も大人2名＋子供1名）

床暖房・浴室乾燥機は毎日フル活動です。これは本当に便利ですね！でもガス代が怖いです。
あと、お風呂の排水に時間がかかるのはうちだけですかね。。。

それでも、新しい住まいに家族全員快適に暮らしています。
皆様の入居を楽しみにお待ちしております。

[72: 引越前さん]

携帯の接続不良が発生しているようですね。
Docomoに苦情を申し出れば、随時アンテナの設置等で
改善措置を取ってもらえると聞いたことがあります。
どのくらい時間を要するかはわかりませんが、言ってみる甲斐はありそうです。

インターネットも接続業者一社独占というのは、やはり無理があると思います。
現在１５０世帯の賃貸のマンションに住んでいますが、（３年前は２社でしたが、）
今は５社以上から選べます。NTT,KDDI,SoftBank,Gyao等
総会で検討して、何社か加えてもよいのではないでしょうか。

前向きにいろいろ皆様と検討して、より住みやすい環境を作っていきたいですね。
宜しくお願い致します。

[73: 匿名さん]

新聞配達の人の虹彩認証がうまくいっていないということですが、
入居された方々の認証はどうなのでしょうか？
虹彩認証の申込みをされた方はいらっしゃいますか。

[74: 入居済みさん]

ここで要望を出してみました。

ttp://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/GoFomaServlet?rgcd=03

[75: 入居済みさん]

＞７３様
虹彩認証は、入居者が登録するものではなく、定期的に訪問する郵便、宅配、新聞等業者を登録するものと説明を受けました。

[76: 入居前さん]

食洗機は、よくシンクの横に置いてある食器乾燥カゴの代わりに成り得るものなのでしょうか？
そのような使い方もできるなら、カウンターの有効スペースが広がりますね。

[77: 入居予定さん]

以前、営業さんが、住民も虹彩認証登録できると言っていたような気がします。荷物で両手が塞がっている時には便利ですよね！？

[78: 入居前さん]

パンフレットには居住者も登録できると書いてありますよ

[79: 入居済みさん]

皆様コメントありがとうございます。
であれば、管理室に登録のお願いをしてみます。

[80: 入居前さん]

79さん、私は鍵の引渡日に管理人さんにお願いして虹彩認証の登録をしましたよ！！
ためしに認証してみましたが、認証機器から目までの距離感が難しかったです。たぶん、新聞屋さんも距離感があわずに認証できないのかも？（私も何度かやって、やっと認証しましたので・・・）
我が家は来週引越し予定なので、本当に楽しみにしています。

[81: 入居前さん]

67です。食洗機のことですが、家族３〜４人分の食器を洗うのは十分かと思います。もちろん食器の大きさにもよりますが・・。また、入れる食器が少なくて動かすのは不経済で、多すぎても綺麗に洗えない箇所が出てきます。食洗機不可のものもありますし（ワイングラスや装飾のある食器は念のため手洗いにしました）場所をとり　入らないお鍋等もやはり手洗いに・・対面タイプのキッチンですので　なるべく水切りかごは置きたくはないのですが、コンパクトなものでも必要かなぁと思いました。

[82: 入居済みさん]

80様　アドバイスありがとうございます。

[83: 匿名さん]

虹彩認証でダメなときは、カメラに近づき過ぎているのではないでしょうか。

距離も幅があるはずですし、認証のスピードも２００戸くらいのマンションの規模では
遅いことはないと思います。正面からゆっくり近づくと認証できるのではないでしょうか。

[84: 入居前さん]

マンションからはホスト制限がかかっていて投稿できなかったのですが、皆さんどうされているのかな？

[85: 入居済みさん]

トイレはイイですね！
タンクレスはスッキリした印象。
床暖房も便利。
ホットカーペット程度と思ってましたが、これならエアコン無しでもいけそうです。

[86: 入居予定さん]

床暖房は活躍しそうですね。引越し後、エアコン取り付けまで時間があくので良かったです。

[87: 引越前さん]

今日は天気も穏やかで絶好の引越日和になりましたね〜
この天気来週まで続いて欲しい。。

[88: 引越前さん]

トイレはスッキリしているしとても良い感じですし、床暖も空気を汚さず温まり助かります。

　ところで、皆さん新しいマンションってカレンダーや絵をピクチャーレールのあるリビング以外にかけたい場合どうされていますか？　新しい壁になるべくキズをつけずに取り付けたいのですが、やはり釘などでしっかり固定しないとダメでしょうか？

[89: 入居前さん]

今日もいい天気だなぁ〜！引越しにはサイコーですよね。

バルコニーのオプション頼んでおいたので仕上がりが楽しみ♪
まもなく入居予定なので引越し準備の追い込みがたいへんですが、早く完成した我が家に
対面したいです。

もう入居された方でバルコニーオプション頼まれた方いらっしゃれば、ご感想伺いたいですね。

[90: 入居予定さん]

私はピクチャーレールをオプションでつけました。高かったですけど。
あの程度のものは標準装備にして欲しいですね。

[91: 入居予定さん]

８９さん　バルコニーのオプションとはウッドデッキかタイルのことですか？我が家は予算的に厳しかったので断念したんですよ〜（泣）。ウッドデッキを設置するとリビングとフラットになるので、リビングが更に広く感じられるのでしょうね。しばらくして落ち着いた後に再度検討しようと思ってます。是非感想を聞かせて下さい(^^)。