ザ・レジデンス稲毛台

[入居予定さん]

前向きで有意義な情報交換しましょう！

[102: 入居前さん]

以前友人が新聞配達のバイトをしていて配達会社の実情を聞いたことがあるので、
セキュリティー上玄関まで入ってきていただきたいくはないとも考えております。
（そうなると虹彩認証の意味って何かということにもなってしまうのですが・苦笑）

９９さんのコメント通り、そのあたりは総会での協議になりそうですね。
それまでに考え方整理しておきます。

[103: 入居前さん]

妻とこの件に関して雑談していてふと思ったのですが、１Fまで新聞取りに行くことにより
半強制的に住人同士が顔を合わせる機会を持つのは、コミュニティーの形成と維持には良い
ような気もしてきました。ただ上層階ではやはり面倒ですよね。

[104: 入居前さん]

新聞は是非とも玄関先まで届けて欲しいところです。虹彩認証の管理下であれば、仮に何かしらの問題が発生したとしても原因を特定することは容易だと思うのですが。

[105: 入居前さん]

>仮に何かしらの問題が発生したとしても原因を特定することは容易だと思うのですが。

問題が発生してからでは遅いのでは？

２０階建ての大規模マンションというわけでもないので
朝の時間を少し新聞を取りに行く時間に使うくらいなら自分は苦にはなりません。

[106: 入居済みさん]

８８さん
　我が家も各個室にピクチャーレールをＢオプションとしてお願いしましたが、
躯体部分というのでしょうか、隣家との壁側には取り付けられないとのことでした。
穴は開けたくないですが、廊下側の壁であればわざわざお金を払ってまでつけるのも
どうかとおもい、キャンセルしました。

新聞の件、夕方朝日新聞の販売員が各戸に説明にみえられていました。
管理会社の判断だったとは…　　事前説明と違うのは明らかですが、
セキュリティの問題ですので、総会できちんと決定したほうがよさそうですね。

[107: 104]

>105さん

虹彩認証と防犯カメラが回っている状況で、どのような問題が起こり得るのか私には想像がつかないのですが、懸念されていることを参考までにお聞かせ頂けませんか？合理的な理由があるならば私も納得できると思うのです。（素朴な疑問なんです。恥ずかしながら事情に疎いもので。。）これまで住んでいた築20年超のマンション（セキュリティーは住戸ごとの玄関の鍵のみ）では新聞が玄関先まで配達されていましたが、不都合や問題は起きなかったんです。
この程度のことでも、共働きの我が家には煩わしいことなんですよ〜(;^_^

[108: 引越前さん]

入居前なので詳しくはわからないのですが、現状では宅急便は各住戸までの配達OKで新聞はNGとの理解で正しいでしょうか？
同列に論じるのは少し極端な話になるかもしれませんが、セキュリティー優先なら両者に差をつけることはできないと思います。
私は虹彩認証で安全性の担保は十分と考えます。

[109: 引越前さん]

バルコニータイルですが、タイルの下に砂やゴミがたまった場合、掃除がしにくいと聞いたことがあります。エアコンの室外機の水も流れますし、出来ればホウキで掃除がしたいので。入居後検討中ですが、既にお使いの方はどのようなメンテナンスと説明があったのでしょうか？簡単にはがせるものなのでしょうか？

[110: 入居済みさん]

郵便受けにコミュニティー形成の場を求めなくても他に手段はいくらでもあると思います。
朝のイケてない顔を見られる方がコミュニティー形成にはむしろ障害になるような（汗）…
郵便受けから遠い我が家は、冬場には新聞を取りに行くだけでも辛い思いをすることになりそうで残念です。
我が家は自宅前まで新聞の配達を希望しています。

[111: 引越前さん]

引っ越しの準備にもメドがたち、今週末の入居を待つのみとなりました。楽しみです。

[112: 入居済みさん]

明日は雨だから荷解きに集中！です。
いくつ段ボールの数減らせるかなぁ

[113: 匿名人]

上階の足音や子供の走り回るような足音が思ったより聞こえるので、なにげにショックです。
マンションなのである程度の覚悟はしてましたが。
最上階購入は価格的に無理でした。
集合住宅だしフローリングだし、二重床マンションでもこんなものなのかな。
以前、マンションの付き合い方の新聞記事に、高齢者が住む部屋の上階に、走り回る子供がいてフローリングだと、双方とも1日中部屋にいることが多いから、イライラして大変！という事例がありました。
上階がじゅうたんみたいの敷いてくれるとありがたいが。
足音は長時間でなければなんとか大丈夫な感じですが、皆さんは生活音系はいかがですか？

[114: 入居済みさん]

確かに上階が響くとショックですよね・・・以前住んでいた所はバタバタ子供が駆け回り、飛び跳ねさんざんでした。なのでこちらに越してくる時はとにかく上の方が静かでありますようにと祈るような気持ちでした。お互い様な部分はあるにせよ気持ちよく暮らす配慮は必要かと思います。>113さんもあまりに気になるようでしたら管理人さんを通して角がたたないように注意してもらったら如何でしょう。
　ちなみにうちは静かです。二重床なので他のフロアーも静かだと思っていました。

　あと気づいたのですが、マンションのゴミ置場は鍵がかかっていて、最初自宅のキーであけると説明を受けていなかったので、困惑しました。管理会社から説明受けていませんでしたよね？？？

[115: 入居済みさん]

CS、BS放送が見れないのですが、分配器が必要ってことですよね？

[116: 匿名さん]

114さんへ
ゴミ置場の内側はセキュリティの内部なので鍵をかけなくてもよいと思いますが、今は
引越しシーズンでゲートが開いているので、戸の鍵をかけているのではないでしょうか。

[117: 入居済みさん]

本日、入居しました。雨の中の引越しで荷物を運び込むだけで正直グッタリしてしまいました。
みなさま、よろしくお願いします。

114さん、私は内覧会（だったと思います）の時にゴミ置き場の扉は自宅の鍵で開け閉めして、いたずら防止のため、常時鍵は掛けておいてください、と言われた記憶があります。

[118: 入居済みさん]

先日、近所にある「ナポリの窯」というピザ屋さんに行ってきました。
家の近くにあるので便利ですね。味も美味しかったです。

個人的に行ってみたいと思っているのが「西千葉大勝軒」です。
MR通いの時に何度か稲毛駅付近のラーメン屋さんに入ったのですが、
どこも好みの味ではなかったのでちょっと期待しております。

「西千葉大勝軒」
住所： 千葉県千葉市稲毛区緑町1-10-10
定休： 日曜
営業： 11:00 - 15:00

他にもどこか美味しいお店ありましたら教えていただけると嬉しいです！

[119: 入居済みさん]

本格ビザなら千葉みなとにあるヴィーコロがおすすめって聞いた事があります。
ネットの口コミでは評価がわかれているようですけど...
西千葉駅近辺は個性的な店がいくつかあるようなので開拓してみようと思ってます。

[120: 入居済みさん]

新聞は玄関先まで配達されるのですね。助かります。防犯サムターンも慣れてしまえば簡単でした。

[121: 入居済みさん]

ボイド部の小窓はなかなか良いと思います。特に洗面所や浴室は通気性が良くなり、風呂上がりに髪を乾かす時には冷たい風も入ってくるので気持ちよかったです。夏場には特にありがたみを感じる事になるのでしょうか。出かける際に浴室の小窓を開けっ放し（少し開く程度ですが）にしても防犯上問題ないのでしょうか？

[122: １１８]

１１９さん

本格ピザのお店ご紹介いただきありがとうございました。
たしかに西千葉近辺は個性的なお店多そうですね。
今度は知人たちを招けそうなおしゃれなお店を探してこようと思います。

ボイドは本当に助かります。
我が家は妻の希望でお風呂とキッチン両方共に窓がほしかったので、
非常に有益でした。使い勝手も心配していたのですが良好です。

[123: 入居済みさん]

伊藤忠の物件ブログ「稲毛ダイスキ」、「ノブトアラカルト」などに周辺のグルメやタウン情報が出ていて参考になりましたよ。

[124: 入居済みさん]

機械式の駐車場は確かに煩しさはありますね。
平日から車をよく利用される方は上段を選んだ方がよさそうです。

うちは週末ドライバーなので地下で十分です。
以前どなたかがコメントされていましたが、地下であれば車が汚れにくいメリットはありそうですね。

[125: 入居前さん]

オプションでポストのネームプレートをオーダーした方にお聞きしたいのですが、
取り付け方法は両面テープ等で貼り付けているのでしょうか。

内覧会で見たときオプションで付けているお家が多かったので、
オプションかホームセンターで頼むか迷っています。

[126: 入居済みさん]

>114です。内覧会の時？記憶にないのですが・・・住民だけの利用ですし、引越しシーズン過ぎたら鍵をいちいちかけない方が便利ですね。

　「ナポリの窯」はデリバリー頼みました。美味しいし便利ですね。イタリアンではサティーの対面にあるお店が美味しかったですよ。西千葉のマロニエ通りの方も美味しいお店がありそうで片付け終わったら行ってみたいです。どなたかドイツ料理バーデンバーデンに行った方はいらっしゃいませんか？いなげダイスキに載っていて気になっています。

>125さん、ネームプレートはオプションで頼むと業者の方がつけておいてくれましたよ。ホームセンターで頼むのなら強力両面テープで貼り付けたらどうでしょう？

引越してきた感想は、心配していた電車の音も気にならず快適です。ボイドもあって本当に良かったです。
>121さんお風呂の小窓は人がとても入れるものではないので部屋の換気に開けておいても大丈夫だと思いますよ。

[127: 匿名さん]

パンフレット見なおしたら、二重床二重天井のつくりになってます。
だけど、天井方面からずーっとガタゴトガタゴト、ドタドタと、他の家の音が聞こえてしまう。
この先少し心配です。
この掲示板で、騒音とか、二重床、で検索してみたら、二重床・天井は太鼓効果で音が増幅される場合もあると。また、二重床・天井は、リフォームや配管にメリットがあり、騒音対策ではありませんよ、なんて情報もいくつかありました。

今のところこれが問題で、これさえなければ満足なのですが・・・。
このマンション値段が安くなかったので構造にも期待していましたが、期待しすぎたかなあ。
立地や低層地域による価格が大きかったのかなあ。

この件以外は、今のところ本当に気に入っています！
ゴミ置場は、朝早く鍵あけて戸を開け閉めすると、けっこう音が響いて、大丈夫？と思いました。

[128: 入居済みさん]

数日住んだ感想です。
いくつかのマンションに移り住んできましたが、非常に良く作られていると思います。
気になる事と言えば、シャワーのスライドバーとポーチの扉が多少使いずらい事でしょうか。
我が家はポーチが狭いタイプなので、荷物が多い時の開け閉めには手間取ってしまいます。
慣れの問題だとは思います。
機械式駐車場は面倒ですが、確かに車が汚れにくいようで、劣化の抑制にもなるのでかえってよかったのかもしれません。
我が家の上階は既に入居されていますが、これまでのところ音が気になったことはありません。
１２７さんが音の事を気にされているのは、引っ越しが集中している影響もあるのではないでしょうか。
立地と環境は最高ですね。

[129: 入居済みさん]

風呂上がりに洗面所のvoid窓を少し開けると鏡が曇りませんね。
voidはなかなか優れものです。
特に期待していなかったので嬉しい誤算かも。
トイレにも窓がついていたらよかったのになぁ...

[130: 入居済み住民さん]

今日は自転車で西千葉方面を散策して来ました。
結構いいお店が多そうなので今後探していくのが楽しみです。

[131: 匿名さん]

インターネットについてです。

二つの部屋で、それぞれのパソコンで、同時にインターネットをやろうとしたら、あとからつけたパソコンのネット接続ができませんでした。

各部屋にインターネットの線をつなげる差し込み口ありますが、別部屋でも二台のパソコン同時にインターネットできないのでしょうか？

ネット関係は、まだ特に手続きしてません。

[132: 入居済みさん]

以前の書き込みにもあったとおり、インターネットに接続できるのは1戸につき1台までのようです。
内覧会時の説明でもはっきりと5台まで接続できますって言われたんですけどねぇ・・・。
我が家はルーターで対応してます。

[133: 匿名さん]

ユーセンギャオに電話したところ、五台のパソコンまでであれば、ルーターなど使わず、直接壁のラン接続につなげてインターネットできると回答ありました。
五台以上か五台超えるどちらか忘れましたが、そのような時にルーターを使うよう言われました。

不具合あれば、相談にのってくれると。

二台同時使用できなかったことを伝え、はっきりと聞き返しましたが、五台までは部屋の差し込み口直接接続で同時使用できると。

どうなのでしょうかねえ。もう一度、二台同時使用を確かめてみますが。

[134: 入居済みさん]

リフト式駐車場前にかかっている鎖はあまり意味がないような。。。
できれば無くして欲しいです。
カーゲートの開閉はとても高速で驚きました。

[135: 入居済みさん]

無線LANですけど、2台のPC同時接続出来てます。

[136: 匿名さん]

改めてルーターやハブなしで、ラン差し込み口直接で二台のパソコンのインターネット接続を試したら、無理でした。
一台ずつなら接続できます。

また、ユーセンギャオに電話すると、やはり５台までそのまま同時接続可能となっているといわれました。
ルーター必要などと資料には特に表記されてないと。
パソコン立ち上げてipアドレスを伝えれば遠隔診断すると言われましたが、出先から電話していたので、そこでひとまず断念。
今度、自宅からパソコン立ち上げてから電話しないと。

なお、ユーセンギャオに問い合わせるとき、新築のためか、マンション名を英語表記で言わないと、カタカナではまだデータに登録されてないらしく、こちらのマンションがわからないようです。マンション見つからないといわれ、けっこう待たされます。

あと、もしかしてパソコンのウイルスソフトが作動して、各差し込み口から同時接続できなくなっているかも？　とも考えてしまいます。

[137: 匿名さん]

リビングのパソコンと、反対側の部屋のパソコンは、距離があるので、有線でルーターなどでつなぐと、きっとケーブルがかなりながーくなります。

なんとか、各部屋のランポートから、インターネット同時接続したいものです。

マンション、どのくらい売れ残っているのかな？　完売間近なのかな？　
やはり、気になります。

あと、駅前に建設中の、プラウドタワー稲毛の公式ホームページができたようです。
思わずみてしまいます。

[138: 匿名さん]

無線導入すれば解決では？

[139: 匿名さん]

ユーセンギャオから連絡いただきました。

ギャオさんが確認したところ、パソコン五台までの同時接続はできない状況となっていたとのこと。
そのため、遠隔操作で、同時接続できるようになおしたので、帰宅したら試してみてくださいとのことでした。

帰ったら試してみます。

[140: 入居予定さん]

来月引っ越しです！
早く新居に住みたくて　毎日こちらの書き込みを楽しみにみています。
以前こちらで新聞が玄関先に届かないとありましたがその後はいかがでしょうか？

[141: 入居済みさん]

バッチリ玄関先まで届いてます！

[142: 入居済みさん]

住民の虹彩認証登録は4月に入ってからと管理人さんから聞きました。荷物が多い時には助かりそうなので、早くして欲しいですね。

[143: 匿名さん]

ユーセンギャオさんの言われたとおり、今晩、無事、二台のパソコンをルーター使わずにそれぞれ壁の差し込み口からケーブルつなぎ、同時にインターネット接続できるようになっていました。

問い合わせしてよかったです。

[144: 入居済みさん]

同じくユーセンギャオに問い合わせたら直してもらえました！
正直、我が家ではLANを組んでいるので問題はなかったのですが、同じ使用料で動的とはいえ、グローバルIPが1つと5つじゃあまりにも違いすぎますよね。

[145: 入居済み住民さん]

139さん

ありがとうございます。ユーセンギャオに問い合わせていただいて
助かりました。これで５台までOKですね。

始めは、こういった設定ミスなどがどうしても起こってきますね。

[146: 入居済みさん]

西側の道路を西千葉方面に進むと、「パティスリー工房　ルーレ」というかわいいお店があり、そこのロールケーキはとても美味しかったです。ロールケーキの種類も豊富でしたよ。さっそくお気に入りの店が見つかりました！

[147: 入居済みさん]

引越し後の整理も一段落し、今週末は花見にでも出かけようかなと思っているのですが、近隣で桜のきれいなところはありますか？千葉公園か動物公園が候補なのですが、その他おすすめの場所があったら教えて下さい。

[148: 入居済みさん]

コストコの隣にあるさくら広場が気になります。
公園内は飲食・喫煙禁止ですが、週末コストコに買い物に行ったときにでも立ち寄ろうかな？と思ってます。

[149: 入居済みさん]

ボイドからは良い具合で風が入ってきますね〜。強過ぎず弱過ぎずで丁度良いです。湿気や臭いのこもりは解消されそうです。バルコニーも広い！意味も無く外に出てしまいます。将来はウッドデッキを敷いてガーデニングにも挑戦してみたいです。

[150: 入居済みさん]

コストコは幕張の店ですよね。
気にはなっている店なのですが、年会費が必要でしたっけ？
年間で数千円出すだけの価値があるなら私も入会してみたいと思っています。

さくら広場なんていうのがあるんですね。
知りませんでした。
週末にドライブがてら行ってみようと思います。

[151: 入居済みさん]

室内に梁や余計な出っ張りがほとんどないので空間が広く感じますね。

明日から入居以来初の週末で、やっとのんびりできそうです。
ウチも千葉公園あたりで桜見物してこようと思ってます。