キララガーデン☆住民版２

[馬]

住民版前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=resident_kanto&tn=0091...

情報交換など皆様の生活に活用出来る情報をお願い致します。

※余りにも酷い荒らしなどはブラックリスト入りさせる事が可能な様なので管理者に削除並びにブラックリスト入りの相談をしてみてください。
ＰＣにはＩＰアドレス（パソコンの住所みたいなものです）がありますのでブラックリスト入りされると二度とこの掲示板には書き込み出来なくなります。

[919: 住民さんＥ]

管理会社が変わだけなんて、そんな簡単な問題ではないですよ。
じゃあどこにするの？？？・・ってところからして住民の総意を
まとめないといけない。
そのためにはいくつもの業者から話を聞いて、見積もりとって・・
こちらの希望を通すよう交渉してと問題は山積みです。
販売者系列だから、しょうもないクレームにも対応してくれるのだから・・
そうなった時の管理組合の理事はまじ大変だよ。
住民は味方だはなく最強の敵になるからね。

[920: 匿名さん]

いや、管理会社ニチモだし…。
売った後は関係ないでしょフーは。

[921: マンション住民さん]

無知でお恥ずかしいですが、もう売主が倒産してもキララには関係ないという事でしょか？
確かにもうすでに個人的にもフージャースとやりとりする事は無くなっていますが・・・。

[922: 匿名さん]

せいぜい倒産した会社が作ったマンションってことで資産価値が下がるくらいじゃない？
永住者には関係ない話だが、いずれ売ろうという人はショックかもね。

[923: 入居済みさん]

鬼に笑われますよ。

[924: 匿名さん]

作った会社が倒産したら資産価値が下がるって…頭悪いにも程がある。

[925: 物件比較中さん]

924
に質問です。
あなたは、築浅物件で、倒産したデベが開発した物件を買いますか。
隣の三井不動産開発の中古と同時期完成、同じ価格、同じ広さでも。

[926: マンション住民さん]

では、フージャースが倒産しても今はもう関係ないようですね。少し安心しました。

話し変わりますが、面白い掲示板見つけました。

マンション何でも質問の板の中の、
『分譲マンションの常識（ルール・マナー・モラル）について。』

キララにも言える事が沢山書いてあります。参考まで。

[927: 925へ]

買いますけど何か？
デペなんか関係ない。
立地と環境、設備と金額が合えば買いますよ。
デペを買うんじゃなくて、自分の住む場所を買うんだからね。
すでに購入経験者の私は、こういう考えです。
くだらない質問する暇があるなら三連休の予定たてろよ。

[928: マンション住民さん]

今のマンション業界（だけではないですが・・）の状況からいって、
どこのマンションでも、売主に限らず、実際に建設してくれる建設業者さんや
管理会社さんや、その他いろいろ関係している会社さん・業者さんに
何か起きることはどこでもありえますよね。
ただ、実際に完成して引き渡されて理事会も運営されているような場合には、
建設途中や販売途中のような場合に比べれば、影響は小さいのでは？
当然、イメージの話とかまで含めた広い話でいえば、
影響ゼロってことは無いでしょうが。

それに、どこのマンションでも、売主に限らず関係する各業者さんに何かあった
際には、どういう影響があるのか、何をする必要があるか、契約はどうなって
いるのか、お金はどうなっているか…など、危ないとか危なくないとかいう
噂や煽りとは関係なく、事前に検討したり準備したりしていると思いますよ。

[929: 住人さん]

つ〜かさ、生活が始まれば売主がど〜のとか、そんなもん気にしてられないって。
デペは売ったらそれでオーケーだし。
例えば大京だって一度やばかったけど、買い手は気にしてなかったでしょ？

[930: 匿名さん]

住み始めてから重大な瑕疵が見つかったとき、売主が倒産してたらどうするのさ。
誰が補償/補修してくれると思ってるの？＞関係ないと思っている人々

もっとも、体力のない売主だったらそれに耐え切れずにそこで倒産するかもしれないけど。

[931: 匿名]

今度は倒産話ですか。
不吉マンションですね〜

[932: 匿名さん]

保証補修は管理会社だよ。管理会社は管理組合でいくらでも社を選定できる。

[933: 入居済み住民さん]

>932
そりゃ壁紙がはがれたとか外壁のタイルがはがれたとかそういうことでしょ。

もっと重大な建物の構造そのものに影響が及ぶような隠れた瑕疵があった場合の責任の所在は売主でしょう。

[934: 933へ]

建設会社、又は設計会社でしょ

[935: ご近所さん]

設計会社は関係ないでしょ。設計上の瑕疵がない限り。
また規模が小さいので、瑕疵があっても保証できない。
でその頼りの建設会社が逝ってしまったら、どうするのかな。

[936: 匿名さん]

１人も住民のいない板のようですね…。
荒らしだけ。

[937: キララフロント高層階憧れ]

どなたなフロントコート12階以上で売却予定の方いませんか？一目惚れしました。高値で買い取ります。3500万以上は出します。連絡下さい

[938: マンション住民]

どうやって連絡すれば良いのですか？

[939: 939さんへ]

公の中古売却を3500万以上で依頼してください。私が取りに行きます。

[940: マンション住民]

939さん

ご指定の通りに行いました。
確認お願いします！

[941: マンション住民]

939さん

ご指定の通りに依頼しました。
確認お願いします！

[942: 971さん]

了解しました。ちなみに何階の何号室ですか？あと何で検索すれば出てきますか？

[943: 942へ]

そこまでの情報は、この掲示板では公開出来ないでしょ。
個人の特定に繋る恐れがありますので。
頑張って下さいwww

[944: 941さんへ]

失礼しました。分かれば直接挨拶に伺いたいとおもいまして…。それではどちらの会社のHPにアクセスすれば良いですか？

[945: 匿名さん]

嘘っぽいですね…。

[946: 匿名さん]

どちらの不動産会社でしょう？それが分からないと話が進みません・・・。

[947: 入居済みさん]

自作自演？？

[948: 物件検討中]

売りに出ているのは全てガーデンコートですよね？何か理由があるのでしょうか？

[949: 941]

売るのは考え直すことにしました。

[950: 匿名さん]

ここのＭＳはどうやらフロント側が価値がありそうですね。確かに景色が良さそう。フロント上階ね友人いわく、新宿の高層ビルや富士山、小さく東京タワーも見えるみたい。いいなぁ

[951: マンション住民さん]

みなさん、シャトルバス乗りましょう。
この状況では無くなってしまいますよ。。。。

[952: 住民さんＡ]

＞９５０さん
＞新宿の高層ビルや富士山、小さく東京タワーも

そうなんです。
新宿高層ビルは、夜景も本当にすごくきれいです。
さらに、今の季節は、富士山が、すごく大きくはっきり見えます！（絶景！）
さらに、東京タワーも今の季節は、はっきり見えますね。（小さいですけど、それなりには）

いやー、フロントコートの１０階以上は、価値あると思いますよ。
駅からは遠いですが、シャトルバスがあるってのがみそですね。

雨の日とかは、ぬれずに、駅までいけるし、
（↑これ実は駅から15分程離れている微妙な距離のMSより価値あると思う）
晴れの日は、自転車で、10分かからないし。
共有施設も、無駄がなく、おしゃれな作りだし。

いやはや、キララ、なかなかいいんでないの？

[953: 住民さんＥ]

９５２さん、ガーデンの人かわいそうですね。

[954: 住民さんＤ]

ガーデンは、半値でしょう。

[955: 住民Y]

けやき広場のイルミネーションきれいですね。キララのマジカルパティオのイルミネーションいつの間にかなくなりちょっと自慢だったので残念です。12月だけでも復活してほしいな。

[956: 住民さんＡ]

↑本当です。綺麗だったのに。。。

[957: 住民Ｆさん]

952〜954は時間的にも同じ人の投稿のようですね。

同じマンションの住民を貶すような話はどうかと思いますよ。

同じ棟にそういう方がいるだなんて悲しいです。

[958: マンション住民さん]

イルミネーションの件、うちも子供にどうしたのかな？って
言われましたが、故障とか修理とか掃除のためとか
ではないのですか？？

事前の案内とか説明とかもなかったですし、
入居時にあったものを変えたり無くしたりするとしたら
その辺の説明とかがあると思いますが。。
住民の皆さんへの事前説明の大切さはこの1年間いろいろな
場面で経験しているわけですから、いきなりなくなったり
事後報告だったりってことは無いのでは？？
復帰を待ってます！

個人のご家庭でライトアップされている方、きれいですね。
近隣の方でもライトアップされてらっしゃる家がありますね。

[959: マンション住民さん]

イルミネーションは私は別に必要ないな。と思っていました。
LEDって電気代は安くても消耗品だから１年中点けているとなると頻繁に交換が必要だと思います。
その代わり１１月１２月１月辺りはキラキラして欲しいですね。

[960: 匿名さん]

ずっと付けていて欲しい。結構評判良かったよ

[961: 住民さんＡ]

無くても気にならないッス。電気代の無駄かなぁ。。。

[962: 住民]

マンションが建ち続けると何年か後には東京タワーも見えなくなるだろうに

何年も同じ環境が続くわけないからねー

[963: 住民さんＡ]

私は首都高のオレンジ色の街灯がきれいで好きです(・ω・)ノ

[964: 匿名さん]

私も絶対にイルミ欲しい。電気代なんて微々たるものだし。マンション前の草が生い茂る空き地は何かできないかしら？コンビニか何かができて欲しい。ＤＶＤレンタル付きなら尚うれし。

[965: 匿名さん]

皆様
ペットのルールを守りましょう。最近、「なんでもあり」みたいな気がします。問題が悪化する前に気を付けて下さい。

[966: 住民さんＡ]

ペットを飼われている世帯は結構多いのでしょうか？　あまり見かけた事がないし、鳴き声もきこえません。。。どんな問題があるのでしょうか？

[967: マンション住民さん]

キララの徒歩圏内にコンビニが欲しいと思いませんか？

[968: マンション住民さん]

ペットの件は私も不快に思っていました。
同じ階の方が普通に廊下や敷地内を歩かせていました。

あと、プライベートスペースになる場所ですが、玄関前に灯油入れをそれも蓋を開けて
ポンプさしたまま置かれている家があり気になります。（門がないお宅です。）
子供のイタズラも気になりますが、不審者もいつ現れるかわからない世の中で
あまりにも大雑把な置きかたと思います。
管理人さんや見回りをしてくださっている方、気になりませんでしょうか？
機会があったら、管理人さんに言いにいこうかとも思っていますが・・・。

私もライトアップは続けてほしいです。
景観と防犯というか夜通る時に少しでも明るい方がいいと思います。